设计概算与施工图预算的编制与审查

设计概算的编制与审查（掌握）

一、设计概算的内容和作用（★★★★）

例1、某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的综合概算包括该楼的（）。(2008考题105)

A．建筑工程费

B．土地使用费

C．设计费

D．安装工程费

E．设备购置费

答案：ADE

例2、某大学新建校区有一实验楼单项工程。下列费用中，应列入实验楼单项工程综合概算的有( )。(2011考题103)

A．分摊到实验楼的土地征用费

B．实验楼的土建工程费

C．实验楼的给排水工程费

D．实验楼的设备及安装工程费

E．分摊到实验楼的建设期利息

答案：BCD

二、设计概算的编制方法（★★★★★）

设计概算是从最基本的单位工程概算编制开始逐级汇总而成。

(一)设计概算的编制依据和编制原则

(二)单位工程概算的主要编制方法

工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按( )计算。(2005考题) A．预算定额中划分的项目

B．概算定额中划分的项目

C．主要工程费用的百分率

D．主要材料消耗量的百分比

答案：C

例4、当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用( )编制建筑工程概算。(2006考题47)

A．预算单价法

B．概算指标法

C．类似工程预算法

D．扩大单价法

答案：D

解析：采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算较繁琐。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时；可采用这种方法编制建筑工程概算。

例5、某学生宿舍建筑面积2400M2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接费为850元。因设计图纸与所选用的概算指标有差异，每100M2建筑面积发生了如下表所示的

2003考题）

变化，则修正后的单位直接费为（）元。（

A、790.00

B、849.40

C、849.98

D、850.60

答案：B

解析：850–(960+900)/100+(1170+630)/100=849.40

例6、某学生宿舍建筑面积为20000m2，按概算指标计算每平方米建筑面积的直接工程费为800元。因设计对象与概算指标有差异，每100m2建筑面积发生了如下表所示的变化，则修正后的每平方米建筑面积的直接工程费为( )元。（2004考题）

A．860.00

B．800.60

C．800.30

D．799.40

答案：B

解析：800–(960+780)/100+(1170+630)/100=800.60

例7、设备安装工程中，单位工程概算的编制方法包括( )。(2007考题105)

A.生产能力指数法

B.资金周转率法

C.预算单价法

D.扩大单价法

E.概算指标法

答案：CDE

例8、用概算指标法计算建筑工程概算价值的主要步骤有：①计算单位直接工程费；

②计算概算单价：③计算措施费、间接费、利润、税金；④计算单位工程概算价值。这些步骤正确的顺序是( )。(2008考题47)

A．①一②一③一④

B．①一③一②一④

C．①一③一④一②

D．②一①一③一④

答案：B

例9、当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算精确性较高的方法是( )。(2009考题47)

A．扩大单价法

B．概算指标法

C．修正概算指标法

D．预算单价法

答案：D

例10、某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是（）。(2010考题48)

A．扩大单价法

B．修正概算指标

C．概算指标法

D．预算单价法

答案：B

例11、当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，应优先采用( )编制设备安装工程概算。(2011考题46)

A．综合扩大单价法

B．概算指标法

C．修正概算指标法

D．预算单价法

答案：A

例12、下列工程中，宜采用扩大单价法编制单位工程概算的有（）。(2012考题103) A初步设计较完善的工程

B住宅工程

C福利工程

D建筑结构较明确的工程

E附属工程

答案：AD

(三)单项工程综合概算的编制

(四)总概算的编制

三、设计概算的审查（★★★★）

例13、建筑工程概算审查的内容包括( )。（2004考题）

A．设计规范是否合理

B．工程量计算规则是否合理

C．工程量计算是否正确

D．费用计算是否正确

E．定额或指标的采用是否合理

答案：C．D．E

例14、审查设计概算编制依据时，应着重审查编制依据是否( )。(2009考题104) A．经过国家或授权机关批准

B．具有先进性和代表性

C．符合工程的适用范围

D．符合国家有关部门的现行规定

E．满足建设单位的要求

答案：ACD

第四节施工图预算的编制与审查(掌握)

一、施工图预算的两种计价模式（★★★）

例15、按工程量清单计价时，工程量清单的编制人应是（）。(2012考题45) A工程设计单位

B工程投标单位

C工程招标单位

D工程造价管理部门

答案：C

二、施工图预算的作用（★★）

例16、施工图预算是建设单位（）的依据。(2012考题104)

A确定项目造价

B进行施工准备

C控制施工成本

D监督检查执行定额标准

E施工期间安排建设资金

答案：AE

解析：B、C——施工单位的依据；D——工程造价管理部门的依据

三、施工图预算的编制依据（★★★）