【房屋买卖合同范本】二手小产权房屋买卖合同(一)
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
二手小产权房屋买卖合同5篇
二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________（详细地址）2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋权属证明：甲方提供房屋的购买证明及土地使用证明等相关文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后____________（具体时间）内支付定金____________元整，甲方完成房屋权属过户手续后，乙方支付尾款____________元整。
三、房屋权属过户1. 甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙等相关物品。
四、房屋交付1. 甲方应确保房屋空置，并无租赁、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在过户完成后____________（具体时间）内将房屋交付给乙方。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整、设施完好，并附随房屋的相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未完成过户手续，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。
如因乙方原因导致合同解除，甲方已收取的款项不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手小产权房屋买卖合同8篇
二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号：________________住址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权证明，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 产权情况：小产权房，无正规商品房产权证明。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：_________________________元整）在甲方完成房屋交付后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的安全。
2. 由于本房屋为小产权房，无正规产权证明，双方明确知晓并接受此状况，因此不涉及产权过户事宜。
第四条房屋质量与附属设施1. 甲方保证所售房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋附属设施包括：_________________________（具体列举）。
以上设施均一并出售给乙方。
第五条甲方的保证与承诺1. 甲方保证该房屋不存在其他共有人，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方处理与该房屋有关的事务。
如遇到政府征收、拆迁等事宜，乙方享有与甲方同等的权益。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇第1篇示例：合同编号：XXXX-XXXX甲方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________鉴于甲方是该小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下约定：一、小产权房信息1. 小产权房坐落于____________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______（一室一厅/两室一厅等）。
2. 小产权房使用权属于产权所有人的个人所有制产权，不得转让给第三方。
二、交易价格及付款方式1. 小产权房的交易价格为______万元，具体付款方式如下：（1）签订本合乙方支付______万元作为定金；（2）过户交割时，乙方需一次性支付剩余______万元。
三、交房时间及交割程序1. 甲方应保证小产权房的合法权属，保证小产权房没有处于被查封、抵押等状态。
2. 双方约定小产权房的交房时间为自本合同签订之日起______天内，双方共同到所在房产局进行过户手续，确保产权的转移。
3. 过户交割时，甲方应提供小产权房相关证件材料，包括产权证、土地证、建设工程规划许可证等。
四、其他约定1. 小产权房的相关税费由双方自行承担，过户时如产生相关费用，由乙方承担。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户交割时终止。
3. 如因某方原因导致不能按时履行本合同的，应当承担相应的违约责任。
五、争议解决本合同的履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
签订日期：______年______月______日以上为小产权房买卖合同范本，双方应认真阅读并遵守合同内容。
愿双方合作愉快，达成交易顺利。
第2篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址），面积为（具体面积），小产权房进行买卖，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于（详细地址），产权证号为（产权证号），面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），建筑年份为（建筑年份）年。
二手小产权房房屋买卖合同(精选30篇)
二手小产权房房屋买卖合同第1篇出卖人(以下称甲方)：xxx，住址xxx。
买受人(以下称乙方)：xxx，住址xxx。
根据《_合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的房屋x套(栋)，建筑面积为xx平方米。
二、房屋的交易价格为xx 元。
三、付款办法与时间。
四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方使用。
五、税费分担。
六、违约责任。
1、乙方必须按期向甲方付款。
如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房款xx的违约金。
2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。
否则，每逾期一天，应向乙方偿付已收房款xx 的违约金。
七、本合同经xx市公证处公证，公证后合同生效。
公证费用由xx方承担。
八、本合同一式x份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。
甲方：(签名)乙方：(签名)20xx年xx月xx日二手小产权房房屋买卖合同第2篇甲方(出让方)：______身份证号：______乙方(买受方)：______身份证号：______协调说话人：______身份证号：______甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。
第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落在______，______楼______单元______层______室(东户)经济适用房转让给乙方。
房屋建筑面积为______平方米，公共部分及公用分摊面积为______平方米，该房屋土地使用期限为______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币______ 元(大写______)第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。
二手小产权房屋买卖合同书范本6篇
二手小产权房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房屋，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所拥有的二手小产权房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。
该房屋已取得小产权房屋证明，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）一次性付清购房款：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。
（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，支付购房款的XX%作为首付款；剩余购房款，乙方应按照甲方提供的还款计划，按时足额支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证该房屋的结构和设施完好无损。
2. 房屋验收：乙方应在收到该房屋之日起XX个工作日内，对该房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。
验收合格后，乙方应签署验收报告。
四、产权过户及费用承担1. 产权过户：甲方应在收到全部购房款之日起XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
2. 产权证明：过户完成后，甲方应将该房屋的产权证明交付给乙方，并确保产权证明的真实性和有效性。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：甲乙双方应严格遵守本合同的约定。
如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。
具体违约金数额由双方协商确定。
二手小产权房屋买卖合同书6篇
二手小产权房屋买卖合同书6篇篇1二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号码：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是_____________________________________________________的产权所有人，拟将其所有的房屋产权转让给乙方所有；乙方经过研究，决定购买甲方所拥有的房屋产权，并支付相应的购房款，双方自愿达成如下协议，以诚信履行义务，共同遵守：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于______________________________________________________；2、房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米；3、房屋属于_________（住宅/商业/办公）用途；4、房屋小产权使用年限为______年；5、房屋所在小区物业费：______元/㎡/月；6、房屋朝向：_________；7、房屋产权证号码：____________________________。
第二条交易价款和方式1、乙方购买甲方的房屋产权，总价款为____________万元；2、乙方向甲方支付房屋价款方式：_______________（一次性/分期）支付；3、一次性支付的，乙方应在双方签订本合同的同时将全部价款支付给甲方；4、分期支付的，乙方应按照双方约定的时间和金额支付房款给甲方。
二手小产权房屋买卖合同范本8篇
二手小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________，土地性质为小产权房。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属：甲方确认该房屋权属清楚，已办理相关证件，无任何产权纠纷。
4. 其他附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等配套设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付款：签订合同时支付首付款____元整，剩余款项在房屋过户后支付。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方配合办理相关手续。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到全额房款之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或者按期交房，甲方应退还已收房款并支付违约金给乙方。
2. 乙方若未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
五、其他事项1. 甲方保证在交易时该房屋不存在其他产权纠纷、债权纠纷或租赁情况。
2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同二手小产权房买卖合同5篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：XXXXXX平方米3. 房屋布局：XXXXXX4. 房屋产权：小产权5. 房屋用途：自住二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：XXXXXX元（大写：XXXXXX）2. 支付方式：- 乙方在签订合同当日支付甲方定金XXXXXX元（大写：XXXXXX）。
- 乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款XXXXXX元（大写：XXXXXX）。
3. 付款时间：- 定金支付时间：XXXX年XX月XX日- 剩余房款支付时间：XXXX年XX月XX日三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日2. 房屋验收时间：XXXX年XX月XX日3. 验收标准：- 房屋结构完好，无重大损坏。
- 房屋设施设备齐全，可正常使用。
- 房屋权属清晰，无纠纷。
四、税费及承担方1. 契税：由乙方承担。
2. 增值税：由甲方承担。
3. 个人所得税：由甲方承担。
4. 其他费用：根据实际发生情况，由相应方承担。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约责任：- 若甲方在合同签订后，未能按照约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。
- 若甲方在合同履行过程中，擅自解除合同，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之二十。
2. 乙方违约责任：- 若乙方在合同签订后，未能按照约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金，违约金为未付房款的万分之五。
- 若乙方在合同履行过程中，擅自解除合同，需向甲方支付违约金，违约金为未付房款的百分之二十。
3. 赔偿标准：根据实际损失情况，由相应方承担赔偿责任。
小产权二手房屋买卖合同6篇
小产权二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权证，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________。
2. 房屋类型为小产权房。
3. 房屋面积为______平方米。
4. 房屋权属证明文件号为：___________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后______日内，双方办理房屋过户手续。
4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内将剩余房款______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的所有附属设施、物品一并转让给乙方。
3. 甲方在交付房屋前，应结清所有的物业费用、水电费用等。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付房款，并办理相关的过户手续。
3. 甲乙双方应按照国家的有关规定，缴纳各自的税费。
4. 甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付房款，则应向甲方支付违约金。
小产权二手房屋买卖合同6篇
小产权二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于某地的小产权房所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体地址。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限XX年。
4. 房屋内设施及附属设施情况：详细列明房屋内的家具、电器、装修等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写__________元整（小写__________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写__________元整（小写__________元）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在XX个工作日内完成房屋过户手续。
4. 过户手续办理完毕后，乙方应在XX个工作日内支付剩余房款人民币大写__________元整（小写__________元）。
5. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
3. 乙方应按照约定时间支付款项，如有特殊情况需提前通知甲方并征得甲方同意。
4. 乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
5. 甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，具体金额按照相关政策执行。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方在合同签订后反悔，应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方在约定时间内未支付款项，则视为违约，甲方有权解除合约并扣除定金作为违约金。
二手小产权房屋买卖合同范本6篇
二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。
四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
二手小产权房买卖合同范本4篇
二手小产权房买卖合同范本4篇篇1二手小产权房买卖合同范本甲方（卖方）：___________（身份证号码：___________）___________（联系地址：___________）电话：___________乙方（买方）：___________（身份证号码：___________）___________（联系地址：___________）电话：___________甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于___________，建筑面积约___________平方米的小产权房进行买卖，达成以下协议：一、房屋描述1. 该房屋为小产权房，使用权证号为___________，地点位于___________，建筑面积约___________平方米，户型为___________。
2. 房屋权属清晰，无产权异议或纠纷，无负担或抵押。
3. 房屋内设施设备齐全，无损坏或缺失。
二、价格及支付方式1. 房屋总价为___________万元，乙方应在签署本合同时支付定金___________万元，余款应在___________日内一次性支付清偿。
2. 乙方应支付的税费、过户费、产权调换费等相关费用由买卖双方按实际发生分担。
三、过户手续1. 在房屋交付之前，甲方应将房屋产权证书、房屋钥匙等全部交付给乙方，同时协助乙方办理过户手续。
2. 乙方应在收到房屋产权证书后尽快前往有关部门进行登记过户手续。
四、房屋交付1. 买方应在签订本合同后___________日内验收房屋，发现任何质量问题应及时向卖方提出。
2. 房屋交付时，应由双方共同核对房屋内的设施设备及数量，并签署确认书。
五、风险及责任1. 在过户手续办理期间，因买方个人原因导致的风险由买方自行承担。
2. 房屋在过户前若有任何损坏、毁坏或丢失的情况，由卖方承担赔偿责任。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___________万元，超过三个月不支付的，对方有权解除本合同。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
二手小产权房买卖合同范本(5篇)
二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，且甲、乙双方就小产权房的买卖事宜达成了一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方依据平等互利的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条小产权房信息1. 小产权房的基本信息如下：房屋名称：房屋地址：面积：产权证号：登记机关：房屋用途：建筑结构：受托代理人：默认费用：2. 乙方在签署本合同之前已完全了解小产权房的相关情况，并保证甲方提供的全部资料真实、准确、合法。
第二条交易价格1. 小产权房的交易价格为（大写）人民币（小写）_____元整。
2. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写），定金的支付方式为_____。
定金属于交易保证金，如乙方违反合同约定放弃购买小产权房，定金将不予退还给乙方；如甲方违反合同约定放弃出售小产权房，甲方应将定金返还给乙方并支付乙方同等金额的违约金。
第三条过户手续1. 双方约定，交付日期为本合同签署后_____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户的费用由乙方承担，具体费用由双方协商并签署补充协议。
第四条小产权房的交付和验收1. 交付日期为本合同签署后_____日内，甲方应将小产权房协议约定的交割物交付给乙方。
2. 交割物交付时，乙方应自行检查验收，确认交割物的完整性和与合同约定一致性。
如无异议，乙方应立即签字确认；如有异议，乙方应在交割当日向甲方提出书面反馈，并双方共同解决。
第五条产权保证1. 甲方保证其在本合同签署日是小产权房的合法、完全的产权人或拥有产权人的授权。
2. 如因甲方的原因导致产权过户手续无法办理或产权纠纷引发法律纠纷，甲方应承担全部责任，并将全力协助乙方解决有关问题。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，违约方应赔偿对方因此所遭受的相应损失。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)6篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售予乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 产权情况：此房屋为小产权房，产权证明文件编号为____________。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方。
（3）乙方在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥________）。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担应承担的税费。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
4. 过户手续办理：甲方在房屋交付后______个月内协助乙方办理小产权房的相关过户手续。
三、房屋状况及承诺1. 甲方保证所售房屋状况良好，已如实告知乙方关于房屋的权属状况、附属设施及维修管理等事项。
2. 甲方保证所售房屋无抵押、查封等限制交易的情形，否则，甲方应当承担由此产生的法律责任。
3. 乙方在购买后自行负责房屋的维修、保养等事宜。
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房一事达成协议，特制定以下二手小产权房屋买卖合同书。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：小产权房2. 房屋位置：___________________3. 房屋面积：___________________ （套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法使用权，并提供相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）______元给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方需确保房屋腾空，无其他纠纷。
四、税费及费用承担1. 该房屋交易过程中产生的所有税费及费用由______方承担。
2. 如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。
五、产权过户及登记1. 甲方需在合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 乙方应在过户完成后办理房屋产权登记。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于__________的二手小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为_____年。
甲方保证对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币_____元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币_____元整（大写：__________元整）给甲方。
剩余房款人民币_____元整（大写：__________元整）在甲乙双方完成房屋交接时一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_____个工作日内将房屋腾空并通知乙方进行验收交接。
2. 交接时，甲方应提供房屋的产权证明文件及其他相关证明材料。
3. 交接完成后，甲乙双方应签署《房屋交接确认书》。
四、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 甲方应提供必要的证明材料，协助乙方办理相关手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后无正当理由拒绝出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在支付定金后无正当理由不履行购买义务，已支付的定金不予退还。
3. 甲乙双方如因一方原因造成合同无法履行，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 甲方应保证房屋的结构、设施及附属物保持原状，并无隐藏损害。
二手小产权购房协议合同范本文档5篇
二手小产权购房协议合同范本文档5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积为XXXX平方米。
2. 甲方所售房屋的权属证书、土地使用权证明等相关文件已由甲方提交给乙方，并经乙方核实无误。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 乙方选择以下第（二）种方式支付房款：（一）一次性付清全部房款；（二）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、贷款年限、贷款利率等由乙方自行办理，甲方予以协助。
3. 乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准共同进行验收，并签订房屋交接单。
3. 房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。
四、产权登记及税费1. 因该房屋为小产权房，故无法办理产权登记。
甲乙双方应按照相关法律法规的规定，自行承担因该房屋产权问题产生的税费及风险。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。
甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。
甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
3. 甲方如存在一房多卖等欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此受到的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
法妞问答
【企业经营合同范本】二手小产权房屋买卖合同（一）
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。