楼盘电梯使用管理规定范本

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小区电梯使用管理规定范文

小区电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了确保小区电梯的安全使用、提高居民的居住安全感和便利性，根据《中华人民共和国住宅区物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条小区电梯的使用和管理应遵守国家、地方、行业有关的法律法规和标准，遵循安全、合理、公平、有序的原则。

第四条小区业主委员会（或物业管理处等管理单位）是小区电梯使用和管理的责任主体。

第五条小区业主、使用单位和其他相关人员应当严格遵守本规定，共同维护小区电梯的安全和正常使用。

第二章电梯基本管理第六条电梯设备应当符合国家强制性标准，具有使用安全、运行可靠、装修美观等特点。

第七条电梯设备的设计、选型、安装应符合国家有关规范要求，由具有相关资质的专业公司承担。

第八条新建电梯设备在竣工验收前，应通过相关部门的检验，取得合格证明，方可投入使用。

第九条电梯设备应按照规定定期进行维保，维修单位应具备相关资质和技术实力。

第十条电梯设备的日常检查、维护和维修应由专业人员进行，并建立相应的记录。

第十一条电梯设备应当装设相应的安全设施和警示标识，并定期进行检查和维修。

第十二条电梯设备的使用人员应具备相关的操作技能和安全知识，接受定期的培训和考核。

第十三条电梯设备发生故障或存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时报告维修单位。

第三章电梯使用管理第十四条电梯应当按规定的载重、速度和定员人数进行使用，严禁超载、超员或非法使用。

第十五条电梯的进出口、轿厢内禁止堆放杂物、乱涂乱写和吸烟，以免影响视线和增加火灾隐患。

第十六条电梯内禁止打闹、踢踹门板、触摸控制器以及其他危及安全的行为。

第十七条电梯停靠时，应在驶入和驶出时，确保门扇完全打开，并禁止强行阻挡或非法进入。

第十八条电梯临时停电或发生故障时，应按规定进行人员疏散，并采取相应措施保障人员安全。

第十九条电梯内发生突发情况时，应按指示按钮或急停按钮，并保持冷静，等待救援。

第四章管理责任和处罚第二十条小区业主委员会（或物业管理处等管理单位）应当建立健全电梯使用和管理制度，明确管理责任。

住宅小区电梯管理制度模板

住宅小区电梯管理制度模板一、总则1. 本制度适用于本住宅小区内所有电梯的使用和管理。

2. 电梯管理应遵循安全、高效、节能、环保的原则。

3. 物业管理公司负责电梯的日常管理和维护工作。

二、电梯使用规定1. 住户应遵守电梯使用规范，不得在电梯内打闹、跳跃或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。

2. 禁止超载使用电梯，电梯内明确标示的最大载重量不得超出。

3. 搬运大件物品使用电梯时，应先与物业管理处联系，听从管理人员的指导。

4. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、丢弃垃圾等不文明行为。

三、电梯安全管理1. 物业管理公司应指定专人负责电梯的日常巡查和维护工作。

2. 定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全性能。

3. 电梯出现故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行检修。

4. 建立电梯安全事故应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。

四、电梯维护保养1. 电梯应由具有专业资质的维护单位进行定期维护保养。

2. 维护保养记录应详细记录，并由物业管理公司存档备查。

3. 电梯的维护保养周期不得超出国家相关法律法规的规定。

五、电梯使用宣传1. 物业管理公司应通过宣传栏、电子显示屏等方式，向住户宣传电梯的正确使用方法和安全知识。

2. 定期组织电梯安全使用培训，提高住户的安全意识。

六、违规处理1. 对违反电梯使用规定的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。

2. 对于屡次违规或造成电梯损坏的行为，物业管理公司可依据相关规定进行处理。

七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家相关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

请根据实际情况调整上述模板内容，以符合具体住宅小区的需要。

关于电梯管理规定范本

关于电梯管理规定范本第一章总则第一条为了维护电梯运行的安全、正常和有序，保障乘客和物业单位的利益，根据相关法律法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理公司或业主委员会对所辖楼宇内的电梯运行进行管理的情况。

第三条本规定所称电梯，是指垂直运行，在建筑物内提供垂直运输服务的设备。

包括乘客电梯、货物电梯、自动扶梯等。

第四条物业管理公司或业主委员会应当建立健全电梯管理机制，指定专人负责电梯的日常管理和维护工作。

第五条电梯的使用人应当遵守本规定，正确使用电梯，并配合电梯管理人员的工作。

第二章电梯使用规定第六条电梯使用人应当按照电梯载重限制合理分配乘客和物品，切勿超载使用电梯。

第七条电梯使用人应当按照规定的按钮选择要前往的楼层，不得在电梯运行过程中乱按按钮，影响电梯正常运行。

第八条电梯使用人应当保持队列安全，按照先进先出的原则，有序进入电梯车厢，并尽量靠边站立，不得阻挡电梯门。

第九条电梯使用人应当保持安静，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、吐痰等，尊重他人权益。

第十条电梯使用人应当按照需求选择合适的电梯，乘坐快速电梯的人不得影响其他乘客的正常使用。

第三章电梯安全管理第十一条电梯管理人员应当每日检查电梯的运行情况，确保电梯装置完好，运行正常。

第十二条电梯管理人员在检查电梯运行时，应当按照规定的程序和要求进行，不得随意操作电梯设备。

第十三条电梯管理人员应当定期进行电梯维护和保养，并在维修前提前通知使用人，确保电梯运行的安全性和可靠性。

第十四条电梯管理人员应当建立健全电梯事故应急预案，并定期组织演练，确保在发生事故时能够迅速采取应对措施。

第十五条电梯管理人员应当及时处理电梯故障，保证电梯的正常使用，如发现严重故障，应当立即停用并报修。

第四章责任和处罚第十六条对于违反本规定的电梯使用人，物业管理公司或业主委员会可以采取如下措施：口头警告、书面警告、限制使用电梯、责令停用电梯一段时间等。

第十七条对于严重违反本规定，导致电梯事故发生的电梯使用人，物业管理公司或业主委员会将追究其法律责任，并承担相应的经济损失。

小区建筑电梯管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为了加强小区建筑电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，提高电梯使用效率，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有住宅楼、商住楼、办公楼等建筑内安装的电梯。

第三条小区电梯的管理和使用应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第四条小区业主、使用者和物业服务企业应当共同维护电梯的安全运行，遵守本规定。

第二章电梯的安装与改造第五条电梯的安装、改造应当由具有相应资质的单位进行，并符合国家相关标准和规范。

第六条电梯安装前，物业服务企业应当向电梯制造单位提供电梯安装位置、供电、排水、通风等必要的资料。

第七条电梯安装过程中，物业服务企业应当配合电梯制造单位做好现场管理工作，确保安装质量。

第八条电梯改造应当由电梯制造单位或者具有相应资质的单位进行，改造方案应当经过电梯安全技术评审。

第九条电梯改造完成后，物业服务企业应当组织相关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。

第三章电梯的运行与维护第十条电梯的运行和维护保养应当由具有相应资质的电梯维护保养单位承担。

第十一条电梯维护保养单位应当根据电梯的使用年限、运行时间等因素，制定合理的维护保养计划。

第十二条电梯维护保养单位应当定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。

第十三条电梯发生故障时，维护保养单位应当及时到场处理，修复故障，并做好记录。

第十四条电梯的维护保养单位应当对电梯的运行数据进行实时监控，发现异常情况及时通知物业服务企业。

第十五条电梯的运行数据应当定期备份，并妥善保管。

第四章电梯的安全管理第十六条电梯应当设置明显的安全警示标志，告知使用者安全注意事项。

第十七条电梯内应当配备紧急呼叫装置，确保在紧急情况下能够及时联系到相关人员。

第十八条电梯应当配备应急救援装置，如被困电梯时，能够迅速启动。

第十九条电梯运行过程中，禁止以下行为：（一）随意触摸电梯按键；（二）在电梯内吸烟、使用明火；（三）携带危险品乘坐电梯；（四）强行打开电梯门；（五）其他危及电梯安全的行为。

小区电梯使用管理规定模版

小区电梯使用管理规定模版1.静态管理1.1 小区电梯保养1.1.1 小区电梯由专业保养公司进行定期保养，保证电梯设备的正常运行。

1.1.2 保养人员应按照保养计划进行保养，并做好保养记录。

1.1.3 保养过程中，应及时发现并处理电梯设备的异常情况。

1.1.4 在保养期间，应尽量减少对小区居民的使用影响。

1.2 小区电梯故障处理1.2.1 如果电梯发生故障，居民需及时联系小区物业进行报修。

1.2.2 物业应设立24小时报修电话，确保居民能够随时报修。

1.2.3 物业应保持与电梯维修公司的联系，并及时安排维修工对故障进行处理。

1.3 小区电梯安全检查1.3.1 定期进行电梯安全检查，确保电梯设备的安全使用。

1.3.2 安全检查包括电梯驱动系统、制动系统、导轨系统等的检查。

1.3.3 安全检查结果应及时记录，并按要求处理安全问题。

2.动态管理2.1 小区电梯使用定时2.1.1 小区电梯应根据实际情况设定使用定时。

2.1.2 定时使用期间，电梯应提供充足的服务，确保居民的正常出行。

2.1.3 定时使用期间，尽量避免电梯的过度使用，以减少电梯的故障发生率。

2.2 小区电梯使用流程2.2.1 居民使用电梯前，应先查看电梯运行状态是否正常。

2.2.2 居民应合理利用电梯，尽量避免超载，以确保电梯运行的安全性。

2.2.3 当电梯发生故障时，居民应按照物业的指引进行疏散。

2.2.4 居民应保持电梯内的公共秩序，尊重他人的权益。

2.3 小区电梯使用安全2.3.1 居民在使用电梯时，应注意遵守电梯使用规则，禁止乱按电梯按钮。

2.3.2 居民应遵守电梯内的禁烟规定，禁止在电梯内吸烟。

2.3.3 居民应遵守电梯内垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。

2.3.4 居民应保持电梯内的清洁，不得在电梯内乱涂乱写，损坏电梯内设施。

3.安全教育和宣传3.1 小区电梯安全教育3.1.1 定期开展小区电梯安全教育活动，提高居民的安全意识。

3.1.2 教育内容包括电梯使用规则、电梯故障处理等。

小区装修期间电梯使用管理规定（5篇）

小区装修期间电梯使用管理规定一、不得用身体倚靠轿厢门或使用物品挡住轿厢门，不得长时间站在门中间，长时间档住轿门容易造成电梯死机故障，影响电梯正常使用。

二、使用电梯搬运物料必须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响电梯正常使用，不能重叠放置。

如有石砂垃圾垃圾掉进轿厢门导轨上，必须马上清理。

三、乘坐电梯时不得超载超员使用电梯，以免电梯发生滑梯故障，影响电梯正常使用。

四、等待使用电梯搬运时，请自觉有序的等候，不得野蛮搬运，不得用物体撞击厅门。

五、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应按下“紧急呼叫按钮”或拨打物业管理处紧急联系电话求援，等待电梯维修人员前来救援。

乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为，以免发生意外。

电梯使用管理规定一、日常管理1、各业主/住户对所居住楼宇的电梯拥有使用权和管理养护的义务，请全体业主及相关人员爱惜;2、本小区楼宇电梯试行____小时运行服务，由管理公司委托专业的维修人员负责维修;3、本小区电梯设备载重、承载人数已在电梯轿箱内显著位置标示，当乘梯人员超过限额时，请您分批乘搭，以免发生意外，搬运物品时不可令其超载和损坏电梯轿箱内壁板等设施;4、切勿让儿童单独乘搭电梯，教育、劝阻儿童不要在电梯内嬉戏、玩耍;5、严谨使用电梯搬运易燃易爆危险品，严谨在电梯内吸烟;6、电梯轿厢操作按钮轻按即可，切不可用力打击或撞击轿厢门板;7、电梯运行时切勿在轿箱内打闹、跳跃、也不可用身体依靠轿厢;8、为保护及延长电梯的使用寿命，严谨用电梯运载自行车、电动车及整批货物;9、梯运行中如遇紧急情况(如故障停梯、停电等)，请不要惊慌，通过对讲话筒或按动紧急按钮及时与管理处人员联系。

轿厢内紧急按钮及其系统，电梯维修人员每天将会巡检，确保正常运作，非紧急情况，请不要按动紧急按钮。

10、梯运行过程中，出现下列异常现象，请及时与物业公司维修人员或就近管理员联系。

(1)、轿厢门开、关异常;(2)、运行速度异常或出现异常声响;(3)、轿厢内设施(如按键、照明)出现异常。

小区电梯使用管理规定范文

小区电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了保障小区业主和居民的安全和舒适，维护电梯设备的正常运行，根据国家相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条本规定的宗旨是：安全第一，服务至上，共同参与，共同管理。

第二章电梯的使用第四条小区内的电梯只能由小区业主和居民使用，禁止非住户擅自使用电梯。

第五条电梯的使用按照以下原则进行：1. 同一时刻，电梯乘客不得超过额定载重量。

2. 携带易燃、易爆、剧毒等危险物品禁止乘坐电梯。

3. 禁止在电梯内吸烟、乱扔杂物等不文明行为。

4. 禁止在电梯门内站立、跳跃或进行其他危险行为。

5. 未成年人、老年人和行动不便的人在乘坐电梯时应有成年人陪同。

第六条电梯的故障或停运时，应当及时通知小区业主和居民，并提供替代方案。

第三章电梯的维护和保养第七条小区物业应定期对电梯进行维护和保养，确保电梯设备的正常运行。

第八条电梯维护保养工作应当按照相关安全规范进行，包括但不限于：1. 定期检查电梯的固定部件，确保其安全可靠。

2. 检查电梯的电气系统，确保其正常运行。

3. 定期清洁电梯内部和外部，确保其环境卫生。

第九条电梯故障应当及时修复，对于影响使用和安全的故障，应立即报修。

第四章突发情况的处理第十条电梯发生紧急情况时，应当按照以下程序进行处理：1. 乘客应保持冷静，等待救援。

2. 在电梯内发出求救信号，通知物业或相关部门。

3. 物业或相关部门应立即组织人员进行救援，并采取必要的措施确保乘客的安全。

第五章管理的责任和义务第十一条小区业主和居民有以下责任和义务：1. 遵守本规定的各项规定，保证电梯的正常使用。

2. 发现电梯故障或存在安全隐患时，应及时向物业或相关部门报告。

3. 参与电梯的管理和维护工作，建立居民自治组织，共同维护小区电梯的安全和正常运行。

第十二条小区物业有以下责任和义务：1. 落实电梯的维护和保养工作，确保电梯设备的正常运行。

2. 及时处理电梯故障和突发情况，保障业主和居民的安全。

小区电梯使用管理规定范文(三篇)

小区电梯使用管理规定范文一、引言为了确保小区电梯的安全运行和正常使用，维护小区居民的生命财产安全，根据国家相关法律法规和地方规定，制定本电梯使用管理规定，以规范小区电梯的使用行为，提升小区居民的生活质量。

二、适用范围本规定适用于小区内的所有电梯的使用和管理，包括住宅楼、公寓楼、商业楼等各类建筑物内的电梯。

三、电梯使用注意事项1. 电梯内禁止吸烟、嚼口香糖等行为，以免引发火灾和卫生问题。

2. 未成年人禁止擅自操作电梯，必须在成年人的陪同下使用电梯。

3. 携带宠物进入电梯必须使用宠物专用提篮，并控制好宠物行为，以免影响其他乘客。

4. 电梯内禁止拥挤、踩踏等行为，严禁超载操作。

5. 禁止在电梯门开关动作时强行进出，以免造成危险。

6. 电梯内发生故障时，应保持冷静，按下相关紧急呼叫按钮，并等待维修人员到场处理。

7. 如发现电梯故障、异响等异常情况，应及时向物业或相关管理人员报告。

四、电梯维护管理1. 物业应定期对电梯进行维护保养，并委托有资质的维修单位进行检修。

2. 维修单位应按照规定对电梯设备进行定期检查、维护和保养，确保电梯设备的正常运行。

3. 维修单位应保持良好的服务态度，及时响应居民的维修请求，确保电梯的故障及时得到修复。

4. 物业应按照规定建立电梯事故应急预案，明确应急疏散程序，确保在紧急情况下的及时处置和安全疏散。

五、安全责任义务1. 物业应定期组织对电梯进行安全巡查，及时发现并处理电梯存在的安全隐患。

2. 物业应设立电梯使用管理人员，负责日常电梯使用的监督和管理工作，做好记录和统计，并定期向相关部门报告。

3. 小区居民租住单位应加强对住户的安全教育和宣传工作，增强居民的安全意识和自我保护能力。

4. 电梯维修单位应具备相应的资质和技术能力，维修人员应持证上岗，定期接受培训、考核。

六、处罚措施1. 对电梯违规行为的处理，可以采取口头警告、书面警示、罚款等形式进行处理。

2. 对于严重违反规定，并造成严重后果的违规行为，可以依法追究相应责任人的法律责任。

小区电梯使用管理规定模版

小区电梯使用管理规定模版第一章总则第一条为了加强小区电梯的安全管理，维护居民的生命财产安全，根据国家相关法律法规和《住宅小区物业管理条例》，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条小区电梯的管理应遵循合理、公平、公正、公开的原则。

第四条本规定的执行，由小区物业管理委员会负责。

第二章电梯安全第五条电梯的日常维护保养工作应按照国家相关标准和规定进行，确保电梯设备的正常运行。

第六条电梯运行过程中，严禁任何人承载超过额定载重量的物品或人员。

第七条临时堵住或搬移电梯门，以及擅自停留在电梯门内或卡住门的行为，均严禁。

第八条严禁在电梯内吸烟、饮食、乱扔垃圾等行为。

第九条使用电梯时，应遵守以下行为规范：1. 禁止在电梯内追赶打闹，跳跃或其他危险行为；2. 严禁恶意按动报警装置或其他电梯设备。

第十条电梯发生故障时，应及时报修，禁止私自修理或故意对电梯进行破坏。

第十一条任何单位或个人不得擅自对电梯设备进行改动或添加设备。

第三章电梯使用管理第十二条居民使用电梯时，应按以下规定进行：1. 各单元居民应积极配合，减少用电梯的频率，避免高峰时段集中使用；2. 有条件的居民应优先使用楼梯，减少电梯拥挤程度；3. 不得私拉乱接电线、电缆。

第十三条电梯前室内禁止存放垃圾、摆放障碍物等。

第十四条电梯前室应保持通道畅通，严禁堆放杂物。

第十五条电梯内应设置不同功能按键的使用说明，提供给使用者参考。

第十六条电梯内应公示电梯维修、保养记录，以及维护单位联系方式。

第十七条电梯维护、保养单位应按照国家相关标准和规定，定期进行维护保养，并将维护保养记录报送物业管理委员会。

第十八条物业管理委员会应定期对电梯进行安全检查和维护保养情况的监督，并将检查结果通告居民。

第十九条发现电梯安全隐患时，应立即报告物业管理委员会，并采取合适的措施确保居民的安全。

第四章电梯维修第二十条电梯设备的维修应按照国家相关标准和规定进行，并在维修期间尽量减少影响居民正常使用电梯的时间。

电梯安全使用管理规定范文(3篇)

电梯安全使用管理规定范文第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理，保障乘客和工作人员的生命安全和财产安全，根据相关法律法规和标准，制定本规定。

第二条本规定适用于所有单位、个人使用电梯的场所和环境。

第三条电梯使用管理应以安全为第一原则，依法进行，不得违反国家相关法律法规和标准。

第四条电梯使用管理应注重预防为主，综合管理与技术防范相结合，做到安全、可靠、经济、高效。

第二章电梯的基本安全规定第五条电梯操作人员必须经过专业培训，持有操作资格证书，并遵守以下规定：1. 操作人员必须掌握电梯的基本知识和操作技能，严禁无证操作。

2. 操作人员必须定期接受培训和考核，确保技能素质符合要求。

3. 操作人员应熟悉电梯的功能和操作流程，保证安全运行。

第六条电梯管理人员应严格遵守以下规定：1. 对电梯设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2. 对电梯的故障进行及时处理，确保用户的安全。

3. 对电梯的年检和维保进行跟踪监督，确保符合安全要求。

4. 建立健全电梯安全档案，保留重要信息和记录。

第七条电梯使用者应注意以下事项：1. 使用电梯时，请勿超载，严禁乘坐人数超过电梯载重限制。

2. 严禁在电梯内吸烟、饮食、打闹等危险行为。

3. 电梯故障时，应按照指引安全自救，避免恐慌和乱动。

4. 发现电梯存在异常情况时，应及时向管理人员报告，确保安全。

第八条电梯的安全装置必须定期检查和维护，确保其可靠性。

各项安全装置的运行状态应符合相关标准，如发现故障应及时修复或更换。

第九条电梯的使用年限应按照规定进行定期检测和评估，超过使用年限或达到报废标准的电梯应予以停止使用并尽快报废。

第三章电梯事故应急处理规定第十条电梯事故发生时，应立即启动应急预案，确保人员的生命安全和财产安全。

第十一条电梯事故发生后，应立即拨打急救电话，向相关部门报告。

第十二条电梯事故发生后，应尽快疏散乘客，并做好现场保护和事故处理工作。

第十三条电梯事故发生后，应及时对电梯设备进行检修和维修，并对事故原因进行调查和处理。

售楼部电梯使用管理制度

售楼部电梯使用管理制度一、前言为了保障售楼部电梯的安全运行和有效管理，维护售楼部员工和客户的人身安全，特制定本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于售楼部内的电梯使用管理，包括但不限于售楼部员工、客户及其他相关人员。

三、电梯使用规定1. 售楼部电梯仅限于员工、客户及其他相关人员使用，禁止未经允许的人员擅自操作电梯。

2. 严禁在电梯内吸烟、喧哗、打闹、饮食等行为，保持电梯内环境整洁和安静。

3. 严禁将易燃、易爆、剧毒等危险物品携带至电梯内。

4. 电梯内禁止携带超载物品，遵守电梯载重标准，严禁私自更改电梯载重参数。

5. 在电梯故障或紧急情况下，应按照电梯应急按钮操作，或者按照售楼部工作人员的指引进行应急处理。

四、电梯使用管理1. 售楼部应当定期对电梯进行检验、维护和保养，确保其安全运行。

2. 售楼部应当定期组织电梯安全培训，提高员工对电梯安全操作的认识和应急处理能力。

3. 售楼部应当设置电梯使用规定和提示标识，便于员工、客户及其他相关人员遵守和操作。

4. 售楼部应当定期进行电梯使用记录的统计和分析，发现问题及时处理和改进。

五、违规处理对于违反电梯使用规定的人员，售楼部有权采取相应的处理措施，如口头警告、书面通报、停用电梯等，严重违规者将按照相关规定追究其责任。

六、附则1. 本管理制度由售楼部负责解释和修订，修订时应当经过员工代表的意见征询。

2. 本管理制度自颁布之日起执行，如有问题或变动应及时修订并通知相关人员。

3. 本管理制度亦适用于售楼部所在楼宇的其他使用单位，如物业管理方应积极配合执行，并建立好相应的协调机制。

七、总结售楼部电梯使用管理制度的制定和执行，对于维护售楼部员工和客户的人身安全起到了重要作用，希望全体员工和相关人员严格遵守，并不断完善和改进，共同为售楼部的安全运营保驾护航。

小区内电梯管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为确保小区内电梯的安全、正常运行和合理使用，保障业主和住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有电梯，包括住宅电梯、商务电梯、地下车库电梯等。

第三条本规定由物业管理处负责解释和实施。

第二章电梯安全管理第四条电梯的安装、改造、维修、保养等工作必须由具有相应资质的单位承担。

第五条电梯的安装、改造、维修、保养等必须符合国家有关标准和规范。

第六条电梯的安装、改造、维修、保养单位应向物业管理处提供相关资质证书、人员资格证书和电梯安全技术档案。

第七条电梯的安装、改造、维修、保养单位应定期对电梯进行检查、试验和保养，确保电梯安全运行。

第八条电梯运行中如发现异常情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理处。

第九条物业管理处应建立健全电梯安全管理档案，包括电梯使用登记、维修保养记录、安全检查记录等。

第十条物业管理处应定期对电梯安全管理人员进行培训，提高其安全意识和业务能力。

第十一条物业管理处应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

第三章电梯使用规定第十二条电梯的使用者应遵守以下规定：1. 乘客应文明使用电梯，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾。

2. 乘客应按照电梯操作规程使用电梯，不得随意操作电梯按钮。

3. 乘客应遵守电梯载重限制，不得超载使用电梯。

4. 乘客应爱护电梯设施，不得损坏电梯。

5. 乘客应遵守电梯内紧急疏散指示，遇到紧急情况应按紧急停止按钮。

6. 乘客应遵守电梯使用时间规定，不得在非使用时间使用电梯。

第十三条未成年人使用电梯时，应有成年人陪同。

第十四条禁止以下行为：1. 乘坐电梯时携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2. 在电梯内进行体育锻炼、跳舞等可能影响电梯运行的行为。

3. 擅自打开电梯门、窗或强行拉扯电梯门、窗。

4. 非法操作电梯。

5. 在电梯内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。

小区电梯使用管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为保障小区居民的人身和财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有电梯的使用、维护和管理。

第三条小区电梯的使用和管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第二章使用规定第四条电梯使用范围1. 小区居民、业主及其家属、访客、工作人员等均可使用本小区电梯。

2. 电梯仅限在小区内使用，禁止将电梯用于经营性活动。

第五条电梯使用时间1. 电梯的使用时间为每日6:00至22:00，具体时间可根据实际情况进行调整。

2. 电梯在夜间或节假日可适当延长使用时间。

第六条电梯使用规则1. 使用电梯时，请文明排队，先下后上，不得拥挤。

2. 电梯内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画。

3. 电梯内禁止携带易燃易爆、腐蚀性等危险物品。

4. 乘坐电梯时，请勿将身体或物品伸出电梯门，以免发生意外。

5. 电梯运行过程中，如遇故障，请保持冷静，不要强行打开电梯门，应及时按下紧急停止按钮或拨打电梯维保电话。

6. 电梯内禁止携带宠物，如需携带，请确保宠物不会对他人造成干扰。

7. 电梯内禁止从事以下活动：a. 食饮、吸烟、使用手机等通讯设备；b. 从事体育活动、攀爬、跳跃等；c. 隐藏、锁闭电梯门，故意制造故障；d. 故意破坏电梯设备。

第七条电梯使用责任1. 电梯使用人应自觉遵守本规定，对违反规定的行为有权制止并报告物业管理处。

2. 使用人应爱护电梯设备，不得故意损坏、擅自改动电梯设施。

第三章维护与管理第八条电梯维护1. 电梯的日常维护由物业管理处负责，定期对电梯进行清洁、检查和保养。

2. 电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检验和维修，确保电梯安全运行。

3. 电梯出现故障时，维保单位应在接到通知后及时到场处理。

第九条电梯管理1. 物业管理处应建立健全电梯管理制度，加强对电梯的监督管理。

2. 物业管理处应定期对电梯使用情况进行检查，发现安全隐患及时整改。

住宅小区电梯管理制度范本

第一章总则第一条为确保住宅小区电梯安全、高效运行，保障业主、住户的人身和财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本住宅小区所有在用电梯。

第三条本制度旨在规范电梯使用、管理、维护和保养工作，提高电梯安全性能，确保电梯运行安全。

第二章电梯使用管理第四条电梯操作员需具备相关资质，经特种设备安全监查机构培训考核合格后，方可上岗操作。

第五条电梯操作员在操作过程中，应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。

第六条电梯操作员每日上班前，应对电梯进行检查，确认电梯运行正常后方可投入使用。

第七条电梯操作员应定期巡视电梯，发现异常情况及时上报，并采取措施排除故障。

第八条电梯操作员应保持电梯内环境整洁，确保乘客安全。

第三章电梯维护保养第九条电梯的维护保养工作由具有相应资质的电梯维护保养单位承担。

第十条电梯维护保养单位应按照国家有关标准，对电梯进行定期维护保养。

第十一条电梯维护保养单位应建立完善的维护保养档案，并定期向业主委员会汇报维护保养情况。

第十二条电梯维护保养单位在维护保养过程中，应确保电梯安全运行，不得擅自改动电梯设备。

第四章电梯安全管理第十三条小区物业管理部门应设立电梯安全管理员，负责电梯安全管理工作。

第十四条电梯安全管理员应定期对电梯进行检查，发现安全隐患及时整改。

第十五条电梯安全管理员应组织电梯操作员进行安全教育培训，提高安全意识。

第十六条电梯发生故障或事故时，电梯安全管理员应立即采取措施，并报告物业管理部门。

第五章电梯应急处置第十七条电梯发生故障或事故时，电梯操作员应立即采取以下措施：（一）停止电梯运行，确保乘客安全；（二）通知物业管理部门和电梯维护保养单位；（三）按照电梯操作规程进行应急处置。

第十八条物业管理部门应制定电梯应急处置预案，并定期组织演练。

第六章违规处理第十九条任何单位和个人不得擅自操作、改动电梯设备。

第二十条违反本制度，造成电梯安全事故的，依法承担相应责任。

电梯使用管理规定范文(3篇)

电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了规范电梯的使用，保证使用者的人身安全和财产安全，根据相关法律法规，制定本管理规定。

第二条适用范围：本规定适用于机关、学校、企事业单位、商场、住宅小区、公共场所等使用电梯的场所。

第三条电梯的分类：根据用途和载货量不同，电梯分为乘客电梯、货梯和专用电梯。

第四条电梯的安全责任：电梯的产权单位及其管理人应当对电梯的安全负有管理责任。

第五条电梯使用管理的目标：确保电梯运行安全，提升电梯服务质量，保障使用者的人身和财产安全。

第二章电梯的使用规定第六条使用者应遵守电梯操作规程，正确使用电梯，保证电梯的正常运行。

第七条禁止擅自改变或关闭电梯的安全装置、控制设备，禁止堵塞、占用电梯门口，禁止故意损坏电梯设备。

第八条使用者在进入电梯时应注意自身安全，不得闯入关门的电梯，禁止扒门和轻触开门装置。

第九条使用电梯时应有序排队，不得争抢乘坐电梯的权益。

第十条携带易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等物品禁止乘坐电梯，禁止乘坐超载电梯。

第十一条电梯维修期间，禁止使用维修中的电梯，维修单位应设置醒目标识。

第十二条电梯内禁止吸烟、嚼口香糖、吐痰等行为，禁止乱丢废弃物，保持电梯内环境整洁。

第十三条禁止携带宠物乘坐电梯，携带动物进入电梯时应采取适当的保护措施。

第三章电梯的安全管理第十四条电梯管理人应建立电梯安全管理档案，制定电梯日常检查、维修、运行记录等制度，定期进行安全检查。

第十五条电梯管理人应确保电梯配备的安全装置和设备完好，定期进行维护保养，提高电梯的安全性能。

第十六条电梯管理人应设置电梯使用安全提示标识，提供电梯安全使用宣传教育。

第十七条电梯发生故障时，电梯管理人应及时采取措施进行修复或通知维修单位。

第四章违规处理和责任追究第十八条对于违反本规定的使用者，电梯管理人可以采取警告、罚款、限制乘坐电梯等措施进行处理。

第十九条对于因违反本规定造成他人人身伤害或财产损失的，责任由违规使用者承担，电梯管理人应积极协助受害人维权。

电梯使用管理规定（5篇）

电梯使用管理规定电梯是高层住宅业主的共有财产，也是所有共有财产中最为昂贵设备之一。

保护和延长其使用寿命是您我的共同责任，您应该象爱护自己家的电器一样爱护它、保护它，为此您必须严格执行以下规定：一、使用电梯时应文明操作，严禁用钥匙等硬物转动或拍打显示按钮，不准随意按动警铃按钮。

二、不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。

三、为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动损坏轿箱内装饰物，违者罚款200—____元。

四、不允许装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，需经物业站领导批准，并采取安全措施有专人护送方可装运。

五、业主或物业使用人如装修应事先告知物业站，并服从管理人员统一安排，在规定时间内，使用采取防护措施的指定电梯，否则，造成电梯故障，由当事人全部负责并赔偿。

六、乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，儿童不宜无大人陪护单独乘电梯，以免发生意外。

七、电梯出现下列情况应及时报告物业站或监控室：1、门的开或关失去控制;2、运行时有明显的速度异常;3、运行时有异常的振动和响声;4、有漏电现象;八、当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，强按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮，箱体以及强行撬门等急躁行为。

九、不允许开启轿箱顶部安全窗和安全门来装运物品。

十、乘客看到停运标志时不得采取任何方式使其开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

服务电话：康达物业服务有限公司电梯使用管理规定21、气化工段现场班长是电梯使用、维护保养的第一责任人2、气化工段当班人员负责保持电梯卫生清洁，若卫生不合格警告处分，罚款____元，扣班组考核分____分3、禁止踢电梯门及电梯轿厢违反待岗、罚款____元、扣考核分____分4、电梯及电梯机房内严禁乱按控制按钮违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分5、禁止在电梯轿厢内乱涂乱画违反记大过、罚款____元、扣考核分数____分6、电梯机房出入，必须征得气化工段当班现场班长同意违反记过、罚款____元、扣考核分数____分7、禁止在电梯内吸烟违反待岗、罚款____元、扣考核分数____分8、禁止在电梯内休息或故意逗留违反警告、罚款____元、扣考核分数____分9、气化工段现场班长带领现场人员有义务对外部门人员使用电梯进行监督，有权利对外部门人员使用电梯过程中有上述3-8情况进行举报，举报者奖励相应款项的____%10、如电梯因管理不善出现故障，气化工段现场班长处罚____元，扣班组考核分数____分。

小区电梯使用管理规定（3篇）

小区电梯使用管理规定一、请不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请主动礼让，退出，乘下一趟电梯。

二、进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

三、请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

五、请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。

六、请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。

七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。

八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。

九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。

十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时，应事先到物业管理处办理申请手续，并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。

十一、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。

十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时，防止水渗入进道内。

十三、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

十四、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。

十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。

小区电梯使用管理规定（2）通常包括以下内容：1. 使用时间：规定电梯的使用时间，一般为早上6点至晚上10点，以确保居民正常居住和休息。

2. 电梯维护：要求物业定期检修和保养电梯设备，及时处理故障，保证电梯的正常运行。

3. 安全规定：要求居民在乘坐电梯时要注意安全，不得拥挤、乱闯、随意按动控制按钮等，确保电梯使用安全。

4. 调用电梯：规定乘客调用电梯时按序等候，不得插队或按动多次按钮。

并且，禁止乘客在电梯门关闭前冲入电梯，以免发生意外。

电梯使用管理制度范文(3篇)

电梯使用管理制度范文一、目的与背景电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和合理利用，制定本管理制度，以规范电梯的使用和管理。

二、管理范围本管理制度适用于本单位（或建筑）内所有电梯的使用和管理。

三、管理原则1. 安全第一原则：电梯的运行安全是最重要的，任何影响电梯安全的行为都是不允许的。

2. 公平合理原则：电梯的使用应公平合理，不能因个人或小团体的需求而损害其他人员的权益。

3. 维护有序原则：电梯使用应维护良好的秩序，不得滥用电梯、恶意占用或破坏电梯设施。

四、使用规定1. 电梯仅供行人乘坐，禁止携带大量重物或违禁物品进入电梯。

2. 在进入电梯前，应先查看电梯运行状态，如发现异常应立即报修或选择其他方式上下楼。

3. 乘坐电梯时应遵守公共秩序，不得乱扔垃圾、吐痰等不文明行为。

4. 乘坐电梯时应保持安静，禁止大声喧哗或使用手机、播放音乐等会影响他人的行为。

5. 电梯内发生紧急情况时，应冷静保持，并尽快按下报警按钮或使用呼叫系统寻求救援。

五、责任义务1. 物业部门负责对电梯设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2. 电梯使用人员有义务遵守本管理制度，并积极配合物业部门的工作。

3. 任何发现电梯故障或其他安全隐患的人员，均有责任及时报告给物业部门，确保问题得到及时解决。

六、违规处理1. 对于违反本管理制度的人员，将依据实际情况给予相应的处理，包括批评教育、警告、罚款等措施。

2. 对于严重违反本管理制度或造成重大安全事故的人员，将依法追究法律责任。

七、其他1. 本管理制度经过本单位（或建筑）相关部门的讨论和批准，并将向全体员工（或住户）宣传和执行。

2. 对于电梯使用中的其他情况和问题，将根据实际情况进行补充和调整。

八、附则本管理制度自发布之日起生效，对于本单位（或建筑）内所有电梯的使用和管理具有约束力。

如有违反，将依据相应的法律法规进行处理。

以上为电梯使用管理制度的范本，着重强调了电梯的安全性和秩序管理，希望能对您的工作有所帮助。

小区电梯使用管理制度

小区电梯使用管理制度•相关推荐小区电梯使用管理制度（通用10篇）制度指一定的规格或法令礼俗。

用社会科学的角度来理解，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

下面是小编整理的小区电梯使用管理制度（通用10篇），欢迎大家分享。

小区电梯使用管理制度篇11、所用电梯应经所在地设区市质量技术监督部门注册登记后方可投入使用。

2、电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或者配备专职的安全管理人员。

按《特种设备安全监察条例》要求建立健全电梯安全技术管理档案。

结合本单位实际情况制定电梯的事故应急措施和救援预案。

3、每年要对电梯进行安全技术定期检验，在有效期届满前一个月向电梯检验检测机构申请定期检验。

接到定期检验的通知后，要做好迎检工作；4、对电梯进行经常日常维护保养（至少每15天进行一次），并定期自行检查，并做好记录，发现异常情况及时处理。

5、电梯出现故障或者发生异常情况应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。

6、电梯作业人员，应该持《特种设备作业人员证》上岗，无证不得上岗。

7、加强电梯作业人员安全教育和培训。

8、电梯作业人员在作业中，应该严格执行电梯的操作规程和有关的安全管理制度。

9、电梯作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向安全管理人员和单位负责人报告。

10、安全管理人员或单位负责人应经常对电梯的使用情况进行检查，发现问题立即采取有效措施，并向特种设备安全监督管理部门报告。

11、对电梯管理不严、违反安全管理制度的、发生事故的，根据情节轻重，追究相关人员责任。

小区电梯使用管理制度篇21、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。

其它人员不得使用。

2、使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌或在三角锁孔的周边贴有警示牌：注意禁止非专业人员使用三角钥匙，门开启时先确定轿厢位置。

3、用户或业主必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。

小区客梯管理制度范文(3篇)

小区客梯管理制度范文1、保证电梯____小时安全运行；2、制定乘梯须知、维修工岗位责任制和电梯服务标志等；3、电梯运行人员和维修人员必须持证上岗，电梯的故障修理必须由劳动部门审核认可单位执行；4、妥善保存电梯设备档案，根据图纸资料及维修手册，制定电梯的预防性维修保养计划，定期按计划进行检查和维修保养，确保电梯正常运行，做好安全年检工作；5、当电梯进行检修保养，正常停用等原因停梯，应保证外人离开电梯，轿厢内无人关闭厢门，各层门处挂牌"检修停用"告示。

检修完毕后，应做好记录，并向上级领导汇报检修情况，当电梯恢复行驶时，应将全部的挂牌拿走；6、电梯定期进行维修保养时，应提前通知管理处及中控室值班人员。

电梯恢复行驶时通知管理处及中控室；7、严格遵守交接班制度、安全操作规程、防火制度和巡回制度；8、电梯运行过程中突然出现停梯事故，应先救出乘客出梯后进行修复。

如有困难，先安慰；乘客应立即通知电梯厂家派员应急处理，做故障记录；9、保持电梯机房照明达到设计亮度，通风良好，房内温度不超过40C；10、保持电梯机房清洁卫生，电源开关柜控制柜内清洁无尘；11、电梯机房保持上锁，无关人员不得进入电梯机房；12、定期清洁井道及各层门的槽坑、轿箱及底坑；13、有关电梯检修、保养耗用材料计划应于一个月前提交上级领导审批备料；14、一旦发生火灾，严禁乘坐电梯；15、维修保养人员应遵守国家、地方及行业的安全规定；16、检修时如采用电气焊，需申办动火证。

经批准后方可进入现场施工。

小区客梯管理制度范文（2）一、概述本小区客梯管理制度的目的是为了维护小区内客梯的正常运行，提供安全、便捷的交通工具，确保居民的生活质量和安全。

二、管理责任1. 小区物业公司负责全面管理和维护小区客梯设备的安全运行，并保证电梯定期检修和维护；2. 居民应积极配合物业公司的管理和维修工作，不得私自拆除或改变电梯的任何设施；3. 物业公司设立客梯管理组织，负责电梯的日常管理、维护、故障处理等工作。