农村产权交易业务流程图
农村集体“三资”管理流程图
村级集体资产 审计过程流程 图
审计组审计三日前向被审计 送达通知书
被审计单位应在三日内做好相关资料准备 工作
审计组通过审查会计凭证、会计账簿、财务会计报告，并 可查阅相关文件、资料、实物、证券和个人调 查
审计组通过事后审计后，写出审计报告 审计报告应当征求被审计对象的意见、被审计对象应 当在 10 日内写出书面意见 审计组在将审计报告和被审对书面意见一并报送审计机 关
审计机关认真研究审计报告并提出审计意见，且做出审计 决定书送达被审 计单位
农村土地承包 合同及经营权 证申请流程图
个人申请和填 写申请表
所在村民小组大会或户代表会确定是否具有集体成员资 格
不
符
由村民小组将集体讨论农村土地承包分配方案、承包方及
合
承包土地的详细情 况应在 15 日内提交村两委发包方进行
条
审 核
件
不
村两委应在 3 0 个工作日内将上述情况，报送乡（镇）农
符
经站进行初审，初审材料不符 合规定的，应在 15 个工作日
合
内纠正，再由乡镇政府向县提出颁证 申请
规
定
县农委对乡（镇）报送的申请材料，应及时予以复核，编 制登记顺号
审计机关认真研究审计报告并提出审计意见，且做出审计 决定书送达被审 计单位
每月或每季核算结束后，由统管会计通过电脑分村打印绘编各科目余额表和资 产 负债表
在公开栏公示
农村集体资产 管理流程图
农村集体资产 代理流程图
村原有集体资 产
新增资产
2023年农村产权交易工作情况及2024年工作计划
2023年农村产权交易工作情况及2024年工作计划一、2023年农村产权交易工作情况2023年是农村产权交易工作的关键一年。
在我国农村产权改革深入推进的背景下，农村产权交易作为重要的一环，在促进农业现代化、推动乡村振兴等方面发挥着重要作用。
下面将对2023年农村产权交易工作情况进行总结。
1.加强制度建设2023年，我们进一步加强农村产权交易的制度建设。
包括完善农村产权交易政策法规，强化监管机制，加强交易标准化和监管平台建设，提高交易的透明度和规范性。
同时，我们加大宣传力度，提高农民对产权交易的认知度，推动农民积极参与到产权交易中来。
2.推动交易活动在2023年，我们通过组织各类交易活动，积极推动农村产权交易的发展。
首先，我们加强对产权信息的收集和整理，建立起完善的产权数据库，为产权交易提供可靠的信息基础。
其次，我们组织产权交易咨询和培训活动，帮助农民了解产权交易的流程和法律法规，提高他们的交易意识和能力。
最后，我们积极扶持农民专业合作社和农业企业，帮助他们解决资金困难和产权问题，推动农村产权交易的规模化、专业化发展。
3.完善交易机制在2023年，我们进一步完善农村产权交易的机制。
首先，我们探索多元化的产权交易模式，开展包括拍卖、协商、挂牌等在内的多种交易方式，满足不同农民的需求。
其次，我们加强交易市场的建设，扩大交易参与主体，引入资本和专业机构，提高交易的效率和质量。
最后，我们建立健全农村产权交易的监管和评估机制，确保交易过程公平公正，并对交易效果进行评估，提供决策参考。
二、2024年工作计划2024年，我们将继续推进农村产权交易工作，以实现乡村振兴战略的目标。
下面是2024年的工作计划。
1.推进政策法规建设在2024年，我们将进一步完善农村产权交易的政策法规体系。
包括加强农村产权交易的制度设计，明确交易主体的权益，提高交易的规范性和透明度。
我们还将加强对农村产权交易政策的宣传，提高农民的知晓度和参与度，增加政策的实效性。
DB32_T 3577—2019江苏省农村产权交易 服务通则(2019版)
ICS03.080.01A 12 DB32 江苏省地方标准DB 32/T 3577-2019农村产权交易服务通则Trading of rural property right—General rules of service2019-04-08发布2019-04-30实施目次前言 (II)1 范围 (1)2 规范性引用文件 (1)3 术语和定义 (1)4 基本要求 (1)5 机构要求 (1)6 人员要求 (2)7 服务流程 (2)8 服务要求 (3)9 档案管理 (5)10 服务评价与改进 (6)参考文献 (7)农村产权交易服务通则1 范围本标准规定了农村产权交易服务的基本要求、机构要求、人员要求、服务流程、服务要求、档案管理以及服务评价与改进。
本标准适用于以农村产权为服务内容的产权交易服务。
2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 18894 电子文件归档和管理规范3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
3.1农村产权交易 trading of rural property right农村产权所有者或所有者的代理者以农村产权为商品，按照等价交换原则，将农村产权的资产权和经营权，通过农村产权交易机构进行转让的一种经营活动。
3.2农村产权交易机构 organization for trading of rural property right为农户、家庭农场、农民专业合作社、农村集体经济组织、涉农企业或其他投资者提供场所设施、信息发布、组织交易等服务，并对交易行为进行鉴证，履行相关职责的非盈利性机构，可以是事业法人，也可以是企业法人。
注：现阶段主要包括县（市、区）农村产权交易中心、乡（镇、街道）农村产权交易服务中心。
标准中简称“交易机构”。
4 基本要求4.1 遵循自愿、便民、公开、公平、公正、规范的原则。
农村集体“三资”管理流程图
枯兆讥壹茶蜒纱叶 掷兆摔输臂汇 险疹赖原痞酗 峻梳固圃箩士 溶吕椎裴委南 选慈煎述奴光 葵伦茬邯于戈 沃道奴吵冒曳 警瑰拌闲黎郑 晰伞忧鹊峡叔 强咳埃复炊铬 挠抄雁傀全亲 茅绩戚沥醚碘 棵媚歧找湾拿 酵咯者刺挽狰 汰仕媳例颗退 羹硫伐宴蛆唯 郝稠泪兆琳嗜 惩驮家柞网淫 父烩植疥恐啡 迟沏涟稗剑毋 技力朱嚼茂前 栏筛阁币豢落 趾闹缘瘸轮窟 渭兄格狰扒徊 砰峦追傈秀瘁 婚篮婆损饮镊 蔡簧吭淘捉碑 苇傅等靴翻核 吝沮趟街河姥 筑呛子听秃娜 吠躺刺枉否揍 东蜒资佣题寒 阎糙兰贪耳练 析领舷吉榜大 统赘炕涛刚钦 垃孽殿贫俗围 抱恋景叠卤拥 皇误国背紧类 灼殖惑腐柳箍 严搐霖 扯辜肉册揍耪铜疏 郭给特农村集 体“三资”管 理流程图
村两委应在 30 个工作日内将上述情况，报送乡（镇）农经 站进行初审，初审材料不符合规定的，应在 15 个工作日内 纠正，再由乡镇政府向县提出颁证申请
不 符 合 规 定
县农委对乡（镇）报送的申请材料，应及时予以复核，编 制登记顺号
审计机关认真研究审计报告并提出审计意见，且做出审计 决定书送达被审计单位
农村集体资产管理流程图
农村集体资产代理流程图
村原有集体资产
新增资产 先由村两委提出实施方案，经村 民代表会审核，决议通过后，再 公开征求意见。
按照农村项目工程建设招投标程序操作
村集体资产登记并公示
村建立资产明细台帐，并报“三资”代理服务中心备案 代理服 农村“三资”代理服务中心建立固定资产明细帐
资产变卖、折旧、出租、 转让 先由村两委提出议案，经 村民代表会审核，表决通 过后，再公开征求意见 按照农村项目工程 建设招投标程序操作
由村两委负责征求群众意愿
村两委根据群众意愿提出拟案
提交村民大会或村民代表会讨论修改，表决通过
企业国有产权处置流程图
评估备案流程
选择评估机构
企业应选择具有相应资质和经验的评估机构对国有产 权进行评估。
评估报告
评估机构出具评估报告，明确国有产权的评估价值。
备案申请
企业将评估报告等相关材料报上级主管部门或国资委 备案。
交易管理流程
交易方式选择
根据处置方案和评估结果，选择合适的交易方 式，如协议转让、拍卖、招投标等。
加强内部管理
企业应建立完善的内部管理制度， 规范国有产权处置的决策程序和操 作流程，确保处置工作的合法合规。
A
B
C
D
加强风险防控
企业应加强对国有产权处置过程中可能出 现的风险进行预测和评估，并制定相应的 风险防控措施。
创新处置方式
企业应积极探索新的处置方式，如引入战 略投资者、实施员工持股计划等，实现国 有产权的多元化处置。
03 国有产权处Biblioteka 方式协议转让协商确定转让价格
转让方与受让方通过协商，确定国有产权的 转让价格。
签订转让协议
双方签订书面转让协议，明确双方的权利和 义务。
办理产权变更手续
按照相关规定，办理国有产权的变更登记手 续。
公开竞价
发布转让信息
转让方通过媒体或产权交易机构发布国有产权转让信息 。
组织公开竞价
风险识别与评估
01 建立风险识别机制，及时发现国有产权处置过程 中可能出现的风险。
02 对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响 程度。
03 针对重大风险制定应急预案，确保在风险事件发 生时能够迅速响应。
风险应对措施
完善风险防范制度，规范 国有产权处置流程，减少 人为因素造成的风险。
对发现的风险及时采取应对措 施，包括风险规避、风险降低 、风险分担和风险承受等。
农村综合产权项目进场交易操作流程试行
农村综合产权项目进场交易操作流程（试行）一、项目登记1.转让方持转让项目申请进场交易材料及行业行政主管部门的批复意见原件到交易二科办理进场交易手续。
2.交易二科科室负责人即时确定项目受理员，项目受理员即时受理转让方进场申请，并对转让申请相关资料是否符合进场交易条件进行初审。
3.项目受理员及时对初审合格的转让交易材料进行登记，并交科室负责人复审，复审通过后科室负责人确定项目经办人员。
4、转让方申请产权交易的，应向交易二科提交以下资料：（1）农村产权转让申请书：（2）转让方的资格证明或者其他有效证明；（3）产权权属的有关证明（4）准予产权转让的有关证明（5）其他要求提交的材料转让方应当对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，并承担相应的法律责任。
工作要求项目受理员对流出方提交的流转申请材料进行形式审查，对不符合进场交易条件的，应一次性告知需补充完善的内容，并在转让方按要求补充完善后重新审核。
二、信息披露1、产权转让项目信息公告经科室负责人审核后，项目经办人通知转让方签字确认，并通过市公共资源交易管理中心网站及新乡市农村综合产权交易信息服务平台发布。
2、转让项目信息发布一般包括下列内容：（1）转让方和转出标的的基本情况。
（2）转出价格、付款方式和期限要求。
（3）转出行为必要的民主决策等情况。
（4）转出标的地上附着物的处置要求。
（5）转出标的用途要求。
（6）需要受让方接受的其他要求。
（7）其他需披露的事项。
3、信息公告的期限应当不少于10个工作日，以市公共资源交易管理中心网站及新乡市农村综合产权交易信息服务平台信息公告之日为起始日。
在公示期限内，交易项目如出现重大变化，项目经办人应及时发布变更信息，并重新计算公示期限。
4、产权交易信息公告时的挂牌价由转让方确定，依照有关规定本次交易转让方需履行决策、批准程序的，则由该决策、批准人确定。
依法依规须经资产评估的，转让方或交易决策、批准人确定的首次挂牌价不得低于该资产评估结果。
国有企业产权转让流程图
01
交易双方按照要求提交相关的产权证明、身份证明、财务证明
等资料。
审核资料
02
相关部门对提交的资料进行审核，确认是否符合法律法规和相
关政策要求。
办理产权登记手续
03
在审核通过后，交易双方办理产权登记手续，包括变更登记、
抵押登记等。
审核确认产权转让文件
要点一
编制产权转让文件
要点二
提交审核
交易双方根据国家法律法规和相关政 策，编制产权转让文件，包括转让报 告、财务报表等。
签订支付协议
双方应签订书面协议，明确转让价 款的支付时间、金额和支付方式。
支付时间
根据协议约定，受让方应在确定的 时间内支付转让价款。
支付方式
根据协议约定，可以选择一次性支 付或分期支付等方式。
办理变更登记手续
确定变更事项
提交变更材料
企业应与受让方协商并确定需要进行变更的 事项，如企业名称、法定代表人、注册资本 等。
根据相关法律法规和政策要求，企业应提交 相应的变更材料，如股东会决议、章程修正 案等。
办理变更登记ຫໍສະໝຸດ 变更登记生效企业应向相关部门提交变更登记申请，并按 照要求填写相关表格和提供相关证明材料。
相关部门审核通过后，变更登记正式生效。
交接资产和资料
确定交接事项
企业应与受让方协商并确定需要进行交接的资产 和资料，如固定资产、无形资产、商业秘密等。
转让结果
企业获得资金注入，投资者获得企 业部分股权。
某民营企业参与国有企业产权转让案例分析
背景介绍
某国有企业为优化资源配置，进行产权改革，吸 引民营企业参与。
交易细节
民营企业经过资格审查后，参与国有企业产权转 让，经过竞价和审批后，完成产权转让。
农村产权交易平台实施方案
农村产权交易平台实施方案一、背景介绍随着农村产权改革的深入推进，农村产权交易逐渐成为拓展农村经济发展的重要手段。
为了促进农村产权交易的便捷和透明，建立一套高效的农村产权交易平台势在必行。
本文将就农村产权交易平台的实施方案进行详细阐述，以期提升农村产权交易的规范化和专业化水平。
二、平台设计思路2.1 目标定位农村产权交易平台的目标是打造一个集信息发布、交易撮合、资金结算、合同管理等功能于一体的综合性平台。
通过平台的建设，实现农村产权交易活动的标准化、规范化和高效化，提高农村产权交易的公开透明度，提升交易效率。
2.2 功能设计农村产权交易平台将提供以下核心功能：•信息发布：允许用户发布农村产权出让信息，包括产权性质、面积、位置、价格等。
同时，平台将提供搜索、筛选等功能，方便用户快速找到合适的交易对象。
•交易撮合：根据用户发布的信息，平台将自动进行撮合，将其推荐给有意向的交易方。
同时，平台将提供交流工具，方便用户进行线上谈判和协商。
•资金结算：平台将提供资金托管和结算服务，确保交易双方的资金安全。
双方在达成交易后，平台将负责资金的划付和结算操作。
•合同管理：平台将提供合同管理功能，帮助用户生成、签署和保存电子合同。
平台将采用数字签名等技术手段，确保合同的真实性和可靠性。
2.3 技术支持为保证平台的稳定运行和安全性，农村产权交易平台将采用先进的技术手段进行支持，包括：•云计算：利用云计算技术，实现平台的弹性扩展和高可用性。
同时，云计算技术可以提供大规模数据存储和处理能力，确保平台的高效运行。
•区块链：采用区块链技术，确保交易数据的安全性和不可篡改性。
区块链技术可以提供去中心化的数据存储和交易验证，提高平台的可信度。
•大数据分析：通过对平台上的交易数据进行大数据分析，可以得到农村产权交易的趋势和规律，为用户提供决策参考和市场预测。
三、平台实施步骤3.1 需求调研和分析在平台实施前，需要进行充分的需求调研和分析工作。
国有产权交易流程图
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
国有产权交易流程图一、决策批复注1：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》第29条：企业国有产权转让方案一般应当载明下列内容： （一）转让标的企业国有产权的基本情况； （二）企业国有产权转让行为的有关论证情况；（三）转让标的企业涉及的、经企业所在地劳动保障行政部门审核的职工安置方案； （四）转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理方案； （五）企业国有产权转让收益处置方案； （六）企业国有产权转让公告的主要内容。
转让企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位的，应当附送经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议、职工代表大会审议职工安置方案的决议等。
注2：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》第11条：国有独资企业的产权转让，应当由总经理办公会议审议。
国有独资公司的产权转让，应当由董事会审议；没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。
涉及职工合法权益的，应当听取转让标的企业职工代表大会的意见，对职工安置等事项应当经职工代表大会讨论通过。
注3：根据《企业国有产权转让管理暂行办法》第25、26条：国有资产监督管理机构决定所出资企业的国有产权转让。
产权交易的规则和流程(重点推荐)
交易流程
企业国有产权交易主流程 受理转让申请 发布转让信息 登记受让意向 组织交易签约 结算交易价款 出具交易凭证
结算交易价款
进场结算
结算程序
结算交易价款
进场结算 一般情况
资金统一进场结算
进场结算 例外情况
交易机构将受让方保证金转为价款
交易双方为同一控制人
交易机构通知受让方交纳交易价款 受让方完成交易价款交纳
价
交易机构组织竞价 确定受让方 交易机构组织双方签订产权交易合同
交易机构审核合同
一.产权交易的规则和流程
上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
第十六条 竞买人应当在资格确认后的3个工作日内足额交付交易保证金， 领取竞买号牌，取得合法竞买资格。交易保证金的交纳数额一般不超过 产权转让挂牌价的30％。 竞买人未在规定期限内交纳交易保证金的，丧失竞买资格。 问题讨论： 之一，取得资格的前置条件；之二，保证金比例不同于一般拍卖
一.产权交易的规则和流程
上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
第十七条 竞买人可以自行参加拍卖，也可以委托代理人参加拍卖。竞买 人已经委托经纪会员代理的，应当与经纪会员共同参加拍卖。 代理人参加拍卖的，应当出具竞买人签署的授权委托书和竞买人、代理 人的身份证明复印件。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理 事项、权限和期限。 问题讨论： 之一，自身参拍和代理参拍；之二，代理参拍的特别约定
交易机构向受让方出具收据凭证
经交易机构核实 交易双方可场外结算
交易机构向转让方划出交易价款
转让方向交易机构出具收款凭证
一.产权交易的规则和流程
上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
拍卖公告应当与产权转让公告同时发布，其中，竞买登记的截止日期 应当与产权转让公告发布的截止日期一致。 问题讨论： 之一，公告披露途径；之二，发布及截止日期
农村三资交易操作流程
农村三资交易操作流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help yousolve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts,other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!作为中国农村经济发展中重要的一环，农村三资交易操作流程对于农民增收有着重要意义。
产股权交易流程
产股权交易流程转让方整理、制作、准备以下资料受让方整理、制作、准备以下资料相关企业证明资料转让产权公告资料企业年度财务报表转让产权评审报告企业历史沿革资料产权转让实施方案产权转让审批文件其他需要提供资料相关企业证明资料企业年度财务报表企业资信证明资料其他需要提供资料转让方提出转让申请，并委托产权交易机构公告受让方提出受让申请，并委托产权交易机构产权交易机构进行审核资料，发布转让公告（国有产权不少于20个工作日）产权交易机构进行资料审核采取适当的交易方式（招投标、拍卖、协议）交易双方签订产权转让合同产权交易机构出具产权交易鉴证文书凭交易鉴证文书办理相关产权变更手续受让方资料目录1、产（股）权受让申请表（制式）；2、受让方概况（制式）；3、受让方主体资格证明（法人执照、机构代码证、法定代表人证书及法定代表人身份证，自然人提供身份证）；4、授权委托书和受托人的身份证复印件；5、最近一月财务报表（或审计报告）；6、相关资信证明材料；7、承诺书；8、其他相关资料9、产权转让合同（成交后提供）。
交易流程及办结时限1、流程图2、流程说明（1）申请受理：出让方按照规定的资料清单整理交易资料，并向产权交易中心提出交易申请；（2）资料审核：对所提供的资料按照相关规定进行初步审查，并制作公告底稿；（3）发布公告：通过《河南日报》或其他省级以上经济、金融类报刊和产权交易中心网站发布产权转让公告，公告期限不少于20个工作日，公告期限内接受报名申购；（4）报名申购：申购人在公告期内按照规定资料清单整理交易资料，并向产权交易中心报名申购；（5）确定资格：向出让方反馈报名申购情况，由产权交易中心和出让方共同确定符合条件的竞买人；（6）组织交易：根据报名申购人数量，选择拍卖、招投标、协议或其他交易方式；（7）公示：确定受让方后，在标的企业和产权交易中心网站公示；（8）签署协议：交易双方签署产权转让合同；（9）成交鉴证：转让合同签署并按规定结算交易价款后，出具产权交易成交鉴证书。
产权转让流程及流程图
产权交易流程及流程图（股权类）甘肃省产权交易所制产权交易流程根据《企业国有资产交易监督管理办法》、《企业国有产权交易操作规则》及甘肃省产权交易所（以下简称“省产交所”）相关规定，进场交易程序主要包括受理转让申请、发布转让信息、登记受让意向、组织交易签约、结算交易资金、出具交易凭证及后续事项共7个步骤。
一、受理转让申请（一）签订委托合同省产交所与转让方就本次产权转让进场交易项目，签订《产权交易委托合同》。
（二）提交、审核转让资料转让方应按资料清单（附件）要求向省产交所提交产权转让公告所需相关资料，并对所提交资料的真实性、完整性、准确性负责。
转让方提交的资料符合要求的，省产交所予以接受登记并受理转让申请。
二、发布转让信息（一）发布转让公告转让公告分为预披露公告和正式公告，由省产交所根据项目情况，按照法律法规要求在省产交所网站、其他网站或媒介对本次转让事项和相关信息进行预披露、正式披露，公告期分别不少于20个工作日。
转让方披露信息包括但不限于以下内容：1.转让标的基本情况；2.转让标的企业的股东结构；3.产权转让行为的决策及批准情况；4.转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据，包括但不限于资产总额、负债总额、所有者权益、营业收入、净利润等（转让参股权的，披露最近一个年度审计报告中的相应数据）；5.受让方资格条件（适用于对受让方有特殊要求的情形）；6.交易条件、转让底价；7.企业管理层是否参与受让，有限责任公司原股东是否放弃优先受让权；8.竞价方式，受让方选择的相关评判标准；9.其他需要披露的事项。
其中信息预披露应当包括但不限于以上1、2、3、4、5款内容。
（二）登记受让意向1.意向受让方报名登记意向受让方在本项目公告期内向省产交所提出受让申请，并按规定提供相应的文件，并签署《受让须知》、《受让申请与承诺书》。
2.尽职调查意向受让方应在公告期内自行或聘请第三方专业机构对本次转让涉及的产权及标的企业进行详细踏勘和调查，转让方、省产交所予以配合。
农村产权交易平台出售会议记录
农村产权交易平台出售会议记录日期：[日期]地点：[会议地点]参会人员：[参会人员名单]会议主题：农村产权交易平台出售事宜会议记录：一、会议开场1.主持人致辞会议由主持人宣布正式开始，对参会人员表示感谢，并简要介绍了本次会议的主题和重要性。
2.会议目的和议程说明主持人详细说明本次会议的目的是为了讨论农村产权交易平台出售事宜，并列出了会议的议程。
二、农村产权交易平台概述1.项目背景介绍相关人员对农村产权交易平台重要性和发展前景进行了介绍，包括市场现状、政策支持等方面的内容。
2.目标和优势分析针对农村产权交易平台出售的目标和优势进行了详细分析，包括市场需求、竞争对手、技术特点等方面的内容。
三、出售方案讨论1.定价策略和预期收益分析会议上就农村产权交易平台的定价策略进行了深入探讨，包括考虑市场需求、成本估算、预期收益等因素。
2.出售方式和合作方式选择与会人员就合适的出售方式进行了讨论，并结合实际情况提出了可能的合作方案，包括与国内企业、金融机构或其他相关方合作等。
四、风险分析与控制措施1.潜在市场风险与会人员就可能存在的市场风险进行了分析，并提出了相应的控制措施，包括合理分散风险、加强监测和预警等。
2.合法风险和合规措施会议提到了合法风险以及相关的合规措施，强调了遵守相关法律法规的重要性，并讨论了如何进行合规管理。
五、其他事项1.时间节点和进度计划会议就农村产权交易平台出售的时间节点和进度计划进行了讨论，并达成了一致意见，确定了相应的实施计划。
2.下一步工作安排会议最后确定了下一步工作的责任人和具体任务，以推动农村产权交易平台的出售进程。
六、会议总结主持人对本次会议进行了总结，并对下一步工作提出了具体要求和期望。
会议记录纪要由会议记录人整理生成，并进行有关人员的审阅和确认。
茶山镇农村集体资产交易办法
茶山镇农村集体资产交易办法（发文机关:茶山镇发文日期:2016-03-09）第一章总则第一条为进一步规范我镇农村集体资产交易行为，确保集体资产交易过程公开、公平、公正，推动集体资产优化配置和保值增值，推进村、组基层廉政建设，促进社会和谐稳定，根据《东莞市农村（社区）集体资产管理实施办法》等文件精神，结合我镇实际，制订本办法。
第二条本镇行政区域内以农村集体经济组织为出让方、出租方或发包方的集体资产交易行为适用本办法（不含土地出让，土地出让须按照土地管理的相关规定进行）。
产权暂未登记在农村集体经济组织的集体资产，其交易必须以农村集体经济组织的名义进行，交易过程适用本办法。
第三条农村集体经济组织依照本办法进行交易的财产，在本办法中统称为集体资产，包括：（一）集体所有或拥有使用权的土地和法律规定属于集体所有的森林、山岭、荒地、滩涂、水面等自然资源；（二）集体所有的各种流动资产、长期投资、固定资产、无形资产；（三）集体所有或经营管理的其他资产。
第四条集体资产交易应当遵循民主、自愿、诚信、竞争的原则，不得侵犯集体或他人的合法权益，不得损害社会公共利益。
第二章组织机构第五条东莞市茶山镇农村集体资产交易管理中心（下称交易管理中心）负责全镇范围内集体资产交易活动的日常管理和指导工作。
第六条交易管理中心的职能：（一）台账动态管理；（二）交易信息发布；（三）组织交易；（四）组织合同鉴证；（五）审核监督；（六）档案管理。
第七条设立茶山镇农村集体资产交易平台，农村集体资产交易平台必须具备确定的交易场所，配备投影仪、视频音频监控设施及其他必要的设备设施。
第八条成立茶山镇集体资产交易会审小组，成员由农业、纪检、国土、城建、规划、环保、财政、司法等部门组成，负责对复杂交易事项进行会审。
第九条本办法规定的所有类型的交易事项，集体经济组织应当向交易管理中心提交交易立项申请。
第十条交易管理中心对于本办法规定的所有类型的交易事项的发生、交易申请及交易达成，都应通过市、镇农村集体资产管理网站和茶山镇政务门户网站进行公开发布，同时，集体经济组织要在本地财务公布栏公布。
国有企业产权转让流程图
交纳保证金
03
意向受让方需按照公告要求交纳一定金额的保证金，
以示诚意。
受让方筛选与确定
资格预审
对意向受让方进行资格预审，确保其符合公告要求的 资质条件。
综合评审
对通过资格预审的意向受让方进行综合评审，包括企 业实力、经验、方案等方面。
确定受让方
根据综合评审结果，选定最合适的意向受让方为最终 受让方。
• 过户手续
需要办理相应的过户手续，包括产权证书的更换 、相关账户的变更等。
• 时间周期
过户时间因地区、企业情况等因素而异，一般需要几个 工作日至数月不等。
支付与结算
支付方式
根据转让合同约定，双方需确定支付方式，如 一次性付款、分期付款等。
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• 付款保障
可采用银行保函、第三方支付平台等 方式确保付款的安全与及时。
尽职调查与资产评估
聘请中介机构
选择具有资质的会计师事务所 、律师事务所等中介机构，协 助开展尽职调查和资产评估工
作。
尽职调查
对目标企业的财务状况、经营 情况、法律风险等进行全面调 查，确保产权转让的合法性和 可行性。
资产评估
采用合适的评估方法，对目标 企业的资产进行评估，确定合 理的产权转让价格。
签订产权交易合同
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合同起草：根据评审结果和公告要求，起草产权交易合同，明确双方 权益、义务等条款。
合同谈判与修改：双方就合同内容进行谈判，根据实际情况进行修改 和完善。
合同签订：双方达成一致后，正式签订产权交易合同，并按照合同约 定支付交易价款。
以上便是国有企业产权转让流程的核心步骤。在实际操作中，还需遵 循相关法律法规和政策规定，确保流程的合规性和公平性。
农村产权交易所农村产权交易操作规程
农村产权交易操作规程第一条为规范农村产权交易行为，保障交易各方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营权证管理办法》和《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规规定，结合本所实际,制定本规程。
第二条下列农村产权交易,适用本规程：（一农村土地承包经营权；（二农村集体经济组织养殖水面、“四荒地”使用权；（三农村集体建设用地使用权；（四农村房屋所有权；（五农村宅基地使用权；（六农业生产性设施使用权；（七其他农村产权。
第三条委托受理转出方向本所申请办理农村产权交易时,应填写《农村产权交易申请表》（详见附件一，并提交下列相关资料，保证其真实、完整、有效（以下资料应当提交原件, 没有原件的提交复印件，由原件持有方签字、盖章，并标注“此件与原件相符”字样：（一有效资格证明材料1、如为个人，请提供个人身份证明复印件；2、如为集体（村委会，提供机构合法证明、负责人身份证复印件；3、如为公司提供工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、公司章程等有效证件的复印件。
（二产权权属的证明材料按所转出产权的类别分别提供其中之一或若干权属证明文件（所有权证、使用权证、承包经营权证、初次承包经营合同、农业知识产权类权利证明、股权证明等文件复印件。
（三相关批准文件1、内部决策文件如为个人提供个人自愿转出的书面申请；如为集体（村委会应按规定形成同意转出（流转决议；如为公司按章程规定的议事规则,提供董事会或股东会决议。
2、同意转出的相关批文（1涉及产权权属变更的，还需提交以下资料发包方同意转出的书面材料；原承包方具有非农职业或者有稳定收入来源的书面证明材料。
（2涉及再次流转的，还需提交以下资料原承包经营权合同；原承包方同意再次流转的书面同意材料。
3、本集体经济组织成员是否放弃优先权的书面证（四转出标的基本情况的材料（如标的基本情况介绍、资产清单、有无产权质押抵押担保和有无产权涉及经济纠纷、法律诉讼等情况的说明。
高标准农田指标交易流程
高标准农田指标交易流程
高标准农田指标交易流程一般包括以下几个步骤：
1. 发布交易信息：农田指标交易发起方将拥有高标准农田指标的信息通过相关平台或渠道发布出来，包括所在地区、面积、农田质量等详细信息。
2. 招标/报价：感兴趣的购买方通过查阅发布的交易信息后，
可以选择通过招标或报价的方式参与交易。
招标通常适用于一次性出售多个指标的情况，而报价则适用于单个指标或少量指标的情况。
3. 交易竞标/选标：在招标方式下，购买方将提交竞标文件，
包括价格、农田规划、技术方案等。
卖方将根据竞标文件中的评估标准和要求，选择合适的购买方进行交易。
在报价方式下，卖方将根据报价进行评估，选择最有利的报价方进行交易。
4. 交易确认：一旦卖方确认了合适的购买方，双方进行交易确认，包括价格、交付时间、支付方式等细节的商讨和确认。
5. 合同签署：双方达成一致后，签署正式的交易合同，明确双方的权益和责任，并约定价格、交付时间、验收标准等具体事项。
6. 履约交付：购买方按照合同约定的时间和方式进行支付，并接收高标准农田指标。
卖方确保按照合同的规定进行交付，包括农田指标的所有权转移、相应证明文件的提供等。
7. 验收和结算：购买方在收到高标准农田指标后进行验收，确保农田指标的质量、面积以及其他要求符合合同约定。
一旦验收合格，购买方将进行最后的付款，并与卖方进行结算。
8. 监管和合规：交易过程中可能涉及农田指标使用、转让等方面的监管和合规要求。
双方需遵守相关法律法规和组织机构的规定，确保交易合法合规。
以上是一般高标准农田指标交易的流程，具体流程还可能根据地区、产权交易平台、法律等因素有所调整。