新建房屋初始登记制度

新建房屋初始登记制度

一、责任单位和责任人

责任单位：市房地产产权市场管理处

责任人：承办人（、）、科员、主管主任

二、权力行使依据

（一）《房屋登记办法》（建设部第号令）第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：.登记申请书；.申请人身份证明；.建设用地使用权证明；.建设工程符合规划的证明；.房屋已竣工的证明；.房屋测绘报告；.其他必要材料。”

（二）发改价格[]号第三条规定：“住房登记费元件；非住宅登记费元件。”

三、条件和标准

因合法建造的房屋申请房屋所有权登记的，应办理房屋初始登记。

四、所需材料

登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、建设行政主管部门出具的工程竣工验收备案证（建设行政主管部门不需要验收的，由建设单位出具房屋竣工证明）、房屋测绘报告。

五、受理

承办人（、）对申报材料进行审核。材料齐全、符合法定形式的，予以受理，并出具书面受理通知书；材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需要补正的内容。对不符合国家有关法律规定的，出具书面不予受理通知书，并说明不予受理的理由。

六、审查与决定

（一）对符合条件的材料进行审查，并在个小时办结；按照权限不属于齐齐哈尔市房地产产权市场管理处受理的，退回有关材料，并告知申请人向有关部门申请；

（二）承办人（、）将有关材料归档。

七、办理时限

受理登记后天内办结。

八、公开公示

本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户网站()和市房产信息网站（）长期公布。

九、监督检查

执行《齐齐哈尔市建设局关于执行规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。

十、责任追究

执行《齐齐哈尔市建设局关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。

附件：新建房屋初始登记工作流程图

附件：

新建房屋初始登记工作流程图