类独栋小别墅户型收集
成都别墅一览
)远大林语城物业类型：别墅位置：双流县双楠大道中段主力户型：别墅230-350平方米14000元月映长滩物业类型：别墅位置：成都市温江区金马镇主力户型：141-360平方米80万佳乐国际城物业类型：普通住宅,别墅位置：新都区蜀龙路三元外国语学校对面主力户型：三居120-136平方米，四居170-220平方米，别墅173-233平方米6700元中粮·祥云国际生活区物业类型：普通住宅,公寓,别墅位置：成都双楠武侯大道大悦路(中华名园对面)主力户型：叠墅240-530平方米，高层113-316平方米10000元温哥华花园别墅物业类型：别墅位置：城南新区航空港长江路1号主力户型：待定待定舜元畔山花语物业类型：别墅位置：成都市龙泉驿区阳光城主力户型：待定待定翡丽庄园物业类型：别墅位置：成都市蜀龙大道中段泥巴沱翠微湖湿地公园对面主力户型：400-1000平方米12200元香榭湾物业类型：别墅位置：新津县牧马山南侧花源镇主力户型：300-600平米16000元金马湖壹号物业类型：别墅位置：温江金马国际体育城主力户型：待定待定世界花园物业类型：别墅位置：郫县花园镇新民村一社主力户型：其他384平米二居90平米待定建发浅水湾物业类型：别墅位置：双流正兴镇正公路88号待定绿地圣罗兰物业类型：别墅位置：成都.西高新南北大道（创智公园旁）主力户型：待定待定成都国奥村物业类型：别墅位置：航都大街99号主力户型：185-188平方米8000元中信云栖谷物业类型：别墅位置：中国成都青城山主力户型：别墅220-300平米12000元蓬莱尚岛物业类型：别墅位置：大邑县安仁博物馆小镇刘氏庄园旁主力户型：联排双拼200平米，独栋别墅265-370平米待定青城颐苑物业类型：别墅位置：青城后山中·泰安古镇旁主力户型：56-150度假别墅288-435独栋联排别墅5500元假日青城365宅院物业类型：别墅位置：青城山镇青景村主力户型：待定12000元美泉纪物业类型：别墅位置：温江区鱼凫国都温泉大酒店向金马镇方向100米主力户型：167-270平方米5500元欧香小镇物业类型：别墅位置：位于双流县成都市双流县华阳中国成都国际城南剑南大道（元华路）主力户型：别墅450-590平米15000元香阁里公馆物业类型：别墅位置：都江堰市青城山东软大道西段(东软大道与原106省道交汇处)主力户型：40-400平米待定青城柴郡物业类型：别墅位置：都江堰市青城赵公山旅游风景区（距青城大桥4公里）主力户型：联排别墅50-150平米20万山顶上物业类型：别墅位置：成都国际城南文星光电路主力户型：266-318平米12000元龙湖小院青城130万物业类型：别墅位置：都江堰市青城山镇主力户型：85-340平方米观荻国际旅游度假休闲区物业类型：别墅7000元位置：成都市郫县花园镇白鸽村一社、二社主力户型：其他220-438平米先生物业类型：别墅8500元位置：先生位于温江区金马温泉大道主力户型：别墅280-350平方米萃峰国际待定物业类型：别墅,写字楼位置：成都高新西区百草路主力户型：540-800平米恒大山水城物业类型：别墅7000元位置：成都市大邑县晋原镇主力户型：高层93-145平米，别墅182-521平方米城南逸家物业类型：别墅300万位置：位于国际城南CBD核心区新世纪西路主力户型：别墅210-520平米悦水蓝山物业类型：别墅8000元位置：温江区金马国际体育城内主力户型：168-315平方米蓝山国际物业类型：别墅310万位置：人南延线终点广场麓山大道310号主力户型：别墅350平方米青城山房14000元物业类型：别墅位置：106省道西侧主力户型：49-170平方米上善栖物业类型：别墅15000元位置：青城山环山大道与东软大道交接处主力户型：60-220平方米三盛翡俪山物业类型：别墅166万位置：双流县牧马山主力户型：180-310平方米国一·澳乡物业类型：别墅位置：龙泉阳光城忠诚路9号主力户型：180-380平方米10000元都江之春物业类型：别墅位置：都江堰市观景路主力户型：97-322平米12000元三利宅院福邸物业类型：别墅位置：人民南路南沿线新会展旁主力户型：别墅320平方米15500元金沙西墅物业类型：别墅位置：青羊金沙遗址旁主力户型：167-404平米17000元中铁瑞景澜庭物业类型：别墅位置：成都光华大道右侧，花都大道西段主力户型：72-166平米6000元懋山湖物业类型：别墅位置：成都龙泉阳光大道288号主力户型：286-372平方米10000元南桥半岛物业类型：别墅位置：广汉市中山大道四段（高速路出口200米）主力户型：260-340平方米5000元中海国际社区央墅物业类型：别墅位置：羊西线两河森林公园旁主力户型：别墅320-460平方米400万蜀景江南物业类型：别墅位置：双流县锦绣东山生态观光走廊主力户型：246-260平方米7000元紫檀山物业类型：别墅位置：成都市温江区万春镇春江路社区（国色天乡旁）主力户型：其他194-290平米117万中粮御嶺湾物业类型：别墅位置：成都龙泉驿区同安镇阳光城博瑞酒店对面阳光大道138号主力户型：270-330平方米470万华新锦绣尚郡物业类型：别墅位置：双流县成牧大道1089号主力户型：六房240平方米160万逸岭锦江物业类型：别墅位置：都江堰市青城山高尔夫球场旁主力户型：280-800平方米380万今日田园物业类型：别墅位置：友爱镇子云路98号主力户型：300平方米220万东山国际传世家宝物业类型：别墅位置：东山国际新城内，向西与芦溪河生态公园无缝对接主力户型：联排130-170平方米双拼252-362平方米独栋230-563平方米12000元华侨城纯水岸208区物业类型：别墅位置：成都市金牛区交大立交桥外侧西华大道（原沙西线）9号主力户型：320平方米270万海航·香颂湖国际社区物业类型：别墅位置：都江堰市翠月湖镇主力户型：170-205平方米120万清溪玫瑰园物业类型：别墅位置：清溪玫瑰园位于温江区永宁镇开金路999号（芙蓉古城大宅门对面）主力户型：190-260平方米178万银泰花园别墅物业类型：别墅位置：航空港临港路18号,棠湖中学外国语学校对面主力户型：280-380平方米8500元萨尔茨堡物业类型：别墅位置：双流牧马山云岭路主力户型：249-357平方米14000元王山别墅物业类型：别墅位置：成都大邑花水湾温泉社主力户型：其他172-181平米8500元半山卫城朴墅物业类型：别墅位置：双流牧马山长兴路主力户型：186-360平方米245万大溪谷意大岭物业类型：别墅位置：成都市蒲江县顺城路主力户型：别墅352-1125平方米290万花样年君山物业类型：别墅 位置：新津县 君山路 1 号 主力户型：300-500 平方米 210 万西贵堂物业类型：别墅 位置： 成都市温江区永文路南段 1688 号 主力户型：180-230 平方米 5400 元龙湖长桥郡物业类型：别墅 位置：新津县花源镇，牧马山别 墅区 主力户型：别墅 370-965 平方 米 900 万交大壹佰栋物业类型：别墅 位置： 新都成都新都蜀龙大道毗 河旁 主力户型：其他 203-218 平米 15000 元保利拉斐庄园物业类型：别墅 位置： 保利拉斐庄园位于新都蜀 龙路（熊猫基地旁） 主力户型：三居 432-477 平米 800 万四海逸家物业类型：别墅 位置： 锦江区南三环一段绿轴公 园旁 主力户型：别墅 200-272 平米 240 万蓝光·观岭 蓝光 观岭物业类型：别墅 位置：金堂县观岭大道旁 主力户型：200-500 平方米 13000 元金河谷物业类型：别墅 位置：温江区·光华大道·江安河 畔，成都七中实验学校旁 主力户型：其他 94-497 平米二 居 90 平米 三居 141 平米 6000 元万科西岭别墅物业类型：别墅 位置： 城西迎宾大道金卉路 133 号 主力户型：307-389 平米 600 万芙蓉古城物业类型：别墅 位置：成都市温江区永宁镇 主力户型：别墅 400-495 平方 米 9600 元和泓半山物业类型：别墅 位置： 人民南路南延线极地海洋 世界往南 4 公里 主力户型： 别墅 251-375 平方米 13500 元汇祥华楠半岛物业类型：普通住宅,别墅 位置： 新津县花源镇花源中学旁 主力户型：联排别墅 290-390 平米，洋房及多层 45-170 平米 5100 元齐力棕榈湖国际社区物业类型：别墅,Townhouse 位置：金堂赵镇北河二桥 主力户型：其他 117-324 平米 三居 135-147 平米 3400 元西郡英华物业类型：别墅,Townhouse 位置：郫县红光港华路（距成灌 快铁站点仅 600 米） 主力户型： 多层 54-112 平米 洋 房 127-192 平米 别墅 180-270 平米 202 万成都华侨城·东岸 成都华侨城 东岸物业类型：普通住宅,公寓,别墅 位置： 成都市金牛区交大立交桥 外侧西华大道 9 号 主力户型：别墅 370-580 平米 洋房 150-300 平米 15000 元洛森堡物业类型：普通住宅,别墅 位置：麓山大道 310 号 主力户型：别墅 220-350 平米 260 万彩叠园物业类型：普通住宅,别墅 位置：温江光华大道三段 主力户型：104-379 平方米 10000 元蔚蓝卡地亚物业类型：别墅 位置： 双流县人南延线末端左侧 主力户型：别墅 323 平方米 1000 万成都雅居乐花园物业类型：普通住宅,别 墅,Townhouse,商铺 位置：双流县麓山大道二段 19 号 主力户型：其他 142-417 平米 三居 105-186 平米 6800 元麓山国际社区独栋别墅长岛物业类型：别墅 位置： 成都市人民南路南延线麓 山大道二段六号 主力户型：430-460 平方米800 万舜元桃源铭物业类型：别墅 位置： 成都市龙泉驿区阳光大道 18 号 200 万主力户型：别墅 230 平方米金阳美景物业类型：别墅 位置：成都金堂金鹏路 69 号 7000 元保利石象湖国际乡村俱乐部物业类型：别墅 位置：蒲江县石象湖 主力户型：待定 待定南郡·7 南郡 英里物业类型：别墅 位置： 双流县区天府大道荷兰水 街旁 14000 元江南宅院物业类型：别墅 位置：双流大件路北三段 31 号 主力户型：别墅 320 7000 元紫园物业类型：别墅 位置： 温江区万春镇江安河畔国 色天乡旁 主力户型：其他 292-347 平米 9000 元河畔新世界别墅物业类型：别墅 位置： 成都天府大道南天府广场 （华阳华都大街 2 号） 主力户型：其他 296-365 平米 12500 元中海国际社区·林溪美墅 中海国际社区 林溪美墅物业类型：别墅 位置：中国.成都羊西线蜀西路 主力户型：别墅 230 平米 10000 元中海国际社区·林汀别墅 中海国际社区 林汀别墅物业类型：别墅 位置：成都羊西线蜀西路 主力户型：别墅 360 12000 元置信·香颐丽都一期 置信 香颐丽都一期物业类型：别墅 位置： 温江区万春镇鱼凫路与花 卉大道交汇处 主力户型：别墅 227 9000 元麓山国际社区叠拼别墅圣芭芭拉物业类型：别墅 位置： 成都市人民南路南延线麓 山大道二段六号 主力户型：300 平米 6 房待定锦宏·流水山庄 锦宏 流水山庄物业类型：别墅 位置：成都市青羊区草堂东路 2 号 主力户型：别墅 340 平米 19250 元牧马山易城一期物业类型：别墅 位置：双流牧马山牧山路 6400 元三利宅院·白云渡 三利宅院 白云渡物业类型：别墅 位置： 双流县人南延线十八步岛 对面中和大道 9 号 15500 元牧马山易城三期物业类型：别墅 位置：双流牧马山牧山路 主力户型：别墅 335 平米 10000 元高山流水物业类型：别墅 位置： 中国成都青城外山风景区 高尔夫俱乐部北侧 10000 元蜀郡二期物业类型：别墅 位置：华阳迎宾大道 10750 元武侯山庄物业类型：别墅 位置：高碑村十二组 13500 元珠江·逸景天生墅 珠江 逸景天生墅物业类型：别墅 位置：106 省道东侧 80 万成都后花园一期物业类型：别墅 位置： 金牛区西门二环外 6.3 公 里 10250 元盛世中华二期物业类型：别墅 位置： 龙泉驿区阳光城幸福路二 段 37 号 6900 元交大·云堤 交大 云堤物业类型：别墅 位置：新都区斑竹园镇毗河畔 14000 元锦丽园物业物业类型：别墅 位置：长城路二段 主力户型：别墅 256 6800 元芙蓉锦绣物业类型：别墅 位置： 温江芙蓉古城一期正门对 面 主力户型：300-360 平方米 6800 元中航·云岭二期 物业类型：别墅 位置：双流牧马山四川国际高尔夫球场 内 13400 元南洋国际庄园一期 物业类型：别墅 位置：成都市双流县牧马山花园镇 主力户型：459 平米 15000 元维也纳森林 物业类型：别墅 位置：双流牧马山牧马大道 11300 元保利蝴蝶谷 物业类型：别墅 位置：三环蜀龙路熊猫基地旁 主力户型：300 平米 6 房 280 万置信牧山丽景 物业类型：别墅 位置：双流县区牧马山 主力户型： 160-380 13489 元瑞云壹号村庄 物业类型：别墅 位置：邛崃市司马大道 1 号 主力户型：别墅 307 平方米 100 万雍锦湾三期 物业类型：别墅; 位置：金沙公园旁府河畔 10550 元都江森林 物业类型：别墅; 位置：都江堰市灵岩路香雪海路 11500 元时代·尊城三期 物业类型：别墅; 位置：成都市东坡路 399 号 11750 元锦官新城第 3 期 物业类型：别墅; 位置：新希望路 9 号 主力户型：180-460 11590 元置信丽都花园城物业类型：普通住宅,别墅 位置： 武侯区武侯大道与三环路 交界处，三环路内侧 主力户型：二居 70-83 平米，别 墅 203 平米 15000 元交大万通香洲半岛物业类型：普通住宅,别墅 位置： 成都市城北蜀龙大道毗河 旁 主力户型：130-290 平方米 4500蓝山美树三期物业类型：普通住宅;别墅; 位置：人南延线终点广场左侧 7000 元锦官秀城物业类型：普通住宅;别墅;位置：成都市人民南路与航空路交汇处5000元岷江花园三期物业类型：普通住宅;别墅;位置：都江堰幸福大道中三北路八号2800元锦城豪庭物业类型：普通住宅;别墅;位置：金牛区羊西线迎宾大道8号3000元盛世名居物业类型：普通住宅;别墅;位置：双流县南延线天府大道南段会龙路口3900元青城白鹭洲物业类型：普通住宅;别墅;位置：都江堰青城山镇青城山正门对面1150元康郡城一、二期物业类型：普通住宅;别墅;位置：锦华路二段36号3600元锦宏·浣花苑8800元物业类型：普通住宅;别墅;位置：青羊区浣花南路蓝郡·新界物业类型：普通住宅;别墅;2100元位置：都江堰市幸福大道中段岷江路蓝山美树一期3800元物业类型：普通住宅;别墅;位置：人南延线终点广场左侧天府江南三期物业类型：普通住宅,别墅4800元位置：新都区川陕大道成都植物园对面三河镇互助村主力户型：130-200平方米锦江·东湖花园5350元物业类型：普通住宅;别墅;位置：锦江区河心村河心路1号。
小户型别墅案例及联排趋向独栋案例分析
28
龙湖香醍漫步
项目名称
龙湖香醍漫步
地理位置
白马路向北3公 里（乔波滑雪馆 北侧）[
开发商
北京龙湖置业有 限公司
建筑类别 类独栋
装修状况 精装修
占地面积 310000平方米 容积率 0.48
建筑面积 150000平方米 绿化率 35%
物业管理
北京龙湖物业管 理有限公司
物业费
5.00元/平米·月
景观设计 ——
目前均价 售罄
29
户型图
“侧花园“拉远联排距离 面积：建筑面积为290平米，与独栋类似； 形态：两户之间布置侧花园，减少户之间干扰，向独栋靠拢； 品质：阳光庭院，下沉式花园，形成独栋的花园风格。
30
实景图
类独栋：约290平米
15
户型图
联排：约300平米，一层一卧室，二层三卧室，下沉式庭院
负一层
一层
二层
16
龙湖好望山
项目名称
龙湖好望山
地理位置
松江上海人民北 路2908号
开发商
上海龙湖置业发 展有限公司
建筑类别 联排、独栋
装修状况 毛坯
占地面积 310000平方米 容积率 1.6
建筑面积 150000平方米 绿化率 37%
小户型别墅案例及联排趋向 独栋案例分析
一、项目基本信息 二、小户型别墅案例 三、联排趋向独栋案例分析
2
一、项目基本信息
3
项目基本信息
形态
小户型产品
联排/双拼变独 栋
区域
北京
上海 北京 无锡 上海 南京
项目
龙湖好望山 亿城燕西华府 龙湖·花墅香醍
5款两开间二层别墅，小户型造价低，农村人手一栋的代表作
5款两开间⼆层别墅，⼩户型造价低，农村⼈⼿⼀栋的代表作随着新农村建设的步伐在加快，农村环境越来越好，⽣活更舒适，慢⽣活，成为很多⼈追求的⽣活常态。
家家开始建起别墅洋楼，⼯作在城市打拼，周末带着⼀家⽼⼩回农村度假。
这样的⽣活确是城⾥赚再多钱也不能⽐拟的。
今天给⼤家推荐适合度假休闲的⼆层⼩别墅，两开间设计，⼩户型造价低，农村⼈⼿⼀栋的代表作。
1户型⼀编号J2573占地尺⼨：8m×12m占地⾯积：86.87平⽅⽶建筑⾯积：163.93平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：14-18万⼤⽓素雅的新中式风格，基层采⽤深⾊的⽂化⽯，耐脏耐看。
主体⼤⾯积的黄⾊真⽯漆和少量⽩⾊真⽯漆，搭配灰⾊的屋顶，使整体建筑层次丰富，主次分明。
室内⾯积虽然不⼤，但是功能齐全，⼀层设计有⽼⼈房，堂屋兼客厅符合农村⽣活所需。
⼆层三间卧室带起居室，适合⼩两⼝带孩⼦居住。
2户型⼆编号J2589占地尺⼨：10m×13.6m占地⾯积：129.2平⽅⽶建筑⾯积：248平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：21-26万⼀层设计有开放式车库，实⽤性更强。
室内各个布局⽅正有序，⽼⼈房在⼀楼，⼆楼4间卧室，主卧室朝南并带有内卫，提⾼居家的舒适性。
3户型三编号J2591占地尺⼨：7.8m×12.2m占地⾯积：97.4平⽅⽶建筑⾯积：186.4平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：15-20万这也是⼀款带车库设计有⼆层⼩别墅，因为⾯积⽐较⼩，所以⼀楼没有设计卧室，⼆层的3间⼤卧室，适合⼈⼝不多的⼩家庭居住。
4户型四编号J2617占地尺⼨：9.54m×11.74m占地⾯积：110.05平⽅⽶建筑⾯积：203.78平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：17-22万这是⼀款中式风格的⼆层别墅，窗户、⼤门，栏杆都运⽤到了多处的中式元素，屋顶设计的⾮常别致，值得源远流传的⼀款农村别墅。
5户型五编号J2645占地尺⼨：8.5m×13m占地⾯积：115.72平⽅⽶建筑⾯积：222.98平⽅⽶结构类型：砖混结构主体造价：19-24万⼊户门厅⾮常有⽓势，⽴⾯⾊调统⼀，局部以咖⾊线条装饰，使整个⽴⾯⾮常有⽓质，⽽不显得单调。
144平农村二层斜坡顶风情小别墅设计图
144平农村二层斜坡顶风情小别墅设计图
户型类型:砖混结构
占地面积:144平米
本户型为地上二层独栋别墅，占地面积144平米，建筑檐口高度6.6米，总高度8.34米。
本户型为地上二层独栋别墅，占地面积144平米，建筑檐口高度6.6米，总高度8.34米。
别墅效果图
地下室设计:储藏间、健身房、车库、工具间
一层平面图展示
二层平面图展示
二层设计:门厅、客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、影音厅; 三层设计:卧室3间，卫生间3间、衣帽间、西厅。
30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照/p-1459805947.html
适合农村宅基地建设的别墅图纸
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精选10套小型别墅郊果图和平面户型图/p-97824705.html
农村宅基地建房外观效果图大集合
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农村自建房超漂亮的户型设计
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农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸/p-1884910845.html
简单时尚的9.5X10.5米农村自建房户型图纸/p-1884910844.html
农村自建12X10米经济实用别墅图纸
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外观时尚的农村3层别墅平面图和效果图/p-1884910847.html。
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想拆楼房
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想
拆楼房
在我们的印象中一层的平房矮，小，不太气，别人家都是二层三层的楼房，而自己建个一层的平房，太矮了，面子过不去。
但是谁说平房建出来不大气，不豪华？今天小编给大家推荐的这三款一层平房别墅，不管哪一款都秒杀农村的那些楼房。
再配上庭院绿化，城里给套房子绝对不换。
对了上次需要兄弟双拼户型的粉丝可以在这篇文章里找《10款兄弟双拼别墅图纸，3款共堂屋，第4套28万，第5套80万》。
户型一
开间18.3米，进深12.5米，占地面积201平方米，建筑面积304平方米，主体造价25-30万。
一层带阁楼设计。
一层进门是玄关，左手边为动区设计有客厅、厨房、餐厅、车库，进门右手边为休息区，有2间卧室，主卧室带有书房、卫生间和衣帽间。
阁楼设计有卧室、储藏室、娱乐室、衣帽间、书房、卫生间等，功能自定。
户型二
户型开间21.9米，进深13.8米，占地面积300平方米，建筑面积287平方米，建筑高度7.8米，主体造价30万。
进门是客厅，右手
边是厨房、餐厅、卫生间和活动室；左手边有5间卧室和2个卫生间。
户型三
这款也是一层带阁楼的设计。
开间16.2米，进深15.2米，占地面积202平方米，建筑面积327平方米。
一层设计有玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、车库、杂屋间，另有3间卧室，2个卫生间；阁楼设计有主卧室套房，茶室、储藏室。
独栋别墅设计方案PPT教案
纳帕溪谷SA户型16m2 11
室内处理应该抓住凸现别墅特质的孔家，同时通过合理的功能布局减少面积较小 带来的压抑感，实现“小面积、大感受”的效果
别墅特质空间 的处理
功能空间布局 处理
• 彰显别墅特质的功能空间，如客厅、主卧的面积尺寸可局部 放大/入口玄关的挑空，而其他的功能空间的面积尺寸可适当 缩小。
独栋别墅设计方案
会计学
1
产品界定 产生背景 技术指标
小独栋别墅界定
所谓小独栋产品是相对于建筑面积较大、总价较高的独栋产 品和联排别墅而言的一种旨在通过建筑面积控制总价，扩大 低密度产品置业客户群体的独栋别墅产品 小独栋产品概念于2003年北京别墅市场出现，此类产品是低 密度物业市场产品细分的结果——即弥补联排别墅和面积较 大/总价较高的独栋别墅的一种产品类型
6
联院处理
联院别墅可以在提高容 积率的前提下，保证庭 院的面积；并且通过山 墙的运用，保证了庭院 的私密性
在短面宽/大进深的基地 条件下，通过U型或者L 型的建筑单体设计，巧 妙地把庭院在空间划分 为三层：前院、内院和 后院，产生了步移景换 的效果，并保证了每个 房间都可以拥有院景的 效果
三重庭院的效果也缓解 了整体庭院面积过小带 来的视觉压抑和紧凑之 感
100平米所谓小独栋产品是相对于建筑面积较大总价较高的独栋产品和联排别墅而言的一种旨在通过建筑面积控制总价扩大低密度产品置业客户群体的独栋别墅产品产品界定产生背景小独栋产品概念于2003年北京别墅市场出现此类产品是低密度物业市场产品细分的结果即弥补联排别墅和面积较大总价较高的独栋别墅的一种产品类型较高的建筑密度带来的空间压抑和紧促感可以通过一些手段来缓解和规避42较高的建筑密度围合组团建筑单体联院处理公共绿地在节约基地面积的前提之下通过围合组团的公共空间来增加邻里交流空间减少较小的庭院面积带来的负面影响典型案例
农村漂亮户型图--小别墅型
新农村超漂亮户型图现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。
哈哈。
实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！户型参考造价1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。
一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。
一、独栋别墅户型农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。
大气！户型一提高幸福指数的关键户型二一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）二、家族户型家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。
要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，能够给后代一个不错的童年想象。
三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，那就是真正的优质生活。
鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美的意境啊!当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。
四、实用经济型不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用请专门的施工人员，呵呵。
摘菜东篱下，悠然问犬吠，这时一种怡然的生活态度!这种平屋顶造价不高，比较简单，不过不是很好看，一般的做法会在上面做女儿墙，围起来。
宽11米,深9米,农村自建房
宽11米，深9米，农村自建房长11米，宽9米，占地百平左右的户型，现在在农村极为常见，我们的户型库里也有不少。
闲话不多说，接下来就直接给大家展示图纸吧。
第1套：双入户门+大露台+多卧室，9×11米经典欧式别墅，主体预算40万占地尺寸：11.5m*9m 占地面积:106㎡建筑面积：304㎡总高度：12m建筑情况：共设6室2厅3卫1厨1堂屋1起居室1棋牌室1书房1杂物间1阳台1露台这套欧式别墅外观造型非常经典，喜庆温馨的红瓦与精致细腻的雕花装饰，加上大气的门斗与门窗造型，整体颜值非常高。
一楼进门处设立一个堂屋，符合农村地区的建房习俗，同时也起到了玄关的作用。
客厅和卧室设计在南侧，而餐厨分布在北侧，布局合理，居住体验也更好。
二层设立起居室和棋牌室，给家人提供了私密的休闲空间。
三层设立书房、杂货间、露台，全屋共6个卧室，足以满足日常居住需求。
第2套：双入户门+顶层大露台+多阳台，三层现代风别墅，主体预算40万占地尺寸：10m*9m 占地面积：90㎡建筑面积：258㎡.高度：11m建筑情况：共设6室2厅3卫1厨1起居室1杂物间1洗衣房3阳台1露台这套占地不足百平的现代风格别墅，在当下的农村显得个性十足。
外观采用棕黄色文化石点缀，显得看点十足。
简洁的外观加上平屋顶造型，降低了施工难度和建房成本，非常适合农村修层.一层入户利用电视背景墙隔断出一个小玄关，室内空间衔接感更佳。
前后双入户门，进出也更加方便。
客厅和老人房位于东侧，餐厨和卫生间位于西侧，油污分离做得很好，日常居住也更舒适。
二层三层都设立了挑空室阳台，合理增加了使用面积，提升了居住体验。
第3套：传统大堂屋+大露台+南向三客厅，9×11米三层现代农宅，主体预算40万占地尺寸：11.6m*9.6m 占地面积：106.4㎡建筑面积：305.5㎡建筑高度：12.7m.建筑情况：共设6室 3厅 5卫 1厨 1神龛 2储藏室 2阳台 1露台这套别墅外观简洁，利用最简约的素白色真石漆装饰，搭配灰色坡屋顶，远远看上去端庄大气，气场十足。
农村自建别墅
一、新农村住宅户型户型四：地基：8m×12m占地面积：75.1平米，总建筑面积：119.7平米；三大材料用量估算：水泥49.47吨，钢筋7.771吨，多孔砖86.371立方米；户型五：地基：8m×10m占地面积：80平米，总建筑面积：160平米；户型六：地基：8m×10m占地面积：89.60平米，总建筑面积：194.94平米。
户型一：地基：12m×12m占地面积：116平米，总建筑面积：213.53平米；户型二地基：9m×13m占地面积：76.60平米，总建筑面积：185.11平米；三大材料用量估算：水泥44.64吨，钢筋6.932吨，多孔砖85.643立方米；户型三地基：9m×12m占地面积：75.1平米，总建筑面积：119.7平米；三大材料用量估算：水泥32.28吨，钢筋4.753吨，多孔砖74.179立方米；户型四：地基：12m×10m占地面积：109.68平米，总建筑面积：287.82平米；二、双拼户型家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。
户型一地基：24m×10m占地面积：178.46平米，总建筑面积：284.2平米；户型二地基：19m×12m占地面积：123平米，总建筑面积：213.2平米；三、独栋别墅户型独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
在城市里花50万买一百平米，在农村却可以建这样的别墅：户型一：地基：14m×15m占地面积：147.7平米，总建筑面积：366.4平米；户型二：地基：13m×16m占地面积：130平方米，总建筑面积：310平方米；户型三：地基：14m×13m占地面积：170.38平米，总建筑面积：412.72平米；户型四：地基： 8m×12m占地面积：88.7平米，总建筑面积：220.9平米；四、精选小成本户型如果感觉以上房屋建筑成本太高，手头又没有足够的资金，可以考虑以下户型：户型一：地基：12m×9m占地面积：80.3平米，总建筑面积：80.3平米；三大材料用量估算：水泥22.85吨，钢筋2.77吨，多孔砖57.702立方米；户型二：地基：11m×9m占地面积：89.96平米，总建筑面积：185.92平米；三大材料用量估算：水泥44.07吨，钢筋6.544吨，多孔砖90.525立方米；户型三：地基：11m×10m占地面积：89.66平米，总建筑面积：174.61平米；精品文档三大材料用量估算：水泥40.61吨，钢筋5.929吨，多孔砖88.851立方米；随意编辑。
新农村自建豪华别墅设计图纸 三层别墅外观效果图 两层半自建别墅户型图
新农村自建豪华别墅设计图纸三层别墅外观效果图两层半自建别墅户型图
三层小别墅外观效果图及户型图
全套施工图纸齐全
此户型开间12.3米，进深11.4米，总面积：270平米，其中占地面积113.25平米。
此户型外形整洁美观，清新淡雅，美式现代风突出简单、雅致，使用大块红色和米黄色对比，打造平静、雅致的家居氛围，将忙碌的人们从繁杂中拯救出来。
平面图
一层2厅2室1厨2卫；二层1厅4室2卫；
三层1厅3室1卫1露台
层设有客厅，厨房，餐厅，卧室和棋牌室，客厅与餐厅相邻活动空间充足，一层布局前后区别开来，厨房和卫生间，棋牌室设在后面，注重保护业主隐私
二层设有左右四个房间，房间尺度面积大小适宜，中间的客厅位置突出，是良好的休息场所。
三层设有两室1厅1储藏室1卫生间1露台，主要功能可以是居住也可以当储藏室，大面积
的露台不仅美观而且实用
平面图解析：此户型房间大小尺度适宜，一层厨房、餐厅紧密相联，二层客厅在左卧室在右，楼梯位置在客厅后面居中间，总体来说风水适宜，室内布局合理，空间利用率大，一层二层
的客厅面积较大，自由活动空间足，入住者可以轻松享受到舒适居住体验。
新农村自建房 7.5米X11.5米 带中庭花园超大露台含图纸
新农村自建房 7.5米X11.5米带中庭花园超大露台含图纸
今天这套新农村自建房户型占地7.5米X11.5米，符合江苏浙江湖南等南方农村宅基地标准尺寸。
同时房型外观方正，建造简单，还有室内的中庭花园，改善采光的同时增加了房屋的自然感。
屋顶的超大露台可以做屋顶花园，也可以晾晒使用。
如果宅基地进深更大，增加前院后院，更符合农村生活的实际需求。
上图为联排双拼别墅的效果图，但如果可以做成错位双拼，房屋更有层次感。
一楼平面图：进门时客厅，客厅、餐厅、厨房贯通，使用方便。
老人房也在南侧，紧邻卫生间，室内中庭花园居中，北侧是楼梯。
最北侧为仓库和车库，前提是宅基地面积够长，可以留后院。
二楼3间卧室，两间朝南，还有南北双露台。
三层仅有楼梯间，屋顶花园上空或者采用天窗，其余全部面积为露台。
带庭院的农村小别墅设计图纸
带庭院的农村小别墅设计图纸
在农村建套小别墅，围个小庭院，冬天一家人围坐在火炕上唠唠嗑，最美不过的事情了。
今天小编精心挑选的5款农村房屋设计图，都不超过20万，两款带火炕，一款有堂屋，造价都很便宜，建起来也很简单，中式风格，最适合建在农村。
户型一
建筑用地：11.1×10.5米
所需用地：15.34×14.24米（含庭院）
一层面积：99.65平方米
二层面积：97.32平方米
总建筑面积：196.97平方米
院落占地面积：205.84平方米
建筑高度：9.35米
平面功能
一层设计：客厅、餐厅、厨房、老人房（附卫生间）、卫生间、车库、储藏室；
二层设计：客厅、主卧（附卫生间）、卧室（附衣帽间）、卧室（附露台）、卫生间。
户型二。
石家庄别墅汇总
随着城市经济的发展 和居民收入水平的提 高，别墅市场的需求 不断增加。
消费者需求特点
消费者对于别墅的需求呈现出多样化的特点，包括面积、户型、装修风格等方面。 消费者对于别墅的地理位置和周边环境要求较高，注重生活品质和居住体验。
随着年轻消费者的崛起，对于智能化、环保、节能等方面的需求也在逐渐增加。
别墅类型与建筑风格
05 西山御园别墅区
地理位置与交通便捷性
地理位置
西山御园别墅区位于石家庄市区西部，紧邻太行山脉，自然环境优越。
交通便捷性
别墅区周边交通网络发达，主干道、高速公路和铁路等交通线路贯穿其中，方便住户出 行。
别墅类型与户型分析
别墅类型
西山御园别墅区提供独栋别墅、联排别墅和 双拼别墅等多种别墅类型，满足不同客户的 需求。
户型分析
别墅户型设计合理，空间布局灵活，注重采光和通风。多数别墅配备私家花园和 露台，增加户外休闲空间。
配套设施及环境评价
配套设施
别墅区内设有高端会所、健身房、游泳池 、儿童游乐设施等，为居民提供丰富的休 闲娱乐选择。此外，周边还有大型购物中 心、医院、学校和公园等配套设施。
环境评价
鑫界王府别墅区注重绿化和景观设计，区 内绿树成荫，花草繁茂。别墅建筑风格独 特，与周围环境和谐相融。整体环境优雅 宁静，为居民提供高品质的居住环境。
03 鑫界王府别墅区
地理位置与交通便捷性
地理位置
鑫界王府别墅区位于石家庄市裕 华区，地处城市核心地带，周边 交通网络发达。
交通便捷性
别墅区紧邻主干道和高速公路， 方便居民日常出行。此外，附近 还有多个公交站点和地铁站，公 共交通便捷。
别墅类型与户型分析
别墅类型
鑫界王府别墅区提供独栋、双拼和联排等多种别墅类型，满足不同家庭的需求。
别墅、高层户型卖点梳理
188㎡联排1.户型整规：户型方正，大气，进深仅为10米（多数联排进深大开间小）；2.朝向采阳：均为南向略偏西或偏东，采光采阳充足；3.入户方式：南/北双向入户，连通花园；4.通透通风：一楼前后通透，可形成穿堂风（门与窗之间无遮挡）；5.流线分区：整体上动静分区、公私分区，一楼为公共活动区，二、三楼均为私属静谧空间。
一楼做到了干湿分区，客厅与厨卫空间以错层式分隔。
6.赠送面积：多露台赠送，胜过阳台得半面积赠送。
➢一楼：前后门廊赠送一半面积共约6个㎡（共约12㎡）赠送；➢二楼：南向露台约7㎡赠送，北向约13㎡赠送；➢三楼：南向露台约8㎡赠送；总赠送面积约34㎡，建筑赠送率达到18%；7.使用效率：户型使用效率高，几乎没有多数别墅因过道过多带来得面积浪费；8.餐厨空间：餐厨空间一体化。
餐厅采用3*4设计，可同时摆放酒柜（0、3米宽）与小圆形餐桌（直径1、5米供十人就坐），并可将楼梯下空间稍作隔离处理后用作储藏室。
厨房采用半开放式U型设计，营造出约6米操作台面，节省空间得同时更方便操作，在主人做菜得同时还能照瞧客厅得一切。
9.客厅空间：豪华客厅享受6、5米超大开间，可享受家庭影院般影音效果（立体声环绕尺度、大视频尺寸）；10.卧室空间：豪华双主卧套房设计，每间主卧均配备私享书房、衣帽间、豪华主卫、景观露台。
主卧均享有4、2米大开间。
三楼独立主卧，最为私密，景观视野最佳；（该部分说辞根据三楼格局得调整而做相应变动）11.卫浴空间：私属豪华卫浴空间，采用4分区设计（浴缸、淋浴、马桶、洗漱台）；12.玄关空间：采用半室外门廊式双玄关设计，作为私家花园向室内过度得灰空间加强与花园得交流得同时，更确保了室内空间得私密性与安全性。
同时在不同得季节可将换鞋、搁置物品（雨伞）等需求放在半室外门廊空间。
考虑到停车在北侧道路，还在北侧入户处设计了室内门厅空间，也可作为内部玄关使用。
门厅空间作为入室得最后一道过度空间，确保了客厅得私密性同时还起到了很好得装饰作用（屏风、简易拉门、镂空吊饰等）；13.功能空间：二楼楼梯正对空间，可隔断成卧室，也可作为家庭厅，还可作为茶室或棋牌室等；核心价值：豪华双主卧套房设计。
占地120平方三层独栋别墅户型设计图
占地120平方三层独栋别墅户型设计图工程概况:
本工程建筑类别为三类民用建筑，占地面积为120平方米，总建筑面积为333
平方米，层数为三层，建筑高度10米。
本工程为砖混结构，设计安全等级为二
级，屋面防水等级二级，使用年限为50年，抗震设防烈度小于6度，耐火等级为
二级，防雷等级为三级。
建筑高度:11.95米(含屋顶)坡屋顶。
结构形式:砖混结构;
设计功能:
一层:有客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、车库;
二层:客厅(附阳台)、3卧室、2卫生间、储藏室;
三层:客厅、3卧室(附露台)、卫生间、储藏室。
图纸目录:
建筑:建筑设计说明、一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、南立面图、北
-1剖面图、基础平面图。
立面图、东立面图、1
结构:结构设计说明、屋面板配筋图、一层楼梯平面图、二层楼梯平面图、三
层楼梯平面图、楼梯剖面图、2楼梯段配筋图、二层梁平法施工图、二层板配筋
图、三层梁平法施工图、三层板配筋图等。
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惠州 . 五矿哈施塔特
惠州.五矿哈施塔特
项目介绍：
五矿哈施塔特项目位于惠州博罗体育馆东侧汤泉度假区内，总规划用地约100万平方米。产 品类型以别墅、洋房等低密度住宅为主，整体建筑风格为纯正的奥地利浪漫风情，以“一核、 两环、三轴、四区”的空间结构布局，形成由点、线到面的三维空间体系。 最新动态： 五矿哈施塔特新品6栋共36套约140平、170平别墅诚意登记中，预计12月入市，现认筹可享 开盘一万抵十万优惠，价格预计在12000-13000元/平之间。加推新品包括清林墅I南入中户， 建筑面积约143平；翠堤墅I南入中户，建筑面积约171平峡谷美墅。
另外花园赠送面积50平米，泳池赠送面积30平米
地下室
首层
二层
户型参考价值点：
1、整体户型赠送面积大，赠送率高达150%，别墅性价比高，功能性强 2、地下室庭院天井设计，实现自然采光效果，且地下室格局方正，便于功能分割与灵活组合 3、首层动静分区明确，前后私家庭院设计，并设计私家泳池，有效提升产品品质空间 4、顶层退台设计，赠送大量露台，提升主人舒适居住空间
主要经济指标
占地 总建筑面积
总占地110万平米 5万平米（当期）
容积率
整体0.68（当期）
物业类型
别墅、洋房、公寓
户型区间
在售别墅125-173平米
青岛.碧桂园十里金滩 172平米 双拼别墅（赠送10平米露台、150平米花园，东西栋间
距15米，南北楼间距20米左右
户型参考价值点：
1、小户型双拼别墅设计，户型方正实用性强，且 总价低，实现了低总价下的别墅居住品质
海南.博鳌亚洲湾
135平米别墅 效果图
独门独院，体现别墅私密 与尊贵
地下室卧室庭院天井采光， 实现全明空间
海南. 华润石梅湾
海南.华润石梅湾
项目介绍：
项目位于海南省万宁市东南海滨，总占地1800亩，总开发面积约70万平米，产品类型涉及公 寓、别墅等，作为海南省重点投资项目之一，区内规划有多家五星级酒店，并配备游艇码头、 直升机停机坪、大型综合购物中心、高尔夫球场、健康检查中心、文化村等多项高端旅游度 假设施，未来将建成世界级的生态型热带滨海旅游度假区。 最新动态： 项目一期公寓在售，起价12800元，别墅最低起价300万/套，精装独栋别墅和半山观海别墅 户型有130㎡和170㎡；大师级观海别墅户型有500㎡和800㎡
青岛.安纳溪 190平米 独栋别墅 （赠送庭院118-205平米，其余赠送24-31平米）
注：此类别墅为类独栋别墅，栋间距2-4米，前后楼间距12-20 米，容积率为0.62，开间8-9米
一层
二层
户型参考价值点：
1、大开间设计，8-9米双开间，通风采光俱佳 2、前后庭院设计，观景亭、边侧采光连廊，有效提升居住品质 3、楼梯储藏间等收纳空间设计，提升小面积别墅多功能空间追求下的户型实用性
五矿哈施塔特
180平米双拼别墅 效果图
户型参考价值点：
1、联排别墅设计，每户设计前中后庭院， 尤其是中庭院设计，觉得狭长进深的采光问 题 2、层次退台设计，提升每的采光面和居住 舒适性
海南. 博鳌亚洲湾
海南.博鳌亚洲湾
项目介绍：
博鳌亚洲湾，位于海南博鳌的一线滨海旅游度假地产项目，拥有五星级酒店、商业街区、国 际会议中心、休闲养生中心等度假娱乐配套，目前在售物业有海景公寓和东南亚岛屿别VILLA现190、220平独栋在售，190平总价260-290万，220平总价330-350万。叠拼
别墅分为上叠和下叠，上叠户型为150平，总价160-170万；下叠户型为115、125平，总价
90万起.
主要经济指标
占地 总建筑面积 容积率
17万平米 5万平米 整体0.62
物业类型
类独栋小面积别墅户型案例收集
惠州 . 全球候鸟度假地
惠州.全球候鸟度假地
项目介绍：
全球候鸟度假地，位于广东惠州惠东县大岭镇，项目总占地153万平米，总建筑面积79万平 米，地块坐享半岛地形，三面环河 最新动态： 全球候鸟度假地三期临湖精装别墅即将启动认筹，预计2013年底推出，主推户型为105-108 以及175-192㎡临湖精装别墅，户户赠送游泳池，预计300-1200万元/套
青岛.安纳溪
190-220平米 独栋别墅效果图
青岛.安纳溪
190-220平米 独栋别墅现场实景图
青岛. 嶺海香澜郡
青岛.嶺海香澜郡
项目介绍：
项目位于青岛市即墨温泉板块，占地304亩，容积率仅0.57，是嶺海版块内稀缺的纯别墅社 区。项目坐落于10平方公里嶺海新城；汇集山、海、湾、岛等稀缺资源
主要经济指标
占地 总建筑面积 容积率 物业类型 户型区间
100万平米 110万平米 整体1.1 别墅、洋房、高层 140-180平米别墅
惠州.五矿哈斯塔特 170平米 联排别墅 （赠送花园、庭院、露台等，赠送面积达140平米）
一层
二层
三层
户型参考价值点：
1、联排别墅设计，每户设计前中后庭院，尤其是中庭院设计，觉得狭长进深的采光问题 2、层次退台设计，提升每的采光面和居住舒适性
海南. 华润石梅湾
170平米别墅 实景图
青岛. 安纳溪VILLA
青岛.安纳溪VILLA
项目介绍：
项目位于青岛即墨温泉镇,分两期开发，是区域内绝无仅有的“微别墅”社区。整体规划以创 新产品为核心，打造低密高绿化率养生社区。创新小面积二层纯独栋别墅，大面宽更享别墅 姿态。另推出精致设计叠拼别墅，限量地下室赠送，小面积，大排场，全功能，高性价比。 容积率0.62，绿化率40%，小区内园林景观以法国浪漫主义安纳西风情为设计理念，特设自 行车骑行道，户户多露台，家家有庭院，从而打造人人赏运动美景的度假休闲型健康社区.
注：此类别墅为类独栋别墅，每户栋间距2米，前后楼间距20-30米，容积率为0.57
赠送20平米U 型庭院，外侧 可自由封闭
自然采光 天井
三层
一层
二层
户型参考价值点：
1、U型楼梯，预留采光天井，增加户型采光性，中庭院可封闭，改成房间，增加户型实用性，提升性
价比
2、前后，边侧花园赠送，且层层退台设计，提升别墅居住舒适性
项目目前推出特价房：公寓50平77万/套起，60平102万/套起；联排别墅388万/套起，双拼 别墅528万/套起
主要经济指标
占地 总建筑面积 容积率 物业类型 户型区间
900多亩 60万平米 别墅 0.4，整体1.0 精装独院别墅 110-180平米别墅
海南.博鳌亚洲湾
135平米 双拼户型 注：产权面积135平米，赠送室内面积达210平米（含地下室110平米，露台60平米，庭院40平米），
青岛.碧桂园十里金滩 172平米双拼别墅效果图
其它案例
其它别墅形态案例
其它别墅形态案例
The end
青岛.嶺海香澜郡
208平米类独栋别墅效果图
类独栋设计，每户栋间距约2米，实现 低总价下的独栋居住品质
青岛. 碧桂园十里金滩
青岛.碧桂园十里金滩
项目介绍：
项目为碧桂园集团继惠州十里银滩后再次打造的大型旅游地产项目，项目位于青岛蓝色经济 圈核心区—丁字湾，项目尊享十里金沙海岸，配备半岛超五星度假酒店，水上农庄、商业风 俗小镇，打造集休闲、娱乐、为一体的超大规模海上国际新城。 最新动态： 项目二期10月3日开盘，精装洋房约39-89㎡，折后均价5600元/平，同步推的还有125-173 ㎡玲珑双拼美墅，折后均价8200元/平，3房2厅，主卧带书房，顶层露台设计，带三面大花 园。
主要经济指标
占地
总占地1800亩
总建筑面积
70万平米
容积率
整体0.53
物业类型
别墅、洋房、公寓
户型区间
精装独栋别墅130、170平米， 海景别墅500、800平米
海南.华润石梅湾 别墅排布图 组团内容积率0.3
海南. 华润石梅湾
户型参考价值点：
1、山地别墅，利用地势高差，做到双首层设计，第一层（即地下室）全赠送 2、二层L型采光面宽设计，有效提升户型采光面与通风面，提升居住舒适性与景观享受性
最新动态： 嶺海香澜郡项目共三期。现一期在售，共有135套。小独栋户型为208-230平，双拼别墅户型 为350平，均价11000。
主要经济指标
占地 总建筑面积 容积率 物业类型 户型区间
13万平米 9万平米 整体0.57 纯别墅社区
208-230平米小独栋， 350平米双拼
青岛.嶺海香澜郡 208平米 （赠送90-100平米花园、20平米U型庭院、50平米露台等）
主要经济指标
占地 总建筑面积 容积率 物业类型 户型区间
153万平米 79万平米 0.32 精装平层独院别墅 105-192平米别墅
惠州.全球候鸟度假地
180平米 独院别墅
注： 180平米独院别墅 占地260平米，产权建筑面积180平米，含全采光地下室70平米，一层 面积110平米。物业管理费按照地上110平米进行征收，地下面积免收物业管理费
纯别墅社区
户型区间
190-220平米独栋， 115-150平米叠拼
青岛.安纳溪 220平米 独栋别墅 （赠送庭院110-270平米，其余赠送18-32平米）
注：此类别墅为类独栋别墅，栋间距2-4米，前后楼间距12-20 米，容积率为0.62，开间8-9米
一层
二层
户型参考价值点：
1、大开间设计，8-9米双开间，通风采光俱佳 2、前后庭院设计，观景亭、边侧采光连廊，有效提升居住品质 3、楼梯储藏间等收纳空间设计，提升小面积别墅多功能空间追求下的户型实用性
宽景采光面
地下室
首层
户型参考价值点：
1、大面宽设计，采光较好，且动静分区明确，互不干扰 2、地下室抬高于地面一定高度，形成很好的采光面，地下室实用性高