商品房买卖合同现售下载
住建部商品房买卖合同(现售)示范文本(2014WORD版)
GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。
商品房买卖合同(现售)示范文本
商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（买方）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（卖方）：______________________营业执照号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条商品房基本情况（一）甲方购买乙方位于______市______区/县______的商品房，房屋具体地址为______。
（二）该商品房所在楼层为_____层，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。
房屋用途为______，结构形式为_____。
第二条价格与付款方式（一）商品房单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币大写：______________________元整（小写：______元）。
（二）甲方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时支付定金人民币大写：_____元整（小写：_____元）。
2. 在房屋交付前支付购房款人民币大写：_____元整（小写：_____元）。
3. 银行按揭贷款支付购房款人民币大写：_____元整（小写：_____元）。
具体贷款方式和期限按照银行相关规定执行。
第三条房屋交付期限和质量要求（一）乙方应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付甲方使用。
如遇不可抗拒的因素导致延期交付，应当及时通知甲方。
（二）乙方交付的商品房应当符合下列质量要求：1. 该商品房无明显质量问题。
2. 甲乙双方对房屋主体结构、外墙颜色、内部装修等约定明确。
3. 其他约定：______________________。
商品房买卖合同完整版下载5篇
商品房买卖合同完整版下载5篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、房屋结构等详见本合同附录一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为____元人民币（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起__日内，乙方支付定金____元人民币（大写：____元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款____元人民币（大写：____元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的__日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件，乙方应进行验收。
四、过户手续1. 甲方应在收到全额房款后的__日内开始办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
3. 乙方有权监督甲方办理过户手续的进度。
五、房屋质量保证1. 甲方保证出售的房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时进行修复。
六、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__%。
2. 若甲方未在约定时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为延期办理过户手续的每日房款的__%。
3. 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为延期支付房款的每日__%。
标准版商品房买卖合同范本下载6篇
标准版商品房买卖合同范本下载6篇篇1商品房买卖合同甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_______________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备，附属设施情况见附件清单。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋过户后一次性支付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
4. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、产权过户及登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。
3. 过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未配合办理过户手续，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理，且房屋产权仍归甲方所有。
商品房买卖合同(现售)示范文本
商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：______________________________营业执照号码：_______________________法定代表人：_______________________职务：_______________________委托代理人姓名：_______________________ 联系方式：_______________________委托代理人授权期限至XXXX年XX月XX日为止。
乙方（买受人）：____________________户籍所在地：____________________________________联系方式：______________________________身份证号码：_______________________通讯地址：____________________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方出售位于____________的商品房给乙方一事，达成如下协议：第一条商品房屋基本情况甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为____________结构，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
该房屋已符合国家规定的房屋买卖交易条件。
第二条价格与付款方式一、甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格向乙方出售此房屋。
该价格包含房屋本身、附属设施等全部费用。
二、乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款按照以下方式支付：______。
第三条交房时间与方式一、甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
如未能按时交付，甲方应支付违约金。
商品房买卖合同(现售)5篇
商品房买卖合同（现售）5篇第1篇示例：商品房买卖合同（现售）合同编号：_______________甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________鉴于甲方是拥有_______________小区_______________号楼_______________单元_______________室房屋产权的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出售，乙方购买位于_______________小区_______________号楼_______________单元_______________室的房屋事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况第二条商品房价款1. 本次房屋成交价款为人民币_______________（大写：_______________），乙方已支付定金为人民币_______________（大写：_______________），乙方应在签订本合同之日起________日内一次性支付剩余房款。
2. 乙方应在________年________月________日前将剩余房款支付至甲方指定账户，甲方收到全部房款并确认乙方可以取得该房屋所有权后，应立即将房屋产权证及相关资料交付乙方。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完房款之日起________日内，将该房屋及房屋相关材料移交给乙方，乙方确认房屋及相关材料完好后，签署无异议交付单。
2. 乙方因故无法在上述期限内接受移交的，须提前________日书面通知甲方，并由双方协商确定延期的具体时间。
第四条房屋权属担保甲方保证该房屋100%的合法产权归属，并承诺在本合同生效后，不以任何理由或方式向第三方出售该房屋或将该房屋作他用。
第五条其他特别约定1. 关于房屋交居住登记：房屋交付后，乙方应及时进行居住登记手续，产权变更手续等。
2. 关于税费：乙方承担房屋过户税费，产权证工本费等。
商品房买卖合同下载(2024版)
商品房买卖合同(2024版)合同编号：__________商品房买卖合同（2024版）甲方（出卖人）：企业名称：____________________企业类型：____________________注册地址：____________________营业执照号：_________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名（名称）：________________性别：_______________________身份证号（营业执照号）：_______地址：_______________________联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1 甲方出卖的该房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
首付款支付后剩余房款，乙方应按甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并将贷款转入甲方账户。
（3）乙方应按甲乙双方约定的时间和方式支付房价款。
乙方未按约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条交付及交付条件3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。
交付条件为：该房屋所有权证号已办理，水、电、燃气、供暖等配套设施已齐全并可正常使用。
正规商品房买卖合同范本下载6篇
正规商品房买卖合同范本下载6篇篇1正规商品房买卖合同范本下载一、合同的签订双方甲方（出卖人）：_________________________ （法人单位或个人）乙方（买受人）：_________________________ （法人单位或个人）二、商品房基本情况1、商品房名称：______________ 户号：______________2、商品房地址：______________3、建筑面积：______________ 平方米4、套内使用面积：______________ 平方米5、共有建筑面积：______________ 平方米6、共有分摊建筑面积：______________ 平方米7、共有分摊套内使用面积：______________ 平方米三、商品房价格及支付方式1、商品房总价：______________ 其中：房价______________ 车位______________2、付款方式：______________3、首付款金额：______________四、产权信息1、商品房产权证编号：______________2、土地使用权证编号：______________3、规划许可证编号：______________4、施工许可证编号：______________五、交付及交付标准1、交房时间：合同签订后______________ 个工作日内交付，具体时间双方另行协商。
2、交付标准：商品房交付前应符合国家相关规定的验收标准，符合交付标准后乙方应接受商品房。
六、其他约定事项1、乙方应在商品房交付前支付首付款金额，超过规定时间未支付的，甲方有权取消本合同。
2、商品房产权证书、土地使用权证书等权属证件在交付商品房时一并交付给乙方。
3、甲、乙双方应根据国家相关规定办理房屋过户手续。
4、因不可抗力导致合同不能履行的，一方应及时通知对方，并展延履行。
5、本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自变更或解除。
商品房买卖合同下载(2024版)
商品房买卖合同(2024版)合同编号：__________商品房买卖合同（2024版）甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权和处置权，并同意出售房屋给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付房价款。
双方为明确双方之间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本状况1.1 甲方出售给乙方的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为__________。
1.2 房屋的规划建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有分摊面积为__________平方米。
1.3 房屋的建筑物外墙色彩、造型、建筑风格、建筑材料与结构应符合甲方提供的规划设计要求。
第二条房价款及支付方式2.1 双方同意，乙方购买上述房屋的总房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款总额的__________%作为定金，定金支付后乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。
2.3 乙方应按照下列方式支付房价款：（1）定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）首期房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）余款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.4 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的发票和收据。
第三条房屋交付及质量保证3.1 甲方应按照合同约定的交付条件及时将符合交付条件的房屋交付给乙方。
商品房买卖合同示范文本(现售).doc
商品房买卖合同示范文本（现售）.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房位于XX市XX区XX路XX号（具体位置），建筑面积为XX平方米（以《房屋所有权证》记载为准）。
2. 该商品房为现房，已具备交付使用的条件。
第二条商品房交易条件1. 乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。
具体金额为人民币XX 元整。
2. 乙方应按照甲方的要求办理商品房交付手续，并提供相关证明文件。
3. 乙方应当按照甲方的规定缴纳相关税费。
第三条违约责任1. 乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 乙方未按照甲方要求办理商品房交付手续的，甲方有权拒绝交付商品房，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方逾期办理商品房交付手续的，应按照每日XX元的标准支付违约金。
第四条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同条款中涉及到的所有金额均指人民币金额，在无特别说明的情况下不再变动。
第五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条补充条款1. 房屋交付使用时间：房屋应当在取得《房屋所有权证》后交付给乙方，具体时间为XXXX年XX月XX日。
2. 房屋质量：房屋应当符合国家有关工程质量标准，并经相关部门验收合格。
如存在质量问题，甲方应当及时维修。
3. 产权登记：乙方应当按照甲方的要求办理产权登记手续，并按照国家有关规定缴纳相关费用。
4. 物业管理：房屋交付后，乙方应当按照物业管理规定向物业公司交纳物业管理费用。
2024年商品房买卖合同示范文本(现售)
2024年商品房买卖合同示范文本(现售)合同编号：2024-XXXXX甲方：（出售方）地址：电话：邮编：乙方：（购买方）地址：电话：邮编：鉴于甲方是拥有合法所有权的商品房的所有人，且有权出售该商品房；乙方有意购买该商品房并具备相应购买能力，双方经过友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行条款。
第一条商品房基本情况1.1 商品房名称：1.2 商品房所在位置：1.3 商品房面积：1.4 商品房现状：房屋已经竣工并符合规划、建设、质量等相关要求，并已经领取相应的房屋产权证书。
1.5 商品房权属：商品房的法定产权证书已经办理并予以登记，权属清晰无争议。
1.6 商品房其它附属设备及共用设施：第二条商品房交易价格及付款方式2.1 商品房交易总价款：人民币（大写）_____元整（小写）_____元。
2.2 商品房交易定金：乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写）_____元。
2.3 商品房交易首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）_____元整（小写）_____元。
2.4 商品房交易尾款：乙方应在该商品房竣工验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）_____元整（小写）_____元。
2.5 支付方式：a) 定金支付方式：乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金。
b) 首付款支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账的方式向甲方支付首付款。
c) 尾款支付方式：乙方应在该商品房竣工验收合格之日起____个工作日内，以银行转账的方式向甲方支付尾款。
2.6 交易价格和付款方式的变更或调整必须经过双方书面协商一致，并签署书面补充协议。
第三条商品房交付和过户3.1 商品房交付时间：商品房应在本合同签订后____个月内交付给乙方。
具体交房时间双方将在交房前15个工作日内书面通知对方。
3.2 商品房交付标准：商品房的交付应符合相关法律规定和国家标准，房屋主体结构、建筑质量、装修等应符合相关规范规定。
模板商品房买卖合同(现售)
模板商品房买卖合同(现售)甲方（卖方）：____________________地质：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（买方）：____________________地质：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________一、商品房的基本情况1.1该商品房的产权证号为：____________________。
1.2该商品房的建筑面积为：____平方米。
1.3该商品房的套内建筑面积为：____平方米。
1.4该商品房的共有部位面积为：____平方米。
1.5该商品房的规划用途为：住宅/商业/办公等。
1.6该商品房的交付日期为：____年__月__日。
二、商品房的价格及支付方式2.1该商品房的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
a)首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。
b)按揭款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，由乙方办理按揭贷款，按揭贷款的具体事宜由甲乙双方另行协商确定。
三、商品房的交付及过户3.1甲方应按照本合同第一条约定的时间将该商品房交付给乙方。
3.2甲方应在交付商品房时，将该商品房的钥匙、产权证等所有相关文件一并交付给乙方。
3.3乙方应在接收商品房后，按照相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续，甲方应给予必要的协助。
四、甲方保证4.1甲方保证该商品房的产权清晰，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。
4.2甲方保证该商品房的质量符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。
五、乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。
现售商品房买卖合同
现售商品房买卖合同1. 合同双方本合同由以下双方签订：卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：买方：（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人/委托代理人：联系地址：联系电话：2. 商品房信息房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号码/房屋产权证书编号：不动产权证号码：3. 买卖价款1.乙方向甲方支付的买卖价款为人民币（以下简称“元”）。
2.买卖价款总额为_______元，由以下方式组成：（1）房屋实际交易款：_______元；（2）其他相关费用：（a）物业管理费：_______元（b）融资利息：_______元（c）税费：_______元（注：按照国家有关规定，该项费用由甲方自行承担）3.买卖双方确认，上述买卖价款已在交易过程中结清。
4. 交付时间及条件1.甲方将商品房交付给乙方的时间为________年______月______日。
2.商品房应当处于良好状态，且符合国家规定。
3.乙方应当在收到商品房后，立即进行验收，验收合格后将商品房权利转移登记手续办理完毕。
4.乙方在收到商品房之前，应支付全部价款（或者约定部分支付）。
5.甲方应在交付商品房时一并提供以下材料：（1）所有权证书和不动产权证书原件；（2）房屋质量检测报告；（3）商品房销售合同原件；（4）房屋设计施工图纸和相关实物照片；（5）其他必要协议、文件、证明等。
5. 违约责任1.若甲方不能按时交付商品房，则乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。
2.若乙方不能按时支付全部价款，则甲方有权要求解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。
3.因不可抗力，使合同无法或者不能履行的，甲乙双方可变更合同或者解除合同，但对因此而产生的损失不承担责任。
6. 解决争议1.本合同中涉及的争议，双方应先协商解决。
2.协商不成的，甲乙双方可以向合同所在地的人民法院提起诉讼解决。
商品房买卖合同(现售)示范文本
编号: ______________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载商品房买卖合同（现售）示范文本甲方： ______________________乙方： ______________________签订日期：___ 年 ___ 月 __ 日商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人： _______________________________通讯地址： ________________________________邮政编码： __________________________________营业执照注册号： __________________________________企业资质证书号： __________________________________法定代表人：______________________________ 联系电话：委托代理人：______________________________ 联系电话：委托销售经纪机构： _____________________________________通讯地址： ___________________________________邮政编码： __________________________________营业执照注册号： ____________________________________经纪机构备案证明号：____________________________________法定代表人：________________________________ 联系电话：买受人： _____________________________【法定代表人】【负责人】： __________________________________ 【国籍】【户籍所在地】： __________________________________证件类型： __________________ 【居民身份证】【护照】【营业执照】【_______ 】，证号： _______________________________出生日期： ________________________ 年 ___ 月____ 日，性别：通讯地址： _____________________________________邮政编码： __________________________________ 联_ 系电话：【委托代理人】【法定代理人】：_________________________________ 【国籍】【户籍所在地】： _______________________________________ 证件类型： __________________ 【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____ 】，证号：______________________________________出生日期： ________________________ 年 ___ 月____ 日，性别：通讯地址： _____________________________________邮政编码： _______________________________ 联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【__________ 】方式取得坐落于 __。
商品房买卖合同(现售).doc
商品房买卖合同（现售）.doc合同编号：XXXXXXX甲方（卖方）：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售其拥有的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其自有的位于XXXXXXXXXX的商品房出售给乙方，房屋面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋用途为XX。
该房屋的权属证书编号为：XXXXXXXXX。
二、交易价格与支付方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币XX元（大写：XXXXX元整），含房屋本身及相关配套设施。
2. 乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
具体金额为：人民币XX元。
三、交房方式1. 甲方应在乙方付清购房款后，按照本合同约定的交付日期，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应当在交付房屋时，保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，没有受到过损坏或权利限制。
3. 甲方应当在交付房屋时，向乙方提供该房屋的权属证书和相关配套设施的交付凭证。
四、产权过户及贷款相关事项1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。
过户手续应在本合同签订后XX个工作日内完成。
2. 乙方如需申请贷款，应向银行提供相关资料，并按照银行要求如实申报相关资料。
贷款手续应在办理产权过户手续的同时完成。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数×房屋总价款×每日万分之X。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付逾期违约金，计算方式为：逾期天数×购房余款×每日万分之X。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权证书或无法实现贷款等第三方利益，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元整。
商品房买卖合同(现售)
商品房买卖合同（现售）甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_______________________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：____________________________ 职务：__________________联系电话：___________________________电子邮箱：_____________________________乙方（买受人）：_________________________户籍所在地：_______________________________________身份证号码：____________________________联系电话：___________________________电子邮箱：_____________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法产权和销售权的商品房；乙方有意购买甲方所销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
乙方应按照本合同的约定支付房款。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当办理完毕该房屋的验收手续，并确保房屋无损坏、无欠款。
四、产权登记及办证1. 甲方应当在房屋交付后___日内，负责为乙方办理该房屋的产权登记手续。
商品房买卖合同下载2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商品房买卖合同2024年通用本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积1.5 合同价格1.6 配套设施1.7 交付条件2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋坐落2.4 房屋结构2.5 房屋用途2.6 房屋面积2.7 房屋产权3. 合同价格及支付方式3.1 合同总价3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 贷款事宜3.5 税费承担3.6 价格调整4. 商品房交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量问题处理4.5 交付使用证5. 质量及保修5.1 质量标准5.2 保修范围5.3 保修期限5.4 保修责任5.5 质量争议解决6. 权利义务及违约责任6.1 出卖人义务6.2 买受人义务6.3 违约责任6.4 争议解决7. 合同的变更与解除7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 解除条件7.4 解除程序8. 合同的转让8.1 转让条件8.2 转让程序8.3 转让费用9. 附件9.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图9.2 商品房买卖合同附件二：房屋装修标准9.3 商品房买卖合同附件三：付款凭证9.4 商品房买卖合同附件四：交付使用证10. 其他约定10.1 物业管理10.2 公共设施10.3 相邻关系10.4 法律法规11. 合同的生效、终止与解除11.1 生效条件11.2 终止条件11.3 解除条件12. 争议解决方式12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 诉讼解决13. 合同的份数13.1 双方各执一份13.2 备案一份14. 附则14.1 合同解释权14.2 合同修改和补充14.3 法律适用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指具有房屋所有权，按照本合同的约定将其房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。
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商品房买卖合同现售下载篇一：住建部商品房买卖合同示范文本GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同（现售）出卖人：买受人：示范文中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一四年四月中华人民共和国国家工商行政管理总局目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：法定代表人负责人：国籍户籍所在地：证件类型：居民身份证护照营业执照，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：委托代理人法定代理人：国籍户籍所在地：证件类型：居民身份证护照营业执照，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以出让划拨方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块国有土地使用证号为，土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使篇二：《商品房买卖合同示范文本》合同编号：房屋代码：商品房买卖合同（现售）示范文出卖人：买受人：潍坊市住宅和城乡建设局制目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定的示范文本GF-2014-0171修订。
适用于商品房现房买卖。
2. 本合同所称商品房现房是指由房地产开发企业开发建设，并通过竣工验收并备案或已经取得房屋所有权证，尚未进行销售的商品房。
签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关部门出具的竣工验收备案证明或房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，如房屋系夫妻婚姻关系存续期间购买且为夫妻共有财产的，夫妻双方均应作为买受人在本合同上签字。
在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
合同备案后，增补或未被删减的文字文本视为双方同意内容。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：法定代表人负责人：国籍户籍所在地：证件类型：居民身份证护照营业执照，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：篇三：2014年版商品房买卖合同示范文本GF-2014-0172合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文目录第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。