商品房代理销售合同详细版
商品房代理的销售合同6篇
商品房代理的销售合同6篇篇1商品房代理的销售合同一、卖方（一）委托方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：（二）代理方：（以下简称“乙方”）联系地址：电话：二、商品房信息（一）商品房基本信息：项目名称：楼盘地址：房屋结构：建筑面积：交房标准：（二）商品房价格：总价：首付比例：首付金额：贷款金额：贷款利率：贷款期限：三、委托交易方式（一）甲方委托乙方进行商品房买卖交易事宜，包括但不限于寻找购房人、洽谈购房协议、签订购房合同、办理商品房过户手续等。
（二）甲方授权乙方在代理期限内，就上述交易事项进行必要的沟通、协商、签订相关文件，并代表甲方办理相关手续。
（三）乙方应当保证以最大努力完成委托事项，并在法律允许的范围内维护甲方的利益。
四、佣金及支付方式（一）甲方应根据本合同约定向乙方支付佣金，佣金比例为__________，计算方式为：商品房总价×佣金比例。
（二）甲方应在签订购房合同时一次性支付佣金给乙方。
（三）若因甲方原因导致交易失败，甲方仍应向乙方支付佣金。
（四）佣金支付方式：______________。
五、保密义务（一）甲方委托乙方办理的商品房交易事宜属于商业秘密，双方应保守秘密，不得向第三方透露相关信息。
（二）未经甲方同意，乙方不得将甲方的信息用于其他商业用途。
六、违约责任（一）若因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（二）若因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（三）如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
七、其他事项（一）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（三）本合同内容如有变更，应经双方协商一致后签订书面补充合同。
（四）本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
楼盘代理出售合同书5篇
楼盘代理出售合同书5篇篇1楼盘代理出售合同书甲方（出售方）：姓名：_______________住所：_______________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（代理方）：公司名称：_____________法定代表人：___________注册地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有某楼盘的销售权，并有意委托乙方担任代理人进行销售。
双方本着平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容：1、甲方授权乙方为其代理人，独家销售其位于______的楼盘。
乙方接受委托，并承担履行销售任务。
2、乙方应当妥善保管甲方的楼盘信息，并保证不会泄露给任何第三方。
3、乙方应当积极开展市场宣传，提升楼盘知名度，并争取尽快达成销售目标。
二、代理权利和义务：1、乙方有权接受购房者的咨询、看房，并与购房者签订买卖合同。
2、乙方应当如实向购房者介绍楼盘的情况，不得夸大宣传或隐瞒信息。
3、乙方需按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进展，并及时处理相关问题。
三、佣金和结算：1、买卖双方达成交易后，乙方有权按照约定佣金比例向甲方收取佣金。
2、甲方同意在收到购房款后，及时向乙方支付佣金。
3、双方应当在签订销售合同时就佣金结算方式进行明确约定。
四、合同期限：1、本协议自签署之日起生效，期限为______年。
2、合同到期前，双方如需继续合作，可在期满前达成新的合作协议。
五、违约责任：1、一方未按照协议履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致的违约情况，应当及时向对方通报，并协商解决方案。
六、争议解决：凡因本合同引发的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：日期：_________乙方（盖章）：日期：_________本合同自________年________月________日生效，至________年________月________日终止。
代理销售商品房协议书5篇
代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。
本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。
二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。
2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。
三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。
3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。
4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
有关商品房代理销售合同范本6篇
有关商品房代理销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售人）：地址：联系人：联系电话：乙方（购买人）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所代理销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房建筑面积：3. 商品房所属楼层：4. 商品房总价：5. 首付款：6. 预期交房时间：二、商品房支付方式1. 乙方需按照以下方式支付商品房总价：（1）首付款：__（2）按揭贷款：__（3）其他方式：__2. 乙方支付首付款后，甲方需在__天内办理商品房过户手续，并提供相关证件。
三、商品房过户1. 乙方需支付全款后，甲方负责办理商品房过户手续，并在__天内将商品房产权证书交付给乙方。
2. 商品房过户产生的契税、维修基金、公共事业费等费用由乙方承担。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时需符合国家规定的建筑质量标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
2. 商品房的主体结构、功能区划和建筑面积不得与合同约定不符，如有差异，乙方有权要求甲方进行调整。
五、其他约定1. 乙方购买商品房后需按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用。
2. 甲、乙双方同意在签订合同后__天内办理相关手续，否则视为合同无效。
3. 其他约定：六、争议解决本合同项下的争议如无法协商解决，可向有关部门提起诉讼。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将商品房过户至其名下并支付相关款项结束。
甲方（销售人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
(以上为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整)篇2商品房代理销售合同范本甲方（代理方）：___________乙方（委托方）：___________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代理销售乙方所有的商品房，并按照以下约定签订本合同。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房项目。
现甲方委托乙方代理销售该项目，以实现商品房的销售推广和市场拓展。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面同意终止合作之日止。
2. 代理范围：乙方负责代理销售甲方指定的商品房项目，包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行、客户管理等工作。
三、委托事项及双方责任1. 甲方责任：（1）提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）确定项目销售底价，并书面通知乙方。
（3）负责项目的工程质量、物业管理等相关事宜。
（4）按时支付乙方代理费用。
2. 乙方责任：（1）根据甲方要求，制定项目的市场调研、营销策划方案，并经甲方确认后实施。
（2）负责项目的销售执行工作，积极推广项目，拓展客户渠道。
（3）协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》，并确保合同的合法性和有效性。
（4）负责客户的接待、咨询及售后服务工作。
（5）按时向甲方报告销售进度及相关情况。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付表》。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期违约金。
五、合同解除与终止1. 合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 合同期满或项目销售完毕，双方无异议的，合同自然终止。
3. 合同终止时，双方应就代理期间的销售情况、代理费用等进行结算和确认。
六、违约责任及争议解决1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房代理销售合同协议书范本6篇
商品房代理销售合同协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售物业[甲方名称]拥有的位于[具体地址]的商品房，共计[数量]套，建筑面积[总面积]平方米。
二、委托销售期限委托销售期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[委托期限]。
三、乙方销售代理事项1. 乙方在委托期限内，以甲方名义代理销售上述商品房。
2. 乙方需按照甲方要求，通过合法途径宣传和推广上述商品房。
3. 乙方需协助甲方完成商品房的销售手续，包括但不限于签订销售合同、收取房款等。
4. 乙方需定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和信息。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方需保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供完整的商品房资料，包括房屋设计、装修标准、配套设施等。
（3）甲方需按照约定支付乙方代理销售佣金。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方需在委托期限内积极推广和销售上述商品房。
（2）乙方需遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或欺诈销售。
（3）乙方需妥善保管甲方提供的商品房资料，并不得擅自使用或泄露甲方商业机密。
（4）乙方需按照约定及时向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和信息。
五、佣金及支付方式1. 佣金计算方式：乙方按照实际销售金额的[佣金比例]提取佣金。
2. 支付方式：乙方每月向甲方提交销售报告及佣金申请，甲方审核确认后，以银行转账方式支付乙方佣金。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付乙方佣金，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款金额[逾期付款违约金比例]的违约金。
2. 乙方如违反本合同约定，擅自销售非甲方委托的商品房，需赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]。
3. 乙方如违反本合同约定，未按照甲方要求进行宣传和推广，需赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同书甲方（委托人）：（委托人名称）证件号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（代理人）：（代理人名称）地址：（代理人地址）联系方式：（代理人联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟委托乙方代理销售其名下房产（以下简称“商品房”）达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售其名下的商品房，具体地址为（商品房地址），房产证号为（房产证号码），详细情况如附件所示。
商品房的总售价为（具体金额），买卖双方应当遵守国家相关法律法规，按照诚实信用、平等自愿、互利互惠的原则进行合作。
第二条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为（具体日期），如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致无法按期完成委托事项，一方需提前书面通知对方并经过双方协商后延长代理期限。
第三条代理权力1. 乙方有权根据甲方委托要求进行房屋的市场宣传、广告发布以及售楼工作，但需经过甲方书面授权；2. 乙方应当按照甲方的具体要求，对买方进行资格审查，价款支付及登记手续等工作的指导和监督；3. 乙方有义务保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第四条佣金1. 甲方根据本合同授权乙方代理销售商品房，乙方有权向买方收取佣金，佣金比例为（具体比例）%，具体数额为（具体金额），乙方应当按照约定时间向甲方支付佣金；2. 若在代理期限内，乙方未能完成销售任务，本合同终止，但乙方已经收取的佣金不予退还。
第五条违约责任1. 在协议有效期内，一方违反协议规定，给对方造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任；2. 若甲方未按照约定时间支付代理费用，则乙方有权终止代理合同，并要求甲方支付违约金；3. 若乙方未按照约定时间支付代理佣金，则甲方有权终止代理合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第六条争议解决双方在履行本合同过程中产生争议的，应当通过友好协商解决，若协商不成，应当提交具有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
楼盘销售代理合同样本5篇
楼盘销售代理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同概述本合同旨在明确甲乙双方关于楼盘销售代理的权利和义务关系，确保双方合作顺利进行。
二、合同主体及委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________的楼盘，楼盘名称为____________，乙方接受甲方的委托，负责在约定时间内完成楼盘销售任务。
三、代理事项的具体内容1. 代理期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 代理范围：包括楼盘的销售、推广、客户接待、谈判及签约等。
3. 销售目标：双方约定，在代理期限内，乙方需完成总销售额不少于人民币____万元的销售任务。
4. 乙方负责策划并执行楼盘销售方案，确保销售进度符合甲方的预期。
5. 乙方需积极推广楼盘，利用自身资源，开展各种销售渠道，扩大客户群。
6. 乙方应以书面形式向甲方报告销售进度，包括每月的销售情况、客户反馈等。
四、费用及支付方式1. 乙方将按照实际销售业绩获得销售代理佣金，佣金比例为销售额的____%。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付佣金：每完成一定销售额后，甲方在____个工作日内向乙方支付相应佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售任务，则无权获得佣金。
如因甲方原因未完成任务的，双方可另行协商。
4. 乙方在代理过程中产生的其他费用，如推广费用、办公费用等，由乙方自行承担。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。
2. 乙方有权在约定的代理期限内开展合法的销售代理活动，并获得相应的佣金。
3. 甲乙双方应诚信合作，共同维护客户的合法权益。
4. 乙方应遵守法律法规，不得采取不正当竞争手段。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售方）：【甲方名称】乙方（购房方）：【乙方名称】为了依法保障双方的合法权益，甲、乙双方本着公平自愿的原则，就乙方购买甲方销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：【商品房名称】2. 商品房位置：【商品房具体地址】3. 商品房房号：【商品房房号】4. 商品房面积：【商品房面积】平方米5. 商品房总价：【商品房总价】元（人民币）6. 商品房付款方式：【付款方式，如一次性付清、分期付款等】二、商品房交付标准1. 商品房交付时间：【商品房交付时间】2. 商品房交付标准：符合国家相关规定，符合乙方购房合同的约定标准，并且经由双方验收合格。
三、商品房交易流程1. 乙方向甲方支付【定金/首付款】：【定金/首付款金额】元（人民币），支付方式【支付方式，如线上转账、现金支付等】，支付日期【支付日期】。
2. 乙方向甲方支付【首期款】：【首期款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。
3. 乙方向甲方支付【尾款】：【尾款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。
4. 商品房交付时间：【商品房交付时间】，具体时间由双方另行商定。
5. 商品房交付地点：【商品房交付地点】，具体地点由双方另行商定。
四、商品房所有权及权属证明1. 商品房产权归属：商品房的所有权及权属归乙方持有，甲方负责协助办理相关权属证明手续。
2. 商品房权属证明：甲方应在商品房交付后的【天数】内向乙方提供商品房的权属证明，包括不限于不动产证、房屋产权证等相关证明文件。
五、违约责任1. 若甲方违约，导致商品房无法交付或者交付标准不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 若乙方违约，拒绝支付商品房相关款项的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
六、纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
商品房代理的销售合同书5篇
商品房代理的销售合同书5篇篇1甲方（委托方）：_____________________注册地：_________________________乙方（受托方）：_____________________注册地：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方所指定的商品房，双方同意在合法合规的前提下开展相关业务活动。
具体代理销售的房产项目位于____________，包括但不限于商品房的销售、客户接待、谈判及签约等事项。
本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、代理销售工作内容1. 乙方负责为甲方提供销售代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、客户接待与咨询、商务谈判、合同签订等。
2. 乙方应确保销售行为的合法性，遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 乙方应按照甲方的要求提供销售报告和进度反馈。
三、双方责任与义务甲方责任与义务：1. 甲方应提供完整的商品房销售资料，包括规划许可证、预售许可证、工程竣工验收报告等。
2. 甲方应确保所售房产的合法性，并对房产的质量负责。
3. 甲方应按照约定支付乙方的代理销售费用。
乙方责任与义务：1. 乙方应按时完成市场调研及分析工作，为甲方提供合理有效的销售策略。
2. 乙方应按照约定的代理销售费用标准收取费用，并开具合法发票。
3. 乙方应保守甲方的商业机密，不得泄露与销售无关的信息。
4. 乙方应在约定时间内完成销售目标，如未能完成，应提前向甲方说明原因并提出补救措施。
四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况双方另行商定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
商品房代理销售合同范文5篇
商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下合同：第一条委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售位于__________（地点）的商品房，具体包括但不限于楼盘的推介、接待客户、签订销售协议、协助办理贷款等事宜。
乙方在授权范围内代表甲方行使上述权利，完成甲方委托事项。
第二条代理期限本合同代理期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
在代理期限内，乙方应尽力促成甲方与购房客户达成交易。
第三条委托房屋信息及销售政策甲方委托销售的房屋具体信息如下：房屋坐落、房屋套数、面积、户型等（详见附件）。
销售价格、优惠政策等销售政策由甲方制定，乙方在代理期限内按照甲方制定的销售政策进行销售。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方按照房屋销售总额的___%支付代理佣金给乙方。
2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方在收到购房款项后___个工作日内支付相应佣金给乙方。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方保证所委托销售的房屋具备合法的销售资格，确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 甲方应配合乙方进行房屋推介、宣传等工作，提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照合同约定支付代理佣金。
4. 甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的方式进行销售。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托事项及授权范围进行代理销售，不得擅自超越代理权限。
2. 乙方应积极开展房屋推介活动，利用自身资源吸引潜在客户，促成交易。
3. 乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，协助甲方处理客户问题。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方的销售信息、客户信息等。
第七条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理佣金，则乙方有权要求甲方按照未支付佣金的___%支付违约金。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
销售商品房代理合同模板5篇
销售商品房代理合同模板5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及代理事项1. 项目名称：_________2. 项目地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理事项：乙方负责销售甲方委托的商品房，包括销售策划、推广、销售执行等全流程工作。
二、委托期限1. 委托期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。
2. 在委托期限内，甲方不得擅自终止委托，乙方不得擅自停止销售代理。
三、销售代理佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售额的百分比收取佣金，具体比例为：_________。
2. 佣金支付方式：佣金按月结算，甲方在次月10日前向乙方支付上月佣金。
3. 如因甲方原因导致销售终止，乙方已完成的销售代理工作仍按照约定收取佣金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式、期限和内容履行销售代理义务。
（2）甲方应提供与项目相关的资料，协助乙方进行销售策划和宣传。
（3）甲方应按照约定支付佣金，不得拖欠或克扣。
（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自修改或否定乙方的销售策划和宣传成果。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的方式、期限和内容支付佣金。
（2）乙方应按时向甲方报告销售进展情况和存在的问题，并提出解决方案。
（3）乙方应协助甲方进行项目宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度。
（4）乙方应确保销售代理工作的合法性和合规性，不得违反相关法律法规的规定。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未按照约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付应付佣金千分之五的违约金。
如逾期超过30天，乙方有权终止代理，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。
商品房代理销售合同范本5篇
商品房代理销售合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方在代理期限内以甲方名义开展商品房的销售工作，积极推广并促成交易。
代理销售的商品房包括但不限于位于__________的楼盘。
二、代理销售期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至__________止。
代理期限届满前，双方可协商续签或终止本合同。
三、委托事项及授权范围1. 乙方负责为甲方进行商品房的推介、宣传及销售工作。
2. 乙方在代理期间享有以下权利：代表甲方对外签署《商品房买卖合同》、收取定金及购房款等款项、处理客户咨询和投诉等。
3. 乙方在代理期间应履行以下义务：遵守法律法规和行业规范，确保销售行为的合法性；按照甲方要求完成销售目标；及时向甲方报告销售进展情况等。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方按照实际成交的商品房总额的一定比例收取代理佣金。
佣金比例根据楼盘类型、销售难度等因素确定，具体比例详见附件。
2. 佣金支付方式：每一笔交易完成后，乙方将相关交易资料报送给甲方，经甲方审核确认后支付佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售目标，甲方有权拒绝支付部分或全部佣金。
五、合同保证金及违约责任1. 甲方在合同签订后向乙方支付一定数额的合同保证金，以确保本合同的履行。
合同保证金数额及支付方式详见附件。
2. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等。
3. 若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。
六、合同的变更和解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。
2. 若发生以下情形之一，本合同可以被解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，致使合同无法继续履行等。
商品房代理销售合同样式5篇
商品房代理销售合同样式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同样式第一条合同的当事人甲方（甲方为购房者）：姓名：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（乙方为房产代理机构）：名称：统一社会信用代码：住所：联系电话：第二条合同的内容1. 甲方通过乙方购买乙方所代理的商品房，具体信息如下：（1）商品房坐落地址：（2）商品房建筑面积：（3）商品房总价：（4）付款方式：（5）其他特殊约定：2. 甲方应在签订本合同后10个工作日内支付首付款，并在约定的时间内全额支付商品房款项。
3. 乙方应妥善保管甲方的资料，并根据约定时间办理商品房过户手续。
4. 若因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，返还甲方已支付的款项，且支付违约金。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
第三条合同的生效和解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付注册完毕止。
2. 双方任一方违反合同约定，均可解除本合同。
3. 本合同解除后，双方应按照协商一致的方式处理合同履行中已发生的款项。
第四条其他约定1. 本合同任何争议应协商解决，如协商不成，可向相关部门申请调解或诉讼解决。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：以上是关于商品房代理销售合同的样式，合同涉及的内容应当详细明了，双方签字盖章后方可生效。
希望购房者在购房过程中能够仔细阅读合同，保障自身权益。
篇2商品房代理销售合同样式一、甲方（委托人）：姓名（单位）：联系地址：联系电话：身份证号码（法人注册号码）：二、乙方（代理人）：公司名称：联系地址：联系电话：法定代表人：注册资本：执照号码：三、委托事项：甲方委托乙方为其代理销售其所有商品房，甲方保证所提供的信息真实有效，并承担相应责任。
四、委托期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成委托销售任务结束为止。
五、代理销售费用：1. 乙方为甲方代理销售商品房，代理销售费用按照合同签订时双方商定的比例计算，费用支付方式为一次性支付或分期支付。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 代理销售房屋的总建筑面积为：__________平方米。
3. 代理期限为：自合同签订之日起至房屋销售率（按照合同规定的标准）达到一定程度时止（具体约定）。
4. 乙方代理销售的房屋类型包括：住宅、商铺、车位等（具体以甲方提供的信息为准）。
二、代理权限及义务1. 乙方在代理期限内，负责销售甲方委托的房屋，并尽力促进交易达成。
2. 乙方需按照甲方的要求，进行房屋销售宣传和推广工作。
3. 乙方应向客户如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。
4. 乙方在代理期限内，应积极配合甲方的工作，及时沟通销售情况。
5. 乙方不得在代理期限内擅自改变销售方案或策略。
三、销售佣金及支付方式1. 乙方成功促成房屋交易后，有权获得相应的销售佣金。
佣金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
2. 佣金支付方式：每次成功销售后，按照约定时间支付佣金至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍可按照约定获得部分或全部佣金。
具体比例由双方协商确定。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约责任按照双方另行签订的协议执行。
3. 若甲方未能按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担违约责任。
滞纳金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
商品房代理销售合同样式6篇
商品房代理销售合同样式6篇篇1商品房代理销售合同样式一、合同签订方：甲方（销售商）：□个人□法人地址：联系电话：乙方（购房人）：□个人□法人身份证号码：地址：联系电话：二、商品房基本情况1. 商品房名称：2. 商品房地址：3. 商品房类型：4. 商品房建筑面积：5. 商品房单价：6. 商品房总价：7. 商品房交付时间：8. 商品房装修标准：三、付款方式1. 甲方与乙方约定以□一次性付款□分期付款的方式支付商品房总价。
2. 一次性付款：乙方应在合同签订之日起□天内支付全款。
3. 分期付款：乙方应按照下表所列的方式支付商品房总价：四、商品房交付1. 商品房交付标准：商住两用房屋，乙方确认无异议后再交付，其它以标准交付标准要求为准。
2. 商品房交付时间：商品房竣工验收合格后，乙方应随即接受并支付余款。
3. 商品房交付后，如乙方无正当理由不接受商品房，须支付违约金。
五、商品房权属1. 商品房权属证明：商品房交付时间，甲方应提供商品房的权属证明以及相关法律手续。
2. 商品房权属发生任何争议时，由乙方承担法律责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签订之日起生效，至商品房交付或产生任何争议解决之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交本地法院解决。
以上为甲乙双方签署的商品房代理销售合同样式，特此确认。
甲方（销售商）：日期：乙方（购房人）：日期：（盖章）（盖章）以上合同内容经自上述双方当事人阅读、理解、并同意签订。
篇2商品房代理销售合同样式一、甲方（委托人）：__________________单位/个人，法定代表人/身份证号码：_________________，通讯地址：________________________，联系电话：_________________________乙方（代理人）：__________________单位/个人，法定代表人/身份证号码：_________________，通讯地址：________________________，联系电话：_________________________二、甲方授权乙方为其商品房销售代理人，办理商品房销售事宜，包括但不限于广告推广、现场接待、销售谈判等。
2024年商品房委托销售合同常用版（四篇）
2024年商品房委托销售合同常用版甲乙双方，在遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产中介服务管理规定》等相关法律法规的基础上，甲方自愿委托乙方作为其房地产开发项目的销售代理。
经过双方的平等协商，特此订立以下协议：一、委托销售项目信息甲方委托乙方代理销售的项目名称为____, 项目地址位于____。
二、委托销售房屋性质本次委托销售的房屋为____，具备商品房预售许可证号：____（商品房屋注册登记证号：____）。
三、受托销售范围（一）乙方负责代理销售的具体范围包括：1. ____;2. ____;3. ____。
（二）乙方需代理销售的房屋总计____套，总销售面积达平方米。
（三）销售价格的计价方式依据以下第____项执行：1. 按套（单元）计价；2. 按套内建筑面积计价；3. 按建筑面积计价。
四、委托销售代理方式甲乙双方同意采取以下第____项代理方式：（一）整体包销；（二）风险代理；（三）一般代理；（四）其他方式：____。
代理方式的具体细节和事项，双方将另行签订补充协议。
五、销售价格（一）销售价格执行以下第____项：1. 起价____元／平方米，最高价____元／平方米，均价____元／平方米；2. 售价____元／平方米，允许上浮或下浮____％至____％；3. 根据楼层、户型定价（详见附件）。
（二）任何房屋售价的折扣优惠均需得到甲方的批准。
（三）折扣后的代理服务费计算方式依据以下第____项：1. 按房屋原售价；2. 按房屋折扣后售价。
（四）其他方式：____。
六、销售计划及进度甲乙双方将共同制定销售计划，并明确以下目标：完成售房套数(套)、完成售房面积(平方米)以及完成售房金额(元)。
七、销售收款甲方对乙方代收购房定金及预付款的态度为____。
若甲方同意，乙方应在收取定金及预付款后____日内将款项转交给甲方。
八、合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，具体履行期限为____年____月____日至____年____月____日。
房屋委托中介代理销售合同范本5篇
房屋委托中介代理销售合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（中介代理机构）：______________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拟出售其房屋，并委托乙方作为中介代理机构协助完成房屋销售工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代理销售其房屋，具体房屋信息详见本合同附件。
2. 乙方应尽力为甲方提供优质的代理服务，包括但不限于市场调研、房屋估价、发布销售信息、组织购房人实地参观、洽谈交易条件等。
二、代理期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年/月。
2. 若在代理期限内未完成房屋销售事宜，双方可协商续签本合同。
三、房屋销售条件1. 甲方应确保所售房屋产权清晰，无纠纷。
2. 房屋售价由甲方确定，乙方在代理期限内应按照甲方确定的售价进行销售。
3. 甲方应根据市场需求和乙方建议，适当调整售价策略。
四、代理费用1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照销售金额的____%支付代理费用。
2. 代理费用在房屋销售合同签订并收到房款后支付。
3. 若乙方未完成代理任务，不享有代理费用。
五、双方权利义务1. 甲方应配合乙方进行房屋销售工作，提供必要的资料和支持。
2. 乙方应尽职尽责完成代理任务，保护甲方的合法权益。
3. 乙方不得擅自更改甲方确定的售价或签订损害甲方利益的合同。
4. 双方应对彼此的商业秘密予以保密。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法完成代理任务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-029089
商品房代理销售合同详细版
商品房代理销售合同详细版
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住
宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限
1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担
1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付
1．乙方的代理佣金为成交额的____%。
乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3．甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；
（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；
（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；
（5）甲方签署的委托乙方销售的代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1．在合同期内，乙方应做好以下工作：
（1）根据市场，制定推广计划；
（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；
（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；
（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3．乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。
非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止
合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
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