融资租赁业务盈利模式及其案例分析
融资租赁业务模式及案例分析大全
融资租赁业务模式及案例分析大全一、融资租赁的定义融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
它以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
3、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
二、融资租赁的特点融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。
其特点是：①不可撤消。
这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。
②完全付清。
在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。
承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。
③租期较长。
基本租期一般相当于设备的有效寿命。
④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付货款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
（一）融资租赁的承租人是以融通资金为目的，为达到此目的，融资租赁的出租人就负有融通资金的责任，这种活动是一种金融投资活动，资金困难的承租人通过出租人的金融投资，解决了资金困难，达到了融通资金的目的，因此，融资租赁是金融因素占主导地位的金融投资活动。
融资租赁经典案例
融资租赁经典案例融资租赁是一种通过租赁公司为企业提供资金支持的融资方式，通常用于购买设备、机器、车辆等资产。
它的特点是灵活性强，资金利用率高，对企业的负债影响小，因此备受企业青睐。
下面我们将介绍几个融资租赁的经典案例，以帮助大家更好地理解这种融资方式。
第一个案例是关于一家制造业企业的融资租赁案例。
该企业需要购买一批数控机床来扩大生产规模，但由于资金紧张无法一次性支付全部购机款。
于是，该企业选择了融资租赁的方式，通过与融资租赁公司签订合同，按月支付租金来使用机床。
这种方式不仅帮助企业解决了资金问题，还提高了资产的使用效率，为企业的生产经营提供了有力支持。
第二个案例是关于一家物流企业的融资租赁案例。
该企业需要更新运输车辆，以提升运力和服务质量。
然而，由于运营资金有限，无法一次性购置新车。
在这种情况下，融资租赁成为了企业的选择。
通过与融资租赁公司合作，该企业成功获得了所需车辆，并通过按月支付租金的方式逐步偿还。
这不仅帮助企业实现了车辆更新，还在一定程度上减轻了企业的资金压力，提高了运营效率。
第三个案例是关于一家科技型企业的融资租赁案例。
该企业需要购置一批高端研发设备，以支持新产品的研发和生产。
然而，由于资金投入巨大，企业无法立即支付全部设备款项。
在这种情况下，融资租赁再次发挥了作用。
通过与融资租赁公司合作，该企业成功获得了所需设备，并通过灵活的租金支付方式逐步偿还。
这不仅帮助企业实现了技术更新，还提高了企业的研发能力，为企业未来的发展奠定了坚实的基础。
通过以上案例的介绍，我们可以看到融资租赁在不同行业、不同类型企业中都有着广泛的应用。
它不仅帮助企业解决了资金问题，还提高了资产的使用效率，降低了企业的负债压力，为企业的发展提供了有力支持。
因此，对于有资金需求的企业来说，融资租赁是一种值得考虑的融资方式。
希望以上案例能够帮助大家更好地理解融资租赁，并在实际应用中发挥其作用。
融资租赁业务盈利模式及其案例分析
融资租赁业务盈利模式及其案例分析一、引言融资租赁是一种特殊的金融服务形式，它提供给客户以租赁物的使用权，并将租金分期支付。
作为一种金融工具，融资租赁在近年来越来越受到企业和个人的青睐。
本文将探讨融资租赁业务的盈利模式，并通过案例分析来进一步了解其运作机制和实际效果。
二、融资租赁业务的盈利模式融资租赁业务的盈利模式主要包括以下几个方面：1. 租金收益融资租赁公司通过出租租赁物而获得的租金收益是其主要盈利来源之一。
根据租赁期限、租赁物的价值、租金支付方式等因素，融资租赁公司会与客户达成租赁合同，约定每期租金的支付金额。
通常情况下，融资租赁公司会将租金分散支付，从而提高现金流稳定性。
2. 附加服务收费除了租金收益，融资租赁公司还可以通过提供附加服务来增加盈利。
这些附加服务包括但不限于技术支持、维护保养等。
融资租赁公司可以向客户收取一定费用，以提供这些额外的服务。
例如，一家融资租赁公司出租了一批工业设备给一家制造企业，并提供设备的定期维护和设备故障排除服务。
这样的附加服务能够为融资租赁公司带来额外的收入。
3. 尾款收入在一些情况下，租赁合同可能会约定在租赁期满后，由租赁客户以较低的价格购买租赁物。
这个价格通常称为尾款，融资租赁公司可以通过尾款收取一定的费用。
这种方式能够在租赁期满后为融资租赁公司带来一笔较大的收入，并增加其盈利能力。
三、融资租赁业务盈利模式案例分析案例一：房地产融资租赁一家融资租赁公司与一家房地产开发商合作，为其提供了一批房地产开发所需的建筑材料和工程设备。
根据合同约定，融资租赁公司将这些资产租赁给开发商，并按期收取租金。
在这个案例中，融资租赁公司通过租金收益来获得一定的盈利。
此外，融资租赁公司还为开发商提供了工程设备的维修和保养服务，收取额外的费用。
此项附加服务为融资租赁公司带来了额外的收入。
案例二：汽车融资租赁一家汽车融资租赁公司与一家中小企业签订了汽车租赁合同。
根据合同约定，租赁期限为3年，租金按月支付。
融资租赁：实践中的经典案例
融资租赁：实践中的经典案例案例一：航空公司融资租赁背景航空公司通常需要大量的资金来购买飞机和维持运营。
然而，直接购买飞机需要巨额的资金投入，这对于一些规模较小或新兴的航空公司来说可能是一个巨大的负担。
解决方案融资租赁成为了航空公司获取资金的一种常见方式。
航空公司可以与融资租赁公司签订合同，通过租赁飞机而不是直接购买。
这种方式可以减轻航空公司的财务压力，并使其能够更灵活地管理资金。
案例一家新兴的低成本航空公司希望扩大航线网络，但资金有限。
他们与一家融资租赁公司达成协议，租赁了一批新型飞机。
根据合同，航空公司每月支付一定的租金，同时享有使用权和经营权。
这使得航空公司能够快速扩大航线网络，吸引更多乘客，并逐步获取盈利。
这个案例展示了融资租赁在航空行业中的成功应用。
通过租赁飞机，航空公司成功实现了扩张，并在竞争激烈的市场中取得了一席之地。
案例二：设备融资租赁背景许多企业需要购买各种设备来支持业务运营，例如生产线设备、IT设备等。
然而，这些设备的采购成本可能非常高，对于一些中小型企业来说可能难以承担。
解决方案设备融资租赁是企业获取设备的一种常见方式。
企业可以与融资租赁公司签订合同，租赁所需的设备而不是直接购买。
这样可以减轻企业的财务压力，并使其能够更灵活地运营业务。
案例一家新兴的制造业公司需要购买一条新的生产线，以提高生产效率。
然而，购买这条生产线需要巨额的资金投入，超出了公司的财务能力。
于是，他们选择与一家融资租赁公司合作，租赁了这条生产线。
根据合同，公司每月支付一定的租金，同时享有使用权。
通过设备融资租赁，公司成功获得了所需的生产线，并顺利提升了生产效率。
随着业务的发展，公司逐渐实现了盈利，并逐步偿还了融资租赁公司的租金。
这个案例展示了设备融资租赁在制造业中的成功应用。
通过租赁设备，企业成功实现了业务扩张和效率提升，为公司的可持续发展奠定了基础。
以上是两个在实践中经典的融资租赁案例。
这些案例展示了融资租赁在不同行业中的灵活性和实用性，帮助企业和组织实现了资金的有效运用和业务的持续发展。
中国融资租赁业务模式与实务操作案例
中国融资租赁业务模式与实务操作案例汇报人：日期:•融资租赁业务概述•融资租赁业务模式分类•融资租赁实务操作流程目录•中国融资租赁市场现状与趋势•融资租赁业务模式与实务操作案例分析01融资租赁业务概述融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
融资租赁是一种将融资与融物结合为一体的交易方式，其主要功能是解决承租人的融资需求。
融资租赁的定义售后回租承租人将自有设备出售给出租人，再从出租人处租回使用，承租人按照合同约定支付租金。
直接融资租赁出租人根据承租人的要求购买承租人指定的设备，并出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金。
杠杆租赁出租人仅出资部分资金购买租赁物件，剩余资金由银行等金融机构提供贷款，出租人将租赁物件出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金。
融资租赁的业务模式优点解决企业融资问题：融资租赁可以帮助企业解决资金短缺问题，提高资金使用效率。
低财务成本。
•优化企业资产结构：融资租赁可以为企业提供灵活的资产结构调整方案，帮助企业优化资产配置。
缺点租赁物件管理难度大：融资租赁涉及的设备种类繁多，管理难度较大。
租金逾期风险：如果承租人经营状况不佳，可能存在租金逾期风险。
法律法规限制：融资租赁业务受到相关法律法规的限制，如监管政策变化、税收政策调整等。
0102030402融资租赁业务模式分类直接融资租赁定义01直接融资租赁是指承租人选择租赁物件，出租人按照承租人的要求购买物件并出租给承租人使用，承租人按照合同约定支付租金并取得租赁物件的使用权。
特点02直接融资租赁的交易结构较为简单，承租人直接向出租人支付租金，出租人直接向供应商支付货款。
适用范围03适用于需要短期使用大型设备的企业，如制造、加工、运输等领域。
售后回租租赁定义售后回租租赁是指承租人将自有设备出售给出租人，同时与出租人签订租赁合同，再从出租人处租回使用。
融资租赁业务的典型案例
融资租赁业务的典型案例案例背景融资租赁是指租赁公司向客户提供资金租赁服务，以满足客户对特定设备或资产的需求。
在这种业务模式中，租赁公司将设备购买或租赁后，以租赁的形式提供给客户使用，客户则支付租金作为对设备使用权的回报。
案例描述某公司是一家制造业企业，生产线上需要一台价值100万元的机器设备，但由于资金短缺，无法一次性购买该设备。
为了解决这个问题，该公司决定寻找融资租赁公司合作，以租赁形式获取所需设备。
该公司与融资租赁公司达成租赁协议，租赁期为5年，每年支付20万元的租金。
融资租赁公司购买了该设备，并将其租赁给了该公司。
租赁协议规定，在租赁期结束后，该公司有权选择购买设备，购买价格为设备价值的10%。
在租赁期内，该公司使用设备进行生产，提高了生产效率和产品质量，增加了销售额和利润。
同时，由于租赁形式的灵活性，该公司还能够在租赁期结束后选择是否购买设备，以适应市场需求的变化。
案例分析这个案例是一个典型的融资租赁业务案例。
通过融资租赁，该公司解决了资金短缺的问题，获得了所需设备，并通过租赁形式支付租金。
这种业务模式对制造业企业来说具有很大的吸引力，可以帮助企业实现设备更新和技术升级，提高生产效率和竞争力。
在这个案例中，租赁期结束后，该公司有权选择是否购买设备。
这为企业提供了灵活性和选择权，能够根据市场需求的变化来决定是否继续使用该设备。
对于企业来说，这是一个重要的考量因素，能够避免不必要的资产闲置和浪费。
总体而言，融资租赁业务对于企业来说是一个有效的资金解决方案，能够满足企业对设备的需求，提高生产效率和竞争力，并在租赁期结束后给予企业选择权。
然而，在选择融资租赁合作伙伴时，企业需要谨慎选择可靠的租赁公司，确保协议条款合理，并充分了解租赁期结束后的购买选择权利和价格。
史上最全融资租赁业务案例汇总
史上最全融资租赁业务案例汇总⼀、⾦融租赁业务优势案例分析实例1（优势——享受税收优惠）A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。
租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。
实例2（优势——保持资⾦的流动性）B企业拥有某⽣产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给⾦融租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁⾦额3600万元，期限3年。
B企业仍然拥有设备的使⽤权，并获得了3600万元的流动资⾦，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本⾦及相应租息，对B企业的未来现⾦流并不造成较⼤压⼒。
⼆、银租合作⾦融租赁项⽬实例实例3（银租合作——嫁接）C企业在D银⾏授信额度为8000万元，银⾏已发放项⽬贷款6000万元，流动资⾦贷款2000万元。
企业技改项⽬完⼯投产后流动资⾦不⾜，影响效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给⾦融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银⾏项⽬贷款5000万元。
为⽀持企业发展，银⾏增加流动资⾦贷款5000万元。
⾦融租赁公司向银⾏申请融资租赁贷款4000万元，D银⾏经审查后予以发放。
（逞⼀时之快）实例4（银租合作——解除地域限制）⼀直为F银⾏重点⽀持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分⼚，购置设备5000万元。
因该分⼚独⽴核算⼜在外省，F银⾏⽆法贷款，即向⾦融租赁公司作介绍，由其对分⼚发放融资租赁款3000万元。
⾦融租赁公司再申请贷款2500万元，F银⾏经审查后予以发放。
实例5（银租合作——担保贷款）G企业在⾦融租赁公司申请办理了某租赁项⽬，⾦融租赁公司就该项⽬向H银⾏申请贷款。
G企业为该笔贷款提供担保。
同时根据约定，G企业将每期租⾦回笼⾄租赁公司在H银⾏开⽴的专⽤账户，专项⽤于还贷，⾦融租赁公司不得挪作它⽤。
对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩⼤⾃⾝的风险；对H银⾏来说，抓住了项⽬的现⾦回流，加⼤了保障⼒度。
融资租赁的行业案例和成功实践
融资租赁的行业案例和成功实践融资租赁是一种通过租赁形式来提供融资服务的商业模式。
它在中国的发展已经有数十年的历史，不仅对于企业的融资需求提供了新的解决方案，也为经济发展提供了强有力的支持。
本文将通过分析几个融资租赁行业的案例和成功实践，探讨融资租赁在不同行业中的应用和发展。
一、航空融资租赁航空业作为一个高度资本密集型的行业，对于融资的需求尤为突出。
融资租赁在航空业中得到了广泛应用，成为了航空公司、租赁公司和飞机制造商之间一种重要的融资方式。
以中国航空租赁公司（CALC）为例，该公司成立于2006年，通过与全球航空公司建立长期合作关系，采用融资租赁方式购买大型民用飞机，再将其租赁给航空公司。
通过这种方式，CALC既满足了航空公司对飞机的需求，也实现了自身的融资目标，成为了中国航空租赁行业的领军企业。
二、设备融资租赁设备融资租赁是融资租赁的另一个重要领域，它涉及到各行各业的设备需求。
一家成功的设备融资租赁公司必须具备良好的风控能力和专业的行业知识。
以中国工商银行设备融资租赁有限公司为例，该公司针对不同行业的设备需求，设计了一系列的融资租赁产品，为企业提供设备融资解决方案。
在风电、物流、医疗等行业，该公司与企业建立了长期的战略合作关系，实现了共赢发展。
三、房地产融资租赁房地产融资租赁是融资租赁的另一个重要应用领域。
在房地产开发过程中，融资租赁可以提供灵活的融资方式，帮助企业降低融资成本。
例如，某房地产开发公司在开发商购地后，通过与融资租赁公司签订土地租赁合同，并将土地作为租赁物，通过租金支付方式获取资金。
这种方式不仅方便了企业的融资，也为融资租赁公司提供了较高的回报率，实现了双方的共赢。
四、能源融资租赁能源是经济发展的重要支撑，能源融资租赁在能源行业中发挥了重要作用。
以太阳能光伏行业为例，融资租赁通过提供光伏设备的租赁服务，帮助企业降低设备采购成本，并提供灵活的资金运营方式。
这种模式在推动太阳能光伏行业的发展、促进可再生能源的利用方面发挥了积极的作用。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：XYZ 公司的设备融资租赁背景： XYZ 公司是一家新兴的科技公司，需要购买一批先进的设备来支持其业务发展。
然而，由于资金有限，XYZ 公司无法一次性购买这些设备。
解决方案： XYZ 公司决定选择融资租赁作为其设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司合作，签订了一份融资租赁协议。
根据协议，XYZ 公司将租赁设备一段时间，并按照约定的租金支付周期向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁解决了 XYZ 公司设备采购的资金问题，使其能够及时获得所需设备并支持业务发展。
同时，租金支付周期的灵活性也使得 XYZ 公司能够根据实际情况进行资金安排，减轻了财务压力。
案例二：ABC 公司的车辆融资租赁背景： ABC 公司是一家物流公司，需要增加运输车辆以满足日益增长的业务需求。
然而，购买车辆需要大量资金投入，对公司的财务状况造成了一定压力。
解决方案： ABC 公司决定选择融资租赁作为其车辆采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份长期融资租赁协议，租赁了一批运输车辆。
根据协议，ABC 公司每月向融资租赁公司支付租金，并在租赁期满后有权购买这些车辆。
结果：融资租赁帮助了ABC 公司解决了车辆采购的资金问题，使其能够快速扩展运输能力，满足业务需求。
租赁期满后，ABC公司还可以选择购买这些车辆，进一步增加公司的资产。
案例三：DEF 公司的办公设备融资租赁背景： DEF 公司是一家初创公司，需要购买办公设备来支持日常运营。
然而，由于刚刚起步，DEF 公司的资金紧张，无法承担一次性的设备采购费用。
解决方案： DEF 公司决定选择融资租赁作为其办公设备采购的解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了一份短期融资租赁协议，租赁了所需的办公设备。
根据协议，DEF 公司每月向融资租赁公司支付租金。
结果：融资租赁帮助了 DEF 公司解决了办公设备采购的资金问题，使其能够顺利开展日常运营。
短期融资租赁协议的灵活性也使得 DEF 公司能够根据实际需求进行设备租赁，减少了不必要的费用支出。
精选融资租赁案例解析
精选融资租赁案例解析案例一：ABC公司的设备融资租赁背景ABC公司是一家新兴的制造业公司，急需购买新设备来扩大生产能力。
然而，由于现金流状况紧张，ABC公司无法一次性购买所需设备。
为解决这一问题，ABC公司决定采用融资租赁的方式来获得所需设备。
解析融资租赁公司与ABC公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买设备，并以租赁的形式提供给ABC公司使用。
根据合同的约定，ABC公司每月支付一定的租金，以使用设备。
租期结束后，ABC公司可以选择购买设备或继续租赁。
这种融资租赁的方式对ABC公司来说有以下优势：1. 现金流灵活性：ABC公司无需一次性支付高额设备购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，减轻了财务压力。
2. 更新设备能力：租期结束后，ABC公司可以选择购买最新型号的设备，以满足市场需求和技术进步的要求。
3. 税务优惠：租金支付可以列为成本，从而减少纳税基础，降低了税务负担。
案例二：XYZ公司的车辆融资租赁背景XYZ公司是一家物流公司，需要更新其运输车辆。
然而，由于资金有限，XYZ公司无法全额购买所需车辆。
为解决这一问题，XYZ公司决定采用融资租赁的方式来获得所需车辆。
解析融资租赁公司与XYZ公司签订了一份融资租赁合同，合同规定融资租赁公司将购买车辆，并以租赁的形式提供给XYZ公司使用。
根据合同的约定，XYZ公司每月支付一定的租金，以使用车辆。
租期结束后，XYZ公司可以选择购买车辆或继续租赁。
这种融资租赁的方式对XYZ公司来说有以下优势：1. 资金灵活运用：XYZ公司无需一次性支付高额车辆购买费用，而是将费用分摊到每月租金中，有利于资金的灵活运用。
2. 车辆管理简便：由融资租赁公司负责车辆的维护和保养，减轻了XYZ公司的运营负担。
3. 更新车辆能力：租期结束后，XYZ公司可以选择购买最新型号的车辆，以提高运输效率和降低维护成本。
总结起来，融资租赁是一种有效的资金筹措方式，对于企业来说具有灵活性、更新能力和税务优惠等优势。
融资租赁-业务及案例介绍
融资租赁业务及案例介绍一、租赁业务介绍融资租赁是类似于银行抵押贷款的金融业务。
指融资租赁公司根据借款企业的融资需求，直接向企业（回租赁）或企业指定的收款方（直接租赁）支付货款，实现借款企业的融资目的。
在此期间，融资租赁公司取得租赁物的所有权，并采用租赁方式使企业拥有租赁物的使用权；企业以租金的方式向融资租赁公司支付本金和利息。
在租赁期满后，融资租赁公司以名义货价，将租赁物的所有权转移至企业所有。
融资租赁在美国等经济发达国家是项目融资中仅次于银行信贷的第二大融资方式,按租赁方式的不同，租赁可以分为：1、直接融资租赁（融资款根据企业的指令直接用于购买设备）指融资租赁公司根据借款企业指令，直接向企业指定的设备供应商购买设备，租赁给企业使用，并向企业收取租金的业务模式。
融资租赁公司以其在租赁合作期间保留该租赁设备的所有权和收取租金为条件，使借款企业在租赁合同期内对租赁设备取得占有、使用和受益的权利。
在租赁期满后，融资租赁公司以名义货价，将租赁物的所有权转移至借款企业所有。
2、回租赁（融资款直接支付至企业，企业可灵活使用）指借款企业将其自有设备或其它固定资产的所有权以销售的形式转移至融资租赁公司所有，同时与融资租赁公司签定租赁合同，使借款企业以租赁的模式获得合作期内该设备的使用权。
在租赁合作期1满，融资租赁公司再以协议价格将租赁物的所有权转让给借款企业。
回租赁是类似于银行抵押贷款的一种自体融资模式。
与银行抵押贷款的区别是：融资额度更大。
二、融资租赁业务的优势相对于其他融资方式，租赁业务对企业的益处主要包括：1、操作简单、快速，资金用途灵活安排：操作流程比银行贷款简单、快捷，融资款一次性到位，不监管资金用途，企业可自主安排。
2、盘活企业流动资金储备：通过回租赁方式，企业可以在不影响设备使用的前提下向融资租赁公司进行约定年限的自有设备产权有条件转让,快速获得充足的流动资金。
3、调整长、短期债务结构：目前企业多数的债务为银行短期授信，不利于企业用于长期投资及项目，融资租赁可以有效调节短期债务与长期债务结构，有利于企业可持续发展。
融资租赁公司十二种主要业务模式及案例
融资租赁公司十二种主要业务模式及案例融资租赁在中国是一个新兴的行业。
它是设备融资模式、设备销售模式、投资方式的创新，不仅在各交易主体之间实现新的权责利平衡，为客户提供了新的融资方法，而且成为交易主体优势互补、配置资源的机制和均衡税务的理财工具。
?随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式一共有12种为主，本次我们主要阐述并分析这十二种业务模式，从而方便读者更好的理解并区分这12种模式！经和信整理以下分别讲解不同模式融资租赁的适用特征及操作流程?1、直接融资租赁???直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。
在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。
???适用于：固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
???直接融资租赁操作流程：???（1）承租人选择供货商和租赁物件；???（2）承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；???（3）融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；（4）融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》；（5）融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；（6）融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；（7）供货商向承租人交付租赁物；???（8）承租人按期支付租金；???（9）租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。
案例：云南建工集团采用融资租赁的方式为其子公司融资0.58亿元采购其急需的建筑设备盾构机。
云南建工集团本次采用直接租赁购买价值0.58亿元的两台盾构机，主要是供其中标天津地铁项目的施工所用，云南建工集团为了能够实现项目设备投资与项目成本回收周期的正向匹配，选用了直接租赁的方式，由租赁公司委托其自行购买设备后，以租赁的方式获取此设备的使用权，此次融资模式有效的缓解了企业在项目前期的资金压力，实现项目资金的有效搭配。
《融资租赁业务盈利模式及其案例分析》概述
2018/12/5
第二部分 中间业务
租赁资产转让业务案例
2003年5月，新世纪金融租赁有限责任公司（简称“新世纪金融租赁”）向社会上首次推出全国第一个租赁资产 信托化产品（也称“租赁资产准资产证券化产品”），受到许多企业的热情购买。 租赁资产信托化产品要点： 资产信托佣金：第一年按募集资金余额1%计提，第二年信托合同中按募集资金余额的1%计为8.37万元，（另增 6.63万元以融资咨询费形式支付，计15万元）；首年为期初支付、以后每年期末支付。 文本、审计费：整个信托期内共1.5万元，信托成立后一次性计提。 承租人托管费：本方案不计提。 中介机构佣金：在募集资金成功后一次性计提，包括：律师费10万元、资信评估费2万元、资产评估费5千元。 银行代理收付：总计0.3%（按募集资金净额计提），每年均摊，期初支付。 应付营业税：为信托期内应收租金总额与期初募集资金差额的5.55%。 内部信用增级：对每期应付优先收益权本利缺额部分担保。
上海RL结构化融资租赁案例内容
由上海RL租赁股份有限公司（简称“上海RL”）牵头，由地处福建省厦门市的某银行 （以下简称“XM银行”）为贷款（保理）人，承租人为地处杭州市的浙江HC租赁有限 公司等（简称“HC租赁”）的1630万元（总额2.33亿元，首批1630万元）PET/CT医疗设 备的融资租赁（回租）贷款业务经XM银行总行贷审会审批通过并发放。该笔业务是中国 内资租赁界首例两头在外（出租人与承租人均在贷款银行所在地以外的地方），并以投 资分成作为还租即还本付息来源的典型案例，可以推而广之。 浙江HC租赁有限公司是一家传统的租赁公司，无融资租赁资质，2005年末购置GE公司价 值1810万元的PET/CT设备，并投资租赁给杭州解放军三甲医院，收益与该医院二八分成 ，HC租赁公司获得80％的收益，其余20%归医院所有。 HC租赁的大股东上海HC投资公司（简称“HC投资”）为了盘活该医疗设备的资产，进行 新项目的投资，提出了对该设备进行售后回租的设想，并选定上海RL租赁股份有限公司 作为设备出租方，HC租赁有限公司作为设备出卖方和承租人，而后上海RL与HC租赁公司 共同选择XM银行作为贷款融资方， HC投资公司为回购担保方，HL产业集团为担保方（ 拥有80多亿元的资产）。
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例引言本文将探讨融资租赁的实际案例，旨在帮助读者了解融资租赁的实际运作和应用情况。
案例一：企业机械设备融资租赁某企业需要引进一台大型机械设备，但由于资金有限，无法一次性购买。
该企业选择了融资租赁作为解决方案。
他们与一家融资租赁公司签订了租赁合同，约定每月支付租金，租期为5年。
通过融资租赁，企业得以立即使用该机械设备，无需一次性投入大量资金。
租金相对较低，企业可以根据自身经营状况进行灵活调整。
租赁合同期满后，企业还可以选择购买该设备，继续租赁或者终止租赁。
案例二：商业房地产融资租赁一家投资公司计划购买一栋商业楼宇，用于出租给各类商户。
由于资金需求较大，该公司选择了融资租赁作为融资方式。
他们与一家融资租赁公司达成协议，该公司将购买该商业楼宇，并将其租赁给投资公司。
投资公司每月支付租金，并在租期结束后可以选择购买该楼宇。
通过融资租赁，投资公司获得了所需的资金，无需一次性投入巨额资金购买商业楼宇。
同时，租金支出可以通过租赁所得进行覆盖，降低了公司的资金压力。
案例三：航空器融资租赁一家航空公司计划扩大航空器的规模，但由于航空器价格昂贵，无法一次性购买。
他们选择了融资租赁作为解决方案。
航空公司与一家融资租赁公司签订了租赁合同，约定每月支付租金，并在租期结束后可以选择购买航空器。
通过融资租赁，航空公司可以立即使用航空器，无需支付全部购买价格。
此外，航空公司还可以根据市场需求灵活调整航空器的规模，使运营更加高效。
融资租赁还可以降低航空公司的资金压力，使其更好地应对竞争。
结论通过以上实际案例，我们可以看到融资租赁在不同领域的应用。
融资租赁能够帮助企业和个人获得所需资产，降低资金压力，并具备灵活性。
然而，在选择融资租赁时，需要充分了解合同条款和相关风险，以确保自身利益。
融资租赁作为一种灵活的融资方式，将在未来继续发挥重要作用，为各行各业提供资金支持和发展机会。
探索融资租赁的实际案例
探索融资租赁的实际案例融资租赁作为一种重要的金融手段，在现代经济中扮演着至关重要的角色。
本文档将通过分析具体的实际案例，深入探讨融资租赁的运作模式、优势以及可能面临的挑战。
实际案例概述案例一：设备租赁某制造企业为了扩大生产规模，需要购置一批新的生产线设备。
由于资金压力，企业选择了融资租赁的方式进行设备采购。
案例二：汽车租赁一家汽车销售公司为了更好地推广销售，决定提供融资租赁服务，让消费者可以先使用再购买。
案例三：房地产租赁一家房地产开发商为了开发新的商业地产项目，选择了融资租赁的方式进行资金筹集。
融资租赁的运作模式融资租赁的基本流程1. 租赁申请：租赁需求的提出和租赁方案的制定。
2. 租赁合同：租赁双方签订合同，明确租赁期限、租金支付方式等条款。
3. 资金筹集：租赁公司根据合同约定，向金融机构或其他投资者筹集资金。
4. 租赁物的采购和交付：租赁公司根据合同约定，购买并交付租赁物。
5. 租赁物的使用和维护：租赁方按照合同约定，合理使用和维护租赁物。
6. 租金支付：租赁方按照合同约定，按时支付租金。
7. 租赁期满的处理：租赁方可以选择续租、购买或归还租赁物。
融资租赁的主要参与方1. 租赁需求方：需要租赁设备、资产的企业或个人。
2. 租赁公司：提供租赁服务，连接租赁需求方和资金提供方。
3. 资金提供方：为租赁公司提供资金支持的金融机构或其他投资者。
融资租赁的优势资金灵活性融资租赁可以为企业提供灵活的资金支持，帮助企业更好地应对资金周转的压力。
降低资本成本通过融资租赁，企业可以分期支付租金，降低一次性购买的资本成本。
风险分散融资租赁可以将设备购买和维护的风险分散，减轻企业的负担。
融资租赁面临的挑战信用风险租赁公司需要评估租赁需求方的信用状况，以降低违约风险。
市场风险融资租赁的利率和汇率波动可能会对租赁公司的收益产生影响。
监管风险融资租赁行业可能会面临政策和监管的变化，影响行业的稳定发展。
结论融资租赁作为一种重要的金融手段，在现代经济中发挥着重要作用。
融资租赁业务主要模式透析及案例学习
融资租赁业务主要模式透析及案例学习【业务背景】进入五月份以来，“电荒”在全国范围内全方位爆发，由华东地区已经蔓延至中部地区，作为最根本的生产能源，这无疑给各个行业造成的影响巨大。
各地的拉闸限电更是打乱了工业生产节奏，尤其处于产业链中上游的企业，经济损失日益加剧。
未来马上进入用电高峰期，未来损失无法预估。
而企业的损失直接表现为工业生产成本突增，成本加剧会迅速传导至产业链中下游，并最终导致消费成本上升，消费品价格也将水涨船高，给人们的日常生活带来巨大影响。
电力资源作为工业生产的原动力，势必引发政府扶持力度加大，电力产业改造进程加速。
从经济角度上讲，这无疑给银行业带来一个绝佳的机遇，产业改造、企业整合并购、产能升级、清洁型能源使用等等。
与此同时，电力行业又是资金密集型行业，设备资金占用率达到50%以上，这也必然给银行信贷业务和其他金融服务带来新的契机。
综上所述，本期产品解析部分将为客户经理详细解读电力设备融资业务及其操作流程、注意事项。
以电力设备融资业务为点，希望能达到“抛砖引玉”之效，使各位客户经理进一步开拓思路，由点及面地切入更有效的金融服务模式，为企业提供行之有效的金融产品。
【业务概念】（一）业务定义：融资租赁是指承租人选定机械设备，商业银行（出租人）根据承租人的申请并按照其确定的机械设备等，向供货商买入机器设备，承租人向商业银行租赁机器设备，以租金收入偿还银行的贷款的一种融资方式。
因为有些商业银行并不具备办理融资租赁业务车销售融资是资格，可以通常与专业的租赁公司合作，银行提供融资（收取贷款利息），租赁公司提供资格（收取租赁费），供货商提供设备（收取销售费），承租人租赁设备（支付租赁费），以“四方完美”合作的方式完成整个流程操作。
在“电荒”现实困难面前，电力行业急需解决的是设备陈旧、生产工艺老化、资金回收周期过长等困难，如果设备资金压力得到缓解，就可以在工艺提升和新能源开发等方面投入更多精力，从而提高企业产能和效率。
实战篇：融资租赁成功案例
实战篇：融资租赁成功案例背景融资租赁是一种常见的商业融资方式，通过租赁资产并在租期内支付租金来获得所需资金。
在实践中，有许多成功的融资租赁案例，以下是其中一些案例的简要介绍。
案例一：IT设备融资租赁某公司需要升级其IT基础设施，但资金短缺。
通过与一家融资租赁公司合作，该公司成功租赁了所需的IT设备。
租赁期限为三年，每月支付租金。
通过融资租赁，该公司不仅成功升级了IT 设备，还保留了资金用于其他业务需求。
这个案例展示了融资租赁的灵活性和效益。
案例二：商用车辆融资租赁一家物流公司需要扩大其车队规模，以满足日益增长的业务需求。
然而，购买大量商用车辆需要巨额资金投入。
通过与一家融资租赁公司合作，该物流公司成功租赁了一批商用车辆。
租赁期为五年，每月支付租金。
融资租赁使得该公司能够快速扩大车队规模，提升了业务能力，而无需一次性投入大量资金。
案例三：生产设备融资租赁一家制造业公司需要购买新的生产设备来提高生产效率和质量。
然而，购买这些设备需要巨额资金，超出了公司目前的资金能力。
通过与融资租赁公司合作，该公司成功租赁了所需的生产设备。
租赁期为十年，每月支付租金。
融资租赁帮助该公司实现了设备的引进，提升了生产能力，促进了业务的发展。
结论以上案例展示了融资租赁在不同行业和场景下的成功应用。
通过选择合适的融资租赁方式，企业可以在满足资金需求的同时降低财务压力。
然而，在实际操作中，企业应当谨慎选择融资租赁合作伙伴，并仔细评估租赁协议的条款和条件。
只有在确保没有法律风险和合规问题的情况下，才能顺利实施融资租赁并取得成功。
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的融资租赁业情况看，租赁业的三类机构：银行系租赁公司、
厂商系租赁公司、独立系租赁公司。
中国 从目前
融资租赁业的情况看，基本上也形成了银行系租赁公司、
厂商系租赁公司、独立系租赁公司三大类型的局面。 融资租赁的传统业务有（包括但不限于）：大项目（如飞机、船舶、轨道交
通、能源设备等）、中小项目（如印刷设备、医疗设备、工程机械、纺织机械 等）。
2021/2/11
第二部分 中间业务
三、租赁公司的中间业务
中间业务操作思路（与信托公司合作信托计划）： 2、资产信托和资金信托（双重信托） 通过与信托公司签订资产信托合同（含资产委托管理），将融资租赁资产（应收租金）信托给信 托公司，由信托公司按租赁公司的要求，设计成优先信托权益和次级信托权益。 信托公司发行资金信托计划（信托计划、信托合同、风险申明书），购买融资租赁资产（应收租 金）中的优先信托权益。次级信托权益归租赁公司持有。
融资租赁业务盈利模式及其案例分析
目录
供应商租赁业务 中间业务 供应商租赁业务操作案例 融资租赁与保理相结合操作案例 融资租赁资产信托化操作案例
第一部分 供应商租赁业务
2021/2/11
第一部分 供应商租赁业务
一、供应商租赁是融资租赁业务的发展趋势
2007年ELFA调查的153家会员企业的年度新业务总量为1.4亿美元，其中供应商和厂商租赁渠道产 生的新业务量为6200万美元，约占44%；供应商租赁业务（微型、小型业务）占银行系租赁公司全部 （微型、小型业务）租赁业务的73%。目前，国外银行系租赁公司、独立系租赁公司占全部租赁公司 总数的85～90%。
我们能不能找到适合独立系租赁公司开展租赁业务新的细分市场，也就是说， 银行系租赁公司暂时不会去碰它，市场容量又比较大，风险又比较小，IRR在11%17%之间的细分市场呢？经过研究，供应商租赁业务就是这个细分市场的盈利模式。 独立系租赁公司将通过“差异化、特色化、专业化”的发展，建立起自己的核心 竞争力。
2021/2/11
（一）租赁资产转让业务 租赁资产转让业务，若与银行合作称为“保理业务或理财产品”、与信托公司合作 称为“信托计划”、与证券公司合作称为“理财计划”。 中间业务收入是：赚取差价部分，就是租赁公司把租赁资产（应收款）转让（卖 出），提前实现营业收入，营业收入减去融资成本就是当期营业利润，转让（卖出）租 赁资产作表外资产处理。
20世纪 70年代末
20世纪 80年代早期
20世纪
20世纪
80年代中后期 90年代
20世纪90年代末 期和2000年
三方安排 2021/2/11
厂商融资 公司成立
趋势：厂商融资公司解散
制造商与承租 人之间建立战 屡合伙
第一部分 供应商租赁业务
二、第三方独立租赁公司的发展需求
2021/2/11
美国 从
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第二部分 中间业务
三、租赁公司的中间业务
中间业务操作思路（与信托公司合作信托计划）： 1、资产信托（单一信托） 通过与信托公司签订资产信托合同（含资产委托管理），将融资租赁资产（应收租 金）信托给信托公司，由信托公司按租赁公司的要求，设计成优先信托权益和次级信托 权益，优先信托权益转让（出售）给投资者，次级信托权益由租赁公司持有。
2021/2/11
第二部分 中间业务
租赁资产转让业务案例
2003年5月，新世纪金融租赁有限责任公司（简称“新世纪金融租赁”）向社会上首次推出全国第一个租赁资产 信托化产品（也称“租赁资产准资产证券化产品”），受到许多企业的热情购买。
租赁资产信托化产品要点： 资产信托：二年（自2003年6月16日至2005年6月15日） 资产委托方：新世纪金融租赁 资产受托方：金新信托投资股份有限公司（简称金新信托） 优先受益权：面向社会法人发行，共3100份，每份10000元，计3100万元；约占资产现值的97.13%；每季返本 并分配投资收益，年投资收益率4.23%。 剩余受益权：资产信托合同指定由委托人认购，共915148元；约占资产现值的2.87%；每年分配投资收益，预 计年收益率5.49%（含税）；信托期末一次返本。
2021/2/11
第二部分 中间业务
三、租赁公司的中间业务
什么是租赁公司的中间业务呢？中间业务就是依靠租赁公司人才优势（资金和项目 两头在外）、利用租赁公司平台所做的租赁业务。
中间业务（包括但不限于）形式有：租赁资产转让业务、租赁项目保理业务、委托 租赁业务（商务部批准的外商融资租赁公司可以经营委托租赁）等。
2021/2/11
第二部分 中间业务
二、租赁公司的传统业务
在讲租赁公司中间业务前要讲一下传统业务，什么是传统业务呢？ 大家可能都知道，传统业务就是依靠租赁公司自有资金（资本金加上借款）所做的 租赁业务。 租赁业务从行业分，可以有（包括但不限于）航空航运、基础设施、轨道交通、房 地产、工程机械、纺织机械、机床机械、医疗机械、印刷机械、公交客运等； 从客户分，可以有（包括但不限于）中央企业、国有企业、上市公司、外资企业、 民营企业、中小企业、个人等； 从项目融资规模分，可以有100万元以下（特小单业务），100-500万元（小单业 务），500-2000万元（中单业务），2000-10000万元（大单业务），1亿元以上（特大单 业务）；
第一部分 供应商租赁业务
三、租赁模式
供应商租赁模式主要有以下四种： 第一种：推荐客户合作模式（初级阶段） 第二种：战略合作模式（中级阶段） 第三种：贴牌租赁合作模式（高级阶段） 第四种：战略联盟合作模式（顶级阶段）
2021/四、业务流程
（一）厂商/供应商选择 （二）经销商（若有）选择
五、市场营销
（一）营销策略 （二）营销渠道 （三）定价模式
2021/2/11
第二部分 中间业务
2021/2/11
第二部分 中间业务
一、引子
融资租赁业务发展趋势——同时开展传统业务和中间业务将是租赁公司今后的发展趋势。
传统业务——依靠租赁公司自有资金（资本金加上借款）所做的租赁业务； 中间业务——依靠租赁公司人才优势（资金和项目两头在外）、利用租赁公司平台所做的租赁业务。