设计师量房指标书
量房设计指标书模板
**装饰公司量房设计指标书客户姓名：设计师：工程地址：手机：138********联系方式：日期：月日一、空间设计二、整体功能三、生活功能四、空间设计五、风格材料注意事项以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除合同一般应按如下结构来写：一、标题。
1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。
2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。
认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。
3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。
二、首部。
1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。
如：“甲方：小王。
乙方：小李”。
2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。
自然人的，主要写身份证号、住址、电话。
单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。
三、正文。
正文按如下顺序写：1、简单叙述合同目的和订立情况。
如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。
2、合同目的（即合同标的）。
这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。
如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。
另外，这里也可以写明合同的期限。
3、合同的履行程序。
将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”。
4、双方的权利义务。
这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。
如果双方还约定了其他权利义务，也应写明。
5、违约责任。
违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理。
另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。
6、争议的解决。
一般写：“合同履行过程中如发生争议，双方应友好、平等协商解决。
量房表
上海五堂装饰尊敬的，您好！为了准确把握您需要的设计风格，满足您的家居功能要求，为您提供尽量完善的服务，我们的设计师应当对您家庭的基本资料、您的喜好、您的生活习惯等有所了解。
我们会充分尊重您的隐私。
充分了解您，才能满足您的需要，请您理解。
非常感谢您的密切配合！我们会精心测量房间的每一部分尺寸，同时记录您的意见与要求，为完整家居设计方案提供准确的依据。
（五堂装饰设计部）一、基础信息客户姓名：联系电话： E—MAIL：测量地址：实际量房时间：年月日时分至时分预计装修时间：年月日预计装修总费元居室面积：（建筑面积）平米居室种类：□平层□错层□跃层□复式□别墅□其他二、个性喜好1、您的年龄：□20——25 □25——35 □35——45 □45以上2、您的学历：□本科以下□本科以上3、您的职业：□经商□公务员□高层管□医生□教师□艺术家□其他4、您从事的行业□IT □电讯□贸易□服装□鞋业□房地产□旅游□媒体□金融□其他5、您的居室成员：□父母□夫（妻）□女儿□儿子□孙子□孙女□保姆□其他6、您的孩子年龄：□还没有孩子□1—3岁□4—6岁□7—9岁□10—13岁□14—18岁□18岁以上7、您喜欢的家居风格：□中式风格□欧式风格□日式风格□自然乡土风格□现代风格□混合型风格□其他8、您喜欢的陈设品：摆设类：□雕塑□玩具□酒杯□花瓶□其他壁饰类：□工艺美术品□各类书画作品□图片摄影□其他9、您喜欢：□陶器□玉器□木制品□玻璃制品□瓷器□不锈钢□其他10、您喜欢哪类画？□壁画□油画□水彩画□国画□招贴画□其他11、您喜欢的家居整体色调：□偏冷□偏暖□根据房间功能12、您喜欢喝□茶□咖啡□饮料□水□其他13、您的用餐习惯：□经常在家用餐□经常在外用餐□经常在家请客14、您的洗浴方式：□淋浴□浴缸□两样兼有□其他15、您的作息时间：□正常□早睡早起□晚睡晚起16、您的个人爱好：□收藏□宠物□运动□读书□旅游□上网□其他17、您的个人交际：□喜欢一家人享受家庭生活□交际广泛□偶尔有交际活动18、您通过什么媒体了解外面的信息？□电视□广播□报纸□网络□杂志□（渠道发行）直投杂志19、你的住宅使用目的：□常年居住□度假居住□投资20、您选择装饰公司的关键因素：（请按关键程度排序：A、为首要因素 B、为次要因素以此类推）□价格□设计□品牌形象□工作太忙□施工质量□家居饰品配套功能三、房屋备注家装没有最好我们更胜一筹因为用心做得更细1、庭院：□有□无□共平米2、家庭共用空间间数：阳台：个书房：个餐厅：个客厅（起居室）：个储藏间：个娱乐间：个视听室：个车库个4、是否需要摆放书籍、收藏品及展示品：是□否□具体列举：家装没有最好我们更胜一筹因为用心做得更细四、客户反馈您的建议（或特殊说明）：1、您对本公司的印象：□很好□比较好□一般2、您对设计师量尺服务的印象：□很好□比较好□一般3、您的补充说明：设计师签字：客户签字：设计部主管意见：此单交回时间：年月日（五堂装饰批注）家装没有最好我们更胜一筹因为用心做得更细房屋尺寸测量家装没有最好我们更胜一筹因为用心做得更细。
设计师量房记录表
设计师必填表格S-SJ-3
设计师量房记录（一式一份：设计部经理）
客户姓名： 地址： 电话： 客厅 项 目 状 况 主卧 日期 ： 玄关 厨房 卫生 间1 设计师： 餐厅 过道 新（旧）房： 卫生 间2 户型（面积）： 书房 次卧1 次卧2 次卧3 阳台1 楼梯 阳台2
原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 原 意 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向 状 向
地面 墙面
1.水泥平面；2.地砖；3.石材；4.地毯；5.地板 革；6.石木地板；7.复合地板；8.防水 1.耐水腻子；2.白粉；3.喷涂；4.壁纸；5.墙 裙；6.水泥踢脚；7.墙砖 1.耐水腻子；2.白粉；3.喷涂；4.壁纸；5.石膏 吊顶；6.铝扣板；7.PVC；8.石膏线；9.木质顶 角线 1.无门；2.铁门框；3.塑钢；铝合金；4.铝合 金；5.木门；6.做门；7.安装门；8.原门改造 1.塑钢；2.铝合金；3.木窗；4.窗台；5.有窗 套；6.无窗பைடு நூலகம்；7.需包窗套；8.不包窗套 1.墙厚；2.宽高记录清楚；3.已包；4.未包；5. 需包
顶面
门 窗 垭口
1.有立管；2.无立管；3.银灰铸铁；4.带罩；5. 暖气\立 已包暖气；6.包暖气；7.不包暖气（请记录长 管 、宽、距地尺寸） 管道 梁 家具 洁具 1.立管；2.横管位置；3.尺寸记录；4.走向记录 1.大梁位置；2.尺寸记录 1.有家具；2.无家具；3.做家具 1.有洁具；2.无洁具；3.需安装；4.需更换
备注
客户签字：
标准量房服务手册表单最新
现墙面处理情况
□普通腻子，位置：□耐水腻子，位置：□乳胶漆，位置：□水泥拉毛，位置：
□水泥压光，位置：□壁纸，位置：□有色弹涂，位置：
□木制作，位置：□砂灰，位置：□，位置：□，位置：
阳台墙面是否装修
□病人 □60岁以上老人 □孕妇 □幼儿 □高考复习生□□
周六日及假日能否施工
□能 □否
每日施工具体时间
□上午点至点、下午点至点 □无限制
运料施工通道
□货梯 □客梯 □无电梯
电梯运行时间
点至点止
房屋居室功能分配
□客厅 □起居室 □主卧 □次卧 □客卧 □书房 □老人房 □儿童房 □厨房 □主卫 □客卫 □阳台 □走廊 □健身房 □娱乐室 □衣帽间 □储藏间 □工人房 其他：□□□
轩义家居环境创意设计工作室标准测量记录单标准测量手册[表一]
客户姓名：移动电话：固定电话 ：电子邮箱：
委托人姓名：移动电话：
工程地址：市区路（街）号小区楼单元号
设计师姓名：王宗义所属分部：设计服务级别：□总监□首席□主任□高级约定现场量房时间：年月日时
填写说明
此单于量房当日，在测量现场由设计师与客户共同填写
测量人：
设计师到达现场时间
年 月 日 时 分
设计师到达时客户
□已到 □未到
是否已交纳设计费或定金
□是 □否 (注:量房定金充入中期款。如果在现场量房后，您未选择我公司施工，则定金不退。)
户型
室厅卫厨
□平层 □错层 □复式 □别墅
房屋状况
□新房装修 □旧房整体改造 □精装修房整体改造□精装修房局部改造 □土建格局改造装修
□同意□不同意
墙体是否垂直
房产测绘技术设计书
XXXXXXXXXXXXXXXX房产测绘专业设计书XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX目录1、任务概况2、作业依据依据的规范坐标和高程系成图规格及基本精度要求控制资料3、房产面积测算一般规定房屋建筑面积测算的有关规定4、房产图绘制房产分丘图测绘房产分户图的绘制5、成果资料的检查与验收6、提交成果资料受XXXXXXX有限公司的委托,我院承接了XXXXXX有限公司厂房房产面积测算,以便于为房地产的各种管理服务；为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等提供基础图、表、数字、资料和相关信息.1、任务概况：本小区位于XXXXXXXXX六号路南侧.测绘面积约3万平方米.2、作业依据规范依据2.1.1建设部颁发的城市测量规范CJJ 8—99.2.1.2 国家标准1：500、1：1000、1；2000地形图图式GB7919—1995.2.1.3国家标准房产测量规范GB/.2.1.4本技术设计书.坐标和高程系统为青岛地方坐标系,与北京坐标系的关系X=X北-3890000M,Y= Y北-300000M.及1985国家高程基准.以确保测绘系统的统一.成图规格及基本精度要求：2.3.1房产分丘图采用比例尺为1：1000.2.3.2基本精度：2.3.2.1展绘图廓线、方格网和控制点,各项误差不超过表1的规定：表1图廓线、方格网、控制点的展绘限差 mm2.3.2.2图根点点位中误差相对于起始控制点不得大于图上.2.3.2.3图上地物点的精度相对于邻近控制点而言,不超过分幅图上±mm,地物点间距中误差不大于图上.2.3.2.4测站点相对于临近图根点的点位中误差,不大于图上.控制资料为满足本测图任务的需要,决定以牛岛、显浪、烟崮墩三个D级GPS点为起算点,为求得GPS点的高程,网中应有分布均匀、密度适当的若干个高程联测点,联测应采用不低于四等水准测量或其精度相当的方法进行.联测的高程点不宜少于5个点.直接布设GPS点,作为本测区的首级控制.为满足测图精度,直接利用新布设的GPS点作为图根点,以满足测图要求.3、房产面积测算：一般规定：3.1.1房产面积测算的内容面积测算系指水平面积测算.分为房屋面积和用地面积测算两类,其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算.3.1.2房屋的建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高以上含的永久性建筑.3.1.3房屋的使用面积房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算.3.1.4房屋的产权面积房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积.房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定.3.1.5房屋的共有建筑面积房屋的共有建筑面积系指产权主共同占有或共同使用的建筑面积.3.1.6面积测算的要求各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果.量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具.面积以平方米为单位,取至.房产面积的精度等级为二级,它的限差要求为√S+,中误差要求为√S+注：S为房产面积,m2.房屋建筑面积测算的有关规定3.2.1计算全部建筑面积的范围a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算.b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在以上部位计算建筑面积.c)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积.门厅、大厅内的回廊部分,层高在以上的,按其水平投影面积计算.d)楼梯间、电梯观光梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按照房屋自然层计算面积.e)房屋天面上,属永久性建筑,层高在以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在以上的部位,按其外围水平投影面积计算.f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算.g)属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算.h)与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算.i)房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算.j)地下室、半地下室、及其相应出入口,层高在以上的,按其外墙不包括采光井、防潮层及保护墙外围水平投影面积计算.k)有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算.l)玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算.m)属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算.n)依坡地建筑的房屋,利用吊脚作架空层,有围护结构的,按其高度在以上部位的外围水平面及计算.o)有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积.3.2.2 计算一半建筑面积的范围a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算.b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算.c)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算.d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算.e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算.3.2.3 不计算建筑面积的范围a)层高小于以下夹层、插层、技术层和层高小于的地下室和半地下室.b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等.c)房屋之间无上盖的架空通廊.d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池.e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台.f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分.g)活动房屋、临时房屋、简易房屋.h)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线.i)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝.4、房产图绘制房产分丘图绘制4.1.1分丘图的规格4.1.1.1分丘图的幅面采用787mm×1092mm.4.1.1.2根据丘的面积,拟定分丘图比例尺为1：1000.4.1.2分丘图的技术要求4.1.2.1展绘图廓线,方格网和控制点的各项误差不超过表1中的规定.4.1.2.2图上房产界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表2的规定；间距超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过下式的计算结果：△D=±mj + mjD式中：m—相应等级界址点的点位中误差,m；D—相邻界址点的距离,m；△-- D界址点坐标计算边长与实量边长较差的限差,m.房产分户图的会制4.2.1分户图的技术要求4.2.1.1分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋方向横放,并在图纸右上角加绘指北针.4.2.1.2分户图的幅面选用210mm×297mm.4.2.1.3分户图的比例尺拟定采取1：200-1：300.4.2.1.4分户图的精度要求房产分户图只是图上的描绘精度不要求图上的点位精度.由于房屋产权面积都是按实量数据边长计算,房产面积的精度分为三级,其面积计算精度与边长精度有关.精度要求如表3：注：表中S为房产面积,㎡.4.2.2分户图的文字注记4.2.2.1房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内.4.2.2.2本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层数、层次标注在分户图框内.4.2.2.3楼梯、走道、等共有部位,需在范围内加简注.5、成果资料的检查与验收本小区房产测绘成果实行二级检查一级验收制度.自查由作业组完成,互查由组间完成,专查分一、二级检查.一级检查在全面自查、互查的基础上,由专职检查人员对产品质量实行过程检查.二级检查将在一级检查的基础上,由开发区房产管理处的专职检查人员对产品质量实行最终检查.检查严格按照房产测量规范中的相关规定执行.自查各项目负责人对仪器、设备要进行严格的检验和校正,确保处于最佳的性能状态.作业人员在整个操作过程中应该经常检查自己的作业方法.对每一天完成的任务要当天查,一旦发现遗漏或错误,必须立即补上或改正,把遗漏或错误消灭在生产第一线.在上交成果以前要全面地作最后检查.互查在全面自查的基础上,作业人员之间相互委托检查的方法.被委托的互检人员要对测绘成果进行全面的检查.一级检查在作业人员自查互检的基础上,按房产测量规范、生产任务技术设计书和有关的技术规定,对作业组生产的产品进行全面检查.二级检查在一级检查的基础上,对作业组生产的产品进行再一次的检查.主要由开发区房管处的专职人员对成果进行详查.验收工作验收工作在测绘产品最终检查合格后进行.由井冈山房地产开发部组织实施.6、提交成果资料1房地产测量技术设计书；2房地产原图和图形数据成果；3房屋面积测算技术报告书；。
量房记录单
量房记录单量房记录单客户姓名：移动设计收费标准：每平方米元工程地址：约定现场量房时间：年月日时填写说明：是否已交纳设计费。
□是。
□否房屋状况：绘制图纸：约定初步提交方案时间：房屋居住人口状况：施工时打扰邻居：设计师到达现场时间：房屋居室功能分配：墙面处理现状：墙体垂直度：此单于量房当日，在测量现场由设计师与业主共同填写。
注：如果在现场量房后，您未选择我公司施工，则设计费或定金不退。
工程类型。
□新房装修。
□旧房改造。
□精装修房改造原始资料。
□原始结构尺寸图。
□原始结构设备图。
□原始房屋状况说明表约定提交时间。
□三日内。
□一周内。
□十日内。
□日内房屋居住人口。
□夫妻。
□儿女（□男。
□女）。
□老人（□1人。
□2人）。
□保姆。
□□施工限制。
□是。
□否。
电梯。
□有。
□无设计师到达现场时客户是否在场。
□有。
□无日期时间：年月日时分房屋居室功能分配。
□主卧。
□书房。
□老人房。
□儿童房。
□客卧。
□衣帽间。
□储藏室。
□工人房。
□健身房其他：□□□□墙面处理现状。
□耐水腻子。
□普通腻子。
□水泥。
□砂灰顶面平整情况。
□较好。
□不太平整。
□开裂墙体垂直度。
□良好。
□倾斜＞20毫米（墙体位置）墙体材质现状。
□砖混抹灰墙。
□陶粒墙。
□GRC板（管状墙）是否需要防裂处理。
□是。
□否需拆除的项目。
□墙砖。
□地砖。
□内门。
□洁具。
□家具。
□踢脚板。
□壁纸。
□吊顶。
□地板。
□钢、铝合金门窗。
□非承重墙体。
下水口移位顶层下水管材质：厨房防水。
□有。
□无阳台防水。
□有。
□无降噪防潮保护。
□铸铁。
□PVC。
□其它卫生间防水。
□有。
□无是否需要电路改造。
□有。
□无窗户上檐至阳台顶面的高度是否影响阳台吊顶。
□是。
□否窗户上檐至阳台顶面的高度是否影响阳台窗帘盒的安装。
□是。
□否窗户上檐至阳台顶面的高度是否影响阳台灯的安装。
□是。
□否供暖方式。
□分户独立供暖。
□集中供暖。
□户式中央空调（□集中送风。
□风机盘管）制冷供暖地采暖（□电。
□燃气）。
□散热器。
室内设计师现场量房步骤
室内设计师现场量房步骤
1.准备工作：
在进行现场量房之前，室内设计师需要提前准备好相应的工具和材料。
常见的工具包括卷尺、测量仪器、激光测量仪等，材料则包括绘图纸、铅笔、计算器等。
2.测量整个空间：
设计师首先需要对整个空间进行测量，包括墙面、天花板、地面等。
使用卷尺或激光测量仪，以厘米为单位逐一测量空间的长度、宽度和高度，并将测量结果记录在绘图纸上。
3.测量门窗尺寸：
在量房过程中还需要测量门窗的尺寸，以便在设计过程中合理安排空
间布局。
测量时需要将门窗框架的尺寸、门扇的宽度和高度都记录下来。
4.测量管道和电源布局：
5.进行详细标注：
在绘图纸上，室内设计师需要对测量到的尺寸和布局进行详细标注。
如标明墙体的厚度、门窗所在位置、插座和开关的位置、管道和电源的布
局等。
这些标注将为后续的设计工作提供准确的数据。
6.拍照和记录：
除了绘制详细的绘图纸，室内设计师还需要拍摄空间的照片。
通过照
片可以更直观地了解空间的风格和设计需求。
同时，设计师还可以在现场
记录一些其他细节，如墙壁的材料、颜色等。
7.与业主交流：
量房过程中，室内设计师还需要与业主进行交流，了解他们的需求和喜好。
通过与业主的沟通，设计师可以更好地把握业主的需求，为他们提供个性化的室内设计方案。
室内设计师进行现场量房是一项非常细致和专业的工作。
只有通过准确的测量和详细的记录，设计师才能充分理解空间的布局和要求，为业主提供满意的设计方案。
而合理的空间布局和设计则是营造舒适和美观家居环境的基础。
设计师量房表格模板
设计师量房表日期:
客户姓名
设计师
家装顾问
工程地址
房屋状况
□新房装修□旧房整体改造
材料
上楼
电梯□楼梯□
主材吊装□楼层
备注
户型
室厅厨卫阳台
备注
入户花园□
飘窗个
□平层□错层□复式□别墅
（1）承重墙和非沉重墙需注明；
（6）水、（强/弱）电表箱位置与尺寸；
（2）煤气管道、烟道、暖气位置
（7）安保位置及可视门铃的位置和尺寸；
（3）门、窗、洞高度；
（8）上下水位置，地漏位置及离墙尺寸；
（4）如有中央空调需画出位置，并量好尺寸（高度）
（9）梁ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ位置及标高；
（5）卫生间坐便孔距（现浇层）；
卫生间
现浇层□
备注
已回填□
无回填□
顶面
888□
备注
沙灰□
水泥□
异型□
墙面
层高
备注
888□水泥□沙灰□空鼓□
地面
不平整□
备注
厨卫及阳台与客餐厅地面落差□
拆改
拆飘窗护栏□
备注
移位
配电箱□
备注
对讲机、门铃□
阳台推拉门□
排水□
阳台墙面
外墙砖□墙漆□毛坯□
备注
水电
水电到户□
备注
水电到各个房间□
包水管共计根
量房注意事项：
(装饰公司)设计师量房规范表
家装顾问 检查结果 处理意见
预约看方案、报价时间
客户签字 日期：
日期：
设计师助理签字 日期：设计ຫໍສະໝຸດ 签字 日期： 注：此表现场量房时填写。
家装顾问签字 日期： 年 月 日
.
**装饰公司 ( 设计序列） 2018 年 1 月版
上报：设计部主管 家装设计师（设计部）必填
存：客户经理
（装饰公司）量房设计规范表（一式一份:客户经理）
客户姓名 工程地址
设计师 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 量房及检查内容 是否有手绘量房记录 是否有下水管道位置及距离尺寸 窗玻璃是否有破裂 大门内开还是外开 是否要做铝合金窗及防盗网 煤气管道是否到位 卫生间是否回填 房屋风水坐向是否清楚 顶面横梁标高及尺寸是否有记录 插座灯具电线是否到位 承重墙是否清楚 空调孔是否有记录
设计师量房及制图要求
设计师量房、制图规范1、量房携带原始量房单，将原始量房单内标注内容填写清楚，量房时要和业主说明，做平面布置图及概算是免费的，如要做效果图需要交200元设计定金（普通户型）；300元设计定金（一层带阁楼）；500元设计定金（复式），在签合同时此定金打到工程款里（也就是设计不收费），如因某种原因不能合作此定金不予返还。
2、量房要求数据准确无误，标出门窗尺寸（如窗用C1表示，标明窗台高度、窗高、窗口深度、下反梁尺寸；门用M1表示，标明门口深度、门宽、门高、门下反尺寸等。
）梁的宽度、高度，大厅及各各房间的圈梁高度与宽度。
厨房卫生间上下水位置（除主上水、主下水管是将包管的尺寸标注清楚外；其它，下水口、地漏、座便、烟道、电表箱、对讲电话，标注中心点的尺寸。
分别用1——n表示）以上项目均在图纸下方列表写明。
各房间的开关、空调插座位置标注于图纸上大约位置。
量房所绘制的图纸左上方标出坐标轴与层高。
3、CAD制图，首先设置图形界线（200000，200000），然后视窗“全部缩放”。
在标注栏里设置标注尺寸线及大小范围(箭头：全部改为建筑标记；箭头大小：50；圆心标记大小：50；尺寸线基线间距：50；文字高度：100——250之间可根据图形大小设置；文字位置从尺寸线偏移：30；单位精度：0)。
4、CAD制图：(新参考图为06号\E盘\媛\家装\义县阳光花园10-15号)所有线性设置为0。
15宽；(工装等特殊要求图纸除外)绘制平面图时，在平面图内用填充方式表示砌筑墙；厨房平面图上体现出每组柜子组成尺寸的大小，用标注线标明；如特殊造型、拉门宽度等用标注线标明；绘制水电布置图时，在图纸上标明坐标尺寸线，如此电源插座距此临近墙面的距离用尺寸线标示清楚，用文字形式说明特殊电源插座距地面高度（如电视下插座的高度在设计的电视柜高度以下或以上的哪个具体位置）；复式等复杂户型必要时同时要有文字说明；工装水电布置图必须配套文字说明；在水电路竣工图布线走向设置为0。
设计师量房规范范文
设计师量房规范范文作为一位设计师，量房是设计工作的第一步，也是至关重要的一步。
准确地量房可以为后续的设计工作提供基础和参考，保证设计的质量和效果。
因此，设计师在量房过程中需要遵循一系列规范和流程。
以下是针对设计师量房的规范和步骤，以帮助设计师更好地进行工作。
1.准备工作：在进行量房前，设计师需准备齐全的工具和资料。
常用的工具包括测量尺、电子测量仪、激光测距仪等。
准备的资料包括设计任务书、设计需求、设计风格要求等，以便设计师在量房过程中满足客户的需求。
2.前期沟通：在开始量房前，设计师需要与客户进行充分的沟通，了解客户的需求和喜好。
通过与客户交流，设计师可以更好地把握设计的方向和重点，确保设计的最终效果满足客户的期望。
3.测量过程：在量房过程中，设计师需要进行准确、全面的测量。
首先，设计师应从建筑物的外部开始，测量建筑物的整体外观，包括外墙、屋顶等。
然后，设计师进入室内，测量每个房间的尺寸和布局。
在测量时，设计师应注意计算房间的净高、门窗的位置和尺寸等细节，将这些数据准确记录下来。
4.数据整理：完成测量后，设计师需要将测量数据整理出来。
这包括将每个房间的尺寸和布局绘制成平面图或立面图，并标注清晰。
同时，设计师还需记录房间的天花板高度、墙壁材料、地板材料等相关信息，以便在后续的设计中做出合理的选择。
5.图纸绘制：基于测量数据，设计师需要绘制详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
图纸应具备清晰、准确的尺寸和布局，以便后续的设计工作参考和执行。
同时，设计师还需标注好每个房间的功能区域和家具摆放位置，以便在设计时考虑实际使用需求。
6.量房报告：设计师应根据量房所得的数据和绘制的图纸，撰写详细的量房报告。
报告应包括房屋的整体情况、各个房间的尺寸和布局、设计的重点和风格要求等内容，确保客户和设计团队对量房情况有全面的了解。
7.反馈和确认：最后，设计师应与客户进行反馈和确认。
将量房报告和图纸展示给客户，与客户共同确认每个房间的尺寸和布局是否准确无误。
量房标准(最终) (1)
Part 3
Part 4
现场拍照片
标准不要求
5、厨房的上下水、排风、水表拍摄清晰，厨房最少要拍摄8张以上（如图）；
43
Part 1
Part 2
Part 3
Part 4
现场拍照片
标准不要求
6、如遇特殊造型或顶面比较复杂需增加拍照； 7、如遇复式或别墅应从底层往上迚行拍摄，并拍到一层时先用手指示意并用相机 拍下来再迚行拍摄，这样做清每层之间的界限分析（如图）；
测 量 标 准不 要 求
24
Part 1
Part 2
Part 3
Part 4
如卫生间为下沉式，测量下沉高度，马桶下水、地漏、面盆下水的尺寸，标注 二次排水位置，所有管道均测量外沿不墙面距离（如图），并测量下水直径；
打尺测量
测 量 标 准不 要 求
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Part 1
Part 2
Part 3
Part 4
10、测量厨房下水不排烟口尺寸；
打尺测量
测 量 标 准不 要 求
26
Part 1
Part 2
Part 3
Part 4
打尺测量
11、测量房屋内所有设备尺寸（如地暖分水器、燃气表、空调外机管道孔等）；
测 量 标 准不 要 求
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Part 1
Part 2
Part 3
Part 4
12、梁的高度、宽度要测量准确，并需要测量过梁宽度（如图）；
测 量 标 准不 要 求
20
Part 1
Part 2
Part 3
6、需测量每个空间可见隔墙厚度；
Part 4
打尺测量
测 量 标 准不 要 求
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房产测绘技术设计书模板
XXXXXXXXXXXXXXX 房地产测绘专业设计书目录1、任务概述2、工作基础2.1按规定2.2坐标和高程系统2.3 图纸规格及基本精度要求2.4 控制数据3、房地产面积计算3.1 一般规定3.2 建筑面积计量的相关规定4、房地产地图绘制4.1 房地产分形图测绘4.2 房地产户型图绘制5、结果数据的验收6.提交结果我院受XXXXXX委托，承担了XXXXXX车间楼盘面积的测量工作，为楼盘提供各项管理服务，为评估、税务、收费、仲裁、评估等一、任务概述：本小区位于XXXXXXXXX 6路南侧。
测绘面积约3万平方米。
2.工作基础2.1 监管依据2.1.1《城市调查条例》CJJ 8-99 建设部发布。
2.1.2国家标准《1：500、1：1000、1；2000地形图式》GB7919-1995。
2.1.3国家标准《房地产测量规程》GB/T17986.1-2000。
2.1.4这本技术设计书。
2.2 坐标高程系为局部坐标系，（与坐标系X=X North-3890000M，Y=YNorth-300000M的关系。
与1985年国家高程基准面的关系）。
确保测绘系统的统一。
2.3 图纸规格及基本精度要求：2.3.1房地产饼图的比例为 1:1000。
2.3.2基本精度：2.3.2.1 制定图纸剖面、网格和控制点，每一项的误差不得超过表1的规定：表 1 等高线、网格和控制点的绘制公差，单位为mm2.3.2图表上不应大于0.1mm 。
2.3.2分割图上相邻控制点的精度不应超过±0.5 mm，地图上物点之间的距离误差不应超过0.4 mm 。
2.3.2地图上不应大于0.3mm 。
2.4 控制数据为满足本次测绘任务的需要，决定以牛岛、仙浪、盐谷三个D级GPS 点为起点。
对于联合高程测量点，联合测量应采用不低于四级水准测量或其等效精度的方法进行。
联测标高点不少于5个点。
直接布置 GPS 点作为本测区的主要控制点。
为满足测绘精度，直接将新铺设的GPS点作为地图根点，满足测绘要求。
设计师量房沟通技巧_设计师量房步骤
设计师量房沟通技巧_设计师量房步骤专业形象包含三方面，一是外在形象要专业，二是商业礼仪要专业，三是沟通的内容要专业，总之就是要让客户感觉你就是家装的专家，让他信服于你。
有很多设计师以为外在形象就是要故意留一头长发，或者满脸的胡须，如果沟通的内容不专业，这样的形象反而让人产生反感，说设计师师装艺术家。
家装设计其实不是纯粹的艺术，而是一种商业活动，这一点设计师应有明确的认识。
职业形象给人以干净利索的感觉，而且能很快带领客户进入职业状态。
专业的商业礼仪将能使你的个人形象增色。
我们很多设计师神情很傲慢，态度很松散，甚至连基本的商业礼仪都不懂，这样又如何让客户对你产生信服感呢走路的姿势要端庄，见面给客户深鞠一躬，主动握手致意，双手递上名片，脸上浮出浅浅的笑容，说话用普通话，声音亲切得体，语气不卑不亢，沟通时站立的姿势要正，分别时主动和客户握手。
礼仪产生专业。
专业沟通体现在专业词汇和家装知识普及两方面。
设计师要尽量使用专业的家装术语，当然客户不懂时，可以用通俗语言来解说，设计师要杜绝使用一些方言，因为方言是通俗、愚昧、不专业的代名词。
设计师可以专门对客户普及家装知识，也可以在沟通中普及，这要看现场的情况而定。
通过设计风格、空间、功能、色彩、施工流程等多方面的专业知识表述，塑造自己专业形象。
设计师量房沟通技巧：掌握主动在量房或与客户的沟通过程中，设计师应掌握主动权，控制谈话的内容和节奏，使沟通过程按照自己的意愿发展。
当然，这也要掌握适度，碰上力量型的客户，设计师还是应该听从客户的安排，遵守客户的时间规律，适当去争取主动。
掌握主动具体来说，应该从主动确定量房或沟通流程，主动引导沟通内容，主动把握沟通气氛，甚至主动解决竞争局面。
设计师量房沟通技巧：量房流程由于客户毕竟不专业，所以他的问题可能一会是房型，一会是材料，一会又是方案，按客户确定的流程走，设计师往往很被动。
所以，优秀的设计师与客户见面寒喧以后，就自己主动确定量房流程：某先生，为了使我们的量房过程有理有序，我想这样，我先简要向你介绍一下目前的家装风格和常用材料，然后我们对每个空间部位进行详细分析，整个过程大概需要1个小时左右。
设计师量房表格模板
拆改
拆飘窗护栏□
备注
移位
配电箱□
备注
对讲机、门铃□
阳台推拉门□
排水□
阳台墙面
外墙砖□墙漆□毛坯□
备注
水电
水电到户□
备注
水电到各个房间□
包水管共计根
量房注意事项：
（1）承重墙和非沉重墙需注明；
（6）水、（强/弱）电表箱位置与尺寸；
（2）煤气管道、烟道、暖气位置
（7）安保位置及可视门铃的位置和尺寸；
设计师量房表日期:
客户姓名
设计师
家装顾问
工程地址
房屋状况
□新房装修□旧房整体改造
材料
上楼
电梯□楼梯□
主材吊装□楼层
备注
户型
室厅厨卫阳台
备注
入户花园□
飘窗个
□平层□错层□复式□别墅
卫生间
现浇层□
备注
已回填□
无回填□
顶面
888□
备注
沙灰□
水泥□
异型□
墙面
层高备注888□水泥□沙源自□空鼓□地面不平整□
备注
（3）门、窗、洞高度；
（8）上下水位置，地漏位置及离墙尺寸；
（4）如有中央空调需画出位置，并量好尺寸（高度）
（9）梁的位置及标高；
（5）卫生间坐便孔距（现浇层）；