砌体结构工程质量事故的分析处理与研究

2．3 收缩和温度变化引起了裂缝 热胀冷缩是绝大多数物体的基本物理性能，砌体也不例外。由于屋盖系统温 度变化出会使砖墙产生裂缝，由于温度变化不均匀使砌体因不均匀收缩产生 裂缝，或由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。
2.3.1 屋盖系统温度变化时使墙体产生的裂缝 这类裂缝较典型和普遍的是建筑物（特别是纵向较长的）顶层两端内外纵墙 上的斜裂缝，其形态呈 “八”字或 “X”型，且显对称性，但有时仅一端 有轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展到房屋两端1/3纵长范 围内，并由顶层向下几层发展。此类裂缝对那种刚性屋面的平屋顶，未设变
2．4 施工质量不合格，建筑材料使用不当引起了裂缝 砌块本身的质量不合格，砂浆强度不够，这些都会造成整个砌体的强度不够， 而造成砂浆强度偏低的原因是使用了不合格的水泥，施工配合比不准确， 施工过程中不安设计留槎及放置拉结筋等，不少砌体结构由于使用渣砖而 产生裂缝，由于渣砖的原材料及生产工艺与普通粘土砖不同，其线膨胀系 数与粘土砖亦不同。通过对诸多开裂砌体的统计分析，使用渣砖的砌体极 易产生裂缝。不少砌体结构由于墙体布置不当，构造柱设置不合理，梁垫 设计不合理等造成砌体的开裂。
2．2 地基不均匀沉降引起了裂缝 当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相 对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的 强度时，砌体中便产生相对裂缝。这中裂缝一般都是斜向的，且多发生在门 窗洞口上下。这种裂缝的特点是： （1）裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂； （2）裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相 对较小； （3）在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。
2.3.3 由于钢筋混凝土圈梁与砖墙伸缩量不同产生的裂缝 当材料随时间发生收缩变形和自然界温度发生变化时，由于钢筋混凝 土和墙砌体材料收缩系数和线膨胀系数的不同，会在房屋的墙体及 楼盖结构中引起因约束变形而产生的附加应力，当这种附加应力过 大时会在墙体上产生局部竖向裂缝。
防止收缩和温度变化引起裂缝的主要措施有： （1）在过长房屋墙体中设置伸缩缝。将伸缩缝设在因温度和收缩变 形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。 （2）屋面设保温隔热层。屋面的保温隔热层或刚性面层及砂浆找平 层应设分隔缝，分隔缝的间距不宜大于6m，并与女儿墙隔开，其缝 宽不小于30㎜。屋面施工宜避开高温季节。 （3）楼（屋）面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁，并沿内外墙拉通房 屋两端圈梁下的墙体宜适当设置水平钢筋。
• 案例四 某市一开发商修建一商品房，为了追求较多的利 润，要求设计、施工等单位按其要求进行设计施工。设计 上采用底层框架(局部为二层框架)上面砌筑九层砖混结构， 总高度最高达 33.3m，严重违反国家现行规范〈建筑抗 设计规范〉GBJ11-89和地方标准〈四川省建筑结构设计统 一规定〉DB51/5001-92的要求，框架顶层未采用现浇结构， 平面布置不规则、对称，质量和刚度不均匀，在较大洞口 两侧未设置构造柱。在施工过程中六至十一层采用灰砂砖 墙体。住户在使用过程中，发现房屋内墙体产生较多的裂 缝，经检查有正八字、倒八字裂缝;竖向裂缝;局部墙面出 现水平裂缝，以及大量的界面裂缝，引起住户强烈不满， 多次向各级政府有关部门投诉，产生了极坏的影响。
【关键词】砌体结构裂缝；地基沉降；整体刚度；伸缩十分迅速，但是由于其成本高，施工 工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的城市发展中，不可能在中小城市 及县城中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工 艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约 木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，并且由于设计、施工以及建 筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多，其中砌体出现 裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的 美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、 稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很 多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此必须认真分析， 妥善处理。
砌体结构工程质量事故的分析处理与研究
市政141 组长： 苏行 制作：刘天畅 收集资料： 刘润泽
李俊兵 陆杨 董懿辉
【摘要】 砌体结构的房屋在中小城市建筑物中占的比例较大，分布较广，
而砌体结构中的一般细小裂缝由于不危及使用，往往被人忽略。但这些裂 缝在较长时间内还不稳定，降低了建筑物的抗震能力，在地震时容易引发 墙体破坏，甚至墙体倒塌，必须重视解决。通过对某一地区某砌体住宅楼 倾斜事故的产生原因,分析了倾斜的原因并提出了相应的处理措施。提出 自己对砌体结构裂缝产生的原因及其防治的浅显建议。
形缝、隔热层的房屋就更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸
缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。一般来说，在阳光照射 下，屋面板温度可高达60～70℃，而其下的砌体仅为30～35℃，温差引起 的砌体主拉应力大于砌体本身的抵抗力的50％～300％不等。又加上房屋两 端为自由端，水平约束力小，上部砌体垂直压力较小，如无相应措施，则上 述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时，会使下部砌体出现正 “八”字裂 缝，当冷缩时，就会出现倒 “八”字缝，一胀一缩则易出现“X”型缝。
为防止地基不均匀沉降在墙体上产生的各种裂缝而采取的措施有： （1）合理设置沉降缝将房屋划分成若干个刚度较好的单元，或将沉降 不同的部分隔开一定距离，其间可设置能自由沉降的悬挑结构。 （2）合理地布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少 转折。避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作 用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋 的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。 （3）加强主体结构的刚度和整体性，提高墙体的稳定性和刚度，减少 建筑物端部的门、窗洞口，设置钢筋混凝土圈梁，尤其是要加强地圈 梁的刚度。 （4）加强对地基的检测，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才能 进行基础施工。
• 案例二 某工厂新建一生活区，共14幢七层砖混结构住宅(其中10幢为条形建筑， 4幢为点式建筑)。在工程建设前，厂方委托一家工程地质勘察单位按要求对建 筑地基进行了详细的勘察。工程于一九九三年至一九九四年相继开工，一九九 五年至一九九六年相继建成完工。一年后在未曾使用之前，相继发现10幢条形 建筑中的6 幢建筑的部分墙体开裂，裂缝多为斜向裂缝，从一楼到七楼均有出 现，且部分有呈外倾之势;3幢点式住宅发生整体倾斜。后来经仔细观察分析， 出现问题的9幢建筑均产生严重的地基不均匀沉降，最大沉降差达160mm以上。 事故发生后，有关部门对该工程质量事故进行了鉴定，审查了工程的有关勘察、 设计、施工资料，对工程地质又进行了详细的补勘。经查明，在该厂修建生活 区的地下有一古河道通过，古河道沟谷内沉积了淤泥层，该淤泥层系新近沉积 物，土质特别柔软，属于高压缩性、低承载力土层，且厚度较大，在建筑基底 附加压力作用下，产生较大的沉降。凡古河道通过的9栋建筑物均产生了严重的 地基不均匀沉降，均需要对地基进行加固处理，生活区内其它建筑物(古河道未 通过)均未出现类似情况。该工程地质勘察单位在对工程地质进行详勘时，对所 勘察的数据(如淤泥质土的标准贯入度仅为3，而其它地方为7~12)未能引起足够 的重视，对地下土层出现了较低承载力的现象未引起重视，轻易的对地基土进 行分类判定，将淤泥定为淤泥质粉土，提出其承载力为100kN, Es为4Mpa。设计 单位根据地质勘察报告，设计基础为浅基础，宽度为2800mm，每延米设计荷载 为270kN，其埋深为-1.4m~2m左右。该工程后经地基加固处理后投入正常使用， 但造成了较大的经济损失，经法院审理判决，工程地质勘察单位向厂方赔偿经 济损失329万元。
预防措施： （1）做好建筑材料使用前的各种检测，不合格及资料不全的建筑材料严禁 使用。 （2）加强对操做工人上岗证的管理，持证上岗。 （3）加大施工检查力度，严格执行“三检制度”。
3 砌体结构事故分析与处理实例 3.1 工程概况
案例一 某工程概况3号住宅楼位于该市某住宅区内,为五层砌体结构, 在平面上被划分为A、B两部分(段), A段平面轴线尺寸为 10600mm×26600mm; B段平面轴线尺寸为10600×53080mm ;总建筑 面积4160㎡。楼板为装配式预制RC板,采用条形基础,下有750mm厚 37灰土垫层。2003年房屋出现局部倾斜与裂缝，少部分已经倒塌，其 余墙体也有很多细小裂缝。下面我做了一个简要统计，分析其引发原 因。 在勘查事故原因时，我们应秉持这样一种态度，那就是“事故的引发 可能由单一原因引发，也可能是几个原因集合引发”。所以我们在处 理时，要集合所有可能总结原因，在以后预防中都认真处理。 从观察分析可知，此砌体结构墙体开裂比较严重，开裂较宽，房屋倾 斜，地基以部分沉陷，结构不合理，粘结不结实，配筋不正确，由此 引发了砌体结构事故。
• 案例三 某市一商品房开发商拟建10栋商品房，根据工程地质勘察资料和设计 要求，采用振动沉管灌注桩，桩尖深入沙夹卵石层500以上，按地勘报告桩长 应在 9~10米以上。该工程振动沉管灌注桩施工完后，由某工程质量检测机构 采用低应变动测方式对该批桩进行桩身完整性检测，并出具了相应的检测报告。 施工单位按规定进行主体施工，个别栋号在施工进行到3层左右时，由于当地 质量监督人员对检测报告有争议，故经研究决定又从外地请了两家检测机构对 部分桩进行了抽检。这两家检测机构由于未按规范要求进行检测，未及时发现 问题。后经省建筑科学研究院对其检测报告进行了审核，在现场对部分桩进行 了高、低应变检测，发现该工程振动沉管灌注桩存在非常严重的质量问题，有 的桩身未能进入持力层，有的桩身严重缩颈，有的桩甚至是断桩。后经查证该 工程地质报告显示，在自然地坪以下4~6m深处，有淤泥层，在此施工振动沉管 灌注桩由于工艺方面的问题，容易发生缩颈和断桩。该市检测机构个别检测人 员思想素质差，一味地迎合施工单位的施工记录桩长(施工单位由于单方造价 报的低，经常利用多报桩长的方法来弥补造价)，将砼测试波速由3600米/秒左 右调整到4700~4800米/秒，个别桩身经实测波速推定桩身测试长度为5.8m，而 当时测试桩长为9.4m，两者相差达3.6m。这样一来，原本未进入持力层的桩， 严重缩颈桩和断桩就成为了与施工单位记录桩长一样的完整桩。该工程后经加 固处理达到了要求，但造成了很大的经济损失。