土地使用权出让合同(参考格式)
土地使用权出让合同模板5篇
土地使用权出让合同模板5篇篇1土地使用权出让合同【出让人】（甲方）：__________【承受人】（乙方）：__________鉴于甲方是具有土地使用权的单位，拥有_______亩土地的使用权，现甲方决定将该土地使用权出让给乙方，经双方友好协商，就土地使用权的出让事宜达成如下合同：第一条土地使用权的出让范围1.1 甲方同意将其拥有的_______亩土地使用权出让给乙方使用，用途为__________。
1.2 土地使用权出让期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条土地使用权出让的价款2.1 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方同意按照每年_______万元的价格支付土地使用权的出让价款。
2.2 乙方应当在签订本合同后的______日内将首年的出让价款支付给甲方，并在接下来的每年相同日前将当年的出让价款支付给甲方。
第三条土地使用权的使用管理3.1 乙方在取得土地使用权后，应当按照出让用途对土地进行合理利用，并保证土地的保护和管理工作。
3.2 乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和土地使用权出让合同的约定，不得私自改变土地用途或转让给他人使用。
3.3 乙方应当对土地使用期间发生的任何损坏或破坏承担相应的责任，并按照相关规定进行修复和赔偿。
第四条合同的变更与解除4.1 在合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应当经双方协商一致，并以书面形式对合同进行补充约定。
4.2 在下列情形下，本合同可以被解除：① 一方违反合同约定，且经提出书面通知后______日内未予改正；② 因不可抗力等因素导致无法履行合同；③ 其他经双方协商一致认为需要解除合同的情形。
第五条其他条款5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并不得违反国家相关法律法规。
【出让人】：__________（盖章）【承受人】：__________（盖章）签订日期：____年____月____日本合同经签字盖章即生效，双方应当按照合同约定执行。
土地使用权出让合同样书通用版5篇
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
土地使用权出让合同样书通用版本5篇
土地使用权出让合同样书通用版本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________签订地点：___________________签订日期：____年__月__日根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块的位置和面积甲方出让给乙方的地块位于____________，土地总面积为______平方米（大写：______亩）。
具体位置以现场界桩为准。
该地块的具体位置和界限详见附件1：地块位置图。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部土地出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他方式，具体支付方式需经甲乙双方共同确认。
四、土地用途及规划要求1. 本地块用途为____________。
乙方应严格按照该用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照甲方提供的规划要求进行建设，并遵守国家及地方相关规划、建设法规。
1. 在本合同有效期内，乙方有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押等，但应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租、抵押等行为，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供相关资料，协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金。
土地使用权出让合同常用样书5篇
土地使用权出让合同常用样书5篇篇1甲方：【出让方名称】，合法代表：【出让方法人代表姓名】，职务：【职务】乙方：【受让方名称】，合法代表：【受让方法人代表姓名】，职务：【职务】鉴于甲方持有【土地所在地名称】【土地证号】【土地使用证核发日期】，现决定将该土地的使用权按照相关法律法规的规定出让给乙方使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本合同出让地块位于【土地所在地名称】，出让地块总面积为【面积】平方米（大写：【面积汉字大写】），具体坐标和界址点以土地证记载为准。
土地用途为【土地用途描述】。
该地块尚未征收的相关税费应由甲方负责清偿。
地块周围无污染干扰源，符合国家相关规定，具备法定使用权转让条件。
二、土地使用权出让方式及年限本合同采用【出让方式】的方式出让土地使用权，使用年限为【使用年限】年。
乙方在付清土地使用权出让金后，依法取得该地块的使用权。
乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。
合同期满或提前终止后，乙方应将土地使用权归还甲方。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币【金额汉字大写】元整（￥【金额数字小写】元）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：【支付方式描述】。
如乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、土地利用约定乙方在受让土地上应进行合法的建设和经营。
在用地内进行的一切活动必须符合国家法律法规和行政规章的规定。
涉及环保、规划、建设等事项，乙方应按规定办理相关手续并承担相关费用。
乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。
合同期满后，如需续租或延长使用期限，双方应另行协商并签订补充协议。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；甲方应保证本合同项下的土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；甲方应保证乙方在受让土地上的合法权益不受侵犯。
地使用权出让合同样书经典版5篇
地使用权出让合同样书经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方有权出让本合同涉及的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经过友好协商，依据相关法律规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同所涉及的土地位于[土地具体位置]。
2. 面积：土地总面积为[面积]平方米。
3. 用途：仅限于从事[土地使用目的]等用途。
二、土地使用权出让方式及期限1. 出让方式：本合同采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付全部出让金。
四、土地使用权交接及相关权利与义务1. 交接方式：甲方应于本合同生效之日起XX日内将土地交付给乙方。
2. 权利与义务：乙方取得土地使用权后，应依法缴纳相关税费，遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。
五、土地使用规定及限制条件1. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。
2. 未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给他人。
3. 乙方在土地上进行建筑或其他设施，应符合相关规划要求，并报经有关部门批准。
4. 乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方同意。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自转让、出租、抵押土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
土地使用权出让合同样本常用版5篇
土地使用权出让合同样本常用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，乙方有意受让该土地的使用权，为明确双方权益，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方甲方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________二、出让土地概况1. 土地位置：__________ （具体地址）2. 土地面积：__________ （具体面积）3. 土地用途：__________ （如住宅、商业、工业等）4. 土地规划条件：符合城市总体规划及土地利用规划。
三、土地使用权出让条件1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本协议生效之日起XX年。
3. 出让金：乙方需支付甲方土地使用权出让金，具体金额及支付方式详见本合同第四条。
4. 土地使用权的维护和保护：乙方需遵守国家及地方的土地使用法规，合法使用土地，并负责土地的维护和保护。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付定金人民币______元，余款在______期限内付清。
3. 甲方在收到全额出让金后办理土地使用权转移登记。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付完全部出让金并办理土地使用权登记后，取得土地使用权。
2. 乙方有权在约定的用途和期限内使用土地。
3. 乙方应按时支付地租、土地使用税等相关费用。
4. 乙方应遵守土地使用规定，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。
5. 乙方负责土地的使用、维护和保护，不得破坏土地资源。
6. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合法使用。
篇2出让方：__________（以下简称甲方）受让方：__________（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关土地法律法规和相关政策，经甲、乙双方协商一致，就甲方出让土地使用权给乙方一事达成如下协议：第一条出让土地的位置、面积和权属1. 甲方出让给乙方的土地位于___________，具体界址以______________为准。
土地使用权出让合同范本5篇
土地使用权出让合同范本5篇篇1受让方（以下简称甲方）：__________出让方（以下简称乙方）：__________市政府土地管理部门根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致签订本合同。
本合同是双方土地使用权转让行为的约束条款。
特此订立如下条款，以资共同遵守：第一条项目背景与概况本合同项目用地为位于_____市_____区（县）的土地，总面积为_____平方米（实际面积以政府测绘部门出具的数据为准）。
该地块用途为__________用地，土地使用权出让年限为_____年。
项目规划已经相关部门批准，符合城市规划和土地利用规划要求。
第二条出让方式及价格本合同土地使用权出让方式为有偿出让。
土地使用权出让总价为人民币大写__________元整（￥_____元），单价为每平方米人民币大写__________元整（￥_____元）。
价格已经充分考虑甲方权益，并在相关法律法规允许的范围内进行合理定价。
成交后互不补偿差价。
具体付款方式见本合同的条款规定。
第三条土地交付期限与方式乙方负责在本合同签订之日起___天内办理土地权属转移手续。
办理完毕后应及时向甲方交付土地。
土地交付时，甲乙双方应共同签署书面交接文件。
乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续。
如因乙方原因未能按时交付土地，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
第四条土地开发建设和利用要求甲方应按照本合同约定的用途和城市规划要求进行土地开发建设和利用。
建筑物应符合当地的安全标准、环保要求及其他相关规定。
未经乙方和相关政府部门批准，甲方不得擅自改变土地利用用途或扩大建筑面积。
在建设和使用过程中如存在违法违规行为，责任由甲方自行承担。
第五条违约责任与解决争议方式任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的，均视为违约行为。
违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同样板8篇
土地使用权出让合同样板8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行使用权出让一事，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次土地使用权出让地块位于_________，地块编号为_________，地块总面积为_________平方米。
地块用途为_________，具体规划指标按照当地政府规划部门的要求执行。
甲方采用协议出让的方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为_____年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）在_____年_____月_____日前支付土地使用权出让金余额人民币_____元。
四、土地使用权交付及登记1. 乙方支付完土地使用权出让金后，甲方应在_____日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 登记完成后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证对出让地块享有完整的处分权，并保证乙方顺利使用土地；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用出让地块；（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。
2. 若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
土地使用权出让合同通用版本范本5篇
土地使用权出让合同通用版本范本5篇篇1受让方（甲方）：__________________________出让方（乙方）：__________________________政府土地管理部门鉴于甲方希望获得某土地使用权的出让，并基于双方的共同意愿，乙方代表国家作为土地管理者出让该土地使用权，为明确双方的权利义务，特此达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确土地使用权出让的相关事宜，包括出让土地的位置、面积、用途、期限、费用等，确保双方权益得到合法保护。
二、土地使用权出让事项1. 出让土地的位置、面积及四至界限：详细描述土地的具体位置、面积、坐标等，并附图示说明。
2. 土地用途：约定土地的用途，如住宅、商业、工业等。
3. 出让期限：约定土地使用权的出让年限。
4. 出让费用及支付方式：约定土地使用权出让费用总额，支付时间、方式等。
三、土地使用权的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括土地的使用权、转让权、租赁权等权利，以及相应的义务，如按时支付土地出让费用、遵守土地使用规定等。
2. 乙方的权利与义务：包括监管土地使用权的使用、收取土地出让费用等权利，以及保障甲方合法权益、提供必要服务等义务。
四、土地使用权转让与租赁条件详细约定土地使用权转让与租赁的条件、程序、费用等事宜。
五、土地使用规定与限制条件1. 约定土地使用过程中的相关管理规定，如建筑高度、密度、环保要求等。
2. 约定土地使用权的限制条件，如不得用于非法用途等。
六、土地使用权期满处理办法约定土地使用权期满后的处理办法，如续期、收回等。
七、违约责任及争议解决方式1. 约定双方违约时的责任承担方式。
2. 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
土地使用权出让合同样板6篇
土地使用权出让合同样板6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方使用，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方使用，确保双方权益得到合法保护。
第二条土地基本情况本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。
第三条转让内容甲方同意将其土地使用权有偿转让给乙方使用，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权等。
第四条转让期限土地使用权转让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方。
第五条出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订后_____日内支付_____%的出让金作为预付款；在土地交付前支付剩余款项。
3. 乙方应按照约定时间支付出让金，逾期支付的，应支付违约金。
第六条土地交付及登记1. 甲方在收到乙方全款后，应于_____日内将土地交付给乙方使用。
2. 双方应依法办理土地使用权转让登记手续。
登记完成后，乙方正式取得土地使用权。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权进行转让。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。
4. 甲方应保证无第三方对本次土地使用权转让主张权利。
如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用土地，享有收益权及处置权等。
土地使用权出让合同样本5篇
土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。
2. 面积：本出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。
1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。
支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。
3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。
具体费用标准及支付方式详见附件。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。
（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。
四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。
若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让合同书模板6篇
土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。
土地用途为【用途】。
本合同项下的土地使用权出让年限为【出让年限】年。
二、土地使用权出让方式及价格甲方采用协议出让方式将土地使用权让渡给乙方。
土地使用权出让价款总额为人民币【金额】元，乙方应在本合同签订之日起【付款时间】内付清全部款项。
三、土地使用权的交付甲方在收到土地使用权出让价款后，应办理土地使用权登记，并将土地使用权证书交付给乙方。
乙方应按照本合同约定支付款项后，获得土地的使用权。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；（2）甲方应保证对出让土地拥有合法的所有权及使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记及相关手续；（4）甲方应确保本合同的履行，不得擅自变更或解除。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让价款；（2）乙方在获得土地使用权后，有权进行合法使用、开发、经营；（3）乙方应保证土地使用符合法律法规及本合同约定的用途；（4）乙方应按时办理土地使用权登记及相关手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应按照未交付土地面积的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让价款，应按照未支付金额的比例向甲方支付违约金。
若逾期支付超过【时间】，甲方有权解除本合同。
3. 若乙方擅自改变土地用途或违反法律法规规定使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
土地使用权出让合同范本通用版5篇
土地使用权出让合同范本通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
一、出让土地的基本信息1. 土地位置：详细描述土地所在的地理位置和具体地址。
2. 土地面积：明确土地的总面积，以平方米为单位。
3. 土地用途：限定土地的使用目的，如住宅、商业、工业等。
4. 土地权属：确认甲方对土地拥有合法的使用权，并承诺无第三方主张权利。
二、土地使用权出让条款1. 出让方式：有偿/无偿出让土地使用权，选择适用的法律法规依据。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
3. 土地使用费及支付方式：约定土地使用费的金额、支付时间和支付方式。
4. 土地使用权的转让与抵押：明确乙方是否有权转让或抵押土地使用权。
三、土地开发建设和利用要求1. 开发建设条件：约定土地的开发建设条件，如建筑密度、绿化率等。
2. 土地使用要求：对土地的使用提出具体要求，如符合环保标准等。
3. 违法处理：约定对于违法使用土地的处理方式和责任承担。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、提供土地权属证明、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用费、按期开发建设和利用土地等。
五、合同的变更与解除1. 合同的变更：约定在何种情况下可以变更本合同，如何办理变更手续。
2. 合同的解除：明确可以解除合同的情形和解除合同的程序。
六、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：约定甲乙双方违反合同应承担的违约责任。
2. 争议解决方式：约定在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
七、其他条款1. 保密条款：约定甲乙双方应对涉及合同的信息进行保密。
2. 法律适用：明确本合同适用的法律法规。
土地使用权出让合同通用版模板5篇
土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：__________。
三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。
3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。
六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。
3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。
如需抵押，应事先取得甲方同意。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。
合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
土地使用权出让合同书范本6篇
土地使用权出让合同书范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况本合同涉及的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________，土地使用权出让期限为__________年。
甲方通过协议出让方式将本合同约定的土地使用权出让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在合同生效之日起一年内支付剩余土地使用权出让金。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照法律法规、规划要求和本合同约定，合法合规地进行土地开发建设和利用。
2. 乙方应保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
3. 乙方不得擅自更改土地用途，如需更改，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证本合同约定土地的法律权属清晰，无争议。
（3/）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定合法合规地进行土地开发建设和利用。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。
（3）乙方应遵守法律法规、规划要求和本合同约定，保证施工进度，并按约定完成开发建设项目。
六、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
土地使用权出让合同样式通用版5篇
土地使用权出让合同样式通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方进行合法使用与经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条出让土地基本情况1. 位置：____________________。
2. 面积：____________________平方米。
3. 土地用途：____________________。
4. 土地权属证明文件编号：____________________。
第二条出让方式及价格1. 出让方式：按照本协议约定的条件，甲方将土地使用权有偿出让给乙方。
2. 出让价格：人民币______万元整。
乙方应按照约定时间支付出让金。
第三条土地使用权使用期限1. 土地使用权使用期限自本协议签订之日起计算。
2. 使用期限为_____年，到期后乙方应将土地完整归还甲方。
第四条土地用途及规划限制1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方许可不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照相关法律法规及规划要求进行建设，确保土地合法、高效利用。
第五条土地出让金的支付1. 乙方应在本协议签订后______日内支付土地出让金的______%作为首付款。
2. 余款在______内付清。
具体支付时间和金额按照附件《土地出让金支付计划表》执行。
第六条土地交付与接收1. 甲方在收到首付款后的______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付时完成接收工作，并签署《土地交付确认书》。
第七条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
3. 监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。
二、乙方的权利义务：1. 按照本协议约定的用途和规划要求使用土地。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
土地使用权出让合同样本通用版6篇
土地使用权出让合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：_______________________________________。
2. 面积：_______________________________________。
3. 土地用途：_________________________________。
4. 土地规划条件：______________________________________________________。
二、土地使用权出让方式1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，由甲方将土地使用权转让给乙方。
2. 出让期限：土地使用权的期限为______年，自本合同生效之日起计算。
三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付人民币______元；（3）剩余款项在______年______月______日前付清。
四、土地交付及开发要求1. 甲方应在乙方付清土地使用权出让价款后______日内，将土地使用权交付给乙方。
2. 乙方应按规定开发利用土地，并按规划要求完成建设任务。
3. 若乙方未按规划要求开发利用土地，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；（2）甲方应确保对出让土地拥有完整的土地使用权；（3）甲方应协助乙方办理土地登记及相关手续；（4）甲方应履行本协议约定的其他义务。
土地使用权出让合同模板通用版5篇
土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地基本情况1. 位置：该土地位于____________（具体地址）。
2. 面积：该土地面积为______平方米。
3. 用途：该土地用途为______（例如：住宅用地、商业用地等）。
第二条土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部出让金。
3. 甲方收到款项后，应出具收据给乙方。
第四条土地交付及登记1. 甲方应于合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让该土地后，应按照规定的用途使用该土地，未经许可不得擅自改变用途。
如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。
2. 乙方应按照国家和地方政府的规划要求，合理使用土地，不得违反相关规划限制。
第六条土地管理费及税费1. 乙方应按时支付土地管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照国家和地方政府的规定执行。
2. 乙方应按照国家和地方政府的税收规定，缴纳相关税费。
第七条合同解除与终止本合同在下列情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除本合同；2. 一方严重违约，导致合同无法继续履行；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 其他约定情况发生。
合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并办理相关手续。
如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任。
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土地使用权出让合同（参考格式）
第一条本合同双方当事人
出让方：中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿＿。
受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿；法定代表人：姓名＿＿；职务＿＿＿＿。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《＿＿＿省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及＿＿＿＿省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签安确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿年，自颁发该地块
的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设＿＿＿＿＿项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿元人民币（美元或港元等），总额为＿＿＿元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿％共计＿＿元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后６０日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期＿＿日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿＿日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十二条乙方同意从＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿月＿＿日。
土地使用费用每年每平方米为＿＿＿元人民币（美元或港元等）。
第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
（注；根据具体情况定）
美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：＿＿＿银行＿＿＿分行，帐户号＿＿＿。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后＿＿日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土使用权济销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前＿＿＿天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造
成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在＿＿＿小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事件发生后＿＿日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的＿＿＿％缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
甲方：
乙方：
年月日。