房地产融资租赁合同(合同范本)

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房地产融资租赁合同7篇

房地产融资租赁合同7篇第1篇示例：房地产融资租赁合同是一种租赁方式，通常适用于房地产领域。

在这种合同中，承租人可以通过支付一定的租金，使用租赁物权益一定期限。

融资租赁是在融资的基础上进行租赁，承租人除了支付租金外，还需要支付融资成本。

房地产融资租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，涉及到房地产资产，因此在签订这种合同时需要注意一些要点。

在签订房地产融资租赁合双方应当明确合同的基本条款和条件。

这包括租金支付时间、支付方式、租金调整机制等。

在签订合双方要保证合同的合法性和有效性，确保合同符合法律法规，双方签字确认。

在合同中还应明确双方的权利和义务，包括承租人的使用权以及出租人的权益保护等。

在签订房地产融资租赁合双方应当对租赁物进行详细描述。

包括租赁物的名称、数量、质量状况等，确保租赁物符合承租人的需求。

双方还要在合同中约定租赁期限和租金支付方式，确保双方的权益得到保护。

在签订房地产融资租赁合双方还要考虑到合同解除、违约等问题。

在合同中可以约定解除合同的条件和程序，以及违约的后果和补救措施。

对于承租人来说，如果遇到经济困难或者其他原因无法按时支付租金，可以与出租人协商解决，避免影响双方的合作关系。

在签订房地产融资租赁合双方应当了解相关的法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。

双方还要谨慎选择签约的合作方，确保对方有足够的资质和信誉度。

双方还应当保留合同的复印件和相关资料，以备日后使用。

房地产融资租赁合同是一种特殊的租赁方式，需要双方的谨慎考虑和选择。

在签订合双方要明晰合同的基本条款和条件，详细描述租赁物，考虑合同解除和违约问题，了解相关法律法规和政策，选择合适的合作方。

只有这样，双方才能在合同的基础上共同合作，实现互利互惠的目标。

第2篇示例：房地产融资租赁合同是指出租人与承租人就房地产租赁相关事宜达成的协议，其中包含了租赁物的描述、租金支付方式、租赁期限、违约责任、租赁物的保险等方面的约定。

本文将就房地产融资租赁合同的必备内容作一详细介绍。

房地产融资租赁合同范本8篇

房地产融资租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就房地产融资租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物业描述1. 物业位置：_________________________（详细地址）。

2. 物业类型：房地产（包括附属设施）。

3. 物业面积：_________________________平方米。

4. 租赁用途：用于乙方经营、办公等合法商业活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度的第一个月的___日前支付该季度的租金。

3. 甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供相关权属证明文件。

2. 乙方应在租赁期开始前进行物业验收，如发现物业存在质量问题或不符合约定用途的，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应确保物业在租赁期间内符合安全使用要求，承担物业的日常维护管理责任。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4. 甲方应遵守国家法律法规，不得擅自提高租金或提前收回物业。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付租金。

如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照未支付租金的百分之___计算。

如逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

房地产融资租赁合同范本4篇

房地产融资租赁合同范本4篇篇1房地产融资租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房地产资产，并有出租的意愿，乙方有意租赁该资产进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产甲方同意将位于（具体地址）的房地产资产出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（商业/办公/其他）。

租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，期满后可协商续租。

第二条租金支付乙方同意每月按照约定的租金标准支付租金，即（具体金额）元/月，租金支付方式为（月付/季付/年付）。

第三条使用权乙方有权在租赁期内对房地产资产进行合法经营活动，不得转租、转让或改变租赁用途。

第四条维护义务甲方有义务对房地产资产的结构性维护进行必要维修，乙方有义务对日常使用中的损坏进行修复，并保持房地产资产的整洁与安全。

第五条保险责任乙方有义务购买适当的保险对房地产资产进行保障，如发生意外事故，保险公司赔偿范围内的损失由保险公司承担，超出部分由乙方负责承担。

第六条违约责任任何一方违反本合同规定而导致损失的，应承担相应的违约责任。

违约方应当赔偿对方因此所遭受的一切损失，并支付相应的违约金。

第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应当友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

第八条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，一经签字盖章即为生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：（以下留空）（签字）（签字）附件：租赁房产资产图片及说明、租金支付凭证复印件。

篇2房地产融资租赁合同范本甲方（出租方）：________（出租方名称）乙方（承租方）：________（承租方名称）鉴于甲方是一家具有房地产拥有权的企业（以下简称“甲方”），乙方是一家有租赁需求的企业（以下简称“乙方”），双方本着平等自愿、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，双方达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋1.1 甲方同意出租给乙方位于_______（地址）的房地产，房屋规格为_______（具体规格），使用面积为_______平方米，租期为_______年。

房产融资租赁合同5篇

房产融资租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产（以下简称“租赁房产”），并有意将其出租给乙方进行融资性租赁；乙方同意接受租赁房产，并承诺按照本合同的规定支付租金及其他相关费用。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房产1.1 租赁房产位于______________________，具体面积为______平方米，房屋结构为______，产权清晰，无争议。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________。

3.2 租金支付周期为______，每次支付金额为______元。

四、融资安排4.1 乙方在本合同签署后，有权根据需要对租赁房产进行融资操作，甲方应配合乙方办理相关手续。

4.2 乙方融资所得款项应用于支付租金、改善租赁房产等相关费用。

4.3 甲方承诺在乙方融资期间，不对租赁房产进行再次出售、抵押等可能影响乙方权益的操作。

五、房产交付与返还5.1 甲方应于本合同签署后______日内将租赁房产交付给乙方。

5.2 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房产返还给甲方，并保证房产的完好。

六、双方义务与责任6.1 甲方义务：（1）保证租赁房产的产权清晰，无争议；（2）按约定交付租赁房产；（3）协助乙方办理相关融资手续。

6.2 乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）妥善使用租赁房产，不得擅自改动房屋结构；（3）按时返还租赁房产。

七、违约责任与赔偿7.1 若甲方未能按约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2 若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁房产。

房屋融资租赁合同范本5篇

房屋融资租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本租赁期满前6个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付金额为______元。

3. 首次租金支付时间为本合同签署后XX个工作日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第X个月。

4. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在使用租赁房屋过程中，应注意维护房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3. 甲方应保证租赁房屋的适租性，并负责房屋的维修工作。

因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

五、房屋融资事项1. 乙方在本合同签署后XX个工作日内向甲方支付融资款项______元，作为租赁房屋的融资费用。

2. 甲方收到融资款项后，应按照约定将租赁房屋交付给乙方使用。

3. 融资款项的具体使用方式、还款计划等事项，由双方另行签订融资协议进行约定。

六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同自然终止。

3. 本合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并清理房屋内的物品。

如乙方有遗留物品，甲方有权处置。

房地产融资租赁合同6篇

房地产融资租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就甲方向乙方出租房地产事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体描述详见本合同附件一。

乙方承诺，租赁物的使用将严格遵守中国相关法律法规，并承诺不用于非法用途。

二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整），首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，以后每次租金应在每______个月的对应日前支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。

四、房地产权证及权属证明文件甲方应提供房地产权证及权属证明文件，确保租赁物的合法性。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

五、租赁物的维修与保养1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2. 如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如甲方未按约定提供房地产权证及权属证明文件，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 双方均应遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后______个工作日内仍未支付；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

房屋融资租赁合同模板5篇

房屋融资租赁合同模板5篇篇1房屋融资租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：乙方：（承租方）地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就下列事项签订本融资租赁合同：第一条租赁物及数量：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）以融资租赁方式出租给乙方。

租赁物的具体描述如下：（附租赁物照片及详细描述）第二条租赁期限：乙方同意承租租赁物，并同意租赁期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。

第三条租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：1. 起租日起至第一个月底，乙方需支付____元作为首月租金；2. 之后每月____日，乙方需支付____元作为每月租金；3. 乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条租赁物维护和保养：乙方在承租租赁物后，应妥善保管和维护租赁物，保持其原有品质并确保不损坏。

乙方应负担因保养、维修而产生的费用。

第五条租赁物的权属及保险：租赁期间，租赁物的权属属于甲方，乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置租赁物。

为了维护双方权益，甲方将为租赁物购买合适的保险，并由双方共同承担相关费用。

第六条违约责任：任何一方不履行本合同约定的，应当向对方支付违约金。

具体约定如下：1. 若乙方逾期支付租金超过____天，应支付违约金____元；2. 若乙方未按时维修和保养租赁物，应支付违约金____元。

第七条合同解除：本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满终止。

在租赁期间，若乙方需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。

第八条其他约定：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。

第九条合同争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

房地产融资租赁合同范本5篇

房地产融资租赁合同范本5篇篇1房地产融资租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本房地产融资租赁合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁标的及用途1. 甲方同意将其拥有的房地产（详细地址：____________）出租给乙方使用。

房地产用途为办公/商业/住宅等（乙方选择一项填写）。

2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 租金：乙方应向甲方支付的租金为每月____元整。

租金支付方式为每月预付/后付（乙方选择一项填写）。

4. 保证金：乙方应向甲方支付的保证金为____元整，作为租赁期间的履约保证。

5. 其他费用：（如有）____元整，由乙方承担。

二、租赁条款1. 乙方应按照本合同约定的租金支付时间及方式，按时足额支付租金。

2. 乙方不得擅自改变租赁房地产的使用用途。

3. 甲方应保证所租赁的房地产具备相应的使用权，并保证不侵犯第三方权益。

4. 甲、乙双方同意，租赁期间发生的维修维护费用由乙方承担。

5. 租赁期满后，乙方应如期将所租赁的房地产返还给甲方，并按照实际使用情况，扣除维修维护费用后退还保证金。

6. 如乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房地产。

三、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金____元整。

2. 若一方在合同期限内未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、争议解决本合同的履行与解释应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，则提交_____（仲裁组织）仲裁。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订书面补充协议，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房地产融资租赁合同范本7篇

房地产融资租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并愿意将其出租给乙方作为融资租赁用途，乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该房地产。

双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1 甲方同意将其位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：____（如按季度支付、按年支付等）。

四、房地产权利保证4.1 甲方保证对租赁物享有完全的所有权，并保证在租赁期内保持其合法性。

如因甲方的原因导致乙方无法继续承租，甲方应承担违约责任。

五、房地产交付与验收5.1 甲方应于合同签订后__日内将租赁物交付给乙方，并办理相关交付手续。

乙方应在接到交付通知后__日内完成验收。

六、房地产使用与维护6.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复。

七、合同变更与解除7.1 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方因此造成的损失。

若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任8.1 若任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约金的具体数额和赔偿方式由双方协商确定。

若违约行为严重影响对方权益，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

房屋融资租赁合同书范本5篇

房屋融资租赁合同书范本5篇第1篇示例：房屋融资租赁合同书范本甲方（出租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其持有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同，共同遵守，并合法行使各自的权利和履行各自的义务。

第一条房屋基本情况租金标准：____________（大写：____________元）租金支付方式：按______（月/季/年）支付，支付日为每月的______日。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年，起租日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

租期届满，乙方有续租的优先权，但须提前______个月向甲方书面表示续租意愿，并按双方协商的租金标准继续履行本合同。

第三条租金支付及逾期罚金1. 乙方应按照租金支付方式及金额的约定，按时足额支付租金。

若因故未能按时支付租金，应向甲方支付逾期罚金，罚金标准为应付租金的______%。

2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及已支付的押金。

乙方应在______日内返还房屋，否则视为自动续租。

第四条房屋维护及管理1. 乙方在承租期间应当爱护房屋，保持房屋清洁、整洁，不得擅自改变房屋结构或扩建，如因乙方过失导致房屋损坏，应承担维修费用。

2. 房屋的装修、维修及管理费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第五条保险责任1. 房屋保险由甲方购买，保险费用由甲方承担，但若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应负担相应的赔偿责任。

2. 乙方可自行购买财产险，保障个人财物安全，保险费用由乙方承担。

第六条异常情况处理1. 因不可抗力、政府命令等原因导致合同无法履行，一方应提前书面通知另一方，并尽力采取措施减少损失。

2. 若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金及赔偿损失。

房屋融资租赁合同模板5篇

房屋融资租赁合同模板5篇第1篇示例：房屋融资租赁合同模板甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家合法注册的房屋所有者，拥有相关产权证明，具备出租资格；乙方为有租赁需求的个人或企业；双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方同意将其拥有的位于〔房屋地址〕的房屋出租给乙方使用，房屋面积为〔面积〕平方米，用途为住宅/商铺/写字楼等（根据实际情况填写）。

2. 房屋的交付时间为〔日期〕，乙方自交付之日起享有该房屋的使用权。

第二条租金及支付方式1. 双方协商房屋的租金为每月〔金额〕元/月（数字与文字不符时以文字为准），乙方每月应按时支付租金。

若逾期支付，按日加收逾期费用。

2. 乙方应当在每月〔日期〕之前将租金支付到甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

3. 租金支付方式为银行转账/支付宝/微信支付等（具体方式由双方商定），双方共同确认支付方式及账号信息。

第三条使用规定1. 乙方应当按照租赁用途使用房屋，并按照合同规定对房屋进行维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。

2. 乙方不得将租赁的房屋擅自转租、转让或用于不正当用途，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的法律责任。

第四条期限及解约1. 租赁期限为〔起始日期〕至〔终止日期〕，期满后合同自动终止。

若需续租，应提前〔天数〕通知。

2. 一方欲提前解约应提前〔天数〕通知对方，并按照约定支付相应违约金。

3. 租赁期间如有损坏或需要维修的情况，由责任方承担相应的修缮费用。

4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决，如无法达成一致意见则按照相关法律规定处理。

第五条违约责任1. 一方违约给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

2. 未按时支付租金的一方，应当按照约定支付逾期费用，并在〔天数〕内补齐欠款，否则甲方有权解除合同。

第六条其他事项1. 本合同的有效期限为从〔起始日期〕至〔终止日期〕，在签订之日起生效。

房地产融资合同样本5篇

房地产融资合同样本5篇篇1甲方（融资方）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（投资方）：__________地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方因房地产开发项目需要融资，乙方同意向甲方提供资金支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房地产融资合同：第一条融资目的与用途1.1 甲方本次融资目的为用于__________房地产项目开发。

1.2 乙方提供的资金将专项用于上述项目开发，不得挪作他用。

第二条融资额度与期限2.1 乙方同意向甲方提供人民币__________元的融资额度。

2.2 融资期限自本合同签署之日起至__________止。

第三条利率与还款方式3.1 双方约定，本次融资的年利率为______%。

3.2 利息按季度支付，甲方应在每个季度末的______日前向乙方支付利息。

3.3 融资到期时，甲方应一次性偿还本金及最后一期利息。

第四条担保措施4.1 甲方应提供其合法拥有的房地产项目作为本次融资的担保。

4.2 若甲方未能按期还款，乙方有权处置上述担保物以实现其债权。

第五条违约责任与救济措施5.1 若甲方未能按期支付利息或本金，视为违约。

乙方有权要求甲方立即偿还全部款项，并要求甲方支付违约金。

5.2 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条保密条款6.1 双方应对本合同的内容及履行过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

第七条争议解决与法律适用7.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与变更8.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2 本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2024年度房地产项目融资租赁合同3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年度房地产项目融资租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1 出租人信息1.2 承租人信息第二条租赁物及租赁期限2.1 租赁物描述2.2 租赁期限第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1 承租人的使用权限4.2 承租人的维护责任第五条租赁物的保险5.1 保险责任5.2 保险费用第六条违约责任6.1 出租人的违约行为6.2 承租人的违约行为第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条合同的终止9.1 终止条件9.2 终止后的处理事项第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条法律适用11.1 适用法律第十二条其他条款12.1 附加条款12.2 附件第十三条合同的生效、修改和废止13.1 生效条件13.2 修改条件13.3 废止条件第十四条双方签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出租人信息1.1.1 出租人全称：×××房地产融资租赁有限公司1.1.2 注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3 法人代表：×××1.1.4 联系电话：×××××××××××1.2 承租人信息1.2.1 承租人全称：×××房地产开发有限公司1.2.2 注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3 法人代表：×××1.2.4 联系电话：×××××××××××第二条租赁物及租赁期限2.1 租赁物描述2.1.1 租赁物名称：×××房地产项目2.1.2 租赁物位置：××省××市××区××路××号2.1.3 租赁物面积：××平方米2.1.4 租赁物现状：符合国家和地方相关法律法规及标准2.2 租赁期限2.2.1 租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2 租赁结束日期：2034年1月1日2.2.3 租赁期限总计：10年第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.1.1 租金总额：×××万元3.1.2 租金年金额：×××万元3.2 租金支付周期3.2.1 租金支付周期：每年支付一次3.3 租金支付方式3.3.1 支付方式：银行转账3.3.2 银行名称：×××银行3.3.3 银行账号：×××××××××××第四条租赁物的使用和维护4.1 承租人的使用权限4.1.1 承租人拥有合法使用租赁物的权利4.1.2 承租人不得将租赁物转租给第三方4.2 承租人的维护责任4.2.1 承租人应负责租赁物的日常维护和保养4.2.2 承租人不得擅自改动租赁物的结构和设施第五条租赁物的保险5.1 保险责任5.1.1 承租人应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物市值5.1.2 保险费用由承租人承担5.2 保险费用5.2.1 保险费用支付方式：每年与租金一并支付5.2.2 保险费用支付时间：每年1月1日前第六条违约责任6.1 出租人的违约行为6.1.1 出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金6.1.2 出租人未按约定时间交付租赁物，应支付延迟交付违约金6.2 承租人的违约行为6.2.1 承租人未按约定支付租金，应支付违约金6.2.2 承租人未按约定使用租赁物，应承担相应责任第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.1.1 合同变更需双方协商一致8.1.2 变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件8.2 解除条件8.2.1 合同解除需双方协商一致8.2.2 解除合同后，承租人应按照约定将租赁物归还出租人8.2.3 解除合同后，双方互不承担违约责任第九条合同的终止9.1 终止条件9.1.1 合同到期，双方无续约意向9.1.2 合同到期，双方同意续约，但未达成书面协议9.2 终止后的处理事项9.2.1 租赁物归还出租人，双方办理相关手续9.2.2 承租人应按照约定支付合同终止后的相关费用第十条保密条款10.1 保密内容10.1.1 双方在合同执行过程中的商业秘密、技术秘密等10.2 泄露后果10.2.1 如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任第十一条法律适用11.1 本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他条款12.1 附加条款12.1.1 双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可签订附加条款12.1.2 附加条款与本合同具有同等法律效力12.2 附件12.2.1 本合同附件包括：租赁物清单、保险单据、付款凭证等第十三条合同的生效、修改和废止13.1 生效条件13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2 合同生效后，双方应按照约定履行合同义务13.2 修改条件13.2.1 合同修改需双方协商一致13.2.2 修改内容应签订书面协议，作为本合同的附件13.3 废止条件13.3.1 合同废止需双方协商一致13.3.2 废止合同后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项第十四条双方签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1 第三方概念15.1.1 第三方指非本合同甲乙双方之外的任何个人或实体15.1.2 第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构等15.2 第三方介入情形15.2.1 第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监管、评估、审计等15.2.2 第三方介入应符合相关法律法规及行业标准第十六条第三方责任16.1 第三方责任限额16.1.1 第三方对甲乙双方的损失承担有限责任16.1.2 第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确16.2 第三方义务16.2.1 第三方应按照约定履行相关职责，确保合同的顺利执行16.2.2 第三方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给无关方第十七条第三方与其他各方的关系17.1 第三方与甲乙双方的关系17.1.1 第三方独立于甲乙双方，不承担甲乙双方的其他合同义务17.1.2 第三方对甲乙双方的决策不具有决定性影响17.2 第三方与中介方、监管机构等的关系17.2.1 第三方与中介方、监管机构等应保持独立，不得有利益输送17.2.2 第三方应遵守中介方、监管机构等的相关规定，确保合同的合规性第十八条额外条款及说明18.1 额外条款18.1.1 甲乙双方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙双方协商承担18.1.2 甲乙双方应根据第三方的建议，调整合同履行计划，确保合同的顺利执行18.2 说明18.2.1 本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责任及与其他各方的关系18.2.2 甲乙双方应充分了解第三方的职责和义务，合理安排合同履行过程中的第三方介入事宜第十九条第三方责任划分19.1 第三方因履行合同义务而产生的损失，由第三方自行承担19.2 第三方因违反合同规定而给甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应责任19.3 甲乙双方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙双方协商解决第二十十条第三方选择和更换20.1 甲乙双方应共同选定第三方，并签订相关协议20.2 甲乙双方均有权根据合同履行情况，提出更换第三方的要求20.3 第三方更换后，甲乙双方应重新签订相关协议，明确新的第三方职责和义务第二十一条第三方介入的变更和解除21.1 第三方介入的变更21.1.1 甲乙双方因第三方介入需要变更时，应签订书面协议，明确变更内容21.1.2 变更后的第三方介入事项，应按照新的协议执行21.2 第三方介入的解除21.2.1 甲乙双方因第三方介入需要解除时，应签订书面协议，明确解除事项21.2.2 解除后的第三方介入事项，应按照甲乙双方的约定执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物保险单据附件三：租金支付凭证附件四：第三方介入协议附件五：监管、评估、审计等相关文件附件六：合同履行过程中的其他重要文件附件一：租赁物清单1.1 清单内容：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等1.2 清单要求：清单应加盖出租人公章，并由双方签字确认1.3 附件说明：租赁物清单是本合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息附件二：租赁物保险单据2.1 保险单据：第三方提供的租赁物保险单据复印件2.2 保险单据要求：保险单据应合法有效，第三方应为租赁物投保2.3 附件说明：租赁物保险单据用于证明第三方已为租赁物投保，确保合同的履行附件三：租金支付凭证3.1 租金支付凭证：出租人提供的租金支付凭证复印件3.2 租金支付凭证要求：租金支付凭证应加盖出租人公章，并由双方签字确认3.3 附件说明：租金支付凭证用于证明承租人已按约定支付租金，确保合同的履行附件四：第三方介入协议4.1 第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议复印件4.2 第三方介入协议要求：协议应明确双方的权责，并由双方签字盖章4.3 附件说明：第三方介入协议用于明确第三方的职责和义务，确保合同的顺利执行附件五：监管、评估、审计等相关文件5.1 监管、评估、审计文件：第三方提供的监管、评估、审计等相关文件复印件5.2 监管、评估、审计文件要求：文件应合法有效，第三方应遵守相关法律法规5.3 附件说明：监管、评估、审计文件用于证明第三方在合同履行过程中的合规性附件六：合同履行过程中的其他重要文件6.1 其他重要文件：包括但不限于合同变更、解除、终止等相关文件6.2 其他重要文件要求：文件应加盖双方公章，并由双方签字确认6.3 附件说明：其他重要文件用于记录合同履行过程中的重要事项，确保合同的顺利进行说明二：违约行为及责任认定：1. 出租人未按约定提供租赁物2. 出租人未按约定时间交付租赁物3. 承租人未按约定支付租金4. 承租人未按约定使用租赁物5. 第三方未按约定履行相关职责6. 第三方泄露合同中的商业秘密违约责任认定标准：1. 违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任2. 违约行为导致合同部分履行，双方应承担相应的部分违约责任3. 违约行为导致合同解除，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项示例说明：1. 如果出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求延长租赁期限或减少租金支付2. 如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或解除合同3. 如果第三方未按约定履行相关职责，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任或解除合同全文完。

房地产融资租赁合同（精选5篇）

房地产融资租赁合同（精选5篇）房地产融资篇1出租方(以下简称甲方)______承租方(以下简称乙方)______甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。

第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额1.财产名称;2.国别;3.规格型号;4.质量标准;5.数量;6.总金额。

第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后____天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第四条租赁期限第五条租金金额，支付日期和方式第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____元，作为履行本合同的保证。

租赁保证金不计利息，在租赁期满时抵作最后一期租金的全部或一部分。

乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

2.乙方委托____为本合同乙方的经济担保人。

不论发生何种情况，乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《担保法》规定负连带赔偿责任。

第七条合同期满时租赁财产的处理(即确定是退租、续租，还是留购)第八条当事人的权利义务第九条违约责任第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。

房地产融资租赁合同3篇

房地产融资租赁合同3篇篇1房地产融资租赁合同是指出租人（融资租赁公司）与承租人（租户）就房地产租赁融资业务达成的书面协议，其是利用融资租赁方式对房地产进行融资的一种形式。

在房地产市场中，融资租赁合同是一种常见的融资方式，其具有灵活性强、资金周转快、税收优惠等优点，为房地产开发商、投资者以及租赁方提供了一种有效的融资渠道。

一、合同主体房地产融资租赁合同的主体包括出租人（融资租赁公司）和承租人（租户）。

出租人是指提供融资租赁服务的金融机构或特定实体，其通常为拥有资金或信贷资源的公司或机构；承租人是指获得融资租赁融资的一方，其为房地产开发商、投资者或个人。

二、合同内容1. 租赁标的：合同应明确租赁的房地产标的，包括地址、面积、用途等信息。

2. 租金及支付方式：合同约定租金的金额、支付周期、支付方式等具体内容。

3. 租赁期限：合同约定租赁的起止时间、终止时间及续租条件。

4. 租赁费用：包括物业管理费、水电费、维修费等其他费用。

5. 租赁条件：包括租金调整、提前终止、损耗赔偿等相关条款。

6. 违约责任：包括租金逾期、未按约定使用、损坏标的物等违约情况的处理方式。

7. 合同解决争议的方式：约定双方因合同履行发生争议时的解决方式，如商议、调解、仲裁等。

三、合同签订流程1. 协商洽谈：双方就租赁标的、租金、租期等进行充分沟通，确定各项条款。

2. 签订合同：出租人和承租人按照达成的协议内容，签署正式合同。

3. 履行合同：双方按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利执行。

4. 结束合同：当合同期满或发生终止条件时，双方按照约定解除合同关系。

四、合同的效力房地产融资租赁合同经双方签字盖章即具有效力，成为双方之间的法律文件。

在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的权利义务，若出现争议，双方可协商解决或通过法律途径解决。

总之，房地产融资租赁合同是房地产融资领域的重要文件之一，其约定了出租人与承租人之间的权利义务，并且为双方提供了法律保护。

房地产项目融资租赁专项合同2024

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产项目融资租赁专项合同2024本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的数量1.3 租赁物的质量标准第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1 租金的计算方式3.2 租金的支付日期3.3 租金的支付方式第四条租赁物的交付与验收4.1 租赁物的交付日期4.2 租赁物的验收标准4.3 租赁物的交付地点第五条租赁物的维修与保养5.1 租赁物的维修责任5.2 租赁物的保养责任5.3 维修与保养的时间安排第六条租赁物的保险6.1 保险的购买责任6.2 保险的保险金额6.3 保险的受益人第七条合同的变更与解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件7.3 合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1 出租人的违约责任8.2 承租人的违约责任8.3 违约责任的赔偿方式第九条争议解决方式9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的地点9.3 争议解决的适用法律第十条合同的生效与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同终止后的相关事宜第十一条保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密信息的保护期限11.3 保密信息泄露的法律后果第十二条第三方受益人12.1 第三方受益人的定义12.2 第三方受益人的权利与义务12.3 第三方受益人的赔偿责任第十三条合同的转让13.1 合同转让的条件13.2 合同转让的通知义务13.3 合同转让的法律后果第十四条其他条款14.1 合同的完整性和独立性14.2 合同的修订与更新14.3 合同的份数与保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区的房地产项目，具体包括：住宅楼、商业楼、停车场等建筑物及其附属设施。

1.2 租赁物的数量租赁物共计栋住宅楼、栋商业楼、个停车场，具体数量以实际交付的为准。

2024版房地产融资租赁合同

2024版房地产融资租赁合同合同编号：__________合同各方：1. 出租人：2. 承租人：鉴于：1. 出租人系一家专业从事房地产融资租赁业务的企业，具备房地产融资租赁业务的资质和能力；2. 承租人系一家具备房地产项目开发、运营和管理能力的公司，需要融资租赁方式获取房地产项目的资金支持；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同意签订本融资租赁合同，并共同遵守本合同的约定。

第一条租赁物及租赁期限1.1 租赁物：1.2 租赁期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止，共计____年。

第二条租金及支付方式2.1 租金：2.2 支付方式：承租人应当按照约定的期限和方式向出租人支付租金，租金支付方式可以为现金、银行转账等。

第三条租赁物的交付和验收3.1 交付：出租人应当在合同约定的交付期限内将租赁物交付给承租人。

3.2 验收：承租人应当在收到租赁物后及时进行验收，确认租赁物符合合同约定的质量和功能。

第四条租赁物的使用和维护4.1 承租人应当按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管、维护租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。

4.2 承租人不得将租赁物转租、抵押、担保或以其他方式处置给第三方。

第五条出租人的权利和义务5.1 出租人享有租赁物的所有权，有权要求承租人按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

5.2 出租人应当保证租赁物符合约定的质量和功能，承担租赁物质量问题的维修、更换责任。

第六条承租人的权利和义务6.1 承租人享有按约定使用租赁物的权利，有权要求出租人按照约定的交付期限和方式交付租赁物。

6.2 承租人应当按照约定的租金支付期限和方式支付租金，承担租赁物使用过程中的维修、保养责任。

第七条违约责任7.1 出租人未按照约定交付租赁物的，应当按照迟延交付部分租金的____%支付违约金。

7.2 承租人未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付部分租金的____%支付违约金。

7.3 一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

房产融资租赁合同示范文本

房产融资租赁合同示范文本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房产基本信息1.1甲方出租的房产位于____________，房屋产权证号：____________，房屋面积为____________平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、房产使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的房产，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房产，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日在这个文档中，我们详细规定了房产融资租赁合同的基本内容，包括房产信息、租赁期限、租金支付方式、房产使用及维修、合同变更解除、违约责任等。

房产融资租赁合约范本

________房产融资租赁合约甲方（出租方）信息•姓名/企业名称：_____________•联系电话：_____________•身份证号码/组织机构代码：_____________•地址：_____________乙方（承租方）信息•姓名/企业名称：_____________•联系电话：_____________•身份证号码/组织机构代码：_____________•地址：_____________第一条合同标的物本合同涉及的房产位于____________，具体描述如下：建筑面积______平方米，房产证编号______，土地使用权证编号______。

以下简称“租赁房产”。

第二条租赁方式及期限2.1 本合同采用融资租赁合同形式进行，乙方通过支付租金获得对租赁房产的使用权及其相关的经济利益。

2.2 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金与支付方式3.1 总租金为人民币______元整（大写：），分______期支付。

每期租金为人民币______元整（大写：）。

3.2 首期租金于合同签订后______日内支付；后续各期租金应在每期末月的前______日内支付至以下账户：开户行______，账号______，户名______。

第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证拥有租赁房产的完全所有权和处置权，且该房产无任何法律纠纷或抵押情况。

4.2 在租赁期间，甲方应保持租赁房产的主体结构安全完整，并根据合同约定履行维修责任。

4.3 若因不可抗力因素导致房产损坏无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决。

第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁房产，并享有由此产生的经济效益。

5.2 乙方应按照合同规定的时间和金额按时足额支付租金及其他相关费用。

5.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的结构、功能或用途，也不得转租或以其他方式转让其使用权。

房地产融资租赁合同(合同范本)

房地产融资租赁合同(合同范本)1. 合同双方甲方（出租人）：（出租人名称）乙方（承租人）：（承租人名称）在本合同中，甲方和乙方分别称为“一方”，合称为“双方”。

2. 合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方出租房地产设备，并由乙方承租，以实现双方的合作。

3. 融资租赁内容和条件3.1 出租物3.2 租金3.2.1 乙方同意支付每月的租金为X元（大写：X元整）。

租金每月于租赁开始日后的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.2.2 若乙方未按约定时间支付租金，则应向甲方支付相应的违约金，违约金为每日应付租金的Y%。

（根据实际情况填写具体租金数额和违约金比例）3.3 租赁期限本合同的租赁期限为Z年（以“起租日”起计）。

在租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止本合同。

3.4 租赁保证金乙方应在本合同生效之日前向甲方支付租赁保证金，金额为W元（大写：W元整）。

保证金将作为乙方租赁期满后的遗产返还，不计入已支付租金。

4. 租赁物的保养和维修4.1 乙方责任乙方应按规定使用和保养出租物，并承担其使用期间的损坏、故障和维修费用。

乙方应确保出租物能够按照约定用途正常运作，不得将其用于违法活动。

4.2 甲方责任甲方对出租物的质量和性能做出如实保证，确保其符合合同约定和法律法规要求。

5. 合同变更和解除5.1 合同变更任何一方希望对本合同进行变更时，应事先书面通知对方并得到双方的共同同意。

变更后的合同内容应以书面形式确认，并作为本合同的附件。

未经双方共同同意的变更不得生效。

5.2 合同解除6. 争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决。

如协商不成，则应提交争议给相关法律规定的仲裁机构或法院裁决。

7. 其他事项除本合同约定事项外，双方还需遵守相关国家法律法规、规章制度，并履行约定的其他义务。

8. 合同生效与终止8.1 合同生效本合同自甲方和乙方签字（盖章）之日起生效，并作为双方相关权益和义务的法律依据。