装修手册(1)
精选装修完全手册
6) 良好的工程施工基础。包括木工、泥水工、给排 水、电工、油漆和金工
的基础知识,也包括简单的工程预算基础。
如间知道设计师是否合格
1) 听。专业的室内设计师,言之有据, 对问题的看法,绝对不信口开河,这是 一种成熟的做法。而且,专业的设计师 极少会使用天花乱坠的形容词。
如何用好设计师
(3) 聆听设计师的方案介绍,充分理解设 计师的设计思想。如果您不能理解,您 能向他提出,并说出自己的疑问。要敢 于承认自己并非专业人士,每个人都有 自己的知识范围。多与设计师沟通,是 您得到满意作品的关键。
如何用好设计师
(4) 当您有想法时,如果设计师持反对意 见,您应再三考虑其意见,这不等于您 听命于设计师,而是对您自己物人们普遍存在的一种什么时 候最合适装修、什么时候不能装修的心 理,造成了一年四季之中,总有一个季 度是装修的淡季。其实,如果您找的装 修公司的技术可以的话,那么您在所谓 淡季装修反而可以节省不少钱,因为淡 季不仅装修公司降价,连材料经销商也 会降价。这笔账算下来,绝对不是一个 小数目。
首先要从设计方面去看
(9) 个体设计是否具有技术上的可实施性。 (10) 设计是否在真实的预算范围。 (11)设计是否符合现行的技术规范与安全规范。 (12)设计个体之间的关系、尺度把握是否合理 (13) 兴趣中心的营造。 (14) 设计元素的应用。 (15) 设计的创造性。
4. 装修时机的选择
选择装修时机,除了上面需要考虑的问 题外,主要有三方面的考虑:
1)空闲时间的问题
一般家装最好是选择在自己比较空闲的 时候,如果您在装修时期一直工作很忙, 但仍坚持要装修,那么您最好找一个正 规的装饰公司来装修;否则,您还是等 一等。
业主装修手册三篇
业主装修手册三篇篇一:XX小区装修手册目的:本手册依据建设部【20XX】第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》及《XX市城市房屋装饰装修管理条例》制定,旨在向全体业主提供有关本住宅区的装修手续、规则的说明,协助您顺利完成二次装修的工作。
目标:二次装修工程是集建筑结构、设备安装、人文环境和谐的综合改造项目。
为保证本住宅区全体业主的整体利益,维护楼宇外观、结构、公共设施设备、消防及水、电、气、热系统不因装修工程而致受损,以最大限度减少装修过程中造成的影响及干扰而进行的质量控制。
由本小区物业管理公司代表全体业主监督本手册的实施。
咨询:业主关于二次装修的问题,请与本小区物业管理处联系,您将能够得到及时的回复。
特别说明:未经物业管理处书面批准,任何户不得进行室内、外施工。
物业公司工作人员有权在户装修期间进入施工单位现场检查。
物业公司有权要求施工单位和业主整改违反装修标准的装饰装修工程。
物业公司有权使用包括但不限于切断水、电供应等一切适当的措施,以制止上述行为违规装修施工户的施工行为,而无须对任何后果负责。
注:上述行为依据见建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部【20XX】第110号文件)第二章装修手续的办理2.1 装修公司的要求:2.1.1 装修公司营业执照:受业主委托的装修公司应有国家工商行政管理局颁发的建筑装饰装修工程营业执照2.1.2 装修公司资质等级具备主管部门颁发的建筑装饰装修工程三级(含)以上资质证书。
2.2 表格文件:2.2.1 物业公司向业主、装修公司提供以下文件:装修手册、装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议书、厨卫防水初验确认书、施工开工证、装修流程图、户型图、装修申请表2.2.2 装修公司交予物业公司以下文件:公司经过年检的营业执照和资质证明并加盖公章的复印件。
装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议、厨卫防水初验确认书、施工开工证、施工现场负责人责任书、装修申请表(以上文件签字盖章)、装饰装修工程进度表、装饰装修图纸一式贰份(包括平、立面图,电气线路图、给排水线路图)2.3 图纸:为方便业主装修,物业公司已备齐本住宅区房屋结构、强弱电系统、给排水系统等图纸,供您随时查阅。
住宅小区房屋装修指导手册(1)
住宅小区房屋装修指导手册(1)住宅小区房屋装修指导手册(1)第一篇关于小区综合管理规定一、小区管理处进行居室装修管理的依据是什么?中华人民共和国《民法通则》第八十三条:不动产相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》第八条“物业管理公司权利:(二)依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;”第十四条“房地产产权人和使用人违反本办法,有以下行为之一,由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。
(一)擅自改变小区内土地用途的;(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观,毁损设施、设备,危及房屋安全的;(三)私搭乱建,乱停乱放车辆,在房屋共用部位乱堆放,随意占用、破坏绿地、污染环境、影响住宅小区景观、噪声扰民的;(四)不照章交纳各种费用的”。
二、如何看待您与物业管理处签署的《住户手册》?其中的“装修管理规定”的法律效力和您的权力和义务是什么?本公司的物业管理处,是接受业主委员会委托,对住宅区的房屋设备等进行有偿管理服务的企业法人派出机构,与住户签定的《住户手册》是相互之间的民事约定协议,双方都要履行约定权力和义务。
《住户手册》中的“装修管理规定”是依据《民法通则》、《城市新建住宅小区管理办法》、《建筑装饰装修管理规定》、《消防管理条例》等法律法规,并结合住宅小区的实际情况制定的,其作用是维护小区全体住户的共同利益,规范家居装修改建工作。
您有权利向小区管理处咨询装修管理的有关规定,有权在不违反“装修管理规定”有关条款的前提下,按自己的意愿修改居室布局、改换各种饰面、选择装修企业、选择装修材料,并有权参与和监督管理处的管理工作。
您应尽的义务有:遵守小区管理规定,按规定交纳管理费用,不妨碍管理人员履行职责。
家居装修施工安全操作手册
家居装修施工安全操作手册第一章安全教育与培训 (3)1.1 安全意识培养 (3)1.1.1 强化安全意识 (3)1.1.2 安全意识培养措施 (3)1.2 安全培训内容 (3)1.2.1 安全基础知识 (3)1.2.2 安全操作技能 (4)1.2.3 安全应急预案 (4)1.3 安全考核与监督 (4)1.3.1 安全考核 (4)1.3.2 安全监督 (4)第二章安全施工准备 (4)2.1 施工现场环境检查 (4)2.2 安全防护设施设置 (5)2.3 施工工具与设备检查 (5)第三章电气安全 (5)3.1 电气线路布置 (5)3.1.1 布线原则 (5)3.1.2 线路敷设 (6)3.1.3 线路保护 (6)3.2 电气设备使用 (6)3.2.1 设备选购 (6)3.2.2 设备安装 (6)3.2.3 设备使用 (6)3.3 电气预防与处理 (6)3.3.1 预防 (6)3.3.2 处理 (7)第四章高空作业安全 (7)4.1 高空作业基本要求 (7)4.1.1 作业人员要求 (7)4.1.2 作业环境要求 (7)4.1.3 作业设备要求 (7)4.2 高空作业防护措施 (7)4.2.1 防坠落措施 (7)4.2.2 防碰撞措施 (7)4.2.3 防触电措施 (8)4.3 高空作业处理 (8)4.3.1 报告 (8)4.3.2 救援 (8)4.3.3 调查与处理 (8)第五章环境保护与卫生 (8)5.2 施工垃圾处理 (8)5.3 施工卫生与防疫 (9)第六章火灾预防与处理 (9)6.1 火灾危险源识别 (9)6.1.1 火灾危险源分类 (9)6.1.2 火灾危险源识别方法 (9)6.2 火灾预防措施 (10)6.2.1 电气安全 (10)6.2.2 易燃易爆物品管理 (10)6.2.3 明火安全管理 (10)6.2.4 建筑结构防火 (10)6.3 火灾处理 (10)6.3.1 火灾报警 (10)6.3.2 灭火扑救 (10)6.3.3 火灾现场保护 (10)第七章职业健康与防护 (11)7.1 职业病预防 (11)7.1.1 概述 (11)7.1.2 预防措施 (11)7.2 个人防护用品使用 (11)7.2.1 概述 (11)7.2.2 个人防护用品种类及使用要求 (11)7.3 职业健康检查 (11)7.3.1 检查对象 (12)7.3.2 检查内容 (12)7.3.3 检查周期 (12)7.3.4 检查结果处理 (12)第八章施工现场安全管理 (12)8.1 安全管理制度 (12)8.1.1 制定安全管理规定 (12)8.1.2 实施安全管理措施 (12)8.2 安全报告与处理 (13)8.2.1 安全报告 (13)8.2.2 安全处理 (13)8.3 安全巡查与整改 (13)8.3.1 安全巡查 (13)8.3.2 整改措施 (13)第九章安全应急预案 (13)9.1 应急预案制定 (14)9.1.1 制定原则 (14)9.1.2 制定内容 (14)9.2 应急预案演练 (14)9.2.1 演练目的 (14)9.2.3 演练流程 (14)9.3 应急预案实施 (15)9.3.1 启动条件 (15)9.3.2 实施流程 (15)9.3.3 实施要求 (15)第十章安全评估与改进 (15)10.1 安全评估方法 (15)10.1.1 定性评估 (15)10.1.2 定量评估 (16)10.1.3 综合评估 (16)10.2 安全改进措施 (16)10.2.1 提高安全管理水平 (16)10.2.2 完善设备设施 (16)10.2.3 加强人员素质 (16)10.3 安全管理持续改进 (17)第一章安全教育与培训1.1 安全意识培养1.1.1 强化安全意识家居装修施工过程中,安全意识是保障施工人员生命安全和身体健康的基础。
装饰装修施工手册(完整版)
装饰装修施工手册(完整版)前言装饰装修施工是一个非常复杂的任务。
在进行施工之前,需要对房屋现状进行评估和规划,然后对材料进行选择及量算,最后进行施工过程中的监督和质量控制。
本手册主要是提供给装修业主以及有相关需要的人员的物理参考。
本手册将涵盖从施工前期到施工完成全过程的攻略、技巧以及注意点等,希望能够帮助读者更轻松地进行装饰装修施工。
第一部分:施工前期准备第一章:选择装修公司在选择装修公司时,需要注意以下几点:1.要选择有资格证书的公司,以保证施工质量。
2.要选择有良好口碑和信誉的装修公司。
3.一定要看施工公司的合同,看是否存在诈骗条款。
第二章:量房在选择装修公司之后,需要进行量房。
以下是量房时需要注意的事项:1.一定要注意房间墙面、地面、乳房、阳台等细节位置,以便对施工进行详细规划。
2.对房间的结构、门窗位置、水电线路等进行详细分析。
第三章:施工预算在量房完成之后,需要对施工预算进行详细估算。
以下是施工预算需要注意的事项:1.需要对施工预算进行详细的成本分析,包括人工费用、材料费用等。
2.根据房屋的结构和装修需求进行施工预算的详细计划。
第二部分:施工过程攻略第四章:水电施工在水电施工中,需要注意以下事项:1.对水电线路的规划,包括厨房、卫生间、客厅、卧室等,要遵循相关的安全规范。
2.对水电管道的敷设要遵循相关标准,避免出现漏水等隐患。
第五章:墙面施工在墙面施工中,需要注意以下事项:1.对墙面进行防水、防霉处理,以保证墙面的细节做的更加完美。
2.对门窗洞口进行封堵,防止水分侵入墙面。
3.对墙面材料的选择进行详细分析,综合考虑材料的环保性、美观性、寿命等多个因素。
第六章:天花施工在天花施工中,需要注意以下事项:1.对吊顶进行详细规划,并确保其与墙体的衔接无缝,美观整洁。
2.对天花材料的选择进行详细分析,综合考虑材料的吸音性、装饰性、价格等多个因素。
第七章:地面施工在地面施工中,需要注意以下事项:1.对地板的材质进行详细分析,并加强地面防水、防潮处理。
装修手册范本
装修手册范本装修手册范本第一章装修前的准备工作1.1 了解自己的需求在进行装修前,为了避免盲目投入大量的资金和时间,需要根据自己的实际需求制定装修计划。
首先应该考虑房屋的用途(居住、出租、办公等),户型面积,居住人数和个人生活习惯等因素。
同时也需要考虑自己的预算和承受能力。
1.2 预算计划人们在进行装修时,需要根据自己的经济能力进行预算。
我们需要根据自己的资金如何分配来制定一个合理而又有效的装修预算,实现省钱又有品位,节约资金又达到美观的双重目的。
1.3 寻找及确认装修公司在寻找装修公司时,需要多方面考虑,例如公司的信誉度,工程实力,服务态度等。
合适的装修公司可以为你提供优质的服务和合适的装修方案。
1.4 安全措施在装修过程中,我们需要加强安全意识,遵守相关规定,提高警惕,保持谨慎。
如遇到危险情况,需要及时报警或求助,确保自己和家人的安全。
第二章装修中的重要环节2.1 墙面处理墙面是房间空间的主要组成部分,它直接体现着房屋的卫生情况和空气质量。
在进行墙面处理时,我们需要注意材料的选择,以不含甲醛和其他有害物质的环保材料为首选。
墙面上必须过度处理,切勿让墙面变形。
2.2 地面处理地面是房间的“地基”,它的平整和材料的选择直接影响着日后的使用和保养。
在进行地面处理时,我们需要根据房间功能和使用需求,选择合适的材料,比如地砖、木地板、地毯等。
地面的处理不仅要平整,还要保持干燥、无潮湿、无异味。
2.3 门窗处理门窗的选择和处理直接决定了房间的采光和通风情况。
合适的门窗应该具有防火、防盗、隔音、隔热等功能。
门窗处理时需要注意风水学的要求,不可随意更换或添加。
2.4 照明和电器安装照明和电器的合理布局和安装不仅关系到漂亮与否,还涉及到生命安全。
在进行照明和电器安装时,需要严格遵守相关规范,合理布线,防火防潮。
电器要选用安全可靠、符合质量标准的产品,需有正规资质的电工来完成安装。
第三章装修后的细节处理3.1 清洁和通风在装修结束后,我们需要及时进行清洁和通风,清除尘土和有害气体,保持室内环境的卫生和空气的清新。
家居装修施工指导手册
家居装修施工指导手册第1章装修前期准备 (3)1.1 装修风格选择 (4)1.2 装修预算制定 (4)1.3 装修公司选择与沟通 (4)第2章装修施工基本流程 (5)2.1 装修施工流程概述 (5)2.1.1 前期准备 (5)2.1.2 设计阶段 (5)2.1.3 施工阶段 (5)2.1.4 验收阶段 (6)2.1.5 后期维护 (6)2.2 装修施工各阶段任务与验收 (6)2.2.1 前期准备 (6)2.2.2 设计阶段 (6)2.2.3 施工阶段 (7)2.2.4 验收阶段 (7)2.2.5 后期维护 (7)第3章水电改造 (7)3.1 水路改造施工要点 (7)3.1.1 设计规划 (8)3.1.2 材料选择 (8)3.1.3 施工准备 (8)3.1.4 水管铺设 (8)3.1.5 阀门安装 (8)3.1.6 试压试验 (8)3.2 电路改造施工要点 (8)3.2.1 设计规划 (8)3.2.2 材料选择 (8)3.2.3 施工准备 (9)3.2.4 电路铺设 (9)3.2.5 开关、插座安装 (9)3.2.6 电路测试 (9)3.3 水电改造验收标准 (9)3.3.1 水路验收标准 (9)3.3.2 电路验收标准 (9)第4章泥木工程 (9)4.1 墙面处理与施工 (9)4.1.1 墙面基层处理 (10)4.1.2 墙面找平 (10)4.1.3 防水处理 (10)4.1.4 墙面涂料施工 (10)4.2.1 地面基层处理 (10)4.2.2 防水处理 (10)4.2.3 地面找平 (10)4.2.4 地面铺设 (10)4.3 木质家具制作与安装 (10)4.3.1 材料选择 (10)4.3.2 家具制作 (10)4.3.3 家具安装 (11)4.3.4 家具验收 (11)第5章油漆工程 (11)5.1 油漆施工前期准备 (11)5.1.1 材料选购 (11)5.1.2 场地准备 (11)5.1.3 基层处理 (11)5.1.4 油漆调配 (11)5.2 油漆施工工艺与技巧 (11)5.2.1 施工流程 (11)5.2.2 封闭底漆 (11)5.2.3 刮腻子 (12)5.2.4 面漆施工 (12)5.2.5 罩光漆施工 (12)5.3 油漆工程验收 (12)5.3.1 验收标准 (12)5.3.2 验收方法 (12)5.3.3 验收流程 (12)第6章装修材料选择与应用 (12)6.1 墙面材料的选择与应用 (12)6.1.1 乳胶漆 (12)6.1.2 墙纸 (13)6.1.3 瓷砖 (13)6.2 地面材料的选择与应用 (13)6.2.1 地板 (13)6.2.2 瓷砖 (13)6.2.3 地毯 (14)6.3 门窗材料的选择与应用 (14)6.3.1 木门 (14)6.3.2 铝合金门窗 (14)6.3.3 塑钢门窗 (14)第7章软装搭配 (14)7.1 家具选购与摆放 (15)7.1.1 家具选购原则 (15)7.1.2 家具摆放要点 (15)7.2 灯饰选购与安装 (15)7.2.2 灯饰安装要点 (15)7.3 窗帘选购与搭配 (15)7.3.1 窗帘选购原则 (15)7.3.2 窗帘搭配要点 (16)第8章家居智能化 (16)8.1 家居智能化系统简介 (16)8.1.1 基本概念 (16)8.1.2 系统架构 (16)8.1.3 应用现状 (17)8.2 智能家居设备选择与安装 (17)8.2.1 设备选择 (17)8.2.2 设备安装 (17)8.3 智能家居系统调试与维护 (17)8.3.1 系统调试 (17)8.3.2 系统维护 (17)第9章装修施工安全与环保 (18)9.1 装修施工安全措施 (18)9.1.1 施工现场管理 (18)9.1.2 施工过程安全 (18)9.1.3 施工人员培训 (18)9.2 装修材料环保功能检测 (18)9.2.1 装修材料选择 (18)9.2.2 环保功能检测 (18)9.3 装修后室内空气治理 (18)9.3.1 通风换气 (18)9.3.2 植物净化 (18)9.3.3 空气净化器 (18)9.3.4 专业治理 (19)第10章装修后期验收与维护 (19)10.1 装修后期验收标准与方法 (19)10.1.1 验收标准 (19)10.1.2 验收方法 (19)10.2 家居设施维护与保养 (19)10.2.1 日常维护 (19)10.2.2 定期保养 (19)10.3 常见家居问题处理与解决建议 (20)10.3.1 问题处理 (20)10.3.2 解决建议 (20)第1章装修前期准备1.1 装修风格选择在选择装修风格时,应充分考虑个人喜好、家庭需求以及住宅特点。
美术教育装修标准手册 (1)-画室资料
三、灯具
• 2、射灯;是地面以上2米5-2米7,平网格,离墙面的距离60公分。
三:灯具
• 3、筒灯;离地面上来(1.5米-1.7米),筒灯灯罩表面喷黑处理。
• 1、桌子
腿用细木工板。
四、教具
• ;2、凳子;3、展架;4、画柜;5、笔盒和水粉盒
• 凳子材料:凳腿用实木,边条用1公分厚实木,凳面用细木工板。(贴防火板))
• 2、前台;
五、前厅
• 3;天花灯造型:前厅天花用格栅灯组合成六角形,具体见下图
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➢ Pure of heart, life is full of sweet and joy!
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天
下
所
有
Байду номын сангаас
父
母
我们,还在路上……
美术教育装修标准手册
目录
• 一、天花
• 1、天花顶面;2、天花造型 • 二、墙面 • 1、走道部分;2、课室部分 • 三、灯具 • 1、照明灯;2、射灯、3、筒灯 • 四、教具 • 1、桌子;2、凳子;3、展架;4、画柜;5、笔盒和水粉盒 • 五、前厅 • 1、背景墙、2、前台;3;天花灯造型
一:天花
• 1、天花顶面;天花顶面以最低梁为界限,上方全部喷黑。(如:有电线,水 管的也一律喷黑处理。)
一:天花
• 2、天花造型;在桌子上方做网格,网格是离地面上来(2米5-2米7)为标准, 网格的规格为(1米*2米),网格用螺杆悬吊
装修手册(范本)
装修手册(范本) 目录第一章装修前的准备工作1.1 确定装修风格和预算1.2 选择装修公司或个人1.3 签订装修合同第二章墙面装修2.1 墙面材料选择2.2 墙面涂料施工技巧2.3 墙面贴瓷砖注意事项第三章地面装修3.1 地面材料选择3.2 地面铺装技巧3.3 地面保养方法第四章家具布置4.1 家具选购注意事项4.2 家具摆放技巧4.3 家具保养方法第五章灯具选择与布置5.1 灯具种类介绍5.2 灯具选购技巧5.3 灯具布置注意事项第六章室内绿化6.1 室内绿植选择6.2 室内绿化布置技巧6.3 室内绿化养护方法第七章安全措施7.1 安全隐患分析7.2 安全设施配置7.3 安全常识普及第八章后期装修保养8.1 装修验收8.2 装修保养常识8.3 装修保修处理方法XXX精选的《XX别墅/高层装修手册》为您提供了一份全面的装修指南。
本手册包括了装修前的准备工作、墙面装修、地面装修、家具布置、灯具选择与布置、室内绿化、安全措施以及后期装修保养等方面的内容,旨在为您打造一个舒适、安全、美观的家居环境。
在装修前,首先需要确定装修风格和预算,选择合适的装修公司或个人,并签订装修合同,以确保装修的顺利进行。
在墙面装修方面,需要根据个人喜好选择合适的墙面材料,并掌握墙面涂料施工技巧和墙面贴瓷砖的注意事项。
在地面装修方面,需要选择合适的地面材料,并掌握地面铺装技巧和地面保养方法。
家具布置是装修中不可缺少的一环,需要注意家具的选购、摆放技巧和保养方法。
在灯具选择与布置方面,需要了解灯具的种类和选购技巧,并掌握灯具布置的注意事项。
室内绿化可以为家居环境增添生气和活力,需要选择适合的室内绿植,并掌握室内绿化布置技巧和养护方法。
在装修过程中,安全措施也是非常重要的。
需要进行安全隐患分析,配置安全设施,并普及安全常识。
在装修完成后,需要进行验收,并掌握装修保养常识和保修处理方法,以延长装修的使用寿命。
本手册为您提供了一份全面的装修指南,希望能为您的装修提供帮助和指导。
装修手册范本
装修手册范本
一、装修前的准备
1. 确定装修风格和需求:选择合适的装修风格,考虑家庭成员的生活习惯和需求,确定需要改动的区域和增设的功能。
2. 制定预算:根据个人经济状况,制定合理的装修预算,控制装修成本。
3. 挑选装修公司:选择有良好口碑和信誉的装修公司,确保施工质量和进度。
4. 签订合同:与装修公司签订正式的装修合同,明确双方的权利和义务。
二、装修施工流程
1. 拆改工程:按照设计图纸,拆除多余的墙体、门窗等。
2. 水电改造:根据需求,重新布置水路和电路,确保使用方便、安全。
3. 泥工施工:铺设瓷砖、地板等地面材料,处理墙面、天花板等处的抹灰、找平。
4. 木工施工:制作和安装吊顶、门窗、柜体等木制品。
5. 安装工程:安装灯具、洁具、电器等设备,调试使用效果。
6. 验收工程:全面检查装修质量,确保符合设计要求和使用安全。
三、注意事项
1. 材料选择:选用环保、质量可靠的装修材料,确保室内空气质量。
2. 施工安全:遵守施工安全规定,确保施工人员的安全和健康。
3. 进度控制:合理安排施工进度,避免延误工期。
4. 质量控制:严格把控装修质量,确保每一道工序都符合要求。
5. 验收标准:按照相关标准和规范进行验收,确保装修质量符合预期。
以上是装修手册范本的大致内容,具体细节可根据个人需求和实际情况进行调整和完善。
装修手册范本
XXX·XXX (住宅)装修手册装修手册欢迎入驻XXX·XXX,在您进行装修前,请务必仔细阅读本《装修手册》容,《装修手册》旨在提供业户在装修期间与物业服务中心之间需进行的相关操作步骤、装修过程中需遵守容和注意事项。
为维护公共安全和公共利益,本《装修手册》将会对您的装修产生约束,若有任何疑问,请与物业服务中心联系,以求达到共识。
本《装修手册》主要分为七个部分:一、装修审批流程二、装修指引三、强制性要求四、装修项目及要求五、施工过程管理六、违约责任七、附则本《装修手册》系小区管理规章的重要组成部分,业户或其聘用的装修公司及其施工人员应认真阅读并严格遵守本手册的规定。
在操作过程中对本手册各条款如有疑问,可咨询物业服务中心。
物业服务中心感所有业户的理解和合作。
一、装修流程审批表二、装修指引(一)业主进行装修为确保业主的装修工程顺利进行,避免不必要时间阻滞,请业主及早呈交具有相应专业资质的设计单位为其设计的装修图纸及业主聘用施工单位的资质等文件予物业服务中心审核。
装修图纸经物业服务中心审核同意,所有装修工程(包括改建、增建)须取得政府相关部门及物业服务中心书面批准后方可进行。
(二)装修需提交的图纸业主于装修之前,需向物业服务中心递交建筑平面图、电气平面图、水暖平面图各一份。
(三)准备装修图纸为免延误,业主在提交装修图纸、图样之前,所有图纸均应采用A3纸打印。
(四)交图地点及受理时间交图地点:物业服务中心受理时间:周一至周五:上午8:30-12:00、下午13:30-17:30;法定节假日除外。
(五)装修保证金及各项装修费用装修保证金主要用于装修过程中确保装修工程不会对楼宇主体结构造成损坏,以及对公共设备设施损坏的赔偿和维修更换。
装修完成后,在规定时间通过物业服务中心的检查验收(包括复检)且达到合格标准,三个月后退回,但不附带任何利息。
具体数额见下表。
(六)装修施工时间业主或装修公司不得擅自加班加点,节假日及周六周日、每日19时起只允许进行无噪声及无振动的施工作业。
(完整版)装修手册
目录序言第一节装修手续办理流程 ---------------3 第二节施工时间及通道 ---------------4 第三节一般事项 ---------------5 第四节施工现场管理规定 ---------------6 第五节装修规范 ---------------7 第六节技术要求和施工材料 ---------------8 第七节施工变更及延期 ---------------9 第八节装修管理费用 ---------------10 第九节工程验收及退还押金 ---------------10 第十节违规责任 ---------------11附件一《装修施工申请表》样表 ---------------12 附件二《二次装修治安消防承诺书》原件 ---------------13 附件三《二次住户装修承诺书》原件---------------15序言为了维护小区(以下简称本家园)全体业主/使用人(以下简称用户)的合法权益,保障建筑结构和设备设施的完好,同时保障各位业主能够安全、顺利的对所属单元实施装饰装修,营造安全、优美、舒适的生活环境,根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》和本家园《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》以及北京市政府有关室内装饰装修管理的其它法规,特制定本《装修手册》,请详细阅读,并自觉遵守。
上述提及的文件均适用于本家园内的装饰装修施工管理,本《装修手册》条款如与上述提及文件的条款发生冲突,以上述文件为准。
物业管理有限公司第一节装修手续办理流程流程图操作人业主/装修公司装修公司业主业主/装修公司注释1物业公司注释2业主/装修公司装修公司注释3装修公司业主/装修公司物业公司注释4物业公司注释5注释1. 需携带资料:(1)装修公司营业执照副本原件及复印件各一份(加盖公司原始公章,外地施工单位须持进京施工许可证及其复印件)。
(2)装修公司资质证明原件及复印件各一份(加盖公司原始公章)。
装修手册
河西区X84R2地块小学工程装修手册博大建设北京博大经开建设有限公司北工大软件园项目经理部小学装修手册二次结构及保温砌块采用普通轻集料砌块,厚度为90mm、190mm。
外墙保温采用50mm厚复合酚醛板,屋面保温采用60mm厚复合酚醛板,燃烧性能A级。
外墙砖1、DTA砂浆粘贴≤8厚面砖,DTG砂浆勾缝2、抹第二遍5~6厚DBI砂浆3、锚栓固定热镀锌钢丝网4、抹第一遍3~4遍DBI砂浆5、DEA砂浆条粘法粘贴JDHT-A钢网憎水岩棉板6、5~10厚DP砂浆找平(基层墙体平整时可取消此道工序)7、基层墙体墙面外墙涂料1、涂料饰面2、抹4~6厚DBI砂浆,内压入一层玻纤网格布3、DEA砂浆条粘法粘贴JDHT-A钢网憎水岩棉板4、5~10厚DP砂浆找平(基层墙体平整时可取消此道工序)5、基层墙体墙面外墙铝塑板1、铝塑板安装完毕,板缝填发泡聚乙烯棒,外封耐候胶2、板背面四周及中部数点抹专用聚合物砂浆,粘贴在基层墙体上,粘结面积不小于40%,同时用胀管螺钉固定于墙体3、基层墙面抹20厚DP砂浆找平4、基层墙体3、屋面工程不上人屋面1、40厚DS砂浆,内配14号镀锌钢丝网,网孔30,分缝处钢丝网断开,双向分缝中距为:钢丝网网宽+20,缝宽10嵌塑料条2、60厚复合保温层3、防水层(3mm+3mm厚的SBS改性沥青防水卷材)4、20厚DS砂浆找平层5、最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡,厚度超过120时,先铺干加气碎块震压拍实,再覆50厚加气碎块混凝土6、钢筋-混凝土屋面板上人屋面1、8~10厚彩色釉面防滑地砖2、5~7厚DTA砂浆铺卧3、40厚C20细石混凝土3000×3000分缝,缝宽10,填聚苯板4、0.4厚聚录乙烯塑料薄膜隔离层5、60厚挤朔聚苯板保温层6、防水层(3mm+3mm厚的SBS改性沥青防水卷材)7、20厚DS砂浆找平层8、最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡,厚度超过120时,先铺干加气碎块震压拍实,再覆50厚加气碎块混凝土9、钢筋混凝土屋面板轻型屋面1、1.8厚PVC防水卷材钉铺,搭接处熔接2、80厚岩棉板3、0.25厚聚丙烯膜隔汽层或0.3厚PE膜4、≥0.8厚镀锌压型钢板屋面板基层,波距b应≤270,波距b大于270时,采用挤朔聚苯板保温应填满波谷5、型钢檀条4、室外装修台阶1、30厚烧毛花岗石铺面2、25厚干拌砂浆DS(或1:3干硬性水泥砂浆,上撒素水泥,适量清水)3、60厚C15混凝土4、100厚C15混凝土垫层5、素土夯实坡道1、30厚烧毛花岗石面层,缝宽5,干石灰粗砂扫缝后洒水封缝2、25厚干拌砂浆DS粘结层(或1:3干硬性水泥砂浆,上撒素水泥,底层素水泥浆一道,内掺建筑胶)3、100厚C15混凝土垫层4、素土夯实散水(900宽)1、80厚C15混凝土面层,撒1:1水泥砂浆压实赶光2、素土夯实,向外坡4%。
业主装修手册
业主装修手册第一章:装修前准备工作1.1 确定装修预算:在开始装修之前,首先要确定一个装修预算,并在整个装修过程中进行严格控制。
可以从多方面考虑,包括房屋的贷款情况、家庭收入水平、装修的类型和规模等。
1.2 寻找装修公司:选择一家有信誉的装修公司非常重要。
可以通过咨询朋友、亲戚或同事,或者在互联网上搜索装修公司的评价和口碑,进行比较选择最适合自己的装修公司。
1.3 编写装修要求清单:在选择装修公司之前,要事先准备一份装修要求清单,包括对装修风格、材料、工艺等方面的要求。
这样可以在与装修公司交流时更加明确自己的需求,避免后期纠纷。
1.4 进行装修前的改造和拆除:在进行正式装修之前,可能需要进行墙体拆除、水电改造等工作。
这些工作需要提前计划,确保安全和顺利进行。
第二章:装修材料的选择和采购2.1 选择环保材料:在选择装修材料时,要尽量选择环保材料,避免对家人的健康产生不良影响。
可以通过查看材料的环保等级、认证标志等信息来进行判断。
2.2 了解材料的性能和特点:在选择装修材料时,要了解其性能和特点,包括耐久性、防水性、耐火性等。
这样可以根据实际需求选择最适合的材料。
2.3 合理采购装修材料:在采购装修材料时,要根据装修的实际需求和预算进行合理搭配,避免材料浪费或者造成不必要的花费。
2.4 防止材料质量问题:在购买装修材料时,要注意查看材料的质量证明和认证标志,避免购买到质量不过关的材料,以免带来后期麻烦和纠纷。
第三章:装修施工流程3.1 水电改造:水电改造是装修中非常重要的一项工程,要请专业的水电工人进行施工。
施工过程中要注意安全,确保水电设备的可靠性和使用寿命。
3.2 刷墙和地板铺贴:在进行刷墙和地板铺贴时,要选择合适的涂料和地板材料,并请专业的工人进行施工。
施工结束后要进行质量检查,确保平整度和质量达标。
3.3 安装门窗和家具:在进行门窗和家具安装时,要选择符合安全要求的产品,并请专业的工人进行施工。
商户装修手册3.2(定稿) (1)
目录第一章装修流程图 (3)第二章装修申报资料 (4)一、商户需提供资料 (4)二、装修图纸提交具体要求 (4)第三章装修注意事项 (5)一、装修前须知 (5)二、装修过程注意事项 (5)三、消防规范 (7)四、装修验收 (7)第四章装修标准及要求 (8)一、吊顶顶棚安装 (8)二、地板安装 (8)三、灯光设备 (8)四、试衣间要求 (9)五、餐饮商铺排烟管道 (9)六、装修材料标准及要求 (9)第五章装修费用明细 (11)一、装修费用缴纳明细 (11)二、公司收款专户账号 (11)第一章装修流程图第二章装修申报资料一、商户需提供资料1、商户负责人身份证原件及复印件。
2、装修施工负责人身份证原件及复印件。
3、装修施工委托书。
4、装修公司营业执照、资质证书。
5、电工身份证、操作证。
6、商户指定的装修公司购买的建筑工程险(所有险种)及“第三者责任险”的保险单原件)或商户盖章签字的承诺书(施工事故及第三者责任)原件。
二、装修图纸提交具体要求表1:装修图纸提交明细注:特殊商户需提供:深圳市消防部门审批的图纸设计审核意见书原件及复印件。
第三章装修注意事项一、装修前须知1、到招商部办理收铺手续,确认铺位面积,核对相关设施设备情况,签署《商铺交接确认书》。
2、商户如委托他人办理收铺相关手续的,需提供委托人身份证复印件、《收铺委托书》或公司证明及收铺人身份证复印件。
3、商户提交整套装修施工图纸给商业公司审核。
(消防图由具有消防资质的消防公司提供并加盖其出图章和防火审核专用章)4、商户必须做好安全管理工作,确保施工人员的人身、财产安全。
5、装修施工单位及其施工人员的一切违约行为责任均由商户承担。
二、装修过程注意事项(一)施工人员规范1、进场施工人员须持身份证及复印件到人事部办理《装修出入证》。
如出现证件遗失,需重新办理。
施工结束后及时归还《装修出入证》,以办理押金退还手续。
2、电气安装、电焊等特种作业应按国家安全规定,由持有效操作证的专业技术人员操作。
家居装修质量控制手册
家居装修质量控制手册第一章家居装修前期准备 (2)1.1 装修预算制定 (2)1.2 设计方案选择 (3)1.3 材料选购指南 (3)第二章施工团队管理 (3)2.1 施工队伍选择 (3)2.2 施工合同签订 (4)2.3 施工现场管理 (4)第三章水电改造 (5)3.1 水电设计规范 (5)3.2 水电材料选购 (5)3.3 水电施工验收 (6)第四章墙面处理 (6)4.1 墙面抹灰施工 (6)4.1.1 基层处理 (6)4.1.2 挂网与结合层 (6)4.1.3 抹灰饼与墙面充筋 (6)4.1.4 分层抹灰 (6)4.2 墙面涂料施工 (7)4.2.1 基层处理 (7)4.2.2 底漆施工 (7)4.2.3 面漆施工 (7)4.2.4 检查与修整 (7)4.3 墙面验收标准 (7)4.3.1 抹灰层验收 (7)4.3.2 涂料层验收 (7)4.3.3 墙面验收方法 (7)第五章地面装修 (7)5.1 地面材料选择 (7)5.2 地面施工工艺 (8)5.3 地面验收标准 (8)第六章木工制作 (9)6.1 木工材料选购 (9)6.2 木工施工工艺 (9)6.3 木工验收标准 (9)第七章瓷砖铺设 (10)7.1 瓷砖选购指南 (10)7.2 瓷砖铺设工艺 (10)7.3 瓷砖验收标准 (11)第八章油漆施工 (11)8.1 油漆材料选择 (11)8.2 油漆施工工艺 (12)8.3 油漆验收标准 (12)第九章软装搭配 (12)9.1 软装风格选择 (12)9.2 软装搭配技巧 (13)9.3 软装选购指南 (13)第十章家居安全与环保 (14)10.1 安全防护措施 (14)10.2 环保材料选择 (14)10.3 室内空气质量检测 (14)第十一章装修售后服务 (15)11.1 售后服务承诺 (15)11.2 售后服务流程 (15)11.3 售后服务标准 (15)第十二章家居装修验收与交付 (16)12.1 验收标准制定 (16)12.2 验收流程与要点 (16)12.3 交付与验收报告 (17)第一章家居装修前期准备家居装修是一项复杂而繁琐的工程,为了保证装修顺利进行,前期准备工作。
(2021年整理)装修手册
(完整)装修手册编辑整理:尊敬的读者朋友们:这里是精品文档编辑中心,本文档内容是由我和我的同事精心编辑整理后发布的,发布之前我们对文中内容进行仔细校对,但是难免会有疏漏的地方,但是任然希望((完整)装修手册)的内容能够给您的工作和学习带来便利。
同时也真诚的希望收到您的建议和反馈,这将是我们进步的源泉,前进的动力。
本文可编辑可修改,如果觉得对您有帮助请收藏以便随时查阅,最后祝您生活愉快业绩进步,以下为(完整)装修手册的全部内容。
Xxx小区装修手册目录第一章总则 2第二章楼宇提供之基本设备装置.。
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2第三章装修申请程序 4第四章装修规则 7第五章收费与押金 12第六章装修施工须知 13第七章工程完成14第一章总则xxx管理中心将会协助业主/租户对其专署私有区域内的装修,如果业主/租户对本手册中的办理装修程序及所属资料有疑问,请与管理中心联系。
本手册载列重要资料,只供业主/租户及业主所雇之设计师及承建商作参考之用,而本手册内所有规则及条款亦旨在于帮助业主/租户更有效而迅速地规划装修,避免不必要的麻烦,以便入住。
业主/租户详阅此份手册后,请在本手册的承诺书上签署盖章,以证明业主/租户承诺遵守本手册内所列一切规则及条款。
业主亦有义务告知租户,受雇于业主/租户之设计师及承建商必须同样遵守这些规则及条款。
虽然本装修手册的内容是经过细心编写的,但它不能成为任何要求或合同的组成部分,同时,管理中心或其代表对于内容中诠译的任何误差,并不会构成或因此而负任何责任.此外,管理中心亦将按情况需要保留权利作出一切适当之修改。
所有业主/租户的设计方案和图纸亦必须获取管理中心或政府有关部门批准方可进行装修工程.为加强房屋安全使用管理,保障居住和使用者安全,维护社会公众利益.根据国家法律、法规和相关规定,结合哈尔滨市实际情况,所有房屋所有人使用人、经营人和相关人员,均应遵守国家及哈尔滨市的有关法律文件,如《城市住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)。
史上最完全的装修手册(业主装修必备)
史上最完全的装修手册目录随着我国产业结构的调整与经济的快速增长,人们已经不再满足于住宅建筑的实用性,住房成本中装饰装修占到越来越多的比重,对建筑工程师来说,除了要满足甲方在建筑功能上的要求,在造型与美观上也越来越重要,多了解一些装修知识就成为了必要.1.引子2.瓷砖都分为哪几类3.怎样进行量房预算4.怎样装修才能最经济实惠-------------第3楼5.装修的各项帐目如何算理-------------第4楼6.工薪族家装要避免十大误区7.吊橱、壁橱门变形原因和解决方法8.装修:智能家居布线的五种方法9.卫浴间的装修施工应该防患于未然10.如何识别轻钢龙骨的质量11.灯具保养的注意事项12.如何确保电路改造施工的安全性13.如何精明购买空调14.如何选择空调室内机的安装位置?15.购买建材要注意两个“门槛”16.马赛克购买与施工常识17.如何做好室内环境保护18.厕所卫生间如何防水堵漏19.石膏板吊顶常识及选购技巧20.实木地板的选择与施工21.家里装修如何决定要不要吊顶22.先买家具还是先装修?23.灯具分类和标识要求24.室内楼梯装修六大注意事项25.如何鉴别名贵硬木家具材质26.如何挑选卫生间地漏27.家装在壁纸使用上的误区28.家装在壁纸使用上的误区29.大理石和花岗岩的区别30.如何安装和保养实木、强化木地板31.液体壁纸的优缺点是什么?32.挑选壁纸需要注意的几点33.2007年家装的五大趋势34.春季装修不要忘记监督工人做防潮35.玄关设计:家居装修的点睛之作36.选购空调的几个知识点37.墙面常见的四种装修方式38.如果开发商延期交房怎么办?39.如何清洁窗户玻璃40.水晶灯选购的一些要点41.如何确定客厅地瓷砖的规格大小42.家庭装修过程中的六大“禁区”43.小居室摆设六大技巧44.如何装修你的阳台45.如何保障建筑工人的营养46.家居装修在节能方面的注意事项47.如何识别橱柜门的种类和质量48.墙面处理之腻子层选择的重要性49.利用视觉反差改变您房子的空间格局的几个技巧50.如何尽量减少噪音的五大注意事项51.关于卫生间照明灯光的选择方法52.如何选择适合的平板电视53.如何选购散热器[暖气片]54.如何选择合适的锁55.[关于电视的尺寸]37英寸液晶≠34英寸CRT56.布艺+灯饰=制造浪漫的“最佳武器”57.消除室内甲醛首选常春藤58.家居装饰要注意的八个环节59.如何合理设置卫生间的热水器60.春季装修七大注意事项61.竹地板的优缺点介绍62.装修时洗衣机空间规划注意事项63.怎样清洁布艺沙发64.如何挑选家用交换机?65.如何延长家具的寿命66.教你如何选购水晶灯饰67.浅谈如何选购家电之液晶电视68.要注意布艺家具的织物问题69.知识:门锁的种类70.塑钢门窗好在哪71.橱柜消费有误区72.有暖气的家庭应注意什么73.如何选择窗帘的花样和颜色74.厨房橱柜选择的四项准则75.铺装壁纸前的墙面处理76.壁纸上墙效果解析77.提防保洁游击队78.如何选购节能灯79.节能灯选购不可忽略的七件事80.三种卫浴产品买不得81.如何选择床垫82.擦亮眼睛做“门面功夫”你家防盗门可靠吗 ------第81楼83.您选什么做踢脚线84.如何选购暖气85.贴壁纸的比较简单的方法86.冬季室内空气"危机四伏"87.如何选择窗帘杆88.节省瓷砖用量降低装修成本89.谈卫生间空间的分类与设计90.铝合金门窗优劣辨91.如何选择衣柜?92.心涂料中的绿色欺诈93.如何巧选油漆?94.灯具选择五大原则95.如何选择灯具96.实木地板铺设的五大忌讳97.美巢易呱平耐水腻子百问百答98.PP-R管相关资料99.实木家具巧辨真假100.板式家具和实木家具区别101.浅谈天然石材的选择102.冬装注意事项室温和通风最关键 ------------第101楼103.挑选、安置浴室柜小技巧104.大家来看看现在市场上家具中用的最多的板材:揭开105.三聚氰胺板的面纱106.如何才能使客厅看起来显得大些 ----------------第104楼107.厨房装修要充分考虑防潮功能108.如何最大限度节省装修开支降低半包成本 ------第106楼109.墙体拆除-家里的墙不是想拆就拆--------------第107楼110.灯具-选灯一定要是节能灯111.地面粘贴地砖的施工正艺流程112.小开关也要精挑细选113.如何选购石材避免居室放射性超标 --------------第111楼114.大理石有辐射吗?115.如何保养家具116.如何选购地漏 ----------------第114楼117.过门石是什么?----------------第115楼118.怎样看懂装修公司的报价 ----------------第116楼119.水电改造全过程解晰--------施工后:水电路施工后怎么进行立即验收 ----------------第117楼120.壁纸和地板铺装的先后顺序 ----------------第118楼121.装修工人最容易偷工减料的TOP10列举 -----------第119楼122.压克力浴缸的优缺点 ----------------第120楼123.如何选购开关面板、电线、线管 ----------------第121楼124.怎样做防水最规范 ----------------第122楼125.门窗的选购 ----------------第123楼126.选木门油漆小心被“忽悠” ----------------第124楼127.什么是团购? ----------------第125楼128.京城几个建材城集中所在地 ----------------第126楼129.精选5.1家庭影院五大要诀 ----------------第127楼130.木门的种类及选购 ----------------第128楼131.防火/防锈/防火/防锈涂料一个不能少 ----------第129楼132.如何选五金 ----------------第130楼133.去除厨房瓷砖接缝处黑垢的窍门 ----------------第131楼134.装修现场都该盯什么? ----------------第132楼135.如何挑选卫浴配件 ----------------第133楼136.北京市家庭装饰装修工程施工合同2004年修订版---第134楼137.插座-水火无情开关插座要买好的 ------------第135楼138.眼睛、皮肤、生命的杀手--浴霸 ------------第136楼139.怎样选择优质安全实用的浴霸----------------第137楼140.提醒您家装水管怎样安装最安全 ----------------第138楼141.窗帘-窗帘要买多少米? ----------------第139楼142.卫生间墙砖见水变色是不合格品吗? ------------第140楼143.如何选购石材避免居室放射性超标 ------------第141楼144.如何选购适合自己的沙发? ----------------第142楼145.装修厨房29个注意事项 ----------------第143楼146.铺瓷砖的六种方法----------------第144楼147.148.家庭和阳台的绿化布置的几种形式-------------第145楼149.复合地板和木质地板的优劣比较 ----------------第146楼150.如何让背阴客厅变亮 ----------------第147楼151.如何选购三大家装基础材料----------第148楼152.室内的颜色应该如何选择----------第149楼153.阳台布置照明插座不可少----------第150楼154.50个改善家庭影院视听效果的“点子”------第151楼155.挑选开关插座的八个必看 ----------第152楼156.洁具-名牌洁具更省水 ----------第153楼157.美效两全视频和音箱线的预埋策略技巧 ----------第154楼158.家庭影院视频音频线线材的分类、预埋及布线技巧----------第155楼159.购买PPR水管要注意三点 ----------第156楼160.如何才能使客厅看起来显得大些 ----------第157楼161.怎样布置漂亮的玄关? ----------第158楼162.装修注意事项200项 ----------第159楼163.推荐:家居配色技巧 ----------第160楼164.开放式厨房油烟的应对 ----------第161楼165.阳台与客厅连通的情况应注意哪些保暖措施 ----------第162楼166.5个装修布局窍门打造舒适家居 ----------第163楼167.仿古砖铺贴方法 ----------第164楼168.灶具的选购 ----------第165楼169.如何挑选烟机灶具? ----------第166楼170.家庭装修如何节省瓷砖?----------第167楼171.献给准备装修的朋友 ----------第168楼172.装修污染8大误区 ----------第169楼173.怎样买好地板? ----------第170楼174.如何选购适合的厨柜?----------第171楼175.橱柜-怎样选择橱柜? ----------第172楼176.常用建材真伪识别-金盾防水、金秋大芯板、美巢腻子、白塔乳胶 ----------第173楼177.家庭装修布线:是选五类线还是选六类线 ----------第174楼178.千兆网综合六类线布线六大要注意事项水电暖气改造 ----------第175楼179.局域网优化之传输介质-家庭局域网线材布线注意事项----------第176楼180.平板电视种类多到底哪款适合您 ----------第177楼181.等离子液晶背投未来谁主沉浮? ----------第178楼182.如何选购壁纸 ----------第179楼183.如何选购晾衣架? ----------第180楼184.居室中楼梯装修选材有技巧 ----------第181楼185.体现个性化的特殊空间-客厅亮点:电视背景墙----------第182楼186.懒人家族招术:如何在装修全程中控制室内污染----------第183楼路漫漫其修远兮,吾将上下而求索- 百度文库11 187.室内污染五大污染源 ----------第184楼188.空气净化花草卫士 ----------第185楼189.氨对身体的危害 ----------第186楼190.水泥-水泥也有保质期----------第187楼191.铝扣板-怎样选择铝扣板? ----------第188楼192.防火防锈-防火防锈涂料一个不能少 ----------第189楼193.贴瓷砖-贴瓷砖前要注意做防水 ----------第190楼194.电路改造的基本知识 ----------第191楼195.怎样做防水最规范 ----------第192楼196.隐蔽工程-隐蔽工程绝不能忽视 ----------第193楼197.家庭装修常用的几类涂料 ----------第194楼198.选购灯具时需考虑的因素 ----------第195楼199.如何选购优质大芯板 ----------第196楼200.装修留心眼报价单、合同、保存证据一个也不能少----------第197楼201.请家装监理的五大理由 ----------第198楼202.大话装修之:装修话污染 ----------第199楼203.验房要点摘要。
史上最完全的装修手册
史上最完全的装修手册
装修前期准备
1.1制定装修预算
1.2设定装修风格和目标
1.3选择装修团队(设计师、承包商、装修公司)设计和规划
2.1房屋测量和平面图设计
2.2室内设计和装饰方案
2.3电气和照明设计
2.4水暖设计
材料选择和采购
3.1地板、墙面和天花板材料选择
3.2家具和装饰品采购
3.3厨房和卫生间设备选择
法规和许可证
4.1确保遵守当地建筑法规和规定
4.2申请装修许可证(如需要)
施工和装修工程
5.1拆除和清理工作
5.2电气和水暖工程
5.3墙壁和地板铺设
5.4油漆和装饰
5.5安装家具和设备
质量控制和验收
6.1定期检查施工质量
6.2解决施工中的问题
6.3最终验收和整理
装修预算和费用管理
7.1费用跟踪和预算管理
7.2处理额外费用
装修完成和清理
8.1最后的装饰和家具摆放
8.2清理和准备入住
维护和保养
9.1制定维护计划
9.2定期检查和保养工作
附录:
重要联系人信息
装修材料和设备清单
计划和时间表
随附文件(法规许可证、合同等)。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
装修手册适用范围:2015年7月目录第一部分前言第二部分设备设施介绍及装修设计要求第三部分商户装修流程第一部分前言1.前言《装修手册》以下简称“本手册”,详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项,设备、设施改造前的申办流程和相关规定,以及办理装修手续必须提供的各种文件,请您务必在办理装修手续前仔细阅读,并遵照执行。
本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项,通过在装修过程中有效监控,通过我公司与您和装修施工单位紧密配合,尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益,共同营造国际商业中心优雅、舒适、美观的商业购物环境,共同打造的商业繁荣。
最后,我公司热烈欢迎您进驻。
如您在装修前对本手册内容存有疑义,请致电我公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!我公司工作人员随时恭候您的垂询。
联系人:招商营运部:联系方式:工程部:联系方式:2015年7月第二部分设备设施介绍及装修设计要求2.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由我(置业或外聘)公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到我公司书面认可,所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的负荷,不应超过如下允许的动负荷:1层—4层:400kg/㎡;2.2 机电设备2.2.1 电气系统- 标准铺按商户需求电量预留电源箱一个,商户在设计用电负荷时请勿高于预留电量;业户装修前需提供总需求电量、用电说明、用电设备清单,电源总开关设计容量不允许超过原预留总开关的容量,保护关系为逐级保护,选择性逐级分断(在图纸上标明)。
- 计量各商户采用预付费式IC卡计量表,计量表箱装在各层配电间,商户可自行刷卡付费;- 公共区域照明系统为独立回路控制,由商业公司根据外界照度控制开关时间。
- 商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求:商户在选用灯具时,出于安全考虑,请勿使用轨道射灯、霓虹灯,尽量减少异型灯具; 在商铺内使用的照明灯具,指定使用以下品牌和型号:·日光灯:指定T5\T8型日光灯支架(飞利浦、欧司朗、TCL、雷士),日光灯要使用电子式镇流器,,荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管,提倡使用T5节能型灯管;·石英灯:指定为飞利浦或欧司朗12V灯杯;·金卤灯:指定为飞利浦或欧司朗灯具;·凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件,也应经工程部验收合格后才能使用。
禁止使用以下类型的灯具:·各种类型的电感镇流器(注:在受尺寸限制不能使用电子式镇流器的特殊场合,经审核同意后,只可使用欧司朗、飞利浦、雷士电感镇流器);·220V石英灯杯;·小太阳灯、碘钨灯;·无产地、无合格证的灯具及光源。
布线:布线需使用金属线管,1.2米以内允许采用金属软管;安装高度在2.4米以下(或金属外壳)用电设备须做接地保护,所有穿线管做跨接地线;供电导线必须选用阻燃塑皮铜芯导线(导线上应有标注“ZR”记号),用电容量在5KV A以上的设备必须选用双层阻燃塑皮铜芯线缆,相线为红、黄、绿三种颜色,零线为蓝色,地线为黄/绿色,导线截面积应与所承担的设备功率相匹配;导线驳接处须坚固可靠,阻燃绝缘;灯具及其他布线接头使用瓷质接线端子;射灯、金属卤素灯等高热量灯具电源线连接须使用阻燃线并加穿阻燃护套;灯具、镇流器或其他用电设备安装位置须垫阻燃隔热垫,灯箱须预留散热孔或强制排风装置;应急照明按照消防规范要求进行布置,并确保应急状态下能正常启动;超过200m2的店铺,内通道地面还需粘贴“自发光疏散指示标识”。
敷设管线时必须使用金属穿线管,离终端设备2m以内允许使用包塑金属软管,电源线在管内不允许有结头和扭结现象,线路中的接头处必须设金属接线盒。
电源线距电话线、闭路电视线距离不得少于50㎝,吊顶内不允许有明露电线,不允许将电线直接埋入砂浆层内,离地高度在2.4m以下(含金属外壳)用电设备一定要做接地线保护,所有穿线管连接处必须做跨接地线。
业户须向商管公司提供装修隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图(含接线盒位置)。
开关、插座应安装牢固,位置正确,盖板端正,表面清洁,紧贴墙面,四周无空隙,同一房间开关或插座上沿高度一致,高度差不应大于1mm,按钮式开关面板下沿应距完成地面1.3米,开关装在门边时开关边距门框边距离为200mm,墙插面板下沿应距完成地面300mm。
灯具接线时应使用瓷质接线端子,灯头的做法、开关的接线位置应符合图纸设计要求及国家规范,有接地孔插座的接地线应单独敷设,开关、插座内相邻相线间绝缘电阻应符合电气规范(大于等于0.5MΩ)。
面向电源插座时应符合“左边零线,右边相线,接地线在上”的要求。
射灯、金属卤素灯等高发热量灯具电源接线必须使用阻燃型耐高温电缆线或加穿阻燃护套管。
电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验,如漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通电,灯具试亮、开关试控制等,全部经检验合格后方能使用。
临时用电:从总配电箱到商铺分配电箱必须使用电缆,需满足负荷载流量要求;商铺内分配电箱单独固定,箱体下边离地最小距离0.8米,箱内必须设有总漏电保护开关,并且每台施工设备配一个漏电开关,杜绝一个漏电开关带2台用电设备。
上述未尽事宜按照国家规范进行操作,并使其达到国际商业中心的安装要求和江阴市现行规范的要求。
2.2.2 弱电系统- 标准铺商铺内设置的消防广播扬声器及其附属装置不得私自移位和拆改。
各商铺自行装设的背景音响系统必须安装消防强切装置,确保不影响消防广播。
商户不得在公共区域安装音响设备,避免自用广播影响其他商铺。
- 公共区域通道、停车场以及外围广场设有紧急广播、背景音乐以及监控系统。
- 建议商户在租赁范围内自行安装安保系统;商户在弱电系统布线时,请使用国标五类网线。
2.2.3空调系统空调、通风系统安装到位;商户不得随意拆改,风管由商户自行下引,如有特殊要求,须向我司招商营运部提出书面申请。
任何特殊要求请事先向我公司招商营运部提出书面申请,我公司将根据供给的可能性来判断决定,所产生的一切费用由商户承担。
商户在装修设计时应考虑用火、用电设备,尤其是照明灯具对整体空调系统的影响,尽可能减少射灯、高热量的金属卤素灯及发热设备的选用。
商户在隐蔽工程实施(吊顶装修等)时,必须预留空调设备、风机盘管维护(水阀调节、滤网拆装等)与检修空间,天花吊顶应满足上人的要求。
商户在装修设计隔断时应考虑风口位置、风流动线,应避免出现影响风口安装、风短路现象出现。
商铺内的空调参数按封闭吊顶设计测算,请避免使用格栅吊顶或拆除吊顶,由此影响空调制冷效果,商户自行承担。
2.2.4消防系统商户应在施工前预先获得政府相关部门的一切有关批准,特别是消防局的批准。
所有因商户原因改造的消防设施除须得到当地消防部门的书面批准外,所有改造的费用均由商户自行承担。
包含消防验收时需整改的费用。
广场内所有的消防报警探头(烟感、温感、可燃气体探测等)、喷淋头、消火栓、排烟系统、手动报警按钮、消防广播、防火分区的卷帘门、挡烟垂壁等均已按照现行防火规范进行安装,商户在摆放道具时不得有拆改、破坏、移动、遮挡等妨碍消防功能的行为。
商户如因装修需要,对消防报警探头、排烟系统以及对喷淋头、消火栓(涉及到消防泄水)进行的任何更改,必须事先向我公司招商营运部提出书面申请,必要时需得到当地消防部门的书面批准。
在一切施工开始前及整个施工过程中,商户必须在商铺内按消防部门的有关规定设置足够数量的手提灭火器。
必须对上述消防设施采取必要的成品保护,因商户行为造成消防设施污染、损坏或消防系统故障、瘫痪,由此产生的一切后果均由商户承担。
室内装修必须严格遵守以下消防管理规范:喷淋头与墙壁或隔墙之间的距离不得超过1.8米也不应小于0.6米,喷头间距应不大于3.6米,也不小于2米。
喷淋头溅水盘必须在吊顶下方,与吊顶、楼板、屋面板的距离,不宜小于7.5 厘米,并不宜大于 15 厘米。
在整个单元内的所有喷头、探测器水平线以下必须经常保留至少0.9米的空间,烟、温感探测器距送风口、新风口的水平距离不应小于1.5米,应靠近回风口位置。
装饰装修材料的燃烧性能应不小于B1级。
常用B1级以上(含)的装饰材料有:花岗岩、大理石、水泥制品、石灰制品、防火玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金、纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、难燃胶合板(墙面用)。
严禁阻挡、遮挡消防通道、防火安全门、消防疏散指示灯、紧急出口灯,消防栓及设备管井门。
严禁阻碍防火卷帘的下降。
严禁擅自改变防火/防烟门和玻璃门的功能及位置。
橱窗玻璃30cm内不得制作固定橱柜或摆放固定物品。
施工需要动火或烧焊前,必须事先到商管公司物业部办理“动火证”,并按消防管理制度执行,对电器设备的使用,也应按规定操作。
2.3 装修2.3.1外立面、公共设施不得私自拆改、遮挡。
2.3.2装修、设计要求对于承租区域在两铺以上的商户,原有门可以适当关闭,但门扇不得拆除。
对已施工完成的步行街玻璃门、门头LOGO、玻璃隔墙、商铺间隔墙等,商户不允许私自拆改、变更或装饰。
如须进行改动,需事先向商管公司营运部提出书面申请,商管公司将根据整体规划及是否具备可操作性来判断决定。
所产生的相关费用由商户承担。
商铺门头、店招需按《商铺店招及外饰面设计导则》要求进行设计,并报商管公司审批。
对于承租区域在两铺以上的商户,因营业需要原有玻璃门可以适当选择关闭,但连续关闭数量不得多于两组,如有此类改动,在审图阶段进行报批,退场时必须原样恢复,承租区域的消防疏散口数量须满足周口市相关消防规定。
吊顶部分不允许采用矿棉板作为吊顶材料。
装修材料的防火性能应满足周口市鹿邑县相关消防防火规定。
进入施工现场的装修材料应完好,商管公司工程部核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格证书等技术文件是否符合防火设计要求并汇总、存档。
对不符合的要求的严禁在装修中使用。
同时,在装修材料使用及装修过程应符合相应的消防法规及标准。
装饰过程中所使用的木质材料必须使用环保材质,材料在使用前需均匀涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面,灯具、镇流器或其他用电设备安装位置须垫防火板,灯箱须预留散热孔。
天棚及吊顶杜绝有一切木制品出现。
为避免棱角划伤顾客,所有阳角应采用圆弧设计。
所有暗装的接线盒部位,不可封闭,必须预留检修口。
天花板开孔,不允许破坏天花板主龙骨,同时须对开孔部位进行加固,以保证天花板的牢固性。
租赁区域内需悬挂的道具、灯箱等基础挂件应一律单独固定在结构梁板上,不允许直接固定在吊顶龙骨或吊顶内管线上。