贵州省重点建设项目征用土地费用标准

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贵州省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于省重点建设项目耕地开垦费收取标准及统一征地工作意见的通知-

贵州省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于省重点建设项目耕地开垦费收取标准及统一征地工作意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵州省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于省重点建设项目耕地开垦费收取标准及统一征地工作意见的通知各自治州、市人民政府，各地区行署，各县（自治县、市、市辖区、特区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：省国土资源厅《关于省重点建设项目耕地开垦费收取标准及统一征地工作的意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

贵州省人民政府办公厅二０００年八月二十四日关于省重点建设项目耕地开垦费收取标准及统一征地工作的意见（省国土资源厅２０００年８月１５日）随着西部大开发战略的实施，一大批国家和省重点工程项目将上XXX设，作为国土资源管理部门，将积极做好征地、地矿、测绘服务工作，进一步提高工作效率和质量，坚持依法行政，圆满完成国家和省重点建设项目用地的征用、报批工作，为全省经济建设作出应有的贡献。

国家重点建设项目征地工作政策性强、涉及面广，工作难度大，根据我省株六复线、内昆铁路、水柏铁路、贵新公路、贵毕公路等重点工程项目征地工作情况，应对重点工程项目的征地工作早计划、早安排，有关收费标准应统一、明确。

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地法》）的有关规定，结合我省实际，现对做好我省铁路、公路、电力、水利（乙类，下同）等各类省重点建设项目用地征地工作和耕地开垦费收取标准，提出如下意见：一、省重点建设项目占用耕地应实行占补平衡（一）耕地占补平衡工作的依据和必要性。

《土地法》第三十一条规定：“国家实行占用耕地补偿制度。

贵州省人民代表大会常务委员会关于修改《贵州省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的决定附：修正本

七、第十五条调整为第十六条，并增加一款，作为第二款，即："开发集体所有荒山、荒地、河滩从事农、林、牧、渔业生产，须事先向土地所有者提出申请，经乡级人民政府批准，报县级人民政府土地管理部门备案。"
该条第二款移为第三款，并修改为："经开发的土地可以优先确定给开发单位和个人使用，按照国家规定减、免农业税或农林特产税。"
贵州省人大常委会(颁布单位)
19891125(颁布时间)
19891125(实施时间)
20010101(失效时间)
贵州省人民代表大会常务委员会关于修改《贵州省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的决定附：修正本
（１９８９年１１月２５日贵州省第七届人民代表大会常务委员会第十次会议通过）
第一章总则
第四条县级以上人民政府和地区行署的土地管理部门，依法对本行政区域内的土地、地政行使统一管理职权。
区公所（区级镇）设土地管理所，乡级人民政府和街道办事处设土地管理员，负责本辖区土地管理工作；村民委员会和村民组负责管理本村属于村农民集体所有或村民组农民集体所有的土地。
第二章土地的所有权与使用权
城市规划和土地利用总体规划应当协调。在城市规划区内，土地利用应当符合城市规划。
在江河、湖泊的安全区内，土地利用应当符合江河、湖泊综合开发利用规划。
第十三条各级土地管理部门会同有关部门编制用地和土地开发计划，纳入国民经济和社会发展计划。
县级以上人民政府和地区行署按指令性计划审批建设用地。
农业内部结构调整，将耕地用于非种植业的，需经集体土地所有者同意，报乡级人民政府按下达的计划审批，抄县级土地管理部门备案。
第六条增加一款，即：集体所有土地的权属，未经土地所有者同意和县级人民政府批准，不得变更。"

贵州省征地补偿标准

贵州省征地补偿标准贵州省征占用林地补偿费用管理办法第七条林地补偿费标准：(一)征、占用苗圃地、果园及其他经济林地的为耕地(旱地)年产值的6-8倍;(二)征、占用乔木林地、竹林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地的为耕地(旱地)年产值的2-5倍;(三)征、占用宜林地的为耕地(旱地)年产值的1倍。

土地年产值，由县级人民政府土地行政主管部门根据被征(拨)耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，报同级人民政府批准。

第八条林木补偿费标准：(一)用材林：1、幼龄林(包括未成林的苗木)为上一年度单位面积工程造林所需费用及抚育、管护全部投资的2倍;2、中龄林、近熟林为被征、占用林地上木材产值的1倍;成熟林为被征、占用林地上木材产值的0.5倍。

木材产值按当地上一年度杉木、松木、杂木各自平均销售价乘以林木蓄积量;(二)特种用途林、防护林为本条第(一)项第2目中龄林、近熟林补偿标准的2倍。

(三)经济林：1、尚无收益的经济林为实际造林、抚育、管护全部投资的2倍;2、收益初期、衰退期的经济林为当地同类经济林上一年度年产值的2倍;3、收益盛期的经济林为上一年度年产值的4倍。

(四)薪炭林、灌木林本条第(一)项第1目幼龄林的全部投资。

(五)苗圃地苗木为当地同树种上一年度市场单株平均销售价乘以株数总价值的2倍。

(六)竹林为被征、占用林地上竹子产值的2倍。

竹子产值以当地上一年度的单株平均销售价乘以总株数。

(七)零星树木为当地上一年度实际销售价。

(八)其他附着物，按有关法律、法规的规定补偿。

第九条安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》及有关法规的规定办理。

第十条征、占用城市规划区内的林地，其森林植被恢复费、林地补偿费和林木补偿费应高于同类标准，但最高不得超过同类标准的10倍。

贵阳市征地统一年产值和地区片价补偿标准

都拉乡、沙文镇牛场乡
耕地其他地类
耕地其他地类
16800 6720 13300 5320
520115000 520115001
观山湖区
金岭社区的新寨村、金华镇的金华村
除金华镇金华村和金岭社区新寨村外的所有土地
耕地其他地类
耕地其他地类
30000 12000 30000 12000
520181001 清镇市
19840
二、贵阳市征地统一年产值补偿更新标准（市、县）
区域编号
区域范围
统一年产值标准（元/亩）
征地类型
合计（倍）
土地补偿（倍）
安置补偿（倍）
综合补偿标准（元/亩）
修 52012310
文 1
县
全县
耕地
24 10
14
43200
建设用地 11
4
1800
其他农用地 11
4
7
19800
7
19800
燕楼镇、马铃乡
耕地
1
54200
其他地类 0.4
54200 21680
520111008
黄河社区、三江社区、小孟社区、
耕地
1
121000
金竹社区、花孟社区
其他地类 0.4
121000 48400
1
520112001
顺新、新天、振新、创新、
耕地
1
100000
12002 520112003
1
520181001 清镇市三星村，新岭社区管辖的青龙村、 49600 其他地类 0.4
中心村，站街镇莲花村青龙二组
100000 40000 76000 30400 68100 27240 54200 21680 81000 32400 68100 27240 54200 21680 111700 44680 81000 32400 49600

贵州省国土资源系统行政事业性收费项目及标准

《中华人民共和国土地
管理法》及实施细则《贵
州省土地管理条例》
1、征用稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的
土地补偿标准为该耕地年产值的 8 至 10 倍。2、征用旱地的补偿标准为该土地年产值的 6 至 8 倍。3、征用其他土地的补偿标准为征用旱地年产值的 2
《中华人民共和国土地管理法》及实施细则《贵州省土地管理条例》
《中华人民共和国土地管理法》及实施细则《贵州省土地管理条例》
的，缴纳征用该土地补偿费 0.5 倍以上
1 倍以下的耕地开垦费。按照“谁破坏谁复垦”的原则，没有条
《中华人民共和国土地
件复垦或复垦不符合要求的，按每平方管理法》及源自施细则《贵米 5-15 元缴纳
州省土地管理条例》《中华人民共和国土地
1、一次性征用耕地在 66.67 公顷以上
（含 66.67 公顷）、其它土地 133.34 公
顷以上（含 133.34 公顷）的，按不超
过征地费总额的 1.55%收取；2、征用
耕地 66.67 公顷以下、其它土地 133.34 公顷以下的，按不超过征地费总额的
2%收取。
1、一次性征用耕地在 66.67 公顷以上（含 66.67 公顷）的、其它土地 133.34
额的 1.4%收取。
国家土地管理局、测绘
局、物价局、财政部（国
土[籍]字[1990]第 93 号）
1、土地使用面积 2000 平方米（含 2000 平方米）以下 200 元/宗地，每超过 500 平方米以内加收 25 元，最高不超过 700 元。
国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部（国土[籍]字[1990]第 93 号）

贵州省人民政府关于调整新增建设用地土地有偿使用费分成管理方式的通知-黔府发[2007]20号

贵州省人民政府关于调整新增建设用地土地有偿使用费分成管理方式的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 贵州省人民政府关于调整新增建设用地土地有偿使用费分成管理方式的通知(黔府发[2007]20号)各自治州、市人民政府，各地区行署，各县（自治县、市、市辖区、特区）人民政府，省政府各部门，各直属机构：为进一步加强土地调控，切实保护耕地，促进节约用地，根据《财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综〔2006〕48号）精神，现就有关问题通知如下：一、从2007年1月1日起，新增建设用地土地有偿使用费我省分成的70%部分，全额缴入省级国库，其中，省级分成10%，用于重点基础设施建设涉及的土地保护和耕地开发整理，余下的90%，由省财政厅、省国土资源厅按照相关规定并结合我省实际，分配给地、县，专项用于基本农田建设和保护、土地整理、耕地开发等支出。

《省人民政府关于完善省以下财政管理体制有关问题的通知》（黔府发〔2003〕32号）、《省人民政府办公厅关于贵阳市国有土地有偿使用收入有关问题的通知》（黔府办函〔2003〕78号）中新增建设用地土地有偿使用费收入分成比例的规定停止执行。

二、从2007年1月1日起，新增建设用地土地有偿使用费中央专项分配我省的部分，由省级按照财综〔2006〕48号文的要求统一对下分配。

三、新增建设用地土地有偿使用费的征收、使用等管理办法，由省财政厅、省国土资源厅、人民银行贵阳中心支行另行制定。

贵州省人民政府二○○七年六月一日——结束——。

贵州省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知

贵州省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知文章属性•【制定机关】贵州省人民政府办公厅•【公布日期】2020.11.10•【字号】黔府办函〔2020〕68号•【施行日期】2020.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文贵州省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知黔府办函〔2020〕68号各市、自治州人民政府：根据新修正的《中华人民共和国土地管理法》要求，全省组织开展了征地区片综合地价制定工作，并形成区片综合地价成果。

经省人民政府同意，现就有关事项通知如下：一、关于征地区片综合地价标准全省征地区片综合地价标准自2020年1月1日起实施，原征地补偿标准同时停止执行。

征地区片综合地价60%为安置补助费、40%为土地补偿费;征收未利用地的，全部为土地补偿费。

各市、自治州人民政府要在2020年11月底前完成本辖区征地区片综合地价标准公布工作;贵安新区征地区片综合地价标准由贵阳市人民政府公布。

二、关于地上附着物及青苗补偿标准被征收土地上有青苗的，由县级人民政府按照当季该作物的实际产值补偿。

被征收土地上的附着物，按照当地有关规定或者双方约定的标准给予补偿;没有规定、约定或者约定不成的，由县级人民政府根据实际损失价值确定。

三、做好新老征地补偿标准的衔接工作区片综合地价公布后，各地要按照属地原则，针对区片综合地价实施后可能发生的问题，研究制定工作预案，建立纠纷处理和协调机制，做好新老标准衔接和宣传解释工作，对新标准执行中出现的问题及时处理，防止引发社会矛盾。

四、加强对实施征地区片综合地价的组织领导征地补偿工作政策性强、涉及面广，事关广大被征地农民合法权益。

各地各有关部门要强化组织领导，压实工作责任，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

省自然资源厅要加强对各地实施工作的指导，加大政策解读和宣传，严格建设用地报批的审核把关。

贵州土地的赔偿标准

贵州土地的赔偿标准在中国的土地资源开发利用过程中，土地征用和赔偿问题一直备受关注。

贵州作为一个资源丰富的省份，土地赔偿标准也备受关注。

那么，贵州土地的赔偿标准是如何规定的呢？首先，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地征收应当按照公共利益的需要，依法征收土地，并给予合理的补偿。

贵州省根据国家相关法律法规，结合本省实际情况，制定了《贵州省土地征收与补偿条例》，明确了土地征收和补偿的具体标准和程序。

其次，贵州土地的赔偿标准主要包括土地补偿费、绿化补偿费、迁坟费、过渡期补偿费等。

具体来说，土地补偿费是根据土地的类型、土地利用年限、土地的位置等因素进行评估，然后按照评估结果给予相应的补偿。

绿化补偿费是指在土地征收后，需要进行绿化的地方，按照绿化的难易程度和成本进行补偿。

迁坟费是指对于需要移坟的情况，按照相关规定进行合理补偿。

过渡期补偿费是指在土地征收后，因无法立即安置或者无法立即实行生产经营，需要一定过渡期的，按照相关规定给予补偿。

再次，贵州土地的赔偿标准还包括了对于农田的补偿标准。

根据《贵州省农村土地承包法》的规定，对于被征收的农田，要按照农田的类型、土地的肥力、土地的位置等因素进行评估，然后给予相应的补偿。

同时，对于因土地征收导致的农田流转和承包关系的变化，也要进行相应的补偿。

最后，贵州土地的赔偿标准还涉及到对于农民的安置和就业的补偿。

根据《贵州省土地征收与补偿条例》的规定，对于因土地征收而需要搬迁的农民，要给予相应的安置补偿和生活补助。

同时，对于因土地征收而失去生产经营场所的农民，也要给予相应的就业补偿和培训。

总的来说，贵州土地的赔偿标准是严格按照国家相关法律法规和省级条例进行规定的，旨在保障被征收土地所有权人、农民的合法权益，促进土地资源的合理利用和保护。

希望相关部门能够严格执行相关规定，确保土地征收和赔偿工作的公平公正，维护社会稳定，促进经济发展。

遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价调整标准的通知

遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价调整标准的通知文章属性•【制定机关】遵义市人民政府•【公布日期】2023.11.30•【字号】遵府发〔2023〕12号•【施行日期】2023.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价调整标准的通知各县、自治县、区（市）人民政府，新蒲新区管委会，市直有关单位：根据《省自然资源厅关于调整征地区片综合地价的通知》（黔自然资函〔2023〕893号）要求，遵义市征地区片综合地价调整标准已经省人民政府同意，现予以公布，并就有关事项通知如下：一、严格执行标准调整后的征地区片综合地价标准从2023年12月1日起执行，2020年《市人民政府关于公布实施征地区片综合地价标准的通知》（遵府发〔2020〕12号）中明确的征地区片综合地价标准停止执行，社保资金标准予以保留。

征地区片综合地价60%为安置补助费、40%为土地补偿费；征收未利用地的，全部为土地补偿费。

二、做好前后衔接征地补偿事关被征地农民群众合法权益，调整后的征地区片综合地价标准公布后，各地要正确把握和妥善解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，严格依法履行征地程序，做好听证、公告等工作，充分保障被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

同时，各地要充分做好调整前后标准之间的衔接和宣传解释工作，针对可能发生的问题，研究制定工作预案和协调处理机制，将矛盾纠纷“发现在初始、解决在萌芽”，为经济社会发展创造和谐稳定的环境。

各地在征地区片综合地价标准实施过程中出现的重大情况和问题，要及时向市人民政府报告。

三、加强组织领导各地要高度重视，精心组织，采取有效措施，确保调整后的征地区片综合地价标准顺利实施。

各级财政、自然资源、人力资源和社会保障、农业农村、住房和城乡建设等部门要按照各自职责，加强对征地区片综合地价标准实施工作的监管，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。

贵州公路占地补偿标准

贵州公路占地补偿标准贵州是中国西南地区的一个重要省份，其交通建设一直备受关注。

随着公路建设的不断推进，土地征用和补偿问题也成为了社会关注的焦点。

为了保障农民的合法权益，贵州省政府出台了一系列的公路占地补偿标准，以确保征地补偿工作的公平、合理和有序进行。

首先，对于因公路建设而被征用土地的农民，贵州省政府规定了相应的补偿标准。

根据征地面积、土地肥力、土地类型等因素，政府将进行合理的补偿，以保障农民的基本生活和生产需要。

同时，政府还将根据土地的实际价值进行评估，并给予相应的补偿，以确保农民的合法权益不受损害。

其次，贵州省政府还规定了公路占地补偿的程序和方式。

在征地补偿过程中，政府将严格按照法律法规和程序规定，进行公开、公平、公正的补偿工作。

同时，政府还将加强对征地补偿工作的监督和检查，确保补偿工作的合法性和公正性。

此外，政府还将通过多种方式向农民宣传征地补偿政策，提高农民的知情权和参与度，确保补偿工作的顺利进行。

再次，贵州省政府还将加大对征地补偿标准的调整和完善力度。

随着公路建设的不断推进，征地补偿标准也需要不断适应社会经济发展的需要。

因此，政府将根据实际情况，对征地补偿标准进行及时调整和完善，以确保补偿工作的及时性和有效性。

最后，贵州省政府还将加强对征地补偿工作的宣传和教育。

政府将通过多种渠道向社会公众宣传征地补偿政策，提高社会公众对征地补偿工作的认识和支持度。

同时，政府还将加强对征地补偿政策的解读和培训，提高相关部门和人员对征地补偿政策的理解和执行能力，确保补偿工作的顺利进行。

总之，贵州公路占地补偿标准的出台，将有力保障农民的合法权益，促进公路建设和农村经济的协调发展。

政府将继续加大对征地补偿工作的监督和检查力度，确保补偿工作的公平、合理和有序进行，为贵州公路建设提供有力保障。

贵州征地果树及地赔偿标准

贵州征地果树及地赔偿标准贵州省的征地果树及地赔偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地征用和补偿条例》等相关法律法规，以及当地实际情况制定，主要包括征地补偿、地上果树赔偿和土地恢复三个方面。

下面将针对这三个方面提供一些参考内容。

一、征地补偿标准：根据《农村土地征用和补偿条例》，农村建设用地征收时，应按照以下标准进行补偿：1. 土地补偿费：合理成本费用加合理利润费用。

其中，合理成本费用包括草原的平均等级、坡度等因素；合理利润费用一般为合理成本费用的15-30%。

2. 基本农田补偿费：将征收区划为基本农田后，按照合理成本费用加合理利润费用计算。

其中，合理成本费用包括基本农田地的补水成本、调水成本等因素；合理利润费用一般为合理成本费用的15-30%。

3. 筹备期补偿费：对于农田或其他农业资源影响较大的项目，在征收前开始筹备的，可以给予筹备期补偿费。

补偿标准根据实际情况进行确定。

二、地上果树赔偿标准：1. 成活果树补偿：对于成活的果树，按照果树种类、龄期以及产量等因素进行评估，给予相应的补偿。

2. 拆迁果树补偿：对于需要拆除的果树，按照果树种类、龄期以及产量等因素进行评估，给予相应的补偿。

如果拆迁后果树无法继续种植，应按照果树的实际价值进行全额补偿。

3. 补偿标准：根据当地果树市场价格以及果树本身品种、年限、现行标准等因素进行评估，并按照合理成本费用和合理利润费用进行计算，给予相应的补偿。

三、土地恢复标准：根据《中华人民共和国土地管理法》第三十二条规定，征收单位应当根据土地的实际情况按照优质土地的标准进行恢复。

具体标准如下：1. 垦殖土地：对于垦殖土地的恢复，应当进行基本的土地平整、疏松、排水等工作，恢复良好的耕地使用状态。

2. 林地：对于被征用的林地，应当进行植树造林、草种播种等工作，恢复原有的林地生态环境。

3. 特殊土地：对于河湖滩涂等特殊土地，应当进行相应的整治和恢复工作，确保土地的可持续利用。

贵州省物价局、贵州省国土资源厅关于贵州省土地开发中心服务项目及收费标准的批复

贵州省物价局、贵州省国土资源厅关于贵州省土地开发中心服务项目及收费标准的批复文章属性•【制定机关】贵州省物价局,贵州省国土资源厅•【公布日期】2002.06.11•【字号】黔价房调[2002]193号•【施行日期】2002.06.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文贵州省物价局、贵州省国土资源厅关于贵州省土地开发中心服务项目及收费标准的批复（黔价房调[2002]193号二00二年六月十一日）省土地开发中心：你中心《关于贵州省土地开发中心服务项目及收费标准的请示》(黔土开[2002]05号)收悉。

经研究，现批复如下：一、征地服务费。

根据双方协商，凭征地协议向用地单位承包征地工作，按征地补偿费用总额的3％--6％收取征地服务费。

用地单位在交纳了征地服务费后，征地管理行政主管部门不得再收取征地管理费。

二、土地开发整理工程承包费。

承接土地开发整理工程，按不超过占用耕地应缴纳的征用该土地补偿费2倍的标准，收取土地开发整理工程承包费。

三、土地开发整理项目规划设计服务费。

提供土地开发整理的项目规划设计服务，可按土地开发整理工程项目总投资的5‰--8‰收取土地开发整理项目规划设计服务费，起点为1500元。

接受委托编制土地利用总体规划及各专项规划，规划费用双方协商解决。

四、提供代办土地使用权出让、转让、置换、出租、抵押、作价出资或者入股、联营联建等服务，按交易总额的1--3％收取服务费。

五、提供有关土地政策、法律咨询，口头答复按30元／小时收取咨询费，不足1小时，按1小时计收；出具文字报告，以书面形式答复的，按双方协议收费。

六、提供农用地转用、征地代办、开发整理项目立项等申报的资料及委托代办等服务，根据双方协议收取代办费。

七、在对非财政性资金投入土地开发、整理的项目进行立项、规划设计预算和竣工初验审查服务时，其服务项目和收费标准按贵州省物价局、国土资源厅《关于对收取土地开发、整理项目立项、规划设计预算和竣工初验审查收费的批复》(黔价房调[2002]20号)规定执行。

贵州省物价局、省财政厅关于取消和降低部分住房建设收费项目及标准的意见

贵州省物价局、省财政厅关于取消和降低部分住房建设收费项目及标准的意见文章属性•【制定机关】贵州省物价局,贵州省财政厅•【公布日期】2001.09.24•【字号】•【施行日期】2001.09.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文贵州省物价局、省财政厅关于取消和降低部分住房建设收费项目及标准的意见（2001年9月24日）近年来，我省各级政府和有关部门认真贯彻执行国家关于加快住房建设，整顿住房建设收费问题的有关文件精神，采取有力措施，认真开展整顿工作，取得了一定成效。

但住房建设收费过多，仍是当前影响住房建设和消费的一个突出问题，企业和群众意见较大。

为认真贯彻落实《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号)精神，切实减轻房地产开发企业和购房者负担，加快住房建设和销售步伐，促进经济发展，现就进一步开展整顿住房建设收费工作，提出如下具体意见：一、取消不合法、不合理的收费项目根据国家计委、财政部要求，省物价局、省财政厅牵头，对全省住房建设收费项目进行了清理，共清理出涉及住房建设的不合法、不合理收费项目58项(详见附件)。

这些收费项目自本文下发之日起全部予以取消，由省物价局、省财政厅向社会公布，并按程序报财政部、国家计委备案。

同时，凡与已公布取消的收费项目性质、内容相似的收费项目，不论冠以何种名称，一律取消，不得再收取。

二、合并部分收费项目，适当降低收费标准将现行“工程定额编制管理费”和“工程劳动定额测定费”合并为“工程定额测定费”，收费标准为贵阳市按建筑安装工作量的1‰收取，省内其它地区按建筑安装工作量的1.4‰收取。

房屋拆迁管理费收费标准，由原来不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.6%降低为0.4%。

工程质量监督费收费标准，小城市由原不超过建筑安装工作量的2.5‰降低为不超过2‰，中等城市由原不超过建筑安装工作量的2‰降低为不超过1.5‰，大城市由原不超过建筑安装工作量的1.5‰降低为不超过1.2‰。

贵州省重点建设项目征用土地费用标准

贵州省重点建设项目征用土地费用标准贵州省人民政府文件黔府发[2004]5号省人民政府关于加强重点建设项目征地管理工作的通知各自治州、市人民政府，各地区行署，各县(自治县、市、市辖区、特区)人民政府，省政府各部门、各直属机构：随着西部大开发战略的实施和地方经济建设的快速发展，我省一大批重点建设项目相继开工建设，给我省带来了千载难逢的发展机遇。

但一些地方在实施重点建设项目建设过程中，未批先用土地、滥占耕地和征地补偿标准(包括土地补偿费和安置补助费)偏低的问题比较突出，影响了粮食安全和社会稳定。

为了切实保护耕地，依法征用土地，及时给予农民合理补偿，维护农民合法权益，确保我省重点建设项目顺利实施，现就加强我省国家和省重点建设项目征地管理工作通知如下：一、进一步提高对土地资源保护基本国策的认识我省人多地少，耕地后备资源匮乏，为确保粮食安全和经济社会可持续发展，必须坚决防止和认真治理乱占滥用土地特别是耕地的现象，严格执行“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。

各级各有关部门要认真贯彻党的十六大和十六届三中全会精神，正确处理保护和利用土地资源与经济社会发展的关系，树立科学的发展观，实行最严格的耕地保护制度，加强征地管理，完善征地程序，控制征地规模，尽量避免被征地农民失地，妥善安排好失地农村的生计，在努力提高资源对可持续发展保障能力的同是时，维护社会稳定，保证粮食安全。

二、严格按照土地管理法律法规的要求做好重要建设项目用地审查报批工作国土资源部门要加强对重点建设项目的可行性论证和审查，做好用地预审。

重点建设项目选址要符合土地利用总体规划和城市总体规划。

未经省国土资源厅参加选址的重点建设项目，有关部门不得批准立项。

对确需调整土地利用总体规划的，要按法定程序报经原批准机关批准。

项目设计要充分体现节约用地和少占耕地，特别是不占或少占基本农田的原则。

对已依法确定征地补偿标准、落实耕地占补平衡、可行性研究阶段已办理建设用地预审的重点建设项目，省国土资源厅要积极为其办理单体控制性工程先行用地和施工临时用土手续。

《贵州省土地整治条例》

《贵州省土地整治条例》（202x年11月30日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过）第一章总则第一条为了促进和规范土地整治工作，实现耕地占补平衡，提高耕地质量，保障土地资源的可持续利用，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

第二条在本省行政区域内从事土地整治及其相关活动，应当遵守本条例。

本条例所称土地整治，是指对田、水、路、林、村等实行综合治理，对自然灾害损毁或者生产建设活动破坏的土地进行复垦，对宜农未利用土地进行开发，增加有效耕地面积，提高耕地质量，改善农业生产条件和生态环境的行为。

第三条土地整治应当符合土地利用总体规划和土地整治专项规划，坚持因地制宜，保护和改善生态环境，优化土地利用结构，提高土地利用率。

第四条县级以上人民政府领导本行政区域内的土地整治工作。

县级以上人民政府国土资源行政主管部门负责本行政区域内土地整治的管理和监督检查工作。

各级国土资源行政主管部门所属土地整理开发机构负责土地整治的具体工作。

县级以上人民政府发改、财政、农业、林业、水利、环境保护等部门和乡镇人民政府按照各自职责，做好土地整治的有关工作。

村民委员会、村集体经济组织应当参与、配合做好土地整治的相关工作。

第五条土地整治从业单位应当具备国家规定的相应资质，并向省人民政府国土资源行政主管部门申请备案登记，纳入管理。

第六条市、州人民政府和地区行政公署、县级人民政府应当结合本地实际制定耕地耕作层保护相关规定和政策措施，鼓励占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第七条对在土地整治工作中取得显著成绩的单位和个人，按照国家有关规定予以表彰和奖励。

第二章规划和计划第八条县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划，组织编制本行政区域的土地整治专项规划，经同级人民政府同意后，报上一级人民政府国土资源行政主管部门批准。

贵州省征地统一年产值及补偿标准是什么

贵州省征地统⼀年产值及补偿标准是什么贵州省位于我国的中部，是我国的⼀个农业⼤省，近年来贵州省在发展⼯业⽅⾯取得了很⼤的成就，进⾏⼯业建设时就需要对⼟地进⾏征收，那么贵州省征地统⼀年产值及补偿标准是什么?下⾯由店铺⼩编为读者就相关的知识进⾏解答。

⼀、贵州省征地统⼀年产值及补偿标准是什么(⼀)⼟地补偿费1、征⽤稻⽥、菜地(鱼塘、藕塘)的⼟地补偿费标准，为该耕地年产值的8⾄10倍。

2、征⽤旱地的⼟地补偿费标准，为该⼟地年产值的6⾄8倍。

3、征⽤其他⼟地的⼟地补偿费标准，为征⽤旱地年产值的2⾄4倍。

⼟地年产值，由县级⼈民政府⼟地⾏政主管部门根据被征(拨)耕地的前3年平均年产值及其类别、各类作物的主、副产品的常年产量，参照国家收购牌价和市场价格综合拟定，经同级⼈民政府审核，报州、市⼈民政府或地区⾏政公署批准。

(⼆)安置补助费1、征⽤耕地的安置补助费，按照需要安置的农业⼈⼝数计算。

需要安置的农业⼈⼝数，按照被征⽤的耕地数量除以征地前被征⽤单位⼈均占有耕地的数量计算。

每⼀个需要安置的农业⼈⼝的安置补助费标准，为该耕地被征⽤前3年平均年产值的4⾄6倍。

但是，每公顷被征⽤耕地的安置补助费，最⾼不得超过被征⽤前3年平均年产值的15倍。

2、征⽤其他⼟地的安置补助费，为征⽤耕地安置补助费的⼀半。

3、征⽤未利⽤⼟地的，不给予安置补助费。

需要安置的⼈员由农村集体经济组织或村民委员会安置的，安置补助费⽀付给农村集体经济组织或村民委员会;由其他单位安置的，安置补助费⽀付给安置单位;不需要统⼀安置的，安置补助费⽀付给被安置⼈员个⼈或者征得被安置⼈员同意后⽤于⽀付被安置⼈员的保险费⽤。

(三)青苗及地上附着物补偿费1、被征⽤⼟地上有青苗的，按当季该作物的实际产值补偿。

2、被征⽤⼟地上的建筑物、构筑物、树⽊等，按有关规定或者双⽅约定的标准给予补偿;没有规定、约定或约定不成的，由县级⼈民政府根据实际损失价值确定。

3、征⽤预告通知发布后，在拟征⽤的⼟地上抢种的农作物、树⽊或抢建的设施，不予补偿。

2022贵州土地征用补偿标准是什么

一、贵州土地征用补偿标准法律规定第一章本办法所称征地补偿是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，并建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为。

第二章征地补偿第三条依法征收农民集体所有的土地，必须按照规定足额补偿。

征地补偿安置费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

严格按照《黔南州人民＊＊关于公布全州征地统一年产值标准和征地区片综合地价的通知》（黔南府发〔2009〕31号）文件规定的标准补偿。

第四条征收耕地的土地补偿费，按每亩11490元计算；征收其它农用地和农民集体所有的建设用地，按每亩4596元计算；征收未利用地的，按每亩3447元计算。

第五条征收耕地的安置补助费，按每亩16086元计算；征收其它农用地和农民集体所有的建设用地的，按每亩5745元计算；征收未利用地的，不支付安置补助费。

第六条青苗及地上附着物的补偿标准，按照《贵州省土地管理条例》规定执行，即按每亩1149元计算，地上附着物据实按标准补偿。

第七条征收耕地的由县人民＊＊按每亩11161元的标准统筹社保资金，专户管理，不发至个人。

第八条征地补偿安置费用没有足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地；征地补偿安置费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员不得拖延交地。

第三章失地农民基本保障第九条县人民＊＊建立被征地农民城镇社会养老保险基金专户，专项用于被征地农民的社会养老保险。

1、以户为单位，失地50％以上（含50％）的本村在册18周岁以上被征地农民，采取自愿的方式，可以申请参加城镇社会养老保险。

2、被征地农民城镇社会养老保险按属地管理实行县级统筹。

被征地农民社会养老保险资金专户由被征地农民社会养老保障个人账户和社会统筹账户组成。

养老保障资金统筹专户按11161元／人承担，每个参保对象自行承担23399元。

3、具体参保对象和方法按照黔南劳社局复〔2008〕19号文件批复的《独山县被征地农民就业培训和社会保障办法》执行。

贵阳年产值统一年产值和征地区片价补偿标准

贵阳年产值统一年产值和征地区片价补偿标准贵阳年产值统一年产值和征地区片价补偿标准征地统一年产值和征地区片价补偿标准已经市人民政府公布实施，从2017年1月1日起执行。

在征求、汇总各区、市、县意见的基础上，现就征地补偿新、老标准衔接等有关问题提出如下意见：一、关于新、老标准执行衔接问题各区、市、县、开发区和金阳新区要立即对所有正在实施征地和即将实施征地的项目进行清理，做好新、老标准衔接工作和宣传解释工作，对新标准执行中出现的问题及时进行处理。

新、老标准执行的衔接问题按照以下原则处理：1.2017年1月1日以后报批的建设用地，一律按照新标准制订征地补偿方案和实施征地补偿。

2.2017年1月1日前已批准征地但还没有实施征地的，一律按新标准进行补偿。

3.2017年1月1日前已依法完成征地的，一律不再按新标准补差。

4.2017年1月1日前已批准征地并已实施征地但未完成的，按老标准补偿。

二、关于青苗及地上附着物补偿问题征地统一年产值和区片价补偿标准中未含青苗及地上附着物。

对青苗补偿，一市三县范围内按照统一年产值（1500元／亩）的1倍补偿；六区（含金阳新区）范围内按照筑府通[2002]52号文确定的年产值标准的1倍补偿。

地上附着物补偿标准，按照筑府报[2017]146号意见，由各区、市、县政府结合各地实际拟订，报市政府批准后执行。

三、关于国有农用地补偿问题国有农用地补偿参照此次公布的标准执行。

四、关于土地补偿费集体和个人所得的比例划分问题按照《贵州省土地管理条例》第二十条的有关规定，实行征地统一年产值补偿标准的，土地补偿费的80%以上应支付给被征地农民。

参照上述比例，实行征地区片价补偿标准的.，支付给被征地农民的部分不低于区片价的92%。

五、关于社会保障资金缴交问题在用地报批前，用地单位（批次报地的用地单位为政府或政府委托的单位）根据项目所在地的区、市、县社保部门开出的缴款通知书将社保资金缴入当地县级财政专户，缴费凭证作为用地报批的必备材料。

贵州省土地使用税征收标准是多少

贵州省⼟地使⽤税征收标准是多少⼀类地为18元/平⽅⽶，⼆类地为15元/平⽅⽶，三类地为10元/平⽅⽶，四类地为7元/平⽅⽶，五类地为5元/平⽅⽶，六类地为4元/平⽅⽶。

⼟地使⽤税的纳税⼈，为拥有⼟地使⽤权的单位和个⼈。

依法向当地的税务局缴纳，这本就是我国公民应尽的职责和义务。

在使⽤⼟地的时候，虽然说依法享有⼟地的使⽤权，但是也必须严格按照国家的规定交纳⼟地使⽤税才可以。

各地在⼟地使⽤税的征收标准上有所差异，在下⽂当中⼩编为⼤家介绍的是省⼟地使⽤税征收标准是多少?⼀、贵州省⼟地使⽤税征收标准是多少?⼀类地为18元/平⽅⽶，⼆类地为15元/平⽅⽶，三类地为10元/平⽅⽶，四类地为7元/平⽅⽶，五类地为5元/平⽅⽶，六类地为4元/平⽅⽶。

⼆、市城镇⼟地使⽤税的纳税⼈如何确定?⼟地使⽤税的纳税⼈，为拥有的单位和个⼈。

⼟地使⽤权所有⼈不在⼟地所在地的，由代管⼈或实际使⽤⼈纳税;⼟地使⽤权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使⽤⼈纳税;⼟地使⽤权共有的，应按共有各⽅实际使⽤⼟地的⾯积占总⾯积的⽐例分别计算缴纳⼟地使⽤税。

各楼层属于不同⼟地使⽤权的单位或个⼈，可根据缴纳⼟地使⽤税的税款，按各⽅占有房屋或建筑物等⾯积与共有⼟地⾯积求出⽐例，其中：第⼀层⽤于⽣产经营的房屋所占⽤的⼟地，⾸先应负担全部应纳税款的50%;第⼀层和第⼆层⽤于⽣产经营的，先按第⼀层负担40%、第⼆层负担25%后，再平均按⽐例分摊缴纳⼟地使⽤税。

三、哪些情况免征⼟地使⽤税?下列⼟地免征⼟地使⽤税：(⼀)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的;(⼆)由财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的;(四)市政街道、⼴场、绿化地带等公⽤的;(五)⽤于农、林、牧、渔业⽣产的;(六)经批准整治和改造的(从使⽤之⽉份起免缴⼟地使⽤税五年⾄⼗年);(七)个⼈所有的居住房屋及院落;(⼋)在房租调整改⾰前房管部门经租的居民住房;(九)民政部门举办的安置残疾⼈占35%以上的社会福利⼯⼚;(⼗)集体和个⼈办的各类学校、医院、托⼉所、幼⼉园;(⼗⼀)由财政部规定的能源、交通、⽔利设施⽤地和其他⽤地。

贵州省重点建设项目征用土地费用标准

贵州省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于省重点建设项目耕地开垦费收取标准及统一征地工作意见的通知-

贵州省人民代表大会常务委员会关于修改《贵州省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的决定 附：修正本

贵州省征地补偿标准

贵阳市征地统一年产值和地区片价补偿标准

贵州省国土资源系统行政事业性收费项目及标准

贵州省人民政府关于调整新增建设用地土地有偿使用费分成管理方式的通知-黔府发[2007]20号

贵州省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知

贵州土地的赔偿标准

遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价调整标准的通知

贵州公路占地补偿标准

贵州征地果树及地赔偿标准

贵州省物价局、贵州省国土资源厅关于贵州省土地开发中心服务项目及收费标准的批复

贵州省物价局、省财政厅关于取消和降低部分住房建设收费项目及标准的意见

贵州省重点建设项目征用土地费用标准

《贵州省土地整治条例》

贵州省征地统一年产值及补偿标准是什么

2022贵州土地征用补偿标准是什么

贵阳年产值统一年产值和征地区片价补偿标准

贵州省土地使用税征收标准是多少

贵州省人民代表大会常务委员会关于修改《贵州省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》的决定附：修正本