房屋租赁合同(不可转租)
房屋租赁合同(10篇)_
房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用、友好协商的原则就乙方承租甲方名下房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
一、租赁物情况甲方将其名下位于市区号房屋（精确到房号/门牌号）建筑面积为㎡出租给乙方，作为使用。
二、租赁期限租期从年月日起至年月日止（共计：年月）。
三、租金、押金及支付方式1、租金每月为人民币元，每个月支付一次，每次提前天支付。
2、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写：人民币元整），作为履约保证金；合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方，押金不计利息。
3、乙方可通过现金、银行转账、支付宝或微信支付租金给甲方。
四、其他费用的约定乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、WiFi费用、物业管理费及等费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
五、甲乙双方权利、义务1、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按应交租金额的5％加收违约金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权单方解除本合同并收回房屋，有权拒绝返还履约保证金。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
3、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
4、租赁期间房屋如因不可抗力等自然灾害导致毁损，本合同终止，双方互不负责任。
六、转租租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋转租给任何第三方。
七、合同的终止、解除1、租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，如甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
房屋租赁合同(通用5篇)
房屋租赁合同（通用5篇）篇一：房子房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
自____年___月___日起至___年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
房屋租赁合同 (精选15篇)
房屋租赁合同(精选15篇)房屋租赁合同 1甲方（出租方）：______身份证号：____________地址：____________________乙方（承租方）：______身份证号：____________地址：____________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_______使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自__年__月__日起。
四、租金：每月_______元人民币，五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□煤气费□有线电视月租费□六、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的'，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；九、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
租房合同模板不得转租文案
租房合同模板不得转租文案【租房合同】甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_____________身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 地址：___________________________________________2. 结构：室____厅____厨____卫____，建筑面积____平方米3. 用途：住宅／办公／商业（请勾选适用项）4. 配套设施：家具、家电等明细列表（如有）二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年／月。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币____元/月（大写：______________________元整/月）2. 支付方式：每____月支付一次，每次支付____个月租金。
四、押金1. 押金金额：人民币____元（大写：______________________元整）2. 押金退还：租赁期满后，无违约情况发生时，甲方应在____天内退还押金。
五、房屋使用和维护1. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 如房屋及其设施出现损坏，乙方应立即通知甲方修复；因乙方原因造成损坏的，维修费用由乙方承担。
六、不得转租1. 乙方不得在未经甲方书面同意的情况下将房屋全部或部分转租、出借给他人。
2. 违反上述约定的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
租房合同模板乙方不得转租
租房合同模板乙方不得转租甲方（出租人）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）乙方（承租人）：_______________（姓名）、_______________（身份证号码）鉴于甲方是_______________（房屋地址）的合法所有者，现有出租意向，乙方愿意承租该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋信息1.1 房屋地址：_______________，房屋面积：_______________平方米，房屋内部结构：_______________，房屋用途：住宅。
1.2 房屋的附属设施（如家具、电器、家具等）：_______________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日。
2.2 若乙方需要续租，则应提前_______________（天/月）通知甲方，并经双方协商确定续租条款。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月_______________元人民币，共计_______________元人民币。
3.2 租金支付方式：乙方每月应在_______________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 若乙方延迟支付租金，则需支付延迟支付的滞纳金，滞纳金比例为_______________。
第四条使用权和义务4.1 乙方应按照本合同约定的使用目的使用房屋，并保持房屋内部设施和装修完好。
4.2 乙方不得转租、转让、出租、借用房屋，严禁非法使用房屋。
4.3 乙方有义务定期对房屋进行卫生清洁，保持房屋环境整洁。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。
5.2 如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，并不承担违约责任。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
出租房屋租赁合同免费(通用14篇)
出租房屋租赁合同免费(通用14篇)第一篇：出租房屋租赁合同免费出租方：______（甲方）身份证：_________________承租方：______（乙方）身份证：_________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：___________________年_____月_____日_________年_____月_____日第二篇：出租房屋租赁合同免费出租方：_____（简称甲方）地址：_____电话：_____承租方：_____（简称乙方）地址：_____电话：_____根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于__________建筑面积1000平方米的房屋，出租给乙方，作_____使用。
房屋租赁合同不得转租(精选)(1)
房屋租赁合同不得转租(精选)摘要本文旨在介绍房屋租赁合同中不得转租的相关条款及其意义。
通过明确规定不得转租，可以维护房东和房客的权益，保证租赁合同的有效性。
1. 引言房屋租赁合同是在房东和房客之间达成的一种法律协议，其中明确规定了租赁房屋的条件、责任和权益。
转租是指房客将租赁房屋的使用权和义务转让给第三方，房东在签署合同时通常会禁止租客转租房屋。
2. 不得转租的必要性2.1 维护房东的权益不得转租的条款可以防止房客未经房东允许将房屋转租给他人。
在没有不得转租条款的合同中，房客可能会擅自将房屋转租给他人，房东无法得知租客与第三方之间的协议和交易情况，这将增加房东的风险和不确定性。
2.2 确保租赁合同的有效性房屋租赁合同是一个双向的协议，双方都有义务遵守合同中的条款。
如果租客擅自转租房屋，将违反租赁合同的约定，可能导致合同无效。
不得转租的规定可以确保租赁合同的有效性，保护合同双方的权益。
2.3 避免潜在的法律纠纷如果租客转租房屋，并将房屋用于违法活动或对周围居民造成困扰，可能会导致法律纠纷的发生。
房东难以控制第三方租客的行为，因此不得转租的规定可以帮助房东避免潜在的法律责任和纠纷。
3. 不得转租的具体条款3.1 严禁将房屋转租给他人租赁合同中要明确指出，租客不得将租赁的房屋转租给任何其他人，包括但不限于亲戚、朋友、同事等。
3.2 转租的风险和后果合同中应明确说明租客擅自将房屋转租给他人所面临的风险和后果，包括但不限于违反合同、被要求支付违约金、终止合同等。
3.3 对转租行为的处罚合同中应规定违反不得转租条款的处罚措施，如要求违约方支付违约金或承担其他法律责任。
4. 防止转租的补救措施4.1 定期巡视房屋房东可以在合同中规定定期巡视房屋的时间和频率，以确保房屋的合法使用和租客的合规行为。
4.2 要求租客提供相关证明材料房东可以要求租客提供相关证明材料，以了解租客的身份和住宿情况，从而避免租客擅自转租房屋。
禁止转租房屋租赁合同的规定
禁止转租房屋租赁合同的规定第一条为维护房屋租赁双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，结合本市实际，特制定本规定。
第二条本规定所称禁止转租房屋租赁合同（以下简称“本合同”），是指除承租人原因以外，出租人要求解除与承租人之间的房屋租赁合同关系，并禁止承租人将房屋转租的行为。
第三条凡在本市行政区域内，禁止转租房屋租赁合同的，应当遵守本规定。
第四条出租人应当与承租人依法签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。
第五条出租人在签订房屋租赁合同时，应当如实告知承租人房屋的实际情况，包括房屋的位置、面积、装修、设施等情况。
第六条出租人不得以任何理由要求承租人转租房屋，包括但不限于以下情形：（一）房屋存在安全隐患或者不符合安全标准的；（二）出租人未履行维修义务的；（三）出租人与承租人约定的租赁期限未满，未经出租人同意的；（四）其他法律、法规、规章和本规定禁止转租的情形。
第七条承租人有下列情形之一的，视为未经出租人同意转租：（一）将房屋转租给第三人的；（二）将房屋转租给不特定的多数人的；（三）其他违反法律法规规定的行为。
第八条出租人发现承租人未经其同意转租房屋的，有权解除与承租人之间的房屋租赁合同关系。
第九条违反本规定第六条规定的，由相关部门依法予以处罚。
第十条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
第十一条本规定自发布之日起施行。
此前有关禁止转租的规定与本规定不符的，以本规定为准。
如有关法律法规或规章有新的规定，从其新的规定。
第十二条本规定的解释权归本机关所有。
以上就是禁止转租房屋租赁合同的规定的主要内容。
以上内容仅供参考，具体细则还需根据实际情况制定和调整。
如果有其他问题，欢迎随时提问。
房屋出租合同(不可转租转借)12篇
房屋出租合同（不可转租转借）12篇房屋出租合同（不可转租转借）1甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________电话：_____________ 电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产)，出租给乙方作____ ____使用。
双方约定本房产的租赁期为_ _年_ 月__ 日起到_ 年月_ _日。
共计__ _个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥__ __)，租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。
四、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
房屋租赁合同范本(10篇)
房屋租赁合同范本(10篇)房屋租赁合同范本1一，甲方将_____________________________________________________的房屋出租给乙方使用。
租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止。
二、1，乙方租用时间______年___月___日起到______年___月___日为止，付款方式为________________年一付，每月租金为人民币________________元整，年租金为人民币________________元整(作为甲方净收入)，乙方共现金支付给甲方人民币___________________元整。
2，在此期间，任何一方主动要求终止合同，必须提前二至三个月通知对方，并赔偿对方一个月的租金人民币_____________元整的违约金。
三，交付租金同时，乙方应另支付保证金人民币________________________元整，双方协议终止时保证金可当房租冲抵。
四、乙方租用后应注意以下事项1 乙方应注意居住，自行采取防火、防盗，用电安全，不得乱接电线，等等。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。
2 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何损失。
乙方对租用房没有处理权，当不再签约续租。
乙方应按时腾出所租房屋，逾期按租金折算日租。
逾期不得超出5天。
3 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
房屋内外水电费、煤气费、电话费，宽带费，一切费用由乙方入住之日起至租房协议期满迁出之日均由乙方承担。
五，补充协议六，本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
签订之日为本协议的生效日期。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋租赁合同范本2 甲方：身份证号：电话：乙方：身份证号：电话：甲方有东湖大郡一期西区81栋503 四房住房一套，愿意将其中的出租给乙方，经双方协商达成如下协议：1、乙方付房屋押金元整，水、电、煤气、宽带费用按付费实际金额由乙方承担四分之一。
房屋租赁合同租期内不得擅自转租规定
房屋租赁合同租期内不得擅自转租规定一、房屋租赁合同租期内不得擅自转租规定根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，当事人可以依法约定不得转租的。
而在房屋租赁合同中，租期内不得擅自转租是常见的规定之一。
这一规定的目的是为了保障房东的合法权益，维护房屋租赁市场的稳定和秩序。
擅自转租是指承租人在租赁期限内未经房东同意，将租赁房屋转交给其他人居住或经营活动。
这种行为不仅违反合同约定，也有可能损害到房东的利益。
因此，在租赁合同中明确规定租期内不得擅自转租十分必要。
对于违反该规定的情况，租赁合同通常会约定相应的违约责任。
一般来说，如果承租人擅自转租房屋，房东有权解除合同并收回房屋的使用权，同时承租人可能需要承担违约金或赔偿等相应责任。
这样的规定在一定程度上可以起到震慑违约行为的作用，促使租赁双方共同遵守合同约定。
二、深入分析和讨论1. 保护房东权益禁止租期内擅自转租的规定主要是为了保护房东的合法权益。
房东在出租房屋时，需经过一系列的审核和审批手续，如房屋登记、税务申报等。
如果承租人在租期内擅自将房屋转租给他人，会带来安全和法律风险。
此外，房东与承租人签订合同时会根据租金、租期等因素进行合理定价，如果承租人转租后收取更高的租金，则可能侵害房东的利益。
因此，禁止擅自转租的规定有利于保护房东的权益。
2. 维护租赁市场秩序禁止擅自转租的规定有助于维护房屋租赁市场的秩序和稳定。
如果承租人可以随意转租房屋，将导致租赁市场的混乱和不稳定。
租户的不确定性会增加房东的风险，房东可能面临频繁的换租户、租金收入不稳定等问题。
同时，承租人转租后可能违法使用房屋，如违规开店、违法建筑等，给社区治安和环境带来负面影响。
因此，规定租期内不得擅自转租有助于维护租赁市场的正常秩序和健康发展。
3. 合同约定与现实问题禁止擅自转租的规定在实践中也面临一些挑战和问题。
首先是执行难的问题，即如何确保承租人不擅自转租房屋。
因为承租人转租往往是秘密进行的，房东很难发现和阻止。
房屋租赁合同(精选10篇)
房屋租赁合同（精选10篇）房屋租赁合同篇一出租方（以下简称甲方）：____________地址：____________电话：____________ 承租方（以下简称乙方）：____________地址：____________电话：____________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。
其余租金支付方式：______。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
房屋租赁合同不得转租(精选)
房屋租赁合同不得转租1. 引言房屋租赁合同是双方当事人在租赁房屋过程中达成的一种协议，约定租赁房屋的相关事项和权益义务。
一般情况下，租赁合同由租赁双方协商一致后签署生效。
然而，有些租房者在租赁期间将租赁房屋转租给第三方，违反了租赁合同的约定。
本文将介绍房屋租赁合同不得转租的相关法律规定和注意事项。
2. 法律规定2.1 违反约定房屋租赁合同是租赁双方自愿达成的一种协议，约定了租赁物的使用期限、使用方式、租金支付方式等。
双方在签署合同时应该明确约定该房屋是否可以进行转租，如果合同中明确约定不得转租，则租户不得转租该房屋。
2.2 影响权益房屋租赁合同是租赁双方的权益保障协议，在合同约定的使用期限内，租户享有合法使用房屋的权利，房屋所有者享有合法收取租金的权利。
如果租户将房屋转租给第三方，可能会导致房屋所有者权益受损，也可能导致租户的权益无法得到保障。
2.3 法律责任根据我国《合同法》规定，违约方应当承担违约责任。
如果租户未经房屋所有者同意擅自转租房屋，将面临被房屋所有者追偿损失或解除合同的法律责任。
3. 注意事项3.1 仔细阅读合同租户在签订房屋租赁合同前，应仔细阅读合同内容，特别是关于转租的约定。
如果合同中明确规定不得转租，租户应该明确了解并遵守该约定。
3.2 征得房屋所有者同意如果租户确实需要转租房屋，应当事先征得房屋所有者的书面同意。
最好通过书面形式记录，以免发生纠纷时无法证明事实真相。
3.3 合理定价如果转租房屋，租户应当以公平合理的价格进行转租，不得利用房屋紧张等原因进行高价租赁，以免损害第三方的权益。
4. 结论房屋租赁合同不得转租是保护房屋所有者权益的重要约定。
租户在租赁房屋期间，应该遵守合同约定，不得未经房屋所有者同意将房屋转租给第三方。
同时，租户在签订合同时应注意仔细阅读合同内容，征得房屋所有者同意，并以公平合理的价格进行转租。
只有双方共同遵守合同约定，才能实现租赁双方的权益保障和和谐稳定的租赁关系。
不可转租合同范本三篇
不可转租合同范本三篇篇一身份证号码：______________________联系电话：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落于___________________________________（具体地址）。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的____日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
四、押金乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等。
因使用房屋而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
六、不可转租条款1. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。
2. 若乙方违反本条约定擅自转租，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。
七、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
房屋出租合同不得转租
房屋出租合同不得转租（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋不能转租的合同范本
房屋不能转租的合同范本《房屋不能转租合同》甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋情况甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为[具体面积]，房屋用途为[具体用途]。
二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月人民币[具体金额]向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务甲方有权按时收取租金。
甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障应及时维修。
甲方不得干涉乙方正常使用房屋。
2. 乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。
乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏应负责修复或赔偿。
乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。
2. 若乙方违反本合同约定将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
不可转租合同范本
不可转租合同范本甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋地址：________________房屋面积：________________房屋户型：________________二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式租金金额为每月人民币______元。
支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。
四、租赁约定1. 乙方承诺仅将该房屋用于自身居住/经营（根据实际用途填写），不得擅自转租给任何第三方。
2. 乙方应遵守房屋使用的相关法律法规，合理使用房屋，不得进行任何违法或损害房屋的行为。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构改动或装修。
五、违约责任若乙方违反本合同约定擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担[具体违约责任，如支付违约金等]。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款[其他双方约定的条款]甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日。
不可转租合同范本模板
不可转租合同范本模板一、前言甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________二、租赁物基本情况1. 租赁物地址：_______市_______区_______路_______号。
2. 租赁物用途：乙方租赁该房屋仅用于_______（居住/办公等），并保证不进行任何违法活动。
3. 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方每月向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、不可转租条款1. 禁止转租：乙方在租赁期间不得将租赁物全部或部分转租、分租、转让或以其他任何方式让与第三方使用，否则视为乙方严重违反本合同。
2. 违约责任：如乙方违反上述不可转租条款，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。
五、其他条款1. 维修责任：租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责。
2. 合同变更与解除：甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
3. 争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、附加条款_____________________________________________________________________________________________七、合同的生效和终止1. 生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 终止：本合同在租赁期满或依本合同约定解除的情况下终止。
八、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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房屋租赁合同
甲方（出租方）：阳江市双盈房地产经纪有限公司
营业执照注册编号：91441700MA5261QL09
乙方（承租方）：
身份证号码：
甲、乙双方就租赁事宜，意思明确表达一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况：
1、甲方房屋位于，占地面积平方米。
2、房屋年有权编号：粤房地证字第号，
3、租赁范围：（租赁标的为层以上共个套房，并非整幢楼）
4、租赁期限：年月日至年月日。
二、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元（小写￥元），租金以形式支付。
2、押金为人民币万仟佰拾元（小写￥元）；
3、任何情况下，乙方都不能将押金转换成房屋租金，到租赁合同期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用后，经甲方确认后押金无息退还给乙方。
4、支付时间：每月5日前交租，不得拖欠。
三、在合同期间内，乙方不得逾期交租、不得退出、不得有违法行为、不得私自转让他人使用、不得私自存放违禁品、对人体有害品和危险品、不得在未经征得甲方同意擅自转租他人，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并且造成的一切后果由乙方自行承担，押金不得
退回。
四、在合同期间内，甲方不得收回乙方的房屋使用权，若甲方在租赁期间内收回乙方的房屋使用权，甲方需要无条件退还乙方所交的押金，另外赔偿乙方造成的经济损失费。
五、在租赁期间内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，不得擅自改变更内结构，爱惜并爱护好室内设施，若人为损坏的将给甲方相应赔偿。
（注：空调单价为人民币壹仟捌佰元每台，门窗为壹仟元每个套房）
六、若甲方的房屋在合同期间出现天灾、台风、地震等自然灾害现象，房屋发生倾斜、大裂缝、下沉等不能再经营，双方愿意解除合同，甲方要退还乙方所交的押金。
（注：因自然灾害造成乙方的货物损坏与甲方无关）。
七、甲方须保证拥有该房屋的产权，提供相应证明，保证该房屋没有产权纠纷。
八、租赁期满后，乙方需把房屋打扫干净、保证甲方房屋原有设备和原有结构完好无损，交清水、电费、有线电视及卫生治安费等费用并由甲方检查同意后，乙方交还房屋钥匙给甲方，甲方将押金退还乙方。
如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后七天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
九、在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十、合同期间如有未尽事宜或出现新的问题，双方应本着互谅互让的精神协商解决，避免纷争。
如协商不成，可以向房屋所在地管辖范围内的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据，本合同在双方签字后立即生效，双方必须遵守以上条约守则，不得否认。
(以下为合同签署部分)
甲方（出租方）：阳江市双盈房地产经纪有限公司联系电话：
乙方（承租方）：
联系电话：
合同签订日期：年月日。