珠海市国土资源局关于印发《珠海市国土资源局收地工作制度》的通知

珠海市国土资源局关于印发《珠海市国土资源局收地工作制

度》的通知

【法规类别】民法综合规定与解释

【发文字号】珠国土字[2011]477号

【发布部门】珠海市国土资源局

【发布日期】2011.04.13

【实施日期】2011.04.13

【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

珠海市国土资源局关于印发《珠海市国土资源局收地工作制度》的通知

（珠国土字〔2011〕477号）

局机关各科室、各分局、局属各单位：

《珠海市国土资源局收地工作制度》已经局研究通过，现予印发，自印发之日起施行，请认真贯彻执行。

特此通知

附：珠海市国土资源局收地工作制度

二〇一一年四月十三日

珠海市国土资源局收地工作制度

第一条为规范收地管理工作，明确收回土地的条件、程序等，根据《中华人民共和国土地管理法》、《珠海市土地管理条例》等法律法规，结合本局实际，制定本工作制度，供局系统内部收地工作时使用。

第二条本制度所称收回土地（下称收地），指收回土地、置换土地、收购土地、终止供地、解除土地使用权出让（划拨）合同，进行收地补偿等工作事项。

第三条收地工作由承办收地业务的市局的指定科室、分局、土地储备中心或其它指定单位为主办单位，相关业务科室（所）、局属单位在各自职责范围内协助主办单位开展收地工作。

第四条存在下列情形之一的，可以实施收地：

（一）因用地单位自身原因造成土地闲置超过两年的；

（二）因城市规划或土地利用总体规划调整需要收地的；

（三）因公共利益需要收地的；

（四）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

（五）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

（六）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的；

（七）市政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，需要收回划拨土地的；

（八）建设用地批准书失效后，项目尚未动工开发建设，也未办理土地使用权登记的

建设用地；

（九）市政府、区政府或有关部门提出协商收回（收购）土地需求，用地单位同意收地的；

（十）用地单位向政府申请收回（退还）土地的；