项目部标准化建设要求

苏州市中环快速路北段项目
项目经理部驻地标准化建设
一、基本要求
1.项目经理部应按靠近主线、交通便利的原则选择驻地位置，距离主线最远不宜超过1km，同时应满足通电、通水、通路和通讯的要求。

2.主体工程（路基、桥梁、路面）的项目经理部占地面积不应小于4000m2，办公用房建筑面积一般不宜少于600m2，庭院场地占地面积不宜小于800m2，生活区用房建筑面积可根据人员数量而定。

3.办公、生活用房宜采用装配式标准化简易房结构，最多不能超过二层，房屋坚固、安全、耐用，须满足抵抗10级台风标准并且安装防雷装置；有条件的也可租用沿线合适的单位或民用房屋，但必须坚固、安全、耐用，满足工作要求，且须经得指挥部同意，同时须对房屋内外进行粉刷装修。

4.项目经理部驻地应实施分区隔离，即项目的生产区、办公区、生活区分开隔离。

办公区应设有各业务办公室、会议室、档案资料室、工地试验室、国旗台、停车场等；生活区须设有宿舍、食堂、浴室、厕所、盥洗处及文体活动室等；各区房屋布局合理，整洁美观。

5.项目部建设及管理宜积极推广绿色营地，节能减排理念。

制定合理制度减少一次性物品（如筷子、杯子等）的使用；积极推广使用耗能少的太阳能淋浴、节能灯等电器；宜修建废水循环再利用系统，可在场地允许的情况下可种植绿色蔬菜，饲养家畜，满足部分项目部需求。

二、办公用房要求
1.办公区应设有项目经理室、项目副经理室、项目总工室、各业务办公室、会议室、档案资料室、工地试验室等；各科室应统一贴挂门牌，规格为30cm×12cm，铝合金材质，银灰底蓝色黑体字，左边标识企业标识。

在项目经理部及其他醒目位置设立分区平面示意图及指路导向牌。

2.会议室面积不小于80m2，能满足40人以上开会的要求，地面必须硬化并铺设浅色地砖，须安装两台柜式空调和投影影像设备，摆放花卉荟植物，会议室整体布局要协调统一，美观大方。

会议室内管理图表均应装裱上墙，正面宜裱挂企业标识、企业精神、质量方针等，侧面应裱挂施工平面图、工程形象进度图、工程概况、项目管理组织机构框图、质量保证体系框图、安全生产管理体系框图、开展劳动竞赛活动和展现企业文化的有关图表、晴雨表等。

4.各业务部门办公室地面应硬化，有条件的也应铺设地砖，每个办公室均应安装空调。

办公室内应悬挂本部门规章制度、岗位职责和人员考勤表等相关图表，实验室及职工食堂等场所应悬挂各类设备操作规程、规章制度、岗位职责等各项管理制度。

各类制度、职责表牌规格采用80cm×60cm标准展板，浅蓝底白色黑体字灰（红）框。

安全帽应统一悬挂在办公室靠近门口的一字形木条上，木条离地170cm。

5.项目部的管理人员应统一挂牌上岗，有条件的应尽量统一着装。

三、生活用房要求
1.宿舍标准：职工宿舍采用装配式彩钢板活动房屋，宿舍内住宿人员名单上墙。

为保证必要的生活空间，室内净高不得小于
2.6m，通道宽度不得小于0.9ｍ，宿舍使用面积确保单层床不低于4m2／人，双层床不低于3m2／人；宿舍必须设置可开启式窗户，保证室内空气流通；宿舍内应使用钢制床架，单人单床，床铺不得超过２层，严禁使用地铺、通铺；宿舍内应设置生活用品专柜，个人物品摆放整齐，洗过的衣物不得随意晾晒，需设专门的晾衣处，并派专人看管；宿舍地面应使用水泥砂浆找平硬化，有条件的可铺砌瓷砖（建议安装空调）。

2.食堂标准：食堂应设置在距离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源30m以外的地方；食堂内禁止住宿和放置施工料具，应设置独立的制作间、储藏间，生熟间分开存放，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板，制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不得小于1.5m，地面应做硬化和防滑处理；食堂应配备上下水、消毒、冷藏和排风等设施，同时还必须配备纱门、纱窗、纱罩。

食堂必须符合《中
华人民共和国食品卫生法》的要求，具有完善的食堂管理制度，炊事人员和食堂工作人员须持身体健康证上岗，并按照规定定期进行体检，穿戴整洁白净的工作服、工作帽和口罩。

3.厕所标准：应设置通风良好的可冲洗式厕所，厕所应将门窗及照明设施安装齐全，厕所地面、墙裙、蹲坑、小便槽应贴瓷砖，蹲坑之间必须设置隔板，隔板高度不得低于0.9m；厕所应有符合抗渗要求的带盖化粪池；男女厕所必须分设，数量满足使用需求。

4.淋浴房及盥洗处标准：淋浴房、盥洗处应设置满足需要的淋浴喷头及节水头，淋浴喷头数量满足使用需求；淋浴房、盥洗处地面应作防滑处理，同时应定时保证充足的冷、热水供给，排水通风良好，室内使用防水灯具和开关；淋浴间与更衣间需分离设置，更衣间内应设置长凳、储衣柜或挂衣架；男女淋浴房必须分设。

5.卫生保洁标准：生活区内应设置带盖的生活垃圾桶和清扫保洁工具，生活垃圾应定点堆放，严禁乱扔乱弃，宿舍、食堂、厕所等区域应张挂卫生责任区公示牌和卫生管理制度，通过建立、落实文明公约和卫生责任制，保证生活区的清洁卫生。

7.文体活动室标准：须设置面积不小于50m2的学习娱乐活动室，并配备电视机、媒体播放机和乒乓球桌以及书刊杂志等学习资料。

四、办公、生活区场地要求
1.办公区、生活区应进行封闭式管理，宜采用通透美观的围栏进行封闭。

进出大门有条件的宜采用电动门，门头按500cm×230cm砌筑，并用60cm×60cm的墙砖贴面，门头左上角应标名企业标识，上排标明“***公司”，下排标明“苏州市中环快速路北段***标项目经理部”。

项目经理部须设立门卫制度，应安装视频防盗监控系统，门卫室面积不小于6m2，值班人员必须穿制服，建立值班制度和门卫交接制度。

门卫室需准备好外来参观检查人员的安全帽。

2.在进入大门的道路两旁或合理的位置应设置玻璃箱式（或不锈钢架体）的宣传栏、图片展和公告牌，每个箱体尺寸统一为
220cm×110cm，底边离地面高为80cm，顶部设有人字防雨棚。

宣传
内容需及时更新，主要为动态反映本项目工程建设形象的基本概况、工程进展、重大事项、劳动竞赛、领导视察图片等内容。

应在项目部办公区醒目位置张挂耐久硬质标语，反映标准建设、规范管理、精细施工的总体目标和展示企业文化特色等内容。

3.项目部办公、生活区内场地及主要道路须采用砼硬化处理，洗手池应合理设置，并设置良好的排水系统，保持排水畅通，雨后场面无积水。

场内除硬化外的区域必须进行绿化，种植成本低，易成活的花木，绿化面积不小于面积的15％，做到现场绿化、美化、净化、亮化。

4.项目部庭院内可兼设健身活动场所，丰富职工业余文体生活；停车区应划好停车位，有条件的宜搭设防雨（晒）棚。

5.消防要求：每栋办公楼、宿舍楼应配备4~6套灭火器，消防砂箱（0.5m3）1个。

五、项目部标准化建设验收
1.项目经理部驻地建设之前须申报建设方案，经监理组和指挥部批准后方可开工建设，驻地建成经自验合格后，向监理单位提出初审申请，申请时须提交申请表（见附件）及项目经理部驻地规划布局图。

2.监理单位组织初审合格后，出具初审意见，报指挥部提出复审申请。

3.指挥部组织复审，合格后签署验收报告，认可施工单位项目经理部驻地。

5.提交材料数量为一式三份，待验收合格后，施工单位、监理单位和一级指各留一份。

附录
项目经理部驻地验收文件格式
苏州市一级公路建设指挥部
项目经理部驻地标准化建设验收申请表
项目经理部名称：
申请单位：（项目部名称及章）
填表说明
一、“申请单位”为标段合同单位的现场项目管理机构。

二、初审由驻地监理组负责，初审通过后由指挥部组织复审。

三、验收项目和标准
1.验收项目的要求标准分强制性标准和一般性标准，每个项目经理部驻地验收的全部项目必须达到下列标准，才可评价为合格，同意投入使用。

（1）强制性标准：全部达到“满足”要求。

（2）一般性标准：至少要达到“基本满足”要求。

2.对不满足要求的验收项目应由责任单位限期整改，并组织复查。

四、有关附件材料另行单独组装。

五、此表和附件材料均采用A4纸（如有大型图表，应折叠成A4纸大小），由申请单位按此格式自行编制、打印和装订。

项目经理部基本情况
第1页共3页
第2页共3页
第3页共3页
注：此表一式3份，由申请单位准备，验收组填写。