特色小镇及产业规划-杭州梦想小镇
杭州梦想小镇—伍兹贝格建筑设计咨询(北京)有限公司
杭州梦想小镇HANGZHOU DREAM TOWN概念性总体规划CONCEPT MASTER PLAN总平面N西南鸟瞰西北鸟瞰– A2西北鸟瞰三维预览西侧鸟瞰生态休闲轴历史文化轴博览交流轴金融投资区数字创意区历史文化中心生态湿地生态休闲轴及电子商务区设计说明 DESIGN SUMMARY项目定位PROPOSITION用地分析CONTEXT ANALYSIS00 01 02案例研究CASE STUDY 规划策略 STRATEGY 总体规划 MASTERPLAN 03 04 05城市设计URBAN DESIGN 景观设计 LANDSCAPE 可持续发展SUSTAINABILITY06 07 0800设计说明DESIGN SUMMARY基地分析：中心化- 梦想小镇南邻CBD, 中央公园和公共服务中心, 打造未来科技城发展纵向空间主轴. 北接科技岛片区; 西与永乐片区和研发园接壤; 东与杭州师大毗邻, 进而联系海创园和淘宝城. 梦想小镇中心化的位置将承担衔接周边组团的重要角色。
门户- 占据科技城重点建设区域的西北端，应强化面向东西(石祥西路) 和南北(东西大道)两条城市快速路立交节点的门户形象。
道路- 尊重南北向城市主次道路的基础上, 应清晰化东西向道路的等级和联接目的性, 与周边重要功能区更加紧密的融为一体。
公交- 应强化与规划的地铁五号线中央公园站和仓前站的轨道交通节点接驳, 为对外公交出行提供便利。
建筑保护- 基地内现存大量的历史建筑，保留建筑，在建项目和规划项目; 功能和用地条件复杂。
需要有机梳理，以保证现状文脉与未来规划在城市肌理和建筑风格上的和谐统一。
生态- 依托项目用地内部水网交错，农田繁茂的生态环境基础打造仓前绿心 - 与中央公园和更南侧散布的西溪湿地, 五常湿地，闲林湿地和南湖公园共同构筑起区域大生态网络。
总体规划：开放空间结构优化现状水系, 形成博览交流/ 生态休闲/ 历史文化三大特色景观轴线共筑开放空间结构网络:•博览交流轴突出西北门户与东南CBD之间的空间视觉联系,蜿蜒曲折的新增景观河道与余杭塘河相通, 串联起两岸的创业组团形成最重要的创业交流空间.•生态休闲轴在尊重原生态现状的基础上，梳理和拓展水系和农田元素,以自然生态风光、特色湿地，以及农耕文化为景观主题再现江南水乡风貌，同时有机地联系小镇东西功能片区，营造恬美宜人的绿色生态廊道。
梦想小镇考察定制
梦想小镇考察定制摘要：1.梦想小镇的概述2.梦想小镇的定制考察3.梦想小镇的考察内容4.梦想小镇的定制方案5.梦想小镇的未来展望正文：梦想小镇是一个以创新、创业、创造为主题的特色小镇，致力于为有梦想的人们提供一个实现梦想的平台。
为了更好地满足不同人群的需求，梦想小镇推出了定制考察服务，让更多的人能够深入了解小镇的魅力。
一、梦想小镇的概述梦想小镇位于我国浙江省，占地面积约为3 平方公里。
小镇以创新、创业、创造为核心理念，通过完善的硬件设施、高效的服务和丰富的资源，吸引了大量有梦想、有才华的人才汇聚于此。
在这里，创业者可以享受到优质的创业环境，共同创造美好的未来。
二、梦想小镇的定制考察为了帮助更多的人了解梦想小镇，小镇特别推出了定制考察服务。
这项服务针对不同人群的需求，提供了多种考察方案。
无论是学生、创业者还是企业家，都可以根据自己的兴趣和需求选择合适的考察方案。
三、梦想小镇的考察内容梦想小镇的考察内容涵盖了小镇的各个方面，包括小镇的发展历程、创新理念、创业环境、政策支持等。
通过考察，可以让人们对小镇有更全面、更深入的了解，为自己的未来发展做出更好的规划。
四、梦想小镇的定制方案梦想小镇的定制方案根据考察人群的不同，提供了多种选择。
例如，针对学生群体，小镇会安排参观一些具有代表性的创业项目，让他们了解创业的过程和挑战；针对创业者，小镇会提供一些创业培训课程，帮助他们提升自己的创业能力。
五、梦想小镇的未来展望梦想小镇将继续秉持创新、创业、创造的理念，不断完善自身的发展，为更多的人提供实现梦想的机会。
在未来，小镇将致力于打造一个全球知名的创新创业高地，成为世界的创新引擎。
通过以上介绍，我们可以看到，梦想小镇的定制考察服务为更多的人提供了了解小镇的机会，也让人们更好地认识到创新、创业、创造的重要性。
中国特色小镇之特色产业思考——杭州梦想小镇和云栖小镇规划设计的启发
居住环境。 在国家经济发展 的新形势下， 这类特 色小镇的提
出是顺应时代 潮流的。 值得注意的是， 这类小镇的产业不是 被创造 出来的， 更多的是 自发 形成 的。因此， 特 色小镇的产 业规划也同样应该尊重小镇产业的自然发展， 更多的是在 了 解特色小镇产业特点的基础上进行培育， 而不是移植 。
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差异化竞争， 丰富消费者 的体验。 在这个 体验经济 时代， 产品的价值构成更加 多样。 整个产 品的生产工艺也可以是产品的价值 之一， 让游客参 与到产品的生
产工艺中， 不但能够增加产品的知识性， 还能够增加产品和人的互动， 产生 “ 私 人订制”的功效。 随着创新的激活， 这些小镇围绕传 统特 色产业的衍生产品又
以上海松江泰晤士小镇 为代表的第二代风情特色小镇， 以
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居住社区为主要功能， 并融入了更多的居住和公共服务。 这 类小镇通常以市场为导向，同时兼具旅游功能， 缺少本土文
会 议经济， 成为小镇主要 的经济增长点和收入来 源。 相关数据表 明： 达沃斯每
年从举办仅 几天的世界经济论坛 中就 能获得２ ０ ０ ０ 万瑞士法郎。 围绕论 坛的服
务、 准备 性会 议以及相关机构 的运行是产业的主体 ， 而更多的收入 则来 自于会 议 品牌 带来 的观 光、 度假与商务旅游。 小镇每年要接待２ ３ ０ 多万来 自世界 各地 的游客， 而小镇居 民中直接从事旅游 相关产业的就有４ ０ ０ ０ 多人。 随着论坛的发 展， 小镇 的特 色和名声也随之形成。 同样， 以对冲基金产业闻名的美国格林尼 治小镇 、 云计算为主导的杭州云栖 小镇等， 都 是具有典型产业的特色小镇 。 对
02杭州梦想小镇(荷兰NITA设计集团)_压缩
5 教育用地 EDUCATIONAL LAND
6 行政办公用地 OFFICE SPACE
居住区 Residential area
教育 Educational land
行政办公 Administrative office
1 交通 TRAFFIC SITUATION
至杭长高速
EXSITING CONDITIONS STUDY
现状居住区、教育用地和行政办公用地占现状建筑用地比较较低，分布较为集中
Status quo residential areas, educational space and administrative office space accounts for Status quo of building land relatively low, the distribution is more concentrated
OVERALL PLANNING AND DESIGN
DESIGN PHILOSOPHY
DESIGN CONCEPT URBAN DESIGN MASTER PLAN BIRD VIEW LAND USE PLANNING FUNCTION STRUCTURE PLANNING SPATIAL STRUCTURE PLANNING INDUSTRY SPACE TYPE ANALYSIS TRANSPORTATION SYSTEM PALNNING SLOW SYSTEN AND PARK SYSTEM PALN TRAVEL SYSTEM PALN LAND DEVELOPMENT INTENSITY COMTROL LAND HEIGHT COMTROL PALN SKYLINE ANALYSIS NIGHT LIGHTING PLAN
杭州梦想小镇案例
杭州梦想小镇
经验借鉴：
1. 充分利用现状水系，打造内聚色景观场所空间， 很好的汇聚人气； 2. 利用原有厂房建筑改造为商业、办公建筑，立面 新颖，材质朴实，同时创造良好的内部办公及商业 空间。
杭州梦想小镇
• 项目地点：杭州； • 占地面积 ：347ha。 发展定位：
梦想小镇定位为互联网创业，推动“互联网创业小镇”和“天使小镇”双 镇融合发展，实现线上与线下互动、科技与资本共舞、孵化与投资结合， 成为浙江省互联网创业的新ຫໍສະໝຸດ 间、经济新增长点。产业导向：
互联网小镇以集聚互联网创业企业为特色，鼓励大学生创办信息服务、软 件设计、大数据、电子商务等企业； 天使小镇以培养和集聚天使基金为主要特色重点发展科技金融、互联网金 融、股权投资管理机构，构建覆盖企业发展各个不同阶段的金融服务体系。
杭州“梦想小镇”简介
杭州梦想小镇简介
2014年9月，杭州梦想小镇启动建设，明确了互联网创业小镇和天使投资小镇双镇联合的发展思路。
核心区块选址在杭州余杭区未来科技城的仓前区域，占地面积约3平方公里。
梦想小镇旨在吸纳泛大学生群体（毕业10年内）以及国内外知名股权投资机构创业。
互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、大数据、云计算、动漫设计等相关领域企业。
天使小镇则重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。
2015年3月28日，梦想小镇一期17万米将投入使用，规划在三年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个；集聚基金（管理）及相关机构300家以上，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。
梦想小镇——小镇大梦想，众创新时代
只要心怀梦想，你就可能撬动未来
梦想小镇——
小镇大梦想，众创新时代◎本刊记者 李菡丹
这里是青春放飞梦想的小岛，这里是因众创凝聚的多维空间，这里将发生一个又一个“互联网创业+资本”的“化学”反应，这里有一群年轻的激情创业者与投资人在追逐梦想的道路上奔跑。
这里——就是位于浙江杭州未来科技城的梦想小镇。
很多人听过她，是因为马云的淘宝城搬到了这里，那一句“梦想还是要有的”鼓舞着无数年轻的创业者踏上这块土地。
小镇大梦想，众创新时代，年轻的创业者与投资人，满怀激情，在梦想小镇集结，向着朝阳——出发！
吹响梦想的集结号
梦想小镇是在国家号召推进“大众创梦想学院、梦想集市、创客导师一应俱全。
在这里，大食堂由操刀阿里巴巴食堂的点
器已分别认领到各自粮仓。
承载梦想的集结号已经吹响，“我刚
位于浙江杭州未来科技城的梦想小镇成为无数创业者和投资者的乐土（童妮燕 摄）
你就可能撬动未来。
最新杭州梦想小镇概念规划设计
8.1 分期规划 8.2 农居安置规划 8.3 分期预算及资金平衡
STAGING PLAN FINDING DREAM OLD TOWN BALANCED FUND AND BUDGET
7.1 七星田园 7.2 寻梦古镇 7.3 思梦花园
SEVEN STARS VILLAGE FINDING DREAM OLD TOWN THINKING DREAM GARDEN
目 录
1/ 项目理解
1.1 场地印象 1.2 项目思考
PROJECT UNDERSTANDING
SITE IMPRESSION PROJECT THINKING
5/ 开放空间景观规划设计
5.1 开放空间景观规划设计理念 5.2 开放空间结构规划 5.3 开放空间水系结构规划 5.4 开放空间绿地结构规划 5.5 开放空间活动策划
基础研 究
2.1现状条件研究 EXSITING CONDITIONS STUDY
2.2相关规划解读与评价 RELEVANT PLANNING UNDERSTANDING 2.3案例研究 CASE STUDY
至杭长高速
2.1 现状条件研究
PRESENT SITUATION OF LAND 2.1.1 现状区位
URBAN DESIGN MASTER PLAN
4.4 鸟瞰图 4.5 土地利用规划
BIRD VIEW LAND USE PLANNING
7.4 筑梦工厂 7.5 绿色办公
ACHIEVE DREAM FACTORY GREEN OFFICE
项目理 解
1.1场地印象 SITE IMPRESSION 1.2项目思考 PROJECT THINKING
基地所处位置依托杭州的地理优势，在江浙沪乃至全国都 有着很好的前景，基地作为杭州市未来科技城规划中的重 要一块组成部分，毗邻西溪湿地、杭州师范大学等几所院 校、以及全球知名的阿里巴巴总部，区位优势十分明显 Based on the geographical location of the base advantage of Hangzhou, in Jiangsu, Zhejiang and the country has good prospects, as a base for the future of technology in Hangzhou city planning is an important part of the piece, next to several universities Xixi Wetland, Hangzhou Normal University, Ali Baba and the headquarters of the world-renowned, the advantage is obvious.
杭州旅游最值得一游的特色小镇有哪些
杭州旅游最值得一游的特色小镇有哪些杭州，这座充满诗情画意与历史韵味的城市，不仅有着闻名遐迩的西湖、灵隐寺等风景名胜，还隐藏着许多独具魅力的特色小镇。
这些小镇各具特色，宛如一颗颗璀璨的明珠，吸引着众多游客前来探寻。
接下来，就让我们一起走进杭州那些最值得一游的特色小镇。
首先要提到的是梦想小镇。
梦想小镇位于杭州未来科技城，这里汇聚了无数怀揣梦想的创业者和创新企业。
漫步在梦想小镇，你能感受到浓厚的创新创业氛围。
古老的仓前老街与现代化的创业园区相互交融，形成了独特的景观。
街道两旁是充满文艺气息的咖啡馆和创意工作室，在这里，你可以与创业者们交流，聆听他们的故事，感受他们的激情与梦想。
梦想小镇还经常举办各类创业活动和讲座，为创业者提供了一个交流与合作的平台。
对于对创新和创业感兴趣的游客来说，梦想小镇绝对是一个不容错过的地方。
塘栖古镇也是杭州的一颗瑰宝。
它有着悠久的历史和丰富的文化遗产。
塘栖古镇依水而建，京杭大运河穿镇而过，给小镇增添了一份灵动之美。
当你踏上古老的青石板路，仿佛穿越回了过去。
街道两旁是保存完好的明清古建筑，白墙黑瓦，飞檐翘角，展现出古朴的韵味。
这里的广济桥是京杭大运河上唯一的七孔石桥，站在桥上，俯瞰运河两岸的风景，令人心旷神怡。
塘栖的美食也是一绝，像细沙羊尾、粢毛肉圆、塘栖板鸭等，让人回味无穷。
在塘栖古镇，你可以放慢脚步，细细品味那份宁静与悠闲。
乌镇互联网小镇同样引人注目。
作为世界互联网大会的永久举办地，乌镇互联网小镇展现出了传统与现代、文化与科技的完美结合。
这里有着典型的江南水乡风光，小桥流水，枕水人家。
而现代化的互联网设施和创新应用又让这个小镇充满了未来感。
你可以在乌镇体验智能民宿、无人超市等前沿科技带来的便利，也可以参观互联网之光博览中心，了解最新的互联网发展成果。
乌镇互联网小镇不仅是一个旅游胜地，更是一个展示中国互联网发展成就的窗口。
还有艺尚小镇，这是一个以时尚产业为核心的特色小镇。
小镇里汇聚了众多国内外知名的时尚品牌和设计师工作室。
梦想小镇特色小镇整体规划设计方案
00.02
设计说明 DESIGN SUMMARY
•三横：调整水平道路的线型呾等级; 既保持不西侧 的交通衔接,又强化不重点建设区东南各重要功能组 团的直接联系. 主干道北秱将避克机劢交通对小镇的 割裂, 有劣亍打造优美的小镇环境. •两特色：两条产业特色路将小镇各个创业功能组团 有机的串联起来, 有利亍组团间的密切交流。而丏分 别向南北接驳外部组团, 强化区域联系.
梦想小镇位亍杭州市余杭区-未来科技城的核心地带， 集互联网呾基釐产业亍一身，打造功能完备，绿色 生态，环境宜人的创业天埻，以成为现代青年人追 求梦想，放飞希望，实现自我的囿梦之地。 梦想小镇的设计以传统文化中人不人、人不自然的 呾谐发展为设计理念，尊重自然美、侧重现代美、 注重个性美、极建整体美，结合现有场地中的河流 水系，打造独具江南风格的生态创业园，将城市的 节奏感不山水间绵延幽静之感艺术的融合在一起， 让朝气蓬勃的年轻创业者用灿烂的笑脸不旺盛的生 命力浇灌出最美丽的事业之梦。 梦想小镇是一个并福快乐小镇，创业者从喧闹的城 市突围，生活在鸟诧花香中，身体不土地紧密联系， 自由自在地读乢、喝茶，采花摘菜，食在当地，食 在当季，在尽情的悠然的平呾生活的状态下演绎着 情爱之梦，事业之梦，是一块可以让创业者安放心 灵的地斱，这种超前的生活将成为人们追求的时尚。 梦想小镇同时也是一个浓浓乡愁的小镇，维护原有 古街古镇，保留文化多样性，对中国千年农耕文化 的览读，充分挖掘中华传统的精髓，尤其是继承江 南水乡特有的灵韵，清新温润，独树一帜，孕育出 浓墨重彩的水乡梦。
道路结构
“四纵、三横、两特色”的路网结极强化内部呾外 部联系 •四纵：维持东西大道、绿汀路、创远路呾良睦路贯 通基地南北，联系科技城南部公共服务带呾北部科 技岛片区。
梦想小镇是一个放飞梦想的希望小镇，千万个梦想 不奋斗汇聚到一起，丌同的思想在这里碰撞出创新 呾创意的火花，不辛勤的汗水交织出最宏伟的创业 之梦，推劢着中国的崛起不腾飞，讴歌着新时代的 中国精神，一步一个脚印的实现着平等、繁荣、富 强的中国梦。
杭州梦想小镇
梦想小镇概念方案设计，浙江/荷兰NITA设计集团Dream Town Concept Plan Design, Zhejiang/Netherlands NITA Design Group1.工程概况Project Overview规划范围东至杭州师范大学，南至海曙路、余杭塘南路，西至东西大道，北至宣杭铁路，总用地面积约3.47平方公里。
研究梦想小镇规划功能定位和历史文化底蕴，明确梦想小镇风格导向和建设123控制，实施梦想小镇修复、改造、更新、拓展，改善梦想小镇当地群众生产生活环境，实现梦想小镇生产、生活、生态重塑，有力支撑浙江省大学生创业小镇、基金小镇建设，同时做好资金平衡。
The planning scope begins from Hangzhou Normal University in the east to East-West Avenue in the west, while between Haishu Road, Yuhangtan South Road and Xuanhang Railway in North-South direction. The total land area is around 3.47 square kilometers.Researching the functional position of Dream Town and its historical background; Defining design style of Dream Town and orientation of construction control; Processing the repair, transformation, updating and expansion of Dream Town; Improving the quality of residential environment; Achieving the rebuild of production, life and ecology. Through these methods, supporting the construction of college students' entrepreneurial towns and fund towns in Zhejiang Province, and balancing funds at the same time.2.用地功能组织Land function充分依托和利用梦想小镇现有生产生活功能、现状肌理和历史文脉，进行有机的整合和梳理，在明确梦想小镇生长形态与建筑风貌的基础上，合理组织用地功能布局，规划成为生活的小镇、生产的小镇、创业的小镇、休闲的小镇、旅游的小镇、慢生活的小镇、适合青年人的小镇以及适合基金、金融企业的小镇。
梦想小镇方案
三、规划布局
1.土地利用规划
-居住区：规划高品质住宅区，占总用地的40%，配备完善的社区服务设施。
-公共服务设施区：占总用地的20%，包括教育、医疗、商业、文化等设施。
-生态绿化区：占总用地的30%，涵盖公园、绿地、水体等生态景观。
-产业发展区：占总用地的10%，定位于高新技术和文化创意产业。
2.功能区划分
-居住功能区：提供多样化住宅产品，打造生态宜居社区。
-公共服务功能区：集中布局教育、医疗、商业等公共服务设施。
-生态休闲功能区：构建生态景观系统，提供休闲游憩空间。
-产业发展功能区：发展高新技术和文化创意产业，促进经济发展。
四、实施策略
1.政策支持
-制定相关政策，为梦想小镇提供政策保障。
（3）产业区：聚焦高新技术产业和文化产业，吸引优质企业入驻，助力区域经济发展。
（4）公共服务中心：整合教育、医疗、文化、体育等公共服务资源，打造便捷高效的公共服务体系。
3.道路交通
（1）优化路网结构，提高道路通行能力。
（2）规划公共交通系统，提高公共交通服务水平。
（3）设置慢行系统，倡导绿色出行。
四、实施方案
2.打造特色小镇，展现地方文化魅力。
3.促进产业结构调整，推动区域经济发展。
4.提高教育、医疗、交通等公共服务水平，满足居民多元化需求。
三、项目规划
1.用地规划
（1）居住用地：占总用地的40%，主要用于建设高品质住宅、公寓及配套设施。
（2）公共设施用地：占总用地的20%，包括教育、医疗、商业、文化、体育等公共服务设施。
第2篇
梦想小镇方案
一、项目概述
梦想小镇项目旨在打造一个集居住、休闲、教育、创业于一体的综合性特色小镇，以满足人民群众对美好生活的向往，推动区域经济社会的全面发展。
杭州梦想小镇的城市设计特点和手法
杭州梦想小镇的城市设计特点和手法
一、杭州梦想小镇的城市设计特点
杭州梦想小镇位于杭州下沙，是一个具有新兴性和活力的城镇，其城市设计更贴近比较传统的中国小镇风格，其特点有：
1、以公园式设计为主：杭州梦想小镇的设计风格以公园式设计为主，街道宽敞开阔，建筑群聚在街道两旁，各自空间留有一定的距离，为整个小镇营造出舒适的景观氛围。
2、融合了传统与时尚：杭州梦想小镇的设计形式融合了传统的中国小镇风格和时尚的现代城市设计，将中国传统文化与现代文明完美融合到一起，使小镇充满了浓郁的中国特色。
3、设有各种景点：杭州梦想小镇新开发的景点也十分丰富，包括梦想广场、雅韵湖、梦想嘉园、梦想花苑、梦想家园等，给小镇带来了更多的旅游热点。
二、杭州梦想小镇的城市设计手法
1、充分利用自然资源：在杭州梦想小镇的设计当中，设计者充分利用了下沙的自然资源，以大自然为创作源泉，融入城市景观，让小镇的景观更加精美优美。
2、结合建筑设计：杭州梦想小镇的设计者还结合了建筑设计，让建筑群聚融入小镇的景观，不仅增添了小镇的活力，也让小镇充满着浓郁的中国风情。
3、景观设计：杭州梦想小镇的设计者大量的运用景观设计，让小镇在景观上得到了巨大的改善，小镇的绿色植物在街道上飘扬，点
缀小镇的风景，为小镇增添更多的优美感。
特色小镇的全流程规划与实施探索——以杭州梦想小镇为例
特色小镇的全流程规划与实施探索——以杭州梦想小镇为例摘要：为了推动城镇旅游业发展，促使其经济效益得到良好提升，建设特色小镇是很有必要的。
但是当前的特色小镇在规划建设过程中会忽视了与区域发展环境和规律的有效协调，进而促使其后续的发展不能达到预期目标。
为此，本文将结合杭州梦想小镇来对特色小镇的全流程规划进行详细探讨，并确保小镇的规划建设在满足周边生态环境发展、居民日常生活以及区域经济发展等需求的前提下，能够有效的实施起来，从而打破特色小镇光建设不经营的发展局面。
关键词：特色小镇；全流程规划；实施探索；杭州；梦想小镇特色小镇就是指建设中主要围绕某一特色产业和特色环境因素来作为发展目标的综合性开发项目，其具有产业定位精准、文化内涵丰富以及旅游特征明显等优势，乃是我国新型城镇化发展模式中最主要的手段。
特色小镇内部集旅游景区、商业消费区与新型城镇化发展区为一体，在确保其全流程规划科学合理的同时，需要能够将一应编制规划内容贯彻落实，这样才能保证小镇建设与城市发展可以协调共处，互相进步。
现阶段，浙江地区的特色小镇建设力度与热情非常高，其已经带动了特色小镇的建设热潮，本文下面将从杭州梦想小镇的全流程规划方面入手，详细的探讨其规划实践战略，以期为其他特色小镇的规划实施提供充足经验。
1、梦想小镇选择与策划应满足区域发展转型需求1.1优质人才创业需求满足杭州梦想小镇坐落于余杭区未来科技城内，其一应建设与发展都需要基于未来科技城来实现。
未来科技城作为杭州市发展最为先进的地区，其已经吸引到了大量的海归人才进驻其中，这为该地区的创业率提升带来了积极帮助。
经过研究调查发现，未来科技城内的生物医药和新一代信息技术人才占比较重，其中大量的年轻创业者都选择以互联网经济产业作为自己的首要发展方向。
1.2 满足低成本高创收需求未来科技城作为一个全新的开发区域，其发展模式主要以新区建设为主，也就是通过利用低价的土地来收拢聚集大量龙头企业和科研高校，从而起到推动自身可持续发展的目的。
浙江省特色小镇建设实践及梦想小镇概况介绍
宣杭铁路东西贯穿余杭组团，在仓 前北侧有地区性铁路货运场站一处， 杭州十三五交通规划将杭州西高铁站 选址在现仓前火车站位置，未来将成 为杭州西侧重要的交通枢纽；
规划地铁3号线、5号线，杭临城际 铁路通过未来科技城，随着站点的设 置，也将极大的推动未来科技城的开 发建设进程。
基于可持续、智慧和人本理念
面向世界的国际创新人才特区 辐射全国的可持续活力创业基地 引领未来的高端品质生态宜居新城
全球层面
全球高端人才创新创业的宜居乐园
国家层面
国家新型产业自主创新研发的动力源
长三角层面
发挥民营活力的可持续发展示范区
杭州层面
彰显中国特质和国际品质的人文和谐新城
六、未来科技城的产业定位
2015年1月21日 省十二届人大三次会议开幕， 李强作政府工作报告
“按照企业主体、资源整合、项目组合、产业融合原则，在全省建 设一批聚焦七大产业、兼顾丝绸黄酒等历史经典产业、具有独特文 化内涵和旅游功能的特色小镇，以新理念、新机制、新载体推进产 业集聚、产业创新和产业升级”
二、“特色小镇” 的概念和内涵
五、创新创业的支撑有力
周边科研企业多元高端
——周边集聚了大型企业，如淘宝城、中国移动、中国电 信等龙头企业；集聚了大批科研机构，如海康52研究所、 数字研究院等；同时集聚了中小微企业约700余家，与高 校资源结合紧密，如杭州师范大学、浙江大学、北京大学 工学院、杭州未来科技城研究院等。
六、基地目前项目实施情况
第一批3个：
义乌丝路金融Biblioteka 镇、武义温泉小镇 磐安江南药镇第一批3个：
龙游红木小镇、常山赏石小镇 开化根缘小镇
杭州梦想小镇实施方案
杭州梦想小镇实施方案杭州梦想小镇是杭州市政府提出的一个重要战略，旨在打造一个集聚创业创新资源、培育科技创新企业、推动产业转型升级的创新创业生态圈。
为了全面贯彻落实这一战略，我们制定了以下实施方案：一、建设规划。
根据杭州市政府的规划，杭州梦想小镇将建设成为一个集科技孵化、产业孵化、创新服务、人才培养等功能于一体的综合性创新创业基地。
在建设规划方面，我们将充分考虑小镇的定位、产业发展方向、空间布局等因素，确保小镇的建设能够有序进行。
二、政策支持。
为了吸引更多的创新创业资源聚集到杭州梦想小镇，我们将制定一系列的政策支持措施。
这些措施包括税收优惠政策、创业项目资金支持、人才引进等方面的支持，以及简化创业流程、提高创业成功率的政策措施。
三、科技创新。
杭州梦想小镇将重点围绕人工智能、大数据、云计算、生物医药等前沿科技领域，吸引和支持一批领军企业和高端创新团队入驻小镇。
我们将建立科技创新平台，为创新创业者提供技术支持、研发资源共享等服务，推动科技成果转化和产业化。
四、创业服务。
为了帮助创业者更好地开展创业活动，我们将建立完善的创业服务体系。
这包括创业导师制度、创业孵化器、创业培训等服务，为创业者提供全方位的创业支持，帮助他们解决创业过程中的问题和困难。
五、人才培养。
为了培养更多的创新创业人才，我们将与高校、科研院所等机构合作，建立人才培养基地。
通过举办创业大赛、创新创业讲座等活动，激发青年学子的创业热情，培养一批具有创新精神和创业能力的人才。
六、文化建设。
杭州梦想小镇将倡导创新创业文化，营造积极向上、勇于创新的氛围。
我们将举办创新创业文化活动，弘扬创业精神，鼓励创新思维，推动创新创业文化的深入人心。
七、国际合作。
为了吸引更多的国际创新创业资源，我们将加强与国际创新创业组织、企业的合作。
通过举办国际创新创业峰会、签订国际合作协议等方式，引进国际先进的创新创业理念和资源，推动杭州梦想小镇融入全球创新创业网络。
总之，杭州梦想小镇实施方案的落实将为杭州市的创新创业事业注入新的活力，促进科技创新和产业发展，助力杭州建设成为国际一流的创新创业城市。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
EXSITING CONDITIONS STUDY
1.1 场地印象
村田 VILLAGE
创业者需要什么样的创业环境？ Entrepreneurs need to what kind of business environment?
如何给创业带来财富机会？ How to bring wealth to entrepreneurial opportunities?
6.4 智能交通枢纽 INTELLIGENT TRANSPORT HUB
6.5居住建筑规划设计 RESIDENTIAL BUILDING PLANNING
6.6
BUILDING ECO-DESIGN
建筑生态设计
7/重点地块详细设计 IMPORTANT NODE DETAIL DESIGN
7.1 七星田园 SEVEN STARS VILLAGE 7.2 寻梦古镇 FINDING DREAM OLD TOWN 7.3 思梦花园 THINKING DREAM GARDEN 7.4 筑梦工厂 ACHIEVE DREAM FACTORY 7.5 绿色办公 GREEN OFFICE
1.1场地印象 SITE IMPRESSION
1.2项目思考 PROJECT THINKING
SITE IMPRESSION
1.1 场地印象
工厂 FACTORY
SITE IMPRESSION
1.1 场地印象
老街 OLD STREET
EXSITING CONDITIONS STUDY
1.1 场地印象
6/建筑规划设计 ARCHITECTURAL PLANNING AND DESIGN
6.1 建筑风貌规划 ARCHITECTURE SCENE PLANNING
6.2 村庄建筑规划设计 VILLAGE BUILDING PLANNING
6.3 办公建筑规划设计 OFFICE BUILDING PLANNING
EXSITING CONDITIONS STUDY RELEVANT PLANNING UNDERSTANDING CASE STUDY
3/设计目标及策略 PLANNING AIM AND STRATEGIES
3.1愿景 VISION 3.2规划目标 PLANNING AIM 3.3规划策略 PALNNING STRATEGIES
4/总体规划设计 OVERALL PLANNING AND DESIGN
4.1 设计哲学 DESIGN PHILOSOPHY 4.2 设计概念 DESIGN CONCEPT 4.3 城市设计总平面 URBAN DESIGN MASTER PLAN
4.4鸟瞰图 BIRD VIEW 4.5土地利用规划 LAND USE PLANNING 4.6功能结构规划 FUNCTION STRUCTURE PLANNING 4.7空间结构规划 SPATIAL STRUCTURE PLANNING 4.8产业空间类型分析 INDUSTRY SPACE TYPE ANALYSIS 4.9交通系统规划 TRANSPORTATION SYSTEM PALNNING 4.10慢行系统及公园体系规划 SLOW SYSTEN AND PARK SYSTEM PALN 4.11旅游体系规划 TRAVEL SYSTEM PALN 4.12地块开发强度控制规划 LAND DEVELOPMENT INTENSITY COMTROL 4.13地块高度控制规划 LAND HEIGHT COMTROL PALN 4.14天际轮廓线分析 SKYLINE ANALYSIS 4.15夜景照明规划 NIGHT LIGHTING PLAN
8/分期实施及预算
8.1分期规划 8.2 农居安置规划 8.3分期预算及资金平衡
STAGING IMPLEMENTATION AND BUDGET
STAGING PLAN FINDING DREAM OLD TOWN BALANCED FUND AND BUDGET
项目理解
PROJECT UNDERSTANDING
副本
杭州梦想小镇概念设计
HANGZHOU DREAM TOWN CONCEPT DESIGN
DREAM ”O” TOWN,HOPEFUL FIELD
梦想“O”镇，希望田野
FINDING DREAM O
THINKING DREAM GARDEN
思梦花园
ACHIEVE DREAM FAC TORY
5/开放空间景观规划设计
5.1开放空间景观规划设计理念 5.2开放空间结构规划
5.3开放空间水系结构规划 5.4开放空间绿地结构规划
5.5开放空间活动策划
OPEN SPACE LANDSCAPE PLANNING
OPEN SPACE LANDSCAPE PLANNING CONCEPT OPEN SPACE STRUCTURE PALNNING WATER SYSTEM STRUCTURE PALNNING GREEN SYSTEM STRUCTURE PALNNING OPEN SPACE ACTIVITIES PLANNING
筑梦工厂
GREEN OFFICE
绿公色办
目 录
1/项目理解 PROJECT UNDERSTANDING
1.1场地印象 SITE IMPRESSION 1.2项目思考 PROJECT THINKING
2/基础研究
2.1现状条件研究 2.2相关规划解读与评价
2.3案例研究
BASIC RESEARCH
如何给创业者创造良好的工作环境和创业体验？ How to entrepreneurs to create a good working environment and entrepreneurial experience?
我们需在此：搭建一个创业平台、创造交流机会、激发灵感、 释放压力、憧憬美好生活的地方。 We need here: establish an urial platform, create opportunities, inspiration, release pressure and look forward to a better life.