建设项目用地预审审批流程图

建设项目用地预审审批流程图

建设项目用地预审审批流程说明

一、权力行使条件

1、建设项目选址符合土地利用总体规划；

2、符合国家产业政策和供地政策；

3、提交建设项目用地预审申请要件材料：①建设项目用地预审申请表②建设项目用地预审申请报告③项目建设依据④项目可行性研究报告或项目建议书批复文件、项目备案批准文件⑤补充耕地初步方案（占用耕地的）⑥土地利用总体规划修改方案、规划修改实施影响评估报告、规划修改专家论证意见、规划修改听证会纪要及听证代表意见表（不符合土地利用总体规划，但符合单独选址条件，按照《土地管理法》规定情形可以修改规划的）⑦地质灾害评估备案表、是否压覆重要矿产资源证明材料（属《建设用地预审管理办法》第七条规定情形的）⑧划定矿区范围批复（涉及矿山开发项目的）⑨勘测定界图或标注坐标的用地范围图⑩其他相关部门意见

二、承办具体岗位

规划科

三、相关岗位衔接点：

1、政策法规科：审查建设项目用地是否符合国家产业政策、供地政策和土地管理法律、法规规定。

2、土地利用科：审查建设项目用地规模是否符合有关建设用地指标的规定。

3、耕地保护科：审查占用耕地的建设项目其补充耕地初步方案是否可行；征地补偿费和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况。

4、储量科：审查备案类单独选址建设项目是否压覆重要矿产资源情况；

5、地质环境科：审查选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的备案类单独选址建设项目的地质灾害危险性评估情况。

四、运行程序及每个环节办理时限

1、规划科承办人受理申请并审核，符合条件的受理，不予受理

的告知理由；在2个工作日内，审核后报送相关科室会审。如需补充材料，由承办人当日告知申请人补充材料。相关科室会审后，符合审批条件的报规划科科长（时限8个工作日）

2、规划科科长审核后拟定预审意见，报主管局长签批（时限3个工作日）

3、主管局长审定后报局长批准（时限3个工作日）

4、局长签署批准意见（时限3个工作日）

5、由规划科出具用地预审意见（需上级主管部门预审的出具初审意见），(时限3个工作日)

五、总办理时限

总时限：20个工作日

六、监督制约机制

执行《鸡西市国土资源局执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）》和《鸡西市国土资源局关于违反规范权力动行制度责任追究办法（试行）》

七、投诉举报途径和方式

对不按法定时限审批的当事人可以向鸡西市国土资源纪检监察室投诉及举报，投诉形式可以采取当面和书面及电话举报，举报电话：2621862 2621865