地下防水工程质量通病防治
地下室防水工程质量通病及防治措施
地下室防水工程质量通病及防治措施3.1混凝土墙裂缝漏水1.现象混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。
有的裂缝因贯穿而漏水。
2.原因分析(1)地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。
(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。
(3)设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。
3.防治措施(1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。
(2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。
(3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。
(4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。
同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。
3.2施工缝漏水1.现象沿施工缝渗漏水。
对施工缝留置、处理不当。
3.防治措施(1)选择好接缝的形式，见图2-1。
(2)处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。
在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆25mm左右。
浇筑混凝土须细致振捣密实。
(3)平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上，见图2-1(c)。
搭接长度不少于50mm。
随后即可继续浇筑混凝土。
(4)沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm。
图2-1 施工缝接缝形式1—底板；2—墙板；3—橡胶止水条3.3变形缝漏水1.现象地下室沿变形缝处漏水。
(1)埋入式止水带没有铺好，固定不当，有的接头处脱胶。
(2)后埋式止水带没有处理好而渗漏水。
3.防治措施(1)采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要锉成斜坡毛面，用XY-401胶粘压牢固。
止水带在转角处要做成圆角，且不得在拐角处接槎。
防水工程施工要点和质量通病的防治
防水工程施工要点和质量通病的防治1.基层处理：确保基层平整、坚固、无杂物，需清理并修补砂浆缝隙和裂缝等。
在基层表面涂刷环氧树脂底涂剂或石膏前处理剂，提高基层的附着力。
2.防水卷材施工：选择合适的防水卷材，根据要求进行正确的贴面粘结、连接处理和预留伸缩缝。
应注意避免卷材的局部变形和受到破坏。
3.阳角、直角处理：在墙面的阳角、直角位置进行加强处理，通常采用阴阳角钢或抗碱玻璃纤维网布，确保防水层的完整性加强。
4.管道穿越处理：对于管道穿越，应适当预先开槽、预埋管道套管，然后进行密封处理，确保管道周边的防水层完整。
5.细部处理：根据不同细部位置，采取相应的防水施工措施。
例如，对于地墙交界处应构建防水墙、对于落水管口应加设防水盖板等。
防水工程质量通病的防治：1.施工现场管理不规范：施工过程中，应加强现场管理，包括施工工期的安排、材料的购置等，避免造成施工质量问题。
防治措施：加强对施工现场的管理，合理安排工期，严格控制材料的购进和使用。
2.材料选用不当：选用质量不过关或者不符合规范要求的防水材料，容易导致施工质量问题。
防治措施：注重材料的选择，选择符合国家规范要求的品牌产品。
3.基层处理不当：基层处理不充分或者基层质量差，会对防水层的牢固性产生影响。
防治措施：进行充分的基层处理，包括清理、修补等工作，确保基层平整、牢固。
4.连接处理不严密：防水层与构筑物之间的连接处理不严密，容易造成防水层的破损。
防治措施：对于连接部位，加强处理，确保防水层的完整性。
5.施工工艺不规范：施工过程中不按照规范和要求进行施工，容易导致防水层的质量问题。
防治措施：严格按照防水工程的施工规范进行施工，确保施工工艺规范。
总之，防水工程的施工要点包括基层处理、防水卷材施工、阳角、直角处理、管道穿越处理、细部处理等；防止防水工程质量通病主要包括施工现场管理不规范、材料选用不当、基层处理不当、连接处理不严密、施工工艺不规范等。
通过加强现场管理、注重材料选择、进行充分的基层处理、严密连接处理、规范施工工艺等措施，可以有效预防和解决防水工程的质量问题，提高防水工程的施工质量。
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施防水工程是建筑工程中非常重要的一部分，其质量问题直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
然而，在实际的施工过程中，防水工程存在着一些常见的质量问题。
本文将针对这些常见问题提出相应的防治措施。
1.基层处理不当：基层处理是防水工程的基础，若基层处理不当，会导致环氧地坪层或涂层与基层粘结力不足，甚至剥离。
为此，可以在施工前对基层进行充分检查和清理，并确保其平整、干燥、无油污、无渗漏。
2.材料质量差：防水工程中使用的材料质量差也是一个常见问题。
为了确保材料质量，施工单位应该选择正规厂家生产的防水材料，并注意查看材料的质量检验报告，确保其符合相关标准和要求。
3.防水层施工不规范：防水层的施工过程需要非常规范和细致，一些施工人员可能由于经验不足或马虎大意，导致施工过程中出现问题。
为此，施工单位应该提高施工人员的技术水平，加强对施工过程的监督和管理，确保施工规范、质量可控。
4.施工现场管理不到位：施工现场管理不到位也是防水工程质量问题的一个重要原因。
为了改善施工现场管理，施工单位应该加强对施工人员的培训和教育，定期检查施工现场的安全状况和施工质量，及时发现并解决问题。
5.工艺缺陷：防水工程施工中的工艺缺陷也会导致防水层的质量问题。
为此，施工单位应该严格按照防水施工工艺规范进行施工，避免工艺缺陷的出现。
针对以上常见问题，可以采取以下防治措施：1.提高施工人员的技术水平，加强对施工过程的培训和教育，提高其对防水工程重要性的认识。
2.加强对施工现场的管理，建立健全的施工管理制度，确保施工现场的安全和施工质量。
3.严格控制材料的质量，选择正规厂家生产的防水材料，并进行严格的验收和检查。
4.加强对防水工程施工过程的监督和检查，及时发现并解决问题，确保施工质量。
综上所述，防水工程质量问题的防治需要施工单位从基层处理、材料选择、施工规范、现场管理等方面着手。
只有加强施工人员的技术培训、提高现场管理水平、严格控制材料质量，才能有效防止防水工程质量问题的发生，确保建筑物的使用寿命和安全性。
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施一、防水工程1、开工前编制《防水工程施工方案》，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。
2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。
混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。
4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。
技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。
5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。
抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。
认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。
加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。
二、管道工程1、UPVC管材在粘接前须进行试组装，立管每层装伸缩节一只，用以补偿塑料管的冷缩热胀。
三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。
立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。
UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。
2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。
三、安全防火措施1、加强消防安全意识，施工现场必须建立健全防火检查制度和岗位责任制，配备灭火器材。
2、电焊操作前，应对周边环境检查，如有易燃易爆物品，应先采取措施后施工。
完工后检查场地，无隐患后方可离去。
3、仓库内一般不得使用60W以上的灯泡，工具房和工地临时宿舍不得使用100W以上的大功率照明灯具。
4、施工材料的存放，保管应符合防火安全要求，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
防水工程施工要点及质量通病的防治
防水工程施工要点及质量通病的防治防水工程是指根据建筑物的需要，在墙体、地面、屋顶等部位采取一定的防水措施，防止水分渗透，保护建筑物结构和内部设备设施的安全。
防水工程的施工要点及质量通病的防治如下：一、防水工程施工要点：1.防水材料选择：选择合适的防水材料，根据施工环境和需求选择不同的防水材料，如沥青防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、高分子压花防水卷材等。
2.基层处理：基层表面应平整、牢固，无明显沟槽和松动，对于有裂缝或凹凸不平的地面应进行修补和处理。
3.防水层施工：防水材料应均匀、牢固地铺设在基层上，接缝处要紧密、平整，无明显空隙。
不同部位的防水层施工应根据施工要求进行处理，如角部和管道根部应做耐候性较好的处理措施。
4.防水层质量控制：防水层施工后应进行质量检查，包括防水层的厚度是否符合要求、是否有裂纹和空鼓现象，以及其他施工相关的质量要求。
5.防水层保护：防水层施工后应采取措施进行保护，如避免重物碾压、封闭和防护，以免对防水层造成损坏。
二、防水工程质量通病及防治措施：1.防水层破损：防水层破损主要是由于施工不当、物理损伤或外力作用造成的，如刮伤、撕裂、穿孔等。
防治措施包括严格执行施工规范、注意施工过程中的保护措施，避免人为损伤和机械设备碰撞等。
2.防水层接缝开裂：防水层接缝开裂主要是由于施工不当、防水材料质量差、基层变形等原因造成的。
防治措施包括确保防水层材料质量，加强基层处理，正确施工接缝处理，选择适当的接缝材料并按要求施工。
3.防水层未覆盖整个表面：防水层未覆盖整个表面可导致漏水和渗透问题。
防治措施包括严格控制防水层施工质量，确保能够完整覆盖基层表面，并及时进行质量检查和修补。
4.防水层与基层粘结不牢：防水层与基层粘结不牢会导致防水层剥离或脱落。
防治措施包括选用适合的胶粘剂，确保基层表面清洁和牢固，根据防水材料的要求进行施工，并进行质量检查。
5.防水效果不佳：防水效果不佳可能是由于防水材料质量不过关、施工不当等原因引起的。
地下室防水质量通病及治理
地下室防水质量通病及治理地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水质量直接关系到建筑物的使用功能和寿命。
然而，在实际施工中，地下室防水常常出现各种质量通病，给建筑物带来了严重的渗漏隐患。
本文将对地下室防水质量通病进行分析，并提出相应的治理措施。
一、地下室防水质量通病1、防水材料质量不过关部分施工单位为了降低成本，选用质量低劣的防水材料。
这些材料可能在耐久性、耐水性、耐腐蚀性等方面存在缺陷，导致防水层过早老化、开裂，失去防水功能。
2、防水施工不规范（1）基层处理不当基层表面不平整、不干净，存在油污、灰尘、杂物等，影响防水材料与基层的粘结力。
（2）防水层厚度不足施工过程中未严格按照设计要求控制防水层的厚度，导致防水层的防水能力下降。
（3）节点处理不到位对地下室的阴阳角、变形缝、穿墙管等节点部位处理不当，未采取加强措施，容易出现渗漏。
3、混凝土结构自防水失效（1）混凝土配合比不合理水泥用量过大、水灰比过高、砂率不当等，导致混凝土的抗渗性能下降。
（2）混凝土施工质量差浇筑过程中振捣不密实，存在蜂窝、麻面、孔洞等缺陷；养护不到位，混凝土早期失水过快，产生收缩裂缝。
4、后浇带处理不当后浇带两侧的混凝土接缝处未清理干净，止水钢板安装不规范，后浇混凝土未采用补偿收缩混凝土，导致后浇带部位成为渗漏的薄弱环节。
5、防水层成品保护不力在防水层施工完成后，后续施工过程中对防水层造成破坏，如重物撞击、锐器划伤等，而未及时进行修补。
二、地下室防水质量通病的治理措施1、严格控制防水材料质量（1）选择正规厂家生产的、具有质量合格证明的防水材料，并按照设计要求进行选材。
（2）对进场的防水材料进行抽样检测，确保其性能符合相关标准。
2、规范防水施工操作（1）基层处理基层应平整、坚实、干净，无油污、灰尘、杂物等。
对于不平整的部位，应采用水泥砂浆进行找平处理；对于基层表面的裂缝，应先进行修补。
（2）防水层施工严格按照设计要求和施工工艺进行防水层施工，控制好防水层的厚度和涂布均匀度。
地下室防水工程的质量通病及防治措施
地下室防水工程的质量通病及防治措施随着社会的发展及科学技术的进步，无论民用建筑，还是公用建筑，一座座高楼拔地而起。
在高层建筑建设的同时，在建筑物的本身，注定了建筑的基础为深基础，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用，建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等房间，这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。
由于地下室防水为隐蔽工程，这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理，控制质量方面显得尤为重要。
目前施工的建筑物，地下室防水大多以结构自防水与卷材防水相结合方式加以运用。
下面结合施工的经验简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。
地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。
但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏，1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水；2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等；3、混凝土裂缝产生渗漏；4、预埋件部位产生渗漏。
产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等；5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏；6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。
二、卷材防水施工引起的渗漏1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水；2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水；3、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水；4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏；5、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水；6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏，造成墙体渗水。
地下室防水质量通病及防治措施
地下室防水质量通病及防治措施在建筑工程中，地下室防水工程分为防水混凝土防水、表面防水层防水两种。
防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑的使用寿命，而且直接关系到建筑的使用功能。
影响建筑防水工程的因素有很多，如设计的合理性、防水材料的选择以及施工工艺、施工质量等。
本文着重讲述了地下室防水质量通病及防治措施。
标签：地下室防水；质量通病；防治措施引言：地下建筑埋置在土中，皆不同程度的受到地下水以及土体中水分的作用。
一方面，地下水中的化学成分复杂，有时会对地下建筑造成一定的腐蚀和破坏作用；另一方面，地下水对地下有着渗透作用，而且这种渗透作用会随着建筑埋置的深度的增加而增加。
因此，地下建筑物应选择合理的防水措施，以确保地下建筑物的安全耐久性以及正常使用。
一、防水施工工艺1.1防水混凝土防水防水混凝土防水是通过掺入外加剂或者调整混凝土的配合比来提高混凝土的密实度、抗腐蚀性以及抗渗性，满足设计对地下抗渗的要求，达到防水的目的。
防水混凝土具有施工简便、造价低以及耐久性好等优点，是目前地下建筑防水工程的一种主要方法。
1.1.1防水混凝土施工需要注意到的地方防水混凝土施工需要注意到的地方有：保持施工环境的干燥，避免带水施工；防水混凝土浇筑前无泌水、离析现象；浇筑时应采用机械振捣，并保证振捣密实；防水混凝土应自然养护，养护的时间不少于14d。
1.1.2施工缝的处理防水混凝土应连续进行浇注，宜少留施工缝，当按设计要求留设施工缝时，应遵守如下的规定：1.垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地方，并宜与变形缝相结合；2.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙角的交接处，应留设出底板面积不少于300mm的墙体上。
墙体有预留孔洞时，施工缝距离孔边边缘不應小于300mm。
1.2表面防水层表面防水层包括刚性防水层（水泥砂浆防水层）和柔性防水层（如卷材防水层）。
其中刚性防水层包括刚性多层法防水层、刚性外加剂法防水层；柔性防水层包括外贴法、内贴法。
地下室防水质量通病及治理
地下室防水质量通病及治理地下室防水质量通病及治理一、前言地下室作为建筑的重要组成部分，经常面临着防水质量问题。
在本中，我们将详细介绍地下室防水质量的通病及其治理方法。
二、常见地下室防水质量问题1. 渗水问题渗水是地下室防水质量中最常见的问题之一。
它可能是由于地下室建筑结构的设计或施工不当引起的。
治理方法包括加强基础防水层、修复裂缝和应用防水涂料等。
2. 漏水问题漏水是地下室防水质量中另一个常见的问题。
漏水可能由于地下室墙体、屋顶或地板的损坏引起。
治理方法包括修复破损部分、添加防水层或重新铺设防水材料等。
3. 湿气问题湿气问题通常与地下室通风不良有关。
缺乏适当的通风会导致湿气聚集并引发霉菌和腐蚀。
治理方法包括改善通风系统、使用除湿机或安装湿气防护层等。
4. 结构受损问题地下室防水质量不佳可能导致地下室结构受损，如混凝土剥落、钢筋锈蚀等。
治理方法包括修复受损部分、加固结构或使用防腐涂料等。
三、地下室防水质量治理方法1. 加强基础防水层基础防水层是地下室防水的基础，必须确保其质量和连接密封性。
可以采用高分子材料、沥青或聚合物涂料等材料进行防水层的加固。
2. 修复裂缝地下室裂缝是造成渗水和漏水问题的主要原因之一。
应及时修复裂缝，使用聚合物胶或水泥浆料进行封堵，确保裂缝的牢固性和密封性。
3. 应用防水涂料在地下室内墙、屋顶和地板等易受水分侵入的部位，可以使用防水涂料进行涂覆，增强防水性能。
防水涂料种类繁多，应根据实际情况选择合适的涂料。
4. 改善通风系统改善地下室的通风系统可以有效解决湿气问题。
可安装机械通风设备或增加通风孔，确保地下室空气的流通和新鲜空气的进入。
5. 使用除湿机在地下室内安装除湿机是控制湿气问题的一种有效方法。
可以选择适当型号的除湿机，根据地下室的面积和湿度情况进行安装使用。
6. 安装湿气防护层在地下室内墙面和地板的内侧，可以安装湿气防护层，防止湿气渗透。
湿气防护层可以使用防潮膜、保温材料或湿气漆等。
建筑工程防水工程质量通病问题分析及防治措施
常见防水工程问题分析及防治措施一、防水材料类问题（一）热熔类卷材铺贴后产生空鼓原因分析：1、基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良；2、由于人员走动或其他工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良；3、立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严预防措施：1、应把地下水位降至垫层以下不少于500mm。
垫层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿；2、保持找平层表面干燥洁净，必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施；3、铺贴卷材前1～2天，喷或刷1～2道冷底油，以保证卷材与基层表面粘结。
（二）卷材收缩变形原因分析：1、卷材储存不当，胎体进水，导致在加热过程中水分蒸发，胎体收缩；2、带有板岩类的热熔型卷材在施工时短边搭接没有进行压岩处理，搭接剥离强度小造成；3、卷材在施工时没有对卷材进行提前展卷，卷材应力过大；4、施工过程中，野蛮施工，用力“踢”“拽”卷材，使卷材受力过大拉长卷材。
预防措施：1、卷材施工时可进行提前展卷，释放应力；2、禁止在施工完成的防水层进行损坏性施工；3、施工前检查卷材是否潮湿，如果潮湿，展卷后晾晒至干燥后施工。
（三）湿铺卷材粘结不牢原因分析：1、水泥砂浆太薄没有与基层粘牢；基层没有涂刷水泥砂浆；2、水泥砂浆过干；3、温度低水泥的水化反应没有完全；4、搭接边有杂物、浮灰，粘结力不够；5、基层过干吸收水泥中的水，水泥水化反应不完全；6、过早在卷材表面行走。
预防措施：1、基层充分润湿；2、基层应平整、干净、没有凹凸不平；3、施工时应在卷材表面与基层上同时涂刷水泥砂浆（3mm-5mm）；4、卷材施工温度应在5-35摄氏度之间（四）聚氨酯防水涂料涂膜起泡原因分析：1、天气过于潮湿或下雨。
基面潮湿；2、在使用时添加了低沸点稀释剂，稀释剂快速挥发易出现气泡或小孔；3、天气炎热，基层温度高；4、疏松多孔基层；5、单组分产品：一次涂膜太厚；6、双组分产品：避免因过高速度搅拌引入大量气泡；配比不对，也会有气泡产生。
地下室防水工程的质量通病及防治措施
在施工过程中，应采用先进的施工工艺和科学的施工方法，提高施工效率和质量。例如，可以采用防 水卷材或防水涂料进行施工，并根据实际情况选择合适的施工工艺和操作方法。同时，应加强施工过 程中的质量监督和控制，确保每个环节的施工质量都符合要求。
合理设计地下室结构
总结词
合理设计地下室结构是预防地下室渗漏 的重要措施。
地下室防水工程质量通病的防治措施的总结
总结词
施工质量控制、材料质量选择、合理设计
详细描述
为了防治地下室防水工程质量通病，需要从施工质量控 制、材料质量选择和合理设计三个方面入手。首先，加 强施工质量控制，确保施工过程的各个环节符合规范要 求。其次，严格把控材料质量，选用符合规范要求的防 水材料。最后，进行合理的设计，充分考虑地下室的排 水和防水要求，确保排水畅通、防水有效。
CATALOGUE
地下室防水工程的质量通病
防水材料的质量问题
总结词
材料质量低劣是地下室防水工程最常 见的质量通病之一。
详细描述
一些施工单位为了降低成本，采用低 质防水材料，如沥青基防水卷材、质 量不符合要求的聚氨酯防水涂料等， 导致工程质量无法保证。
施工工艺的问题
总结词
施工工艺不当是地下室防水工程质量问题的另一个重要原因 。
工程简介：某大型商业建筑地下室防水工程，总面积约为8万平方米，地下水位较低 ，防水等级为二级。
质量通病：经过对该工程的调查和分析，发现存在以下质量问题
防水涂料涂抹不均匀，导致防水层厚度不均；
某大型商业建筑地下室防水工程案例
管道根部处理不当，存在渗水现 象；
混凝土养护不当，出现裂纹和渗 漏现象。
防治措施：针对以上质量问题， 采取以下措施进行防治
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施一、卷材防水层空鼓1、卷材防水层空鼓，发生的原因多卷格防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热气体将防水层鼓起；2、另外铺贴油毡卷材时，压得不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，使卷材起泡、空鼓。
施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不可窝住气体，即可防止空鼓的发生。
二、渗漏地下卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：1、这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；2、变形缝止水带捻压不好，结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材的有破损，铺粘不严而漏水。
3、施工中应根据不同的特殊部位，采取规范规定处理方法，操作时认真按形状剪裁卷材，吉边压平贴严，粘结牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，把好验收关。
三、文明施工措施1、建立健全的现场文明施工管理，由项目经理总负责，施工班组设兼职管理员。
2、施工现场内对施工设备、材料堆放、场地道路进行统一合理的规划；做好泥浆的现场管理工作，浆液不得外溢，以免污染工地；污水须经沉淀滤清后才可排向市政管道；工地大门（出入口）设置洗车台，保证车辆外出不污染路面。
各项文明施工工作按照相关严格执行。
四、工期保证措施1、根据总体控制计划，实行信息监控，及时调整部署，采取相应措施，确保每一阶段的计划如期实施；2、定期召开每周生产例会，加强与各单位协调工作，及时解决施工中存在的问题；3、严格控制各工序的施工质量，杜绝因质量问题而引起的返工；4、加强劳动力管理，及时劳动力进场，合理安排各班组的工作面；5、通过合理的施工，安排流水施工；6、及时编制材料的需用量计划及采购进场计划，保证材料及时进场；7、配备足够的机械设备；8、各工种安排专业熟练、操作证齐全的工人进行施工；9、施工前做好技术交底工作。
地下室防水工程质量通病及防治
地下室防水工程质量通病及防治引言地下室防水工程是建筑工程中非常重要且常见的一项工作。
地下室作为建筑物的基础部分，是承重结构的重要组成部分，因此地下室防水工程的质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命。
然而，在实际工程中，地下室防水工程存在着一些常见的质量问题，需要及时识别和解决。
本文将介绍地下室防水工程常见的质量通病，并提出相应的防治措施。
一、常见质量通病1.渗水问题渗水是地下室防水工程最常见的质量问题之一。
渗水可能会导致地下室出现湿气、漏水等问题，对建筑物的结构和设备设施造成严重损害。
渗水的原因有很多，包括施工不当、防水材料质量差等。
2.防水材料老化防水材料老化是地下室防水工程常见的质量问题之一。
随着时间的推移，防水材料会出现老化现象，失去原有的防水效果。
防水材料老化可能由于材料质量不过关、使用环境恶劣等原因引起。
3.施工工艺不规范施工工艺不规范是地下室防水工程质量问题的重要原因之一。
工艺不规范可能包括施工的顺序错误、工艺参数不合理等。
4.材料选择不当材料选择不当是地下室防水工程质量问题的常见原因之一。
不合适的材料选择可能会导致防水层的破损或者防水效果不佳。
5.施工人员技术不熟练施工人员技术不熟练是地下室防水工程质量问题的重要原因之一。
施工人员的技术水平直接影响着防水工程的质量。
二、防治措施为了解决地下室防水工程质量问题，需要采取以下防治措施：1.加强施工质量管理针对地下室防水工程的施工质量问题，建议加强施工质量管理。
包括加强施工队伍的技术培训和管理，严格按照施工规范进行施工，加强施工现场的巡查和监督等。
2.合理选择防水材料在进行地下室防水工程时，要合理选择防水材料。
选择合适的防水材料可以提高防水工程的质量，延长使用寿命。
3.严格控制施工工艺在地下室防水工程施工过程中，要严格控制施工工艺。
按照施工规范进行施工，确保工艺参数的合理性，防止工艺问题导致防水层的破坏。
4.加强施工现场管理在地下室防水工程施工过程中，需要加强施工现场管理。
工程质量通病防治措施方案
工程质量通病防治措施方案建筑工程质量是人民生命财产安全的保障，因此对工程质量的要求越来越高。
为了避免低劣的质量对人民生命财产造成威胁，我们制定了分部、分项工程质量通病防治方案。
1.地下防水工程施工技术措施1.1防水混凝土结构裂缝、渗水为防止混凝土内外温差影响，施工前应清理模板内的残留砂浆和杂物。
钢筋或钢丝不应接触模板，螺栓应加焊止水环。
采用预拌混凝土，施工时应加强现场监控力度，确保混凝土质量满足要求。
采用分层浇筑，每层厚度宜为500-700mm，进行二次收浆压实。
养护时间不少于14天。
2.1后浇带部位渗漏、漏水底板、顶板和墙体不应留施工缝，后浇带施工前应清除表面浮浆和杂物，浇筑混凝土时先浇水湿润再振捣密实，施工完毕后进行养护。
3.1柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水施工前应清理干净、干燥的找平层表面。
柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下。
先涂刷基层处理剂，采用满贴法铺贴卷材，确保铺贴严密，防水材料应薄涂多遍成活。
施工完毕后应采取可靠的保护措施。
以上是对地下防水工程的施工技术措施，希望能够提高工程质量，保障人民生命财产安全。
2.1 砌体裂缝1.在填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙。
填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧。
补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
2.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。
拉结筋宜采用预埋法留置。
3.填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1:3水泥砂浆嵌实。
4.通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
5.砌体结构砌筑完成后应等待60天再抹灰，并不少于30天。
6.每天砌筑高度应控制在1.8米以下，并应采取严格的防风、防雨措施。
7.严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽。
竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
防水工程质量通病及防治措施
防水工程质量通病及防治措施结构自防水
问题照片
）底板防水质量控制不严格；1）对底板混凝土的浇筑进行严密策
划，确定好砼输送泵的数量及安装位
置、每台砼输送泵的浇筑路线、操作
工人的组织、砼搅拌车的数量等内容，
并制定应急预案；确保混凝土浇筑的
连续性，杜绝留下施工冷缝；
2）地下室底板面层施工前，要加设一
道滤水层；滤水层的材料采用30-50
石子满铺，厚度不小于50；边长超过
50米的地下室底板，应设置盲沟。
具体做法如下图：
1、集水坑
2、滤水管
3、底板
4、
50厚滤水层，在上表面铺无纺布 5、
整体面层 6、300宽砼带，用于集水
坑四周，防止碎石进入集水坑内。
1）钢板止水带，做法如下图所示；
2）直径50导流管，预埋在砼内，导
入集水坑。
15.2 卷材防水
问题照片
15.3 涂料防水
15.4 外墙、门窗
密封不严；封不严，将胶打在涂料层上，挡水台的高度以超过保温层20为宜；先安装窗框，再进行外墙保温和内墙抹灰的施工；砼压顶构造措施如下图：
1）砼压顶，在内侧设置挡水台，挡水台高出保温层20；2）窗框；3）发泡剂；4）保温层；5）填充墙体
1）提前做好交底，对有防水要
15.5 有水房间
预留洞口采取二次封堵工艺；
第一次封堵后进行围堰试验；
烟道吊洞采取二次封堵工艺；
道周圈进行细部节点增强处理。
15.6 屋面
卷材收头于预留凹槽处，
预留洞口采取二次封堵工艺；第一次封堵后进行围堰试验；。
地下室防水工程的质量通病及防治措施
地下室防水工程的质量通病及防治措施地下室防水工程是地下室建设中最重要的一环，其质量直接关系到地下室的长期稳定和使用寿命。
然而，由于各种原因，在地下室防水工程中存在许多质量通病，如渗水、漏水等问题，影响了地下室的正常使用。
本文将介绍地下室防水工程的质量通病及防治措施，以提高地下室防水工程的质量。
一、质量通病1. 防水材料使用不当：经常使用的三合一防水涂料，防水涂料，热熔胶等材料质量参差不齐，尤其是在施工中，对材料的使用不当，如涂料不足厚度、没干燥就进行下一步工作等等都会导致防水层的不完整，从而影响地下室的防水性能。
2. 地下室施工质量不过关：地下室施工面临很多的环节，如土体的处理、基础的浇筑、墙体的建造等等。
假如任何一环节的过程出现了差错或者操作不当，都会对下一步的进展产生影响，从而影响地下室的防水质量。
3. 工程管理不规范：地下室防水工程是一项比较复杂的工程，需要对文档进行详细的施工方案规划，施工过程需细致认真的记录并进行相关的验收。
但现实情况是，很多单位在经营地下室防水工程时往往忽视了对工程的细节管理，从而导致工程出现了漏洞。
4. 客户维权意识不足：在地下室工程建设的过程中，很多机构主要关注的是建筑工程的各环节的进度和项目的投资，却很少关注到后期的运维问题。
在地下室防水工程建设的过程中，很多工程公司不惜提高工程价值而使用劣质的材料，从而导致防水技术不完善，给业主带来了后续的投入成本和不必要的麻烦。
二、防治措施1. 选用合适质量的防水材料：选择质量优良的防水材料是保证地下室防水工程质量的重要基础。
同时还需要对每个材料的使用环境进行分析，研究合适的使用方法。
2. 控制施工现场环境：完整的防水层对现场施工要求非常高，在施工之前必须要对场地进行认真的评估，了解场地的自然环境，在施工过程中注意环境控制，如保持施工现场的水平，保持现场干燥，避免降雨量过大和温度过低。
3. 加强工程管理：在施工之前，严格执行施工方案，按照验收规范进行验收，对各个环节进行工艺性的检验，实现工程质量监控，在施工过程中加强资格管理，防止施工人员操作不当，从而导致防水层的破损。
地下工程防水工程质量通病及防治措施
地下工程防水工程质量通病及防治措施摘要：地下工程施工能有效地提高土地利用率，而地下工程施工直接影响到高层建筑的稳定性。
尽管地下室已设置了防水层，但仍有大量地下室渗漏，严重影响建筑质量，需采取相应措施防止渗漏。
文章分析了目前地下室防水工程中常见的质量缺陷，旨在有效处理地下室防水工程中出现的各种问题，实现地下室防水工程全过程质量管理，有效促进建筑行业的稳步发展。
关键词：地下室；防水工程；防渗漏处理1地下室防水工程质量通病1.1变形缝渗水建筑工人在建造地下室时，常常需要将地下室与其周围的建筑物直接连接起来，在建筑物的主体部分，就会发现沉降缝与地下室保持连接，通过沉降缝可有效避免建筑物因竖向不均匀造成的沉降。
但在现阶段，变形缝结构的缝设计还存在许多不足，无论是施工工艺还是具体的构造点都存在不均匀性，容易导致变形缝渗水。
通常变形缝渗水主要是由于特殊设置和处理程序不当所致。
施工人员一般需要40至60天来安装后浇带。
早期若不清理基层，很容易留下渗水的隐患。
在进行变形缝二次浇注时，若变形缝内多余垃圾及毛刺未清除干净，混凝土就很难保持紧密。
若混凝土本身的水土比不够科学，振动不够密实，甚至振动完成后未组织施工人员进行定期养护，就有可能导致变形缝处出现收缩裂缝，进而引起渗水。
1.2主水平施工缝渗水一般在建造地下室时，都要在混凝土墙内设置水平缝。
但许多地下室工程完工后，没有专业人员进行水平施工缝的清理，或者止水钢板的埋设不当，不符合设计要求，容易造成水沿止水钢板渗入。
水平施工缝渗水主要是由于施工缝处理不当或止水钢板、止水带的铺设不当等原因。
按照现行的建筑工程施工规范，建筑外墙板的施工高度大多在300 mm至500 mm之间，并在外墙板后加一条止水带。
在进行底板混凝土振捣施工时，一次振捣混凝土密实度差，二次振捣施工困难，易造成渗漏隐患。
1.3主体结构施工失当引起渗水除沉降缝、后浇带等变形缝及主体水平施工缝渗水外，主体结构施工不当也易引起地下室渗漏。
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4.用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和麻丝应经沥青浸湿。
5.埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。金属止水带接头应采用相应的焊条仔细满焊。
5.后浇带混凝土应进行养护。
变形缝渗水、漏水
1.当地下水压大于0．03MPa，环境温度在50℃以下，且不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水方式，变形缝内还可嵌止水条止水；
2.地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下，拟定在基坑周边挖设集水井，定时抽排水。
3.柔性防水层施工前，先涂刷基层处理剂，卷材宜采用满贴法铺贴，确保铺贴严密；防水材料应薄涂多遍成活；
4.柔性防水层的施工还应符合相关规范和操作规程的要求；
5.柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施，砌筑40cm厚C20细石混凝土保护层。
工程项目
常见质量通病
预防措施
地 下 防 水 工 程
混凝土裂缝渗水
1.防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试，符合要求后使用，其掺量应经试验确定；
2.浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施；
3.防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低炭钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料；
后浇带施工缝渗、漏水
1.后浇带施工缝处采取防水加强措施，后浇带混凝土采取高一等级的微膨胀混凝土；
2.底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。
3.墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。
4.后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。
6.采用膨胀止水带嵌缝，止水带必须具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀。
7.表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。
柔性防水层、空鼓、裂缝、渗漏水
1.找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净、晾干后方可施工；
2.柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下；
4.采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求；
5.混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度500—700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实；
6.防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件模板后拆，如需早拆，拆模后采用洒水或喷涂养护液养护，养护时间不少于14d。