建筑工程重点部分主要施工方案及注意事项
建筑工程施工方案编制要点和要求全
建筑工程施工方案编制要点和要求建筑工程施工过程中，各类方案较多,技术总工从事技术工作时间不同，对方案的认识和掌握高度不一，为了提高施工方案编制的整体水平、做到有模板可参照，有要求可提升、有标准可执行，查漏补缺，提高方案审核、审批效率，真正体现用方案去指导施工，提高效益、提升质量、确保安全。
一.施工方案总体格式和要求1.封面封面要统一格式，包括工程名称、方案名称、工程效果图、编制人、审核人、审批人（名字尽量不要手签）、日期，避免各种五花八门的封面。
2.目录目录序号要连续，杜绝重复、间断、错误等现象；正文章节修改后目录要更新，点击链接时显示的页码与目录页码要对应，（拷贝方案，来回复制粘贴，导致序号缺失和错误），一些目录自动更新不全或错误要调整。
3.编制依据编制依据要齐全、有效，不允许出现过期作废标准、规范（编制依据的规范标号与方案正文中的规范编号一致）；4.工程概况4.1工程概况直接拷贝施工组织设计的内容即可；4.2针对危险性较大的分部分项工程的设计概况,不要照搬施工组织设计的设计概况内容要求：文字介绍时，条理应清晰，先介绍整体情况（总长、总宽、高、面积、工程量等），再分别介绍每个部位情况（XX段（面）大致做法），最后再介绍细部情况（材料、具体设计做法）。
4.3概况介绍时，应辅以一些相关的数据进行介绍，且介绍应完整。
4.4概况描述时可用表格+图形体现也可用文字+图形体现图形、图片一定要清晰；文字介绍时同样需要配备相应的图（平、立、剖和节点图）进行说明。
5.施工安排5.1项目管理组织5.1.1可不采用组织机构图，但应明确管理职责，职责可采用表格形式表现；5.1.2当采用组织机构图时，只填写项目层级的管理机构，不要将公司层级的也列上；要注意管理职责中的部门及人员要与机构图中的设置的部门及人员一一对应；5.1.3管理人员填写应完整，涵盖人、机、物、料等的管理人员，职责权限中仅需简要表述所分工的项目或彳壬务5.2项目管理目标5.2.1此目标是指方案涉及的管理目标，不要与整个工程的总管理目标混淆；5.2.2本目标值应量化，且为分解后的目标值，能够进行考核。
施工注意事项及安全规定
施工注意事项及安全规定施工是工程项目中不可或缺的一环，无论是建筑、道路、桥梁还是其他工程项目，都需要经过施工阶段才能最终完成。
然而，在施工过程中存在着各种潜在的安全隐患，如果不加以注意和规范，很容易造成人身伤害和财产损失。
因此，施工过程中需要遵守一系列的注意事项和安全规定。
首先，施工现场的安全是至关重要的。
在施工前，需要进行详细的现场勘察和评估，确定施工过程中可能存在的安全风险，制定相应的措施进行防范。
例如，对于高空作业和地下作业，需要建立相应的安全防护设施，如护栏、安全网、安全带等，以确保作业人员的人身安全。
其次，注意施工材料的选用和质量控制。
施工材料的选用必须符合国家相关标准，并经过严格检测。
在施工过程中，需要根据工程要求进行材料的验收和检测，确保施工材料的质量合格。
同时，还需要对施工材料进行适当的储存和保护，避免受潮、变质或丢失。
另外，施工过程中要合理安排作业流程和施工时间。
不同工序的施工需要有明确的顺序和时间安排，避免多个工序同时施工造成交叉作业和混乱。
在施工开始前，需要制定详细的施工计划和进度表，并妥善组织施工人员和设备，确保施工工序的顺利进行。
同时，施工过程中要加强现场管理和监督。
设立专门的现场管理人员，负责对施工现场进行巡视和监督，及时发现和解决施工中存在的问题。
在施工现场要设立明确的安全警示标识，并进行必要的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
此外，施工设备的使用也是需要注意的一点。
施工设备在使用前要进行检查和试运行，确保设备的正常工作和安全性能。
同时，要加强对操作人员的培训和管理，确保他们熟练掌握设备的使用方法和操作规程。
在施工设备周围要设置安全警戒区域，并采取必要的防护措施，防止工人误入危险区域。
最后，施工现场要定期进行安全检查和整改。
施工过程中，安全问题是随时存在的，因此需要定期组织施工现场的安全检查，发现和排除安全隐患。
对于存在的问题，要及时整改，并建立相应的记录和台账，以备复查和追责。
房屋建筑工程施工方案与技术措施
房屋建筑工程施工方案与技术措施1、施工总体安排1.1施工程序总体设想“突出重点，多点施工，稳中求快，确保工期”。
本着精诚合作的精神服从甲方及监理的指导，精心组织施工，制定详细的措施，来保证工程总目标的实现。
在施工高峰期间，对人、材、机的需求量是相当大的，成立技术协调部门，直接负责施工过程中的协调、配合工作，调节冲突、平衡资源分配。
另本工程有的其他专业施工班组穿插施工。
在施工过程中需要本着精诚合作的宗旨来协调、管理。
本项目质量要求高都是本工程施工过程的重点控制对象，制定严密的质量和工期控制措施。
在管理方面根据工期紧的实际情况，主要根据工程的平面布置分布较散的特点，加大各种资源的投入；并进行合理组织，安排好施工流水段划分和立体交叉与流水施工作业，强调土建与安装的配合，同时为精装修施工及时穿插创造条件，特别是要组织好均衡施工，避免因工作面不连续造成窝工的情况出现。
我司拟在本工程施工过程采用先进的施工技术，投入现代化的施工机械设备，选择手艺精良的生产班组，编制科学合理的施工方案和优化施工进度计划，采用检验合格的建筑材料，充分利用平面、空间和时间，在每个区段施工中，进行分段流水，多工种立体交叉的施工方法。
施工安排时应根据工程的特点，并按照招标文件对工期、质量及安全文明施工方面的要求，合理安排人力、物力及施工设备。
工序安排上，遵循流水作业及资源优化配置的原则。
进场后尽快探明既有管线的分布状况，对影响施工需要改迁的管线，应尽快与管理所属单位和有关主管部门联系，进行管线迁移工作，为工程施工创造有利条件。
1.2施工准备工作1.2.1施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司、工程部以及项目部共同制定施工的准备计划。
为工程顺利进展打下良好的基础。
施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组织计划编制（施工阶段）、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施工部分急需材料进场、施工劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、图纸会审、砂浆及混凝土现场配合比设计、施工进度计划交底、施工质量安全交底等。
针对项目实施的重点、难点的分析和解决方案
1.重点、难点的分析1.对本工程项目实施的重点、难点分析重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点。
1.1针对本工程项目实施重点、难点的解决方案1.1.1人员保证措施1）项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。
2）项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。
3）为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。
4）劳动力的管理施工队伍组成及进场计划：本项目确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。
充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。
正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。
编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。
建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。
合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。
编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。
提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。
全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。
提高管理水平，科学的组织生产。
重点部位关键工序施工工艺方案
关键工序质量控制措施土方开挖和回填一、施工准备（一)作业条件1、土方开挖１)制定开挖方案,确定合理的开挖方式、施工顺序和边坡防护措施，选择适当的施工机械。
2）清除施工区域内的障碍物。
3)做好建筑物的标准轴线桩、标准水平桩，用白灰洒出开挖线,办理预检手续。
4）若设计基础底面低于地下水位，要提前采取降水措施，把地下水位降到开挖底面Ｏ．5ｍ以下.5)夜间施工时，要准备碘钨灯等照明设施.６)作完技术交底。
2、回填工程1）回填前,对基础、地下防水层、保护层等办理隐蔽验收。
2)将基坑内的杂物、积水等清理干净。
３）房心、管沟的回填应在上下水道的安装完成以后进行。
4）施工前做好水平高程的设置.在基槽边上钉水平橛，在基础墙表面划分层线。
5)作完技术交底。
二、质量要求(一)土方开挖质量要求1、主控项目（１)标高的允许偏差（单位:mm）1)桩基、基坑、基槽的允许偏差值+O、—50。
２）挖方场地平整允许偏差值:a)人工±３0;b)机械±503）管沟允许偏差值＋O、—50。
4）地（路）面基层允许偏差值+O、—5０.（2)长度、宽度（由设计中心线向两边量)允许偏差值(单位：ｍm）１）桩基、基坑、基槽的允许偏差值＋２00、-50.2）挖方场地平整：ａ）人工+３0０、-1０0；ｂ）机械+500、-100：３)管沟允许偏差值－O、＋1０0。
３)边坡:设计要求。
2、一般项目(1)表面平整度（单位：mm)1)桩基、基坑、基槽的允许偏差值2０.２)挖方场地平整允许偏差值:a)人工的为20b)机械的为５０３）管沟20。
4)地（路)面基层２0.（2）基底土性:设计要求(二)土方回填质量要求1、主控项目(１)标高的允许偏差(单位:ｍm)1）桩基、基坑、基槽的允许偏差值－５0。
2）挖方场地平整允许偏差值：a)人工±3０；b）机械的±50；３)管沟允许偏差值＋0、－5０。
4)地（路）面基层允许偏差值＋Ｏ、-5０。
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第一节、工程测量1、将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。
2、本工程施工测量遵循先整体后局部,即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线.3、由项目部组建的专门测量小组,会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置详细的复核移签证记录，确定测量准确有效，以便整个工程施工测量工作的顺利进行。
一、施工测量的准备1、测量仪器及工具，详见【附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表】2、测量人员组织将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同时做好工程资料交接手续.二、轴线定位与平面控制根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上面，并做好控制点的保护，同时引测至周围永久性的建筑物或围墙上，以便复核。
将轴线控制点引测到底板预埋件上，十字交叉点作为向上引测的依据,首层施工完毕后,根据结构变化情况重设轴线控制网，引测孔几何尺寸为150×150mm，并用铅直仪进行轴线控制点引测.在施工控制中，将铅垂仪架设在轴线控制点上,对中、整平,在结构板面上预留的对应洞孔盖上200×200×3mm厚的玻璃板之后，使激光器起辉放光，光斑显示在玻璃板上的白纸上。
为了保证轴线控制点的准确性,在每次施测之前必须检查铅垂仪,使其激光点和“+”字丝中心点重合。
另外，为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成+字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点,重复此方法投出其余几点，检查各激光投置点，确认无误后方可弹出墨线，作为放线依据。
房建工程施工方案(汇总5篇)
房建工程施工方案(汇总5篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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施工重点难点分析
施工重点、难点分析一、施工测量放线1.难点分析本工程的部分建筑平面、建筑立面变化多。
建筑群的位置、高程、垂直度等如用传统测量放线方法，将费时、计算量大且精度不高。
因此，将测量放线作为施工的难点。
2.解决措施1）编制施工测量方案,建立标准点、复测点网。
保证基准点的准确度。
2）采用计算机AutoCAD技术结合极坐标图上放线，建立轴线控制网，既可保证精度，又可加快放线速度。
3）主要轴线采用精度较高的全站仪放出,配合极坐标法保证轴线精度。
4）采用全站仪、精密经纬仪和水准仪，测量坐标控制点、标高。
采用激光铅垂仪和吊线相结合的方法，选取平面主控轴线作为竖向投射控制点。
5）按照规范要求采用内控法,减少误差积累。
6）各层的投测均选取初始控制轴线和初始控制点，避免误差积累。
二、基坑土方开挖1.难点分析按照地质条件、施工组织安排，预应力管桩先期施工。
基坑土方开挖时很容易导致管桩偏位、倾斜。
因此如何减少土方开挖对前期施工管桩的影响是施工的难点。
2.解决方案1）制定严密的基坑土方开挖方案，绘制土方开挖图，规定基坑软土的开挖路线、顺序、范围、分层开挖深度、弃土堆放位置，避免混乱，造成超挖、乱挖。
2）软土开挖应在管桩完成后，间隔一段时间，使软土恢复稳定再开挖，开挖采用小型挖土机械，对称、分层挖土，高差不超过0.8m，以防软土滑动而造成基础位移。
3）管桩部位的土方先行开挖降低土体推力对桩身的影响。
4）在地下水位以下挖土，应采用井点降水措施，将水位降低至开控底层以下0.5m，防止土体滑动或出现流砂现象。
5）基坑边堆载土方应超过基坑开控的深度。
三、回填土施工1、施工顺序：基坑底或楼板地坪上清理→检验回填土质→分层铺土→分层夯打密实→检验密实度→修整找平验收。
2、地坪上清理：填土前，将基土上的洞穴或基底表面上的垃圾、钢管、木方等各种建筑废料以及其它杂物处理完毕，清理干净。
若基坑底有积水，应先将坑内积水及含水率过大的泥土清除后才能回填。
针对项目实施的重点、难点的分析和解决方案
1.重点、难点的分析1.对本工程项目实施的重点、难点分析重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点。
1.1针对本工程项目实施重点、难点的解决方案1.1.1人员保证措施1）项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。
2）项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。
3）为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。
4）劳动力的管理施工队伍组成及进场计划：本项目确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。
充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。
正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。
编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。
建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。
合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。
编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。
提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。
全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。
提高管理水平，科学的组织生产。
针对项目实施的重点、难点的分析和解决方案
1.重点、难点的分析1.对本工程项目实施的重点、难点分析重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点。
1.1针对本工程项目实施重点、难点的解决方案1.1.1人员保证措施1）项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。
2）项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。
3）为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。
4）劳动力的管理施工队伍组成及进场计划：本项目确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。
充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。
正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。
编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。
建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。
合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。
编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。
提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。
全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。
提高管理水平，科学的组织生产。
工程施工方案需要重点内容
工程施工方案需要重点内容目录一、项目概况二、项目背景三、施工范围四、施工计划五、施工组织设计六、施工工艺七、安全与环保措施八、质量控制九、施工机械设备十、施工人员管理十一、施工现场管理十二、施工预算十三、施工进度十四、施工验收与交付一、项目概况本项目位于XX市XX区，是一座XXX工程项目，总占地面积XXX平方米，主要包括XXX建筑物的施工与相关配套工程。
本项目是为了满足XXX需求而进行的施工项目，具有较高的社会和经济效益。
二、项目背景本项目的建设背景是XXX，为解决XXX问题而进行的重要工程。
项目的建设具有重要的现实意义和长远意义，对促进当地经济发展和社会进步具有积极意义。
三、施工范围本项目的施工范围主要包括XXX建筑物的施工和相关的附属设施工程。
具体包括XXX等。
四、施工计划本项目的施工计划将按照XXX原则进行安排，力求合理利用时间，保证项目的顺利进行。
五、施工组织设计1. 项目部设置：本项目的项目部将按照XXX组织机构设置，包括项目经理、质量工程师、安全工程师等。
2. 配备人员：项目部将按照实际需要配备专业技术人员和相关工作人员，确保施工的顺利进行。
3. 分工合作：项目部各职能部门将根据实际工作需要，进行合理的分工合作，保证工作的高效进行。
六、施工工艺本项目的施工工艺将包括XXX等。
具体的施工工艺将根据实际情况进行精细化设计和安排。
七、安全与环保措施1. 安全措施：本项目的安全措施将按照国家相关法规和标准进行，包括XXX。
2. 环保措施：本项目的环保措施将按照国家相关法规和标准进行，包括XXX。
八、质量控制1. 质量监督：本项目将设置专门的质量监督机构，对施工过程进行全程监督，确保施工质量。
2. 质量验收：本项目将严格按照国家相关标准进行质量验收，对合格的工程进行验收，确保合格工程的顺利交付。
九、施工机械设备本项目的施工将配备齐全的施工机械设备，包括XXX等，确保施工的顺利进行。
十、施工人员管理1. 人员培训：本项目将对施工人员进行专门的安全和技术培训，确保施工人员的操作技能和安全意识。
建筑工程专业施工方案
建筑工程专业施工方案一、准备阶段1、项目概况项目名称：某某建筑工程项目地址：某某市区项目概况：本项目为一栋多层商业综合楼，总建筑面积约10000平方米，包括商业区、办公区和停车区，地上地下总共共有6层，地下2层为停车场。
2、项目背景该项目位于某某市繁华商业区，周边大型商场、办公楼林立。
本项目的建成将进一步提升周边区域的商业价值和形象。
3、工程范围主要施工内容包括地基处理、桩基和地下室施工、主体结构施工、外墙装饰、室内装修等工程。
4、施工特点本项目要求在保证施工质量的前提下，尽量缩短工期，降低成本，确保安全，满足环保要求。
5、工程目标本工程的目标是在规定的时间内，按照规定的质量标准，完成项目的建设。
二、施工组织设计1、项目部组建项目部由总经理、副总经理、总工程师、工程部、质检部、材料部等组成，总经理负责统筹协调工程各方面的工作，总工程师负责技术指导、工程管理和组织实施各项工作。
2、施工组织本项目将按照分区分段、分项施工的原则，采取施工段的方式进行管理，每个施工段设立专门人员负责，由总承包商和专业分包商协作施工。
三、施工方案1、地基处理本工程地质条件较好，为了提高地基承载力和抗震性能，采用搅拌桩加灌注桩的方式进行地基处理。
2、桩基和地下室施工桩基和地下室施工采用顶管灌注桩，采用分层施工的方式，首先进行基坑支护工程，然后进行桩基施工，最后进行地下室结构施工。
3、主体结构施工主体结构采用钢筋混凝土结构，采用模板一体的大板梁施工技术，提高施工效率，降低成本。
4、外墙装饰外墙装饰采用幕墙和悬挑板结构，保证外墙的防水隔热性能，提高建筑整体的美观度。
5、室内装修室内装修采用环保材料，保证室内空气质量，搭配合理的照明和通风系统，提高室内舒适度。
四、安全保障1、安全管理按照国家相关法律法规和建筑安全操作规程，严格执行安全管理规定，坚持安全生产，建立健全安全生产责任制。
2、防火安全采用防火材料，设置灭火器和疏散通道，保证建筑物的防火性能和人员安全。
SBS防水卷材施工方案中层防水层施工要点及注意事项
SBS防水卷材施工方案中层防水层施工要点及注意事项SBS防水卷材广泛应用于建筑工程中，具有良好的防水性能和抗老化能力。
本文将重点介绍SBS防水卷材施工方案中层防水层的施工要点及注意事项。
一、施工要点（一）基层处理在进行SBS防水卷材施工前，首先要对基层进行处理。
基层必须平整、坚硬、无尘、无油脂等杂质。
如发现裂缝或孔洞，应先修补。
对于含水率较高的基层，应先进行干燥处理。
（二）涂料施工层防水层施工的第一步是涂装涂料。
选择合适的涂料种类和规格后，按照施工说明进行涂料的搅拌和稀释。
然后，使用专用的刷子或辊子将涂料均匀地涂布在基层上，确保每个部分都覆盖到。
（三）卷材铺设铺设SBS防水卷材是层防水层施工的关键步骤。
在铺设卷材之前，要先确定卷材的铺设方向，并用线锤进行标线。
然后，按照建筑设计要求，将卷材从低处开始铺设，避免形成积水。
在铺设卷材时，应禁止卷材的过度拉伸或变形。
卷材之间的接缝应保持接触，并采用特殊的焊接工艺进行连接。
焊接应严格按照焊接说明进行，确保焊接质量。
（四）涂料覆盖卷材铺设完成后，需要对卷材进行涂料覆盖。
覆盖涂料可以提高层防水层的耐候性和抗老化能力。
覆盖涂料的选择应根据工程环境和建筑设计要求来确定。
二、注意事项（一）施工温度SBS防水卷材的施工温度应在5℃以上。
过低的温度将影响卷材的黏附性，导致施工质量下降。
在施工过程中，应避免暴露在阳光直射和强风的情况下。
（二）施工厚度SBS防水卷材施工厚度应按照建筑设计要求进行控制。
施工厚度不足将影响防水层的性能，而过厚则增加了防水层的成本。
（三）施工环境施工过程中应保持施工环境的清洁和干燥。
避免尘埃、杂质等进入施工区域，影响防水层的质量。
如果施工环境存在水气、腐蚀性物质等，应采取相应的防护措施。
（四）检测与验收在SBS防水卷材层防水层施工完成后，应进行检测与验收。
检测包括对卷材的焊接质量、涂料的覆盖情况等进行检查，确保施工质量符合国家标准和施工要求。
验收包括对施工工艺、材料等进行检验，并出具验收报告。
施工重点难点分析及解决方案
施工重点难点分析及解决方案一、施工重点、难点总结根据对已施工过同类工程的理解、认真分析招标文件中的设计图纸、阅读施工招标文件、仔细勘查并研究工程所在地理位置、环境特征等，我们分析并确定了本工程的特点、重点及难点，具体如下：1、工程位置显要，工程体量大。
2、主体结构工期紧、任务重。
3、专业施工项目多，专业队伍多，总承包管理难度大。
4、本工程结构复杂，平面为不规则结构，施工难度大。
5、本工程存在多处高支模区域，并且存在梁高达2.5m的大梁，属于高大模板工程。
6、本工程轴网复杂，结构标高多，工程测量控制要求严格，测量放线难度大7、基坑开挖为深基坑工程，深基坑的开挖和监测为重点。
8、本项目人防工程，战时使用功能为核5常5级甲类防空专业队队员掩蔽部、甲类防空专业队装备掩蔽部、甲类人防急救医院、甲类固定电站，面积大，防护级别高，含钢量高，验收标准高，施工难度大。
9、外檐造型复杂，石材幕墙、玻璃幕墙、涂料外墙、窗口转角交圈等细部处理均是控制难点。
10、屋面和地下室面积大，地下室后浇带多。
屋面不允许渗漏。
防止屋面、地下室、卫生间和外墙渗漏是本工程的重点。
11、工程机房多，机电安装工程复杂，深化设计难度大，设备管线密集，做到布置合理、排列整齐，检修方便，技术要求高，调试难度大。
12、大型设备运输吊装难度大采用钢梁、钢骨梁、钢骨柱等大量钢结构，结构较为复杂，施工难度大。
13、工程智能化程度高，系统众多，综合调试复杂。
14、本工程需经历一个冬季、两个雨季和一个春节，施工受气候的影响较大。
15、绿色施工要求高，运输车辆进出、污水和扬尘不能污染周围环境，本工程施工前期因为要在场地内存土，控制扬尘污染尤其要重点关注。
16、地下室坡道多，且伸展较远，不利于场地内循环道路的设置。
二、施工重点、难点分析及应对措施1、工程位置显要，工程体量大本工程地处天津市河西区。
交通便利，地理位置非常重要，周围遍布居民区，安全文明施工要求非常高。
本工程施工重点、难点及应对技术措施
（2）、进场后我们将立即与交通部门沟通联系，以便取得支持。派专人协调周边道路交通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆进出时，在出入口设置警示牌。
（4）、加强施工合同实施的控制，在工程实施的过程中要对合同的履行情况进行跟踪与控制，并加强工程变更管理，保证合同的顺利履行。做好合同实施的偏差分析及处理。
（5）、对施工分包单位进行统一管理，切实履行作为总承包单位的第一责任主体责任。分包单位的选择应该经过严格考察，并经业主和工程监理机构的认可，其资质类别和等级应该符合有关规定。
（6）、资金管理，我们具备良好的资金状况和履约能力。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用。
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质量控制
（1）、规范执行：执行现行规范要求将为项目的质量提供更加充分的保证。
（2）、成立专业的质量管理队伍：成立专业的质量管理队伍,对工程项目的安全管理人员素质、施工设备、材料质量和施工工法实施环节进行全过程的质量控制和管理。对工程项目实施过程的输入要素和过程本身的质量进行了有效控制,才能为实现项目产品的质量目标奠定可靠的基础。在该项目中总包商对质量的管理主要通过人员的管理、设备采购的管理、工法的统一和过程的控制四个方面来完成。
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深基坑施工
深基坑主要有地下室基坑和部分高层住宅基坑，危险性较高，应采取基坑支护，确保基坑安全。
12
大体积混凝土施工
本工程部分基础结构涉及到大体积混凝土施工，为了防止大体积混凝土产生裂缝，应采取一些必要的措施，如合理选择原材料，优选混凝土配合比；采用斜面分层法连续浇筑混凝土，采用保温保湿养护，缩减混凝土内部和混凝土表面温差，严格实行测温制度，实现温控和信息化施工等措施。
分部工程施工的重点
分部工程施工的重点1.施工组织设计在分部工程施工前，施工单位需要根据总包方的总体施工组织设计，编制出相应的分部工程施工组织设计方案。
这个方案应该包括工程施工的总体计划，各个分部工程的具体施工方案，人员配置，物资准备，设备调配等内容。
通过施工组织设计，可以指导施工人员按照规划有序地开展工程施工，确保工程质量和进度。
2.安全施工安全施工是分部工程施工中一个至关重要的环节。
在施工现场，施工单位需要严格执行相关的安全生产管理规定，加强安全教育培训，做好安全防护设施的设置，确保施工人员的生命安全和身体健康。
同时，应建立健全的安全检查机制，及时发现和排除安全隐患，确保施工过程安全可控。
3.质量管理质量管理是分部工程施工必须重点关注的方面。
在施工过程中，施工单位需要按照设计图纸和规范要求，严格控制施工材料的选用和施工工艺的执行，保证工程施工质量。
同时，需要建立质量检查和验收制度，及时发现和解决质量问题，确保工程质量达到设计要求。
4.材料管理材料管理是分部工程施工的重中之重。
施工单位需要对进场的各类施工材料进行统一管理，及时验收，合理储存，防潮防尘，避免材料损坏和浪费。
在使用过程中，要按照规范要求进行材料的切割、拼接、连接等处理，保证施工材料的质量和使用效果。
5.施工进度管理施工进度管理是分部工程施工的另一个关键点。
施工单位需要按照总包方的总体施工进度安排，合理制定分部工程的施工计划和进度表，严格执行施工进度计划，确保各个分部工程的施工工序衔接顺利，工程整体进度不受阻碍。
同时，需要及时调整施工计划，及时应对施工延误和变更，确保工程能够按时完工。
6.现场管理现场管理是分部工程施工中的一项重要任务。
在施工现场，需要建立健全的现场管理制度，明确各个施工工序的责任划分和协作配合方式，确保施工过程的协调顺利。
同时，需要做好现场秩序管理，保持施工现场的整洁有序，避免施工垃圾和材料堆放影响工程施工效率。
7.环境保护环境保护是分部工程施工中的一项重要任务。
重点施工工序的注意事项及解决方案
重点施工工序的注意事项及解决方案在建筑施工过程中，有许多关键的工序需要特别关注，因为它们对项目的质量和进度具有重要影响。
本文将探讨这些重点施工工序的注意事项和解决方案，以帮助施工人员顺利完成工作。
一、土建工程施工在土建工程施工中，地基处理是一个关键的工序。
为了确保建筑物的稳定性和安全性，必须对地基进行充分的评估和处理。
首先，地基勘测和试验是必不可少的，以了解土地的物理和力学性质。
其次，针对地质条件的不同，采取适当的加固和处理措施，如填土加固、地基灌注桩等。
此外，施工过程应严格控制土方开挖和回填的质量，以避免地基沉降和不均匀沉降的问题。
二、混凝土浇筑混凝土浇筑是建筑施工中的一项重要工序。
为了确保混凝土的质量和强度，有几个注意事项需要牢记。
首先，混凝土原材料的选择和搅拌过程要严格控制，确保配合比和搅拌时间的准确性。
其次，在浇筑过程中，要注意混凝土的均匀性和浇筑速度的控制，以避免出现渗漏、孔洞和裂缝等问题。
此外，湿润和养护过程也是至关重要的，以确保混凝土的正常硬化和强度发展。
三、钢筋工程施工钢筋工程的施工是为混凝土结构提供承力支撑的重要步骤。
在进行钢筋加工和安装时，必须严格按照设计图纸和规范要求执行。
首先，钢筋的加工要精确，尺寸和数量应与设计要求一致。
在钢筋的安装过程中，要注意钢筋的位置和间距控制，确保其与混凝土的粘结牢固和受力合理。
此外，在钢筋交接处和悬挑部位，需要采取加固措施，以提高结构的稳定性和承载能力。
四、砌筑工程施工砌筑工程是建筑施工中常见的工序之一，涉及砖石、砌块等材料的使用。
为了确保砌体的质量和强度，需要注意以下几个方面。
首先，砌体的接缝要均匀，砂浆的配制要符合规范要求。
其次，在砌筑过程中，要注意墙体的垂直度和水平度控制，以及墙体的厚度和强度要求。
此外，需要对砌筑接缝进行密实处理，以提高砌体的抗渗性和抗震性能。
五、防水工程施工防水工程是建筑施工中非常重要的工序之一，直接关系到建筑物的使用寿命和功能。
建筑施工 工程施工方案(精选范文)
建筑施工工程施工方案（精选范文）一、工程概况1.1工程简况1.2雨季施工的项目、部位根据施工总体进度计划安排，本工程外装修工程、内装修工程、门窗工程、屋面防水工程的施工正值本年度的雨季施工阶段中。
在确保现场排水畅通无阻的同时，必须采取措施保证装修物资不被雨淋。
合理安排施工顺序，晴天抢室外工作，雨天以室内作业为主，保证各个施工阶段不影响总体施工工期，从多方面进行合理安排，加快流水节拍，集中力量，连续作战，将雨期施工的不利影响降至最低，以保证优质高效地完成施工任务。
1.3雨季施工的难点本工程车库顶板回填正在进行，现场雨后泥土较多，且回填区域无法堆放材料，使可利用的材料堆放区只有在规划路西侧人行道，面积非常狭窄。
二、雨季施工部署与管理2.1雨季施工的布暑与管理根据该工程施工现场景观布置及回填土的实际情况，在地势较低的部位布置潜水泵，将水直接排到市政管网。
从规划路通往各楼座的临时道路表面铺设石屑等便于通行。
2.2雨季施工的组织管理项目部成立雨季施工领导小组：组长：X副组长：X组员：X设天气预报员，及时向雨季施工领导小组通报天气。
三、雨季施工的准备工作3.1雨季施工的思想准备与技术准备在雨季施工到来之前，要做好全场施工人员的思想动员工作，组织一个以项目生产负责人为首的防暴风雨抢险小组，一但暴风雨来临有备无患。
组织施工人员学习雨季施工的技术知识，提高对雨季施工的认识和雨季施工的重要意义。
3.1.1组织生产、技术、劳务队的相关人员认真学习公司有关文件及有关雨季施工规范的规定，掌握雨施要求。
20xx年6月底前组织项目部由技术、生产、安全等相关管理人员认真学习相关规范和有关要求。
3.1.2根据本方案认真作好技术交底，雨施前将各分项工程操作要求书面交底。
3.2雨季施工的材料设备的准备雨季施工期间，应准备充足的防水材料及设备，做好雨季施工的物资准备。
3.3雨季施工的物资准备3.4施工现场准备现场环路排水通畅、排水设备齐全。
古建筑文保项目特点,对本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议
一、本项目为古建筑文保项目，投标人针对本工程的项目特点，对本工程的施工重点、 难点、关键点及问题解决措施和合理化建议1.1、本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施1.1.1古建筑文保项目病害处治的施工重点、难点、关键点对一个城市来讲，古建筑文物不仅是城市的文脉，而且是城市的历史见证。
五千多 年的发展史，古建筑文物形象地、直观地反映了人们在过去的生活，体现了当时的科技 文化水平。
因此，要想更好地认识过去的生活环境，掌握历史文化的发展脉络，需汲取 古建筑文物的民族营养。
但是在现实中，古建筑文物不断受到自然或人为的破坏，其数 量和质量都有了一定程度的下降。
如何修缮与保护古建筑文物，是要认真面对的重点课 题与难点课题。
温州近代航运业是在长期动乱下艰难成长和壮大的，体现了温州人很强的因时就宜、 不屈不挠、勇于向前的精神。
随着时代变迁，在朔门外的招商局等近代航商没有留下丝 毫相关遗迹。
唯独坐落在永川路上的永川轮船局办公楼还在继续见证着岁月沧桑，成为 目前温州唯一的近代航运遗存。
为此，市文化广电新闻出版局曾专门向市政府请示，要 求对它就地保护，2008年5月市政府做出“予以就地保护”的批示。
对于这样一处建筑 体量大、保存完整的近代重要机构办公场所旧址，做好保护与研究将具有深远的意义。
永川轮船局办公楼地理位置1、永川轮船局办公楼旧址位于温州市鹿城区江滨街道行前社区永川路 9号，地处温 州旧城以东，这座由门廊、楼梯间、正楼、院墙围成的庭院式建筑，为解放前航运公司 永川轮船局的办公场所2、永川轮船局旧址为二层砖木结构，建于民国年间，建筑物坐北朝南，占地面积约389.96平方米，建筑面积709平方米。
房屋分主楼和辅楼两部分，中间以木结构连廊相接。
正楼面阔四间二层，南北侧均设外廊，各间廊柱为方壁柱，柱间用连续券，由爱奥尼柱 式承托，柱表面以石英砂浆抹面，券上均有券心饰。
腰檐及屋面檐口均有多层砖线脚， 屋檐有齿状饰，屋面有高出檐口的女儿墙，做漏空砖装饰。
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重点部位主要施工方案及注意事项
根据本工程特点以下部位施工时应特别注意控制，这些部位是：周边多幢原住宅楼与本工程相距较近注意事项，梁柱节点混凝土的技术处理措施、砌体裂缝控制措施、地下室墙体裂缝控制措施及施工现场周边环境管理等。
一、地下管线与本工程相距较近注意事项
1 在编制施工专项方案时，建设单位须提供原建筑物的基础及地基情况，原基础外伸结构是否存在、地下人防、管网与国家重要光缆电缆设施等，对现有的基础等定位是否有影响等，如有遇此种情况须与设计院商定移位或采取其它相应的措施。
2 施工前对原有的建筑物进行必要的标高测定并做好标高标记，施工时严密观察相应变化情况，以便可采取对策措施。
3 编制安全可靠的基坑支护方案，保证周边建筑物及渡口路行人车辆的安全。
二、梁柱墙节点处不同强度等级混凝土的处理措施
节点处柱墙与梁的混凝土强度相差1个等级（5Mpa），在节点处柱与梁的混凝土须采取分别浇筑的方法，由于这样施工容易产生裂缝，因此施工时必须注意裂缝控制。
裂缝控制措施：
1）要求商品混凝土厂家对配合比设计进行调整，在满足强度及可泵性的条件下，对高标号混凝土减少水泥用量、减少砂率、增加石子含量、减少坍落度、减少水用量，并对粉煤灰和外加剂的用量也作相应调整。
2）梁的混凝土采用二次振捣法，即在混凝土终凝前再振捣一次，增加混
凝土的密实性，减少收缩。
3）在产生裂缝相对较多的梁侧面增加水平构造钢筋，提高梁的抗裂性。
4）严格控制混凝土拌合物的坍落度，在现场对每一车混凝土都进行坍落度检测，发现异常，立即退货，并做好检测纪录。
运到现场的混凝土严禁往运输罐车内任意加水搅拌，一旦发现类似现象，不予以收料。
5）加强混凝土的养护，根据季节特点制定相应的养护方案，特别是对梁的养护，除了板面浇水外，还应在板下浇水，在满堂承重脚手架未拆除之前，可以用高压水枪对梁进行浇水养护。
三、外墙裂缝控制措施
加气砼块墙面在抹灰前，先将砌块表面浮土浮灰清扫干净，缺棱掉角及灰浆不饱满处用掺有25%107胶的混合砂浆进行修补，抹灰前一天在墙面浇水湿润，抹灰前用砂浆界面剂或107胶喷（或刷）一遍，在抹灰后表面无明显裂缝出现前再刷界面剂或107胶一遍。
3.1顶层砌体的裂缝防治
1．在钢筋混凝土平屋面上设置保温层或隔热层（设计图中已有）；
2．提高顶层墙体砌筑砂浆强度等级，并且不低于M7.5；
3．在顶层两端1~2个开间范围内，内外墙沿墙高每隔600mm的水平灰缝配置φ4通长钢筋网；
4．顶层砌体转角：“L”、“T”字接头处设置构造柱，柱主筋锚固于上下圈梁内；
5．女儿墙顶两皮砖下的水平灰缝内增设通长2φ6钢筋；
6．在房屋顶层，沿内外墙通长设置圈梁；
7．顶层墙体上面与檐口圈梁之间加放一层10mm厚聚苯板，使之变成滑动连接，以减少上部变形对墙体的应力作用。
3.2门窗洞口的裂缝防治
1．顶层窗洞口和端开间（含变形缝两侧）内的洞口两旁各加设一混凝土芯柱，并设有1φ8钢筋；
2．在底层窗台下第一皮砖水平灰缝内设3φ6钢筋钢筋伸入窗间墙墙内长度不小于500mm；
3．采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙不小于250mm。
3.3框架梁、柱（墙）与砌体间的裂缝防治
1．填充墙砌至最后一层（梁底）用辅助实心小砖斜砌，并使砌体与梁底紧密接触、砂浆饱满；
2．框架梁、柱凸出墙的，先抹墙，待墙面抹灰层干透后再抹梁柱面，并使梁、柱表面的抹灰层压在墙体抹灰层上，使连接处的收缩裂缝可被后抹的抹灰层所覆盖；
3. 如框架柱、梁与砌体平齐，则抹灰前先处理接缝，具体如下：先抹2~3mm厚一层1：3的水泥砂浆，再用素浆（水泥：107胶：水=1：0.5~0.8：6~8）粘贴玻纤布（两侧各10cm），干燥后检查粘贴牢固后再行抹灰，否则重新处理。
四、地下室混凝土墙裂缝控制措施
4.1 原因分析
大量施工实例证实，地下室混凝土墙体出现裂缝比较普遍，已成为一种质量通病，主要原因如下：
4.2 预防裂缝的技术和施工措施
1．严格控制水灰比。
严禁现场操作工人往搅拌运输车内加水；
2．严格控制原材料。
及时通知并与商砼站沟通，控制混凝土配合比，水泥选用水化热较低的矿渣水泥，石子优先选用大料径骨料，尽量采用硬质岩石碎石，砂子采用中粗砂。
严格控制用水量，选用外加剂来改善混凝土的和易性。
选用UEA微膨胀剂补偿混凝土收缩，掺用粉煤灰以减少水泥用量；
3．缩小地下室内外温差。
改变墙柱与梁板同时浇筑的方法，首先浇筑柱墙混凝土至顶板下口30~50cm处，再进行顶板施工。
采用通风装置，以减少地下室内外温差；
4．加强混凝土振捣管理。
混凝土选用有经验、合格的操作工人振捣。
浇筑后的混凝土均进行二次振捣，以排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部产生水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力；
5．平衡底板对墙体的约束。
延迟木模和对拉螺杆的拆除时间，以抵消混凝土的收缩；
6．加强养护。
混凝土浇筑后，两周内不拆模板，以防水分快速蒸发，并在混凝土墙上部定专人定时洒水及保温，养护时间不少于14天。
4.3 混凝土浇筑
1．混凝土浇筑施工安排在夜晚（18：00）开始施工，以降低水分的蒸发速度，为保证在一个夜间能完成施工任务，现场设两台输送泵输送混凝土；
2．保证足够的运输车辆，保证施工不间断，避免人为产生施工缝；
3．混凝土连续浇筑，不留施工缝。
混凝土浇筑采用斜面分层浇筑。
开始浇筑时，分层浇筑形成阶梯状，然后沿斜面分层向前推进；
4．混凝土浇筑前，清除杂物后用水湿润施工缝，结合部先用2~3cm同配比砂浆铺垫，然后浇筑一层高约40cm，长约30m的混凝土带，以后浇筑第二层，每层后收约2m，形成斜面，慢慢推进；
5．振动棒移动间距控制在500mm内，避免漏振。
操作时按“快插慢拔”的要领作业，上下略有抽动，每点振捣时间在20~30秒，使混凝土表面浮浆无气泡、不下沉为止；
6．剪力墙与外墙交接处、预埋套管旁混凝土要细心振捣，保证密实。
混凝土浇筑到最上层表面，必须刮平拉毛；
7．混凝土浇筑完毕后的12h以内对混凝土浇水养护。
并保证混凝土表面保持湿润状态。