写字楼买卖合同书样本最新
写字楼买卖合同书样本打印6篇
写字楼买卖合同书样本打印6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于_______________的写字楼交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：位于_________________________（请具体填写写字楼地址）。
2. 房屋类型：写字楼。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 产权情况：该物业已取得产权证书，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间、金额如下：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于_____年__月__日前支付；（3）尾款：人民币（大写）______元整（￥______元），于物业交付并完成相关手续后支付。
三、物业交付1. 乙方应于本合同签订后的约定日期内，将物业交付给甲方。
2. 物业交付时，乙方应提供产权证书等相关证明文件。
3. 双方应在物业交付时共同对物业进行查验，并签署《物业交接确认书》。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权收取甲方违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致产权纠纷或物业质量问题，乙方应承担全部法律责任。
五、其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2024年写字楼买卖合同范本(3篇)
2024年写字楼买卖合同范本合同编号：2024-XXX买卖合同甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就下列买卖事项达成如下协议：一、买卖标的1. 甲方将其名下位于[写字楼所在地]的写字楼（以下简称“标的物”）全部权属转让给乙方，并乙方确认接受。
2. 标的物的基本情况如下：(1) 地址：[写字楼地址](2) 建筑面积：[写字楼建筑面积]平方米(3) 使用权归属：[写字楼使用权归属信息](4) 房产证号：[房产证号](5) 权利状况：[写字楼权利状况]二、交付时间与方式1. 甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将标的物移交给乙方。
2. 标的物的交付方式为实际交付，乙方应视察确认标的物的实际情况，并在交付时接收标的物的一切权属证件、相关文件及装修、设备等。
三、交易价格及支付方式1. 买卖双方约定的交易价格为人民币[货币金额]（大写：[大写金额]），包括以下费用：[费用明细]。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同时支付合同总价款的[首付款比例]%（人民币[首付款金额]），剩余款项应在甲方移交标的物之日起[剩余款项支付期限]内付清。
3. 乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供相应的发票、收据等凭证。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 甲方保证其名下在该写字楼上不存在任何其他债权、担保、纠纷等，且标的物清晰、稳定、无纠纷。
(2) 甲方应保证标的物在交付前处于正常使用状态，无损坏等情况。
(3) 甲方应在交付标的物时将标的物的权属证件、相关文件移交给乙方，同时提供相应的房产权属证明、使用权证明等。
(4) 若甲方违反上述约定，应承担由此产生的一切损失，并赔偿乙方的合理费用。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
写字楼买卖合同模板5篇
写字楼买卖合同模板5篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方将其所有的位于_____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方经协商一致，确定该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方；（2）该写字楼办理完毕产权过户手续后___日内，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条产权过户3.1 乙方应在合同签订后___日内，提供办理该写字楼产权过户所需的相关资料。
3.2 甲乙双方应在乙方提供资料后的___日内，共同到房地产管理部门办理该写字楼的产权过户手续。
第四条房屋交付4.1 乙方应在该写字楼产权过户手续办理完毕后的___日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付当日，共同对该写字楼进行验收并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照本合同约定履行产权过户及房屋交付义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年写字楼买卖合同范本
2024年写字楼买卖合同范本
经甲、乙双方平等协商，达成以下买卖合同：
第一条乙方同意向甲方出售其名下位于（地址）、具有（面积）的写字楼，包括楼宇主体、土地使用权、产权证书等相关权益。
第二条甲方自核实资料无误之日起5个工作日内支付全部购买款项，总计人民币（金额）万元，以现金支付或银行转账方式支付给乙方。
第三条甲方应自收房之日起，对所购写字楼进行适当维护和保养，并承担相关的物业管理费用。
第四条乙方保证所出售的写字楼权益真实有效，不存在任何法律纠纷或质押等问题，如出现问题由乙方承担相应责任并进行赔偿。
第五条本协议自签署之日起生效，至双方交付完工跟房屋交易金额（对甲方）为止。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
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写字楼买卖合同模板8篇
写字楼买卖合同模板8篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方自愿将其合法所有的位于_______________（地址）的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，该写字楼的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.2 甲方应在合同签订之日起______日内支付乙方定金人民币______元。
2.3 甲方应在交易过户完成后______日内将剩余款项支付乙方。
第三条权利保证3.1 乙方保证对该写字楼拥有合法、完整的产权，无债权纠纷，未设定抵押权。
3.2 乙方应提供该写字楼的合法产权证明文件及其他相关文件。
第四条交付及过户4.1 乙方应在甲方支付完全部款项后的______日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付后______日内办理该写字楼的过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照约定时间交付该写字楼或未完成过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
6.2 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）签字：_____________________日期：_____________________乙方（卖方）签字：_____________________日期：_____________________以下仅为合同格式美观参考线，无需填写内容：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------买方律师顾问意见及签字：_____________________日期：_____________________ 买方代理人签字：_____________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼交易事宜达成如下协议，特订立本合同。
写字楼买卖合同书样本打印8篇
写字楼买卖合同书样本打印8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼所有者，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖该写字楼事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业面积：建筑面积______平方米。
具体面积以房产证明文件为准。
3. 交易价格：双方商定物业总价为人民币______元整（大写：______元整）。
二、付款方式及期限1. 乙方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 甲方完成产权过户手续后，乙方在______个工作日内支付剩余款项。
3. 如因乙方原因未能按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
三、物业交付1. 甲方收到全额款项并确认后，办理产权过户手续。
2. 办理完产权过户手续后______个工作日内，甲方将物业交付给乙方。
3. 物业交付时，甲方应确保物业状况良好，设施设备运行正常。
如因甲方原因造成物业损坏，甲方应负责修复。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。
3. 产权过户所产生的税费由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付款项或履行其他义务，应承担违约责任。
3. 违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年写字楼买卖合同范例(3篇)
2024年写字楼买卖合同范例甲乙双方（以下简称甲、乙），依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，秉持自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买位于特定区域的写字楼及配套场地事宜，达成以下协议，双方共同遵守执行：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并附带配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。
2. 土地使用权的有效期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日，实际使用年限依照产权证规定。
3. 写字楼区域的具体界限为：东侧至____米、南侧至____米、西侧至____米、北侧至____米。
二、写字楼价格及其他费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。
2. 土地使用税费按照国家相关法律法规，由____方每年支付给相应部门。
3. 乙方在甲方园区内所需支付的物业管理费为每年人民币____元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期1. 写字楼总价分为两次支付，签约当日乙方支付定金人民币____万元（大写）。
（1）甲方须在____年____月____日前，将写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在接收到写字楼后支付人民币____万元（大写）；（2）剩余房款应在甲方完成产权交易手续后（以产权交易中心核发产权证之日为准）____日内一次性付清，过程中产生的契税由乙方承担。
2. 上述付款可通过转账或现金方式完成，逾期付款将按银行利息的两倍计算滞纳金。
____%计算；若甲方无法办理土地、房产两证，或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方应无条件全额退还乙方的购房款，并按写字楼及土地总价的____%支付违约金。
四、其他规定1. 甲方在取得产权证后，应协助乙方办理产权过户手续，相关费用如契税、工本费等由乙方承担。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况标的物业位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为_____年，户型______，配套设施齐全。
目前水电等基本设施运作正常。
具体物业状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 买卖双方同意，标的物业的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）交易过户完成当日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、交易流程1. 甲乙双方共同到相关部门办理交易过户手续。
2. 甲方应在收到全额购房款后的三个工作日内，将标的物业交付给乙方。
3. 交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，同时结清物业相关费用。
四、物业权属及保证1. 甲方保证对标的物业享有完全的所有权，能完全支配处置，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款千分之______的违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付物业或存在权属纠纷，则甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
六、其他事项约定1. 标的物业的物业管理费、税费等按国家有关规定执行。
写字楼购买合同范本6篇
写字楼购买合同范本6篇篇1甲方（出售方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的写字楼出售给乙方。
2. 该写字楼的详细信息包括建筑面积、房间布局、附属设施等，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，写字楼的售价为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照甲方要求的期限和方式进行支付。
4. 具体支付时间和方式详见附件二。
第三条交付与过户1. 在乙方完成全部款项支付后，甲方应在______日内将写字楼交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后______日内办理过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该写字楼的合法所有权，并保证在交易过程中无第三方主张权利。
2. 乙方应按照约定时间和方式完成款项支付。
3. 甲乙双方应共同配合办理过户手续。
4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策，确保交易的合法性。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按约定时间完成款项支付，应支付逾期违约金。
3. 若甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
购买商办写字楼的合同5篇
购买商办写字楼的合同5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲、乙双方就购买商办写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在购买商办写字楼过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 物业类型：商办写字楼。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋结构：具体结构以现场为准。
5. 配套设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。
三、交易条款1. 房价款（1）总房价款：人民币______元（大写：______元整）。
（2）支付方式：甲方应按照以下约定支付房价款：A. 签订本合同之日起______个工作日内支付定金______元；B. 交房前支付房价款余额______元。
2. 交房日期及条件（1）乙方应当在签订本合同后______个月内将物业交付甲方使用。
（2）交房条件：物业通过消防验收，并取得相关交房文件。
3. 产权登记（1）乙方在交房后______个月内负责办理产权登记手续。
（2）甲方有义务提供办理产权登记所需的资料。
四、物业保修及物业管理1. 乙方应确保物业在交付时符合质量标准，并承担交付之日起______个月内的物业保修责任。
2. 物业管理由乙方或乙方委托的物业公司负责，甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付房价款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定交付物业或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。
写字楼房屋买卖合同(通用)8篇
写字楼房屋买卖合同(通用)8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下写字楼房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋权属：本房屋为甲方名下合法财产，产权清晰，无争议。
3. 房屋交付：甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方对该房屋进行了装修和改造，装修费用已全部由乙方承担。
二、房屋买卖内容1. 房屋价格：双方约定本房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。
该价格已包含房屋本身的价值及装修费用。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
具体付款时间为XXXX年XX月XX日。
3. 甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任1. 若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋产权证书等相关资料，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和使用功能符合合同约定，如因甲方原因导致房屋质量或使用功能出现问题，甲方应负责修复并承担相应的修复费用。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
5. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、补充条款1. 甲方承诺在办理过户手续过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇篇1写字楼的买卖合同书甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________鉴于：1、甲方系______________所持有之______，位于____________，现因故欲转让；2、乙方拟购得该写字楼，双方就此事项达成一致意见，特订立合同如下：第一条买卖标的甲方同意将其持有之上述写字楼及随属物（如果有）转让给乙方，乙方同意以______元整购得上述写字楼。
第二条价款及付款方式1、买卖双方约定，本次房地产交易价格为人民币______元整。
对价款，双方约定，乙方于本合同签订之日支付甲方______万元作为订金。
2、甲方应承担的税费：甲方应支付商品房的印花税、契税和注册费，居民家庭售房所得的个人所得税，及按照国家有关规定应缴纳的土地出让金等。
甲方因土地出让金标准变更、政策调整所发生的费用,均由乙方承担,甲方无需交纳。
3、乙方应承担的税费:乙方不得以任何理由推脱交纳应由其承担的税、费。
对于合同下所必须支付的各种税费,乙方应当按照国家税法和地方规章规定的标准自行承担。
第三条交付标的物的时间和地点甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将上述写字楼及随属物（如果有）交付给乙方,乙方应于接到产权证书之日予以登记。
第四条交付标的物的方式1、标的物的交付首次前，甲方应担负对物业检查并清晰书面记载。
标的物应在本合同生效之日起3个工作日内发出，乙方在接到标的物后应当及时认领。
发情地点为乙方所在办公室，也可采用快递方式寄付目的地为乙方办公实际地点的办公资料,以确保乙方获得。
2、标的物在位及职时间，乙方应协助甲方清点标的物,清点无误后需要签订收据证明,甲方应在标的物的校对上签名，聊是标的物的丢失遗失同将卖方无须承对任何损失，因此也需要乙方找责任放在损失下。
第五条过户权属证明1、标的物的权属应在此合同下交付后不再向乙方提出任何换代要求。
2、领取房产产权所有权的时间，产权证书验收清点无误后由甲方配交房产产权所有权凭证。
购买商办写字楼的合同7篇
购买商办写字楼的合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方名称]乙方（卖方）：[卖方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商办写字楼一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同标的物甲方同意购买乙方位于[具体地址]的商办写字楼，具体物业地址：[物业详细地址]。
该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：买卖双方商定该写字楼的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额]元）。
2. 支付方式：甲方按照以下步骤支付购房款项：（1）本合同签署之日起五个工作日内，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额]元）。
（2）双方完成过户手续之日，支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]（小写金额：[尾款金额]元）。
三、物业交付及过户1. 乙方在收到全额购房款项后的五个工作日内，将写字楼交付给甲方使用。
2. 双方在本合同签订后的三个月内完成物业过户手续。
过户过程中产生的税费由甲方承担。
四、物业状况及承诺1. 乙方保证该写字楼权属清晰，无产权纠纷。
2. 乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理水、电、煤气、物业管理等相关事宜的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方在收到全额购房款项后未按约定时间交付物业或未完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。
六、其他约定事项1. 甲方购买该写字楼后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该物业。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
2024年写字楼买卖合同参考样本（二篇）
2024年写字楼买卖合同参考样本甲方（出卖人）与乙方（买受人）本着维护双方合法权益的原则，就位于闫家巷路北____号楼北____单元____室，面积____平方米的住宅楼及地下室____号，面积____平方米的买卖事宜，达成以下协议：一、甲方自愿将该住宅楼出售给乙方，并确保拥有该住宅楼完整的所有权，不存在任何抵押或权利纠纷。
二、双方协商确定的住宅楼出售价格为人民币叁拾肆万陆仟元整（小写：____元），该价格在合同签订后不得更改。
三、乙方应在合同签订后，甲方交付钥匙的一次性支付全部购房款。
四、乙方支付购房款时，甲方应交付房屋所有权相关证件，包括《山阴县青年东街闫家巷段房屋拆迁补偿、补助（编号：213）》及房屋补差价收据等共____张，并由乙方持有及保管。
合同签订后，该住宅楼的产权转移至乙方，甲方不再享有任何产权及使用权。
五、自房屋交付乙方之日起，因房屋产生的所有权利和义务，包括拆迁等相关事项，均由乙方承担，在此之前的相关权利和义务则由甲方承担。
六、甲方需协助乙方完成住宅楼的交易过户及房产证办理，并提供所需的全部证明文件。
七、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
八、房屋成交后，所有相关费用由乙方承担，甲方不再承担任何责任。
2024年写字楼买卖合同参考样本（二）根据相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼购买事宜达成如下协议：一、写字楼基本情况及甲方承诺1. 写字楼位于____，共有____层，房屋结构为____，登记建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米）；房屋用途为____。
2. 该写字楼的土地使用年限为____年，还剩余使用年限为____年。
3. 甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为____。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4. 该写字楼现配备的装饰装修设施设备有____（具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价____元，不包含在房屋总价款中。
写字楼买卖合同书样本最新6篇
写字楼买卖合同书样本最新6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是拥有合法产权的写字楼出售方，乙方有意购买该写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖该写字楼事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：__________________。
建筑面积：__________________平方米。
产权年限：__________________年。
其他补充描述物业状况的内容：__________________。
（此处可根据实际情况添加其他需描述的信息）二、交易价格及支付方式1. 双方商定，本次交易的总价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）交易过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币______元。
三、物业交付1. 甲方在收到全额购房款项后______日内，将物业正式交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，并与乙方共同进行物业交接。
四、产权过户1. 甲方应确保拥有物业的合法产权，并承担产权过户的相关费用。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付物业或未能完成产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
六、其他约定1. 双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。
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编号：FW-20215597甲 方：______________________________乙 方：______________________________日 期：_________年________月_______日写字楼买卖合同书样本最新The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.[标签: titlecontent]出卖人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：买受人：营业执照号码：法定代表人：注册地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条 房屋信息1.________年____月x____日，出卖人与甘肃西脉新材料科技股份有限公司(以下简称西脉公司)就西脉大厦建设项目达成联建协议，协议约定， 西脉公司以《国有土地使用权转让合同》【兰高新让字(xxx)xxx 号】出让方式获得的土地作为西脉大厦建设用地，出卖人负责项目建设的全部投资及建设任务。
出卖人由此取得西脉大厦的房屋所有权(详见《西脉大厦联合建设协议》第x条)，出卖人对该部分房屋拥有独立的处置权。
1.2土地使用权编号为兰国用(xxx)字第xxx号，土地面积为xxxx平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限至________年____月____日。
1.3西脉公司经政府批准，在上述地块上建设xxxxxxxx项目(以下简称西脉大厦)。
建设工程规划许可证号xxxxx，施工许可证第二条房屋基本情况2.1该房屋属结构。
地下两层，地上二十一层，建筑面积xxxxxx 平方米。
2.2买受人所购房屋房间位置：xxxxxxx。
(详见房屋平面图)2.3买受人所购房屋合同约定建筑面积约xxxxxxxx平方米，其中公摊面积以房产部门核定的为准。
第三条计价方式3.1出卖人与买受人约定按合同约定面积计算该房屋价款，该房屋单价为人民币每平方米_xxxxx元，共计约_xxxxxxx平方米，总价：xxxxxxxx元整，大写：xxx。
第四条面积确认4.1合同约定面积与产权登记面积有差异的，以政府产权登记部门核定的面积为准。
第五条面积差异处理5.1房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，按照产权证记载面积结算房价款，多退少补，不计利息。
第六条付款方式及期限买受人按下列第6.2 种方式按期付款：6.1一次性付款买受人在________年____月____日前付清全部房款人民币元，大写元。
6.2分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定银行,帐户名称：xxxx ，帐号：xxx ，开户行：xxxxx。
(1)买受人自合同签订之日起三日内向出卖人支付房款xxxxxxx，计人民币xxxxx 元。
(2)该物业达到交付条件可以交付使用时，买受人向出卖人支付房款xxxxx整，计人民币xxxxx 元。
(3)该物业达到办理产权证条件，向产权主管部门提交办证所需资料并受理之后，买受人向出卖人支付房款xxxx整，计人民币xxxxxx 元。
第七条买受人逾期付款的违约责任7.1买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：(按逾期时间，分别处理不作累加)(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。
合同解除后，买受人应协助出卖人办理相关退房手续，费用由买受人承担。
全部手续办理完毕后，出卖人于十日内办理退费手续，违约金和办理退房所需费用从已缴纳房款中扣除。
(3)逾期超过____日，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。
7.2买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
7.3经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自收到出卖人通知之日起十日内向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。
第八条交付8.1西脉大厦预计于________年____月____日前竣工，竣工后____日内，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，应签署房屋交接单。
房屋提前竣工的，出卖人可提前交付，买受人不得拒绝。
8.2 符合交付使用条件后，将取得交付使用批准文件并符合本合同约定的房屋交付买受人使用，但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可予以延期：(1)遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起十日内通知买受人的;(2)因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起十日内通知买受人。
8.3买受人不办理房屋交接手续，或由于买受人原因，未能按期交付的，出卖人不承担逾期交房的责任。
从出卖人入住通知书规定的房屋交付使用之日起，视为已经交付，房屋损毁灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同规定的特殊情况外，出卖人如未按双方约定的期限交付房屋的，按下列方式处理(按逾期时间，分别处理不作累加)：9.1逾期不超过____日，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款的万分之一作为违约金，合同继续履行;9.2逾期超过____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按逾期天数，支付买受人累计已付房款的万分之一作为违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自双方约定的交付期限次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付逾期交房期间已付房款的万分之一作为违约金。
第十条产权纠纷10.1出卖人保证销售的该房屋没有产权纠纷。
10.2因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记的，由出卖人承担全部责任。
10.3因买受人原因或行政机关原因导致房产证逾期或不能办理的，出卖人不承担责任。
第十一条产权登记11.1出卖人应当在房屋交付使用后三年内，为买受人办理房屋产权，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1,2 项处理：(1)买受人退房，出卖人在买受人提出书面退房申请之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。
(2)买受人不退房，出卖人自违约之日起每天按已付房款的万分之一支付违约金。
第十二条保修责任12.1双方按照国家政策法规的规定履行房屋的保修范围、保修期限和保修责任。
12.2在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
12.3出卖人履行维修义务时，买受人应该尽力配合维修。
由于买受人原因造成维修延误而导致损失扩大，相关责任和损失由买受人自行承担。
基于邻里关系产生的协助维修事项，出卖人可进行协调，买受人有义务配合，如果由于买受人不配合维修造成其他业主的损失扩大，由不尽配合义务的买受人承担相关责任及损失。
第十三条物业管理13.1前期的物业管理公司由出卖人和买受人选择xxxxx有限责任公司，应当保证物业管理公司有相应的资质与能力来维护买受人的各项权利;买受人应遵守该物业公司的管理规定。
13.2买受人承诺：服从并遵守xxxxx有限责任公司的管理及规定，交纳物业管理费(xxx元/平米)及其他应交费用。
13.3买受人应按房屋价款的1%向出卖人缴纳房屋的公共维修基金，再由出卖人向政府管理部门缴纳。
第十四条楼宇管理14.1房屋所在楼宇的屋面、外墙面由出卖人和买受人委托的物业服务公司统一管理。
14.2房屋所在楼宇的命名权归西脉公司所有。
14.3房屋外墙、公共内墙、该房屋所在项目的公共广告位的设立、管理由xxxx有限责任公司管理。
14.4车库/车位归出卖人所有，出卖人有权对外出售、出租自己拥有所有权的车库/车位。
14.5买受人放弃对屋面和地下停车场、人防工程的使用权(战争期间除外)，买受人也可不放弃，但向出卖人支付的房屋价款每平方米上调xxx元。
14.6买受人自交房之日起应按时缴纳物业服务费用并遵守临时管理规约。
第十五条买受人义务15.1买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，否则将承担全部责任及损失。
买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用分摊面积承担义务。
15.2买受人不得在公共部位和设施设置任何物品、任何图文信息、宣传广告及其他设施，不得妨碍其他买受人正常使用公共部位和设施，否则将承担全部责任及损失。
第十六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。
第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条本合同连同附件共xx 页，一式xx份，具有同等法律效力，出卖人xx 份，买受人xx 份。
第二十条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：法定代表人：法定代表人：【委托代理人】：【委托代理人】：________年____月____日________年____月____日。