(房地产管理)别墅智能家居系统讲解及演示流

智能家居别墅智能化功能讲解及演示流程
智能科技有限公司
2010年5月
第一部分总体介绍
智能家居系统是以住宅为平台，利用先进的计算机技术、网络通讯技术、综合布线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起，形成集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。

使用智能家居系统，不仅仅是使用者身份的象征，更是出于对生活环境更人性化和舒适化的追求。

第二部分智能家居系统产品简介
本系统所选用的智能家居产品是2008北京奥运村、世界最高楼迪拜塔（Burj Dubai）、昆明世博生态城（英国皇家设计院设计，获联合国人居环境金奖）、北京晴翠园（王菲/李亚鹏、钟丽缇等私人豪宅）等项目用过的NICO尼科智能家居产品。

（进口产口）
Nico公司是一家成熟、专业从事智能建筑产品供应商和服务20多年的企业，基于全球著名的LONWORKS®技术，是Echelon（美国）认证通过的LID公司和 LonMark International 的会员，具有无比的稳定性、卓越的开放性和强大的系统性，已被诸多著名建筑和豪宅所采用。

第三部分智能家居可实的基本功能
一、多种控制方式：
➢手持触摸屏可整宅移动控制；
➢墙壁触摸屏控制，任意一层均可控制，无需下楼；
➢每个房间的手动开关控制；
➢发短信、打电话、手机、电脑网络远程控制（灯光、家电、新风、空调、地暖等）；
➢灯光、电动窗帘、电动百叶、新风、地暖、空调等自带遥控器控制；
真正做到走到哪控到哪，无论在哪，都像在家……
二、可控制的子系统：
(一)NICO（尼科）进口智能灯光控制
a)6键智能触摸面板具有丰富的灯光场景编辑功能，可以根据各房间的实际需要设定场景，如设定“回家模式”、“离家模式”、“会客模式”、“就餐模式”、“看书模式”、“起夜模式”、“电影模式”等。

用户只需点击场景模式按键，就可实现不同的灯光效果，同时也可实现窗帘开启关闭。

b)走廊、楼梯、主要卫生间设置红外人体感应器，这些区域的照明与红外人体感应器和系统定时器联动，当系统进入夜间模式后，人体感应器获得照明灯的控制权，实现人体感应自动控制照明的功能，做到人来灯亮，人走灯灭。

而系统在白天工作模式时，照明灯不受人体感应器的控制。

c)室外庭院的灯光采用经纬度时钟的控制方式，输入本地的经纬度，即可自动判断每天的日出日落时间，对庭院灯进行自动控制，日落后庭院灯自动打开，黎明时自动熄灭。

(本项目未涉及)
(二)美国NUVO进口中央背景音乐系统
a)每个房间可在同时收听不同的音乐，客厅播放电视的声音，孩子房间放英语，主卧流行音乐等…
b)背景音乐主机的工作、音源设备的选择、歌曲的选择和声音的调整，也可通过情景模式实现背景音乐的开启关闭，另外通过系统定时器可实现音乐定时开启。

(三)电动窗帘控制
a)遥控
b)手动开关控制
(四)地暖控制
a)离家远程控制，在家遥控、手动开关控制（6#无地暖）
(五)家电控制
对客厅电视、数字电视、卫星电视、DVD、背景音乐等家电，通过触摸屏进行集中控制；
(六)安防及视频监控
a)紧急按钮、红外幕帘及视频监控系统；
b)离家远程查看、在家电视查看监控内容；（本项目未涉及）
c)报警主机同时联动智能系统打开室内外灯光，吓退入侵者。

(七)门禁可视对讲子系统
a)数字可视对讲系统、门禁系统
b)在户内无需下楼即可远程开锁
(八)网络电话共享子系统
a)整宅无线网络覆盖，WIFI无线上网。

还可实现的功能（本项目未涉及）：
(九)室内二氧化碳含量的自动控制；
(十)室内亮度的自动控制，例如窗帘随温度与亮度的变化可以自动开启关
闭，以防止曝晒保护室内贵重的红木家具；
(十一)室内温湿度的自动控制；
(十二)室内外温泉水温、水位的自动控制；
(十三)室外草坪自动灌溉；
(十四)室内宠物自动喂养；
第四部分功能演示
一层：
1、别墅门口
控制对象：灯光开关
楼梯安装1个壁挂式红外人体感应器，晚上人到达别墅门口时灯光自动开启，人经过后延时灯灭。

2、门厅
控制对象：灯光开关
楼梯安装1个壁挂式红外人体感应器，晚上人经过时灯光自动开启，人经过后延时灯灭。

3、餐厅
①控制对象：灯光开关及调光、地暖、空调、背景音乐、安防
②墙面安装1台7寸数字彩色对讲室内机，设置别墅内智能控制的所有功能：
灯光控制、场景控制、窗帘控制、新风控制、地暖控制、安防撤布防、户户
对讲。

③配1只三键智能面板，实现三种灯光模式：“温馨模式”“聚餐模式”“居家
模式”。

④在别墅内的任意位置均可通过3.7寸触摸屏PDA对整宅的智能灯光、电动窗
帘、新风系统及电视、DVD等家电进行集中控制
⑤配置高音质吸顶喇叭2只，背景音乐控制面板1个，采用控制面板、PDA、
嵌入式彩色触摸屏可对背景音乐主机进行选歌、声量调整等控制。

4、客厅
①控制对象：灯光开关、灯光调光、场景控制、电动窗帘、地暖、背景音乐、
安防控制等。

②配一台AV中央控制主机服务器，可通过3.7寸触摸屏PDA对电视、机顶盒
或卫星电视、DVD等红外遥控设备的集中控制。

③墙面安装1只“六键触摸智能控制面板”，设置常用场景模式：“居家模式”、
“温馨模式”、“会客模式”、“电视模式”、“窗帘”“全关模式”及“主灯调光”、“射灯调光”。

④墙面安装1台7寸嵌入式彩色触摸屏，设置别墅内智能控制的所有功能：灯
光开关、灯光调光、电动窗帘、新风系统。

⑤在别墅内的任意位置均可通过3.7寸触摸屏PDA对整宅的智能灯光、电动窗
帘、新风系统及电视、DVD等家电进行集中控制
⑥配置吸顶喇叭2只，背景音乐控制面板1个，采用控制面板、PDA、嵌入式
彩色触摸屏可对背景音乐主机进行选歌、声量调整等控制。

二层
1、楼梯
①控制对象：灯光开关
②楼梯处安装1个壁挂式红外人体感应器，实现夜间人经过时灯光自动开启，
人经过后延时灯灭。

免去摸黑开灯，离开时忘记关灯的烦恼。

2、主卧室
①控制对象：灯光开关、电动窗帘、地暖、空调、背景音乐、安防
②墙面安装1只“六键触摸智能控制面板”，设置常用场景模式：“居家模式”、
“浪漫模式”、“窗帘控制”、“电视模式”、“起夜模式”“睡眠模式”。

③在别墅内的任意位置均可通过3.7寸触摸屏PDA对整宅的智能灯光、电动窗
帘、新风系统及电视、DVD等家电进行集中控制
④配置吸顶喇叭2只，背景音乐控制面板1个，采用控制面板、PDA、嵌入式
彩色触摸屏可对背景音乐主机进行选歌、声量调整等控制。

3、主卫生间
①控制对象：灯光开关、背景音乐
②楼梯处安装1个壁挂式红外人体感应器，实现夜间人经过时灯光自动开启，
人经过后延时灯灭。

免去摸黑开灯，离开时忘记关灯的烦恼。

③配置吸顶喇叭2只，背景音乐控制面板1个，采用控制面板、PDA、嵌入式
彩色触摸屏可对背景音乐主机进行选歌、声量调整等控制。

4、彩色数字可视对讲系统
①采用基于TCP/IP的纯数字可视对讲系统（采用品牌WISHSTAR），系统由1
台别墅门口机、2台室内机和1把电磁锁组成。

②室内机为7寸彩色液晶屏触摸终端,采用专业LINUX 操作系统，免提可视（高
清画质704*574）通话设计，支持可视对讲、户与户免费可视对讲，支持监视门口机，支持远程开锁、支持语音留言、视频监控、图像、照片、录像存储查看，支持智能家居灯光，窗帘，电器等控制功能。

③对讲室内机采用TI 的TMS320DM6446达芬奇多媒体处理芯片，把DSP 和
CPU 、数字媒体充分结合在一起，分别处理高清图像的编解码及家居智能系统。

④庭院门口设置别墅门口机1台、一层设置可视对讲室内机1台，查看来访者，
并与之对话，开启门锁。

⑤可视对讲室内与智能系统连接，可在对讲触摸屏上实现对室内灯光、窗帘等
设备的控制。