2020年最新二手房买卖合同范本【通用版】
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
2020年二手房买卖合同范文三篇
2020 年二手房买卖合同范文【三篇】（简称乙方 ）身份证号码： _______根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之手册，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第 一 条 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在_拥有的房产 （ 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店金。
第三条付款时间与规定：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ___ 元整给甲方， 剩余房款人元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在当日支篇一】卖方： （简称甲方 ） 身份证号码： 买方：面） ，建筑面积为第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 平方米。
（详见土地房屋权证第号）。
人民币元整（大写：元/ 平方米，总价：佰 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟 ____ 佰 ___ 拾__元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定民币缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并于银行放款当日付给甲方。
⑵甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费付首付款（含定金）人民币 _____ 拾 万 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币_ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按手册缴纳办理 房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方， 日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方， 但购房定金归甲方所 有。
若甲方中途违约， 应书面通知乙方， 并自违约之日起 定金的双倍及已付款返还给乙方。
2020年《二手房买卖合同》5篇
2020年《二手房买卖合同》5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020年《二手房买卖合同》一、合同双方甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：二、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：产权性质：使用权情况：装修情况：交房时间：三、交易价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）：2.首付款：人民币（大写）：3.按揭贷款金额：人民币（大写）：四、过户流程及责任1.甲方应承担的责任：（1）提供完整的产权证明；（2）办理房屋过户手续；（3）保证房屋的权属清晰，没有产权纠纷。
2.乙方应承担的责任：（1）按时支付房屋款项；（2）配合办理房屋过户手续。
五、房屋交付标准1.房屋在买卖合同签订之日起______天内交付；2.房屋应当是满足所有权转移的条件；3.房屋所卖方面积、位置应与签订合同时一致。
六、违约责任1.乙方违约责任：（1）付款违约：乙方未按照合同约定时间支付房屋款项的，每逾期一天，应支付_______%的违约金给甲方；（2）其它违约：乙方未履行其他合同约定的义务的，应承担相应的损失赔偿责任。
2.甲方违约责任：甲方未按照合同约定时间办理过户手续的，应支付乙方_______%的违约金。
七、其他约定1.甲、乙双方应如实告知对方有关购房禁止性规定，对方不得因民事可撤销性行为、违约等情形拒绝履行合同或者解除合同。
2.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：八、附件：房产证、身份证、合同补充说明。
以上为2020年《二手房买卖合同》范本，具体合同内容可根据具体情况进行调整修改，双方签署后生效。
合同签订前请充分了解相关法律法规，审慎决策。
祝愿双方交易顺利，梦想家园早日实现！篇22020年《二手房买卖合同》随着我国房地产市场的持续发展，购房买卖合同也备受关注。
《二手房买卖合同》作为双方交易的法律依据，在房地产交易中起着至关重要的作用。
二手房买卖合同书范本通用版5篇
二手房买卖合同书范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米。
4. 房屋附属设施：____________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等所有费用。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（根据实际交易需要详细列明支付时间和金额）（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整。
（2）__________时，乙方向甲方支付房款人民币（大写）_____________________元整。
（3）剩余房款人民币（大写）_____________________元整，在__________时一次性付清。
二手房买卖合同范本20204篇
二手房买卖合同范本20204篇篇1二手房买卖合同范本2020一、甲乙双方于2020年______月______日签订以下约定的二手房买卖合同：二、甲方是本市_____区______社区______小区______栋______单元______室房屋的所有权人，该房屋由银行按揭，现该房屋已归属于甲方所有。
甲方同意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋。
三、该房屋的出售价格为人民币______元整（￥______），甲乙双方均认为此价格是公平合理的。
四、乙方已支付给甲方价款的______%作为定金，定金的支付方式为______，定金将被用于支付本房产交易中的相关费用。
五、买卖双方约定在______年______月______日完成房屋过户手续，乙方将支付给甲方剩余的房款。
六、在房屋过户之日，双方应当一起前往相关部门办理房屋过户手续，若因申请人准备不齐、提供虚假材料或其他原因导致延期的，双方应当另行协商；若未能在延期后完成过户手续，甲方可要求返还定金，并且双方解除合同。
七、乙方购买该房屋后，房屋的使用权和所有权均归属于乙方，乙方可自由处理该房屋，出租、自住均可。
八、房屋过户及相关费用由乙方承担，如有其他费用，双方商议后另行确定。
九、本合同自签字之日起生效，合同内容不得违反相关法律规定。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字盖章：______ 乙方签字盖章：______日期：______ 日期：______以上合同内容为本次二手房买卖的基本约定内容，双方签字代表对所有内容的认可。
如有其他约定，另行附加合同条款确定。
声明：本文中的内容仅为范本，具体合同应根据实际情况进行调整和完善，确保双方权益不受损害。
祝双方买卖顺利！篇2二手房买卖合同范本2020买卖双方签署的本合同，以买卖交易二手房产生效。
一、买方：______(身份证明号码：___________) ；卖方：______ (身份证明号码：___________) 。
2020二手房买卖合同范文8篇
2020二手房买卖合同范文8篇第1篇示例：2020年是一个特殊的年份，受新冠疫情影响，二手房市场也出现了一些波动。
但无论时局如何，买卖双方仍需签订合同来明确双方权利义务，保障交易顺利进行。
下面就是一份关于2020年二手房买卖合同的范文。
二手房买卖合同甲方（出售方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实恳切的基础上，就甲方出售其拥有的房产，乙方购买该房产一事达成如下协议：一、房产基本信息二、交易价格及支付方式1. 甲方出售上述房产的总价为______________元整（人民币）；2. 甲、乙双方约定，购房款项分期支付，首付______________元（人民币）在签署本合同之日起的7个工作日内支付，余款在______________日前支付完成。
三、过户相关事宜1. 乙方支付购房款项的第日，甲方应当在______________日内办理过户手续，将房产产权凭证办理过户手续，并向乙方交付房产所有权证书。
2. 房屋过户中产生的税费、公证费及其他相关费用由双方按各自的份额负担。
四、房产质量保证1. 甲方保证其拥有上述房产的全部合法权利，并不存在第三人对该房产的任何主张。
2. 若因甲方原因导致房产所有权发生争议，甲方应当承担全部责任并在七日内向乙方退还购房款项。
五、违约责任1. 若一方违反本合同规定致使合同无法履行，造成对方损失的，违约方应当赔偿对方因此而遭受的一切损失。
2. 甲方违反本合同规定，导致房产过户手续无法办理或推迟的，甲方应承担全部责任并向乙方支付违约金______________元（人民币）。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方当事人应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
2020二手房买卖合同范本6篇
2020二手房买卖合同范本6篇篇12020年二手房买卖合同范本合同编号：_______甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（购买方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售位于____________（详细地址）房产，达成如下协议：第一条房产信息1. 房产地址：____________2. 房产基本情况：____________3. 房产所有权证编号：____________4. 房产面积：____________5. 房产用途：____________6. 房产权属：____________第二条交易价格1. 甲方出售上述房产的总价为____________（大写：____________）。
2. 甲乙双方约定首付款为____________元，乙方应于签订本合同之日起至____________日内支付。
3. 乙方应在签订本合同日起____________日内将本合同约定的全款支付至甲方指定账户。
第三条过户及税费1. 房产过户工作由甲乙双方共同委托相关部门办理，过户费用由乙方承担。
2. 购房时产生的相关税费由甲乙双方按照法律规定的比例承担。
第四条交割日期1. 甲方应在乙方全款支付完毕后的____________日内将房产相关材料移交给乙方。
2. 房产交接过程中如有任何纠纷，由甲方承担责任。
第五条其他约定1. 乙方确认已对房产进行了仔细查看，接受该房产的现状和条件，并已了解清楚。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同约定的完全履行之日止。
3. 在签署本合同之前，甲乙双方应当对合同内容进行仔细阅读，如有任何疑问应向相关专业人士咨询。
2020二手房买卖合同范文5篇
2020二手房买卖合同范文5篇篇12020二手房买卖合同范文甲方（卖方）：<乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成一致，签订本买卖合同，并共同遵守合同内容。
本合同内容如下：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋所有权归属：（注明是否产权单位或个体所有）3. 面积：平方米4. 房屋结构：（如多层、独立别墅等）5. 房屋楼层：楼层层6. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公等7. 房屋销售价格：8. 其他信息：（如带家具家电、车位等）二、权属证明及相关证件1. 房屋产权证明：已办理过户手续/ 未办理过户手续（注明具体情况）2. 建筑年代：年3. 房屋评估报告：已提供/ 未提供4. 其他证明材料：（如拆迁协议、土地使用证等）三、买卖条款1. 甲方承诺已将房屋所有权证书、房屋钥匙等一并交付乙方，乙方对房屋已了解清楚，无异议。
2. 乙方应于签订合同之日起__日内支付房屋首付款，首付款金额为人民币____元整。
剩余购房款应于__日内支付完成，支付方式为____。
（如银行转账、现金等）3. 乙方应自行承担办理房屋过户所需的税费和杂费，并在__日内完成房屋过户手续。
4. 买卖双方保证房屋买卖交易系真实意向，并取得过户后的交易才能生效。
5. 甲方保证所出售的房屋不存在其他瑕疵，如有因甲方原因引起的争议，由甲方承担一切责任和费用。
6. 房屋过户过程中，如发生任何争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
7. 房屋登记过户成功后，乙方才能完全享有房屋的所有权。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经签署生效，并自______年__月__日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同任何争议均应诉诸于____法院解决。
甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：以上是本合同的全文内容，甲乙双方请仔细阅读并签字确认。
2020最新二手房买卖合同5篇
2020最新二手房买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020最新二手房买卖合同一、甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：二、乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：三、标的物1、根据双方当事人的协商一致，甲方同意将其所有权或者使用权属于自己的房屋转让给乙方，具体包括面积、户型、楼层、位置等信息详见附件《房屋证明材料》。
2、该房屋的权属手续齐全，无法继承人或共有人的异议。
3、本合同标的物为（具体的物品名称或者房屋地址）。
四、交易金额及付款方式1、甲方承诺将该房屋以（xx万元）的价格转让给乙方，总价款以现金支付或者银行转账的方式支付。
2、乙方应当在签订本合同之日起（xx日）内付清房款，否则甲方有权解除合同并返还已经支付的首期定金。
3、交易价格中不包括房屋过户的税费以及相关手续费用，双方按照有关规定分别承担。
五、过户手续1、甲方在收到全款的同时应当协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于出具完整的房屋证明材料、提供相关证件原件、协助进行产权过户等。
2、过户手续完成之日起，房屋的权属责任及风险均转移给乙方。
3、如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应当承担相应的违约责任并退还乙方已支付的全部款项。
六、房屋状况保证和查验1、甲方特此保证所出售的房屋为其所有或者使用权，拥有完整的房屋权属证明且无产权纠纷，甲方所述的房屋面积、户型、楼层等信息属实。
2、乙方应当在合同签订之日起（xx日）内对房屋的状况进行查验，如发现问题可以向甲方提出书面异议并要求退还全部款项。
3、如乙方在查验房屋时发现甲方提供的信息不真实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
七、承诺与保证1、双方均保证对本合同的履行具有充分的法律能力和权利。
2、双方在签订本合同之日起自觉服从并保证保密协议不得泄露对方的个人信息、面积款项和房屋信息等。
3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时向对方通报。
八、违约责任1、一方违反合同约定导致合同无法履行的，违约方应当向对方赔偿因此导致的一切经济损失。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本（参考）5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋系_______________（选择项：商品房、经济适用房、房改房等）。
2. 房屋结构：__________平米，具体结构为_________________________。
3. 房屋产权：产权年限为______年，产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况：详细地址_________________________，附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（选择项：全款一次性支付、银行按揭贷款支付等）。
若选择银行按揭贷款支付，应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间：甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：甲、乙双方若违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2020二手房买卖合同4篇
2020二手房买卖合同4篇篇12020二手房买卖合同一、合同双方出售方（甲方）：____________（身份证号码：____________，地址：________________）购买方（乙方）：____________（身份证号码：____________，地址：________________）二、合同标的1. 甲方同意向乙方出售其拥有的位于____________的房产（以下简称“房屋”），房屋具体地址为______________，建筑面积为______平方米。
该房屋的权属证明为____________（登记号：____________）。
2. 该房屋的总价为_______万元人民币（￥_______）。
三、合同约定事项1. 房屋交割1.1 双方约定自签署本合同之日起______个工作日内办理房屋所有权过户手续。
1.2 房屋交割时，双方应一并办理相关文件交接手续。
甲方应将房屋内的一切设备、家具等物品清空，保持房屋内部干净整洁。
1.3 房屋交割时，乙方应对房屋进行验收，确认房屋的基本情况无误后再支付尾款。
2. 付款方式2.1 乙方应在签署本合同之日支付房屋总价的_____％作为定金，即￥_______元。
2.2 乙方应在房屋交割之日支付房屋总价的_____％作为尾款，即￥_______元。
3. 违约责任3.1 若乙方在规定时间内未支付定金或尾款的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。
3.2 若因甲方原因导致交割延迟的，甲方应向乙方支付违约金，金额为日间合同总价的_____‰。
四、其他事项1. 房屋的装修及改建情况详见房屋交割清单。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至房屋过户完成之日终止。
出售方（甲方）：____________（签字）购买方（乙方）：____________（签字）日期：____年____月____日以上为2020年二手房买卖合同的具体内容，双方签字后即可生效。
二手房买卖合同样书通用版8篇
二手房买卖合同样书通用版8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积____________平方米，具体户型、格局等信息详见合同附件《房屋平面图》。
甲方对房屋的合法性及权属的清晰性承担全部责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币__________________元整（大写：______________________元整）给甲方。
余款人民币__________________元整（大写：______________________元整）在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全额房款后的______天内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交工作。
2. 甲方保证在房屋交付时，该房屋附属设施及装修应当完好，并能正常使用。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应自本合同签订之日起______日内，负责将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需缴纳的税费，按照国家和地方有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全额房款后，未能按期交付房屋或未能按约定完成产权过户的，应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：______________________元整）。
二手房买卖合同书通用样本6篇
二手房买卖合同书通用样本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋面积：____________________平方米5. 房屋权属证明文件：____________________（请填写相关证明文件）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____万____千____百____十____元整（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____万____千____百____十____元整（￥________）；（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余房款人民币（大写）____万____千____百____十____元整（￥________）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交付给乙方。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后，共同办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照已付房款的____%（比例）向乙方支付违约金。
2020二手房买卖合同模板5篇
2020二手房买卖合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，经双方友好协商，现达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：（房屋地址）1.2 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）1.3 建筑面积：（建筑面积）1.4 房屋用途：（房屋用途）二、房屋交易价格2.1 本次房屋买卖的总价款为（价格数字）人民币。
2.2 付款方式：乙方需在签订本合同之日起（数字）日内，支付房屋总价款的（百分比数字）。
2.3 乙方支付房屋总价款的方式为（付款方式）。
三、房屋交割办理3.1 乙方支付房屋总价款的全部款项后，甲方应在（日期）之前将房屋及房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。
3.2 房屋过户费用由（乙方/甲方）承担。
四、附条件的商品房买卖合同的特别约定4.1 房屋交付之日起，如因房屋质量问题引起的任何纠纷均由房屋质量监督部门进行认定。
4.2 如房屋权属出现问题，由甲方承担相应的法律责任。
4.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
在支付违约金的情况下，未履行合同的一方应当向另一方支付相应的违约金。
5.2 不可抗力情况下，双方可暂停履行本合同，但应立即通知对方并协商解决方案。
六、争议解决6.1 本合同一经签署，即为双方相互间的有法律约束力的有效合同。
6.2 在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，双方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（数字）年。
7.2 本合同一式两份，每份具有同等法律效力。
甲、乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同已于（日期）签署，双方均已仔细阅读并理解上述条款，同意履行该合同。
篇22020二手房买卖合同模板一、甲方基本情况：姓名：（）手机号码：（）身份证号码：（）住址：二、乙方基本情况：姓名：（）手机号码：（）身份证号码：（）住址：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就以下事项达成一致意见，签订本合同。
2020二手房买卖合同范本5篇
2020二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020二手房买卖合同范本甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________经双方自愿协商，且对物品状态、价款、交付等事项已经明确约定，就甲方所拥有的、位于_______________（具体地址）_______________房产（以下简称“房产”）向乙方转让，乙方同意购买甲方上述房产，且双方自愿订立本合同：第一条房产基本情况1.标的物：房产为甲方所有，不产生抵（质）押权；房屋预测年限尚有____年，现有抵押_____万元，抵押期限至____年____月____日。
第二条交易价格及交易方式1.甲方同意以_________元（大写：_______________）的价格转让房产给乙方。
2. 乙方应在签订本合同之日起___日内一次性支付房屋全款_______元。
第三条房产的交付1. 乙方应自付清购房款项之日起____天内办理房产交接手续。
2. 房产权证办理时间：自乙方支付购房款项之日起____个工作日内。
第四条房产保留的权利和义务1. 甲方承诺房产的所有权、使用权等权利没有被法院、政府其他组织限制或侵犯。
2. 甲方承诺在房产权属发生变动前，不得再行转让、抵押、赠与该房产。
3. 如因甲方过错导致乙方不能正常取得房产，甲方应向乙方支付违约金_____________元。
第五条乙方保留的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供完整的房产真实情况。
2. 乙方有权督促甲方办理房产交接手续。
3. 乙方应收到房产后，应尽快向有关部门办理过户手续。
第六条合同的生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章生效，甲、乙方均不可撤回。
2. 因履行本合同所发生的争议，双方应先友好协商解决，如不能解决，由甲方所在地人民法院进行裁决。
2020年二手房买卖合同范本5篇
2020年二手房买卖合同范本5篇篇1**二手房买卖合同****合同编号：2020-XXXXX****甲方（卖方）：**姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________**乙方（买方）：**姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________**一、房屋基本信息**1. 房屋地址：____________2. 建筑面积：______ 平方米3. 户型：____________4. 栋号/单元号/房号：____________5. 房产证号：____________（附房产证复印件）6. 购房价格：_______ 元7. 交易方式：整体产权转让**二、交易条款**1. 甲方承诺所出售的房屋系合法所有权，并无任何担保，抵押等限制。
2. 乙方对房屋的产权情况进行核实后，确认交易。
3. 买卖过户手续由双方共同承担，费用由双方各自负担。
4. 房屋交割时间为签订本合同后___日内，在交割当日由双方共同到房屋所在地房管部门办理过户手续。
如因不可抗力导致延期，双方商量处理。
5. 交割时，房屋内物品由甲方清理，保持原状，并确保无遗留物品。
6. 房屋产权证书、居住证明、房屋钥匙等所有权证件及材料，由甲方在交割当日交付给乙方，交割结束后，乙方即为该房屋的合法所有人。
**三、违约责任**1. 发生以下情形，违约方应承担违约责任：（1）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任；（2）如乙方严重违反本合同的约定，导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。
2. 如一方违约导致交易无法完成，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
**四、其他事项**1. 本合同一式___份，双方各执一份，自双方签署时生效。
2. 本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
3. 本合同适用中华人民共和国法律。
二手房屋买卖合同的范本(标准版)5篇
二手房屋买卖合同的范本（标准版）5篇篇1二手房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名][甲方身份证号码][甲方联系电话][甲方通讯地址]乙方（买方）：[乙方姓名][乙方身份证号码][乙方联系电话][乙方通讯地址]房屋信息：房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积] 平方米户型：[户型]装修情况：[装修情况]产权年限：[产权年限] 年买卖双方约定：一、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款] 元整。
2. 乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币[定金金额] 元整。
3. 乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额] 元整。
4. 支付方式：银行转账/现金。
二、房屋过户及交付：1. 双方约定在[过户日期] 前办理房屋过户手续。
2. 甲方在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
3. 交付时的房屋状况应保持原样，如有损坏或缺少设施，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
三、违约责任：1. 甲方若违约，需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并支付违约金人民币[违约金金额] 元整。
2. 乙方若违约，已支付的定金及剩余房款将作为违约金支付给甲方。
3. 双方应在违约发生之日起[违约处理时间] 日内协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。
四、其他约定：1. 房屋内的家具、家电等设施，除另有约定外，均随房屋一并交付。
2. 双方应在合同签订后，积极配合办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、争议解决：1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及份数：1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数] 份，甲乙双方各执[份数] 份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订日期]篇2二手房屋买卖合同甲方（出售方）：______，身份证号码：______乙方（购买方）：______，身份证号码：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
2020二手房买卖合同范文4篇
2020二手房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1【2020二手房买卖合同范文】二手房买卖合同甲方：____（姓名）住址：____乙方：____（姓名）住址：____甲、乙双方，本着自愿平等的原则，就乙方转让位于（所在地）___（房屋地址）___的房屋的有关事项，经友好协商，达成如下协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：（所在地）___（地址）___。
2. 房屋所有权人：披露该房屋的产权人信息及份额情况。
3. 房屋面积：建筑面积___平方米，套内使用面积___平方米；层数___，建筑方式___。
4. 房屋用途：（住宅、商用、办公、仓库等）。
5. 权属证明：乙方应提供的产权证号___，产权证载明房屋面积___平方米，权利来源___（交易、继承、赠与、其他），登记机构___，登记日期___。
6.无抵押质押：乙方保证所售房屋不存在任何形式的抵押、质押、查封等权利，也未被划拨给他人。
7. 房屋历史及状况：乙方保证房屋历史无纠纷，建筑结构符合国家法律法规，不受水涝、地质等瑕疵问题影响，无违建等行为。
二、交易条件1. 房屋交易价格：本次房屋交易价格为人民币（￥___万元整），甲方应当在签订本合同之日向乙方支付的订金为人民币（￥___元整）。
2. 交易方式：本次交易采取（全款、分期付款等）付款方式，具体如下：甲方应于__年__月__日前向乙方支付尾款。
3. 购房方式：___（全款/按揭）。
4. 房屋交付：双方约定，本次交易房屋于__年__月__日前由乙方办理过户手续并交付给甲方，甲方无任何异议应当签收房屋。
5. 过户费用：本次房屋过户费用由___承担。
6. 房屋维修基金：乙方承诺按照有关规定缴纳房屋维修基金以及相关税费，并未有拖欠情况。
三、交易过程1. 合同签订：双方在本合同正文签订之前，各自提供相关身份证明、房屋权属证、相关资料并确认无异议。
合同一式两份，每人一份，具有同等法律效力。
每当地区购房首付付款验资需验真验实。
2020二手房买卖合同样本5篇
2020二手房买卖合同样本5篇第1篇示例：2020二手房买卖合同样本一、合同双方甲方：（买方）身份证号码：联系地址：二、房屋信息1. 房屋坐落地址：_______2. 房屋所有权归属：_______三、买卖价格及支付方式1. 根据双方协商一致，买卖价格确定为_______元整。
2. 买卖价格的支付方式为：买方在签订本合同之日起______日内一次性支付给卖方。
四、房屋交付及过户1. 乙方应于双方约定的交房日期将房屋及相关权属文件交付给甲方。
2. 房屋交付时，双方应一同到有关部门进行过户手续，办理房屋所有权变更手续。
其中产生的过户费用由买卖双方分摊。
五、其他约定1. 房屋交付前，买方有权进行房屋验收。
如房屋存在质量问题，买方有权拒绝交易并要求乙方解决相关问题。
2. 交房当日，双方应共同查验房屋内的财物情况，如有差错应协商解决。
3. 若因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。
六、合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同任何争议应协商解决，协商不成的，提交有关仲裁部门仲裁。
甲方（买方）签字：__________ 日期：__________合同附件：房屋权属证明、产权证书、交易款项支付凭证等。
以上是2020年二手房买卖合同的样本，买卖双方应在签订前仔细阅读并理解合同内容。
祝双方交易顺利！第2篇示例：2020年二手房买卖合同一、甲方：买方（出售方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方名下位于（房屋地址）的二手房进行如下约定：一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落于（房屋地址），产权单位为（开发商名称），产权性质为商品房，房屋面积为（建筑面积）、使用面积为（使用面积），房屋结构为（结构类型），共有（几）间房间（含室内卫生间厨房等）。
2. 房屋内各项设施设备和附件（如空调、取暖设备、煤气功能设备、厨房设备、卫生设备等）的功能正常，没有非法建设或改建。
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2020年最新二手房买卖合同范本【通用版】
二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
那么，正规的二手房买卖合同应该如何书写，在签订二手房买卖合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！
2020年最新二手房买卖合同范本
【通用版】
卖方(以下简称甲方):______________________________ 身份证号码:______________________________________ 地址：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________ 共有人：_________________________________________ 身份证号码_______________________________________ 地址：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________ 买方(以下简称乙方):______________________________
身份证号码:______________________________________ 地址：___________________________________________ 联系电话：_______________________________________ 风险告知：在二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所，这样做主要是为了搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;在合同之外，拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)，弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处置权。
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于_______________;位于第___层____户，房屋结构为______________________，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_______平方，房屋权属证书号为
____________________.
风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况，在这里应该对房屋的基本情况详细写明，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等，这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权，如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允
许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：__________________.
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：______________，日内交付______________________万元(大写 )，余款________________元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：___________________
乙方：___________________
_______年____月____日
二手房屋买卖合同注意事项：
一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形
①、合同无效的情形
《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。
②、合同可撤销的情形
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:1、因重大误解订立
的;2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
"
二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效
1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。
2、委托或代理出卖的:应注意审查房屋所有权人是否与转让房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权，是否有所有权人同意或授权出卖的书面证明材料。
3、共有房屋出卖的:应注意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。
三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效
1、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因不能办理房屋合法产权的房屋
比如集体土地上建设的"小产权"房屋，因没有办理土地征用手续，没有取得土地使用权证，是法律禁止上市销售的房屋。
违章建筑也属于此类房屋。
2、审查转让的房屋是否属于经济适用房
如果转让的房屋属于经济适用房有可能导致合同无效。
由于各地对经济适用房转让的规定各不相同，因此必须明确该经济适用房是否属于可转让的范围。
3、审查转让的房屋是否被依法查封
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条:"下列房地产，不得转让"，其中第(二)项规定:"司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的"。
因此，如果转让的房屋在转让合同签订前依法被查封的，很可能会被法院认定合同无效。
4、城镇居民不得购买农民的住宅
虽然我国现行的法律没有明确禁止城镇非农业户口居民购买农村居民的房屋，但是国务院出台的很多文件却明确禁止此类交易。
1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
2007年《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》强调:"农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或'小产权房'。
单位和个人
不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。
"2008年《中共中央、国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》则重申:"城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或'小产权房'。
"受到这些国家政策的影响，有些地方性法规和规章也直接或间接地禁止城镇居民购买农村房屋。