电子产业园建筑设计说明
产业园建设存在的问题与解决措施探讨——以某电子信息产业园建设为例
工程建设中，存在施工情况复杂，工作量大，岩土情况
现园区厂房及综合楼已基本投入使用，在厂房租 复杂，造价变更大和厂房面积大，企业运输成本高等
赁过程中，根据租赁企业反映与中小企业使用情况， 问题，应采取施工总承包模式，并促进各单位协调管
发现实际建成厂房面积较大，建成的标准化厂房均为 理，加强市场与现场调研，保障厂房建设及建成后的
图 2 电子信息产业园
区位条件是本区地块发展的基本因素，随着宁国 经济技术开发区的快速发展，开发区内各企业规模不 断扩大，工业园开始形成规模。多年以来，宁国市一直 坚持“工业强市”战略，在加大招商引资工作力度的同 时，也在积极落实对企业的各项优惠政策，这一系列 的有利条件也将不断吸引各地企业入驻宁国。
建设单位应加强工程建设各阶段的管理，特别是
该项目含 15幢 5层标准化工业厂房及 1幢 6层 办公后勤综合楼，总建筑面积 140749.79m2，施工分为 九个标段。项目在建设过程中基本为同步开工建设， 施工作业面较大。作为业主方管理人员，各参建单位 及其他单位在建设过程中协调工作比较复杂。在组织
勘察及设计阶段。勘察单位在现场勘测过程中应根据 规范要求进行，业主单位在勘察过程中应使用现场抽 查等形式，对勘测现场进行验收。施工图设计完成后 除施工图审查之外，建设单位因重视施工图交底工 作，避免工程开工后出现较大的工程变更。
造成基础超深。1#、4#、6#厂房部分基础地质与勘察
报告不符，造成部分独立柱基础变更为人工挖孔桩基
础。以及厂房的 SBS防水卷材、外墙勒脚、落地窗不锈
集约化的产业园建设为企业节约用地成本，实现
钢护栏等部分因设计深度不够，造成后期工程造价变 全产业链联动发展提供了帮助。在依托于政策、成本
更较大。
产业园规划与建筑设计的策略及其趋势分析
产业园规划与建筑设计的策略及其趋势分析摘要：随着时代发展，产业园规划和建筑设计都面临着新挑战，既要满足园区的功能分区，又要实现绿色、人性化。
在园区规划和设计上，要从产业战略、园区建设、交通枢纽、空间景观和建筑设计等几个层面上，强化园区与建筑设计的协同作用。
同时，指出了产业园的发展重点是产业融合，使其具有多样性和统一性，从而强化园区的规划设计，促进城市的发展。
关键词：产业园规划；建筑设计；趋势分析1.产业园的相关概述1.1.概念产业园是工业化进程带来的特定产物，具有产业特色鲜明、功能布局科学、结构层次优化等特点，是由政府或是企业为推动特定产业发展而专门建立的特殊区域环境。
目前园区规划中具备多样化的功能，园区布局必须做到规范性与合理性，保证功能的高度完整性，空间利用的自由与开放性。
而产业园的建筑设计需要合理考虑基础设施，确保建筑风格和园区空间的相协调，并秉持着因地制宜的原则，强调空间的高效利用，高度重视绿化与人文因素的科学应用，摒弃传统工业建筑的约束，打造立体化、多元化的建筑造型。
1.2.规划设计的必要性关于产业园规划，就是在城市工业产业化发展取得一定成果以后，为了推动新兴产业在城市中的良好发展，需要以长远利益为出发点，结合城市发展的具体需求，总结既往发展经验，对新兴产业园进行科学合理的规划。
关于建筑设计，则是通过对建筑进行科学规划，在建设前按照设计和规划标准，提前分析和发现实际施工过程中可能遇到的各种问题，然后提出针对性的解决方法，从而确保整个建筑的质量和经济性。
一方面，产业园规划和建筑设计之间存在的不同点。
虽然二者均属于建设的设计规划，然而规划对象具有差异性，产业园规划没有特定的目标，主要是依据城市发展需求进行合理规划，在实际规划过程中必须对国家相关政策方针、城市经济发展情况等进行充分考虑，工作内容比较复杂；建筑设计的目标主要是某一具体工程项目，需要对施工中可能遇到的问题进行预测，并以图表的形式进行呈现。
高银电子产业园方案汇报
结构方面积约90229平方米，东至起步区规划次干路五，南至起步区规划支路四，西至起步区规划支路一，北至起步区规划次干路四。 二、设计依据 1、《城市给水工程规划规范》 GB50282—98 2、《城市排水工程规划规范》 GB50318—2000 3、《室外给水设计规范》 GB50013-2006 4、《室外排水设计规范》 GB50014-2006 5、《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003（2009年版） 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 8、《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001（2005年版） 9、《天津市二次供水工程技术标准》 DB29-69-2008 10、本公司规划及建筑专业提供的相关设计图纸 三、设计范围 主要设计内容有：建筑红线内生活给水系统，污（废）水、雨水排水系统，室内外消火栓给水系统，自动喷水灭火系统，建筑灭火器配置。
建筑方案设计说明
三、建筑设计 1、立面造型 形体塑造及寓意 --力量与和谐 主体造型以材质的变换和虚实的对比来体现雕塑般的体量。在立面设计上，我们以条形格栅为主要设计元素，在序列感中再配合采用明快的大面积玻璃，形成鲜明而有变化的节奏，更寓意着功能的工业化属性及科技研发工作的严谨和秩序。 整个厂区体型简洁、逻辑清晰而富有震撼力。我们希望通过强调力度与个性的塑造，将园区建成为一个区域新节点和地标。 2、功能布局 研发用房：共两层，高9.00米。平面布局按U型+半圆形布置。按对外及对内两方面考虑，首层设入口大厅.企业展示厅.休息区.会议洽谈区.贵宾接待区.研发区等;半圆形企业展示厅为对外主出入口，两层通高，并设计有屋顶采光，室内布置小型水景和树池，典雅.高贵，可以更好的向外界展示企业的文化内涵和技术经济实力。U型两侧设有员工次出入口，以满足公司内部的人流；二层主要为研发用房及其配套的会议室等。 生产用房：四层大空间标准柱网，4组竖向交通核心沿建筑北面布置，满足消防要求的同时，为灵活划分研发区域提供可能。
产业园办公建筑的装配式设计及施工建造
产业园办公建筑的装配式设计及施工建造摘要：近几年，国家在大力提倡发展绿色节能的装配式建筑，陕西省发布了《装配式建筑评价标准》DBJ 61/T168-2020来适应装配式市场的发展。
新能源新材料科技园项目以《装配式建筑评价标准》DBJ 61/T168-2020为标准进行了装配式深化设计。
本文将从该项目的装配式设计、加工图绘制和施工建造整个环节进行论述。
关键词:装配式、装配率计算引言：装配式建筑随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。
只要把预制好的房屋构件，运到工地可实现迅速装配。
由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
1、项目概况新能源新材料科技园位于西安市西安国家民用航天产业基地。
南地块规划用地面积45693.6m2，总建筑面积149449.50m2，其中地上建筑面积为118449.53m2，地下建筑面积为30999.97m2，10#~17#均为框剪结构。
北地块规划用地面积16402.05m2，总建筑面积39540.32m2，其中地上建筑面积为24637.99m2，地下建筑面积为14902.33m2，1#为框剪结构，2#、3#为框架结构。
本项目采用的装配式建造技术有预制叠合楼板、内隔墙非砌筑，同时采用高精度模板施工、全装修、管线分离、绿色建筑二星、平面布置标准化等装配式建造技术，满足《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕95号）文件要求。
2、计算依据《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕95号）文件要求，新能源新材料科技园项目为国有企业全额投资的工业建筑重点项目，执行35%装配率要求，且结构主体得分不低于15分，围护结构部分得分不应低于5分。
陕西省《装配式建筑评价标准》DBJ61/T168-2020（以下简称标准）于2020年9月1日起实施，该标准由陕西省住房和城乡建设厅与市场监督管理局联合发布。
电子产业园建筑设计说明(汇编)
某市电子商务产业园规划设计说明第一篇设计总说明一、设计依据：1.规划提供的用地红线范围2.《黄山市城市控制性详细规划通则(试行)》3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）5.《住宅建筑设计规范》（GB 50368—2005）6.《住宅设计规范》（GB 50096—2011）7.《商店建筑设计规范》（JGJ48—2014）8.《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）9.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）10.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002年版）11.业主提供的相关要求二、项目概况：地块情况：1．用地范围及性质：本项目位于黄山市歙县，规划方案用地，位于111111111111，用地性质为商业服务设施用地和居住用地（商住建筑面积比为5:5）。
总用地面积0000000平方米，000000000亩。
容积率≤1.8，建筑密度≤40%。
周边环境及场地状况：1．场地状况：地块南北向约420米，东西向宽约250-370米，地势基本平整，无明显的环境特征及制约因素。
2．周边环境：拟建地块西面为已建安置住宅小区。
第二篇建筑设计构思一、规划思路：本项目位于安徽省黄山市歙县，该项目南之呈歙旅游大道。
该项目主打电子商务产业、双创中心，以及拥有网商创业基地、互联网+运营中心等大型互联网+有关产品，该项目将为当地的电商推动和人才培养作出贡献。
（一）以人为本的思想现代城市生活需要更加丰富的社会化服务，需要更为完善的保安设施、信息技术设施，也需要为使用者创造更多的参与接受再教育的机会。
在当前的电子商务产业园区建设中，重视环境塑造，紧跟互联网+的思想，以人为本，精心处理人—建筑—环境三者关系，创造具有文化内涵的商业办公环境和互联网+思想的居住建筑的总体思想已得到普遍认同。
园区的规划设计中，已有很多较为成熟的概念和结构形式，这一设计就是要强调人在园区中以网络为基础的创业模式，同时伴有一部分例如互联网+运营中心、网商创业基地等建筑类型，使得人们在这样的园区环境中，工作创业十分方便。
光电产业园项目规划及一期建筑方案设计
摘 要：初步解读光电产业园项目规划及一期建筑方案设计。设计从使用需求及用地现状入手，融入当地传统历史文化理念，力
求打造布局合理、设计科学、体现高新技术产业特色的新型产业园区。
关键类号：ＴＵ９８４．１３
文献标识码：Ａ
１ 项目背景
中航洛阳光电技术有限公司与洛阳市老工业基地产业升级 战略相对接，带动 洛 阳 区 域 光 电 产 业 聚 集，实 现 光 电 产 业 的 全 产 业链发展，创建中航洛阳光电技术有限公司高新技术产业基地。
第２０４１５卷９年第１２１０期 月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
ＮＶｏｏｖｌ．．４ ５２Ｎ０ｏ１．９２０
·１９·
文章编号：１００９６８２５（２０１９）２０００１９０３
光电产业园项目规划及一期建筑方案设计
郭文波
（中国航空规划设计研究总院有限公司，北京 １００１２０）
櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅櫅
善基础设施配套，加大基础设施投资力度。二是对有保留价值的 忆，激发居民对城市的归属感。
建筑，在保留原有特征的前提下，运用新材料新技术对建筑结构 ５ 结语
进行加固、改造，使得建筑内部空间满足多元化的功能需求。
２ 项目概况
呈较为规则 的 长 方 形，分 为 东 西 两 个 地 块。项 目 用 地 北 临 王 府 路，南临兰台路，西 侧 为 光 武 大 道，东 侧 为 李 村 大 街，场 地 中 有 市 政道路穿过。
项目总用地面积 ５４６亩，拟建设总建筑面积 ４１万 ｍ２。西侧 地块建设用地 ２６４亩，总建筑面积 １８万 ｍ２；东侧地块建设用地 ２８２亩，总建筑面积 ２３万 ｍ２。
电子商务产业园
电子商务产业园正文：一、项目背景电子商务产业园是一个集办公、商务、商贸、物流等多功能于一体的综合性园区。
随着电子商务产业的快速发展，各类电商企业纷纷涌现，为了提供更好的服务和环境，电子商务产业园应运而生。
本项目旨在打造一个专门为电子商务企业提供优质配套设施和服务，促进电子商务产业的发展。
二、产业园规划及功能划分1.办公区：提供舒适的办公环境，满足电子商务企业日常办公需求。
2.商务区：提供商务洽谈、展示展销、会议培训等功能，为企业间的合作提供便捷的场所。
3.商贸区：为电子商务企业提供仓储、物流、配送等服务，方便商品的进出。
4.物流区：建立配套的物流中心，提供快速高效的配送服务。
5.配套设施：包括餐饮、娱乐、休闲设施等，为企业员工提供便利和舒适。
三、基础设施建设1.建筑物：根据规划设计建设电子商务产业园的办公楼、商务楼、商贸楼和物流仓储楼等。
2.道路交通：规划建设内部道路及停车场，便利员工和客户的出入。
3.绿化景观：建设园区的绿化景观，营造良好的生态环境。
4.水、电、气供应：确保园区内各个区域正常供应所需的水、电、气等。
四、产业园服务1.孵化服务：为初创电子商务企业提供孵化服务，包括资金扶持、培训指导、市场推广等。
2.经济支持：为电子商务企业提供资金、土地、税收等多方面的优惠政策支持。
3.信息服务：提供行业信息、市场分析、经验交流等信息服务，为企业发展提供参考和支持。
4.联盟合作：建立产业园和企业间的联盟合作关系，促进共同发展和共享资源。
五、法律及注释1.电子商务：电子商务是指通过互联网等电子通信方式进行商品交易的商务活动。
2.园区管理规定：园区管理规定是制定和管理电子商务产业园内各项规章制度的文件。
3.知识产权保护：知识产权保护是指对产品、技术、品牌等知识产权的保护和维护。
4.办公楼租赁合同：办公楼租赁合同是园区与企业签订的办公楼租赁协议。
5.建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是经批准的建设用地规划设计图审查通过后颁发的证明文件。
科技创意产业园建筑方案设计说明
科技创意产业园建筑方案设计说明清晨的阳光透过窗帘，洒在绘图板上，我的思绪随着这笔尖在纸上跳跃。
这个科技创意产业园，仿佛已经在我脑海中有了雏形，就让我用文字，将这个创意变为现实。
一、设计理念这个产业园的设计理念，源于对科技与自然的和谐共生的追求。
我希望在这里，科技与自然能够相互交融，形成一种独特的氛围。
建筑不再是冰冷的钢铁森林，而是充满生机与活力的创意之源。
二、整体布局1.功能分区产业园分为四个主要区域：研发办公区、孵化器区、公共服务区、生活休闲区。
每个区域都有其独特的功能，但又相互联系，形成一个有机的整体。
2.绿色生态在整体布局中，我注重绿色生态的设计。
园区内设有大量绿地，形成天然的氧吧。
建筑之间，绿树成荫，曲径通幽。
同时，利用屋顶绿化、立体绿化等手法，让建筑与自然融为一体。
三、建筑风格1.现代简约建筑风格以现代简约为主，线条流畅，造型简洁。
玻璃幕墙与金属材质的运用，使得建筑充满科技感。
同时，考虑到创意产业园的特点，建筑色彩以明亮、活力为主，激发人们的创意潜能。
2.融合自然在建筑细节上，我力求将自然元素融入其中。
例如，利用弧形屋顶，模拟自然山水的曲线美；设置空中花园，让人们在忙碌的工作中，也能感受到大自然的气息。
四、核心功能1.研发办公区研发办公区是产业园的核心区域，这里设置了多种类型的办公空间，满足不同企业的需求。
开放式办公空间，鼓励员工之间的交流与合作；独立办公室，保障企业隐私；多功能会议室，提供便捷的商务洽谈环境。
2.孵化器区孵化器区是产业园的创新之源，这里汇聚了各类创业团队和初创企业。
提供完善的孵化服务，包括创业指导、政策支持、融资对接等。
同时，设置共享实验室、公共技术平台等设施，助力企业快速发展。
3.公共服务区公共服务区是产业园的纽带，这里设有服务中心、图书馆、食堂、咖啡厅等设施。
服务中心提供一站式服务，解决企业在运营过程中遇到的问题；图书馆为企业提供丰富的信息资源；食堂和咖啡厅，则是员工们休息、交流的好去处。
产业园初步设计说明文本
产业园初步设计说明⽂本⽬录第⼀篇设计说明书1 设计总说明2 总平⾯3 建筑4 结构5 给排⽔6 电⽓7 弱电8 暖通9 动⼒10 消防11 节能专篇12 ⽆障碍设计13 环境保护第⼆篇节能计算书第三篇图纸部分第⼀篇设计说明书1 设计总说明1.1⼯程设计的主要依据1.1.1 设计所执⾏的主要法规和所采⽤的主要标准1）现有的有关房地产开发的国家政策、法规2）XXX市政府及相关职能部门所制定的政策、法规及技术规定3）建设部《建筑⼯程设计⽂件编制深度规定》(2016年版)4）国家颁布的相关的技术规范、规程及规定1.1.2⼯程设计的有关⽂件：1）政府有关主管部门批准的批⽂，⽅案设计图。
2) 建设⽅提供的⽤地红线图及规划依据图；3）建设⽅提供的设计任务书；1.1.3 ⼯程所在地区的⽓象、地理条件、建设场地⼯程地质条件（1）⽓象条件年平均温度17.2℃最热⽉平均温度31.4℃最冷⽉平均温度 1.8℃年平均降⽔量1322mm年最⼤降⽔量1861mm全年主导风向NE夏季主导风向SE平均风速 1.4m/s瞬间最⼤风速20.3m/s（2）地理条件本项⽬位于XXX市XXX区，长江⼤道以西，南临松杨湖，基地所处为丘陵地貌，整体⽤地⾼差最⼤约10⽶。
1.2 ⼯程建设规模及设计范围`1.2.1⼯程建设规模及项⽬组成本设计为XXX产业园招商中⼼,总⽤地⾯积4069.29 ㎡。
总建筑⾯积2472.29 ㎡。
1.2.2设计范围根据建设⽅的要求及设计合同的规定，设计的范围包括总图、建筑、结构、给⽔排⽔、建筑电⽓、采暖通风与空⽓调节、概算等专业设计。
1.3总指标1.3.1主要技术经济指标1.3.2其他相关技术经济指标建设⽤地⾯积：43657.05 ㎡；总建筑⾯积：2472.29 ㎡；正负零相当于绝对标⾼：详总平⾯图；建筑层数：地上2层；局部有⼀层地下室为设备⽤房。
建筑⾼度：10.8⽶；建筑类别：多层公共建筑；耐⽕等级：⼆级。
停车数：31辆。
电子商务产业园地面施工专项方案
电子商务产业园地面施工专项方案1.项目背景和目标为了推动电子商务产业的发展，提高电子商务企业的竞争力，打造一个集电子商务企业入驻、孵化和培训为一体的产业园地，本项目拟落地在某市的空闲土地上，计划占地面积100亩。
该产业园地将为电子商务企业提供一流的办公和生产环境，促进产业集聚和协同创新。
2.项目规划2.1 建筑规划产业园地主要由五栋建筑组成，包括一栋办公楼、一栋培训中心、两栋厂房和一栋会议中心。
办公楼将提供高标准的办公空间，培训中心将配备现代化的培训设施，厂房将根据不同企业的需求提供定制化的生产空间，会议中心将提供各类会议和展览活动的场地。
2.2 设施规划产业园地将提供一系列的基础设施，包括水、电、通信和网络设施。
同时，还将建设停车场、食堂、健身房和休闲区等配套设施，为企业员工提供良好的工作和生活环境。
3.施工方案3.1 土地准备前期需要对选定的土地进行调查，包括地质勘测、土壤检测和环境评估等。
根据评估结果确定场地的可行性，清理现有的建筑物和杂草，进行场地的平整和打浆。
3.2 基础设施建设按照设计方案，先行铺设基础设施的管道和电线，包括给水、排水、供电和通信设施。
确保基础设施的质量和稳定性。
3.3 建筑主体施工根据建筑规划，首先进行办公楼和会议中心的施工，确保建筑结构的牢固和安全。
然后进行培训中心和厂房的施工，根据需求进行相应的装修和配套设施的安装。
3.4 配套设施建设在建筑主体施工的同时，进行配套设施的建设。
包括停车场的铺设、食堂和健身房的装修以及休闲区的布置。
确保配套设施的舒适和便利。
4.安全和环保措施在施工过程中，应加强安全管理，配备专业的安全人员进行巡逻和监督。
同时，按照相关法律法规和环境保护要求，进行垃圾分类、废水处理和噪声控制等工作，确保项目的环境友好和可持续发展。
5.项目计划和预算制定详细的项目计划，包括施工进度、质量控制和安全管理等方面。
同时制定合理的预算，确保项目的资金投入和利用。
产业园城市设计说明书
摘要呼和浩特市金山开发区高新产业孵化产业园是作为金山开发区发展转型的引擎，为进一步产业园向高新技术产业转型做支撑。
设计地块拥有良好的地理区位、交通优势、生态保障，在满足功能要求的基础上，探索新的孵化园发展模式，景观生态学原理在产业园规划设计中的应用，实现社会、经济、生态效益的同步性，打造一个功能复合、环境优美的绿色可持续发展的非棕色产业园驱动器。
在设计中注重文化资源的利用，是民族的才是世界的。
将民族文化融入设计，进行规划式解读、建筑化图解和景观化在现，赋予园区浓厚的生命力和感召力。
如：蒙古特色和传统院落重构。
突破和创新：园区中的地景建筑、绿核思想。
将建筑与自然完美融合，自由的流线极具张力地表现现代建筑的自然美，创造丰富灵动的室外空间，体现“植根本土，放眼世界”的豪情。
廊的妙用：虚实空间之巧妙莫过于廊，而廊的多种形式将成为纽带。
植入工业旅游模式：主题公园式、博物馆式、企业式、现场观摩式并用，打造一条内部的景观大道复合创意研发教育功能，成为吸引投资、激发潜力的内核，营造孵化园的文化氛围凸显文化价值。
注重工业景观的视觉艺术：从后工业化产业空间再利用中寻求启发。
视觉艺术的介入途径的探索。
另外，工业厂房的地域性表达：工业建筑也成为城市的名片，不仅具有经济价值，也有文化和艺术价值，在满足生产工艺的技术要求，同时满足工作环境舒适和精神愉悦的建筑美学需求。
从总体布局和元素等方式体现。
整体城市设计和建筑设计中秉承绿色环保生态的可持续发展设计理念，整合生态、技术、建筑、文化资源复合建构园区的共享平台，体现绿色生态环境效益和企业的人文精神，探索产业园发展的新模式，打造新时代的高新企业孵化产业园。
关键词：生态景观学地景建筑工业旅游高新产业孵化器规划背景（1）国家西部大开发战略的实施国家西部大开发战略的进一步实施，为呼包鄂地区的经济发展提供了强有力的政策保障。
《国务院进一步推进西部大开发的若干意见》表明我国政府仍将继续实施西部开发，这一宏观战略的实施为内蒙古的开发建设带来了前所未有的机遇。
产业园设计要点
产业园设计要点产业园是一种集中生产、研发、管理和服务于一体的区域，是现代产业发展的重要载体。
在设计产业园时，需要考虑多个要点，以确保其功能完善、环境优美、能够吸引企业和人才入驻。
以下是产业园设计的要点：1. 地理位置：产业园的地理位置直接影响到其发展和运营。
优越的地理位置可以吸引更多的企业和人才入驻，提升产业园的竞争力。
因此，在设计产业园时，需要考虑交通便利性、周边配套设施等因素，选择一个便于企业和员工出行的地理位置。
2. 空间规划：产业园的空间规划是设计的核心。
要考虑到不同类型企业的需求，合理划分和规划产业园内的各个区域，确保不同功能区域之间的协调和联系。
例如，生产区、研发区、办公区、休闲区等的划分，可以更好地满足企业的需求。
3. 绿化环境：良好的绿化环境可以提升产业园的整体形象，改善员工的工作环境。
在设计产业园时，要考虑到绿化率、景观设计、植被种植等因素，打造一个宜居、宜业的环境。
4. 建筑设计：产业园内的建筑设计需要符合企业的需求和产业特点。
建筑风格要与产业园整体定位相匹配，同时要考虑到建筑的实用性和美观性。
建筑布局要合理，便于企业的生产和办公。
5. 设施设备：产业园内的基础设施和配套设施也是设计的重点。
要考虑到电力供应、通信网络、供水排水等基础设施的建设，同时要为企业提供餐饮、娱乐、医疗等配套设施，提升员工的生活质量。
6. 安全保障：产业园的安全是设计的首要考虑因素。
要考虑到消防设施、安防系统、应急预案等安全措施，确保企业和员工的安全。
7. 环保节能：现代产业园设计要注重环保节能。
要采用绿色建筑材料，设计节能环保的建筑，推广清洁能源和循环利用技术，降低产业园的能耗和环境影响。
8. 创新创业：产业园要鼓励创新创业，提供创业孵化、技术支持、资金扶持等服务，吸引更多的创新型企业入驻，推动产业园的发展。
产业园设计要考虑到地理位置、空间规划、绿化环境、建筑设计、设施设备、安全保障、环保节能、创新创业等多个要点，以打造一个功能完善、环境优美、吸引力强的产业园。
电商产业园规划设计方案(二)2024
电商产业园规划设计方案（二）引言概述：电商产业园是为电子商务企业提供办公和运营场所的专业化园区。
本文将围绕电商产业园规划设计方案展开讨论。
通过对电商产业园的设计和规划，旨在提升电商企业的工作环境和效率，促进电商产业的持续发展。
本文主要从以下五个方面进行阐述：选址规划、场地建设、基础设施、功能区划、绿化环境。
通过这些方面的详细规划和设计，为电商产业园的顺利运营和发展提供支持。
正文：一、选址规划1. 考虑交通便捷性，选择靠近主要交通干道的地段。
2. 考察周边配套设施，如供水、供电、通信等，确保基础设施完善。
3. 尽可能选择地处商业繁华区域，以吸引更多的电商企业入驻。
4. 充分考虑可持续发展，选择周边环境良好的地区。
二、场地建设1. 根据电商园需求，规划园区整体布局和建筑风格。
2. 合理分配场地空间，提供不同规模电商企业的办公场所。
3. 设计灵活可拆分的办公空间，以便应对不同规模企业的扩张需求。
4. 考虑到员工活动需求，设置休闲场所、健身设施、餐饮区等。
5. 合理规划停车区域，满足员工和客户的停车需求。
三、基础设施1. 建设稳定可靠的供电系统，确保电商企业的正常运营。
2. 保障通信网络的高效稳定，提供快速的互联网接入服务。
3. 配备先进的防火系统、监控系统和门禁系统，确保园区安全。
4. 设计科学合理的物流系统，提升电商企业的物流效率。
5. 考虑能源利用效率，如光伏发电系统等，降低能源消耗。
四、功能区划1. 划分明确的办公区、展示区、研发区等功能区。
2. 设计灵活的办公空间布局，保障员工的工作效率和舒适性。
3. 考虑到电商企业的会议需求，规划会议室和多功能厅等场所。
4. 设置电商园的共享资源区，提供共享办公、会议室预订等服务。
5. 规划配套设施，如餐饮区、咖啡厅、书吧等，提供员工休闲娱乐场所。
五、绿化环境1. 规划良好的绿化景观，提供舒适的工作环境。
2. 考虑使用生态友好材料，减少对环境的影响。
3. 设计带有休闲功能的室外空间，如花园、健身区等。
上海地区建筑节能设计要点———以中航民用航空电子产业园项目为例
安
徽
建
筑
２ ０ １ ４年 第 １期 （ 总 １ ９ ５期 ）
象。本次规划设计 突破 常规 的孤 立的单体 设计 ， 打破传统 的条
块分 隔 ， 结合用地现状 ， 因地制宜 ， 在充分满足工艺研发测试需 求 的前提下 ，通过几个区位要 素将不 同性 质 的建筑 有机 的整 合， 形成整体性的统一对外建筑形象 。使每个 区域建筑布局追 求浑然一体 ，创造新时代高科技 电子研发 企业 的崭新形象 ， 传
积率 １ ． ４ ｌ 。
中航 民用航空电子产业同分为二期建设 ， 其中一期工程位
簧
于场地西南侧 ， 为系统级航 电产业平 台 ， 包括合 资公 司楼 、 配套 服务楼。 二期 程位于场地东侧 ， 包括子系统级航电产业平 台 ，
图 ３ 单 体 效 果 图
徽
建
筑
收 稿 日期 ： ２ ｎ １ ４ － Ｏ ｌ 一 ２ ｏ
筑 重要 的作用， 解决好 建筑行业 的节 能问题， 是建设节约 型社会 的 与 重 要 组 成 部 分 。 规 １ ． ２上海地区节能设计 的需求 划 设 ＿ Ｌ 海足 中国经 济的排头兵 ， 是现代 国际 大都市之一 ， 同时
计
图 １ 总平 面 图
也是一个能 源紧缺 、 资源匮乏的城市 。其 中建筑能耗 占全市 总 能耗约 １ ８ ％， 成为上海 市能 源消耗 的大户 。由于上海 市是我国
１ 建筑节能 的应 用需求
１ ． １建筑 节 能设 计 的 时 代 背 景
我 国 目前 全球城镇 化进程加 快 、 经济快 速增 长， 但 是人 口 急骤增加 、 资源萎缩 、 环境恶化， 在建筑物 的建造 和使用过程 中 不 仅ｔ 肖 耗大量的能源与资源， 而 且破坏 了环境， 因此建筑行业 在 改善城 乡居民生产生活环境等方 面起 着十分 建 加快城市化进程 、
产业园教学建筑设计方案
一、项目背景随着我国经济的快速发展，产业园区在全国各地迅速崛起。
产业园区作为推动地方经济发展的重要载体，对人才的需求日益增加。
为满足产业园区内企业对人才的培养需求，特提出以下产业园教学建筑设计方案。
二、设计理念1. 绿色环保：采用环保材料，提高建筑物的节能性能，实现绿色建筑。
2. 功能齐全：满足教学、科研、办公、休闲等多种功能需求。
3. 空间灵活：根据不同功能需求，合理划分空间，实现空间利用率最大化。
4. 创新设计：融入现代设计理念，打造具有地域特色的教学建筑。
三、设计方案1. 建筑外观采用现代简约风格，外观线条流畅，体现科技感。
建筑主体为白色，配以深灰色屋顶，形成鲜明对比，彰显产业园区特色。
2. 功能分区（1）教学区：包括教室、实验室、图书馆等，满足教学需求。
（2）科研区：包括实验室、科研办公室等，为科研人员提供良好的工作环境。
（3）办公区：包括办公室、会议室等，满足园区管理人员办公需求。
（4）休闲区：包括休闲厅、咖啡厅等，供师生休闲娱乐。
3. 空间布局（1）教学区：采用大空间设计，有利于实现资源共享，提高教学效果。
（2）科研区：采用模块化设计，可根据科研需求灵活调整空间布局。
（3）办公区：采用开放式办公设计，提高工作效率。
（4）休闲区：采用庭院式设计，营造舒适、休闲的休闲环境。
4. 节能环保（1）采用高效节能门窗，降低建筑能耗。
（2）设置太阳能热水系统，提高能源利用率。
（3）采用地源热泵系统，实现空调、供暖、生活热水三联供。
（4）设置雨水收集系统，用于绿化、冲厕等。
四、结语本方案以绿色环保、功能齐全、空间灵活、创新设计为设计理念，旨在为产业园提供优质的教学环境。
通过合理规划空间布局，满足教学、科研、办公、休闲等多种功能需求，为产业园培养更多优秀人才。
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某市电子商务产业园
规划设计说明
第一篇设计总说明
一、设计依据：
1.规划提供的用地红线范围
2.《黄山市城市控制性详细规划通则(试行)》
3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）
4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
5.《住宅建筑设计规范》（GB 50368—2005）
6.《住宅设计规范》（GB 50096—2011）
7.《商店建筑设计规范》（JGJ48—2014）
8.《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）
9.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
10.《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002年版）
11.业主提供的相关要求
二、项目概况：
地块情况：
1．用地范围及性质：
本项目位于黄山市歙县，
规划方案用地，位于111111111111，用地性质为商业服务设施用地和居住用地（商住建筑面积比为5:5）。
总用地面积0000000平方米，000000000亩。
容积率≤1.8，建筑密度≤40%。
周边环境及场地状况：
1．场地状况：
地块南北向约420米，东西向宽约250-370米，地势基本平整，无明显的环境特征及制约因素。
2．周边环境：
拟建地块西面为已建安置住宅小区。
第二篇建筑设计构思
一、规划思路：
本项目位于安徽省黄山市歙县，该项目南之呈歙旅游大道。
该项目主打电子商务产业、双创中心，以及拥有网商创业基地、互联网+运营中心等大型互联网+有关产品，该项目将为当地的电商推动和人才培养作出贡献。
（一）以人为本的思想
现代城市生活需要更加丰富的社会化服务，需要更为完善的保安设施、信息技术设施，也需要为使用者创造更多的参与接受再教育的机会。
在当前的电子商务产业园区建设中，重视环境塑造，紧跟互联网+的思想，以人为本，精心处理人—建筑—环境三者关系，创造具有文化内涵的商业办公环境和互联网+思想的居住建筑的总体思想已得到普遍认同。
园区的规划设计中，已有很多较为成熟的概念和结构形式，这一设计就是要强调人在园区中以网络为基础的创业模式，同时伴有一部分例如互联网+运营中心、网商创业基地等建筑类型，使得人们在这样的园区环境中，工作创业十分方便。
（二）构建和谐的生态环境
园区基地周边建成后基本为城市化道路。
所以在园区设计中精心布局了一些自然人造景观，尤其是一些广场人造景观。
更适合这一类产业园区使用。
由此设计中贯彻如下设计目标：高起点、高标准、全面综合规划、精心设计，创建空间层次丰富、环境优美舒适、交通便捷、设施齐全、具有独特文化品位、工作创业游憩相结合的生态园区。
二、设计理念：
经济的发展，城市的扩张与飞速发展，环境这一概念已经越来越多的被提高，但是自然环境的因素似乎还从建筑师的视线中逐渐淡化。
全球化的发展趋势使传统文化与地域文化已经逐渐的衰微，所以全面客观的分析建筑所处地环境，与地域文化特点，在设计具有重要的意义。
建筑设计上，我们尽可能让局部从整体的控制下以节奏流畅的构成保证作品的完整和强有力、建筑形式与布局注重与自然环境的渗透与结合。
我们注重建筑的比例关系，充分运用现代建筑空间的基础——开放的平面。
以平面为生成元素，以绘画效果引导出平面，平面中蕴藏着固有的决定性的原始韵律。
结合西面将造的城市公园，园区配合在西面建设整个园区的高楼，既有公园景色以高层建筑作为背景，也有高层建筑中的人可以观赏到该区域最丰富景色的意思。
三、指导思想：
“适用”“经济”“美观”。
四、建筑功能：
商业广场：
商业广场共000层，地上建筑面积为0000000平方米（计容），建筑高度000000米（室外地坪至女儿墙）。
双创中心：
运营中心+双创中心：
运营中心+双创中心共0000层，地上建筑面积分别为000000平方米（计容），建筑高度0000米（室外地坪至屋面平均值）。
酒店：
酒店共0000层，主楼地上建筑面积00000平方米（计容），建筑高度0000米（室外地坪至女儿墙）。
酒店裙房：
共四层，地上建筑面积00000平方米（计容），建筑高度00000米（室外地坪至女儿墙）。
电子商务大厦：
电子商务大厦，共0000层，局部1000层，地上建筑面积00000平方米（计容），建筑高度0000米（室外地坪至女儿墙）。
电商小镇：
电商小镇共000层，地上建筑面积000平方米（计容），建筑高度0000米（室外地坪至女儿墙）。
住宅地块：
住宅共00000幢，建筑面积共0000平方米。
底商和物管用房：
住宅底商共一层，建筑面积00000平方米，建筑高度0000米（室外地坪至屋面面层）。
另外有000平方米物业管理用房，社区用房0000平方米(不计容)。
五、绿化景观布局
在设计中强调空间序列感和意境，着力表现各个尺度的景观环境，创造出步移景异的环境。
沿街配套用房部分通过生态停车位和绿化相互结合，营造出较好的商业氛围。
居住区在保证充分日照的情况下，场地中部留出大小充分的绿地，即是半地下车库布置的需要，更是体现居住区集中绿地的充分表现。
提升了低密度住宅小区的景观品质。
六、建筑外立面：
建筑立面与形体的设计，赋予整个建筑群以中式古典元素与现代相互结合的外观特征，又不失传统内涵，使整个建筑群风格统一，形成优雅、独特的建筑风格，在注重功能的同时，创造细腻的具有人文气息的典雅
而丰富的视觉效果，唤起人们心中对以往亲切，优雅，悠闲的纯粹生活的回归感。
外墙材料以灰白仿石材涂料为主，裙房辅以暖色花岗岩，采用深暖色石材点缀，采用外墙外保温，双层中空玻璃，断热铝、铝合金型材。
居住建筑外立面沿街采用底层花岗岩干挂，其他部位及标准层以上采用真石漆。
空调位百叶在满足功能的同时，和玻璃栏板作为设计元素搭配在新中式建筑外立面当中。
既体现出新中式装饰主义大宅的温馨感和舒适感，也体现出功能需要在此次居住建筑设计中的重要性。
电子商务大厦和酒店高度属于地块内最高的2个楼，所以其本身较为注重建筑的标志性，采用虚实结合的处理手法，增强挺拔的线条感，树立了硬朗、挺拔的形象，体现出稳重的现代科技形象。
商业广场作为本方案中占地最大的单体建筑，其建筑立面更趋向简洁，利用中式建筑元素，结合商业建筑外立面广告、空调位、标志等需要展开，点缀美化了整个建筑外立面。
沿西面的运营中心，作为最先开建和之后几年间最频繁接待各方面来人参观访问该项目的地方，简洁耐看的外立面是设计的宗旨，现代中式的沿街外立面设计，中轴对称，结合石材干挂使得建筑外立面既简洁大气也不失变化。
七、消防部分：
总图布局上，多层建筑部分，建筑高度均为小于27米的住宅建筑或小于24米的多层商业，所以只需满足多层建筑防火设计，整个小区内部有一宽度大于4米的环形消防车道，可以保证消防车到达各个建筑旁。
高层住宅和高层公建部分都设有相应消防登高场地，消防转弯半径不小于12米，消防车道宽度大于4米。
八、无障碍设计：
为残疾人和老年人提供方便是建筑设计必须考虑的问题，依靠国家和地方的有关规范、规程和标准，在部分建筑的出入口设置残疾人和老年人专用通道。
九、人防设计：
人防设计面积暂定12000平方米，具体数字待报人防办确认。
第三篇主要经济技术指标。