在建工程抵押合同-抵押担保
在建工程抵押合同范本
在建工程抵押合同范本《在建工程抵押合同》抵押人（甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________电话：____________________抵押权人（乙方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方为了获得资金进行在建工程的继续建设，愿意将其合法拥有的在建工程抵押给乙方作为担保，乙方同意接受甲方的抵押。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。
一、抵押在建工程的基本情况1. 在建工程的名称：____________________2. 在建工程的坐落位置：________________3. 在建工程的建筑面积：________________4. 在建工程的规划用途：________________5. 在建工程的施工进度：________________6. 在建工程的土地使用权证号：________________7. 在建工程的建设工程规划许可证号：________________8. 在建工程的建筑工程施工许可证号：________________二、抵押担保的范围1. 主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金。
2. 实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押担保的期限自本合同生效之日起至主债权履行期限届满之日后两年止。
四、抵押物的价值及评估1. 双方协商确定抵押物的价值为人民币（大写）：________________元整（小写：￥______元）。
2. 如双方对抵押物的价值存在争议，应委托具有相应资质的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。
在建工程抵押贷款合同6篇
在建工程抵押贷款合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[甲方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]乙方（贷款人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[乙方地址]联系方式：[联系电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就甲方向乙方借款一事达成如下协议：一、定义和解释1. “在建工程”：指甲方正在建设尚未完工的房地产项目。
2. “贷款”：乙方向甲方提供的用于在建工程的资金。
贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同条款。
3. “抵押物”：甲方以其在建工程作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见本合同条款。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
贷款将分批次发放，具体发放时间和金额以乙方通知为准。
2. 贷款期限：贷款期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。
若甲方提前偿还全部贷款及利息，本合同在此日期前终止。
若未提前偿还，则本合同延续至贷款全部偿还完毕。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。
利息按月支付，每月XX日为利息支付日。
贷款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及最后一个月的利息。
若逾期还款，乙方有权收取逾期罚息。
三、抵押条款1. 抵押物：甲方将其拥有的在建工程（包括但不限于土地使用权、建筑物及其他附属设施）作为贷款的抵押物。
抵押物的具体信息详见附件《抵押物清单》。
篇2合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（贷款人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因在建工程需要资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
工程款抵押房子的合同6篇
工程款抵押房子的合同6篇篇1甲方（抵押权人）：__________地址：_______________________电话：_______________________身份证号：_____________________乙方（抵押人）：___________地址：_______________________电话：_______________________身份证号：_____________________鉴于甲方与乙方因工程款项支付问题，经友好协商，乙方愿意将其所拥有的房产抵押给甲方作为工程款的担保。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条抵押房产基本情况乙方提供位于____________的房产作为抵押物，房产证编号为__________，房产面积_______平方米，具体位置详见房产证及相关证明材料。
该房产不存在权属纠纷，不存在法律瑕疵。
乙方保证对该房产拥有完全的处分权及相应的民事权利能力。
第二条工程款抵押情况本次抵押涉及的工程款项总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
乙方因未能按时支付甲方工程款，同意将上述房产抵押给甲方作为支付工程款的担保。
待乙方支付全部工程款项后，本合同自动终止。
如乙方未能按期支付工程款项，甲方有权处置抵押房产以实现其债权。
第三条双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按期支付工程款项；在乙方违约时，有权处置抵押房产以实现债权；有权监督乙方对抵押房产的保管情况。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；按期支付约定的工程款项后，有权要求甲方返还抵押物；负有妥善保管抵押物的义务，不得随意处置或出租、转让抵押物。
第四条抵押期限及延期本次抵押期限自本合同签订之日起至乙方支付全部工程款项之日止。
如乙方在期限内未能支付全部款项，甲方有权选择继续履行合同或依法处置抵押房产。
如需延期，双方应书面协商并签订补充协议。
在建工程抵押贷款合同书7篇
在建工程抵押贷款合同书7篇篇1甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据中华人民共和国法律、法规及相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以在建工程作为抵押向乙方借款事宜达成一致。
为明确各方权利义务，确保合同目的顺利实现，特订立本合同。
一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方将其所有的在建工程作为本贷款的抵押物。
在建工程的具体情况详见附件《在建工程抵押物清单》。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限加______年。
3. 抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币______元整。
如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方并协商处理。
三、贷款发放与偿还1. 贷款发放：甲方应按照乙方的要求提供相关资料，办理贷款发放手续。
乙方在收到甲方提交的资料并确认无误后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整，具体还款计划详见附件《还款计划表》。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，乙方应按照实际借款期限计算利息。
四、双方权利义务1. 甲方应确保抵押物的合法性，保证其权属无争议。
2. 甲方应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 乙方应按时发放贷款，如因乙方原因导致延迟发放贷款，乙方应承担违约责任。
4. 乙方有权对甲方的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
5. 甲方应积极配合乙方对抵押物的监管，确保抵押物的状况良好。
五、违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应按照未偿还贷款本息总额的千分之______支付违约金。
2. 如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
在建工程抵押贷款合同范本6篇
在建工程抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供在建工程抵押贷款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于______________________项目的建设。
2. 贷款金额：人民币________________元（大写：_______________________元整）。
3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，共______年。
4. 贷款利率：年利率为______%，具体以实际放款日起算。
二、抵押物描述及权属确认1. 抵押物为________________工程的在建项目，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权或合法的处分权，且未就该项目设置其他抵押权。
三、贷款发放与还款1. 乙方在甲方提供完备的贷款申请资料并审核通过后，按照约定发放贷款。
2. 甲方应按照约定的时间，按期足额偿还贷款本息。
3. 还款方式：____________（如等额本息、等额本金或其他方式）。
四、利息与费用1. 利息按照约定利率计算，并随本金一并支付。
2. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
3. 与本合同相关的评估费、登记费等费用由甲方承担。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并确保保险的有效性。
2. 抵押物的保管由甲方负责，乙方有权监督。
六、贷款使用及监管1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方有权对甲方使用贷款的情况进行检查和监督。
七、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。
2. 若甲方未能履行抵押物相关义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
在建工程抵押合同范本（2篇）
在建工程抵押合同范本甲方（出借方）：（出借方名称/个人姓名）住所地：（出借方住所地址）身份证号码/统一社会信用代码：（出借方身份证号码/统一社会信用代码）乙方（借款方）：（借款方名称/个人姓名）住所地：（借款方住所地址）身份证号码/统一社会信用代码：（借款方身份证号码/统一社会信用代码）鉴于：1. 甲方是合法注册成立的（出借方类型），具有出借资金的能力和资质，并同意向乙方提供借款；2. 乙方需进行建工程，为了解决资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相应的抵押物；3. 双方就借款事宜达成协议，以便明确借款金额、利率、还款方式以及抵押物等相关事宜。
根据中国法律规定，甲乙双方达成以下协议：第一条借款事项1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（借款金额，用大写表示）元整。
1.2 借款利率为（借款利率，填写具体的百分比数值），计息方式为（计息方式）。
1.3 借款期限为（借款期限，填写具体的天数/月数/年数）。
1.4 借款用途为乙方进行的建工程（填写具体的工程名称）。
1.5 甲方需向乙方提供借款的方式为（填写具体的方式，如划拨、现金等）。
第二条抵押物2.1 乙方同意将位于（抵押物所在地）的（抵押物描述，如房产、土地等）作为借款的抵押物，作为对乙方借款的担保。
2.2 甲方对乙方提供的抵押物进行评估，并以评估值为依据确定借款金额。
2.3 如乙方未按约定偿还借款，甲方有权行使抵押物的相关权利，包括但不限于出售、变卖、转让等，以偿还借款及相关费用。
第三条违约责任3.1 若乙方未按期还款，甲方有权采取法律措施追偿，包括但不限于向乙方进行诉讼、仲裁等。
3.2 如甲方因追偿行动产生诉讼费用、律师费用等实际支出费用，乙方需承担相应的费用。
3.3 乙方未经甲方同意，将借款用于与借款事项无关的其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还清全部借款本息。
第四条合同解除4.1 若借款期限届满后，乙方按时归还全部借款本息，本合同自动解除。
在建工程抵押合同范本(6篇)
在建工程抵押合同范本抵押人：(以下简称“甲方”)地址：__________ 邮编：__________电话：法定代表人：抵押权人：(以下简称“乙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：债务人：(以下简称“丙方”)地址：__________ 邮编：__________法定代表人：电话：鉴于：____年____月____日，本合同乙方与丙方签订《债权转让协议》(以下简称“主合同”，详见附件1)，约定乙方向丙方转让不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为年。
2.甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方按期履行付款义务。
经平等协商，各方就抵押担保相关事宜达成一致并签订本合同，以资共同信守。
一、抵押物状况____坐落位置：____区____街路____号(详见附件2《抵押物清单》)。
2.建筑结构：__________，用途：__________。
3.建筑面积：__________，占地面积：4.已完成部分：层数____。
建筑面积____平方米。
5.竣工时间：6.土地使用性质：__________ 使用年限：__________7.证件(见附件3____7)：国有土地使用证号：__________建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：建设工程开工许可证号：开工许可证____号：预售/销售许可证号：8.其他：二、抵押物价值及抵押率1.甲、乙双方确认抵押物作价(大写)元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。
三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合理费用。
四、抵押登记1.各方应于本合同签订后____个工作日内向登记机关提交抵押登记申请。
2.乙方应于抵押权消灭后____个工作日内，向登记机关送达撤销抵押登记____通知，协助甲方办理撤销登记手续。
3.各方应当协力提供登记所需文件、资料等。
4.因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国家及登记机关的规定承担;无相关规定的，由各方承担各自的费用。
银行房地产在建工程抵押合同7篇
银行房地产在建工程抵押合同7篇篇1甲方（抵押人）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：________银行地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方正在建设位于__________________的房地产项目，并合法拥有该项目的土地使用权及在建工程的所有权及其他相关权利。
为确保乙方贷款资金安全，甲方同意将其在建工程抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 抵押物名称：位于__________________的房地产在建工程。
2. 工程规模及结构：_____________________________________。
3. 土地使用权情况：已取得土地使用权，土地用途为房地产开发。
4. 抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物总价值为人民币________元。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：人民币________元。
2. 借款用途：用于支付本项目建设费用及其他相关费用。
第三条抵押期限及还款方式1. 抵押期限：自本合同签订之日起计算，至甲方清偿全部债务为止。
2. 还款方式：按照乙方的贷款还款计划表按期还款。
第四条甲方的保证与承诺1. 保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 保证抵押物不存在其他形式的抵押、质押等权利负担。
3. 保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
4. 保证按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第五条乙方的权利与义务1. 有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。
在建工程抵押贷款合同范本8篇
在建工程抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________鉴于甲方拥有一项在建工程，并因工程建设的需要，拟将该项目作为抵押物向乙方申请贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下贷款协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
二、抵押物1. 抵押物描述：甲方将其所有的在建工程作为贷款的抵押物，工程位于______，具体情况详见附件《抵押物清单》。
2. 抵押物权利保证：甲方保证对抵押物拥有无争议的所有权/处分权，并承诺在建工程不存在其他任何形式的抵押、质押等权利负担。
若因抵押物引发的任何纠纷，甲方承担全部法律责任。
三、贷款的使用与偿还1. 贷款用途：甲方应将贷款资金用于在建工程的建设及相关费用的支付，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付利息和本金。
还款计划如下：前______个月支付______元利息，之后每个月偿还本金______元及相应利息。
具体按照乙方要求的还款计划执行。
四、利率与费用1. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
2. 利息支付：甲方应按时足额向乙方支付利息，如未能按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
五、抵押权设立与注销1. 抵押权设立：本协议生效且相关抵押手续办理完毕后，乙方取得抵押物的抵押权。
2. 抵押物注销：在甲方清偿全部贷款本息后，乙方应按照约定及时办理抵押物的注销手续。
六、违约与救济措施1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求支付违约金。
同时乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。
2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的救济措施。
工程款抵押房子的合同5篇
工程款抵押房子的合同5篇篇1合同协议甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方由于工程项目的需要，资金周转困难，特向乙方申请借款并以房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以工程款抵押房产一事达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产地址：_____________________，建筑面积：_______平方米，产权证号：____________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转移、变卖、毁损等，如有上述情况发生，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定取得借款。
（2）甲方应按时支付借款利息和偿还借款本金。
（3）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。
（4）甲方应按照乙方的要求提供与借款有关的文件资料。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇
房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。
2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。
三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。
2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。
3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。
在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。
如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。
3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。
甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。
五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。
3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。
六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。
任何单方面修改或解除均为无效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在建房屋抵押担保借款合同样本8篇
在建房屋抵押担保借款合同样本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（出借人）：为确保甲、乙双方与丙方的债务履行，保障丙方的资金安全，甲、乙双方自愿将其在建房屋抵押给丙方作为借款的担保。
经各方协商一致，根据我国相关法律规定，特订立本合同。
第一条抵押物的位置、规格与权利状况甲方所有的在建房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为______，已取得相关建设许可及权属证明。
乙方对该房屋拥有合法所有权及土地使用权，无任何产权争议及法律纠纷。
该房屋尚未竣工，处于在建状态。
第二条借款金额及用途丙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。
该借款用于甲方工程建设及与之相关的合法经营活动。
甲方应保证资金的合法使用，不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。
到期时，甲方应按约定还清全部本息。
第四条利率及支付方式利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
利息支付方式为每______月结息一次，到期一次性归还本金。
甲方应按时支付利息，否则将按照逾期利率计算罚息。
第五条抵押物登记及保险甲、乙双方应在本合同签订后______日内办理在建房屋的抵押登记手续。
同时，为保障抵押物的安全，甲、乙双方应为抵押物购买财产保险（包括但不限于火灾、地震等风险），并将丙方列为受益人之一。
相关保险费用由甲方承担。
第六条双方的权利与义务1. 甲方应按时还款，保证资金的合法使用，接受丙方的监督与检查。
2. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何形式的权属争议和法律纠纷。
若因权属问题导致丙方的抵押权受损，乙方应承担连带责任。
3. 丙方应按约定提供借款，对甲方的资金使用进行合规监督。
有权对抵押物进行检查，并有权在借款未清偿前处置抵押物以实现其债权。
4. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何约定，丙方有权要求提前清偿债务并处置抵押物。
工程抵押担保合同范本8篇
工程抵押担保合同范本8篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲、乙双方为了明确债权经济关系，甲方愿意以其有权处分的在建工程作抵押向乙方借款，乙方同意接受甲方的抵押物。
双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，就甲方向乙方抵押借款事宜达成一致意见，特签订本合同。
第一条抵押物的概况与权属情况篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲、乙双方为了甲方的工程项目之建设事宜，经协商一致，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方提供担保。
为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条抵押物的描述与评估1. 抵押物名称：____________（详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
2. 抵押物评估价值：经双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币____万元。
第二条担保范围与期限1. 本抵押担保的主债权为乙方基于与甲方签订的工程合同所产生的债权。
2. 担保范围包括但不限于工程款项、违约金、损害赔偿金等。
3. 本抵押担保的期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成结算后____年止。
第三条抵押物登记与保管1. 甲方应于本合同签订后____日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。
2. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
若因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。
第四条甲方的义务与承诺1. 甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺将抵押物用于本合同的担保目的，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
3. 甲方应按照合同约定履行工程义务，确保工程的顺利进行。
若因甲方原因导致工程延期或发生其他违约行为，应承担相应责任。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。
房地产在建工程抵押贷款合同6篇
房地产在建工程抵押贷款合同6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（借款人）：_____________________鉴于乙方因建设项目需要资金，甲方同意向乙方提供贷款，并将房地产在建工程作为抵押物。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______%，具体计算方式及还款计划详见附件。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：抵押物为乙方所有的位于______的房地产在建工程，包括但不限于已建成的部分、土地使用权及其他附属设施。
2. 抵押物评估：双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。
3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
三、贷款的使用与偿还1. 贷款用途：贷款只能用于乙方的建设项目，不得挪作他用。
2. 偿还方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还贷款，甲方应接受并相应减少利息。
四、违约责任1. 乙方未按约定使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约责任的承担方式包括但不限于支付罚息、违约金等。
2. 乙方未按约定购买抵押物保险或未将甲方列为第一受益人，甲方有权要求乙方立即改正并承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。
五、抵押物处置1. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，甲方有权选择适当的方式处置抵押物。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
在建抵押合同范本(通用8篇)
在建抵押合同范本(通用8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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在建工程抵押合同
合同编号：
借款人：有限公司
贷款人：银行支行
立合同人抵押人：有限公司
抵押权人：银行支行
担保人：
根据《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。
第一条为了确保贷款人与借款人签订的号借款（贷款）合同的履行，抵押人愿意以其位于的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。
第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号码：
第三条该在建工程经评估咨询估价机构于年月日估价，该在建工程价值（人民币）元，大写。
该房地产出租及他项权设定情况。
第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。
贷款人在本合同生效后，即按借款（贷款）合同约定，向借款人提供抵押（按揭）房地产价值40%的抵押（按揭）贷款，贷款额为（大写），约定（按揭）贷款期自年月日起至年月日止。
第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。
第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款（贷款）合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。
第七条担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。
第八条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第九条本合同签订之日起日内由办理保
险，保险期不得短于抵押贷款期限。
在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。
第十条抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。
第十一条在抵押（按揭）期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。
第十二条在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处分抵押房地产。
第十三条因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。
第十四条抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。
第十五条因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：
（一）实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。
（二）实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。
第十六条违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
第十七条有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承
人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；
（四）抵押人违反规定或合同擅自处分抵押房地产的；
（五）抵押合同约定的其他情况。
第十八条担保人在接到贷款人要求其履行还款担保通知后日内，应当清偿借款人所欠贷款人的债务，贷款人有权将借款人所欠债务从担保人帐户中扣收。
担保人有权向借款人追偿所支付的债务。
第十九条抵押权人申请中止处分的，应中止处分抵押房地产。
第二十条同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或利害关系人。
第二十一条处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配：
（一）支付处分抵押房地产的费用；
（二）支付处分抵押房地产应缴纳的税费；
（三）偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿；
（四）支付担保人代抵押人支付的有关费用；
（五）剩余价款交还抵押人；
第二十二条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起三十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内，到登记机关办理变更或者注销抵押登记。
第二十三条当事人约定的其他条款：
抵押人将上述房地产权利证明交保管。
第二十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、抵押人应当承担由此产生的法律责任。
第二十五条当事人有违反本合同条款，给双方造成经济损失的，应向双方支付借款合同项下贷款余额%的违约金；违约金不足以弥补双方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第二十六条如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，由当事人共同选择下列方式之一解决：
（一）向抵押房地产所在地人民法院诉讼；
（二）向仲裁委员会申请仲裁。
第二十七条本合同由当事人签署，到睢宁县房产管理局办理抵押登记后生效。
第二十八条本合同以中文为准。
第二十九条本合同壹式伍份，当事人及登记机关各壹份。
合同及补充协议具有同等法律效力。
第三十条抵押双方在合同期满清偿债务后，应当协助对方到房地产登记部门办理注销抵押登记。
(以下无正文)
签章：
抵押人：借款人：
法定代表人：法定代表人：
身份证或护照：身份证或护照：
住所：住所：
委托代理人：委托代理人：身份证或护照：身份证或护照：
抵押权人：贷款人：
法定代表人：法定代表人：身份证或护照：身份证或护照：住所：住所：
委托代理人：委托代理人：身份证或护照：身份证或护照：
担保人：
法定代表人：
身份证或护照：
住所：
委托代理人：
身份证或护照：
签约地点：
签约日期：年月日。