屋面渗漏原因
屋面渗漏原因
渗漏原因一.产生原因1.屋面板安装质量差，安装前不找平、不座浆，造成空心板因搁置点不实，减弱了铰支作用，增大了砼刚性防水层出现裂缝的机率；2.灌缝工艺控制不严，嵌缝不饱满，振捣不密实，构造措施不得力，养护不及时，造成板间出现通长性裂缝，削弱了屋面的防水效果;3。
砼刚性防水层厚度不够，造成防水层易被拉裂,出现渗漏;4.分格缝设置不合理，嵌缝材料质量较差，基层处理不当，造成粘结不牢,致使分格缝处防水薄弱;5。
砼配合比不当，振捣不密实，压光时间控制不准，砼早期脱水，后期养护不及时，施工中随意加水及收光时随意在其表面撒干水泥面，致使砼防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及砼防水层强度不足；6。
防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处，没有采取柔性处理，致使该部分防水层出现不同程度的裂缝；7。
防水层中没有按要求配置钢筋网片,或其位置不准，造成钢筋出现锈蚀，从而影响了防水层的耐久性；8。
节点及细部处理不符合规定，泛水施工工艺粗糙，致使这些部位防水功能严重降低；9.基层清理不净，使防水层及找平层与基层粘结不牢，从而因其空裂造成渗漏;10。
地基出现不均匀沉降致使屋面出现裂缝而渗漏。
二.预防措施1.地基土质不匀易发生不均匀沉降的、建筑物存在高温及有较大振动的或屋面保温层采用松散材料的,均不得采用刚性防水屋面；2。
防水层及找平层施工前应严格检查基层质量,保证基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其与基层的粘结能力；3.屋面板安全前应找平，核查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书，及时剔除不合格品，板孔堵塞密实,安装时应用1:2。
5的水泥砂浆座浆，保证空心板与支承面的铰支作用及支承端部的强度；4.加强对灌缝质量的检查工作，为保证灌缝密实,空心板的下口宽度不得小于40mm，防止出现上实下空现象，板缝内应配置4或者6的构造钢筋，灌缝前应扫除板侧的杂物并刷水泥素浆,应用C20砼灌缝且下面应支模,砼中应掺加一定量的膨胀剂且振捣密实，及时浇水养护，以板缝不出现严重漏水为准,发现问题及时处理；5.砼的水灰比不得大于0.55,试验表明，在其它条件相同时，水灰比每增加0.05,砼的强度则降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm为宜，每立方米砼水泥用量不应小于330kg,含砂率宜为35—40%,灰砂比应为1：2—1:2。
简述屋面渗漏原因及其防治方法
简述屋面渗漏原因及其防治方法
屋面渗漏的原因：
1.漏水点处理不当：屋面漏水最常见的原因之一是处理不当的漏水点。
只要有水源，水就会渗入并沿着屋顶渗透到内部。
2.破裂的屋面板：屋顶板材可能会破裂或损坏，使水滴穿过屋面板并进入房屋。
3.渗漏的排水系统：排水系统中的某些零件或连接可能会出现破损或损坏，导致水在固定点处渗漏。
4.建筑施工不合格：屋面耐久性和密封性不足，导致水渗漏。
防治方法：
1.定期检查和维护屋顶，尤其是在暴风雨、暴雨之后和大冰雹季节。
2.屋顶需要安装适当排水系统，确保水流快速排出，不会滞留。
3.必须选用高质量的屋顶材料，维护需注意材料的验收和安装质量。
4.如果查出有漏水点，需要及时处理漏水点的位置，修补损坏的屋面板或排水系统，修补漏水点的处理要彻底，以免出现二次渗漏。
屋面防水渗漏原因及解决对策
屋面防水渗漏原因及解决对策摘要：建筑屋面防水是保障建筑整体安全性，以及建筑功能和效用发挥的关键所在。
所以，必须进行屋面防水渗漏问题的有效解决，结合对成因的深入分析，实施科学解决方法来保障建筑屋面防水效果。
关键词：屋面；防水渗漏；原因及对策成功的屋面防水施工可以大大减少建筑物损坏的机会，因此，要保证设计方案的科学性和合理性，选择合适的防水材料，并严格按照设计方案进行施工，进行定期维护。
有关部门还需要适当引导市场，促进防水市场的标准化和制度化，促进建筑物防水市场的健康发展。
一、建筑屋面防水渗漏的原因第一，建筑屋面防水材料质量问题。
在采购建筑屋面防水材料的过程之中，采购人员没有结合具体情况进行采购，造成所选防水材料与施工季节不符，导致屋面出现严重渗漏现象。
从施工企业角度分析，要想不断减少施工成本，获取更高的经济效益，会采用质量不符合有关规定的屋面防水作业材料进行施工。
第二，建筑屋面排水设计不合理问题。
很多偏远地区的建筑屋面排水设计形式不当，存在一定问题，如在林密落叶较多的野外，屋面采用有组织排水，且排水口较小，巡检修人员无法及时检查清理时落水口时，易造成屋面容易出现长时间较大大面积的积水，长时间的浸泡容易出现渗漏。
第三，建筑屋面防水施工质量不达标。
因为维修单位对建筑屋面防水施工缺乏相应的重视，在屋面找平层施工环节存在较多不合理之处，会降低建筑屋面的防水性能，使得屋面防水层出现大面积剥离，引发严重的屋面渗漏现象。
另外，建筑屋面防水材料接缝搭接环节，由于材料宽度不符合施工标准要求，再加上作业人员所选择的胶黏剂不符合施工需求，均会引发严重的渗漏问题。
第四，建筑屋面维护不当引起渗漏现象。
在建筑物使用当中，作为设备管理维护单位做好相应的维护工作，延长建筑屋面的使用时间，提升其防水性能。
但是，在当前的使用维护中，因为建筑屋面得不到良好维护，管理单位没有安排多次定期专业人员进行屋面防水检查，针对建筑屋面局部缺陷，没有进行有效的处理，使得建筑屋面出现较大渗漏。
屋面卷材防水渗漏的原因分析与质量控制
屋面卷材防水渗漏是房屋建筑业长期以来最为严重的质量通病之一，也是现今质量问题投诉的一个焦点。
随着人民生活水平的提高，室内装潢逐步高档化，因此渗漏问题造成的经济损失和后果也越发严重，直接影响到业主的正常使用，本文即从施工的角度对屋面卷材防水渗漏的原因进行分析并对施工过程中的控制措施进行归纳。
1、屋面卷材防水渗漏的原因分析1.1 屋面结构板施工不规范在屋面板结构施工阶段，施工中混凝土配合比不合理、振捣不密实、混凝土受冻、拆模过早、较早的不合理堆载和养护不到位等施工环节质量控制不到位，都会直接导致屋面结构板产生裂缝，增加了渗漏的概率，这就对防水施工质量有了更为苛刻的要求。
1.2 防水材料不合格、细部节点施工不规范屋面卷材防水工程中偷工减料，以次充好，采用防水性能不合格的防水卷材，或采用厚度不符合设计要求的防水卷材，细部构造节点处理不到位、不合格，像屋面的阴角、阳角、出屋面的管道根部、檐沟等部位，这些部位在施工中可能遗漏附加层，或者是防水层施工存在质量缺陷，这都将大幅缩短防水层的合理使用年限，增加屋面卷材防水出现渗漏概率，埋下严重的质量隐患。
1.3 防水基层干燥不充分基层要求干燥的原因主要有两点。
（1）潮湿基层会影响卷材与基层的粘结力。
（2）防水基层干燥不充分，铺贴卷材时高温加热致使这一部分水分急剧汽化，将水蒸气封闭在卷材下边，或防水基层中的水分随着温度的升高而蒸发，导致卷材起鼓、搭接部位撕裂等现象，造成防水渗漏。
1.4 交叉施工作业，不注意成品保护在屋面卷材防水施工阶段往往伴随有其他工种同时施工的现象，而其他工种作业人员成品保护与意识欠缺，如果项目部管理人员在交底、监管方面不够重视，往往造成交叉作业施工人员对防水层的破坏，给防水工程质量留下直接隐患。
1.5 防水层与混凝土保护层之间不设隔离层许多施工单位在防水保护层施工前，没有进行防水层与防水保护层之间的隔离层施工。
屋面卷材防水层上的隔离层有两个作用。
浅谈琉璃瓦屋面渗漏原因及防治措施
浅谈琉璃瓦屋面渗漏原因及防治措施作为建筑学专家，我深知琉璃瓦屋面渗漏问题是屋顶建筑中经常遇到的难题之一，经常会给人们的生活带来很大的不便。
本文将从渗漏原因入手，分析琉璃瓦屋面渗漏的原因及其防治措施，帮助读者更好的理解琉璃瓦屋面。
I. 琉璃瓦屋面渗漏原因1. 设计缺陷建筑设计环节缺失或错误是导致琉璃瓦屋面渗漏的主要原因之一。
例如，设计师忽略了屋面排水的问题，没有考虑到自然排水的影响，也没有考虑到建筑周围的水分以及自然降雨的影响，从而导致屋面渗漏。
设计师还可能在屋面构造、施工材料和接口等方面出现问题，这些问题都会增加屋面的渗漏风险。
2. 施工失误在施工过程中，如果工人没有按照设计图纸认真施工，或者没有按照标准执行施工过程，都可能导致屋面渗漏。
施工中的失误包括未能正确安装或安装不正确的露水盖、接头不扣紧或不密封、熔接等。
3. 损耗及老化琉璃瓦屋面年限一般在15-25年，随着时间的推移，正常损耗和瓦片老化可能引起渗漏。
在一些恶劣的天气情况下，暴风雨和暴雪在一定程度上会对琉璃瓦造成损害，缩短其寿命，从而加剧屋面渗漏的风险。
II. 防止琉璃瓦屋面渗漏的措施1. 采用高质量的建筑材料到目前为止，琉璃瓦是非常广泛使用的建筑材料，如果您希望避免屋面渗漏，您应该选择具有高品质和良好保水性能的材料。
这种材料应该具有合适的功能、强度和稳定性，以确保在最恶劣的环境中能够保持卓越的性能。
2. 进行屋面预检为了避免屋面渗漏问题，屋顶预检是至关重要的，这可以防止任何潜在的问题，从而提供您对现状的认识。
定期检查和维护屋顶，可以及时发现琉璃瓦屋面的问题，避免出现大的维修或更换费用。
3. 正确安装附件在安装琉璃瓦屋面时，请确保聘请具有经验丰富的专业工人进行安装，包括正确安装檩条。
檩条是屋面构造中的重要零件，在接合处问题出现时，会导致屋面渗漏等风险。
此外，采用高质量的接缝材料和规范的接口处理方式也很重要。
4. 加强屋面维护一旦琉璃瓦屋面出现了瑕疵或劣化问题，修复打补丁或整个屋面更换可能是最好的选择。
屋面漏水原因
屋面漏水原因
一、屋面漏水的原因：
1、屋面材料老化引起：屋面材料本身老化是一个很常见的原因，当屋面老化时，它们的耐久性和防水性也会受到影响，导致屋面漏水。
2、屋面构成材料质量不合格引起：屋面构成材料的质量不合格，也会导致漏水现象的出现。
3、安装工艺不当引起：如果屋面材料安装不当，就会造成水渗漏的现象。
4、屋架结构老化变形：屋架的结构老化变形也会导致屋面漏水的出现。
5、排水系统设计不合理或不畅通：如果排水系统设计不合理或排水通道不畅通，也会导致漏水的发生。
6、雨水冲刷引起：雨水因屋面材料老化不能有效阻止，会有很多的水穿过老化的屋面材料，形成漏水现象。
7、屋面排水设施不标准引起：有些水相，如果不符合标准，就会使屋面的排水设施不能有效的排水，从而导致屋面漏水的出现。
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刚性屋面渗漏原因及防治措施
刚性屋面渗漏原因及防治措施1.施工质量问题：刚性屋面在施工过程中，如果工人操作不规范或者施工质量不合格，就容易出现渗漏问题。
例如，屋面的拼接处没有完全密封，屋面防水层的厚度不均匀等。
2.材料老化：刚性屋面使用的材料是有限寿命的，长时间的使用会导致材料老化。
例如，屋面的防水层由于长时间的紫外线照射，导致材料变脆，失去防水功能。
3.结构变形：刚性屋面在长期使用中，由于外界环境的变化，可能会出现结构变形的情况。
例如，屋面下方的结构工程可能会收缩或者膨胀，从而导致屋面的断裂或者变形，使得水渗漏进入屋内。
4.设计不合理：刚性屋面的设计不合理也可能导致渗漏问题。
例如，屋面的坡度不够大，使得雨水无法顺利排水，积水导致渗漏。
针对刚性屋面渗漏问题，可以采取以下几种防治措施：1.定期维护检查：定期对刚性屋面进行检查，发现问题及时处理。
例如，检查屋面拼接处是否有裂缝，检查防水层是否老化，检查屋面下方的结构工程是否有变形等。
2.防水层修复：如果发现刚性屋面的防水层有老化或者破损的情况，及时进行修复。
修复方法可以采用打补丁、涂覆等方法，修复防水层的功能。
3.结构加固：如果刚性屋面的下方结构工程有收缩或者膨胀的情况，可以考虑进行加固。
加固的方式可以采用增加支撑、更换结构材料等方法，使得结构工程恢复正常，从而减少刚性屋面的变形。
4.设计优化：对于新建的刚性屋面，可以在设计阶段优化设计，减少渗漏的可能性。
例如，合理设置屋面的坡度，保证雨水可以顺利排水，减少积水导致的渗漏。
总结起来，在刚性屋面渗漏的防治中，需要注意施工质量、材料的选择和使用寿命、结构的稳定性以及合理的设计。
通过定期维护检查、修复防水层、加固结构工程和优化设计等措施，可以有效地减少刚性屋面的渗漏问题，提升屋顶的防水性能，延长屋面的使用寿命。
屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)
屋顶渗漏水维修方案(全面完整版)(可以直接使用，可编辑全面完整版资料，欢迎下载）屋顶渗漏水维修方案：1、屋顶渗漏水原因：1)屋面防水具有窜水现象，造成防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理；2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，在此部位施工时，要处理好气鼓部位，并加设排气管；3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛；5)天沟要注意通过瓦反呛水；6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固；屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。
屋顶表面抹的水泥，水泥本身不防水，另外水泥表面还特别容易出现裂缝，这两方面导致水泥表面渗水最多的原因。
2维修方法屋顶漏水要全面细致。
避免1，年年漏年年补，哪漏补哪2，图省钱，用老材料，不能解决实际问题。
3，不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。
1，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。
（如果缝小于1MM 不需要补漏膏）2，用亿家水性防水涂料或亿家墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。
这样确保粘结力。
防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。
如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
关于*******及******屋面漏水维修方案经现场勘查判断漏水原因如下：一、变形缝处漏水：1.变形缝反水与盖板为硬性连接，当一边结构有沉降时拉裂反水而造成漏水；2.经撬开观察原施工中反水与屋面处只做一油，未按规范要求三油两布施工，因而造成漏水；3.屋面女儿墙在屋面变形缝未设置变形缝，并且女儿墙基础未做砼返水，当一边沉降时拉裂女儿墙，雨水会沿着裂缝回流造成漏水；二、女儿墙处漏水：1. 女儿墙未按规范设置返水导致漏水；2.女儿墙的内侧的积灰和积雪最多的部位，一般又不会及时清扫，沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中，容易腐烂失效，缩短防水层的耐用年限。
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渗漏原因
一.产生原因
1.屋面板安装质量差，安装前不找平、不座浆，造成空心板因搁置点不实，减弱了铰支作用，增大了砼刚性防水层
出现裂缝的机率；
2.灌缝工艺控制不严，嵌缝不饱满，振捣不密实，构造措施不得力，养护不及时，造成板间出现通长性裂缝，削弱
了屋面的防水效果；
3.砼刚性防水层厚度不够，造成防水层易被拉裂，出现渗漏；
4.分格缝设置不合理，嵌缝材料质量较差，基层处理不当，造成粘结不牢，致使分格缝处防水薄弱；
5.砼配合比不当，振捣不密实，压光时间控制不准，砼早期脱水，后期养护不及时，施工中随意加水及收光时随意
在其表面撒干水泥面，致使砼防水层出现脱皮、起砂、干缩裂缝及砼防水层强度不足；
6.防水层与女儿墙等突出屋面部分的交接处，没有采取柔性处理，致使该部分防水层出现不同程度的裂缝；
7.防水层中没有按要求配置钢筋网片，或其位置不准，造成钢筋出现锈蚀，从而影响了防水层的耐久性；
8.节点及细部处理不符合规定，泛水施工工艺粗糙，致使这些部位防水功能严重降低；
9.基层清理不净，使防水层及找平层与基层粘结不牢，从而因其空裂造成渗漏；
10.地基出现不均匀沉降致使屋面出现裂缝而渗漏。
二.预防措施
1.地基土质不匀易发生不均匀沉降的、建筑物存在高温及有较大振动的或屋面保温层采用松散材料的，均不得采用
刚性防水屋面；
2.防水层及找平层施工前应严格检查基层质量，保证基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，加强其
与基层的粘结能力；
3.屋面板安全前应找平，核查空心板的型号、尺寸及出厂质量证明书，及时剔除不合格品，板孔堵塞密实，安装时
应用1:2.5的水泥砂浆座浆，保证空心板与支承面的铰支作用及支承端部的强度；
4.加强对灌缝质量的检查工作，为保证灌缝密实，空心板的下口宽度不得小于40mm,防止出现上实下空现象，板缝
内应配置 4或者 6的构造钢筋，灌缝前应扫除板侧的杂物并刷水泥素浆，应用C20砼灌缝且下面应支模，砼中应掺加一定量的膨胀剂且振捣密实，及时浇水养护，以板缝不出现严重漏水为准，发现问题及时处理；
5.砼的水灰比不得大于0.55,试验表明，在其它条件相同时，水灰比每增加0.05,砼的强度则降低5MPa左右；砼的坍
落度以3-5cm为宜，每立方米砼水泥用量不应小于330kg,含砂率宜为35-40%，灰砂比应为1:2-1:2.5,水泥应选用收缩小的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其标号不宜低于425号，严禁使用火山灰质水泥，粗骨料的最大粒径不宜大于15mm,其含泥量不应大于1%，细骨料应用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%,拌合用水应采用生活用水或不含有害物质的洁净水；
6.当采用普通砼时，应掺加一定量防水剂或减水剂，其掺量应通过试验确定；笔者建议：屋面防水层最好采用掺加
UEA膨胀剂的补偿收缩砼（其掺量一般为10-15%的水泥重量）。
因为这种膨胀剂在水化时生成大量的钙矾石，不仅可以使砼内部产生约0.3-0.5MPa的预加应力，抵消砼大部分收缩，避免或减少砼的开裂，而且钙矾石还具有填塞砼内部毛细孔作用，从而增大砼的密实性，且还防止其内部的钢筋的腐蚀；
7.砼内应配置 4的双向冷拔钢丝网片，间距为100-200mm。
由于其主要作用是为了抵抗温度应力，防止砼开裂，所
以它的位置不同于梁板中钢筋的位置，理论上讲越靠近上面越好，但是，为防止钢丝锈蚀，应设在砼的中间，保证至少有15mm左右的保护层，钢丝网片应在分格缝处断开,浇筑砼时应铺设架空通道，设置保护层垫块，保证其位置准确；
8.正确设置分格缝。
砼刚性防水层内设置分格缝并在填以柔性密封膏，就可适应温度变形，从而达到防止开裂的目
的。
分格缝应设在下列部位：屋面板的支承端；屋面转折处；防水层与突出屋面的交接处；现浇整体结构的支承处；
且分格缝纵横间距不宜大于6m,分格缝处可用上宽30mm下宽15mm高为防水层厚度的木条隔开，砼初凝后取出，
并整修其边缘疏松部分。
实践表明：不正确设置分格缝是砼刚性防水层开裂的重要原因；
9.砼浇筑厚度不得小于40mm，每个分格应一次浇完，不得留施工缝，第一次压光应在初凝前进行，第二次则应在
终凝前完成，抹压时不得在其表面浇水水泥砂浆或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm,且坡度符合设计要求，浇筑后12-24h应进行覆盖浇水养护，时间不得少于14d,浇水次数以其表面保持湿润状态为准；
10.在防水层应下面增设厚度为10-20mm的低强砂浆或一道卷材隔离层，以达到减轻因结构变形对其的不利影响；
11.加强泛水落水口等细部质量的检查。
做泛水前应将女儿墙洇透，阴角要做成半径为100-150mm的圆弧形，由于
阴角是防水的薄弱环节且不易施工，因此应认真拍打密实，养护不得少于是14d,泛水和屋面应一次浇成，不得留施工缝，迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm，泛水部位应增设卷材防水，上面应压进女儿墙上预设的泛水凹槽内，并用水泥砂浆封严，下面跨过屋面长度应不少于250mm，水落口周围500mm范围内应做成略低的凹坑，坡度不得小于5%,以利排水通畅；
12在穿过屋面的管道等易渗处，应加铺一层卷材缓冲层，加强防水功能；
13.加强嵌缝质量。
嵌缝材料应选用粘结性大、柔韧性好且抗老化的品种，基层必须干净、干燥。
基层的干燥是保
证嵌缝质量的关健环节，施工时可采用在其上铺塑料薄膜的办法，2-3h后观察其表面是否有水珠产生及该部分砼的颜色是否与周围一致。
雾天及空气湿度过大时不得嵌缝！施工时环境温度应在5-35度之间，避免在负温或烈日下施工，嵌缝完毕后其上应铺防水卷材，宽度为100-150mm；
14.屋面增设架空隔热层，隔热板可采用加气砼板，其隔热效果比普通砼板好，架空隔热板不得出现断裂缺损现象，
架设应平稳，相邻两板高低差不应大于3mm,架空层内的杂物必须清理干净，保证排水通畅。
一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋面渗漏
（一）屋面做法：框架结构的屋顶主要做法为12厘米厚钢筋砼现浇屋顶结构层，6～10厘米厚珍珠岩保温层，2厘米找平层及4厘米厚细石砼刚性防水层，周边为砖砌女儿墙，屋面落水为PVC管有组织内排水。
（二）渗漏现象：屋面多处渗漏，特别是埋入现浇板的吊灯接线盒，半数以上向室内渗水，雨水管口周围渗水。
（三）渗漏原因分析及处理方法：
1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
防治方法：浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，最后用平板振动器振实，压光养护。
3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。
为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。
这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。