资产评估习题集与答案解析
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作业
1．第1题
收益法中收益额的选择，必须是（）
A.净利润
B.利润总额
C.现金流量
D.口径上与折现率一致答案:D
标准答案：D 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
2．第2题
土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）
A.收益额
B.还原利率
C.土地收益年限
D.以上均是答案:D
标准答案：D 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
3．第3题
采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）
A.市场价格
B.重置成本
C.收益现值
D.清算价格答案:A
标准答案：A
Word 资料
. 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
4．第4题
设备成新率，是指（）
A.设备实体性贬值率与1的差异
B.设备实体性贬值率的倒数
C.设备综合性陈旧贬值率的倒数
D.设备现时价格与设备重置成本比率答案:A
标准答案：A 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
5．第5题
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）
A.资金利润率、行业平均利润率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.银行贴现率答案:B
标准答案：B 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
6．第6题
某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为100万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）
A.36万元
B.70.56万元
C.68.4万元
D.67.8万元
Word 资料
. 答案:D
标准答案：D 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
7．第7题
有优先于普通股分红权利的股票是（）
A.上市股
B.优先股
C.记名股票
D.不记名股票答案:B
标准答案：B 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
8．第8题
按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）
A.15%
B.10%
C.5%
D.20% 答案:B
标准答案：B 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
9．第9题
资产评估指南属于资产评估准则框架体系中的第几层次（）
A.第一
B.第二
C.第三
Word 资料
. D.第四答案:C
标准答案：C 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0 10．第10题
某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（）A.0.861 B.0.751 C.0.859 D.0.872 答案:C
标准答案：C 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0 11．第20题
收益法中所用的收益额是指（）
A.评估基准日收益
B.现实收益
C.当年的收益
D.未来预期收益答案:D
标准答案：D 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0 12．第21题
由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）
A.实体性贬值
Word 资料
. B.功能性贬值 C.经济性贬值
D.非评估考虑的因素答案:B
标准答案：B 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0 13．第22题
资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A.时点
B.时期
C.时区
D.时段答案:A
标准答案：A 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0 14．第23题
机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）
A.通用设备
B.专用设备
C.单台设备
D.电气设备答案:C
标准答案：C 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0 15．第24题
企业外购的无形资产，可以根据（）及该项资产具有的获利能力评定重估价值
Word 资料
. A.购入成本
B.形成时所需实际成本
C.市场价格
D.当前购置成本答案:A
标准答案：A 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
16．第25题
股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来的净值，我们称之为股票的（）
A.票面价格
B.内在价格
C.账面价格
D.市场价格答案:C
标准答案：C 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
17．第26题
边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产（）的理论依据。
A.销售收入分成率
B.销售成本分成率
C.利润分成率
D.以上均不正确答案:C
标准答案：C 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
18．第27题
假设社会平均收益率为8%，无风险报酬率为6.2%，被评估企业所在行业的?系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）
Word 资料
. A.8% B.6.2% C.6.5% D.2.7% 答案:D
标准答案：D 您的答案：题目分数：1.0 此题得分：0.0
19．第28题
我国最早的资产评估报告制度定于（）
A.1995年
B.1996年
C.1993年
D.1991年答案:D