承接查验表格汇总
物业承接查验表格
![物业承接查验表格](https://img.taocdn.com/s3/m/500ab8ddf9c75fbfc77da26925c52cc58bd6901b.png)
物业承接查验表格背景介绍物业承接查验表格是为方便业主与物业公司之间的交流而设计的一份查验表格。
在业主转移自己的房产到新的物业公司时,使用该表格可以有效地对房屋的状况进行确认,保证双方的权益得到保障。
表格设计下面是我们设计的物业承接查验表格。
它包含两部分:物业公司基本信息和业主房屋信息。
物业公司基本信息项目填写内容物业公司名称物业公司联系人姓名物业公司联系人电话物业公司地址房屋类型[ ] 公寓 [ ] 别墅 [ ] 商业 [ ] 其他管理范围物业服务时间(小时)网络服务[ ] 有 [ ] 无电梯服务[ ] 有 [ ] 无保安服务[ ] 有 [ ] 无卫生服务[ ] 有 [ ] 无环境设施[ ] 有 [ ] 无停车位数量其他信息业主房屋信息项目填写内容业主姓名业主证件号码所在小区名房屋面积(平方米)房屋地址房屋产权证编号房屋交付时间房屋装修情况空调设施[ ] 暖通空调 [ ] 中央空调照明设施[ ] 基础照明 [ ] 节能照明水电设施[ ] 普通水电 [ ] 节能水电厨房设施[ ] 油烟机 [ ] 燃气灶 [ ] 其他卫生间及卫浴设施[ ] 淋浴房 [ ] 坐便器 [ ] 其他其他设施或特殊要求注意事项1.物业公司和业主在填写此表格时应认真核实,如有填写错误,将对双方造成不必要的损失;2.如有意外情况发生,双方可以在表格中增加具体的条款,以防止日后的纠纷;3.在签署后双方应保留好此表格的原件,以备日后使用。
结语物业承接查验表格的使用将有利于业主和物业公司之间的交流和合作,建议双方认真填写和保存。
承接查验汇总表
![承接查验汇总表](https://img.taocdn.com/s3/m/03fe7466b207e87101f69e3143323968001cf452.png)
物业承接查验资料资料汇总表一、物业承接查验工作人员名单项目名称:移交日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:物业资料移交汇总表项目名称:移交日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:三、共用设施移交汇总表项目名称:移交日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:四、共用设备移交汇总表项目名称:移交日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:五、物业服务用房移交汇总表项目名称:移交日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:六、水/电等计量表移交汇总表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:七、其他相关资料移交汇总表项目名称:移交日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:八、未移交资料汇总表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:九、未移交共用设施汇总表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:未移交共用设备汇总表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:十一、未移交物业服务用房汇总表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:共用部位承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:共用设施承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:配电系统承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:电梯接管承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:给、排水系统承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:空调设施设备承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:消防系统承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:智能化中控系统设备承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:周边巡更、报警系统承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:可视对讲和停车管理系统承接查验表项目名称:日期:年月日移交单位:接收单位:见证方:业主委员会代表人:代表人:代表人:联系电话:联系电话:联系电话:。
物业承接查验表格
![物业承接查验表格](https://img.taocdn.com/s3/m/625caf8b88eb172ded630b1c59eef8c75fbf9592.png)
7. 设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、 产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
8. 其它相关资料
1. 竣工图
2. 城建档案(图纸汇审记录,开竣工记录、工程变更记录、隐蔽工 程验收记录、主要建筑材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合 格证书、验收合格证明书、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲 洗、水压及闭水试验检验记录、消防系统主要材料和制品的合格证 或试验记录等)
1. 竣工图
第 4 页,共 9 页
移交 时间
表格编号:
项 目
工程质量移交
是否 移交 移交 时间
物业工程、设备、资料移交记录表
设备设施移交
是否 移交 移交 时间
资料移交
是否 移交 移交 时间
生活给水系统
公共区域生活用水管 给井 排 蓄水箱(池)、管路 水 系 草坪等浇灌设施 统 卫生洁具等设施
排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及 管路
高低压配电柜、变压 供 器、直流控制屏 配
电
系 统 楼宇及公共区域照明
、开关、插座及配电
箱
2. 变压器 3. 直流控制屏 4. 母线槽
2. 城建档案(图纸汇审记录,开竣工记录、工程变更记录、隐蔽工 程验收记录、主要建筑材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合 格证书、验收合格证明书等)
3. 供电合同
4. 供电系统设备购买、安装合同
项 目
工程质量移交
是否 移交 移交 时间
产 权 资 料
施 工 资 料
表格编号:
房地产公司物业承接查验表格(新)模版
![房地产公司物业承接查验表格(新)模版](https://img.taocdn.com/s3/m/2e1a0580b52acfc788ebc95b.png)
土建装饰系统
土建装饰系统
土建装饰系统
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
编号:名称:位置:
配电柜/控制柜接管验收表
供配电系统
变压器接管验收表
供配电系统
供配电系统
供配电系统
编号:名称:位置:
空调主机接管验收表
空调系统
编号:名称:位置:
空调机房附属设施设备接管验收表
空调系统
空调系统
空调系统
空调系统
编号:名称:位置:
空调系统
编号:名称:位置:
综合保安系统
编号:名称:位置:
给排水系统
编号:名称:位置:
给排水系统
给排水系统。
物业承接查验表格
![物业承接查验表格](https://img.taocdn.com/s3/m/5ca32521561252d380eb6e93.png)
房屋、本体设施接管验收表(一)
土建装饰系统
土建装饰系统
编号:名称:楼层:
房屋、本体设施接管验收表(三)
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表(四)
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表(五)
垂直电梯接管验收表
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
供配电系统
编号:名称:位置:
供配电系统
编号:名称:位置:
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
编号:名称:位置:
空调系统
空调系统
热泵机组接管验收表
空调系统
空调水泵接管验收表
空调系统
编号:名称:位置:
空调管道系统接管验收表
空调系统
编号:名称:位置:
空调系统
编号:名称:位置:
综合保安系统
给排水系统
编号:名称:位置:
给排水系统
层间供水系统接管验收表(二)
给排水系统。
承接查验表格汇总
![承接查验表格汇总](https://img.taocdn.com/s3/m/547878f37f1922791688e888.png)
承接查验相关记录表格
YG-QR-GC-01《物业资料移交表》
YG-QR-GC-02《物业钥匙移交表》
YG-QR-GC-03《物业设施设备移交表》
YG-QR-GC-04《物业备品备件移交表》
YG-QR-GC-05《物业承接查验人员签到表》
YG-QR-GC-06《物业承接查验问题项现场记录表》(现场记录使用)YG-QR-GC-07《物业承接查验问题处理跟进表》(过程跟进处理用)YG-QR-GC-08《物业承接查验缺陷项备案表》
YG-QR-GC-08《工程移交确认表》
物业资料移交表
物业项目:分项工程名称:编号:__ ___ __ _
物业钥匙移交表
物业项目:分项工程名称:编号:
(移交结果栏填写:√或ⅹ,合格√不合格ⅹ)
.
. 物业设施设备移交表
物业项目:系统类别:编号:
(查验结果栏填写:√或ⅹ,合格√不合格ⅹ)
物业备品备件移交表
物业项目:楼宇名称:
专业系统:查验时间:NO:
物业承接查验人员签到表
物业承接查验问题项现场记录表
物业项目:系统类别:编号:
物业承接查验缺陷项备案表
物业项目:系统类别:编号:
物业承接查验问题处置跟进表.xlsx
工程移交确认表
物业项目:系统类别:编号:。
承接查验表
![承接查验表](https://img.taocdn.com/s3/m/c7b7c47483c4bb4cf7ecd165.png)
编号: LJWY/PZ-QR-012房屋一览表建设单位:接管单位:编号: LJWY/PZ-QR-013房屋具备接管验收条件审核单工程名称:建设单位:竣工日期:竣工验收日期:建筑面积:结构类型:验收通知NO.房地产开发公司:依据对(工程名称)的产权资料、技术质料及其它方面查核的结果,我们认为已具备接管验收的条件,现定于年月日开始对(工程名称)进行验收。
请予接洽配合为感。
签收人:二零一年月江苏路劲物业服务有限公司(章)二零一年月 ―――――――――――――(骑缝加盖公章)――――――――――――验收通知NO.房地产开发公司:依据对(工程名称)的产权资料、技术质料及其它方面查核的结果,我们认为已具备接管验收的条件,现定于年月日开始对(工程名称)进行验收。
请予接洽配合为感。
江苏路劲物业服务有限公司(章)二零一年月物业管理公司联开发商联编号: LJWY/PZ-QR-014房屋验收表工程名称:建设单位:验收单位:验收日期:建筑面积:幢号:物业交接记录移交单位:接收单位:经办人:经办人:交接日期(时间):交接日期(时间):编号: LJWY/PZ-QR-017物业查验记录编号: LJWY/PZ-QR-018物业资料移交清单表编号: LJWY/PZ-QR-019房屋共用配套用房验收移交表编号: LJWY/PZ-QR-020物业共用设备(单项)验收移交表编号: LJWY/PZ-QR-021幢房屋共用部位查验表编号: LJWY/PZ-QR-022物业共用设施移交查验表(1)物业共用设备移交查验表(2)编号: LJWY/PZ-QR-022消防系统查验表格编号: LJWY/PZ-QR-023公共设施及道路设施验收单区:面积编号: LJWY/PZ-QR-024总负责人: 年 月江苏路劲物业服务有限公司(章)承接查验问题整改项目表编号: LJWY/PZ-QR-025年月日建设单位/业主委员会:施工单位: 物业服务企业:物业设施交接书编号: LJWY/PZ-QR-027绿化工程承接查验表验收通过证明工程名称:建设单位:竣工验收日期:接管验收日期:建筑面积:结构类型:以上各项目均通过验收,可以接管。
物业承接查验资料表格
![物业承接查验资料表格](https://img.taocdn.com/s3/m/fd51eb73366baf1ffc4ffe4733687e21af45ffb9.png)
车库验收查验表
验收事项
□照明灯固定牢固,照明度良好。 □管道支架固定牢固,管道无脱节无倾 斜等现象。 □电缆桥架固定牢固,桥架盖板安装齐 全有效,接口处拼缝严密。 □车位编号齐全,车位线粉刷清晰无脱 皮掉色。 □挡车器齐全,固定牢靠,无破损干净 地下车库 整洁。 □地面干净平整光滑,无坑洼现象。 □减速带固定牢固,拼缝整齐无歪斜, 无损坏。 □车库顶无裸露线头,顶面平整,无破 损坑洼现象。 □车库排污设备设施正常使用,卫生清 理干净无杂物。
检查情况
问题 综述
注:打√ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ示完好,打×表示有缺陷,问题综述栏可写其他问题。
查验人:
日期:
年月日
物业项目承接查验(园林)表格模版
![物业项目承接查验(园林)表格模版](https://img.taocdn.com/s3/m/9760fd5adf80d4d8d15abe23482fb4daa58d1dd9.png)
规格偏差
成活偏差
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
绿化工程承接查验表
项目名称:
验收日期:
验收参与人:接收人:
工程名称
工程地址
绿地面积(平方米)
开工日期
竣工日期
验收日期
乔成活率(%)
灌木成活率(%)
草坪覆盖率(%)
资料移交情况
苗木数量清点情况
苗木规格情况
全部工程质量评定及结论
验收意见
施工单位
建设单位
绿化质检部门
签字:
公章:
签字:
公章:
签字:
公章:
接管验收整改书
签发日期:年月日NO:
设备(设施)
名称
地点
整改
期限
整改内容:
签名:
整改建议:
签收人
签收日期
年月日
复检情况:
复检人:
日期:年月日
XXX物业有限公司
园林承接查验问题明细表(乔、灌木木类)
项目名称:
验收日期:
验收参与人:接收人:
序号
(图纸)乔木名称
位置
数量(棵)
胸(冠)径(厘米)
成活情况
支撑情况
备注
现场
竣工图
现场
竣工图
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
园林绿化工程承接查验问题明细汇总表(草皮)
物业承接查验表格
![物业承接查验表格](https://img.taocdn.com/s3/m/78b03bce69eae009591bec43.png)
附件6
承接查验表单
1、承接查验移交资料清单
2、物业验收表(供水)
3、物业验收表(排水)
4、物业验收表(动力照明)
5、物业验收表(电梯)
6、物业验收表(空调)
7、物业验收表(消防)
8、物业验收表(安防监控)
9、物业验收表(弱电)
10、物业验收表(房屋本体)
11、物业验收表(绿植)
12、共用设备设施查验整改记录表
13、物业承接查验缺陷记录表
14、承接查验问题整改项目表
15、物业设备设施承接查验一览表
16、物业承接查验记录
17、物业承接查验最终遗留问题汇总表
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
如存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
存在缺陷,填写物业承接查验缺陷记录表。
建设单位:施工单位:物业服务企业:
物业承接查验缺陷记录表
建设单位:物业服务企业:(签章)(签章)
承接查验问题整改项目表。
【参考借鉴】物业承接查验表格汇总.doc
![【参考借鉴】物业承接查验表格汇总.doc](https://img.taocdn.com/s3/m/16d3c9be81c758f5f61f675e.png)
目录1.工程资料交接登记表2.工程欠缺资料登记表3.土建工程室内、外观感质量验收表4.屋面工程细部构造观感质量验收表5.变压器、箱式变电所验收表6.配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表7.低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表8.不间断电源质量验收表9.裸母线、封闭母线、插接式母线验收表10.电线、电缆穿管和线槽敷线验收表11.开关、插座、风扇验收表12.建筑物照明通电试运行验收表13.接闪器验收表14.室内消火栓系统验收表15.给水设备验收表16.室内热水管道及配件验收表17.卫生器具及给水配件验收表18.卫生器具及排水管道验收表19.消防水泵接合器及消火栓验收表20.管沟及管井验收表21.室外排水管道验收表22.排水管沟及井池验收表23.锅炉辅助设备验收表24.管道验收表25.换热器验收表26.室内采暖管道系统验收表27.散热器和金属辐射板验收表28.低温热水地板辐射采暖系统验收表29.室外供热管网验收表30.通风机验收表31.通风系统设备验收表32.送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表33.电梯验收项目表34.火灾报警控制系统验收表35.火灾报警控制器及探测器技术性能验收表36.自动消防水系统验收表37.安全防范系统设备验收表38.智能停车场(库)管理系统验收表39.绿化工程竣工验收备案表工程资料交接登记表楼号:总页第页工程欠缺资料登记表总页第页土建工程室内、外观感质量验收屋面工程细部构造观感质量验收变压器、箱式变电所质量验收表配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表不间断电源验收表。
承接查验表格1
![承接查验表格1](https://img.taocdn.com/s3/m/12f2d6f158f5f61fb736664b.png)
承接查验各种表格01工程设计、承建单位信息表编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表062 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日1、设计单位:工程项目设计单位名称公司地址资质法人代表设计负责人联络方式2、监理单位:工程项目监理公司名称公司地址资质法人代表现场负责人联系方式3、承建单位:工程项目承建单位名称公司地址资质法人代表施工负责人保维修负责人联络方式售房资料移交清单编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表064 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日项目名称:序号项目数量说明份页1 业主资料2 房屋出售信息3 门牌呈批表4 通邮手续批文5 商品房买卖合同及补充协议式样6 前期物业服务合同式样7 业主临时公约式样8 各类户型编号汇总表9 各户型建筑平面图汇编10 房屋质量保证书11 房屋使用说明书12 交房标准售房合同特项说明:总户数其中住宅户、商铺户总建筑面积㎡、其中住宅㎡、商铺㎡注:资料均可采用复印件。
移交方:经办人签字:年月日接收方:经办人签字:年月日物业综合数据移交清单编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表064 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日项目名称:1、经济技术指标:项目小项面积备注一、建筑净用地面积二、规划总建筑面积三、地上建筑面积1、居住建筑面积高层电梯公寓6+1花园洋房3+1叠加别墅2、会所建筑面积3、商业建筑面积4、其他建筑面积四、地下建筑面积地下车位建筑面积地下设备房建筑面积物业用房建筑面积非机车库建筑面积其它建筑面积五、居住户数套内面积>180 120<套内面积<18080<套内面积<120套内面积<80容积率建筑基底面积建筑密度绿地率总绿地面积临街集中绿地面积人均居住用地面积2、各工程项目具体情况:工程名称投资情况(万元)基本数据基本数据基本数据分布位置投用日期楼宇本体住宅商业公建配套车库会所会所设施游乐设施机电设备供配电高压配电设备低压配电设备发电机组主电缆给排水二次供水设备车库排污泵强排设备化粪池市政设施电梯消防系统消防联动控制设备火灾自动报警系统火警电话系统火灾事故广播系统消防蓄水池屋顶消防水箱消防水泵排烟风机正压风机安防系统硬盘录像机监视器矩阵对讲管理主机单元门口机快球摄像机半球摄像机固定摄像机红外对射电子巡更UPS电源智能化车场管理系统电脑主机系统软件摄像机道闸园林绿化绿化面积铺装面积水景面积喷泉水泵照明灯具乔木灌木草皮建筑小品移交方:经办人:年月日接交方:接交方:经办人:年月日服务中心经理:年月日资料移交记录表编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表65 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日序号资料名称数量移交单位移交人接交单位接交人接交日期12345678910备注施工方:经办人:年月日开发方:经办人:年月日物业方:年月日资料管理员:年月日监交人:年月日项目负责人:年月日工程竣工实物移交清单编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表066 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日项目名称:工程项目:名称数量是否验收规格型号集中问题所占比例专用工具及钥匙整改情况应收实收施工方:年月日开发方:年月日物业方:验收人员:年月日物业工程主管:年月日项目负责人:年月日工程验收记录表编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表051 版本:A/0 表格生效期:XXXX年XX月XX日项目名称验收项目区域承建单位验收要求存在问题检查人检查时间检查结论备注整改接单人整改接单时间整改单位备注复验人复验时间复验结论备注备注验收细项:竣工验收交接表编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表057 版本:A/0 表格生效期:XXXX年XX月XX日工程(设备)名称接管部门工程(设备)安装位置面积(数量)工程(设备)总体情况附属一附属二附属三附属四附属五技术(材料)资料(说明书)备用(材料)(配件)试运行(使用)情况施工合同及维保情况其他不合格项及整改措施移交单位接管单位移交人接管人移交时间接管时间备注:工程主管:服务中心负责人:相关部门:房屋分户验收表编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表067 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日项目名称:查验位置:栋单元号检查时间:年月日施工单位:查验单位:检查人:查验项目查验情况查验项目查验情况进户防火门排水管道坡度房间净高,开间长、宽尺寸排水口封闭及闭水墙面、天棚平整度、空鼓、开裂强电配电箱及开关地面平整度、空鼓、开裂强电插座阴阳角照明灯具阳台外墙砖照明开关预留孔洞(烟道孔、空调孔等)弱电箱防水检查对讲分机线路栏杆油漆、玻璃对讲分机底座空调孔及套管报警按钮铝合金门、窗(安装、五金件、玻璃、打胶等)对射(一层和顶层有)铝合金窗淋水测试光纤燃气表及管道安装网络给水管道跑、冒、漏电话给水管道划线及管卡安装卫生门钥匙 A 把 B把铝盒金钥匙把开发商项目代表物业公司代表施工单位代表房屋承接查验表()编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表068 版本:A/0 生效日期:XXXX年XX月XX日项目名称:房号:施工单位:查验单位:查验项目查验情况日期复验(整改)情况日期其他验收单位签字开发商物业公司施工单位楼道设施设备验收表编号:XXXX-XX/XXX作业指导书/工程-表069 版本:A/0 表格生效期:XXXX年XX月XX日项目名称:施工单位:位置:栋单元楼时间:年月日查验项目查验情况查验项目查验情况通道防火门安装声光报警器电梯前室墙面、地面顶面感观门灯1-2号房通道墙面、地面、顶面感观管道井地面、墙面、顶面3-4号房通道墙面、地面、顶面感观给排水管道露台地面及排水水表及接口消防通道栏杆、梯步管道井门安装消防通道墙面、顶面强弱电井门、锁铝合金门、窗(安装、五金件、玻璃、打胶强弱电井顶部、墙面、地面露台栏杆油漆、玻璃桥架及线路安装消防栓门及内部装饰配电箱安装消防栓配套设施(卡口) 井道照明、插座消火栓按钮安装桥架及周边封口情况消防电话、消防广播公共楼道照明安全出口指示灯及应急柜电表及箱体安装烟、温感的安装弱电综合布线开发商项目代表物业公司代表施工单位代表备注整改情况在复查时用彩色笔划去,表示已整改,未划去的表示未整改。
物业承接查验表(查验要点和标准)
![物业承接查验表(查验要点和标准)](https://img.taocdn.com/s3/m/3cf42ff9af45b307e9719771.png)
7.高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证
8.低压配电柜、配电箱等设备试运行检验记录、运行许可证
9.配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)
4.物业产权资料
项目
查验要点和标准
查验情况记录
物业产权资料
(一)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(二)业主资料:
业主清册(业主姓名、产权、居住位置、房号、建筑面积清单、业主联系电话),经营台账(物业收费、电费、水费、停车收费、生活垃圾清运费、广告经营等)
(三)前期合同文件资料:
1.前期物业服务合同
7.公共安全技术防范工程设施使用证
8.通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
9.质监验收意见
10.电梯运行许可证、电梯准用证
11.建设工程竣工验收质量认定书
施工设计资料
1.地质勘察报告书
2.图纸会审记录
3.工程设计变更通知、施工变更通知及技术核定单(包括工程质量事故处理记录)
4.自动仪表的调试记录、出厂合格证明
3.随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)
4.调试运行检验记录、安装检验合格证书、国家安全许可使用证明
3.供水、供电、供气、通信、有线电视等准许使用文件
项目
查验要点和标准
查验情况记录
供水、供电、供气;
1.供水协议书
2.供用电合同、同意供电通知
3.供气协议书
消防系统
1.消防设备购买、安装合同
2.消防设备制造、安装单位、维护单位资料
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物业项目:系统类别:编号:
序号
遗留问题项描述
解决方案
1
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13
物业单位方意见:
签字(盖章)日期
建设单位方意见:
签字(盖章)日期
监理单位方意见:
签字(盖章)日期
移交方意见:
签字(盖章)日期
工程移交确认表
物业项目:系统类别:编号:
工程名称
日期
移交单位意见
单位名称:日期:年月日
签字(盖章)
日期:
物业接收单位:
签字(盖章)
日期:
(查验结果栏填写:√或ⅹ,合格√不合格ⅹ)
物业备品备件移交表
物业项目:楼宇名称:
专业系统:查验时间:NO:
序号
项目
容
合同要求
实际配置
查验结论
备注
合格
不合格
1
图纸资料
资料名称
依据设备出厂装箱单与有关合同
数量
设计说明书
完好程度
2
备品备件
名称
规格型号
数量
完好程度
YG-QR-GC-07《物业承接查验问题处理跟进表》(过程跟进处理用)
YG-QR-GC-08《物业承接查验缺陷项备案表》
YG-QR-GC-08《工程移交确认表》
物业资料移交表
物业项目:分项工程名称:编号:__ ___ __ _
序号
资料名称
数量
备注
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13
14
移交情况说明:
移交方:
签字(盖章):日期:
物业接收方:
签字(盖章):日期:
监理单位方:
签字(盖章):日期:
建设单位方:
签字(盖章):日期:
物业钥匙移交表
物业项目:分项工程名称:编号:
编号
区域
钥匙名称
数量
移交原因
移交结果
备注
(把)
1
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9
移交情况说明:
移交方:
签字(盖章):日期:
物业接收方:
签字(盖章):日期:
监理单位方:
(签字、盖章)
监理单位意见
单位名称:日期:年月日
(签字、盖章)
建设单位意见
单位名称:日期:年月日
(签字、盖章)
接收单位意见
单位名称:日期:年月日
(签字、盖章)
3
专业工具
名称
规格型号
数量
完好程度
使用说明
4
防护用品
名称
规格型号
数量
完好程度
使用说明
情况说明:
移交方:
签字(盖章)日期:
建设单ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ方:
签字(盖章)日期
监理单位:
签字(盖章)日期:
物业接收方:
签字(盖章)日期:
物业承接查验人员签到表
编号:
时间:
地点:
主持人:
容:
序号
参与承接查验单位/部门
职务
备注
1
2
3
4
承接查验相关记录表格
YG-QR-GC-01《物业资料移交表》
YG-QR-GC-02《物业钥匙移交表》
YG-QR-GC-03《物业设施设备移交表》
YG-QR-GC-04《物业备品备件移交表》
YG-QR-GC-05《物业承接查验人员签到表》
YG-QR-GC-06《物业承接查验问题项现场记录表》(现场记录使用)
签字(盖章):日期:
建设单位方:
签字(盖章):日期:
(移交结果栏填写:√或ⅹ,合格√不合格ⅹ)
物业设施设备移交表
物业项目:系统类别:编号:
序号
设施设备名称
品牌
型号
技术规格
数量
安装地点
生产厂家
查验
结果
备注
1
2
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5
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9
移交情况说明:
移交单位:
签字(盖章)
日期:
建设单位方:
签字(盖章)
日期:
监理单位方:
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物业承接查验问题项现场记录表
物业项目:系统类别:编号:
序号
问题项目描述
备注
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物业方意见:
签字(盖章)日期:
建设单位方意见:
签字(盖章)日期:
监理单位方意见:
签字(盖章)日期
移交方意见:
签字(盖章)日期: