房产网邻通

晚上20:00~22:00 晚上19:00~23:00
各商圈、区域时段略有不同，具体参考vip后台时段点击分布图。 可刷新 15次
预约 刷新
预约刷新设置完成后，在推送期 刷新的次数和条数
• • 建议一天刷新的次数不要少于3次。
间内，系统每天按此设置定时刷新 一次性不要刷新太多房源，要分批刷新，理想状态是每5分钟刷新一条。
房源信息
房源 信息
房屋朝向、装修、居住状况等 图片真实、清晰 宣传品牌形象的作用。每一
一条广告，起到吸引客户、
例：北四环二里庄石油大院全明两居 首付30万/月供仅。。。 利用推荐词
小区环境、交通、生活信息等 例：店长推荐、今日推荐、本周推荐等 室内图：上传客厅、卧室、装修较好一角 个细节都要具有广告效应，
房产网邻通卖点
广告把控 房源数据
房源 数据
房源市场供求分析：可以根据经纪人服务区域查看不 同类别下房产网邻通最近7天、15天、30天的所在区 域不同商圈的房源需求情况，如：商圈供求分析、商 圈小区房源供求分析、户型供求分析、房源价格供求 分析情况，帮助经纪人及时了解找房者需求，随时优 化推广方案
1
房产网邻通卖点
需求点
广告曝光 优先展示 企业展示 广告把控
卖点
58品牌
优先推送
多功能店铺
房源数据
覆盖面广
刷新特权
发帖无限量
竞价特权
房产网邻通卖点
企业展示 多功能店铺
多功能 店铺
• 可添加 提供4套网站模板供经纪人选择。 2012 个友情链接，提高网络营销的效果，加 首页提供 个橱窗展示位，以展示经纪人优质房 可添加即时通讯工具（ QQ、MSN、58帮帮）， •店铺统一域名：***.58.com.cn。 大经纪人房源和店铺曝光率。 • 店铺为300M动态空间。15天内更新的信息。 源，信息为有图且为最近 方便找房者与经纪人之间沟通。 •可以查看端口内房源信息的点击量及店铺的流量。
房产网邻通操作
入门操作 填写资料 修改密码
填写 资料
房产网邻通操作
入门操作 公司信息包装 个人信息包装
标准头像：正装一寸照片、带有公司 logo 公司简介、背景清晰； 联系方式：固定电话、 QQ、邮箱、MSN。 公司名称、地址写详细 使客户能够随时与经纪人取得联系。
填写资料
修改密码
填写 资料
修改 密码
房产网邻通操作
阶段
入门操作
录入房源
管理房源
房源数据
操作点
填写资料
房源信息
优先推送
房源统计
修改密码
预约刷新
房产网邻通操作
录入房源 房源信息
房源 信息
房产网邻通操作
录入房源 内容包装 图片包装 标题包装
卖点1+楼盘名称+卖点2+居室+卖点3（信息） 网上发布的每一条房源都是 房源描述条理清晰： 最少上传四张以上（3张室内图和1张户型图）
上传个人荣誉和业绩， 提高客户信任度
座 右 铭： 展现良好的精神面貌，留下好印象。
个人介绍：介绍自己的从业时间、从业经历、 主要负责小区推荐一两套好房。 上传证件：身份证、名片、经纪人资格证书可提高自己的信誉度 。 姓名、身份证、名片、经纪人资格证书四者姓名要统一。
房产网邻通操作
入门操作 填写资料 修改密码
优先推送
房源统计
修改密码
预约刷新
房产网邻通操作
管理房源 优先推送 预约刷新
优先 推送
可以对信息进行批量优先推送
每条信息最长可设置推送15天
房产网邻通操作
管理房源 刷新的时间
• •
优先推送
预约刷新
优先推送中的信息可进行预约刷 工作日：早上 09:00~11:00 下午13:00~17:00 新和立即刷新，单条信息每天最多 休息日：早上10:00~11:00 下午13:00~18:00
房产网邻通操作
阶段
入门操作
录入房源
管理房源
房源数据
操作点
填写资料
房源信息
优先推送
房源统计
修改密码
预约刷新
房产网邻通操作
房源数据 房源统计
使用情况、市场环境随时掌握: 房源信息由58同城提供给网邻通用户，使用者 房源 统计 可以轻松掌握自己的使用情况、竞争对手使用 情况、市场供需现状，并根据统计信息制定有
房产网邻通
1
房产网邻通是什么
1：房产网邻通概念； 2：房产网邻通界面
目录
2
3
房产网邻通需求点及卖点
1：房产网邻通需求点； 2：房产网邻通卖点
房产网邻通操作
1：入门操作； 2：录入房源； 3：管理房源；4：房源数据
房产网邻通是什么 — 概念
什么是房产网邻通？
房产网邻通是58同城房产频道的会员服务，针对房产经纪人推出的 低成本、高效率的房产网络营销工具。 概念 更好的提高房产中介公司的推广效率和市场拓展能力。 提供房源发布、优先推送、刷新、竞价、店铺管理、推广效果统计 等服务。
广告曝光 58品牌 覆盖面广 发帖无限量
wenku.baidu.com发帖 无限量
房产网邻通会员在VIP 后台发布多种房源信息， 库存信息无数量限制。
房产网邻通卖点
需求点
广告曝光 优先展示 企业展示 广告把控
卖点
58品牌
优先推送
多功能店铺
房源数据
覆盖面广
刷新特权
发帖无限量
竞价特权
房产网邻通卖点
优先展示 优先推送 刷新特权 竞价特权
针对性的市场策略。
房产网邻通操作
房源数据 房源统计
日常操作统计+效果数据统计
房源 统计
谢谢
房产网邻通操作
1：入门操作； 2：录入房源； 3：管理房源；4：房源数据
房产网邻通需求点及卖点
客户 需求
广告曝光 优先展示 企业展示 广告把控
产品 卖点
58品牌
优先推送
多功能店铺
房源数据
覆盖面广
刷新特权
发帖无限量
竞价特权
房产网邻通卖点
广告曝光 58品牌 覆盖面广 发帖无限量
电视、广播、公交、地铁全面媒体覆盖，当红明星代言，且与知名 搜索引擎网站合作，现已成为全国最大的分类信息网站 58品牌
房产网邻通卖点
广告把控 房源数据
房源 数据
信息点击量统计：可按类别查看端口日常的推广房源 信息点击情况。昨日、最近7天、近15天、近30天的 库存房源点击统计，浏览量前10的房源信息浏览情况 以及房源的信息点击详情。
房产网邻通卖点
广告把控 房源数据
房源 数据
房源点击量分析：可以查看库存房源信息的日期点击 分析图和时段点击分析图，可查看最近7天、15天、 30天推广期间房源信息的点击情况
房产网邻通是什么 — 展示位置
房产网邻通 推广贴 展示位置
精准 诚信 展示 位置 置顶
网邻通优先推送
普通会员
房产网邻通是什么 — 后台界面
房产网邻通后台界面
后台 界面
功 能 列 表
功能显示区
1
房产网邻通是什么
1：房产网邻通概念； 2：房产网邻通界面
目录
2
3
房产网邻通需求点及卖点
1：房产网邻通需求点； 2：房产网邻通卖点
优先 推送
发布房源信息成功后，可 在后台对已发布的房源选 择“优先推送”功能，推 送后，该房源信息将在前 台列表页优于普通房源信 息显示
房产网邻通卖点
优先展示 优先推送 刷新特权 竞价特权
刷新 特权
房产网邻通会员享有免费刷 新房源信息的机会，是房源 信息时时有机会排在靠前的 位置，增加曝光率，吸引更 多目标用户眼球。
房产网邻通是什么
1：房产网邻通概念； 2：房产网邻通界面
目录
2
3
房产网邻通需求点及卖点
1：房产网邻通需求点； 2：房产网邻通卖点
房产网邻通操作
1：入门操作； 2：录入房源； 3：管理房源；4：房源数据
房产网邻通操作
阶段
入门操作
录入房源
管理房源
房源数据
操作点
填写资料
房源信息
优先推送
房源统计
修改密码
预约刷新
房产网邻通卖点
优先展示 优先推送 刷新特权 竞价特权
竞价 特权
竞价是房产网邻通用户独享的功能，使用58积 分或购买的58余额进行竞拍。20积分或2余额 起拍，竞拍成功后第二天全天24小时以图片、 文字、特殊标识 展现在房源列表页前五名的位 置。竞价时间为每天00：00-17：00，17：00 之后公布竞价结果。 。
房产网邻通卖点
需求点
广告曝光 优先展示 企业展示 广告把控
卖点
58品牌
优先推送
多功能店铺
房源数据
覆盖面广
刷新特权
发帖无限量
竞价特权
房产网邻通卖点
广告把控 房源数据
房源 数据
端口使用情况统计：可以查看各个类别房产网邻通端 口的日常操作记录，如：房源总量、新增房源总量、 展示房源总量、优先推送总量、取消推送总量、刷新 总量、竞价总量、点击总量、操作等信息详情。
利用夸张词（最、超、经典、仅） 包装好每一条房源就是我们 小区图：大门、楼盘、公园多角度选择 个人介绍，入行时间经验等
做好网络营销的关键。
例：性价比最高、经典观景房、稀缺1居室、投资自住最佳 真实有效房源/数字化信息/免税/交通/
房产网邻通操作
阶段
入门操作
录入房源
管理房源
房源数据
操作点
填写资料
房源信息
房产网邻通卖点
广告曝光 58品牌 覆盖面广 发帖无限量
58同城全国近30家分公司，近400个分站，广泛覆盖生活领域中国 最大的与本地商家直接接触的服务网络
覆盖 面广
北 天 京 津 上 海 深 广 圳 州 三 沙
分 上公司数量
30
近
以
本地化
覆盖广
400
更专业
有网络平台的城市
房产网邻通卖点