商品住房销售价格备案办事指南

商品住房销售价格备案办事指南 一、 价格备案范围
本市行政区域内的房地产开发企业新建商品房项目在销售 （预售和现楼销售）前的商品住房。
二、政策依据 .广东省物价局《关于印发〈广东省物价局关于商品房销售明 码标价的规定〉的通知》（粤价[]号） . 《珠海市人民政府办公室关于转发市住房和城乡规划局关 于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》 （珠府办函[]号） 三、价格备案内容 开发企业向市价格部门申请商品住房销售价格备案时，应申 报每套房屋价格，实行一套房一标价。报备项目的商品住房价格 不能明显高于周边在售商品房价格和本项目前期成交价格，同一 批次分批备案的，下一批次备案价格不得高于上一批次同类型房 屋成交均价。 四、备案所需资料 、《珠海市商品房销售价格备案申报表》（份）； 、《珠海市商品房销售价格备案公示表》（份）； 、《珠海市商品房销售情况表》（份） 、定价说明（项目情况、合理的开发建设成本、费用、 税金、利润、周边区域商品房价格情况、本次备案项目上期
七、办理地点 珠海市价格监督检查与反垄断所（地址：珠海市香洲紫荆路 号房，咨询电话：）。 八、其他事项 《珠海市商品房销售价格备案申报表》、《珠海市商品房销 售价格备案公示表》和《珠海市商品房销售情况表》可在珠海市 发展和改革局网站()下载。
2/2
1/2
商品房价格情况等）; 、房地产开发企业营业执照份（复印件）； 、法人代表身份证份（复印件）； 、小区规划平面图份（复印件）； 、施工许可证份（复印件）; 企业提供的材料均盖企业公章。 五、收费标准 不收费 六、办理时限 个工作日。 为加强价格备案工作指导，各开发企业可先将《珠海市
商Leabharlann Baidu房销售价格备案申报表》、《珠海市商品房销售情况表》、 《珠海市商品房销售价格备案公示表》、施工许可证及定价 说明发到如下邮箱：，我局初审符合要求再正式报送申报资 料。