城镇土地开发和商品房借款合同范本正式版
借款合同-城镇土地开发和商品房借款合同
借款合同-城镇土地开发和商品房借款合同一、合同背景本借款合同由甲方（借款人）和乙方（贷款机构）共同签署，旨在规定甲方从乙方处借款用于城镇土地开发和商品房建设。
二、借款基本信息1.借款金额：（具体数字）2.贷款期限：（具体时间段）3.利率：（具体数字）4.还款方式：（提前还款、等额本息、等额本金等）三、借款用途甲方所借款项用于以下用途： 1. 城镇土地开发 2. 商品房建设 3. 相关项目费用四、借款方式和条件1.甲方将按照乙方规定的方式和条件提供担保，包括但不限于抵押、质押等。
2.甲方需按时按约还款，并承担相应的利息和费用。
五、还款方式及时间1.甲方需按照合同约定的还款方式进行还款。
2.还款时间由双方协商确定，但不得晚于合同规定的最后还款日期。
六、利息和费用1.借款利率由乙方根据市场情况确定，并在合同中明确。
2.借款期间产生的利息和费用应由甲方承担，并按时支付给乙方。
七、违约责任1.如甲方未按期归还借款，甲方应按约定支付逾期利息和违约金。
2.如甲方发生违约行为，乙方有权采取适当的法律手段维护自身权益。
八、争议解决1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，应提请相关仲裁或诉讼机构进行解决。
九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可通过协商进行补充并以书面形式确认。
合同签订日期：（具体日期）甲方（借款人）：（甲方签名）乙方（贷款机构）：（乙方签名）。
城镇土地开发和商品房借款合同协议书范本（六篇）
城镇土地开发和商品房借款合同协议书范本合同编号：________出借方（甲方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________借款方（乙方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________鉴于：1. 甲方是合法拥有一块城镇土地的所有权，并具有开发和建设能力；2. 乙方对开发利用该城镇土地，并建造商品房有兴趣，并现需借款资金。
基于双方在良好信誉和友好合作的基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下约定：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币_______元（大写：_______________）；1.2 借款用途：乙方用于城镇土地开发和商品房建设；1.3 借款期限：自签订本合同之日起_______个月/年；1.4 借款利率：年利率_____％；1.5 还款方式：乙方向甲方按约定期限支付利息，并在借款到期日一次性还清本金和利息。
第二条借款发放方式2.1 甲方应在本合同生效起______个工作日内将借款发放至乙方指定银行账户。
甲方做出借款账户信息如下：开户行：_________________账户名：_________________账号：__________________2.2 乙方收到借款后应及时通知甲方，并签收相应现金支票或银行转账凭证。
第三条还款方式及时间3.1 乙方应按以下方式向甲方偿还借款（包括本金和利息）：（1）每______年/月/季度按借款本金的______％向甲方支付相应利息；（2）借款到期日一次性支付借款本金和剩余利息。
3.2 乙方应保证按时足额支付利息和本金。
如乙方未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付罚息，并可以追究乙方的法律责任。
第四条违约责任4.1 若甲方未按期提供借款，则应按双方协商的补偿比例支付违约金；4.2 若乙方未按期足额偿还借款，则乙方应支付给甲方的违约金为每逾期一天，按借款本金的______％计算。
土地开发和商品房借款合同范本5篇
土地开发和商品房借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地开发和商品房借款合同范本甲方（借款人）：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：住所（或经营地）：联系方式：乙方（出借人）：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：住所（或经营地）：联系方式：鉴于甲方拟进行土地开发和商品房建设项目，需要资金支持，乙方愿意出借相应资金，根据诚实信用、平等自愿、诚实合法的原则，双方经友好协商，达成如下协议，并自愿承担下述义务：第一条借款用途甲方借款用途为土地开发和商品房建设项目，具体包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、设备购买等相关用途。
第二条借款金额本借款合同借款金额为（大写）_______________________人民币，（小写）_______________________元整。
第三条借款利率借款利率为_______________________%。
第四条借款期限借款期限为_______________________年/月。
第五条还款方式（一）甲方应按照本合同规定的期限和数额，于每个还款期届满日将借款本息按期还给乙方。
（二）还款方式：等额本金/等额本息。
第六条利息计算从借款合同生效之日起，按照约定的借款利率计算利息，按照约定的还款方式分期计息。
第七条利息支付（一）借款自放款之日起，甲方应按期支付利息给乙方。
（二）甲方未按期支付利息的，应按逾期未还本金金额的______%支付罚息。
第八条违约责任（一）如因甲方原因导致借款未按期还款，形成逾期本金的，乙方有权要求甲方按照约定支付罚息。
（二）如甲方发生违约情况，应支付相应的违约金，违约金为逾期本金金额的______%。
（三）如甲方发生违约情况导致损失的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
第九条借款保证甲方应提供合格的抵押担保、保证担保等方式，对借款提供充分的还款保证。
第十条附则（一）本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
（二）本合同一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
城镇土地开发和商品房借款合同范本
城镇土地开发和商品房借款合同范本城镇土地开发和商品房借款合同范本甲方（出借人）：身份证/组织机构代码证号码：住所/营业场所：电话：乙方（借款人）：身份证/组织机构代码证号码：住所/营业场所：电话：双方经协商，本着平等、互利的原则，就甲方向乙方提供城镇土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：第一条甲方向乙方提供的借款金额为（大写）_________万元/元（小写），用于乙方开发_______（具体项目）。
第二条借款期限：自_____（年）_____（月）_____（日）起，至_____（年）_____（月）_____（日）止。
第三条利率：按月_____%付，固定利率/按揭利率等（根据部门规定填写）。
第四条还款方式：乙方应按照约定的还款日每月向甲方还款_______元，应于每月_______日前还清当月应还本金和利息。
第五条保证方式：在借款期限内，为保证甲方借款及利息能够得到充分保障，乙方应承担担保责任，向甲方提供_______等第三方保证人，承担连带保证责任。
第六条违约责任：（一）乙方未按照合同规定按时还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，且逾期利息按照合同规定的利率计算。
（二）乙方未按照合同约定提供担保，或提供的担保不符合甲方要求的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
（三）若因乙方原因，导致借款用途发生变更，严重影响甲方借款安全的，甲方有权解除本合同并要求乙方在3日内一次性偿还全部借款本金及利息。
第七条甲、乙双方应当保守秘密，对涉及对方知识产权和技术方案资料以及财务状况等有关的信息均应予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向外披露。
第八条合同生效与变更：（一）本合同自双方签字或盖章，并经甲方确认收到乙方1万元保证金后生效；（二）本合同经双方同意可以进行变更，变更必须以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。
第九条本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，如协商不成，甲方可以依照当地司法机关或仲裁委员会的规定提起诉讼或仲裁。
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（借款方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方用于城市土地开发与商品房项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条借款用途1.1 乙方为进行城市土地开发与商品房项目，向甲方申请借款。
1.2 甲方同意向乙方提供借款，用于支付项目开发的相关费用。
第二条借款金额与期限2.1 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：）。
2.2 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
第三条利率与费用3.1 借款利率：年利率为[利率百分比]%。
3.2 利息支付方式：按季度支付，每季度末支付当季度利息。
3.3 逾期利息：如乙方逾期支付利息或本金，自逾期之日起，按逾期天数加收[逾期利率百分比]%的罚息。
3.4 其他费用：乙方需承担与借款相关的所有其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。
第四条还款方式4.1 还款方式：到期一次性偿还本金及最后一期利息。
4.2 提前还款：乙方如有能力提前偿还借款，需提前[提前还款通知期]天书面通知甲方，并支付剩余利息。
第五条抵押与担保5.1 抵押物：乙方将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给甲方。
5.2 担保方式：抵押物担保与[担保人姓名]提供的连带责任保证担保。
5.3 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及甲方为实现债权所支付的费用。
5.4 抵押登记：双方应在本合同签订后[抵押登记办理期]天内办理抵押登记手续。
第六条违约责任6.1 违约情形：乙方出现以下情形之一的，视为违约：（1）未按时支付利息或本金；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封或拍卖；（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2 违约责任：甲方有权要求乙方立即偿还全部本金及利息，并加收罚息；甲方有权通过法律途径拍卖抵押物以实现债权；由此产生的所有费用由乙方承担。
城镇土地开发和商品房借款合同样书
城镇土地开发和商品房借款合同样书合同编号房字第号借款单位：（简称甲方）_____________________地址：_________________________________________电话：_________________________________________贷款单位：（简称乙方）_____________________地址：_________________________________________电话：_________________________________________甲方经________________批准，开发______________，面积______________平方米，工作量________________万元，因资金缺乏，经向乙方申请，同意赐予贷款。
现经双方商定，依据《城镇土地开发和商品房贷款方法》（简称《贷款方法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）__________________万元，用作开发________________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为____________________，即自________年______月______日起，至________年______月______日止。
三、借款利率定为__月息________‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30%，挪用贷款加罚利息XX%。
五、甲方以________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款计划。
六、甲方用______人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力归还本息时，乙方有权按照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
城镇土地开发商品房借款合同书6篇
城镇土地开发商品房借款合同书6篇篇1借款人（甲方）：贷款人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方开发建设的城镇土地上的商品房借款事宜，达成如下协议：一、借款用途本协议项下的借款用于甲方在城镇土地上开发建设的商品房项目。
甲方应确保借款专款专用，并接受乙方的监督。
二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币（大写）__________元整。
2. 借款期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
具体还款期限和金额详见本协议第五条。
三、利率和利息1. 利率：本协议项下的借款利率为年利率百分之__________（%）。
2. 利息计算方式：按日计息，按月结息。
甲方应在每月的______号前向乙方支付利息。
3. 逾期利率：如甲方逾期还款，逾期利率为原利率上浮百分之__________（%）。
四、还款方式和担保1. 还款方式：甲方应按照本协议第五条约定的期限和金额向乙方还款。
还款方式为先息后本，即甲方在还清全部利息后，再偿还本金。
2. 担保：甲方应以其开发的商品房为本协议项下的借款提供抵押担保。
抵押物清单详见本协议附件一。
五、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方还款，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为本协议项下借款本金的百分之__________（%）。
2. 甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为本协议项下借款本金的百分之__________（%）。
3. 甲方如因不可抗力因素导致无法按时还款，应及时向乙方说明情况，并尽快采取措施进行补救。
如甲方无法继续履行本协议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年城镇土地开发和商品房借款合同书范本(3篇)
2024年城镇土地开发和商品房借款合同书范本【合同封面】合同编号：2024-XXXX城镇土地开发和商品房借款合同书甲方：（借款人）名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（贷款机构）名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下借款合同：第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款，本次借款金额为（大写）：人民币______________________元整（小写）：¥______________________。
第二条借款用途甲方同意将该借款用于城镇土地开发和商品房项目，包括但不限于土地开发、建筑施工、装修、设备采购等。
第三条借款利率本次借款的利率为________%（按年计算），利息的计算方法为：（请在此处填写计算方法，如按月计息，按季度计息等。
）如有逾期，按照银行同期借款利率计算逾期利息。
第四条还款方式甲方应按照约定的时间和金额，以等额本息/等额本金的方式偿还本次借款。
还款期限为_______个月/年。
第五条还款计划表甲方同意按照以下还款计划表进行还款，并在还款日前将相应的还款金额存入指定的账户：还款期数\t应还本金（元）\t应还利息（元）\t应还总额（元）\t剩余本金（元）1\t2\t3\t4\t5\t6\t7\t8\t9\t10\t11\t12\t…\t注：还款计划表的具体情况可以根据实际情况进行调整。
第六条提前还款1. 在借款期限内，甲方有权选择提前还款。
甲方提前还款的，应向乙方支付提前还款利息和违约金，违约金的金额为剩余未偿还本金的____%。
2. 甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方书面通知。
第七条保证及担保1. 甲方在本合同项下做出如下保证：（1）甲方具有独立承担债务能力，法律规定的所有权益均完整且真实有效；（2）甲方向乙方提供的所有文件和资料是真实、完整和有效的；（3）甲方将按照本合同的约定及时还款，并承担因未按时还款而造成的一切损失。
银行城镇土地开发和商品房借款合同
银行城镇土地开发和商品房借款合同甲方（出借人）：***银行乙方（借款人）：***地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款数额和用途甲方同意向乙方提供借款，借款总额为¥*****（大写：人民币********元整）。
借款用途为：银行城镇土地开发和商品房开发项目。
第二条借款期限和还款方式1. 借款期限为****个月，自借款到账日起开始计算，到期时乙方应一次性偿还本金和利息。
2. 利率：贷款使用真实有效期间的利率合同。
3. 还款方式：乙方在借款期限内应按约定时间足额偿还本金和利息。
第三条担保方式乙方应提供合适、有效的担保，防止借款违约风险。
第四条借款违约如因乙方原因，不能按时还款，则按逾期天数计算违约金。
违约金按借款本金的1.5%每日计算，自逾期起算至实际归还之日止。
第五条合同变更和解除1. 本合同一经签署，双方均应严格遵守协议内容，如需变更需经双方协商，签署书面变更协议。
2. 本合同经双方一致同意解除后，除依照本合同规定还款外，乙方应根据本合同及相关法律法规规定的全部债务清偿原则，清偿剩余借款本金及利息等费用，并及时将应付款项清零。
第六条其他事项1. 本合同自签署之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同的修改，补充和解释，须经甲、乙双方协商或者双方指定有权代表协商并签订书面协议，经双方签章或盖章后生效。
第七条争议的解决因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉解决。
第八条合同生效本合同生效后，即表示双方同意并接受本合同条款。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（出借人）：***银行签订日期：********年**月**日乙方（借款人）：***地产开发有限公司签订日期：********年**月**日。
土地开发商品房借款合同书范本（2篇）
土地开发商品房借款合同书范本甲方（借款人）：（借款人名称/个人姓名）证件号码：（借款人身份证号码/营业执照号码）乙方（出借人）：（出借人名称/个人姓名）证件号码：（出借人身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，依法签订本土地开发商品房借款合同书。
第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）（小写）_____元整。
1.2 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 借款利率：_____（%）。
1.4 还款方式：等额本息/等额本金/其他（具体方式）______。
第二条借款用途2.1 甲方承诺本次借款将全部用于土地开发商品房项目（项目名称）的建设、装修和销售等相关费用。
2.2 甲方同意根据出借人要求提供相关项目资金使用情况报告，并及时提供相关证明材料。
第三条还款安排3.1 甲方在借款期限内按照约定的还款方式和还款日期按时偿还借款本息。
3.2 若甲方逾期还款，每日逾期应支付逾期利息，逾期利率为借款利率的_____倍。
第四条违约责任4.1 若甲方违反本合同规定，未按期全额支付借款本息且逾期超过____天，乙方有权解除本合同，提前要求甲方偿还全部借款本息。
4.2 甲方在借款期限内多次逾期还款或未偿还借款本息，乙方有权向有关机关报备甲方不良信用记录。
第五条保证责任5.1 甲方保证其提供给乙方的借款用途真实，不存在欺诈、虚假陈述等行为。
5.2 甲方保证其在签订本合同时具备完全民事行为能力，具备还款能力并保证按约定还款。
5.3 如甲方发生八宗上述情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
相关争议引起的法律费用由损害方承担。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
城市土地开发商品房借款合同书
城市土地开发商品房借款合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
借款单位：**************(以下简称甲方)贷款单位：**************(以下简称乙方)甲方经******批准，开发*********，面积****平方米，工作量*****万元，因资金不足，经向乙方申请，同意赐予贷款。
现经双方商定，依据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》(以下简称《贷款方法》)的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款****万元，用作开发****的周转资金。
附用款方案。
二、借款期限为**年，即自****年**月**日起，至****年**月**日止。
三、借款利率定为*月息***‰，每季结算一次。
四、甲方以****和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款方案。
五、*******为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款方法》第6条的规定，担当偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第11条的规定，付给甲方违约金。
七、其它事项，根据《贷款方法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份，副本报各自主管上级1份。
甲方：*****(公章)************地址：****************法人代表：(签章)**********开户银行及帐号：***********乙方：*****中国人民建设银行***行(公章)地址：****************法人代表：(签章)**********担保单位：(公章)**********地址：****************法人代表：**************开户银行及帐号：***********签约日期：*****年***月***日签约地点：**************城市土地开发商品房借款合同书(第二篇)城市土地开发商品房借款合同书合同编号：甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（出借人）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就甲方向乙方借款的事宜，达成如下协议，并共同遵守：第一条借款金额和用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写），并用于城市土地开发商品房项目的相关资金支出。
城市土地开发和商品房借款合同完整版样式合集四篇
城市土地开发和商品房借款合同完整版样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
城市土地开发和商品房借款合同借款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）贷款单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）甲方经＿＿＿＿＿＿批准，开发＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面积＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿万元，因资金不足，经向乙方申请，同意赐予贷款。
现经双方商定，依据《城市土地开发和商品房贷款暂行方法》（以下简称《贷款方法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款＿＿＿＿万元，用作开发＿＿＿＿的周转资金。
附用款方案。
二、借款期限为＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
三、借款利率定为*月息＿＿＿‰，每季结算一次。
四、甲方以＿＿＿＿和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款方案。
五、＿＿＿＿＿＿＿为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款方法》第６条的规定，担当偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的缘由影响甲方用款时，根据《贷款方法》第１１条的规定，付给甲方违约金。
七、其它事项，根据《贷款方法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执１份，副本报各自主管上级１份。
甲方：******（公章）乙方：***中国XX银行＿＿行（公章）地址：*****地址：法人代表：******（签章）法人代表：******（签章）开户银行及帐号：******担保单位：******（公章）地址：*****法人代表：******开户银行及帐号：******签约日期：****年月日签约地点：******城市土地开发和商品房借款合同完整版样式(第二篇)合同编号：【合同编号】开发商：【开发商名称】借款方：【借款方名称】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下协议：第一条合同目的1.1 借款方向开发商借款，用于城市土地开发和商品房建设项目的资金需求。
借款合同城镇土地开发和商品房借款合同5篇
借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同5篇篇1借款人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
贷款人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
抵押人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，签订本合同。
一、借款及还款1. 借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币_________元的借款，用于城镇土地开发和商品房建设。
2. 借款期限：借款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
3. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。
具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。
二、利息及费用1. 贷款利率：贷款利率为年利率_________%。
在借款期限内，利率保持不变。
2. 利息计算：利息从贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。
借款人需在每月的还款日支付利息。
3. 提前还款：借款人若提前偿还部分或全部借款，需提前通知贷款人，并支付相应的利息和手续费。
具体费用以贷款人公布的标准为准。
三、抵押及担保1. 抵押物：借款人以其所有的位于_________的土地和在建商品房作为抵押物，为借款提供抵押担保。
抵押物价值经评估为人民币_________元。
2. 担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用。
3. 抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保抵押物的有效性。
四、违约责任1. 借款人若未按时偿还贷款本息或违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。
具体包括：向贷款人支付违约金；赔偿贷款人因违约造成的损失；承担贷款人为实现债权和抵押权的一切费用。
城镇土地开发和商品房借款合同样本(4篇)
城镇土地开发和商品房借款合同样本合同编号：_____房字第____号借款单位：_____（以下简称甲方）地址：_____电话：_____贷款单位：_____（以下简称乙方）地址：_____电话：_____担保单位：_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）____元，用作开发____的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息____％，挪用贷款加罚利息____％。
五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款计划）。
六、甲方用____人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____负责人（签字）：_____ 负责人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____担保单位（盖章）：_____负责人（签字）：_________年____月____日签订地点：_____城镇土地开发和商品房借款合同样本（二）合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）地址：电话：贷款单位：（以下简称乙方）地址：电话：甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
土地开发和商品房借款合同范本5篇
土地开发和商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方拟对某块土地进行开发并建设商品房项目，为推进项目进展，现向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款用途本次借款用途仅限于甲方对位于______的土地进行开发，项目包括商品房建设及其他相关配套设施。
未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______万元整。
2. 支付方式：乙方在本协议生效后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
三、借款期限借款期限自本协议生效之日起计算，共计______个月。
四、利率与还款方式1. 利率：本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
如遇特殊情况，需经乙方同意可调整还款方式。
五、土地开发进度报告甲方应于每月______日前向乙方提交土地开发进度报告，包括但不限于工程进度、资金投入、销售情况等。
乙方有权对开发进度进行监督。
六、商品房预售与回款1. 甲方在土地开发过程中，若进行商品房预售，应将售房款用于归还本协议项下的借款。
2. 甲方应在每个预售合同签订后______个工作日内将售房款的______%归还给乙方。
七、担保与保证1. 甲方应提供项目土地使用权证及商品房预售许可证作为本次借款的担保。
2. 甲方保证本次借款不受到任何来自第三方的追索，如发生此类情况，甲方应承担全部责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方支付利息或归还本金，应自逾期之日起按日支付违约金，违约金率为借款利率的______%。
2. 若甲方将借款挪作他用或项目开发过程中出现重大问题，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致土地开发延期或商品房无法按期销售，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
城市土地开发和商品房借款合同范本8篇
城市土地开发和商品房借款合同范本8篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[XXXXX]银行乙方（借款方）：[XXXXX]房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款用于城市土地开发与商品房项目达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款人民币XX亿元，用于乙方的城市土地开发与商品房项目。
1.2 乙方应确保该贷款专款专用，不得挪作他用。
第二条贷款期限与利率2.1 贷款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。
2.2 贷款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX 日。
第三条还款方式与担保3.1 乙方应按期偿还贷款本金和利息，具体还款方式和时间双方另行协商确定。
3.2 乙方应提供合法有效的担保措施，确保甲方贷款的安全，担保措施另行签订合同。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报告和资料。
4.2 乙方应确保项目开发的合法性和合规性，并承担因违法违规行为造成的一切法律责任。
4.3 乙方应按时足额偿还贷款本金和利息，并配合甲方进行相关的手续办理。
第五条违约责任5.1 乙方如未按期偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。
5.2 乙方如违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3 因乙方违约导致甲方采取法律措施的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条合同生效、变更与解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同生效后，双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
6.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
城市土地开发和商品房借款合同模板7篇
城市土地开发和商品房借款合同模板7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方在城市土地开发和商品房建设方面有着良好的信誉和实力，乙方愿意为甲方提供贷款支持。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、借款用途本次借款用途为城市土地开发和商品房建设，甲方应确保借款资金专款专用，不得挪作他用。
二、借款金额和期限1. 借款金额：人民币______万元整。
2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、利率和利息1. 利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。
2. 利息计算方式：利息按季结算，每季度的最后一个月份的20日为结息日。
甲方应在结息日之前将利息支付至乙方指定的账户。
四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息和本金。
具体还款计划如下：（1）______年______月______日，还款金额______万元；（2）______年______月______日，还款金额______万元；（3）______年______月______日，还款金额______万元；（4）______年______月______日，还款金额______万元；（5）______年______月______日，还款金额______万元；（6）______年______月______日，还款金额______万元；（7）______年______月______日，还款金额______万元；（8）______年______月______日，还款金额______万元；（9）______年______月______日，还款金额______万元；（10）______年______月______日，还款金额______万元。
2. 甲方应在还款日之前将还款资金支付至乙方指定的账户。
五、担保和保证1. 甲方应提供有效的担保和保证，确保本次借款的履行。
关于城镇土地开发和商品房借款合同范本
关于城镇土地开发和商品房借款合同范本尊敬的先生/女士：感谢您选择我公司作为您土地开发和商品房借款的合作伙伴。
为了确保双方的权益和责任得到充分保障，我们特此向您提供以下城镇土地开发和商品房借款合同范本，请您仔细阅读并理解合同内容。
关于城镇土地开发和商品房借款合同范本（二）甲方：（借款人）地址：邮编：联系人：联系电话：身份证号码：乙方：（贷款机构）地址：邮编：联系人：联系电话：信用代码：鉴于：1. 甲方是合法拥有位于（城市名）（具体位置）的土地使用权的所有者。
2. 乙方是一家合法注册的金融机构，具有经营住房贷款业务的资格。
3. 甲方希望通过乙方提供的贷款来开发该土地，并建造商品房进行销售。
根据双方自愿、平等原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币（大写）（小写）万元。
1.2 贷款利率：贷款利率综合执行合同签署日中国人民银行公布的同期贷款基准利率。
1.3 贷款期限：自本合同签署生效之日起，计（具体期限）年（月）（日）。
第二条贷款用途2.1 甲方承诺将借款用于该土地开发和商品房建设。
2.2 甲方保证按时、按质完成土地开发和商品房建设，并履行相关合同的约定。
第三条还款方式3.1 甲方同意按照乙方的要求，在贷款期限内按月/季度/半年/年还款方式还款。
3.2 还款方式有（可选）：1）等额本息还款：每月还款金额固定，包含本金和利息；2）等额本金还款：每月还款本金固定，利息递减；3）按期付息到期还本：每期还款仅包含利息，贷款期满时还款本金。
第四条违约责任4.1 甲方如未按期足额偿还贷款本金和利息，应按合同约定支付违约金，违约金按未还款余额的________%计算，同时乙方有权采取必要的法律手段追偿。
4.2 如果甲方存在严重违约行为，如恶意拖欠债款、转让土地使用权等，乙方有权解除合同，并要求甲方立即清偿所有欠款及违约金。
第五条保险责任5.1 甲方应按照法律规定，为已建设的商品房投保财产保险，确保贷款期限内房屋财产不受任何损失。
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( 合同范本 )
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
日期：__________年______月______日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
城镇土地开发和商品房借款合
同范本正式版
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
城镇土地开发和商品房借款合同范本正式
版
合同编号：_________房字第_________号
借款单位：_________(以下简称甲方)
地址：_________
电话：_________
贷款单位：_________(以下简称乙方)
地址：_________
电话：_________
担保单位：_________
地址：_________
电话：_________
甲方经_________批准，开发_________，面积_________平方米，
工作量_________元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》(以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大写)_________元，用作开发_________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息_________，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息_________%，挪用贷款加罚利息_________%。
五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息(附还款计划)。
六、甲方用_________人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
担保单位(盖章)：_________
负责人(签字)：_________
________年____月____日
签订地点：_________
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