分户验收自评报告

楼#……工程

（项目名称） #楼质量分户验收自评报告

编制人：

审核：

审批：

施工单位：

编制日期：20 年月日（公司章）

……工程#楼

目录

一、前言 ..........................................................................................................

二、工程概况 ..................................................................................................

三、分户验收依据 .........................................................................................

四、施工进展情况及主要部位影像资料 ....................................................

五、分户验收的组织 .....................................................................................

六、分户验收的主要内容 .............................................................................

七、分户验收存在的问题及处理结果 ........................................................

八、工程技术资料整编情况 .........................................................................

九、分户验收自评/评估结论 ........................................................................

……工程#楼

住宅工程质量分户验收自评报告

各位领导、各位专家：

你们好！首先我谨代表工程所有建设

者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，同时感谢各方单位的在本工程建设期间的大力支持和帮助，现就本工程分户验收情况向各位领导、专家进行汇报。

一、前言

1、本报告为工程分户验收的自评报告；

2、本工程已有我单位公司进行自检，

同时经监理公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。

3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收核查小组作为评定参考。

二、工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地址：

（三）参建单位：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

施工单位：

监理单位：

桩基施工单位：

沉降观测单位：

材料试验单位：

监督机构：

（四）工程项目概况．

……工程#楼

工程共包含栋住宅楼，本次验收#楼，

建筑面积为m2,建筑高度为m，造价为：万元。其中地上层，建筑面积为m；地下层，建筑面积为2。#楼地下层战时为人防，平时为，层2m

以下为商业及配套用房，层以上为住宅。本工程20日开工计划交工时间20

月，为毛坯房交工\精装修交工，施工进度满足合同工期的要求。三、施工进展情况

本工程已完成设计和合同约定的工作内容（具体情况写清楚，如室外工程进展、节能、消防、人防等各项验收进展）

(1)工程已完成设计图纸和合同约定的工作量。

(2)所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。

(3)工程质量控制资料完整。

(4)主要功能项目的抽查结果均符合要求。

(5)有关安全和功能（含节能、室内环境）的检测资料完整。

(6)水源、电源应全部接通。

(7)施工单位已提交工程竣工报告。

四、分户验收的依据

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》、《住宅工程质量分户验收管理办法》及国家现行有关工程质量验收标准。

五、分户验收的组织

按照《住宅工程质量分户验收管理办法》“住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行，已选定物业管理公司的，物业管理公司也应参加。”以及“已预售的商品住宅，应当有业主代表参加。”的规定，结合本项目的实际情况（本项目目前物业公司……，业主委员会……），我项目部编制、报送了分户验收方案，20 年月日由建设单位组织，以下单位和人员参加了分户验收：……工程#楼

（一）建设单位：…………..开发有限公司工程部经理…等；

（二）监理单位：…….建设监理有限公司总监…等；

（三）施工单位：……工程公司项目经理…….等。

（四）物业公司：………物业公司经理………..等；

（五）业主委员会：业主代表………….等

六、分户验收的主要内容及影像资料

施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。

住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主，户内验收主要检查以下内容：

（一）室内空间尺寸偏差；

（二）门窗安装质量；

（三）地面、墙面和顶棚质量；

（四）防水工程质量；

（五）栏杆安装质量；

（六）采暖系统安装质量；

（七）给排水系统安装质量；

（八）室内电气工程安装质量；

（九）其他有关规定、标准中要求分户检查的内容；

（十）有关合同中规定的其他内容。

公共部位验收主要检查以下内容：

（一）外墙面施工质量；

（二）楼（电）梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能；