建筑项目提案ppt
铜陵康城项目提案报告(PPT 43页)
项目
地块价值雏形初现
地块较为平整:项目地块呈Z字型, 目前沿石城大道部分地块已为净地。
交通较为便利:4、19两路公交车 环绕城市。
项目周边配套:龙港大酒店、铜 陵市柳园小学、百味园宾馆、田苑 市场、绿色食品市场、久久超市
地块价值雏形初现:四周道路整洁, 虽然目前人居氛围和商业氛围不浓, 但项目周边为城市规划发展的两大 重点区域,随着北部的新城区发展, 人口必将迁移至此。此区域后市必 然与东北经开区联合发展,项目所 处中间区域受两大版块发展的联动 影响,后市潜力发展无限。
区域属性和项目属性的基本界定,可以帮助我们 明确研究方向和方法
区位 属性
项目 属性
泛长三角经济圈副中心城市的城市定位 皖南皖北的联系纽带,省内江北地区经济领跑者 房地产市场处于启动阶段,宏观经济能够支撑房地产业高速发展
政府规划中的双向(向北、向东)发展的交汇区域 未来铜陵市行政、经济、文化和居住的新城市副中心 枢纽化、中心化、工业化
项目处于政府规划中的双向(向北、向东)发展的交汇区 域——规划较其它区域有显著的差异化优势
区域发展前景良好:铜陵 “十五”计划确定的重点 发展地区之一——未来铜 陵市行政、经济、文化和 居住的新城市中心铜陵城 市发展的里程碑;
特征优势显著:枢纽化、 中心化、工业化;
产业基础支撑:铜经济 是铜陵的第一产业 、建 材产业发展迅猛,是全国 重要的水泥建材基地;此 外,纺织、机械等产业发 展势头也十分迅猛。正着 力打造沿江工业名城,区 域交通枢纽和中国生态山 水铜都 。
5、铜陵市房地产项目规模化现象不明显 市场上具有15万㎡以上的项目较少,市场规模化还未形成
6、目前,物业类型以多层为主 多层仍是铜陵市房地产市场的主打产品,但小高层、高层物业已广泛出 现(主要分布在市中心地带),并是未来市场发展趋势
建筑项目策划方案ppt
建筑项目策划方案ppt标题:建筑项目策划方案一、项目背景和目标建筑项目策划方案的主要目标是确保项目按时、按质、按量完成,并提供高效的管理和协调。
本项目是一个大型商业综合体建设项目,计划在市中心建设一座现代化、多功能的建筑群,包括商务办公楼、购物中心、酒店、公寓等。
二、项目范围1. 商务办公楼:提供高质量的办公空间,满足租户的需求;2. 购物中心:提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐体验;3. 酒店:提供舒适的住宿环境和优质的服务;4. 公寓:提供高品质的居住空间。
三、项目计划和时间表1. 项目启动和论证阶段:确定项目目标、需求和可行性研究,预计耗时2个月;2. 设计和规划阶段:详细规划项目各部分的布局和设计,确定施工方案,预计耗时3个月;3. 施工阶段:按照设计和规划阶段的要求进行施工,预计耗时12个月;4. 装修和内部配置阶段:对建筑进行装修和内部配置,预计耗时6个月;5. 竣工和投入使用阶段:建筑完成验收并开始运营,预计耗时1个月;总计预计需要24个月。
四、项目人员和组织结构1. 项目经理:负责整个项目的管理和协调,包括人员、进度、质量和成本;2. 设计团队:负责项目的建筑、结构、电气和装修等设计工作;3. 施工队伍:负责项目的实际施工工作;4. 监理团队:负责监督和管理施工过程中的质量和进度;5. 供应商和承包商:提供必要的材料和服务。
五、项目风险和风险管理1. 资金风险:可能出现建设资金不足或预算超支的风险,需要制定财务控制措施;2. 工期风险:可能存在施工进度延误的风险,需要制定施工进度管理措施;3. 技术风险:可能出现设计或施工技术问题导致质量问题的风险,需要加强技术管理和监督;4. 市场风险:可能出现市场需求不足或竞争激烈的风险,需要进行市场调研和分析。
六、项目成本和预算1. 建设成本:包括土地购置费、设计费、施工费、装修费等;2. 运营成本:包括管理费、维护费、人员费用等;3. 预算控制:制定详细的预算计划,监控和控制成本。
建筑施工项目策划PPT演示课件
1、组织结构设置 2、项目的管理模式和人员配备
四、甲供(控)、乙供材料的响应及管理措施
1、甲控(供)材料的响应性及管理措施 2、乙供材料的响应性及管理措施
五、协调措施
1、总、分包单位配合管理制度 2、内部各专业及接口协调措施 3、与相关业务部门的协调措施 4、与政府部门协调措施
六、工期保证措施
在施工主体阶段:确保质量良好,力争福州市前五名;抹灰阶段 确保质量良好,力争福州市前五名。
以质为名 筑就长久
4、安全文明施工目标 杜绝死亡、重伤事故的发生;杜绝火灾、爆炸和重大机械事故的
发生;轻伤事故发生率控制在千分之三以内,确保获得“福建省建筑 施工文明工地”。 5、成本目标
尽最大的努力完成公司对我项目的上交额。 6、其他目标
以质为名 筑就长久
名筑集团天御城B2项目 施工策划
2013年11月
目录
一、项目工程概况
1、工程建设概况 2、工程建筑设计概况 3、工程结构设计概况
二、工程施工主要控制目标
1、质量目标 2、进度目标 3、集团季度巡检目标 4、安全文明施工目标 5、成本目标 6、其他目标
以质为名 筑就长久
以质为名 筑就长久
2、内部各专业及接口协调措施
由于专业多、交叉施工多,各专业之间的施工协调是管理的重 点。施工过程中,根据现场施工进度和专业分布情况制定详细的协 调措施,做好协调工作,确保各专业施工安全、顺利、高效的进行 。
以质为名 筑就长久
3、与相关业务部门的协调措施 由项目经理、技术负责人和生产经理负责相关业务部门的协调工
以质为名 筑就长久
作,处理好项目与业主、监理、设计等业务部门的关系,接受各部门 的监督和指导、配合各部门的相关工作。 4、与政府部门协调措施
新项目案名提案(PPT35页)
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1、有时候读书是一种巧妙地避开思考 的方法 。20.1 0.2120. 10.21W ednesday, October 21, 2020
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2、阅读一切好书如同和过去最杰出的 人谈话 。07:2 5:2407: 25:2407 :2510/ 21/2020 7:25:24 AM
东方坐标城 地址:北京路与重庆路交汇处 推广语:一座有学问的楼盘 占地面积:4万平米左右 总建面:10万㎡左右 户型:3X2 X 2、2X2 X 1 面积:134.57㎡、96.33㎡ 畅销户型:96.3
项目定位:户型设计以教师居住需求为主,户型多样
均价:3298元/㎡
东方明珠 地址:北京北路立交桥旁 推广语:北京路上好房子 总建面:17万平方米 户型:1X2 X1、2X2 X 1、3X2 X 2 面积:50—150㎡ 畅销户型:100—130㎡ 项目定位:以年轻人置业为主
让人无限向往……
案名二:
阳光·御城
释义:御有王者之意,体现王者之城。
定位语:新城心 · 七十万方
尚品生活
↓
↓
↓
释义: 占位
区隔
需求
凸显区
凸显社区
体现品质
域价值
价值
生活诉求
推广语:城中心 新领地
城中心:代表城市优良资源; 城中心:代表人居品质生活; 城中心:代表城市中坚力量的“富人区”; 在不可复制的土地资源上,形成新的居家标高
制胜十堰
阳光地产北京路项目案名提案
项目周边情况:
北京路作为十堰地区新兴开发区,周边云集上海城、 柳林春晓、东方明珠等楼盘。体量主要集中在10万方以下, 20万方以上项目较少。
北京南路作为待开发区域,周边配套尚不完善,没有 成熟的交通及生活配套,需要对客户进行一定引导。
建筑工程项目策划书PPT
相关法规与政策
遵循国家及地方有关 工程造价管理的法规 和政策规定。
资金筹措途径和比例安排
自有资金
根据项目实际情况,合理安排企业自有资金 投入比例。
合作伙伴投资
寻求具有共同利益的合作伙伴,共同投资项 目,分担资金压力。
银行贷款
与金融机构合作,申请项目贷款,根据项目 进度和资金需求进行提款。
政府补助与优惠政策
节点设计
对关键节点进行详细设计 ,确保节点传力可靠、施 工方便。
关键施工技术方案
施工方法选择
根据工程特点、施工条件和工期要求 ,选择合适的施工方法,如现浇施工
、预制装配等。
关键部位施工措施
对关键部位如地下室防水、大体积混 凝土等制定专项施工方案和措施。
施工顺序安排
合理安排施工顺序,确保各工序之间 衔接紧密、互不干扰。
06
风险评估与应对策略制定
政策法规变化风险预测
01
02
03
法律法规变化
预测可能对工程项目产生 影响的法律法规变化,如 建筑法、环保法等。
政策调整
关注政府对建筑行业相关 政策调整,如产业政策、 税收政策等。
应对策略
建立政策法规跟踪机制, 及时调整项目策略,确保 项目合规性。
技术难题和解决方案研究
环保管理要求及达标保障措施
遵守环保法规
严格执行国家和地方环保法规 ,确保项目环保管理符合要求
。
制定环保管理计划
明确环保管理目标、环保管理 标准和环保管理措施,确保项 目环保管理得到有效实施。
建立环保监测机制
定期对项目现场进行环保监测 ,及时发现和处理环保问题, 确保项目环保达标。
使用环保材料和设备
建筑工程项目策划书
建筑工程方案ppt
建筑工程方案ppt一、项目概况本项目位于广州市中心区,总占地面积约5000平方米,建筑面积为20000平方米。
项目总共包括一栋办公楼和一栋商业综合体,其中办公楼为12层,商业综合体为5层。
建筑风格以现代简约风为主,结合当地特色,打造成一座独具特色的城市地标建筑。
二、设计理念1. 办公楼设计办公楼规划采用了开放式设计,以便创造出一个充满活力和创新的工作环境。
建筑外立面采用全玻璃幕墙,提高了建筑的透光性和通风性。
楼顶设置了花园空中露台,为办公人员提供了一个轻松愉悦的休闲空间。
2. 商业综合体设计商业综合体规划了多功能的商业场所,包括餐饮、购物、娱乐等,以满足周围居民和办公人员的日常需求。
建筑外观以简洁明快的线条为主,使整个建筑呈现出清新的时尚氛围,吸引更多顾客。
三、结构设计1. 办公楼结构办公楼采用钢筋混凝土结构,保证了建筑的稳固和耐久性。
建筑设计上采用了裙楼悬挑式设计,增加了建筑的美感和空间利用率。
2. 商业综合体结构商业综合体同样采用了钢筋混凝土结构,小巧玲珑的楼层设计,简约明快的外观设计,符合现代都市生活的时尚需求。
四、建筑装饰1. 办公楼装饰办公楼内部装饰以简约现代为主,采用白色和深色木材相结合的设计风格,营造出一个开放舒适的工作环境。
大面积的玻璃幕墙让室内明亮通透,同时也提高了空间的视觉效果。
2. 商业综合体装饰商业综合体内部装饰以明快时尚为主,采用了大面积的玻璃幕墙,让室内明亮通透,为商业场所增添了一份时尚感和活力。
五、建筑设备1. 办公楼设备办公楼设备设置了中央空调系统、智能化灯光系统、网络通讯系统等,保证了办公楼内部的舒适性和安全性。
2. 商业综合体设备商业综合体设备同样设置了中央空调系统、智能化灯光系统、安保监控系统等,保证了商业场所的安全和舒适度。
六、环保节能本项目将采用LED节能灯具,以减少能源消耗;同时采用节能型玻璃幕墙,以提高建筑的隔热和保温效果。
另外,本项目还将设置绿化种植区和雨水收集系统,以净化空气,增加绿化覆盖率。
建筑项目方案设计任务书课程PPT课件
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩,一 浪盖过 一浪, 连绵不 绝,源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ,在现 在的我 眼中, 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着, 玩累了 ,便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。 淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩,一 浪盖过 一浪, 连绵不 绝,源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ,在现 在的我 眼中, 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着, 玩累了 ,便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
淡蓝色的海水轻轻地拍打着沙滩,一 浪盖过 一浪, 连绵不 绝,源 源不断 。海水 在人们 的心中 无非是 易怒的 。可是 ,在现 在的我 眼中, 如同母 亲的手 温柔的 抚摸着 这岸上 的一切 生灵。 贝壳与 螃蟹戏 玩着, 玩累了 ,便躺 在柔软 的沙上 睡上一 会儿。
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建筑工程设计方案ppt
建筑工程设计方案ppt一、项目概况本项目是一座位于市中心的商业综合体建筑,总建筑面积约50,000平方米,包括商业空间、办公空间和公共设施等。
项目地处交通便利的地段,周边商业氛围浓厚,是一处极具潜力的开发项目。
二、设计理念本项目的设计理念是以现代化、功能性和可持续发展为重点,结合当地文化和环境特点,打造一个适合商业和办公使用的综合体建筑。
同时,还要充分考虑到可持续发展的要求,采用节能、环保的建筑设计和材料。
三、建筑外观设计1.建筑外观采用现代简约风格,以玻璃、钢材和混凝土为主要材料,打造出现代感强烈、时尚简约的外观形象。
同时,结合当地文化建筑特色,用一些当地特色材料或装饰来增加建筑的地域感。
2. 建筑外墙设有大面积的玻璃幕墙,充分利用自然光,节约能源,提高建筑的通透感,同时也减少了对室内照明的需求。
3. 建筑外观还有大面积的绿化墙和屋顶花园,不仅美化了建筑环境,也起到了隔热、隔音、净化空气等多重功能。
四、功能分区设计1. 商业空间:商业空间主要分布在一、二层,涵盖了零售店、餐饮店、休闲娱乐等多种商业业态,同时还设有一个室内中庭,增加了建筑的采光和通风效果。
2. 办公空间:办公空间主要分布在三至六层,为企业提供现代化的办公环境,包括办公楼、多功能会议室、休息区等。
3. 公共设施:公共设施包括停车场、大堂、休息区、卫生间、儿童游乐区等,为建筑内部提供了完善的设施和服务。
五、室内设计1. 室内采用简约现代的设计风格,注重空间的灵活性和舒适性,同时结合商业和办公的功能需求,合理布局每个区域。
2. 室内装饰采用环保材料,避免有毒有害物质,注重室内空气质量和员工的健康。
3. 室内还设有独立的办公区、休息区、会议室等,满足不同需求的人群。
六、可持续发展设计1. 本项目的地基和建筑结构采用混凝土和钢结构,具有良好的稳固性和耐久性,并且能够有效减少资源浪费。
2. 同时,建筑外墙和屋顶设有太阳能光伏板,可有效利用太阳能资源,满足部分建筑内部用电需求。
建筑项目方案设计任务书实用PPT解析课件
建筑方案设计任务书
项目名称:
招标单位:某建设集团股份有限公司
汇报人:某某某 时间:
秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。 秋天,漫步花园。万树枯竭,唯独菊 花一枝 独秀, 我们在 花园中 尽情漫 步,菊 花慷慨 大方地 送上淳 朴的花 香。小 动物们 无暇顾 及这这 菊花的 幽香, 而忙着 去采集 过冬的 食物, 为度过 难熬的 冬天而 忙碌着 。小松 鼠将食 物藏在 树洞中 ,熊将 自己缩 成一团 ,熟睡 起来, 青蛙也 躲在了 自己的 洞中, 不再出 来演唱 自己那 洪亮的 歌声。
建筑规划建议报告PPT课件
风险5:项目楼层较高,10-11F的出租及租金面临较大挑战
10-11F面临很大的租赁及租 金压力
根据区域及其他商业密集区域的差异性,推出“家庭购物”理念来适应区域居民的消费 特点,同时开拓“一站式体验消费模式”的综合体,改变传统的商业形态。
朝青商圈区域商业中心正在不断成型,是项目发展的历史机遇。
项目解读——平面图总结
二、风险分析
风险分析
朝北大悦城的建成将弥补区域内大型商业中心的缺乏,然而如此大的体量,加上 朝青板块目前商业的发展状况,要实现顺利招商和成功运营尚需要花费较多的精力。
III. 目前布局如何更好的体现家庭娱乐的气氛 IV. 主题不够鲜明,可塑性较弱 V. 10-11F面临很大的招商和租金压力
项目风险应对建议——招商风险应对
风险1:项目双首层设计及2-4F平面布局,令2-4F处在尴尬ห้องสมุดไป่ตู้置,增加了主力店 招商的难度
双首层的使用,使人流直接输入到五层 ,2-4F则成为受到忽视的楼层。而24F现有布局单一,无益于主力客户招 商。
日韩广场
节日广场
目标租户:Hall mark,Galleria centre,Hello Kitty land,Sanrio,Lotte,elle 建筑规划建议报告(ppt45页)
建筑规划建议报告(ppt45页)
目标租户:Sport GBA city , Adidas Classic,Nike,Puma,Kappa
手段:打造亮点街区 方法:打掉2-3F及3-4F楼板,创造出可视效果好的街区。(把店铺往外延伸弥补面积 ) 目标:增加亮点街区可视性,带动品牌招商
L3-4
3-4F街区
香榭大道
L2-3
建筑工程项目方案介绍PPT课件
混凝土:1、小票计量、结合图纸计量的双控办法,小票计量采取
三、主材消耗有关费 车车过磅验收方式,图纸计量过磅率不低于10%,加强过磅验收的
用
应用。2、主体结构100%落实砼“三算对比”专项管控,按月收集
、检查,重点掌握项目的月结、消耗情况。
钢筋:严格落实钢筋自主放样、钢筋进场验收、盘点管理,损耗率 不高于1.5%;综合效益不低于11%。
四、采购单价的费用 控制
钢构、幕墙、电梯、PC构件
四、费用策划及工程总结
80%
80%
70%
55%
60%
60%
50%
35%
86%
70%
2018 Report
2019 Report
汇报完毕 谢谢聆听
1
基坑支护
支护桩、冠梁、护坡等
劳务
1
防水专业分包
防水材料场内运输、垂直运输、工作面彻底清理 、防水材料施工、成本保护及技术交底等
专业
2
保温专业分包 外墙面、屋面保温工程
专业
2
幕墙专业分包 幕墙工程
专业
2
栏杆专业分包 楼梯扶手、窗户栏杆等工程等的制作安装
专业
1
门窗专业分包
防火门、入户门、单元门等制作安装,室内外窗 制作与安装
6、机电安装施工阶段:根据作业面及机电系统分布划分为在一个区(每栋楼一个区)。区内机电各 专业充分考虑相互之间以及与装饰装修衔接配合先后插入,相互协调配合,区域内部各专业、各工序以 建筑楼层为界逐层形成流水作业。给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程在二次结构完成后插入, 弱电工程在室内抹灰工程施工时插入。室外工程在外墙脚手架拆除后插入施工。
设计单位 北京设计院
某大厦项目提案(PPT 69张)
据来分析合肥市近期的写字楼市场状况。
合肥市各区域办公类商品房销售价格分析
8000 6000 4000 2000 0 蜀山 庐阳 包河 瑶海 高新 经济 政务 新站 区 区 区 区 区 区 区 区 十月份 十一月份 十二月份
3977 4820 3567 2725 3078 0 6482 3502 十月份 十一月份 4441 2536 2885 3133 3087 4504 4448 3823 0 3791 十二月份 3400 3507 4368 3287 3198 4460
• 项目名称: 新都会·环球广场
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地址:马鞍山南路与屯溪路交汇处东南侧 联系电话: 0551-4650788 4650888 发 展 商: 安徽国圣房地产开发公司 建筑设计院:上海第九设计院 建筑面积:约9万平方米: 总 层 数26层 均价:4280元/平方米 付款方式:银行按揭贷款\一次性付款 交通状况: 109、122、21、153 车位:584个 项目介绍 新都会·环球广场写字楼——大合肥的城市坐标,以王者的远见,打造国际化现代商务 写字楼,在万从瞩目中荣耀登场! 六大新商务宣言:新商务标志:城市坐标,占据一环线与马鞍山路黄金节点; 新商务品质:与世界五百强企业并肩前行; 新商务自由:办公面积自由组合,顺应企业经营不断调整变化; 新商务空间:时尚SOHO,第间均设独立茶水间、卫生间,便捷办公新体验; 新商务健康:拥有5000㎡合肥最大空中花园,在阳光与花香中健康办公; 新商务配置:四部高速电梯,22000㎡地下停车场,超级配备,优质办公享受。 主要问题点:沿马鞍山路和屯溪路退让较少,门前广场相对不开阔,且有高差形成坡 度,造成地面停车不便,且因家乐福购物广场造成的停车需求,整体造成了车位的紧 张。
建筑项目规划方案ppt
建筑项目规划方案ppt 建筑项目规划方案PPT第一部分:项目背景介绍• 介绍项目的背景和目标• 说明项目所在地区的优势和发展前景• 引起观众对项目的兴趣和关注第二部分:项目需求分析• 对项目需求进行详细的分析和调研• 根据需求分析结果,确定项目的规模和功能• 分析项目的可行性和可持续性第三部分:项目规划概述• 介绍项目的整体规划思路和目标• 展示项目规划的主要内容和重点• 说明项目规划的时间进度第四部分:土地选址和用地规划• 介绍土地选址的原则和方法• 展示选址过程和结果• 说明用地规划的原则和标准• 展示用地规划方案第五部分:建筑设计方案• 展示建筑设计方案的概念和理念• 介绍建筑的外观和内部布局• 说明设计方案的创新点和特色第六部分:施工和工程进度• 说明项目的施工计划和进度安排• 展示施工过程中的主要工序和关键节点• 说明工程进度的控制和管理方法第七部分:项目预算和资金筹措• 说明项目的预算编制原则和方法• 展示项目的详细预算表和费用分配• 介绍资金筹措的渠道和方式第八部分:项目管理和运营• 介绍项目的管理体制和责任划分• 说明项目的运营策略和管理方法• 展示项目的经济效益和社会效益第九部分:项目风险分析和对策• 分析项目面临的主要风险和可能的影响• 提出相应的风险应对和控制措施• 说明项目的风险管理和评估方法第十部分:项目宣传和推广• 介绍项目的宣传和推广策略• 展示项目在市场上的竞争优势和特点• 说明推广活动的时间表和目标第十一部分:总结和展望• 对项目规划方案进行总结回顾• 展望项目的发展前景和未来成果• 结束PPT,鼓励观众对项目的支持和参与以上是一个建筑项目规划方案PPT的基本框架和内容,根据实际项目的特点进行相应的调整和完善,以使PPT更具说服力和吸引力。
建筑项目方案设计任务书教育课件ppt模板
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创造力 管理能力 协调力 营销力
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团队是指拥有共同目标,并且具有不同能力的一小群人有意识的协调行为或力的系统, 这群人就如同人的五官一样,共同协作维持一个人的生存,缺一不可。
我们是一支专业的团队。我们的成员拥有多年的信息安全专业技术背景,来自国内知 名安全公司的一线骨干。
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