蔚蓝卡地亚项目推广提案-成都项目(BOB尽致)

草堂之春
第一波炒作内容提点：
第一代城市稀缺资源型别墅生活，如浣花溪版块“草堂 之春”、“金林半岛”、“流水山庄”等，他们占有得
天独厚的稀缺资源，无法复制，仅为极少数人享有。该
区域别墅居于城市中心，与大众共享周边配套，私人生 活以家庭为单位。 第二代郊区渡假型别墅生活，如青城山版块“高山流 水”、“青城皓庭”，牧马山版块“牧马山易城”、 “龙湖长桥郡”等，因为拥有山、水资源而成为渡假、 避暑胜地。该区域由于周边生活配套尚不完善，可作为
细品蔚蓝
便知豪宅皆寻常
2008年11月17日专案沟通 深圳BOB尽致广告
工作宗旨
传播方向要差异化 工作目的要清晰
注重细节和品质，要高端
新闻炒作要有说服力，吸引力
我们的思考
我们与其他项目的差异在哪里？
是房子？
是景观资源？ 还是会所？
是，但不全是。
别墅、景观、会所，是硬件，是所有别墅项目必备的， 也是可以复制的！ 但有一点，绝对是独一无二的， 那就是“人”在这里能享受到的纯粹化、私人化、高端化的会所生活， 也即是我们的圈层生活！
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附件：拍片计划
专案三
网络传播解析圈层内涵
原则：
1、全面 2、深入
方式：
项目网站建设及推广
效果：
新闻炒作第二阶段： 2009年3月
合作媒体：《周末画报》、《时尚芭莎》 《周末画报》切入方式：用副刊形式 在城市版块，品点城市的高端私人生活带出蔚蓝会 《时尚芭莎》切入方式： 第一种方式：通过跨界合作进行时装、化妆品类在蔚蓝卡地 亚现场、会所，进行时尚拍片。品点成都今季时尚
第二种方式：在现场进行小众跨界走秀。品点私人生活会所
24-27岁42%；28-31岁27%；32-35岁31%。
它是中国唯一坚持倡导时尚慈善的权威杂志，提 供最具品位的时装精选，富有智慧和高度的话题、 人物，宣扬高尚的时尚品位。 月刊，全国发行，发行量30万，传阅率1：2.5， 也即约有75万人阅读。
形 主
式：芭莎公告牌 题：高端风尚生活展示
切入方式：与高端时尚服饰合作，在蔚 蓝走秀，仅为 业主小众展 示新作。
反思：
怎样切入才能让媒体跟着我们走？ 必须有高度，必须具备新闻价值，必须能有提纲契领的总结
新闻炒作第一阶段： 2008年12月 合作媒体：《成都商报》 阶段主题：高端私人生活进化论 切入方式：解读成都别墅生活，发现蔚蓝卡地亚
第一波炒作：成都别墅生活进化论。 通过盘点以草堂为代表第一代城市中央别墅产品，盘点以青城山牧马 山为代表的第二代郊区渡假盘别墅产品，盘点以华阳为代表的第三代 城市生活别墅产品。形成第一次炒作结果：生活型别墅真正来临。 通过第一次切入，引入第二次。
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方式：
报广、杂志、户外
效果：
非地产，乃国际侈奢品，类BENZ，同PATEK PHILIPPE ！
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专案一
新闻炒作传递圈层价值
前期媒体传播回顾
从前期传播来看，蔚蓝卡地亚虽在小圈子有很高的占位与较高的美誉度，但尚末占 据大众媒体第一别墅位置，每次出现都在“南郡7英里”、“龙湖长桥郡”之后。
现阶段媒体炒作需要达到的效果：
抓住我们的差异化卖点：唯一的高端私人生活别墅社区 通过第三方媒体新闻炒作进行差异化占位
不错的渡假生活首选地。
金林半岛
第三代城市生活型别墅生活，如南延线蔚蓝卡地亚，除 了山水连城、高品质别墅、精工园林，还有鸿艺会管理 的私人化生活会所，真正实现第一居所式城市高端别墅 私人生活。
流水山庄
丽宫
第二波炒作内容提点：
纵观香港“比华利山”别墅、北京“丽宫”别
墅、上海佘山东“紫园”别墅 ，私人会所与高 端别墅的结合是别墅发展的必然趋势。 蔚蓝卡地亚的诞生，正是弥补了成都这种空缺， 让成都生活与国际高端生活方式接轨。
媒
体：周末画报
媒体资料：
本土最具国际化、时尚、高品位的综合性周报，每期有新闻版、财富版、生
活版、城市版4版。 每周发行量达53.5万，传阅率1:4，也即超过199万人阅读， 保存时间长达一周以上（比一般新闻性报刊保存时间更长）。
形
式：城市版专题
主
题：城市高端私人生活之发现成都
切入方式：发现蔚蓝卡地亚，解读成都高端
方式：
圣诞节活动、修为课程
Baidu Nhomakorabea效果：
这里生活氛围很浓，有着非比寻常的圈层生活魅力。 具体请看
专案六
线下物料传递圈层氛围
原则：
1、可阅读性 2、有实用性 3、有感染性 4、可再传递性
方式：
会所DM、台历/笔记本等小礼品
效果：
圈内人记忆深刻，圈外人了解更多，圈层生活影响面更大。
礼品建议
所以，时下任务就是：
占位成都第一圈层！
因此，所有的工作，都必需圈绕着“第一圈层”来展开：
新闻炒作传递圈层价值
线上广告树立圈层形象 网络传播解析圈层内涵
现场包装感受圈层品质
公关活动体验圈层生活 线下物料传递圈层氛围 总之，我们要做的就是全方位信息围合， 达到“圈内人自豪，圈外人羡慕”的效果！
详细请看专案
私人生活
炒作内容提点：
1、城市专刊本期特搜成都高端私人生活方式，发现蔚蓝卡地亚竟然拥
有国际前沿的私人化会所生活。 2、深度解读私人会所生活方式、起源及意义。
媒
体：时尚芭莎
媒体资料：
《时尚芭莎》拥有中国最多精英女性读者群。读 者定位为25岁以上,高收入,高品位，阅历丰富， 热爱时尚，追求完美的成功女性，年龄构成：
炒作内容提点：
1、成都高端风尚生活出现私人化趋向，从成都首个别 墅私人化所生活会所就可以看出。 2、这种私人会所常会举办小众的风尚活动，日前在这 里举办了XX品牌服饰新品发亮相会，让这少部人率 先领略今年国际服饰流行趋势。
专案二
线上广告树立圈层形象
原则：
1、信息圈层化 2、版式国际化 3、色彩高端化
第一圈层的内涵是要有合理的规划，高品质建筑，注重细节的园 林，以及纯粹化、私人化、生活化的私人会所生活。
专案四
现场包装感受圈层品质
原则：
1、有品质感 2、细节体贴入微
方式：
现场导示、服务规范
效果：
第一圈层的细节和品质，是其他地方绝对不可比拟的。
专案五
公关活动体验圈层生活
原则：
1、有吸引力 2、可参与性 3、有生活氛围 4、私人化，家庭化
第二波炒作：高端私人生活进化论。 从私人生活会所的角度，进行全国性盘点。细细品点香港、上海、北 京、深圳等大城市的私人生活会所。最后发现，在成都，唯有蔚蓝卡 地亚才有私人生活会所。这样蔚地亚才能避免和在成都本土别墅站在 一条水平线上去比拼。第二次炒作的结果：让所有人知道，高端私人 生活，别墅及相关的环境只是硬件基础，真正的高端生活，只有达到 相关的软件才能实现，最终是：真正国际化的高端私人生活的标准： 高端、私人、纯綷、生活