建设工程施工劳务承包合同(通用版)

建设工程施工劳务承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

负责人身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就关于中心城住宅区1#、2#、3#、4#楼及商业6#、7#楼建设工程劳务分包有关事宜协商达成以下一致协议，订立本劳务作业承包合同，双方共同遵照执行本协议。

一、承包方资质情况

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

复审时间及有效期：

二、承包方工作对象及工程内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：建筑总面积约；130000㎡，（其中住宅建筑面积约70000㎡，商铺建筑面积29000㎡，地下车库和绿化及架空层面积约30460㎡，其他用房面积约244㎡。

4、工程（一期3#、4#楼）承包范围：施工图纸、会审纪要、设计变更的土建工程部分（分包项除外）

5、分包项为：土方、门窗安装、防水涂料及卷材工程、内外墙粉刷、涂料、楼梯扶手、栏杆、电气和暖通、内精装修等工程。

6、承包方式：包清工、包质量、包工期、包安全文明施工。

垂直运输机械、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机械，所需的施工工具小五金耗材、劳动保护材料等均由乙方劳务队自理，其费用包含在劳务费中。施工现场临建（民工宿舍、伙房、项目办公用房、施工区、生活区内的临时道路、材料堆放场地整理及各项施工机械的基础施工、安装就位、调试）也含在劳务费中，

不再另行计费。

7、承包内容:

1).承包范围内的砌墙、主体结构钢筋、模板、混凝土的所有工作内容。主要工作为：基础工程、主体工程、空调板、飘窗、挑檐、雨篷、阳台、腰线、圈梁、构造柱、压顶等部位所有钢筋制作和安装成型、模板的支设和拆除、混凝土的浇筑和养护、现场测量放线、钢筋垫块、预制过梁等小型预制构件的制作与安装、各种台阶、施工洞口封堵等工作。

2).基础机械土方开挖人工配合、清槽到原土标高、原土夯实及室内外回填土分层夯实。

3).所有使用机械、材料的卸车、码放、周转材料按甲方指定的位置卸车、码放，机械、材料使用后的清理分类堆放、现场材料的二次搬运、周转材料的分类堆放、半成品的合理堆放及标识，机械、材料回运的装车（主体人员离场前产生的装车）。

4).施工区域内所有临建工程的人工，主要包括现场道路硬化、木工棚场地及硬化、钢筋棚场地及硬化、场地平整、临建场地平整、铺砖以及搭设，保证现场临时设施的完善，临时用水用电的埋设及维修用工。

5).所有脚手架、安全网、防护棚、安全通道的搭设、拆除及安全文明施工的所有内容（不含外架的拆除），现场安全文明施工（含安全防护、卫生清洁临时设施和工地铁皮维护墙的搭建与拆除。

6).结构图中显示预留洞口、预埋插筋的施工及预埋铁件的制作和安装。

三、工程工期

1、开工日期：2014年月日竣工日期年月日（共计日历天数）

2、进场时间暂定为：2014年月日（管理班子及班组长提前三天进场）

3、正式开工日期以甲方书面通知为准备。终止日期根据工程进度、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。

4、因以下原因，工期顺延（必须办理书面确认才有效）：

a、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震的影响）；

b、连续停水停电在8小时以上；

c、甲方不能按时提供开工条件；

d、因甲方材料供应或管理失误及工程进度款不按合同约定时间支付等原因造成的关键工作延误；

5、由于设计变更造成关键工作工期延误；

由于以上原因造成工期延误，工期顺延。其余乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促，工程实际进度与计划不符合时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方

批准后执行。

四、质量标准

工程质量：符合施工图纸、国家的现行施工、验收规范和行业施工、验收规范要求及总承包合同要求。

五、项目经理（负责人）

1、甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理(负责人)为，

职务：，职称：；

2、乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理(负责人)为，

职务：，职称：

六、工程价款计取方式

1）、按国家规定的设计实际建筑面积256元/平方米计算；主体为140元/平方米砌墙为40元/㎡、抹灰为76元/㎡。

2）、时工8小时为150元\工日。大工200元/日。(本合同甲方以现金转账支付劳务费，包括挂靠劳务资质管理费用，不含税票。）

七、工程价款拨付方式

乙方须独立完成垫资施工（地下层）基础出±0.000上至六层标准楼面砼浇筑施工完毕后，经甲方及业主、监理方初步验收合格后，日内支付乙方已完成工程承包价的80% ，全部工程竣工验收合格支付到总价款的97%，剩余3%待工程发包方验收合格后质保期内没有质量问题壹年无息支付乙方。

八、考核验收

本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算：

1、安全生产

乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保安全施工。

A、乙方每天工作前，应进行班前安全教育，并做好相关记录。

B、乙方按项目部的安排做好三级安全教育，并必须每周做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识，并做好安全教育记录，特殊工作持证上岗。

C、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例，服从现场安全人员的指令，并接受相应的奖惩。

D、甲方负责工人的劳务保险，如在施工中发生意外事故，除保险负责部分外，在壹仟元以内乙方负责，其余由甲方负责。

2、工程质量

坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工及验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心施工，确保工程质量达到合同要求。