施工组织设计、方案报审表

A 3.1

施工组织设计/方案报审表

工程名称：编号：A 3.1 --

江苏省建设厅监制

富园景都工程项目公共部位专项施工方案

江苏富园建设有限公司

审批人：职务（称）：

审核人：职务（称）：

编制人：职务（称）：

编制单位：

编制日期：

一、本方案编制依据：

1、《富园景都地块公共部分装修工程》图纸；

2、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；

3、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；

4、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰手册》；

5、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》；

6、GB/T24001-1996《环境管理体系》；

7、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》；

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001);

9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001);

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

12、《施工现场临时用电安全技术规范》；

二、工程概况：

本工程位于泗洪县主城区，总面积为平方米，其中地上部分建筑面积为平方米。本方案主要针对高层住宅楼内公共部分的装修施工。

三、施工部署：

1、施工用水、电、垂直运输、临建及脚手架的设置

1、1施工用水、用电：根据现场设定的水源、电源位置，按

照施工情况自行运至、接至各施工部位。

1、2材料运输：外部材料进场按照业主指定大门、路线进入

现场，垂直运输利用人货梯进行材料、机具运输。

1、3临建设施、材料仓库：根据业主指示和规定，在现场搭设临时库房，加工棚等进行材料的周转。

1、4脚手架搭设：根据楼层结构标高情况，在室内吊顶、墙面工程施工时，将利用门型脚手架、人字梯等工具进行施工。

2、施工工序设计：

2、1施工流水段划分：根据施工工期要求机电、装饰工程特点，将整个现场按栋号划分六个流水段。

2、2施工劳动力需用计划数量：

①抹灰工60

②木工80

③油漆工40

④电焊工4

⑤电工 5 合计：189

2、3施工机具需用计划：

根据流水段施工项目及工程量情况，配置相应的施工机具，本工程需用施工机具详细如下：

①砂浆搅拌机4台

②激光指向仪4台

③手枪钻10MM 8把

④电改锥8把

⑤冲击钻8台

⑥射钉枪18把

⑦开孔器Φ50MM 4个

⑧水平尺1200MM 4把

⑨铝合金靠尺3000MM 8根

⑩电箱220V 12个

?门型脚手架12套

?汽钉枪F15、F20 16把

?气泵4台

?电锯4台

2、4工序布置：

①顶棚部位：轻钢龙骨安装、水电管线布置、纸面石膏板安

装、自攻螺丝钉眼防锈处理、灯具安装、批2~3遍腻子、腻子打磨打平、刷乳胶漆；

②面砖墙面：墙面放线找规矩、墙面洒水湿润、面砖铺贴、

踢脚线铺贴、白水泥擦缝；

③乳胶漆墙面：墙面批2~3遍腻子、腻子打磨打平、刷乳胶

漆；

④地砖墙面：地面放线找规矩、地面洒水湿润、水电管线安

装、地砖铺贴、白水泥擦缝；

四、主要工序的施工工艺：

一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程

吊顶采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其他工种束

一部分，补其一部分，做到灵活穿插。

1、施工方法与技术措施

（1）根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200㎜之间，又要避免与灯具发生冲突。

（2）钻眼安装M10化学专用膨胀螺栓，悬挂∮8㎜全牙镀锌丝杆吊杆。

（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1㎜，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装完毕且隐蔽工程由监理、甲方验收后方可封纸面石膏板。

（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800㎜～1200㎜之间，特殊情况不得大于1200㎜，吊顶付龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距为600㎜，吊杆直径为8㎜，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300㎜，排列最后距离超过300㎜应增加一根。

（5）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。

（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25㎜镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用

电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150㎜～170㎜之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5㎜～0.7㎜之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用腻子抹铺，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。

（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：

a)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。

b)纸面石膏板应沿纵向次龙骨铺设。

c)自攻螺钉与纸面石膏板边口的距离：以板边10～15㎜为宜；以切割的板边以15～20㎜为宜。

d)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300㎜，横撑龙骨的间距在600㎜。 e)钉距以150 ㎜～170㎜为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50㎜的部位另钉螺钉。

f)石膏板的对接缝，应按产品要求进行板缝处理。

g)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。

h)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用腻子抹平。

i)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器,以免产生污染。

j)在安装铺设纸面石膏板的过程中，应使用专门的材料与机具，

以免影响工程质量。

（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头待石膏板就位后安装。也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。

2、石膏板缝处理：

用腻子嵌缝刮平，宽度为50㎜，用专用纸质绷带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。

二、墙面砖粘贴工程

1、施工工艺流程

基层处理→弹线→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护

2、施工方法与技术措施

（1）基层处理

1）为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。

2）底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。

3）墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。

4）面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润，然后涂抹6厚1：2水泥砂浆找平层，再涂2-3厚建筑陶瓷专用粘结剂。

（2）弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格（或界格）、窗台等节点

的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴时各部位操作的顺利。

（3）面砖粘贴

1）根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求根据面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。

2）面砖宜采用水泥浆铺贴或专用粘结剂，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。

3）在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上（底面朝上）涂上薄薄一层水泥灰浆（1：0.3=水泥：石灰膏），然后进行粘贴。一般一个单元的面砖铺完约20～30 min （砂浆初凝前）同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。

三、石材地面安装工程

本工程地面石材安装的特点为整体施工面积大，施工中控制水平度相应较难。为了控制石材的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪进行测量放线，保证区域内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同，规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难。

1、施工准备

（1）材料

1）水泥：32.5号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥

2）砂子：中、粗砂

3）饰面石材：规格、品种、颜色、花样均按设计要求进行检查验收

（2）作业条件

1）做好地面的保护层；

2）地面预埋件及水电管线等施工完毕并经检查合格；

3）各种立管孔洞等缝隙应先用细石砼灌实堵严；

4）用经纬仪找准铺地基准线并在地面弹好墨线，各区间中心线及花样品种分割线；

2、操作工艺

（1）先将石板块背面刷干净，铺贴石材保持湿润。

（2）根据水平线，中心线按预排标号铺好每一标高区间左右两侧标准行后，在进行拉线铺贴。

（3）铺贴前地面基层(50厚1：3干硬性水泥砂浆结合层)必须坚实、清洁并浇水湿润。再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺，并不得有风干现象。

（4）铺干硬性水泥浆，用铁抹子拍实抹平，然后进行石板预铺，并应对准以纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，先用喷壶适量洒水，再批水泥浆，然后对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，要用木锤着力敲击至平整。

（5）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，按照设计要求留置

6-8mm缝。

（6）铺贴完成24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，盖彩条布进行成品保护。

（7）铺贴好后两天内禁止上人和堆放物品。

3、质量标准

（1）保证项目

1）面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。

2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。检查方法：用小锤轻击和观察。

（2）基本项目

1）板块面层的表面质量应符合以下规定：

合格：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺棱等缺陷。

优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺棱等缺陷。

检查方法：观察

2）镶边应符合以下规定：

合格：面层临接处镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规定。

优良：在合格的基础上边角整齐、光滑。

检查方法：观察和尺寸检查。

4、施工注意事项：

（1）避免施工质量通病

1）石材板块与基层空鼓：主要由于基层清理不干净，没有足够的水分湿润，结合层砂浆过薄，结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等原因造成的。

2）铺贴边缘出现大小头：由于放线时尺寸不方正，铺贴时没有控制好板缝，以及材料尺寸控制不够严格。

3）相临两块板高低不平：由于板块本身厚度不一，铺贴石材操作不当，铺贴后过早上人将板块踩踏等，一般铺贴后两天内禁止上人踩踏。

（2）主要安全技术措施

1）装卸石材时，要轻拿轻放，防止挤手或砸脚。

2）使用手提电动机时，需试运转合格，操作者必须要佩带防护眼睛及绝缘胶手套。

3）夜班及黑暗处作业，应使用36V低压防爆照明灯。

四、涂料工程

墙体抹灰面或吊顶石膏板面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净，再用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸质绷带贴缝，钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上纸质绷带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。墙面基层采用15厚1：3水泥砂浆粉面压实抹光。

1、工艺流程

找平→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→面层

2、施工方法与技术措施

（1）第一遍满刮腻子及打磨：

当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其他物体面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及同低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。

（2）第二遍满刮腻子及打磨：

第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步打磨平整。

（3）第一遍涂料：

第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重叠现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。

（4）复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺

陷应局部复补涂料腻子一遍，并刮抹，以免损伤涂料漆膜。

（5）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

（6）第二遍涂料及其磨光方法与第一遍相同。

（7）第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3-0.5N/mm2喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，不得出现接槎，结束后整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。

（8）喷涂时，将墙面及所有物体饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。

五、电气安装工程

1、灯具安装

（1）施工方法与技术措施

1）固定灯具的螺钉或螺栓不少于两个。吊顶灯具的重量在3kg 以上时，应用螺栓固定。

2）吸顶灯采用木制底台时，在灯具与底台中间铺垫石棉板。

3）安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，按规范要求设置，需考虑有防止其破碎后向下溅落的措施。

4）普通吊灯采用软导线自身做吊线时，只适用于重量在1kg以内的灯具，大于1kg的灯具应采用吊链。

5）灯具的各种金属构件均进行防锈处理。

2、电线安装

（1）墙内、吊顶内穿放电线必须设置塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。

（2）所有电缆、电线搁架或穿管时，不能有任何破损现象，对已完成面的导线需及时进行绝缘测试，并做好记录。

五、附表：

附表部分

拟投入的主要施工机械设备

表8.1