图纸会审(景观-施工图)-区域版

围墙、建筑主体周边5m内不适应种植大型乔木；
景观装饰应便于清洁、养护，应采用稳定性高、不易污染、 损坏、变型的材料。
园区内尽量少设置水景景观，以减少后期运行成本；
景观水池水深不超过400mm，人工湖水深不超过1.5米，湖边 平台及亲水园路；
需设置护栏；
水池最低位设置自然排水管道，水泵不宜安装在水池内，如 无法避免应做美化处理。
第3条是 是
部门 物业公司
分项
关键审核项
是
道路设施
园区人行道旁需安装路沿石，靠绿化带边与地面平齐，园区 内人行道与机动车道分离。
管辖区域边界应有护栏、栅栏、围墙等屏障，景观设计时应
周界围栏 尽量减少在围栏2m内种植树木，或景观树木宜低于围栏高度
。
单元垃圾桶 设置
单元大门旁偏僻处，设置大号分类垃圾桶位置，有清洁龙头 、排水口、拖把池，地面硬化后铺贴地砖或石材，三面外边 缘有10CM高围蔽，未围蔽面与路面连通。
园林绿化
苗木表： 1.图纸中应注明的规格、数量是否全面； 2.乔木规格应注明：高、冠幅、胸径，如果是行道树需注明 最低要求的分枝点； 3.灌木规格应注明：高、冠幅、地径； 4.地被应注明：高、冠幅、每平方米种植数量、修剪要求； 5.蔓生植物要注明枝长；丛生类植物要注明一丛最低保证多 少枝；
乔灌木种植图： 1.大乔木及特殊选需提供种植定位图（坐标定位） 2.底图是最终正确的景观平面图； 3.小环境的各生态特性是否适合所设计植物种类的生长； 4.是否满足消防等规范要求； 5.要表明植物种类、规格、数量； 6.各种不同品种的植物要有不同的图例，以便区分； 7.地下车库或人防顶板上回填土是否满足种植要求；
景观照明用电： 1.计量配电总箱设计需满足当地供电习惯做法要求，定位是 否合理，是否有合适的对应措施； 2.设计要满足国家有关规范要求； 3.照明布置点位图及配电系统图是否缺失遗漏； 4.景观照明设计分全夜、半夜两个时段控制，回路设置应便 于平时与节日区别的控制（非安装定时装置）； 5.草坪灯、路灯、围墙灯等应分别为不同的多个回路，可单 独开关，并应加装定时开关，灯的控制最好引到控制中心， 通过BA一起控制； 6.照明灯具表是否完整，是否出现3.5m以上路灯（主出入口 和特殊场地除外）；
水景动力用电： 1.景观喷水池、游泳池等是否按照规范设置等电位联结，并 选定参照图集； 2.水下灯需采用安全电压； 3.水下灯、潜水泵的电源管路需做好等电位； 4.接地系统应与小区系统保持一致，相应的接地及做法需明 确； 5.总配电柜处是否设计了浪涌装置。
1.与其他管网图纸进行叠图，看回填土是否满足要求，管网
铺装放大详图；
6.要给出物料统计表，需列出各种铺装材料具体名称、规格
、面积等；
是 第1，2条是
第1，2，5，6 条是
备注
竖向总平面图： 1.底图是最终正确的景观平面图； 2.所标注的标高要统一，绝对禁止相对标高与绝对标高同时 出现的情况； 3.场地标高与排水坡度合理一致； 4.标注统一准确； 5.场地标注完整，无漏标； 6.各坡度满足无障碍设计规范的要求； 7.水景深度、防护墙体满足设计规范要求；
7.注意通道和踏步的灯应和路灯放在一个回路中，便于行 走； 8.在绿化带上的各种灯的基础应降低200，使灯基础的砼不要 外露，可被草坪或苗遮挡，灯定做时，灯杆可加长； 9.有灯座的灯，其基础的形状应和灯座形状一样，可考虑预 埋钢件固定； 10.大型的活动场所应考虑照明，并应单独控制； 11.避免强光直接照射到住户屋内； 12.所有回路要标明回路编号，且回路编号不能重复； 13.注意核定超长距离回路的电压损失；
2000户以下不建议设置泳池；
游泳池 泳池照明设计，5-6米的高亮散光LED高杆灯，避免对着住户;
泳池周边避免种植落叶乔木。
否 是否考核红线
备注
总平面图重点要求： 1.所采用的底图应为最终确定的建筑规划总平面图，各类建 筑出地面部分需全部画出，位置尺寸要求准确； 2.图纸要求涵盖全部的设计范围，无缺失漏画（货量区施工 图需提供含展示区的完整总平面施工图）； 3.方案意见需修改落实； 4.最终施工图应与签确方案一致（设计调整必须经过片区/区 域设管确认）； 5.正确的指北针与比例尺； 6.道路需满足规范要求；
附件3-7-2： 内部
图纸会审（景观-施工图）
项目名称 批次
设计单位 别墅、多层、高层等要分开
开发负责人（签字）
日期
工程负责人（签字）
日期
项目总经理（签字）
日期
编制人
联系方式
部门
分项
关键审核项
是
否 是否考核红线
图纸目录、图纸名称与图号需要准确一致；
是
ห้องสมุดไป่ตู้
设计总说明要包含（不限于）以下内容： 工程概况、设计依据、基本要求、土建构造说明、灌溉给排 水工程说明、电气工程说明、种植工程说明、其它杂项；
部门
分项
关键审核项
是
室外排水 1.景观排水施工图是否与规划设计管综雨污水施工接驳关系 协调一致，对景观设计增加的雨水口、检查井等纳入室外雨 污水施工图（管综优化）； 2.景观排水施工图的管底标高、管段长度、排水方向、排水 坡度标注是否规范，管网是否有定位标注； 3.景观排水管道与其它管网是否标高上存在冲突； 4.路面排水方向与路面标高有无矛盾，道路面层标高设计时 应向雨水进水口方向找1-2%坡，避免进水口高于路面； 5.设计的雨水口位置是否恰当？数量是否能够满足排水需 要？
水电设计
绿化灌溉用水： 1.不同性质用水需分别设置计量水表； 2.各类用水的接驳点应合理；要求纳入室外给水施工图中； 3.灌溉取水点分布是否均匀？能否满足绿化养护的基本需 要？ 4.应根据场地功能需求，采用合理的喷灌系统（区域标准阳 光活动草坪等活动场地上禁止设置自动喷灌或隐藏式自动喷 淋；绿化灌溉需根据场地需求，人工取水点与自动喷灌结 合）； 5.水表井及浇水井的做法详图或引用图集； 6.景观喷水池的补水设计；
6.室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，是否采用取优 化措施； 7.景观排水设计的管井定位是否与道路、路牙、单元出入口 、入户庭院、主要道路出入口、残疾人坡道、地下车库出入 口坡道等冲突，影响美观； 8.是否有详细的施工说明以明确管材选型、管井选型、做法 参照的图集； 9.是否有各类管井、雨水口的详图，管道过道路埋深不足时 的包固详图，各类管道进出管井的详图或参照图集； 10.景观水池的放空管及溢水管是否设置合理，是否已接入雨 水管网； 11.各类管井盖板的详图，是否与景观相匹配；
总图设计图
纸
铺装总平面：
1.底图是最终正确的景观平面图；
2.各道路广场是否注明了铺装面层所用材料的材质（含尺寸
、厚度、色彩）；
3.不能完全注明材料的区域要给出大样索引图号，在大样图
中标明所用材料的材质；
4.各种铺装可采用不同的填充图案加以区分，不同铺装分界
处要画出明确的分界线；
5.明确各种铺装段的铺装材料排版标准段；重要部位要给出
井盖
车行道井盖采用铸铁材质；
井盖应避免设置在主出入口通道上，还应避免设置在车辆行 驶线上；
道路井盖应配置防坠落措施。
公共桌椅
休闲座椅尽量少用或不用原木制品； 不使用石桌。
广场 绿化 水系
室外配电箱纳入景观装饰设计；
公共空间的道路、踏步、坡道、小品应考虑老人、小孩等行 动不便人员，宜设置相应安全防护措施； 有攀爬安全隐患的景观设施等高危区域应设置护栏或采取防 攀爬措施。
第2，3，4条 是
索引平面图： 1.底图是最终正确的景观平面图； 2.索引标准是否有漏标、错误？
总平面放线定位图（网格定位/坐标定位/尺寸放线等）： 1.底图是最终正确的景观平面图； 2.需有准确的定位坐标；图纸需给出易找的网格定位原点； 3.各硬质景观与道路广场应给出正确的尺寸标注，圆形、弧 形要标明半径（或直径），并且还要给出圆心的坐标点，并 且弧形还要标注出弧度；
地被种植图： 1.底图是最终正确的景观平面； 2.小环境的各生态特性是否适合所设计植物种类的生长； 3.明确各地被种植块的种植范围； 4.要标明地被种类、种植面积； 5.各不同地被植物运用不同的填充图案，以便于区分。
否 是否考核红线
备注
第1，4条是
第4,6条是
是 第1条是
是 是
第1条是
第1,2条是 第1条是
园建节点详 图
配套功能场地： 1.功能配套活动场地地面宜选用平整防滑适于活动的铺装材
料，同时应满足易清洗、耐磨、耐腐蚀的要求；
2.室外器材要考虑使用者的需求特点，要采取防跌倒措施；
3.儿童活动场地材料使用应该首选弹性材料，场地内避免有
坚硬的石头等硬物，避免儿童受伤；
硬质景观小品： 要有平面大样、立面、剖面、及结构剖面图，如比较复杂的 还应该有细部做法大样图；
第1，5条是
部门 设计管理部
分项
关键审核项
是
室外家具平面布置图： 1.底图是最终正确的景观平面图； 2.室外标志系统是否满足物业要求； 3.室外休息坐椅、凳布置是否合理 4.需提供室外垃圾桶、拖把池布置图和配套做法施工图。
广场道路铺装： 1.道路需一次性设计到位，避免纠纷； 2.广场铺装以硬质材料为主，形式及色彩搭配应具有一定的 图案感（高空俯视效果），不宜采用无防滑措施的光面石材 、地砖、玻璃等。广场出入口应符合无障碍设计要求； 3.广场等处要给出做法或图案大样，如图案中有异型的面层 材料，要给出异型的面层材料的大样图（要标明详细尺 寸）； 4.除小园路外，道路应设置路牙，避免草地高于路面，造成 雨水泥水流到道路上，路牙高度一般100~150mm； 5.道路、广场的砼板要每隔4~6m留伸缩缝。间隔60m应留一胀 缝； 6.要给出各种不同铺装及道路的剖面做法详图；
单元入户景观： 1.单元入户是否落实专项归家仪式设计（区域标准）； 2.消防登高面是否结合配套功能进行铺装和功能优化。
绿地率要达到规范要求；
需配套上木图、下木图（乔木图、灌木图、地被图），分图 不得出现其它种类；
1.注重种植位置的选择，避免影响室内的采光通风和其它设 施的管理维护；建筑周边特别是建筑南侧5米内严禁使用常绿 植物，优先考虑落叶植物； 2.行道树：注意主干道两侧的绿化密度和树种选择，特别注 重主干道两侧的绿化仪式感；
对室外管网 的其他要求
间是否有冲突，各种检查井的位置景观是否进行遮挡处理； 2.所有检查井等最好安排在绿地内，预留绿化种植遮挡间 距；严禁出现井盖一部分在硬铺地、一部分在绿地内这种现
象出现。
注：景观方案审核确认后，需特别提醒室外管网与景观的叠图
否 是否考核红线
备注
第1,5,7条是
第4条是
第3，4，6条 是