建筑施工组织设计(住宅楼)

目录

一、施工组织设计

第一章编制依据

1.1投标综合总说明

1.2编制依据

第二章工程概况

2.1工程基本信息及建筑概况

2.2结构概况

2.3 装饰概况

第三章工程目标

3.1质量目标

3.2工期目标

3.3安全管理目标

3.4环境管理目标

3.5文明施工的目标

第四章施工部署

4.1生产及生活临时设施的部署

4.2项目经理部管理组织机构的配合、协调、管理、服务方案

4.3施工准备

4.4施工段划分

4.5施工流程

4.6施工总平面布置

第五章施工进度计划

5.1施工进度目标

5.2施工节点安排

5.3施工工期计划安排说明

5.4施工总进度计划图

第六章技术重、难点部位施工方法

6.1定位测量放线施工方案

6.2垂直运输设备的布置及施工

第七章主要项目施工方法

7.1钢筋工程

7.2 模板工程

7.3 混凝土工程

7.4 砌筑工程

7.5 脚手架工程

7.6 防水工程

7.7 装饰装修工程

7.8 安装工程

7.9季节性施工措施

第八章确保工期的技术保证措施

8.1本工程计划的特点

8.2 确保工期的组织措施

8.3确保工期的技术措施

8.4工期目标保证措施

8.5 各阶段进度保证措施

第九章确保工程质量的技术组织措施

9.1 工程质量目标与方针

9.2 质量保证体系

9.3质量保证体系的落实

9.4保证工程质量的技术措施和创优计划

第十章确保安全生产措施

10.1安全生产目标

10.2 安全生产管理措施

10.3 安全生产保证措施

10.4现场施工消防安全保证措施

第十一章文明施工技术措施

11.1 总体思路

11.2 保证措施

11.3具体措施

第十二章环境保护措施

12.1 环境管理方针

12.2 环境组织管理体系

12.3 环境保护措施

第十三章总承包的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

13.1 总则

13.2 质量管理及配合措施

13.3 工期管理及配合措施

13.4 安全生产、文明施工、管理及配合措施

13.5 机械设备、场地的协调措施

13.6 与业主、监理、设计等单位的配合措施

13.7 与各专业施工单位协调配合措施

第十四章成品保护措施

14.1成品保护制度

14.2结构工程成品保护

14.3 屋面工程成品保护

14.5 墙、顶棚涂料

14.6 地面工程

14.7 机电安装工程

14.8 装修、竣工阶段

第十五章质量通病防治措施

15.1 模板工程主要质量通病的防治

15.2钢筋加工与安装质量通病的防治措施

15.3混凝土工程主要质量通病的防治

15.4 房建防渗抗漏技术措施

第十六章工程交付、服务及保修

16.1竣工验收计划

16.2工程交付

16.3竣工后的服务及保修

第十七章紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施

17.1、紧急情况处理预案

17.2、预防及抵抗风险的措施

第十八章附图表

附表一拟投入的主要施工机械设备表

附表二劳动力安排计划表

附图三施工进度计划横道图

附图四施工总平面布置图

附表五临时用地表

二、拟分包项目情况一览表

一、施工组织设计

第一章编制依据

1.1投标综合总说明

首先，我们将在保证本工程施工质量、施工进度、安全文明施工的基础上，落实各项施工方案和技术措施，与建设单位和监理等相关单位密切协作，建设好*****************工程。

通过认真学习和研究了*****************工程设计图纸，并经过踏勘施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程建设的特点、难点后，我们有充分的信心，在确保工程安全施工的前提下，在杜绝分包前提下，保证以高质量、高速度全面完成所交给的本工程的全部施工任务。

我单位将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理体制及组织机构，落实严格的责任制，实施在建设单位和监理的领导及监督管理下的项目施工管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料等各种资源的优化配置，全面实现工期、质量、安全、环境及社会信誉等方面的预期目标。

施工中将严格按照施工质量验收规范标准和湖北省有关的质量规定进行施工，建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程验收，确保实现预定工程质量目标管理。

为了确保安全生产和最大限度降低对施工环境的不利影响，我公司将安排专职安全和环境管理员进行现场安全和环境全过程管理。

我单位将严格按照建设单位的工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完、料清、场地清的文明施工要求。

我单位在*****************工程中，有储备充足的脚手钢管、模板、木方等周转材料，有适合于本工程施工的大型垂直运输设备、大型混凝土施工设备、钢筋和木工加工机械以及其他中小型机械设备，可随时调入使用，在施工中可大大加快施工资源的周转速率，降低施工成本，缩短工期，完全能满足本工程施工进度和正常使用要求。

1.2编制依据

1.2.1*****************工程合同；

1.2.2业主单位提供的地勘报告；