国际EPC交钥匙工程项目的采购管理
EPC工程总承包项目管理能力提升
关键词:EPC工程总承包;管理模式;合同风险;资金风险;造价控制;能力提升引言EPC工程总承包模式是国际通行的建设项目管理实施方式,其将工程项目中的设计、采购、施工等环节集于一体。
因此,实行EPC工程总承包管理模式的工程项目也称之为“交钥匙工程”。
以目前我国建筑施工业的发展形势来看,EPC工程总承包是将来施工管理发展的必然趋势。
在该管理模式下存在许多的子项目,这也导致项目管理方面具有较高的复杂度,因此,需要专业人员在施工前做好风险防控工作,运用现代化数字信息模拟技术加强对工程项目施工的管理工作,以此达到为业主节省成本支出、缩短施工周期,进而提高自身企业的竞争力,使工程施工管理良性循环,达到双赢效果。
1EPC工程总承包管理概念EPC工程总承包模式即设计—采购—施工总成包一体化,对项目启动、策划、实施、控制、收尾等各个环节采取相应的综合管理、范围管理,并对项目实施的进度、成本、合同、信息、人力资源等进行综合管理。
其管理范围之广,管理纵深度之大,因此,对于采用EPC 项目管理的工程项目又称之为交钥匙,EPC工程总承包管理内容及范围具体如表1所示。
2提升EPC工程总承包管理能力的意义EPC工程总承包是目前国内外建设活动中较为常见且先进的施工管理模式。
随着我国现阶段施工项目数量的日益增多,项目范围的日益扩大对施工技术和施工管理的要求也越来越高。
EPC工程总承包下,项目业主将项目的勘察、设计、采购、工程施工等环节直接整包发包给EPC工程总承包企业,这在一定程度上降低业主方的工作量,使其免去与勘察设计、承包商、分包商及相关建设执法部门的接触,减轻项目执行过程中协调的工作量。
EPC工程总承包管理方式的科学合理性是保证项目成功的关键因素。
因此,找到一套行之有效的方式,对项目实施过程中的合同、成本、工期等进行全方位、全过程的控制,提升管理层次和竞争能力,达到业主方和EPC工程总承包方双赢的目标。
3EPC工程总承包项目管理中的风险类型3.1合同风险及控制EPC工程总承包工程的项目合同是保证业主方和EPC工程总承包管理方利益的基础。
EPC工程总承包模式下的招标规则
EPC工程总承包模式下的招标规则E P C工程总承包的定义E P C(E n gi n e er i n g-P r o c u r em e n t-C o n s t r u c t i o n),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。
业主与工程总承包商签定工程总承包合同,把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。
设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
二、E P C工程总承包的投标条件目前E P C工程总承包招标适用依据主要《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)。
在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可,在工程实施时回归资质管理,由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。
招标人可按下列方式之一设置投标条件:具有工程总承包管理能力的企业,可以是设计、施工或项目管理单位;具有相应资质等级的设计,施工或项目管理单位或组成联合体投标,由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩单位比较少,在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件,以促进工程总承包行业的发展;E P C工程总承包一般应明确招标要求E P C招标可以在完成概念方案设计之后进行,也可以在完成设计方案之后进行,既方案未定的E P C工程总承包招标和已定方案E P C工程总承包招标。
无论是哪一种招标,一般应明确招标的需求。
细化建设规模:房屋建筑工程包括地上建筑面积,地下建筑面积、高层、户型及户数,开间大小比例,等车位数量或比例等,市政工程包括道路宽带,河道宽度,污水处理能力。
精细化建设标准:房屋化建设工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类,规格和品牌档次,机电系统包含的类别,机电设备材料的主要参数,指标和品牌的档次各区域末端设施的密度,家具配置和数量和标准,以及室外工程,园林绿化标准,市政工程包括各种结构层,面层的构造方式,材质厚度等。
EPC项目物资采购管理(PPT最全详解[详细]
第二部分 采购的基本常识
第五部分 案例解析
第四部分
承包商采购的内 部管理
第三部分
怎样做好总承包项 目采购管理
第一部分
5
总承包EPC模式
什么是“EPC”?
6
工程总承包 Engineering Procurement Construction(EPC)
是指EPC总承包商受业主委托,按照合同约定对工程建 设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若 干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下,对所承包 工程的质量、安全、工期和造价全面负责。
设计
功能信息 输入
采购
可施工信 息反馈
技术信息 输入
施工
30
EPC总承包模式下采购的重要意义
2 EPC总承包模式下采购管理的价值
➢ 物资采购支出一般占工程造价的80%以上; ➢ 总承包商的成本基本上都要通过采购支付出去,
所以主体设计确定后,整个项目赢利大小取决于 采购管理的水平。
EPC项目过程管理——采购过程
业主责任!
与FIDIC合同条件主要差异
22
项目基础资料的差异
《建设工程施工合同(示范文本)》规定:向承包人提供 施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确 性负责;
FIDIC合同规定:发包人提供的项目基础资料 及现场数据(即地质、水文、气象、地理环境) 资料,供承包商参考,承包商负责解释并核实。
----1999版四种合同类型
13
直接作施工
不
雇主作设计
简明合同 格式
正式名称为《土木工施程工施合工合同同条件》 条件
标价相对较低的小型工程的简短合同格式
不
固定价格、雇
研究商 不
关于EPC项目管理的工作指引
关于工程总承包(EPC)的工作建议为进一步规范EPC项目管理,加强投资控制,降低合同风险,提升工程建设质量和效益,根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规〔2019〕12号)和《湖北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法》(鄂建设规〔2021〕2号),结合工程实际,特制定本工作指引。
一、工程总承包(EPC)的定义工程总承包(EPC),即“设计、采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式,是指招标人与工程总承包单位签定工程总承包合同,工程总承包单位承担工程项目的设计、采购、施工等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
二、工程总承包的适用范围根据《建筑法》第二十四条,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。
根据《湖北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法》第六条,建设内容明确、技术方案成熟、能够以工程项目清单描述发包人大部分要求的政府投资项目或国有企业投资项目应优先采用工程总承包方式,鼓励社会投资项目采用工程总承包方式,装配式建筑原则上采用工程总承包方式。
建设单位可根据项目情况和自身管理能力等,合理选择工程建设组织实施方式,对建设内容明确、技术方案成熟、能够以工程项目清单描述发包人大部分要求的投资项目,自主选择是否采用工程总承包方式。
采用工程总承包方式的政府投资项目,原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目招标。
三、工程总承包(EPC)的优缺点从各地实践情况看,实施工程总承包有利于提高工程项目建设管理水平、有效控制建设投资、加快建设进度、提高工程质量和效益,有利于促进设计与施工深度融合、激发工程建设科技创新,有利于推进大型设计、施工企业的结构调整和资源整合,对促进建筑业改革发展、转型升级。
海外光伏EPC项目的设计管理方法
海外光伏EPC项目的设计管理方法EPC(Engineering Procurement Construction)项目俗称交钥匙工程,是指总承包负责工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等全过程。
目前,EPC 模式是我国企业在海外承接项目最常用的模式[1]。
因所在国别不同,海外光伏EPC 项目实施要点及难点均有所不同,但设计管理作为EPC 项目的灵魂,对于项目实施至关重要。
一般而言,在EPC 项目中,设计可以充分发挥龙头作用,不断优化项目整体方案,承包商可根据优化方案整体协调设计、采购、施工,以确保控制项目的进度、成本和质量。
对于业主而言,承包商是项目的窗口人及主体责任人,EPC 项目管理模式也可以减少业主方的管理难度。
本文以摩洛哥NT120 MW 光伏EPC 项目为背景,探讨了海外光伏EPC 项目设计管理的要点。
本光伏EPC 项目所在国的特点01摩洛哥位于非洲西北端,东接阿尔及利亚,南部为撒哈拉沙漠,西临浩瀚的大西洋,北隔直布罗陀海峡与西班牙相望,扼地中海入大西洋的门户。
摩洛哥人口总量约为3000 万人,其中,阿拉伯人约占80%,柏柏尔人约占20%;阿拉伯语为国语,通用语为法语,信奉伊斯兰教。
摩洛哥经济总量在非洲排名第5,在北非排名第3;磷酸盐出口、旅游、侨汇是摩洛哥经济的主要支柱。
2017 年,摩洛哥加入到我国“一带一路”的项目中,成为连接欧洲、非洲和美洲3 大市场的交通要道,同时也占据了地中海通往大西洋的门户,是我国走进非洲的必经之地,也是我国“一带一路”项目中的重要枢纽。
作为本文案例的摩洛哥NT120 MW光伏EPC 项目的总装机容量为120 MW,共3 个场址,装机容量均为40 MW,分别位于摩洛哥Zagora、Erfoud 和Missour 市周边。
本光伏EPC 项目的特点02本光伏EPC 项目设计管理的要点033.1 投标阶段的设计管理3.1.2 投标技术文件应明确承包商提供的设备及服务一般来讲,投标技术文件应对应招标技术文件的目录,分章节对各系统进行具体描述,这样便于业主审查;招标技术文件中未列出的内容及承包商需补充的内容,可补充章节进行描述。
EPC交钥匙工程总承包项目管理方案
EPC交钥匙工程总承包项目管理方案EPC交钥匙工程总承包项目管理【课程背景】工程总承包普遍认为是工程总承包企业按合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对其质量、安全、工期、造价全面负责,最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
由于工程项目本身的特点具有实施时间漫长、合同各方关系复杂和一次性的特性,从理论上讲,如果能够在业主与承包商之间恰当合理的分担工程实施过程中的责任和风险,即遵循国际上提出的“双赢”(Win-Win)原则,无论对业主或承包商均有益。
本课程的主讲教授具有八年以上的海外世界银行和亚洲开发银行贷款的海外EPC交钥匙总承包工程项目管理经验【课程时间】3天【课程对象】公司负责人、部门经理及项目经理、工程总承包(EPC)组织的负责人及项目经理、项目经理部核心人员【课程要求】参加本课程的培训需在本行业从事工作五年以上并对承包合同有初步了解【课程目标】通过参加培训,你将理解并掌握:1.EPC交钥匙总承包项目管理的特点2.EPC交钥匙总承包项目管理管理流程3.EPC交钥匙总承包项目管理的工具和技术4.通过案例分析,交流EPC项目管理经验【课程大纲】第1天一、EPC工程总承包合同管理概论1.EPC工程总承包的定义及其特点2.EPC交钥匙总承包项目制约因素六边形3.EPC交钥匙总承包项目管理的必要性及挑战4.EPC项目管理IPECC五步法二、.EPC工程总承包项目经理与组织结构1.EPC工程总承包项目经理必备的九项技能2.项目干系人分析技巧及工具3.分组练习:识别及评估案例项目的干系人4.项目管理组织结构形式;5.分组讨论:适合本公司EPC工程总承包业务的组织模式是怎样的?三、EPC工程总承包项目管理工具及技巧1.EPC工程总承包项目范围管理1)项目规划流程和方法2)制定范围说明书3)编制工作分解结构2.EPC工程总承包项目时间管理1)定义活动及排列活动顺序2)确定项目关键路径3)估算活动资源及估算活动持续时间4)绘制甘特图及进度优化5)资源均衡与进度压缩第2天一、EPC工程总承包项目成本管理1.项目成本管理过程2.EPC项目成本估算方法:类比估算、参数模型法、自下而上估算法二、EPC工程总承包设计管理1.EPC总承包设计管理的要点2.设计阶段的划分3.设计与采购、施工的一体化4.设计深化与协调管理5.设计变更的管理三、EPC工程总承包项目采购与招投标合同管理1.项目采购管理及其作用2.项目采购管理模式比较3.合同类型与风险分析4.招投标与合同管理与项目采购管理的关系5.项目采购经理的职责6.合同的概念与要素7.合同类型与履约要点8.变更及合同价管理9.分包商管理要点10.索赔管理11.合同争端管理12.招投标与合同管理案例第3天一、EPC工程总承包施工管理1.EPC项目施工管理要点2.承包商施工进度管理3.承包商施工质量管理4.承包商施工HSE管理5.承包商施工现场管理6.承包商试运行管理二、EPC工程总承包项目风险管理1.项目风险及其特性2.项目风险管理的流程3.EPC项目生命期阶段与风险管理4.项目干系人对风险的态度-效用函数5.EPC项目风险的来源6.识别风险的工具和技术7.风险分解结构RBS的作用8.风险登记册模板介绍9.实施定性风险分析的工具与技术10.实施定量风险分析的意义和手段11.规划风险应对12.如何监控风险三、EPC交钥匙总承包项目案例分析及研讨课程总结及分享【讲师推荐】刘老师【方式】慧朴管理万老师:;;.。
e pc项目中施工管理流程包括
e pc项目中施工管理流程包括epc项目管理,即由工程总承包商按照合同要求,对工程的设计、采办、施工开展总承包的模式,国际上俗称“交钥匙工程”。
epc项目管理流程主要包含以下几个阶段:一、epc项目管理的投标阶段:在epc项目管理的投标阶段,工程公司投标阶段的风险,除了来自于对业主方招标文件的理解是否有偏差之外,另一个极为关键的风险为是否具有国外类似工程项目的管理经验。
从上述两个项目的执行过程来看,在投标阶段需要重点关注:一是项目实施的标准,包括设计标准、制造标准、施工验收标准等,在可能的情况下尽量争取选用自己国家的标准或自己熟悉的标准。
在没摸清楚对方标准规范的情况下是坚决不能同意采用对方国家标准,这可能完全颠覆了我们国内常规的设计、制造,也意味着我们的施工方法满足不了对方国家的验收要求,造成的经济损失和工期延误是不可估量的。
二、合同生效后的项目组织:工程公司通常会因为种种原因而承受某些合同条款,而这些条款是日后项目执行过程中的难点。
不管合同中签订了何种不合理条款,对于项目执行团队都不能抱怨,而是要抓紧时间分析研究,并尽快完成合同的交底工作,同时建立项目组织尽快运行。
三、epc项目管理的施工阶段:施工阶段是项目实现的直接阶段,是前期合同谈判、工程设计及项目采购的结合,这一过程往往周期最长、遇到的问题最多、处理难度也最大。
在epc项目管理的施工阶段,项目管理团队要时刻抓住几大施工要素:人力、机具、材料或设备、施工方法及施工环境等。
围绕着上述要素对施工过程开展监控、管理,并及时发现问题并做调整纠偏,确保项目各项指标按照预期轨迹推进。
我国工程公司在承接国外工程时要尤为重视合同文件的分析交底工作,积极推广先进的项目管理软件应用,坚持使用先进的项目文档管理方法,逐步规范和提高企业的项目管理水平。
国外工程项目执行过程中要重点控制好设计的优化和设计质量的激励考核,要重点控制好采购过程的精细化管理,要重点分析施工全过程各个要素并及时识别风险和应对风险。
EPC工程总承包模式下的招标规则
EPC工程总承包模式下的招标规则E P C工程总承包的定义E P C(E n gi n e er i n g-P r o c u r em e n t-C o n s t r u c t i o n),即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。
业主与工程总承包商签定工程总承包合同,把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。
设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
二、E P C工程总承包的投标条件目前E P C工程总承包招标适用依据主要《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)。
在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可,在工程实施时回归资质管理,由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。
招标人可按下列方式之一设置投标条件:具有工程总承包管理能力的企业,可以是设计、施工或项目管理单位;具有相应资质等级的设计,施工或项目管理单位或组成联合体投标,由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩单位比较少,在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件,以促进工程总承包行业的发展;E P C工程总承包一般应明确招标要求E P C招标可以在完成概念方案设计之后进行,也可以在完成设计方案之后进行,既方案未定的E P C工程总承包招标和已定方案E P C工程总承包招标。
无论是哪一种招标,一般应明确招标的需求。
细化建设规模:房屋建筑工程包括地上建筑面积,地下建筑面积、高层、户型及户数,开间大小比例,等车位数量或比例等,市政工程包括道路宽带,河道宽度,污水处理能力。
精细化建设标准:房屋化建设工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类,规格和品牌档次,机电系统包含的类别,机电设备材料的主要参数,指标和品牌的档次各区域末端设施的密度,家具配置和数量和标准,以及室外工程,园林绿化标准,市政工程包括各种结构层,面层的构造方式,材质厚度等。
关于EPC交钥匙工程项目的全过程管理探讨
关于EPC交钥匙工程项目的全过程管理探讨发布时间:2022-07-22T03:08:39.534Z 来源:《工程管理前沿》2022年第3月5期作者:袁崇洲[导读] 随着工程建设领域的蓬勃发展,特别是私人投资进入大型复杂基础设施项目,袁崇洲中国电建中国水利水电第七工程局有限公司四川成都市 610000随着工程建设领域的蓬勃发展,特别是私人投资进入大型复杂基础设施项目,EPC交钥匙的项目交付模式得到了广泛的运用。
笔者通过在墨西哥公共工程水电站项目、巴基斯坦高速公路项目和马来西亚私人投资水电站项目的直接参与履约管理和先期对EPC交钥匙项目模式的接触,对EPC交钥匙项目的全过程管理粗略有几点思考,希望有所帮助。
1.“真、假EPC模式”的认识随着市场经济和私人投资领域的发展,以“EPC/交钥匙”模式为主的项目采购方式在建筑工程领域得到了长足发展,但因雇主对项目采购策略和风险分配方式的侧重点各有差异,EPC项目也出现了多种混杂形式。
如:(1)常规的EPC模式,即雇主仅侧重负责编制PFU(即项目的“功能使用说明”)或者“雇主要求”,EPC承包商负责承担项目的所有设计、采购和施工、调试及试运行工作,并承担项目实施的大部分风险,雇主不再关注或监控承包商对项目的日常管理,但以严格的、清晰的验收流程检验承包商完成的项目是否具备其拟定的功能要求,即以“宽进严出”的方式完成项目采购。
(2)雇主指定“设计方”的EPC模式,即项目的设计工作由雇主指定的设计方完成,EPC承包商无自由度选择设计方以及控制设计工作,但又不得不承担EPC模式下的大部分实施责任。
(如铁建的麦加轻轨项目、笔者直接参与的巴基斯坦高速公路项目)(3)雇主介入EPC承包商项目日常管理的EPC模式,即雇主自身或通过聘请咨询的方式介入EPC承包商的项目日常管理,例如采用传统施工合同项目管理的方式。
当然可能还有其他很多种交叉模式(如雇主提供主要材料、雇主指定主要设备供应商等,变相使EPC承包商失去采购权),但无论哪种项目采购模式,都是雇主和承包商之间商业行为的体现,也是承包商经过慎重决策后的选择结果。
EPC总包交钥匙工程的项目管理 刘跃云
EPC总包交钥匙工程的项目管理刘跃云摘要:改革开放30年时间,我国房屋建筑技术发展迅速,可以说我国房屋建筑在施工技术上已经是成熟的,需要的就是更加先进的管理手段。
工程总承包和工程项目管理是国际通行的工程建设项目组织实施方式,EPC工程总承包逐步成为发达国家工程建设管理主流模式之一。
积极推行工程总承包和工程项目管理,是深化我国工程建设项目组织实施方式改革,提高工程建设管理水平,保证工程质量和投资效益,规范建筑市场秩序的重要措施;是施工企业调整经营结构,增强综合实力,加快与国际工程承包和管理方式接轨,适应社会主义市场经济发展和加入世界贸易组织后新形势的必然要求。
本文主要论述的就是针对目前我国建筑行业现状,阐述EPC总包交钥匙工程项目管理的程序与特点,以及如何做好EPC交钥匙项目的总承包管理。
关键词:工程总承包;设计管理;计划管理;招采管理;验收管理“总包交钥匙”就是工程总承包是项目建设完成主体、合同履约主体,是项目整体开发建设的牵头部门,所有分包、材料设备供货商的选定、组织、建设、管理均由总包负责。
业主只与总包单位一家签订施工合同,不直接面对分包,总包对整个项目的计划、质量、成本、安全等负全责。
概括说就是在项目总成本不增加的前提下由总包包工期、包管理、包成本,实现向业主方“交钥匙”。
建筑行业发展至如今,项目管控模式及管理流程已日趋成熟和标准化。
以万达集团为代表的众多房地产企业,已经开始实行“总包交钥匙”管控模式。
相比传统的施工总承包管理模式,工程总承包单位除了负责自身熟悉的土建工程施工管理外,还要同时负责以往由业主方负责的设计管理、采购管理、专业分包工程等的直接管理,总承包单位的统筹管理与整体协调愈发重要。
整个工程实施过程以计划为龙头、设计为基础、招采为保障,合理有序组织施工。
全新的管理模式无疑对总承包单位的技术、管理水平有了更高层次的要求。
这对于广大的建筑企业来说,既是机遇也是挑战。
1.总包交钥匙项目的组织结构鉴于总包交钥匙项目的特点及管理需要,总承包单位设置项目管理机构时,除常规的职能管理部门外,通常还需要增加设置设计部、招采部和计划部等部门,设计部负责对接和协调各个设计院的图纸设计工作,同时负责项目的图纸管理及深化工作,招采部负责项目部各个分包单位及设备材料供应商的招采管理工作,计划部负责管控整个工程的进度管控,包括土建、外装、内装、消防、机电、智能化、园林等全专业工程进度的管控、协调与监督,确保现场的施工进度满足业主方的工期要求。
EPC项目设计、施工、采购一体化管理制度
EPC项目设计、施工、采购一体化管理制度1、目的与范围1.1为明确EPC项目总承包建设模式下的建设单位、总承包商、监理单位之间的工作关系,规范EPC工程管理,建立合理的工作流程和有效协调机制,明确作为EPC总承包商的主要职责分工,指导区域公司/分公司EPC项目所在地,对EPC项目管理和EPC设计、采购、施工等工作的监督和有效管理,制定本管理制度。
1.2本管理制度适用于公司范围内EPC项目设计、采购、施工等工作的相关事宜。
2、依据性法律法规及上级文件2.1《中华人民共和国公司法》2.2《中华人民共和国建筑法》2.3《中华人民共和国合同法》2.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》2.5《建设工程工程量清单计价规范》2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)2.7《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T50430)3、术语EPC(Engineering Procurement Construction):是指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。
交钥匙总承包:是指设计、采购、施工总承包,总承包商最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。
该种模式是典型的EPC总承包模式。
4、管理职责4.1董事长负责对本制度的审核批准。
4.2总经理4.2.1对EPC项目全过程实施负全面责任。
4.2.2负责EPC项目施工合同、框架协议等合同的审批。
4.3分管经营副总经理4.3.1负责EPC项目承接领导责任。
4.3.2负责EPC项目施工合同、框架协议等合同的审批。
4.3经营处4.3.1负责EPC项目的前期跟踪及承接,牵头负责公司EPC项目的信息收集、项目承揽、项目框架协议、合作意向书、联合体协议书的洽谈和编制,向合约处提交项目相关资料。
4.3.2负责EPC项目框架协议、合作意向书、联合体协议书评审流程的发起、综合项目管理系统录入。
4.3.3负责将中标的EPC项目相关资料移交至合约处进行归档。
EPC工程总承包模式下的招标、计价和定标规则解析
EPC工程总承包模式下的招标、计价和定标规则解析EPC工程总承包的定义EPC(Engineering-Procurement-Construction),,即“设计采购和施工”模式,又称交钥匙工程总承包模式。
业主与工程总承包商签定工程总承包合同,把建设项目的设计、采购、施工和调试服务工作全部委托给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制。
设计、采购和施工的组织实施采用统一策划、统一组织、统一指挥、统一协调和全过程控制。
EPC 工程总承包的投标条件目前EPC工程总承包招标适用依据主要《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)。
在设置投标条件时可淡化资质管理,实行能力认可,在工程实施时回归资质管理,由有相应资质的单位分别承担设计、施工任务。
招标人可按下列方式之一设置投标条件:具有工程总承包管理能力的企业,可以是设计、施工或项目管理单位;具有相应资质等级的设计,施工或项目管理单位或组成联合体投标,由于目前建筑市场上具有工程总承包业绩单位比较少,在招标时不宜将工程总承包业绩作为投标条件,以促进工程总承包行业的发展;EPC工程总承包一般应明确招标要求EPC招标可以在完成概念方案设计之后进行,也可以在完成设计方案之后进行,既方案未定的EPC工程总承包招标和已定方案EPC工程总承包招标。
无论是哪一种招标,一般应明确招标的需求。
细化建设规模:房屋建筑工程包括地上建筑面积,地下建筑面积、高层、户型及户数,开间大小比例,等车位数量或比例等,市政工程包括道路宽带,河道宽度,污水处理能力。
精细化建设标准:房屋化建设工程包括墙、地各种各种装饰材料的材质种类,规格和品牌档次,机电系统包含的类别,机电设备材料的主要参数,指标和品牌的档次各区域末端设施的密度,家具配置和数量和标准,以及室外工程,园林绿化标准,市政工程包括各种结构层,面层的构造方式,材质厚度等。
划分工作责任:除设计施工以外的其他服务工作的内容、分工与责任。
交钥匙项目管理模式
2.3 工程项目管理模式--交钥
匙项目管理模式
����
��
�
��
��
一)交钥匙模式的组织形式:
PC
目管理模式,其本身已经是一种集成的项目管理模式。
随着市场的变化和信息技术的发展,项目组织模式为适应新形势须不断创新,形成以项目最高管理层为中心,由若干规模各异、拥有专长的项目参与方通过计算机信息网络连接成的一种超越空间的网络化组织形式。
网络组织结构并不是对传统组织结构的绝对否定,是在高层次上的回归和扬弃,即大幅度的缩减层次、削弱控制功能增强通信功能。
网络组织中的组织单兀应是由若干个技术多面手组成的工作团队,组织单兀之间的联结方式将组织单兀集成为整体,结构形式则是组织单兀之间如何相互联系和相互作用,使网络组织结构发挥整体效能。
二、交钥匙模式的组织形式与实施过程�
��
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�二)交钥匙模式的实施过程:
��
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①
②
短了沟通渠道。
工程责任明确,减少了争端和索赔。
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浅谈国际工程EPC项目管理要点及对策
浅谈国际工程EPC项目管理要点及对策本文从项目团队建设、设计、采购、施工、工程运行和维护5个方面,归纳了国际工程EPC项目设计单位选择、现场查勘、业主要求、项目策划、技术标准、设计优化、物资和设备采购、施工质量、操作和维护等管理要点,并指出相应对策。
EPC 模式因其特点而广受国际工程项目业主和我国工程承包企业所青睐,但同时也因国际工程项目实施难度大、风险高,我国企业需要不断积累和总结国际工程EPC项目管理经验,提升国际工程项目管理水平。
引言EPC项目是采用国际咨询工程师联合会(FIDIC)发布的《设计采购施工EPC/交钥匙工程合同条件》(以下简称“菲迪克EPC/交钥匙工程合同条件”),承包商承担工程项目的设计、采购和施工全部工作,最终以“交钥匙”方式向业主移交工程的合同模式。
由于EPC项目以“交钥匙”方式进行移交的特点,在EPC合同模式下,业主对工程项目实施过程的监督与管控较为有限,因此有必要对国际工程EPC项目管理的要点进行梳理、归纳,并寻找相应对策,以确保EPC承包商项目管理受控,项目管理成果获得业主认可,工程项目移交顺利,不断提升我国承包商国际工程项目管理水平。
1、项目团队建设EPC项目主要包括设计、采购、施工等环节,由于我国企业集团化水平的限制,很难完全组织自身资源实施EPC各环节的工作。
一般由EPC项目承包商寻找其他合作伙伴组建临时的项目团队,以完成EPC合同约定的各项工作。
目前,国际工程EPC 项目承包商主要有设计院、主机设备制造商和施工企业,与业主签订合同的企业作为项目承包商,选择另外两家企业作为其分包商或者以联合/联营合作方式,共同完成EPC项目所有环节的实施。
由于承包商项目团队是由来自不同企业的成员组成,团队成员需要克服不同的企业文化、思维方式、经营理念、工作经历等差异,项目承包商需要明确团队内部的具体责任与分工,统一项目团队的共同目标和思想,尽可能缩短不同企业之间、团队成员之间的磨合期,加强各管理环节之间的沟通,增强企业之间、团队成员之间的理解与支持,形成优势互补的强劲团队合力,构建和谐的EPC项目团队,为项目各项工作的开展、实施以及工程移交提供坚实保障。
EPC交钥匙工程合同的采购规定
浅议EPC交钥匙工程合同的采购规定内容摘要:采购是项目实施的重要组成部分,本文重点阐述epc 交钥匙合同中关于采购的规定,指出epc合同采购规定中应注意的问题。
关键词:epc;合同;采购中图分类号:k826.16 文献标识码:a 文章编号:采购概述采购是项目管理的一个核心环节,是实现工程设计的意图、顺利实施项目的重要保证。
对于大多数项目,尤其是工业项目来说,采购所占的整个合同的费用比例高达40-60%,甚至更高。
采购既是整个工程进度的支撑,也是工程质量的主要保障。
采购过程是广义概念,包括采购计划、采买、催交、检查、运输等工作环节,采购管理也是一个综合性的管理工作。
在工程epc合同中,对物资采购的内容都有不同程度的规定,尤其是近年来,业主方对epc承包商采购过程干预越来越多,在epc 合同中对采购的规定越来越严格,不但对采购的目标有严格的规定,而且对采购过程也有一定的约束。
鉴于采购工作在项目实施过程中“承上启下”的作用,在epc承包商的项目组织机构设置中,采购部的设置以及与其他相关部门的协调是十分重要的。
因此,采购部的职责范围、与其他部门的接口和工作程序必须明确。
供货商是项目物资采购的“下游”,其供货的可靠性决定采购工作顺利与否。
因此,epc承包商对供货商的管理可以认为是其采购工作的核心内容,这主要设计供货商的选择、供货合同的签订、供货监控以及违约处理等环节。
epc合同中的采购规定epc合同对项目采购的相关规定是承包商开展采购工作的前提和基础,也是业主方验收和接受相关材料设备的依据。
承包商的采购部门在采购工作初期,应努力研究和理解合同中关于采购的规定。
(一)epc合同中采购的一般规定关于采购工作的规定涉及的合同文件包括合同条件、工作范围和规范以及各类附件。
epc合同的规定一般包括采购总体责任、物资采购的进度和质量监控、业主方的采购协助与甲方供材。
1.采购总体责任除非合同另有规定,承包商应负责采购完成工程所需的一切物资,这些物资包括材料、设备、备件和其他消耗品。
【施工管理】FIDIC设计采购施工(EPC)交钥匙工程合同条件(中文)
通用条件1 一般规定1.1 定义在合同条件(“本条件"),包括专用条件和本通用条件中,下列词语和措辞应具有以下所述的含义.除上下文另有要求外,文中人员或当事各方等词语包括公司和其他合法实体。
1.1。
1 合同1.1.1。
1 “合同”系指合同协议书、本条件、雇主要求、投标书和合同协议书列出的其他文件(如果有).1。
1.1.2 “合同协议书”系指第1.6款[合同协议书]中所述的合同协议书及所附各项备忘录。
1.1.1.3 “雇主要求”系指合同中包括的,题为雇主要求的文件,其中列明工程的目标、范围、和(或)设计和(或)其他技术标准,以及按合同对此项文件所作的任何补充和修改.1.1.1。
4“投标书”系指包含在合同中的由承包商提交的为完成工程签署的报价,以及随同提交的所有其他文件(本条件和雇主要求除外,如同时提交)。
1.1.1。
5 “履约保证”和“付款计划表”系指合同中包括的具有上述名称的文件(如果有)。
1.1。
2 各方和人员1。
1。
2.1 “当事方(或一方)"根据上下文需要,或指雇主,或指承包商。
1。
1.2.2 “雇主"系指在合同协议书中被称为雇主的当事人及其财产所有权的合法继承人。
1.1.2。
3 “承包商”系指合同协议书中被称为承包商的当事人及其财产所有权的合法继承人.1。
1.2.4 “雇主代表”系指由雇主在合同中指名的人员,或有时由雇主根据第3.1款[雇主代表]的规定任命为其代表的人员.1。
1。
2。
5 “承包商代表”系指由承包商在合同中指名的人员,或有时由承包商根据第4。
3款[承包商代表]的规定任命为其代表的人员.1.1。
2。
6 “雇主人员”系指雇主代表、第3。
2款[其他雇主人员]中提到的助手、以及雇主和雇主代表的所有其他职员、工人和其他雇员,以及雇主或雇主代表通知承包商作为雇主人员的任何其他人员。
1。
1.2.7“承包商人员”系指承包商代表和承包商在现场聘用的所有人员,包括承包商和每个分包商的职员、工人和其他雇员,以及所有其他帮助承包商实施工程的人员。
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国际EPC/交钥匙工程项目的采购管理内容提要本文阐述了采购管理在国际EPC工程项目中的重要作用,对国际EPC合同中关于物资采购的相关规定进行解读,论述了在EPC合同框架下EPC总承包商采购管理的控制要点,并对国陈工程采购管理面临的新趋势进行了简单分析。
关键词国际工程EPC合同采购管理趋势分析一、引言近年来,随着国际工程承包市场的发展,工程项目日趋大型化、复杂化、多元化,总承包模式得到了较大的发展空间。
由于在资源配置、综合效益、实务性等方面的优势,EPC(Engineering Procurement Construction)合同模式越来越受到为主和承包商的推荐。
作为一种交钥匙工程,EPC 尤其适用于专业性强、技术含量高、结构和工艺较为复杂并包括大量非标设备的工业项目。
EPC 模式下,由一个总承包商或者承包商联营体与业主签订承揽合同,按合同约定承担整个工程项目的设计、采购、施工、试运行(试车)等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
对于国际EPC工程项目而言,采购是项目实施期间的一个核心环节,是实现工程设计的意图、顺利实施工程项目的重要保证。
对于大多数项目,尤其是工业项目来说,采购所占的整个合同的费用比例高达40-60%,甚至更高。
采购既是整个工程进度的支撑,也是工程质量的主要保障。
在国际EPC工程中,一般认为采购(Procurement)过程是广义概念,包括采购计划、采买、催交、检查、运输等工作环节,采购管理也是一个综合性的管理工作。
随着近年来业主方对EPC承包商采购过程干预加大,在EPC合同中对采购的规定也越来越多,因此有必要对EPC模式下的采购管理进行系统的研究和探讨。
二、国际EPC合同中采购的一般规定EPC合同对项目采购的相关规定是承包商开展采购工作的前提和基础,也是业主方验收和接受相关材料设备的依据。
因此,认真研读和充分理解合同中关于采购的一般规定,对于EPC承包商来说尤为重要。
EPC合同的规定一般包括采购总体责任、物资采购的进度和质量监控、业主方的采购协助与甲方供材(Employer Supplied Items)。
(一)采购总体责任涉及采购责任的合同规定一般包括如下方面内容:除非合同另有规定,承包商应负责采购完成工程所需的一切物资,这些物资包括材料、设备、备件和其他消耗品。
其中备件可分为两类:一类是工程竣工试运行所需的备件,其价格一般包括在EPC价格中;另一类为工程移交后在某固定时间内,工程运行所需的各类备件,这类备件有时要求承包商采购,并在合同价格中单独报价,有时只要求承包商提供备件清单,由业主根据情况自行采购。
上述“合同另有规定”的含义是,在某些EPC项目,业主可能提供某些设备或材料,即“甲方供材”,详细见下面的叙述。
承包商应为采购工作提供完善的组织保障,在项目组织机构中设置采购部,负责工程物资采购的具体开展以及与业主相关部门的协调工作。
承包商负责物资采购运输路线的选择,并应根据线路状况合理地分配运输车辆的载荷。
如果货物的运输导致其他方提出索赔,承包商应保障业主不会因此受到损失,并自行与索赔方谈判,支付有关索赔款。
承包商应根据合同的要求编制完善的项目采购程序文件,并报送业主,业主以此作为监控承包商采购工作的依据。
(二)采购过程监控采购过程监控指根据业主的项目组织安排和投入的项目管理工作量,对采购过程的进度和质量进行监控。
有的EPC合同业主监控较松,只在合同中要求承包商进行监控;有的监控较严格,除要求承包商具体监控外,业主会派员直接参与各类采购物资的检查和验收。
具体规定如下:1.承包商应编制总体采购进度计划并报业主,采购计划应符合项目总体计划的要求,并对关键设备给予相应的特别关注。
2.承包商应将即将启运的主设备(Major Plant)情况及时通报业主,包括设备名称、启运地(Dispatch Point)、装货港(Loading Port)、卸货港(Unloading Port)、内陆运输(1nland Transportation)、现场接收地(Point of Arrival at Site)。
3.对于约定的主要材料和设备,承包商的采购来源应仅限于合同确定的“供货商名单”以及业主批准的其他供货商。
4.承包商应对采购过程的各个环节对供货商/厂家(Vendor/Supplier/Manufacturer)进行监督管理,包括:厂家选择、制造、催交、检验、装运、清关和现场接收。
5.对于关键设备,承包商应采用驻厂监造方式(SupervisedManufacturing)来控制质量和进度。
6.业主有权对现场以及在制造地的设备和材料在合理时间进行检查,包括制造进度检查、材料数量计量、质量工艺试验等。
承包商在此过程中应予合理的配合。
7.合同可以约定对采购的重要设备制造过程的各类检查和检验。
当设备就绪可以进行检查和检验时,承包商应通知业主派员参加,但业主承担己方的各类费用,包括旅行和食宿。
检查或检验后承包商应向业主提供一份检验报告(Certified Repot)。
8.业主有权要求承包商向其提供无标价的供货合同(Non-priced Supply Contract),供其查阅。
(三)业主方的协助对于物资采购,由于涉及很多法律程序,合同常规定业主在这些方面给予承包商协助,协助的形式通常是提供支持函(Sup—porting Letter)。
对于一些特殊物资,如炸药等,合同常规定由业主负责获得此类特殊物资的进口许可证(1mportPermit)。
(四)甲方供材(Employer Supplied Items)甲方供材在FIDICEPC合同中被称为“业主免费提供的材料”(Free-issue Materials)。
EPC合同相关规定通常如下:1.若EPC合同规定业主向承包商提供免费材料,则业主应自付费用,自担风险,在合同规定的时间将此类材料提供到指定地点。
2.承包商在接收此类材料前应进行目测,发现数量不足或质量缺陷等问题,应立即通知工程师,在收到通知后,业主应立即将数量补足并更换有缺陷的材料。
3.承包商目测材料之后,此类材料就移交给了承包商,承包商应开始履行看管责任。
4.即使材料移交给承包商看管之后,但如果材料数量不足或质量缺陷不明显,目测不能发现,那么业主仍要为之负责。
三、EPC承包商的采购管理对于EPC合同,总承包商在项目实施过程中处于核心地位,相对业主方,其承担更多的风险。
项目采购管理是EPC全过程的一个重要组成部分,是工程项目建设的物质基础。
对于工程项目而言,设备和材料的采购工作涉及面广、技术性强、工作量大、难度高,不同的项目对材料和设备要求也不同,对承包商提出了极大挑战,稍有差错就会影响工程的质量、进度。
甚至可以说,采购管理的好坏很大程度上决定了承包商的盈亏。
为有效管理整个EPC项目的采购工作,在项目的组织机构中,一般会设置专门的物资采购部。
其组织形式和职位分配,一般依项目采购工作的复杂程度而定。
对于复杂的工业项目,根据整个采购工作的性质,采购部可以设置采办工程师(Purchasing Engineer)、催交工程师(Expediting Engineer)、检验工程师(1n-spection Engineer)、运输工程师(Traffic Engineer)、综合协调工程师(Coordination Engineer)等职位。
笔者认为,采购部切实做好采购管理,应该从其外部和内部两方面着手。
(一)纵观全局,协调与主要部门的接口关系EPC承包模式的核心问题是施工与设计的整合,这种模式的有效性,取决于项目实施过程中每个环节的协调效率,尤其采购工作在项目实施过程中充当着“承上启下”的衔接作用(其逻辑关系,如下图1所示)。
要搞好EPC项目的采购管理,采购部充当着与其他主要部门相协调的关键角色。
1.采购工作与设计工作的有机融合在EPC工程项目管理中,对于采购和设计的接口,通常的做法是在工程进度计划中统筹安排设计、采购,将采购纳入设计程序,进行设计工作的同时开展采购工作,对设备、材料进行跟踪控制,特别是对关键的长周期设备(Long-lead Items)要提前采购,从而有效地控制工程成本和工期。
具体来说:(1)设计部门:设计阶段,负责编制项目所需的设备表及材料表,作为采购文件提交采购部门;招标阶段,负责编制材料请购单,由采购部门向供货商发起询价,设计部门协助对供货厂商报价的技术部分提出评审意见,为采购部门确定合格厂商提供有效参考;负责技术及资料图纸方面的谈判,参加由采购部门组织的厂商协调会;现场交接阶段,参加由采购部门组织的关于设备材料试验及试运行等检验工作。
(2)采购部门:负责对设计的可施工性进行分析;负责依采购文件编制具体的采购进度计划,对所有设备、材料的采购控制点,分类提出计划方案,获得设计部门认可,提交项目经理批准;选择合格厂商阶段,主要负责商务评审的内容,并结合设计部门的技术评审意见进行综合评审,确定最终供货厂商;负责催交供货商提交的先期确认图纸及最终确认图纸,转交设计部门审查;负责组织采购过程中涉及的各种协调会议,必要时可邀请设计部门参加。
总体上来说,设计为采购提供技术支持,是EPC总承包项目的龙头。
采购部门负责对设计中的采购文件予以响应和具体实施,其过程中发生的成本、设备和材料的质量将影响设计蓝图的实现程度和效果。
两者之间的通力合作和完美搭接是工程顺利开展的有效保障。
2.采购工作与施工工作的有效结合采购和施工是发生项目成本的两个主要环节,在项目开展过程中往往是环环相扣的。
良好的采购管理,不仅要满足经济性的要求,也要满足施工进度安排。
一方面,采购部门与施工部门协商,根据项目的总体进度计划要求确定所有拟采购设备及材料运抵现场的时间,分类提出进度计划方案,并提交项目经理批准,进而交给现场项目经理部和通知供货商。
另一方面,在工程施工过程中出现现场变更、施工进度变更时,会对相应采购工作的开展产生影响,此时施工部门应与采购部门进行充分有效的沟通,采取“早意识早预防,早发现早解决”的原则,把握最佳的时机,将变更对工程进度和质量的影响降到最低,实现工程项目提高效率创造利润的最终目的。
(二)统筹规划。
把握内部采购环节的控制要点工程物资采购包括采购计划、采买、催交、检验和运输等具体环节,要求承包商有战略远见,善于抓住主要矛盾,把握各环节的控制要点,以此实现高效的采购管理。
下文对EPC承包商采购部的内部管理进行详细探讨。
1.采购计划项目采购计划是项目总体计划在采购方面的深化和补充,是采购工作的具体而详细的指导性任务文件。
EPC项目的采购计划可分为总体计划(Plan)与采购进度计划(Schedule)。
总体采购计划一般包括的内容有:项目采购范围;业主相关部门对采购工作的特殊要求,以及业主对采购文件的审查规则;与厂家/供货商的协调程序和采购工作应遵守的工作程序;项目采购进度与费用的控制目标;总体采购原则,包括符合合同原则、进度保证原则、质量保证原则、价格经济原则、安全保证原则;采购其他问题说明等。