现场签证设计变更流程解析
工程变更、现场签证实施流程与解读
一 二
• 编制依据
• 主要内容解读
• 实施流程
三
一、编制依据
1、一标段主楼及地下车库总承包施工合同；
2、关于变更、现场签证的协议； 3、项目部管理制度；
4、公司的有关规定。
二、主要内容解读
第二条 关于变更通知单、签证指令单办理的约定 （一）乙方不得直接向设计单位申请任何变更。 （二）甲方发出的变更通知单（格式以设计院出 具为准）应为留有设计有效印章的原件且经甲方 项目经理注明变更编号并签字，否则乙方不得接 受且不得实施。 （三）甲方发出的签证指令单（格式必须按附件A 执行），应经甲方项目经理签字并加盖合同规定 的甲方印章，否则乙方不得接受且不得实施。
二、主要内容 二、主要内容解读
（十四）乙方签证实施完成后，1日内未以书面形 式通知甲方项目主管工程师、项目工程部经理， 但签证内容没有隐蔽，能够全面进行确认的，每 晚报一天处以1000元罚款。 （十五）一份变更通知单或签证指令单只能办理 一份结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的 多份变更通知单或签证指令单的结算书。
二、主要内容 二、主要内容解读
（四）若甲方发出的变更通知单、签证指令单不 符合上述（二）、（三）条的要求，乙方接受且 自行实施的，发生的变更、签证费用不予计入结 算，给甲方造成其它方面损失的，发包人有权对 其处以1000-5000元处罚，并按照合同追究其相关 责任。（注：不满足上述要求，现场不实施） （五）没有收到甲方发出的变更通知单、签证指 令单前，乙方不得进行擅自实施，否则发生的变 更、签证费用不予计入结算，给甲方造成其它方 面损失的，发包人有权对其处以1000-5000元处罚， 并按照合同追究其相关责任。（按视为乙方自愿放弃索 赔要求；如果漏报调减的变更签证，视为乙方自 愿按照甲方审定造价结算，并愿意支付造价的15% 作为甲方为此多付出的劳务补偿。 （四）变更签证的结算造价以甲方总部与乙方确 定的最终结算造价为准。
(完整版)工程项目签证办理流程
门里工程现场经济签证和技术变更（包括技术核定）管理流程 为加强项目的设计变更管理和现场经济签证控制，特制订本项目的设计变更管理和现场经济签证流程。
一、设计变更管理（包括技术核定）（一）、由于设计单位设计错误，设计单位自己发出的设计变更，经公司总工程师和总经理审核同意后现场各相关单位即执行。
（二）、由施工单位主动提出的施工技术核定单，必须按照以下流程进行办理，完善手续后现场再执行。
1、现场技术变更的内容：指对原设计中任何内容尺寸、标高、位置、数量、数字、材料种类、规格指标的修改。
2、技术变更办理程序A 、技术变更由专业工程师具体负责督促落实，技术变更审批应注意时间要求，非特殊情况不得影响正常进度。
B 、技术变更单对外的收发由工程内业技术员负责并进行分类编号、建档管理，在24小时内发给相关领导和相关单位。
3、技术变更内部审批程序（1）、技术变更必须填写技术变更内部审批单，未经审批同意，专业工程师等无权直接对外签署意见。
（2）、关于变更内部审批单的说明：a、工程变更内部审批单由专业工程师填写；b、工程造价的增减估算，由造价师填写。
变更内部审批单应附施工、监理、设计方意见。
（3）、工程变更原因分类：a、为施工便利性进行变更；b、材料、设备供应导致的使用材料、设备的变更；c、原设计不合理造价偏高的；d、对原设计错误的修正；e、使用功能调整；f、国家有关规范标准调整引起相应设计调整。
二、经济签证管理办法1、经济签证内容：A、因设计修改引起的现场正施工部分返工的材料、人工增减量；B、合同外需增加的额外零星工程量或人工量；C、合同中注明应进行实测工程量而进行结算的部分。
2、所有现场签证公司内部必须要有两个部门（工程部和成本部）的人员同时参加，每个部门的参加人员至少要2人、现场收方必须三方（甲方、监理、施工单位）的人员一起参加，实测完后参加人员在原初始记录上共同签字，复印三份，各方都拿一份，然后由施工方填写《现场签证审批单》；施工单位填写的《现场签证审批单》经监理单位初审，工程部和成本部参与收方的专业工程师、造价工程师复审后，工程部经理审核签字。
规范化变更现场签证流程及注意事项
现场签证流程及注意事项目录一、定义 (3)1.1 变更 (3)1.2 现场签证 (3)二、现场签证 (4)2.1 现场签证程序 (4)2.2 ERP系统录入要求 (6)2.3 调减现场签证规定 (6)2.4 涉及可重复利用的材料 (6)2.5 变更及现场签证的总额 (6)三、其它注意事项 (7)四、附件 (9)一、定义1.1 变更变更：是指对设计内容进行修改、完善、优化的确认，主要有以下几种类型：一、最终由设计单位出具的变更1、建设单位提出的变更（1）、由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，或者由于建设单位改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致的变更；（2）、应业主的要求，对某些功能或做法变动导致的变更；（3）、其它变更，如为节约成本的材料替换或工艺、工法的变动而导致的变更；2、施工单位提出、但须经建设单位认可的变更（1）、施工单位发现的设计图纸的错误而导致的变更；（2）、由于施工单位采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致工艺、工法的变动、材料代换或其他需要变更的事项；二、最终由分/子公司出具的变更1、分/子公司自行提出，但依据相关法规不需要通过设计单位而发生的变更；2、施工单位提出的其它不需设计确认但要经过甲方认可的变更项目。
1.2 现场签证现场签证：是指施工现场发生的、无法根据图纸计算工程量或无法根据合同报价书和相关定额确定综合单价、但实际不得不跟施工单位立即确认价格或计价原则的事件总称。
现场签证主要包括以下几种类型：(1)、因变更导致已施工的部位需要拆除的（需注明变更单编号）；(2)、施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；(3)、在施工过程中，由于施工条件、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，可以直接由建设单位依据工程经验出具的变更事项；(4)、建设单位在施工合同之外，委托承包单位施工的与合同有关联的零星工程；(5)、根据现场实际情况需实测实量工程量的项目。
10设计变更现场签证管理工作程序
设计变更/现场签证管理工作程序1、乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质和进度要求；2、关于变更、签证办理的约定2.1、甲方发出的变更、签证单，应加盖甲方指定的印章；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用；2.2、甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（甲方印章式样）（乙方印章式样）2.3、合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证单都应使用后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受；2.4、《设计变更/现场签证单》中发包人项目工程负责人签发的内容不会也不应涉及：价款确认、合同解释、承包人违约行为判定等内容；即，发包人项目工程负责人签发的如有涉及价款确认、合同解释、承包人违约行为判定等内容的任何明示或暗示均不应作为结算依据。
2.5、甲、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录。
3、关于变更、签证计价及结算的约定3.1、变更、签证的计价严格执行如下条款条款：3. 1.1.与《合同造价预算/工程量清单》中相同的分部分项工程子项或备用单价，执行《合同造价预算/工程量清单》中相应的综合单价或备用单价；相近或相似子项，则参考其综合单价或备用单价进行计价。
4. 1.2,《合同造价预算/工程量清单》中没有的分部分项工程子项，执行《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）》建筑装饰、安装工程等计价定额及其相应计价规定，材料价格依据2017年7月份郑州市造价信息中准价格（混凝土、钢筋、电缆、人工价格除外），计取施工图预算基价后，按照合同预算所确定综合取费及税金进行计取，措施费用均不再进行计取。
计算规则为：签证变更价款二施工图预算基价*（1+综合取费）*（1+投标报价中的营改增税率）5. 1.3.在《合同造价预算/工程量清单》和《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）》中没有合适的子项套用时，按“市场比价，合理低价”的原则由甲方核定。
变更、签证具体工作时限及流程指引
附件1.变更、签证具体工作时限及流程指引一、集团管控时限要求1.设计变更审批时限要求：2. 工程签证审批时限要求：工程签证必须在“完工确认”后30天内办理完成。
各城市需注意签证相关资料落款时间的逻辑关系，避免被认定为逾期。
二、设计变更工作流程指引1.设计变更办理依据的收集：（1）设计院出具的设计修改通知/函、图纸会审纪要、甲方出具的变更依据（深化图纸、会议纪要），由设计部负责收集原始设计变更办理依据，3天内提交给成本合约部。
（2）非设计院提出的工程联系单（若为施工单位提出的，需由施工单位同步提供变更预估测算资料）等变更需求，由项目部负责收集原始设计变更办理依据，3天内提交成本合约部。
2.设计变更金额预估：成本合约部应在收到完整的设计变更办理依据（详附后）后7天内（特殊单据除外，但需满足项目进度及集团管控时限要求）反馈预估变更金额。
3.主办人发起内审：主办人在收到成本合约部设计变更预估金额反馈，并经城市设计总工或城市设计第一责任人签字确认后，按公司变更管理办法于5天内完成EAS系统线上审批流程；若按权限需上报区域审批的，需做好充分的线下沟通工作，并预留合理的会签及审批时限（建议在审批时限前5天内流转至区域）。
4.意见签署资料闭合：变更审批完成后2天内，由项目负责人（合同约定可签署的人）签发《设计变更通知单》(通知单内容不得涉及价款），由主办人负责完成变更盖章、日期填写、通知单扫描上传后，变更审批流程全部完成。
具体设计变更流程如下：注：1.展示区工程（含售楼处、样板房及景观）在特殊情况下无法满足上述要求执行时，城市公司应在各变更事项实施当天记录变更台帐以及时体现展示区动态成本，并及时跟进各变更事项的内审流程。
2.各城市可自行分判一定额度以内的设计变更单据由主办人自行估价，以提高设计变更的时效性。
三、工程签证工作流程指引1.签证书面资料报送：施工单位应在签证内容完成后3天内需同步提交《完工确认单》（详附后）至监理单位、项目部及成本合约部；签证内容完成后7天内上报完整签证资料（详附后）至监理单位。
设计变更与现场签证管理办法
设计变更与现场签证管理办法1.管理目标变更与现场签证管理办法的目标是确保变更与现场签证的正常运行，保证变更与现场签证过程的合规性、透明性和公正性，同时促进项目的顺利进行。
2.管理原则（1）依法合规：变更与现场签证管理应遵守国家法律法规的相关规定，确保变更与现场签证的合法性和合规性。
（2）公平公正：变更与现场签证管理应公开透明，公正公平，确保各方的合法权益。
（3）便利高效：变更与现场签证管理应尽量简化办理流程，提高办理效率，减少行政成本。
（4）适度控制：变更与现场签证管理应坚持适度控制原则，确保项目的顺利进行的同时，合理把握变更与现场签证的范围与程度。
3.管理程序（1）变更管理程序：a.变更申请：施工单位需提出正式变更申请，包括变更内容、理由、影响及变更后的费用预算等。
b.变更审批：建设单位负责对变更申请进行审批，审批原则应为公平、公正、合理。
审批结果要以书面形式通知施工单位。
c.变更实施：施工单位按照变更审批结果进行实施，并及时报告给建设单位。
（2）现场签证管理程序：a.现场签证申请：施工单位需要提出现场签证申请，包括签证内容、理由、费用预算等。
b.现场签证审批：建设单位负责对现场签证申请进行审批，审批结果要以书面形式通知施工单位。
c.现场签证实施：施工单位按照现场签证的内容和要求进行实施，并及时报告给建设单位。
4.管理要求（1）完善制度建设：建设单位应制定完善的变更与现场签证管理制度，明确各方的权责和流程。
（2）加强信息沟通：建设单位和施工单位应建立健全的信息沟通机制，及时交流变更与现场签证的相关信息。
（3）严格审核程序：建设单位对变更与现场签证的申请应进行严格审核，确保申请的合理性和合法性。
（4）严格费用管控：建设单位应对变更与现场签证的费用进行监控和管理，确保费用预算的合理性和公正性。
（5）加强监督检查：建设单位应加强对变更与现场签证的监督检查，确保变更与现场签证的正常进行和合规性。
5.管理保障（1）加强培训：建设单位和施工单位应加强人员培训，提高变更与现场签证管理的专业水平。
设计变更及现场签证管理办法
设计变更及现场签证实施细则第一章总则第一条为进一步加强、规范工程变更及现场签证管理，保证工程质量与进度，有效控制工程投资，根据公司工程管理办法及项目实际情况，结合公司“嵌入式”廉洁风险防控相关精神与规定，特制订本实施细则。
第二条适用范围：本办法适用于****办公室（以下简称“**”）所管理的所有工程项目施工图审核完成后的设计变更和施工过程的现场签证管理工作。
第二章设计变更第三条设计变更定义：指施工图正式审定后，在工程实施过程中对原设计进行的修改或调整。
第四条设计变更分类：（一）需求类变更：1、建设单位因功能需要调整或其它需要而主动要求设计单位进行的变更；2、根据设计单位、监理单位和施工单位的合理建议,进行调整的变更；3、因政府政策、法规、气候、地质条件、环境等因素引发的变更。
（二）技术类变更：因相关专业配合、结构安全、设计失误、设计缺失等原因进行的设计补充或优化而产生的设计变更。
第五条需求类变更处理办法及流程（一）需求：需求部门提出变更意向后，出具初步变更方案，并编制初步预算；（二）决策：依据出具的初步变更方案和初步预算提交建设单位决策审批；（三）设计变更：依据建设单位决策审批意见，组织设计单位、施工单位、监理单位、建设单位签署设计变更单；（四）预算：施工单位依据设计变更洽商单编制预算、经监理单位、建设单位同意后作为结算、审计依据进行资料归档。
第六条技术类变更处理办法及流程（一）设计单位根据需要编制设计变更文件；（二）施工单位依据设计单位发送的设计变更通知单编制变更预算，经监理单位审核后、上报建设单位审批同意后实施，并作为结算、审计依据进行资料归档；（三）每月底前对设计单位的设计变更单汇总汇报。
第三章现场签证第七条现场签证是指设计图纸及变更以外的施工事实的记录和核定。
在提交签证前应按合同相关要求，慎重考虑，周密调研，详细分析说明原因,并附预算书及相关资料。
第八条施工单位依据工程内容编制初步预算提出签证申请，经监理单位、建设单位审批后组织实施；施工完成后组织施工单位、监理单位、建设单位进行现场签证计量，计量结果经确认后作为结算、审计依据进行资料归档；第四章审批权限及实施第九条设计变更及现场签证的审批权限和实施（一）分级审批：单项设计变更或签证产生投资增加在5万元以内的：由项目办主管领导审核、决策后实施，并将变更签证按季度汇总上报公司计划建设部备案。
工程设计变更和现场签证管理程序
工程设计变更和现场签证管理程序1.目的为规范管理设计变更和现场签证的行为，使各单位涉及的变更、签证得到公平公证、规范有效、准确快捷处理,特制订本制度。
2.变更、签证的范围2.1由于以下原因，可以进行设计变更，否则不能进行设计变更：2.1.1施工单位发现无法按设计进行施工，且监理及发包方工程师确认该情况；2.1.2发包方的高层管理人员要求改变原设计；2.1.3设计方发现原设计不能满足规范要求，且发包方工程师确认该情况。
2.2工程签证的范围：2.2.1施工单位提出有异议的工程，认为需要签证记录工程事实；2.2.2监理单位或发包方要求需要签证记录工程事实。
3.工程签证流程3.1.承包方首先在工作联系单提出签证申请并附上签证单，签证单的内容必须包含相关相片、图纸、工程量。
上报监理公司，监理公司对签证申请及工程量核对无误后，由监理公司签批后交给发包方审批，发包方由专业工程师对签证申请及工程量核对无误后，呈交项目经理审批后生效，完成流程存档备案，其余交回监理和施工单位。
3．2需要现场核实工程量时，承包方组织汇同监理、发包方专业工程师到现场测量工程量并拍摄照片，然后要根据三方记录的工程量，在合同规定的时间内编写出正式签证单，附照片一同汇总后交监理，审核无误后转交给甲方审核，发包方经专业工程师，项目助理，项目经理审批后，交回监理，备份后交回承包方。
3．3工程签证时限上述整个流程各单位交接时均要有文件交接手续及签收时间，要求在合同约定的时间内完成，若合同没有约定则在2个工作日内完成（特殊情况例外）。
4．设计变更签证流程4.1因施工现场与设计不符、现场无法施工的客观原因，或发包方管理层作出新的指示，需要设计变更的，由发包方向设计发函提出设计变更，完成变更后，按工程签证流程完成签证。
4.2因规范设计原因需要设计变更的，由设计院发函给甲方提出设计变更，甲方同意变更后，按工程签证流程完成签证。
5签证单的效力5.1本签证单确认的所有工程量及价款仅作为办理洽商记录的参考，不定性所签证的工程是否属于合同内，最终结果以签订的商洽记录为准。
设计变更与签证管理流程
设计变更与签证管理流程1管理流程1.1设计变更流程设计单位设计错漏变更提出或项目营销部营销因素设计变更或项目成本部成本优化因素变更或项目公司工程部产品优化变更施工因素变更→项目公司成本部汇总变更申请→项目公司工程部确认变更内容的施工状态→项目公司成本部组织可行性论证并估算成本→项目公司成本部判断变更类型并与主管部门确认→（在10万元以内的，项目公司总经理签批，地产公司产品研发部、成本合约部备案；在10万元及以上、50万元以内的，项目公司上报→地产公司产品研发部、工程管理部等会签→成本合约部审核→分管领导批准；在50万元及以上、200万元以内的，由总经理最后批准；在200万元及以上的，由董事长最后批准）→设计单位提供变更图纸及设计变更单→项目公司工程部发放变更图纸及设计变更单并组织变更交底→项目公司工程部复核变更实施结果→项目公司成本部统计归档变更。
1.2现场签证流程项目公司工程部施工因素变更提出→项目公司成本部汇总变更申请→项目公司工程部确认变更内容的施工状态→项目公司成本部组织可行性论证并估算成本→（在5万元以内的，项目公司签批，地产公司成本合约部备案；在5万元及以上、20万元以内的，项目公司上报→地产公司费用涉及部门（如工程、营销、党工、综合等）会签→成本合约部审核→相关领导及分管领导批准；在20万元及以上、50万元以内的，由总经理最后批准；在50万元及以上的，由董事长最后批准）→项目公司工程部发放变更图纸及现场签证变更单并组织变更交底→项目公司工程部复核变更实施结果→项目公司成本部统计归档变更。
2流程概况3工作内容3.1设计变更和签证联系单提出3.1.1若为设计变更，由于设计单位设计错漏原因或因建设单位要求修改的设计，统一由设计单位提交正式的设计修改文件，由项目工程管理部牵头编写签证编号；若为现场签证，项目工程管理部填写《工程联系单》并经项目领导签批后，统一编号。
无论是设计变更编号亦或现场签证编号，原则上应与合同编号保持一致；3.1.2项目工程管理部将统一编号后的设计变更单与签证《工程联系单》提交项目成本合约部，若为现场签证，在提交《工程联系单》前后由项目工程管理部牵头，项目成本合约部以及监理参与现场工程量收方；3.1.3项目成本合约部根据设计变更单以及签证《工程联系单》内容以及相关合同约定的计价方法进行计价估算，并形成《变更费用审批单》。
工程变更现场签证实施流程与解读
工程变更现场签证实施流程与解读工程变更是指在工程实施过程中，由于各种原因导致工程图纸、合同约定或设计方案需要进行修改的情况。
而现场签证是指在工程实施过程中，由于施工现场实际情况与原设计方案不相符合，需要进行现场签证来进行调整的情况。
以下是工程变更、现场签证的实施流程与解读：1.变更申请：工程变更的申请可以由项目经理、设计师、监理工程师或施工方提出。
变更申请需要明确说明变更的原因、内容和影响范围，并提供相应的技术数据和计量数据支持。
2.变更评审：变更申请提交后，需要经过相关部门进行评审。
评审包括技术、经济和管理等方面的评估，确保变更的合理性和可行性。
评审结果需要做出明确的决策，确定是否批准变更申请。
3.变更审批：变更申请经过评审后，需要进行审批。
审批主要由建设单位的相关部门进行，包括工程管理部门、设计部门和项目管理部门等。
审批会对变更申请进行综合考虑，考虑变更对工程进度、质量和成本的影响，并根据实际情况做出最终的审批结果。
4.变更实施：经过审批后，变更申请获得批准，需要及时进行变更实施。
变更实施包括对设计图纸的修改、施工计划的调整、材料采购和施工工序的调整等。
变更实施需要与相关方进行沟通和协商，确保变更的顺利进行。
5.现场签证申请：现场签证是指在施工现场，由施工方根据实际情况提出的对设计方案的调整需求。
一般由施工单位的技术负责人或项目经理提出，并详细说明需要进行签证的原因和调整的内容。
6.签证评审：现场签证申请提交后，需要经过相关部门进行评审。
评审主要考虑现场签证的必要性、合理性和经济性，评估签证对施工进度、质量和成本的影响。
评审结果需要做出明确的决策，确定是否批准现场签证申请，并对签证内容作出相应调整。
7.签证审批：签证申请经过评审后，需要进行审批。
审批主要由建设单位的相关部门进行，包括工程管理部门、设计部门和项目管理部门等。
审批会对签证申请进行综合考虑，考虑签证对工程进度、质量和成本的影响，并根据实际情况做出最终的审批结果。
建设工程设计变更及施工现场签证管理制度
建设工程设计变更及施工现场签证管理制度一、前言建设工程设计变更及施工现场签证是建设工程建设的重要环节，设计变更只有经过审核才能得到批准，施工现场签证也需要经过有关部门审核批准后方能进行施工，因此建设工程设计变更及施工现场签证管理制度的建立显得尤为重要。
本文将从相关法律法规和实践出发，对建设工程设计变更及施工现场签证管理制度进行探讨。
二、相关法律法规1.《中华人民共和国建筑法》。
根据《中华人民共和国建筑法》第五十条规定，建筑工程的设计文件应当符合有关法规、规章和标准的要求，满足工程功能、安全、节能、环保、经济合理等要求，经有关部门审核批准后方能施工或使用。
设计文件经批准后，不得擅自改变或者随意变更。
2.《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》。
根据《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》第二十三条规定，建设单位、设计单位和施工单位在建设工程设计、施工、验收和使用过程中，遇到需要变更的情况，应当根据变更需要及时提出申请，经有关部门审核批准后方可实施。
未经批准就擅自变更的，应当依据有关法规、规章予以处理，并承担相应的法律责任。
3.《建筑工程施工现场管理规范》。
根据《建筑工程施工现场管理规范》第七条规定，建筑工程施工现场签证是指必须在施工前向相关部门提出申请并经审批批准后方可开始施工的施工（施工过程）操作。
签证是在建设单位和施工单位或承包单位、有关监理机构之间，对施工过程中有关技术和质量问题进行沟通的主要方式。
三、建设工程设计变更及施工现场签证管理制度的内容1.设计变更管理制度(1)设计变更的类型设计变更可分为三类：技术变更、经济变更、管理变更。
(2)变更审批程序设计变更的申请应提交建设单位，并经过建设单位的审查后，提交到设计单位进行专业技术审查。
设计单位应在三个工作日内对变更申请书作出初步意见。
如意见不支持变更申请，应当说明理由。
如意见支持变更申请，应当提交变更设计文件以供审查。
建筑工程设计文件的审核应该遵循数据一致原则，即各个阶段的相应设计文件应该基于前一阶段的设计文件进行修改。
设计变更与现场签证
工程变更所谓工程变更（EC，Engineering Change ），指的是针对已经正式投入生产的产品所构成的零件进行的变更。
在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。
变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。
1、工程变更的种类1）立即变更：当产品发生重大瑕疵，经追查后是某个关键零件的质量问题，为了不让影响面扩大而采取的断然行为。
这种状况在许多种产品，如运输工具中的汽车飞机，信息产品中的电脑与通讯设备中经常发生，严重时不但要处理仓库及现场的瑕疵零件，甚至有时连卖出去的产品都还要设法更换零件。
2）用完变更：大部份的工程变更属于这个种类，意思是说等到旧料用完后才使用新料。
3）某批变更：有些行业的工作程序非常严谨，如果工单的用料不同于标准料表中的内容时，必须通过申请的手续才能变更（虽然产品的标准料表并没有变化）。
4）择日变更：指的是以某个具体日期作为工程变更生效的指标。
5）累计生产数量变更：有些以进口套件（KD，Knock Down ）方式生产的产品，为了有效控制KD 件与Local 件的相关设变，以产品的累计数量为控制变更生效的指标。
2、工程变更所牵涉到的管理主题工程变更牵涉到广泛的管理主题，如物料表管理，变更申请（ECR）及变更指令（ECO），售后服务，成本管理等。
下面就各种变更时需要掌握的管理信息进行说明：1．立即变更：用户必须能够掌握该瑕疵关键零件的未来供给及需求状况，以及取代料件未来的供给及需求状况，才能有效执行立即设变工作。
另外，为了追踪已经售出的产品的用料状况，用户还要运用批号管理进行了解。
2．用完变更：用户必须能够掌握旧零件的未来供给及需求状况，以了解何时它会“用完”。
现场签证及变更流程要求(试行)方案(新)最新版本
现场签证及工程变更流程要求（试行）为有效控制工程造价，明确变更、签证的权限范围，加强现场施工管理，确保工程安全及质量要求，同时为工程结算提供客观、真实、准确的依据，认真做好现场签证及有效控制签证流程，特制定本管理办法。
一、职责分工1、业主授权派驻工地代表（简称甲方代表）负责工程施工现场签证工作的管理与实施。
2、工程施工方（简称乙方）负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件的签证。
二、签证工作内容1、发生属定额工作内容以外工序。
2、合同约定承包范围以外的工程。
3、施工图和设计变更造成工程量增减的。
4、甲方确定的必须通过签证才予确认的。
5、工程施工合同中约定必须签证的。
6、法律、法规及现行有效标准规定必须签证的。
二、现场签证的要求1、甲方代表、甲方专业工程师、甲方预算员、乙方代表、监理单位代表。
（参加签证单人员不少于3人）2、现场工程师必须将签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等事项填写清楚。
特别是对发生的原因以及责任单位的交代应详细、明了。
3、现场工程师填写签证时应征求成本人员的意见，成本人员审核签证费用也应避免措词含糊、用词不准在结算时造成经济纠纷。
4、签证内容完成后，工程师应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。
原则上工程部不直接在签证上签认有关单价或总价。
所有签证单都需工程部经理核准后，加盖发包方公章方为有效。
5、工程管理部对签证单上直接签定的工程量的准确性负责。
6、如果签证单附有交工图纸，则监理及经办工程师应审核图纸是否与实际施工结果相符，并在图纸上签字确认，现场工程师及监理不对工程量进行确认，由成本部工程师按照图纸核算工程量。
7、如签证单涉及到隐蔽施工、金额、工日、机械台班及其它事后不可复核的项目时，则应由经办工程师及成本部工程师共同现场认定。
设计变更签证流程
现场评做委员会对工程签证及设计变更相关流程组成人员：胡主格林维兵、杜小恒、颜丽、各部门负责人。
胡主格任组长。
一：付款现场审核流程：每次施工单位提交付款申请QS出价格评做结论设计出工程量结论提交公司工程部审核提交财务部由财务审计牵关组织相关人员到工程现场对设计及QS相关数据进行审核，并出评估委员会相关意见上报公司主管领导签字转交财务部按程序付款二：现场签证及设计变更按以下相应程序执行附件一：现场签证的确认程序1、现场签证应由相关施工单位及时提出并提供相关资料实行预先申报，在签证工程内容和工程量发生时由设计、QS、发包人共同确认，先做后报或逾期补签无效。
现场签证必须实事求是，数据真实可靠，相关资料齐全。
2、现场签证单由施工单位填写一式三份，必须注明增加工程名称、位置、范围、工程量、预计金额、增加原因、处理措施及施工平面图（有设计变更或会审纪要的要附相应资料，有施工方案要附施工方案，能用图片说明的须附图片），所有相关资料经施工单位项目经理签字盖章后一并上报设计单位，签字后盖章报公司工程部，公司工程部项目负责人和主管领导签字后并由公司主要负责人签字。
并按以下流程3、所有现场簦证由甲方现场评估委员会每月28日举行会签（节假日顺延），由施工单位、设计单位、QS、业主单位几方组成（如有设计变更则需设计单位参加），会签后的所有单据进入最终结算，凡未按此程序办理的，甲方一律不予认可。
签证流程所有签证变更一律即时按以下程序办理，上报甲方公司主要负责人签字生效，未盖有甲方公司负责人签字的签证变更，决算时甲方一律不予认可。
1、工程技术现场变更施工单位提出工程技术变更单设计审核QS及工程部经理审核工程部报详审委员会审核评审委员在收件次日到现场核定上报主管领导审批返回工程部施工单位执行2、设计变更1）施工单位提出工程技术变更单设计审核QS及工程部经理审核工程部报详审委员会审核评审委员在收件次日到现场核定上报主管领导审批返回工程部施工单位执行3、建筑使用功能变更营销中心专业工程师及工程部经理审核分管副总经理签字设计单位工程部经理审核QS审核主管领导审批返回工程部提交设计单位施工单位执行工程现场签证管理办法（合同附件版）1.0目的为了加强现场工程签证管理，规范工作流程，有效控制成本，提高现场签证的结算效率。
工程设计变更及现场签证管理程序
工程设计变更及现场签证管理程序1. 目的为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理程序。
2. 范围本程序适用于集团平台范围内所有工程项目。
3. 方法与过程控制3.1 设计变更及现场签证要严格执行以下原则：3.1.1 权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。
3.1.2 时间限制原则：公司对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。
3.1.3 提前估算、逐级审批原则：为严格控制工程造价，办理涉及到费用变化的设计变更及现场签证前原则上先交由公司成控中心进行估算，然后根据估算进行公司内部审批，审批通过后方可办理设计变更或现场签证。
3.1.4 一单一算原则：一个设计变更及现场签证单对应编制一份结算单，且对应一个工程合同。
3.1.5 一月一清原则：每月10日前，成控中心、承包单位应就截止上月末已完工且手续完备的设计变更及现场签证，核清造价并签字确认，交部门领导复核。
3.1.6 完工确认原则：当设计变更及现场签证完工后，工程技术部现场工程师和监理单位工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。
3.1.7 原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。
3.1.8 多级审核原则：设计变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。
3.1.9 法律约束原则：50万元以上的工程合同必须另行签订《关于设计变更、现场签证的协议》作合同补充协议，供双方执行；50万以下的工程合同应有符合本实施细则的相应条款。
3.1.10 标准表格原则：所有的设计变更及现场签证单都必须使用规定的标准表格。
3.1.11包干不签证原则：凡实行造价大包干的工程和取费系数中已计取预算包干费或不可预见费的工程项目，在施工过程中不得办理任何签证。