办公建筑案例分析PPT课件
合集下载
办公室空间案例分析ppt课件
整理版课件
7
• 这两家公司位于一座建于19世纪的工业建筑中， 整个办公室上空是开放的钢构架，并装配有自洁 玻璃。
整理版课件
8
• 在建筑中央是一个1.7 m x 22 m x 14 m的木质结构，它 重新定义并组织了一个多层次空间系统。
整理版课件
9
• 这个橡木质地的平 台将内部房间包裹 在本身的体量中， 并在“底层”创造 了一个人工会议室， 娱乐区和休息室。
• 采用小组型和俱乐部的混合形 式，人为地而有意识地定位公 司布局，改善公司文化
• 有利于公司的发展和提高公司的创新度
整理版课件
18
空间围合度分析
• 这里是一个创意的圣地。自然地摒 弃那种小我的创造。但也合理地给 予私密空间。
半开合式的，环境合 适，大小恰好。
整理版课件
19
小组会议的 全兼有个人 办公包围式
整理版课件
20
全开放式的个人休息空间
整理版课件
21
空间形式语言分析
这里就是一个自由的世界，每个空间的配置都在激发 着接--滑柱
整理版课件
22
休息区
整理版课件
23
案例3：莫棋凯-中国风办公空间设计
•
• 青砖砌成的文化墙古色古香，孕育着深厚的文化底蕴。 将中国固有的深沉和内敛整理的版课个件性体现的淋漓尽致！ 24
• 门厅干净整洁，视野开阔，以玻璃为主材料的玻璃门让这 空间通透明亮；中间格子的整理修版课饰件，又让这明亮之中多了份 25 安全感
客厅接待之一
舒适而又复古。 植物和盆栽区 略显天然，归 于自然
整理版课件
26
• 客厅接待之二， 中式的桌椅和中 式风格的靠垫， 舒适温馨而又混 合着原木的味道， 玄静淡雅。桌子 上的富有深意的 装饰物，有种拈 花一笑的感觉， 禅韵十足！
深圳万科中心建筑案例分析ppt课件
13
景观绿地最大化
整体悬浮
14
整体悬浮
底层抬高以达微气候调节功能
15
“第六” 立面
明黄色：万科总部 大红黑色：酒店 天蓝色：SOHO办公 橘黄色：高档公寓
16
“第六” 立面
17
“第六” 立面
18
“第六” 立面
19
“第六” 立面
加装吊梯 ，景观窗 是建筑的 底面更加 丰富。
20
地下室部分
技术指标： 61,729.7平方米，总建筑面积 80,200平方米，其中，会议中 心8,000平方米，酒店46,200 平方米，办公26,000平方米。
4
建筑设计
枝状平面 基地与建筑 整体悬浮 “第六”立面
5
枝状建筑
枝状平面
整个万科中心 平面呈现不规 则的枝状。 东西方向为主 干，其余方向 为枝条。
21
地下室部分
采光井
22
结构设计
斜拉桥上的摩 天大楼
23
结构设计
万科中心工程位于深圳市大梅沙风景区，建筑 面积约137000㎡。为实现概念为“浮动的地平 线”这一独特概念，地上结构采用了混合框架+ 斜拉索转换结构体系，由9个巨型筒体（边长 约10m×10m）及6个实腹厚墙、10根落地钢 管柱与120根斜拉索共同支撑起上部5～6层结 构，在底部形成了连续的大空间，上部结构的 跨度在25m～50m之间，悬挑长度在15m～ 25m之间。
24
结构设计
120根悬拉索共悬挂有总计8 万吨左右的重量
核心筒受力
25
结构设计
实腹墙受力
26
万科中心主结构图
结构设计
主要的受力部件
27
结构设计
景观绿地最大化
整体悬浮
14
整体悬浮
底层抬高以达微气候调节功能
15
“第六” 立面
明黄色：万科总部 大红黑色：酒店 天蓝色：SOHO办公 橘黄色：高档公寓
16
“第六” 立面
17
“第六” 立面
18
“第六” 立面
19
“第六” 立面
加装吊梯 ，景观窗 是建筑的 底面更加 丰富。
20
地下室部分
技术指标： 61,729.7平方米，总建筑面积 80,200平方米，其中，会议中 心8,000平方米，酒店46,200 平方米，办公26,000平方米。
4
建筑设计
枝状平面 基地与建筑 整体悬浮 “第六”立面
5
枝状建筑
枝状平面
整个万科中心 平面呈现不规 则的枝状。 东西方向为主 干，其余方向 为枝条。
21
地下室部分
采光井
22
结构设计
斜拉桥上的摩 天大楼
23
结构设计
万科中心工程位于深圳市大梅沙风景区，建筑 面积约137000㎡。为实现概念为“浮动的地平 线”这一独特概念，地上结构采用了混合框架+ 斜拉索转换结构体系，由9个巨型筒体（边长 约10m×10m）及6个实腹厚墙、10根落地钢 管柱与120根斜拉索共同支撑起上部5～6层结 构，在底部形成了连续的大空间，上部结构的 跨度在25m～50m之间，悬挑长度在15m～ 25m之间。
24
结构设计
120根悬拉索共悬挂有总计8 万吨左右的重量
核心筒受力
25
结构设计
实腹墙受力
26
万科中心主结构图
结构设计
主要的受力部件
27
结构设计
写字楼案例分析精品PPT课件
“ Boutique ” 源 起 于 法 语 ，
原意指时尚、精品。如今，
“ Boutique ” 概 念 ， 意 义 广 泛 ，
包括精品经营、富于个性、讲究独
特设计感、标榜量身订造的贴心尊
贵服务。 Boutique office专指精
品商务公寓
标 准 层 面 积 1300m2 ， （ A 座
730m2 ， B 座 600m2 ） ， 层 高
3.6m
3
17
【写字楼分析】卓越世纪中心4号楼为甲级写字楼，标准层面积1960m2，标准层高 4m
房号
1
2
3
4 5 6 7 8 9 10
低区 300 116 123 121 299 298 121 123 116 300
中低区 301 126 130 122 300 299 122 130 126 301
层数 64
59
34 37
高度（米） 280
268
150 185.5
7
【商业分析】“深圳CBD时尚购物中心”定位，服饰零售为主，搭配大量餐饮，满足 商务客群需求
I 各层业态分布情况
楼层
业态
主力业态
业态代表品牌
L
休闲娱乐
休闲娱乐
4F
四季时光国际会所、海底捞
餐饮
大型餐饮
3F
零售、餐饮、 休闲娱乐
零售
BENBO、SELECTED、俏江南、原味主 张、思妍丽
② 餐饮品牌代表：俏江南、江南味道、适香餐厅、 海底捞、丽水人家、猫屎咖啡、costa coffee、 o’coffee、、山小屋、禾绿回转寿司、粥乡、 黑旗鱼铁板烧、大家乐、赛百味、原味主张
服饰零售类经营人气较差
建筑案例分析ppt课件
37
结束语
综上,福建工程学院建筑与规划系馆的设计一 开始就希望能具有浓郁的个性特色，能体现 建筑学本身的学科特点。设计不停留于肤浅 的或哗众取宠的视觉表面，更注重与使用功 能与造型形式的融合。一个纯粹的建筑，通 过对光和玻璃的巧妙运用，对局部、细节的 精致处理，将因其和谐统一而更具有感染力。 当然建筑往往是遗憾的艺术，具体效果还有 待建筑落成后进一步的分析与评价。
力求将室外美丽的湖景全收入室内。大面积落地玻璃与清水混凝土山墙 形成强烈的虚实与质感对比，加上随机交错的木格栅百叶，共同形成丰 富变化的韵律。（附图3、4、5、6）
36
室内设计
室内设计方面，三角形共享大厅是笔者考虑的重点。三层高的共享中庭， 给设计带来了不少难题，特别是消防方面的防火分区问题，排烟问题等 等。最初的方案做了不少调整，比如增加防火卷帘，增加中庭玻璃天棚 排烟口，取消三面玻璃幕墙，二、三层改为开敞外廊以保持良好通风等。 通过努力还是保留了共享大厅的最初创意。中庭两层交错的开敞直跑楼 梯成为大厅的视觉焦点，布置方法比较独特，是个性化追求在室内的重 要体现。局部楼梯栏板采用红色铝塑板装饰，跳跃的红色给整个空间带 来极富动感的活力与激情。设计最大限度的保持自然光线的引入，通透 的玻璃是空间的主旋律，强调室内外的有机沟通与融合。大面积的楼层 地面材料拟采用无缝的自流平水泥加专用地面聚酯漆，大方又经济。另 外在室内总体色彩把握上与建筑外立面对应，以黑白灰的主旋律，点缀 以局部跳色，保持素雅纯粹的建筑味道主题。（附图7、8、9）
38
39
4
设计要点分析
1 建筑总平面三角型布局呼应地形，在现有方正的 校园总体布局中显得另类而独特，符合建筑系馆的 个性定位。人流、车流路线分明，入口富引导性。 2 采用围合式布局，三大功能单元（专用绘图教室 美术教室、行政办公教研室、多媒体教室多功能厅） 相对分区，围合成高达12米玻璃天棚共享中庭，适 应建筑系馆的特殊要求，保证建筑专业学生交流学 习的大空间。 3 北侧建筑通过主连廊直接连接到共享中庭，并结 合一条辅助连廊，使南北侧建筑完全融为一体，交 通便捷，流线清晰。
结束语
综上,福建工程学院建筑与规划系馆的设计一 开始就希望能具有浓郁的个性特色，能体现 建筑学本身的学科特点。设计不停留于肤浅 的或哗众取宠的视觉表面，更注重与使用功 能与造型形式的融合。一个纯粹的建筑，通 过对光和玻璃的巧妙运用，对局部、细节的 精致处理，将因其和谐统一而更具有感染力。 当然建筑往往是遗憾的艺术，具体效果还有 待建筑落成后进一步的分析与评价。
力求将室外美丽的湖景全收入室内。大面积落地玻璃与清水混凝土山墙 形成强烈的虚实与质感对比，加上随机交错的木格栅百叶，共同形成丰 富变化的韵律。（附图3、4、5、6）
36
室内设计
室内设计方面，三角形共享大厅是笔者考虑的重点。三层高的共享中庭， 给设计带来了不少难题，特别是消防方面的防火分区问题，排烟问题等 等。最初的方案做了不少调整，比如增加防火卷帘，增加中庭玻璃天棚 排烟口，取消三面玻璃幕墙，二、三层改为开敞外廊以保持良好通风等。 通过努力还是保留了共享大厅的最初创意。中庭两层交错的开敞直跑楼 梯成为大厅的视觉焦点，布置方法比较独特，是个性化追求在室内的重 要体现。局部楼梯栏板采用红色铝塑板装饰，跳跃的红色给整个空间带 来极富动感的活力与激情。设计最大限度的保持自然光线的引入，通透 的玻璃是空间的主旋律，强调室内外的有机沟通与融合。大面积的楼层 地面材料拟采用无缝的自流平水泥加专用地面聚酯漆，大方又经济。另 外在室内总体色彩把握上与建筑外立面对应，以黑白灰的主旋律，点缀 以局部跳色，保持素雅纯粹的建筑味道主题。（附图7、8、9）
38
39
4
设计要点分析
1 建筑总平面三角型布局呼应地形，在现有方正的 校园总体布局中显得另类而独特，符合建筑系馆的 个性定位。人流、车流路线分明，入口富引导性。 2 采用围合式布局，三大功能单元（专用绘图教室 美术教室、行政办公教研室、多媒体教室多功能厅） 相对分区，围合成高达12米玻璃天棚共享中庭，适 应建筑系馆的特殊要求，保证建筑专业学生交流学 习的大空间。 3 北侧建筑通过主连廊直接连接到共享中庭，并结 合一条辅助连廊，使南北侧建筑完全融为一体，交 通便捷，流线清晰。
办公室空间案例分析ppt
• 有利于公司的发展和提高公司的创新度
-
空间围合度分析
• 这里是一个创意的圣地。自然地摒 弃那种小我的创造。但也合理地给 予私密空间。 半开合式的，环境合 适，大小恰好。
-
小组会议的 全兼有个人 办公包围式
-
全开放式的个人休息空间
-
空间形式语言分析
这里就是一个自由的世界，每个空间的配置都在激发 着员工的想像力和创造力。
-
• 客厅接待之二， 中式的桌椅和中 式风格的靠垫， 舒适温馨而又混 合着原木的味道， 玄静淡雅。桌子 上的富有深意的 装饰物，有种拈 花一笑的感觉， 禅韵十足！
-
• 会议室富 有个性， 色漆和青 砖的运用， 外加室内 的摆设和 构造，整 体有种loft 的自由和 惬意！
-
• 商务洽谈 区，像一 个隐匿的 世外桃源。 在此静谧 惬意，是 洽谈者再的”办公空间
• 瑞士设计公司Camenzind Evolution以“在自然环境里办公
”的想法脱颖而出，获得了整个办 公空间的 设计权，Google给了设 计师大胆的发挥，唯一的要求便是 不要参照Google 在其他地区的办 公室。Zoogler监管的其中一个意 见给了设计师更大的空间，那就是 “主动要求缩小各自的私人工作空 间，使公共休闲区更宽敞舒适、具 有娱 乐性和视觉美感”，这样，“ 可以将更多的工作时间放在休闲区 ，来认识更多的同事，增强合作和 创新意识”。
-
空间功能分析及关系
• 这是一个以文化创新的公司。公司 为了充分地调动和利用员工的智慧 ，为此提供了大面积的公共区域来 主动地调动交流和合作。
群策群 力（大 的会议 室）
• 在私人工作区域 细小化，加强组 织的交流
休息自由 讨论区
-
空间围合度分析
• 这里是一个创意的圣地。自然地摒 弃那种小我的创造。但也合理地给 予私密空间。 半开合式的，环境合 适，大小恰好。
-
小组会议的 全兼有个人 办公包围式
-
全开放式的个人休息空间
-
空间形式语言分析
这里就是一个自由的世界，每个空间的配置都在激发 着员工的想像力和创造力。
-
• 客厅接待之二， 中式的桌椅和中 式风格的靠垫， 舒适温馨而又混 合着原木的味道， 玄静淡雅。桌子 上的富有深意的 装饰物，有种拈 花一笑的感觉， 禅韵十足！
-
• 会议室富 有个性， 色漆和青 砖的运用， 外加室内 的摆设和 构造，整 体有种loft 的自由和 惬意！
-
• 商务洽谈 区，像一 个隐匿的 世外桃源。 在此静谧 惬意，是 洽谈者再的”办公空间
• 瑞士设计公司Camenzind Evolution以“在自然环境里办公
”的想法脱颖而出，获得了整个办 公空间的 设计权，Google给了设 计师大胆的发挥，唯一的要求便是 不要参照Google 在其他地区的办 公室。Zoogler监管的其中一个意 见给了设计师更大的空间，那就是 “主动要求缩小各自的私人工作空 间，使公共休闲区更宽敞舒适、具 有娱 乐性和视觉美感”，这样，“ 可以将更多的工作时间放在休闲区 ，来认识更多的同事，增强合作和 创新意识”。
-
空间功能分析及关系
• 这是一个以文化创新的公司。公司 为了充分地调动和利用员工的智慧 ，为此提供了大面积的公共区域来 主动地调动交流和合作。
群策群 力（大 的会议 室）
• 在私人工作区域 细小化，加强组 织的交流
休息自由 讨论区
办公空间设计案例分析PPT课件
棕色让人觉得老气横秋，但不同浓度的棕不但没有了 年老的晦暗，还会产生出几分优雅；
大红大粉过于张扬，若和安静的冷色搭调，能够显出 年轻的活泼；
本白土黄过分素净，若和快乐的暖色牵手，就易于露 出自己的典雅。
因此掌控好空间色彩中的面积、冷暖、明暗、远近等 对比关系就显得尤为关键了。
70
71
72
73
74
52
11、写字台灯具的配置：
台灯的选型应适应工作性质和学习需要，不宜 选用有色玻璃漫射式的或纱罩装饰性的工艺台灯， 因为工艺台灯较少考虑照明功能，过多注重装饰 效果。这里应选用带反射罩、下部开口的直射型 台灯，也就是工作台灯或书写台灯，台灯的光源 常用白炽灯和荧光灯。白炽灯显色指数经荧光灯 高，而荧光灯发光效率比白炽灯高，它们各有优 点，可按各人的需要或对灯具造型式样的爱好来 选择，而节能新光源—H荧光灯，不仅兼有白炽 灯与荧光灯的优点，并且外形机关报颖紧凑，节 能效果显著，是制作台灯的最佳光源。
下表整理分析了一般人对典型色彩的心理感受。
61
从空间延续上来说，办公空间色彩的配置要依照 “大跳跃，小和谐”的原则。大跳跃是指办公空 间之中的色彩变化。如多间办公室选择完全不同 的主调，但每间的门窗、桌椅和地板甚至明面的 办公室档案和琐碎的办公用品都要保持自己的整 体色彩和谐，这就是小和谐的原则。
51
10、书房灯具的配置： 书房是供家庭人员读书学习的场所，应讲究灯 光的局部照明效果，灯具的选择不仅应充分考虑 到亮度，而且应考虑到外形的色彩和特征，以适 合于书房平静、雅致的学习环境。一般工作和学 习照明可采用局部照明的灯具，以功率较大的白 炽灯为好。位置不一定在中央，可根据室内的具 体情况来决定。灯具的造型、格调也不宜过于华 丽，以典雅隽秀为好，创造出一个供人们阅读时 所需要的安装、宁谧的环境。
大红大粉过于张扬，若和安静的冷色搭调，能够显出 年轻的活泼；
本白土黄过分素净，若和快乐的暖色牵手，就易于露 出自己的典雅。
因此掌控好空间色彩中的面积、冷暖、明暗、远近等 对比关系就显得尤为关键了。
70
71
72
73
74
52
11、写字台灯具的配置：
台灯的选型应适应工作性质和学习需要，不宜 选用有色玻璃漫射式的或纱罩装饰性的工艺台灯， 因为工艺台灯较少考虑照明功能，过多注重装饰 效果。这里应选用带反射罩、下部开口的直射型 台灯，也就是工作台灯或书写台灯，台灯的光源 常用白炽灯和荧光灯。白炽灯显色指数经荧光灯 高，而荧光灯发光效率比白炽灯高，它们各有优 点，可按各人的需要或对灯具造型式样的爱好来 选择，而节能新光源—H荧光灯，不仅兼有白炽 灯与荧光灯的优点，并且外形机关报颖紧凑，节 能效果显著，是制作台灯的最佳光源。
下表整理分析了一般人对典型色彩的心理感受。
61
从空间延续上来说，办公空间色彩的配置要依照 “大跳跃，小和谐”的原则。大跳跃是指办公空 间之中的色彩变化。如多间办公室选择完全不同 的主调，但每间的门窗、桌椅和地板甚至明面的 办公室档案和琐碎的办公用品都要保持自己的整 体色彩和谐，这就是小和谐的原则。
51
10、书房灯具的配置： 书房是供家庭人员读书学习的场所，应讲究灯 光的局部照明效果，灯具的选择不仅应充分考虑 到亮度，而且应考虑到外形的色彩和特征，以适 合于书房平静、雅致的学习环境。一般工作和学 习照明可采用局部照明的灯具，以功率较大的白 炽灯为好。位置不一定在中央，可根据室内的具 体情况来决定。灯具的造型、格调也不宜过于华 丽，以典雅隽秀为好，创造出一个供人们阅读时 所需要的安装、宁谧的环境。
成都IFS国际金融中心案例分析ppt课件(共36张PPT)
业态分类 服装
鞋、箱包
L2业态配比
数量 28 7
百分比 80% 20%
主力店：
Chanel、Dior、Fendi、Giorgio Armani、LV、Prada、Valentino、Roger Vivier
三楼95%是奢侈珠宝、钟表、配饰店，该层的国际精品百货Lane Crawford (连卡佛)是其继香 港、北京、上海之后开始的全新门店。
数量
从入口处便将客流引入3F和-1F，一方面实现客流的最大化集中，另一方面也满足了消费者的喜好需求。
百分比
差异化战略：IFS所处商圈内多为中低端产品，而IFS定位于该商圈最高端的购物中心。 服装
30
79%
主入口设置跨层式电梯，直接将客流带上3F，下沉广场连通-1F，左侧大门可以直接进入1F。
3号线地面出入口，人群可通过地下通道无缝连接购物中心负1、2楼
➢ 地铁：2、3号线出入口春熙路站位于IFS主入口南端，地铁人群也可通过地下通道直达IFS。
地面交通
红星路广场北站
红星路口站
地铁
纱帽街北站
春熙路站
纱帽街站
外部动线
➢ IFS一楼共有5个出入口，红星路、江南馆街和纱帽街各一个，大慈寺路两个。 ➢ 3层停车场，1700个停车位，设有1个出口，1个入口和1个出入口。
1层
2层
3层
4层
内部水平动线
➢ 负1层有1个地铁出入口；负2层1个地铁出入口，并设有专门的落客区，乘客可直接乘车至此。 ➢ 采用“回〞字型动线，围绕中间商铺形成单一动线，简单清晰，形成人流回路，可有效避免商业死角。
5层
6层
负1层
负2层
地铁
出入口
地铁 出入口
办公室空间案例分析PPT演示课件
办公空间案例分析
1
案例1 Christian Pottgiesser
桌上森林 （Pons+Huot办公室）
2
平面图
3
一个改变维度的木质平台，带来全新的办公体验。
4
• 法国建筑事务所christian pottgiesser architecturespossibles为巴黎的两家公司pons和 huot，设计了一个办公空间。
客厅接待之 一舒适而又复 古。植物和盆 栽区略显天然， 归于自然
26
• 客厅接待之二， 中式的桌椅和中 式风格的靠垫， 舒适温馨而又混 合着原木的味道， 玄静淡雅。桌子 上的富有深意的 装饰物，有种拈 花一笑的感觉， 禅韵十足！
27
• 会议室富 有个性， 色漆和青 砖的运用， 外加室内 的摆设和 构造，整 体有种 loft的自 由和惬意！
15
案例2 谷歌苏黎世 的办公总部 “自然的”办公空间
• 瑞士设计公司Camenzind Evolution以“在自然环境里办公
”的想法脱颖而出，获得了整个办 公空间的 设计权，Google给了设 计师大胆的发挥，唯一的要求便是 不要参照Google 在其他地区的办 公室。Zoogler监管的其中一个意 见给了设计师更大的空间，那就是 “主动要求缩小各自的私人工作空 间，使公共休闲区更宽敞舒适、具 有娱 乐性和视觉美感”，这样，“ 可以将更多的工作时间放在休闲区 ，来认识更多的同事，增强合作和 创新意识”。
游戏室
一二楼的连接--滑柱
22
休息区
23
案例3：莫棋凯-中国风办公空间设计
•
• 青砖砌成的文化墙古色古香，孕育着深厚的文化底蕴。 将中国固有的深沉和内敛的个性体现的淋漓尽致！ 24
1
案例1 Christian Pottgiesser
桌上森林 （Pons+Huot办公室）
2
平面图
3
一个改变维度的木质平台，带来全新的办公体验。
4
• 法国建筑事务所christian pottgiesser architecturespossibles为巴黎的两家公司pons和 huot，设计了一个办公空间。
客厅接待之 一舒适而又复 古。植物和盆 栽区略显天然， 归于自然
26
• 客厅接待之二， 中式的桌椅和中 式风格的靠垫， 舒适温馨而又混 合着原木的味道， 玄静淡雅。桌子 上的富有深意的 装饰物，有种拈 花一笑的感觉， 禅韵十足！
27
• 会议室富 有个性， 色漆和青 砖的运用， 外加室内 的摆设和 构造，整 体有种 loft的自 由和惬意！
15
案例2 谷歌苏黎世 的办公总部 “自然的”办公空间
• 瑞士设计公司Camenzind Evolution以“在自然环境里办公
”的想法脱颖而出，获得了整个办 公空间的 设计权，Google给了设 计师大胆的发挥，唯一的要求便是 不要参照Google 在其他地区的办 公室。Zoogler监管的其中一个意 见给了设计师更大的空间，那就是 “主动要求缩小各自的私人工作空 间，使公共休闲区更宽敞舒适、具 有娱 乐性和视觉美感”，这样，“ 可以将更多的工作时间放在休闲区 ，来认识更多的同事，增强合作和 创新意识”。
游戏室
一二楼的连接--滑柱
22
休息区
23
案例3：莫棋凯-中国风办公空间设计
•
• 青砖砌成的文化墙古色古香，孕育着深厚的文化底蕴。 将中国固有的深沉和内敛的个性体现的淋漓尽致！ 24
办公空间案例分析ppt
在格外强调金钱、权力和英雄主义的北美，开发商往往热衷于建造雄伟壮观 的办公大楼。而强调秩序和控制的企业管理方式也使得员工作为个人本身无 法影响办公环境。在北欧则不同。
相对于北美，北欧的办公大楼看起来更为人性化。大楼设计的切入点并不是 权力意志的表达，而往往是从本身实际的需求出发。在里面工作的普通员工 也有权利根据自身的需求和喜好来要求办公环境的品质。
可持续改变的办公环境
Centraal Beheer
这是1972年著名的结构主义大师Herman Hertzberger设 计的荷兰保险公司大楼
整个建筑和室内空间的架构是由一个个面积和形式一致的正方形“细胞单元” 组成。每个单元和相邻的单元以走道连通。这些单元的本身以半开敞的矮隔 断和矮墙相区隔，这样每一个单元内的工作组既保证了独立性，又增加了组 和组之间的沟通。
北美风格
这是密斯（Mies van der Rohe）在1958年设计的西格拉姆大厦（Seagram Builing）。这个时候的北美出现新的建筑潮流。设计师将结构、楼板和建筑 设备标准化。
Seagram Builing，Mies van der Rohe 1958
Cigna Building,S.O.M 1957
这是1957年SOM设计的Cigna大楼
Cigna Building
这个大楼不仅通透开敞、外部环境奇佳，而且从平面可以看到，内部也有4个小型 的庭院，已供采光的需要以及景观的纳入。
北美也随之产生了新的办公文化——精确、井然有序和严格的管制。整个办公空间 用模组化和格子状的空间设计来达到有效和完善的管理。
图上为北美，下为北欧
North European
现代办公空间类型
开放式办公空间
这是1960年德国办公家具制造商Schnelle兄弟创造的新的开放 式的办公空间。
上海中心大厦分析PPT演示课件
410139平方米。 建筑高度：632米。 建筑层数：地下结构5层，地上部分包括124层塔楼
和7层东西裙房。 结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。 用钢量：约100000吨。 建筑造价：148亿元。
7
建设单位及设计单位 本工程建设单位：上海中心大厦建设发展有限公司。 本工程设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计
本场地位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段，为陆家嘴金融区最重 要的标志性功能性建筑区，与金茂大厦、环球金融中心成“品”字型分 布。塔楼建筑高度为632m，建成后将成为我国第一高楼。拟建场地理 地位置详见图1。
6
开工时间：2008年11月29日。 竣工时间：2014年。 占地面积：30368平方米。 建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约
大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观 光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包 括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域， 企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验 空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有 城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、 观光会晤等功能。另外，在本项目的裙房中还 设有容纳1200人的多功能活动中心。
5
英文名称：Shanghai Tower 建设地点：陆家嘴金融中心 区Z3-2地块。 拟建“上海中心大厦”位于 上海浦东新区陆家嘴中心区， 即原 “陆家嘴高尔夫球 场”。场地位于东泰路、陆 家嘴环路、银城中路、花园 石桥路四条道路所组成的范 围，整个基地面积约 30368m2，总建筑面积约 为520000 m2，其中地上 建筑面积约380000m2。 本场地位于上海浦东陆家嘴 金融贸易区核心地段，为陆 家嘴金融区最重要的标志性 功能性建筑区，与金茂大厦、 环球金融中心成“品”字型 分布。塔楼建筑高度为 632m，建成后将成为我国 第一高楼。拟建场地理地位 置详见图1。
和7层东西裙房。 结构形式：钢筋混凝土核心筒-外框架结构。 用钢量：约100000吨。 建筑造价：148亿元。
7
建设单位及设计单位 本工程建设单位：上海中心大厦建设发展有限公司。 本工程设计单位：美国Gensler公司、同济大学建筑设计
本场地位于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段，为陆家嘴金融区最重 要的标志性功能性建筑区，与金茂大厦、环球金融中心成“品”字型分 布。塔楼建筑高度为632m，建成后将成为我国第一高楼。拟建场地理 地位置详见图1。
6
开工时间：2008年11月29日。 竣工时间：2014年。 占地面积：30368平方米。 建筑面积：574058平方米，其中地上总建筑面积约
大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观 光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包 括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域， 企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验 空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有 城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、 观光会晤等功能。另外，在本项目的裙房中还 设有容纳1200人的多功能活动中心。
5
英文名称：Shanghai Tower 建设地点：陆家嘴金融中心 区Z3-2地块。 拟建“上海中心大厦”位于 上海浦东新区陆家嘴中心区， 即原 “陆家嘴高尔夫球 场”。场地位于东泰路、陆 家嘴环路、银城中路、花园 石桥路四条道路所组成的范 围，整个基地面积约 30368m2，总建筑面积约 为520000 m2，其中地上 建筑面积约380000m2。 本场地位于上海浦东陆家嘴 金融贸易区核心地段，为陆 家嘴金融区最重要的标志性 功能性建筑区，与金茂大厦、 环球金融中心成“品”字型 分布。塔楼建筑高度为 632m，建成后将成为我国 第一高楼。拟建场地理地位 置详见图1。
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
.
内庭 衔接处处理
.
感谢亲观看此幻灯片，此课件部分内容来源于网络， 如有侵权请及时联系我们删除，谢谢配合！
立面的体量设计和材料组合、建筑基 座上的火山石和上层体量的砖使建筑看起 来像是由两个结构叠加而成的，进而为在 一层建造露台和花园预留出空间。一层的 露台和花园与设在建筑上层不同地方的两 个露台一起，为人们提供了休闲和沉思的 空间。
.
1.建筑材料 2.建筑入口 3.绿色建筑
.
案例分析
伊朗 建筑工程
.
两个环形的设计将办公职能和管 理部门在空间上分隔开来：采用砖混 结构和垂直几何造型的环形为管理部 门，而第二个环形为混凝土材质的水 平体量，其中容纳办公职能。砖环与 地面之间的空隙形成了一个突出的走 廊，成为建筑的主入口。
与原先围合中央庭院的结构一样 ，建筑的环形结构通过庭院的开放空 间进行自然采光。室内可以接受通过 外墙孔洞进入的光线的照射。
建筑面积：2500 m2 项目年份：2009
设计说明
该项目的主要形式理念就是相互关联 的两个方环的交错。这两个方环实际上来 自对加兹温当地建筑内敛形式的抽象处理。 在该项目中，原本用于在水平向围合中央 庭院的环以垂直的方式连接在一起，进而 构成不同的楼层，并将室内空间和周围的 室外空间联系起来。
建筑的造型主要由室外的双层表皮来 塑造。混凝土表皮上开挖的展示穿孔图案 的孔洞尺寸同砖的大小一致。孔洞的排列 是刻意而为之，目的是通过其所包含的理 性的结构质感和数学秩序来彰显建筑的组 织性、科学性和工程特性。
.
案例分析
危地马拉 多功能建筑
建筑面积：12800m2 项目年份：2013 设计说明
危地马拉的Terra Esperanza是一个 综合性项目，它位于一个矩形的场地上， 占地面积1600平方米，将容纳企业、办 公室和住宅。
.
设计通过将建筑边界后移，恢复建筑 的人性化尺度，并利用建筑的高层遮挡入 口广场。这一设计也使得行人只有通过带 柱廊的入口才能够进入室内，柱廊同时也 是建筑的支撑结构。
地面层上大型浅水池的应用使建筑显 得非常轻盈，同时也暗指了当地的雨水。
东侧没有使用任何标准的边界线，而 是与雨水收集池及周围景观连在一起，使 建筑显得谦逊低调，同时又不失自己的独 特魅力。
.
值得借鉴 1.绿色建筑 与环境融合 2.建筑周边建筑对建筑的影响 3.中庭 4.与水的结合 5.连廊的衔接处理
Office Building
办公建筑
.
案例分析
马来西亚 实达集团总部
建筑用地面积：16187 ㎡ 2014
项目年份：
设计说明
设计概念采用了非常正式的设计方法， 实达集团希望通过在这座新城市中建造自 己的大楼来凸显其在马来西亚国家发展的 过程中所承担的社会责任。
实达集团总部被设计成一座绿色建筑， 是第一座获得马来西亚绿色建筑“白金” 认证的非公共商业建筑。
在概念设计阶段就将建筑设计为绿色
建筑是基于以下考虑：南面有高速公路，
东面有Setia Persiaran和大型雨水收集池。
这在设计决策中发挥了重要作用。为了最
大限度地增加建筑与远处的公共连通性，
建筑西南角经过特别设计。
.
九根36.58米高的柱子共同支撑起巨 大的空中雨篷结构。这些柱子也是对马来 西亚风土学中希腊建筑语言的纪念。
内庭 衔接处处理
.
感谢亲观看此幻灯片，此课件部分内容来源于网络， 如有侵权请及时联系我们删除，谢谢配合！
立面的体量设计和材料组合、建筑基 座上的火山石和上层体量的砖使建筑看起 来像是由两个结构叠加而成的，进而为在 一层建造露台和花园预留出空间。一层的 露台和花园与设在建筑上层不同地方的两 个露台一起，为人们提供了休闲和沉思的 空间。
.
1.建筑材料 2.建筑入口 3.绿色建筑
.
案例分析
伊朗 建筑工程
.
两个环形的设计将办公职能和管 理部门在空间上分隔开来：采用砖混 结构和垂直几何造型的环形为管理部 门，而第二个环形为混凝土材质的水 平体量，其中容纳办公职能。砖环与 地面之间的空隙形成了一个突出的走 廊，成为建筑的主入口。
与原先围合中央庭院的结构一样 ，建筑的环形结构通过庭院的开放空 间进行自然采光。室内可以接受通过 外墙孔洞进入的光线的照射。
建筑面积：2500 m2 项目年份：2009
设计说明
该项目的主要形式理念就是相互关联 的两个方环的交错。这两个方环实际上来 自对加兹温当地建筑内敛形式的抽象处理。 在该项目中，原本用于在水平向围合中央 庭院的环以垂直的方式连接在一起，进而 构成不同的楼层，并将室内空间和周围的 室外空间联系起来。
建筑的造型主要由室外的双层表皮来 塑造。混凝土表皮上开挖的展示穿孔图案 的孔洞尺寸同砖的大小一致。孔洞的排列 是刻意而为之，目的是通过其所包含的理 性的结构质感和数学秩序来彰显建筑的组 织性、科学性和工程特性。
.
案例分析
危地马拉 多功能建筑
建筑面积：12800m2 项目年份：2013 设计说明
危地马拉的Terra Esperanza是一个 综合性项目，它位于一个矩形的场地上， 占地面积1600平方米，将容纳企业、办 公室和住宅。
.
设计通过将建筑边界后移，恢复建筑 的人性化尺度，并利用建筑的高层遮挡入 口广场。这一设计也使得行人只有通过带 柱廊的入口才能够进入室内，柱廊同时也 是建筑的支撑结构。
地面层上大型浅水池的应用使建筑显 得非常轻盈，同时也暗指了当地的雨水。
东侧没有使用任何标准的边界线，而 是与雨水收集池及周围景观连在一起，使 建筑显得谦逊低调，同时又不失自己的独 特魅力。
.
值得借鉴 1.绿色建筑 与环境融合 2.建筑周边建筑对建筑的影响 3.中庭 4.与水的结合 5.连廊的衔接处理
Office Building
办公建筑
.
案例分析
马来西亚 实达集团总部
建筑用地面积：16187 ㎡ 2014
项目年份：
设计说明
设计概念采用了非常正式的设计方法， 实达集团希望通过在这座新城市中建造自 己的大楼来凸显其在马来西亚国家发展的 过程中所承担的社会责任。
实达集团总部被设计成一座绿色建筑， 是第一座获得马来西亚绿色建筑“白金” 认证的非公共商业建筑。
在概念设计阶段就将建筑设计为绿色
建筑是基于以下考虑：南面有高速公路，
东面有Setia Persiaran和大型雨水收集池。
这在设计决策中发挥了重要作用。为了最
大限度地增加建筑与远处的公共连通性，
建筑西南角经过特别设计。
.
九根36.58米高的柱子共同支撑起巨 大的空中雨篷结构。这些柱子也是对马来 西亚风土学中希腊建筑语言的纪念。