实测实量标准
实测实量规范
实测实量规范实测实量是指通过对某个实验对象进行直接观察、测量和评价，获取其真实的性能指标和特性的方法。
实测实量具有客观性、准确性和可靠性等特点，常用于科学研究、产品测试、工程检测等领域。
实测实量的过程需要遵循一定的规范，以确保数据的可信度和实用性。
下面是实测实量的一般规范：一、确定实测目的：在进行实测之前，需要明确实测的目的和目标。
只有明确了实测的目的，才能有针对性地进行实测数据的收集和分析。
二、确定实测对象：实测对象是指需要进行实测的具体事物或现象。
在确定实测对象时，需要明确其性质、构成和特性，以便确定实测方法和仪器设备。
三、制定实测方案：根据实测目的和实测对象的特点，制定实测方案。
实测方案需要包括实测方法、实测仪器设备、实测条件等内容。
实测方案应该详细、准确、可操作，以确保实测过程的规范性。
四、选择实测仪器设备：根据实测对象的特点和实测方案的要求，选择适合的实测仪器设备。
在选择实测仪器设备时，需要考虑其准确度、稳定性、仪器误差等指标，以确保实测数据的可靠性。
五、进行实测操作：在进行实测操作时，需要按照实测方案的要求，进行准确的测量和观察。
实测操作需要仪器设备的正确使用，以及操作人员的熟练技能和严格遵守实测规范。
六、记录实测数据：在实测过程中，需要及时、准确地记录实测数据。
实测数据应包括实测数值、单位、计算结果等内容。
记录实测数据的方式可以采用表格、图表、文字描述等形式。
七、处理和分析实测数据：对实测数据进行处理和分析，可以采用统计学方法、图表分析等手段。
通过对实测数据的处理和分析，可以获得实测对象的性能指标和特性，进而作出科学的评价和判断。
八、编制实测报告：在实测完成后，需要编制实测报告。
实测报告应包括实测目的、实测对象、实测方案、实测数据、处理和分析结果等内容。
实测报告应该明确、详细地呈现实测过程和实测结果，以备后续的参考和应用。
实测实量规范的遵循，可以确保实测数据的准确性和可靠性，提高实测的科学性和实用性。
实测实量标准
实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。
2、检查数量：（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3构件；（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3构件。
3、检查方法：钢尺检查。
4、质量要求：（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；（2）主筋严禁随意切割；（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差±10mm；（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。
第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准1、模板安装检查数量：（1）模板内垃圾：全数检查；（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3。
2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。
3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。
4、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。
5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。
对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。
对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。
底模拆除时的混凝土强度要求拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。
拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。
第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准1、检查方法：（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm地方，小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。
工程实测实量标准和操作指引
工程实测实量标准和操作指引工程实测实量标准和操作指引工程实测实量是工程建设中必不可少的一项重要工作，其准确性和可靠性关系到整个工程质量的成败。
为了确保工程实测实量工作的科学性和规范性，制定了一系列的工程实测实量标准和操作指引。
一、工程实测实量的标准1.《建筑工程实测实量规范》（GB/T 21739-2008）《建筑工程实测实量规范》是针对建筑工程实测实量工作制定的一项标准。
该规范囊括了建筑工程实测实量的各个方面，包括测量方法、仪器设备、技术标准、数据处理等。
该标准明确了建筑工程实测实量的目的、方法、流程和注意事项，规范了测量数据的处理和报告。
2.《土建工程实测实量标准》（JGJ3-2010）《土建工程实测实量标准》是国家建设部颁布的一项行业标准，其适用于各类土建工程实测实量工作。
该标准规定了土建工程实测实量的具体内容和要求，包括分项工程的测量方法、精度控制、数据处理和质量检验等方面。
3.《公路工程实测实量规范》（JTG D60-2004）《公路工程实测实量规范》是交通部公路科学研究院制定的一项标准，适用于公路工程实测实量工作。
该规范规定了公路工程实测实量的基本原则、测量方法、技术规范和数据处理等方面，确保公路工程实测实量工作的准确性和可靠性。
4.《铁路工程实测实量标准》（TB 10102-2006）《铁路工程实测实量标准》是针对铁路工程实测实量工作制定的一项标准。
该标准规定了铁路工程实测实量的具体内容和要求，包括测量方法、精度控制、数据处理和报告等方面，确保铁路工程实测实量工作的科学性和规范性。
二、工程实测实量的操作指引1.测量前准备在进行实测实量工作前要做好充分的准备工作。
包括确定实测实量的目的和内容，选择合适的测量仪器和设备，熟悉测量场地和环境条件，进行必要的前期实地勘测和数据收集等。
同时，还要制定详细的测量计划和操作指引，明确测量的方法和步骤。
2.测量方法选择根据实测实量工作的具体内容和要求，选择合适的测量方法。
砌体实测实量内容标准及方法
砌体实测实量内容标准及方法一、垂直度。
砌体垂直度可是个很重要的指标呢。
标准就是每层垂直度允许偏差是5毫米哦。
那怎么测呢？咱可以用2米靠尺还有塞尺。
把靠尺紧紧地贴在砌体墙面上，看靠尺和墙面之间的缝隙，要是缝隙大了，那就说明垂直度有问题啦。
这就像看一个人站得直不直一样，要是歪歪扭扭的，肯定不行咯。
二、平整度。
平整度的标准是8毫米哦。
测量的时候呀，还是用2米靠尺和塞尺。
靠尺沿着墙面水平方向放置，塞尺去测靠尺和墙面的缝隙大小。
想象一下墙面就像一张纸，要是坑坑洼洼的，那肯定不平整啦。
这就好比女孩子化妆，脸要是不平整，粉底都不好涂匀呢。
三、灰缝。
灰缝的标准可讲究啦。
灰缝厚度一般是8 - 12毫米。
咱得用尺去量一量灰缝的宽度。
灰缝就像是砌体的小关节一样，太宽或者太窄都会影响砌体的牢固性。
如果灰缝不均匀，就像人的牙齿参差不齐，多难看呀，而且还不健康呢。
四、门窗洞口尺寸。
门窗洞口尺寸那得按照设计要求来哦。
一般允许偏差是±5毫米。
测量的时候就用卷尺量洞口的高度和宽度。
这就好比给门窗做一个合适的“家”，要是这个“家”大小不合适，门窗住着也不舒服呀。
五、墙体顶面标高。
墙体顶面标高允许偏差是±15毫米呢。
可以用水准仪或者拉线、尺量的方法。
这就像给砌体的头顶定一个高度标准，要是高了或者低了，和别的砌体搭配起来就不协调啦，就像一群人排队，有个特别高或者特别矮的，看着就很奇怪。
砌体实测实量虽然看起来有点麻烦，但是这可是保证砌体质量的关键步骤呢。
就像照顾小宝贝一样，每个细节都得注意到，这样建出来的房子才牢固、美观，大家住着才安心呀。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引
概述
干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。
无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。
实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。
结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。
管理办法
（一）数据上墙：
为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。
上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。
施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。
j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。
项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数
据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。
上墙表格见下表：
表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）
（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作。
精装修工程质量实测实量检查办法及标准
精装修工程质量实测实量检查办法及标准一、引言精装修工程是指对建筑物内部进行空间布局设计、装修装饰和机电设备安装等工作的过程。
为了确保精装修工程的质量和达到客户要求，有必要进行实测实量检查。
本文将介绍精装修工程质量实测实量检查的办法和标准。
二、实测实量检查办法1. 定期巡查为确保对精装修工程质量的全面检查，应定期进行巡查，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、电器等方面的检查。
巡查时，应记录下存在的问题和整改要求，并及时与承包商进行沟通。
2. 使用合适的工具和设备实测实量检查需要使用各种工具和设备，以保证测量的准确性和可靠性。
比如墙面平整度可以使用测平仪来测量，地面平整度可以使用水平仪或激光水平仪来测量，墙面垂直度可使用铅垂来测量等。
3. 编制检查表格为了规范实测实量检查过程，可以编制相应的检查表格，记录每个部位的实测结果。
检查表格应包含项目名称、测量要求、实测结果等栏目，以便后续整理和评估。
4. 抽样检测由于精装修工程较为繁杂，不可能对每个细节都进行全面实测实量。
因此，抽样检测是一种常用的方法。
可以根据工程的不同阶段和重要程度，选择一定数量的样本进行检测，以代表整个工程的质量状况。
三、实测实量检查标准1. 墙面精装修工程中，墙面是重要的装饰部分之一。
在实测实量检查中，应关注以下几个方面：墙面平整度、墙面垂直度、墙面装饰材料是否与设计图纸一致等。
墙面平整度应符合国家相关标准。
2. 地面地面的平整度对于精装修工程的质量至关重要。
实测实量检查时，需注意地面平整度、地面砖缝是否均匀、地面装饰材料是否与设计图纸一致等。
地面平整度应符合国家相关标准。
3. 天花板天花板是精装修工程中的一项重要工作。
在实测实量检查中，应关注天花板平整度、天花板高度是否符合设计要求、天花板装饰材料是否与设计图纸一致等。
天花板平整度应符合国家相关标准。
4. 门窗门窗的安装质量直接影响到室内空气的质量和室内外空气的流通。
在实测实量检查中，需关注门窗的平整度、密封性、开闭灵活性等。
瓷砖实测实量标准
瓷砖实测实量标准一、尺寸偏差1.测量工具：卡尺、卷尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，用卡尺测量其长、宽、厚度，取平均值；卷尺用于测量瓷砖的包装尺寸。
3.合格标准：尺寸偏差在±1mm以内，包装尺寸与标识一致。
二、表面平整度1.测量工具：水平尺、塞尺。
2.测量方法：将瓷砖放置在水平面上，用水平尺测量表面是否水平；塞尺用于测量表面平整度，塞尺插入缝隙不得超过2mm。
3.合格标准：表面平整度在±0.5mm以内，无空鼓、翘角现象。
三、阴阳角方正度1.测量工具：角尺、塞尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，用角尺测量阴阳角是否方正；塞尺用于测量阴阳角方正度，塞尺插入缝隙不得超过2mm。
3.合格标准：阴阳角方正度在±1mm以内，无大小头现象。
四、垂直度1.测量工具：垂直检测尺。
2.测量方法：随机抽取不同型号的瓷砖各5片，将瓷砖立在平面上，紧靠固定垂直检测尺进行测量。
3.合格标准：垂直度在±1mm以内，无倾斜现象。
五、耐磨性1.测量工具：砂纸、橡皮擦。
2.测量方法：用砂纸摩擦瓷砖表面，并用橡皮擦擦拭干净，观察表面是否磨损。
3.合格标准：表面无明显磨损痕迹。
六、抗冲击性1.测量工具：铁球、胶带。
2.测量方法：将瓷砖放在平面上，用铁球从一定高度自由落体冲击瓷砖表面，并用胶带粘贴冲击点，重复3-5次；观察瓷砖表面是否破碎或开裂。
3.合格标准：表面无破碎或开裂现象。
七、防滑性1.测量工具：摩擦系数仪。
2.测量方法：用摩擦系数仪测量瓷砖表面的摩擦系数，一般摩擦系数应在0.5以上。
3.合格标准：摩擦系数在0.5以上，防滑性能良好。
八、耐污性1.测量工具：墨水、布。
2.测量方法：将墨水滴在瓷砖表面，用布擦拭干净，观察墨水是否留下痕迹。
也可采用市面上的常规耐污试验剂进行测试。
3.合格标准：表面无明显耐污痕迹（墨水等）。
实测实量检测标准
（3）同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。
5.5．示例：
6．门洞尺寸偏差
6.1. 指标说明：反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现门洞尺寸偏差过大、"大小头"等现象。
（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；
（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；
1.5. 示例
墙柱截面尺寸测量示意图
2. 墙表面平整度（混凝土结构）
2.1. 指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2. 合格标准：[0，8]mm
2.3. 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺
2.4. 测量方法：
（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20 个实测区；
（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。混凝土墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；
（2）测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次外窗洞口宽度及高度净尺寸），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。
工程实测实量标准及操作指引
工程实测实量标准及操作指引概述干过工程的大家应该都知道，许多公司都会有实测实量这一项。
无论是建设中的模板尺寸、梁截面尺寸，板筋间距，混凝土浇筑完成后的楼板厚度检测，混凝土结构的垂直度、平整度和砌体的垂平度，以及水电预埋尺寸、门窗洞口尺寸、阴阳角方寸。
实测实量很有必要，以后移交装修以及交楼业主都是有用的。
结合我司标准和我自己的理解，浅谈一下实测实量工作。
管理办法（一）数据上墙：为便于现场管理，建筑工程实测实量中“混凝土结构”、“砌体工程”、“抹灰工程”、“给排水工程”、“电气工程”等建筑实体工程的实测实量指标要求在现场对实测数据上墙。
上墙数据应包含检查项、三方实测结果（含施工单位、监理、甲方）、检查人员、检查日期等信息，并真实反映现场质量水平。
施工单位以户为单位100%检查并将结果上墙，并如实填写检查时间。
j监理单位应100%检查施工单位实测情况并将20%实测实量数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并且监理应将实测结果上墙，并如实填写检查时间。
项目管理部应100%检查施工单位及监理的检查记录表并随机抽检10%数据记录在《质量实测合格率评估记录》上，并将实测结果上墙。
上墙表格见下表：表1 适用于混凝土工程、砌体工程、抹灰工程，表样尺寸为16.0cm×10.0cm（宽×高）。
表2适用于给排水工程、电气工程表样尺寸16cm×11.6cm（宽×高）（二）施工单位及监理应在下表规定时间内完成现场实测实量工作（三）施工单位应按照上述“表1”及“表2”制作印章上墙。
施工单位、监理、甲方对检查合格的用“√”填写上墙，检查不合格的用“―”填写上墙。
同时，施工单位、监理、甲方应将检查源数据记录在质量实测合格率评估记录表上。
（四）“表1”“表2”检查的合格标准参照下表：数据管理实测数据应及时记录、归档和备案，施工单位、监理及项目管理部均需对现场实测实量工作承担相应责任，并进行动态管理。
实测实量标准
实测实量标准
在工程建设和科学研究中，实测实量是非常重要的环节，它直接关系到工程设
计的准确性和科学研究的可靠性。
因此，建立科学的实测实量标准是至关重要的。
本文将从实测实量的概念、重要性和标准建立等方面进行探讨。
首先，实测实量是指通过实际测量和观测得到的数据和参数，是对事物实际情
况的客观记录。
在工程建设中，实测实量是对地形、地貌、地质等自然条件的真实记录，是工程设计的依据；在科学研究中，实测实量是对实验数据、观测数据的真实记录，是科学研究的基础。
因此，实测实量的准确性和可靠性直接关系到工程建设和科学研究的成败。
其次，建立科学的实测实量标准对于保证实测实量的准确性和可靠性至关重要。
实测实量标准应当包括测量方法、测量精度、数据处理、质量控制等内容。
测量方法应当科学合理，能够真实反映被测对象的情况；测量精度应当符合工程设计或科学研究的要求，能够满足工程建设或科学研究的需要；数据处理应当科学严谨，能够准确地反映实测实量的情况；质量控制应当全面有效，能够保证实测实量的准确性和可靠性。
最后，实测实量标准的建立需要多方共同努力。
工程建设和科学研究是一个系
统工程，需要测量人员、工程设计人员、科研人员等多方共同合作。
只有大家通力合作，才能够建立科学的实测实量标准，保证实测实量的准确性和可靠性。
综上所述，实测实量是工程建设和科学研究中不可或缺的环节，建立科学的实
测实量标准对于保证实测实量的准确性和可靠性至关重要。
希望各方能够共同努力，建立科学的实测实量标准，为工程建设和科学研究提供可靠的数据和参数，推动工程建设和科学研究的发展。
实测实量项目检查要求
实测实量项目检查要求
1、实测实量检查执行时间6月1日开始成立测量小组，配置测量仪器。
进行交底及工作划分，立即开展实测工作，根据本工程的实际情况，实测实量的工作从主体工程开始。
实测实量按分分户对所有实测区进行100%的实测。
2、对各分项工程的检查需随着现场的施工进度。
3、将实测实量纳入日常质量管理工作中，结合本工程具体情况，配备检查工具，包括：5m钢卷尺、经纬仪、电子测距仪、水平标线仪、2m靠尺、塞尺、角尺、吊线、吊坠、拉线等，每两名土建质检员配备一套检查工具。
4、项目部质量管理组要按照检查方案，对在施工工程进行实测实量检查，对检查结果进行总结、分析、评价。
及时发现施工质量问题和质量管理中的漏洞与不足，制定切实有效的预控措施和管理措施，部署下一步质量管理重点。
5、项目部要把分项工程实测实量工作与检验批和分户验收工作有机结合，质量检查员应按检验批及分户验收要求的内容和检查点数进行专项检查，必要时进行加倍检查。
要做实检验批验收工作，加强紧前工序的检查。
对检查中出现的通病问题，项目部技术部门应制定预防措施；对查出的不合格项，项目工程师应组织对此类问题的全面普查，制定整改方案，明确整改要求和期限，生产部门负责整改方案的落实，质量部门监督落实情况，确保工程施工质量。
6、项目部必须要求各劳务作业队配备专兼职质量检查人员，劳
务作业队专兼职质量检查人员必须随作业工序同步进行实测实量项目的全数自查，确保生产出合格的产品。
混凝土结构工程实测实量操作标准
GC-114混凝土结构工程实测实量操作标准1.1.1.1.基本原则（砼结构）1）各楼层结构拆模完成5天内应楼层清理完毕，楼层清理完毕2天内应放线完成，并在放线后2天内应完成实测实量，将实测数据记录、归档。
2）根据楼层结构平面图，每项实测项目，每个实测层所有实测区全测。
2.施工控制线设置（砼结构）1）指标说明：反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差。
2）合格标准：每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线（对剪力墙则为抹灰控制线）、水平标高控制线。
3）测量工具：5m钢卷尺。
4）测量方法和数据记录：a) 每一面墙、每一个卫生间、每一个厨房各作为一个实测区，测量部位选择正手墙面。
b) 测量方法：采用目测、尺量方法，检查同一个实测区是否设置二线，其尺寸是否符合设计要求。
c) 数据记录：每一实测区未设置二线，则该实测点不合格。
不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
5）示例（1套房、14个实测区）：3.轴线偏差控制（砼结构）1）指标说明：反映现场轴线控制措施是否合理，现场放线是否满足精度要求。
2）合格标准：a) 轴线竖向投测：总高H（m）H ≤ 30，允许偏差 5(mm)；30 ＜H ≤ 60，允许偏差10(mm)；60 ＜H ≤ 90 ，允许偏差15(mm)；90 ＜H ≤120允许偏差20(mm)；120 ＜H ≤150，允许偏差25(mm)。
b) 施工层放线精度：承重墙、梁、柱边线精度允许偏差±3(mm)。
c) 每层放线孔不能少于2个。
3）测量工具：激光铅直仪（经纬仪）、卷尺。
4）测量方法和数据记录：a) 每栋楼为一个测区。
每层不少于2个放线孔。
每层轴线竖向偏差实测值及施工层放线偏差各实测2个实测值，各作为一个计算点。
b) 轴线竖向投测：施工层主轴线和基准点之间的偏差值不满足标准要求或楼层少于2个放线孔，则此测点为不合格。
c) 施工层放线精度：主轴线和施工层控制线（承重墙、柱边线）之间的距离与设计值进行比较是否符合标准要求。
装修交房实测实量检查验收标准
2.5mm（采用1米靠尺）
户内每一楼门或窗都可以作为1个实测区.用2M靠尺分别测量每一模铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大值，作为该实测指标合格率的1个计算点
对角线W3mm
户内每一扇窗都可以作为1个实测区.每一扇窗中选择一个最大面积的窗框进行窗框对角线长度差测量，其实测值作为该实测指标合格率的1个计算点。
住宅装修交房实测实量检查验收标准
内容
选点规则
涂饰工程
表面平整度≤3mm
每一面墙作为1个实测区，当墙面长＜3米，选同一墙面中的左上及右下2个角，按45度角各斜测1次,2次测量值作为2个实测指标合格率计算点；当墙面长23米，在墙中间位置增加1次水平测量，3次实测值作为该实测值标合格率的3个计算点。实测区墙面应优先考虑有门窗、过道洞口，按45度斜放靠尺，各测量1次,每1次实测值作为增加的合格率计数点。
户内、厨卫的每一扇门都可以作为1个实测区。关上门后，
≤2.Omm
目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，作为该实测指标合格率的1个计算点户内每一门扇都可以作为1个实测区。关上门扇后，用塞尺测量同一扇门3处疑似最大缝隙位置，缝隙最大值作为该实测指标合格率的1个计算点。
踢脚线
边框外表面防水层外门窗塞缝砂浆外表面做防水层（聚氨酯涂膜、JS涂膜、水泥基涂膜、自粘卷材等），收口部位超过外窗墙面阳角；粘贴牢固，无起皮。
同一套房内任何1个外门窗洞口都可以作为1个实测区，同一实测区取1个实测点，实测值作为合格率1个计算点。
同一套房内的外门窗需全检。所选2套房中累计15个实测区，不能满足15个时，需增加实测套房数。不合格点均按“1”记录，合格点均按“0”记录。
室内门
实测实量检测标准
一、混凝土结构工程1.截面尺寸偏差(混凝土结构)1.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
1.2.合格标准：截面尺寸偏差[-5 , 8]mm1.3.测量工具：5m钢卷尺1.4.测量方法：(1 )同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；(2 )每个实测区从地面向上30cm和竖向间距不小于50cm选取两个点，各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.5.示例2.墙表面平整度（混凝土结构）2.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
2.2.合格标准：[0 , 8]mm2.3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺2.4.测量方法:1.1.剪力墙/暗柱：选取长边墙,任选长边墙两面中的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区；1.2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角(顶部及根部)中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点；(3 )当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
(4 )混凝土柱：可以不测表面平整度。
2.2.示例平整度测量示意(注：第五尺仅用于有门洞墙体)3.垂直度(混凝土结构)3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。
3.2.合格标准：[0 , 8]mm (抹灰)、[0 , 5]mm (免抹灰)3.3.测量工具：2米靠尺3.4.测量方法：(2)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区;(3)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
实测实量标准
实测实量各项要求第十二章工程质量管控一、实测实量验收标准第一条普通混凝土结构钢筋工程实测实量验收标准1、检查内容：钢筋搭接位置、搭接长度；主筋随意切割、主筋位移；板负弯矩钢筋；钢筋骨架有效高度；保护层。
2、检查数量：（1）受力钢筋间距：随机抽取不少于施工部位的1/3构件；（2）主筋随意切割、主筋位移：全数检查；（3）钢筋骨架有效高度：支座处、悬挑结构；（4）受力钢筋保护层：随机抽取不少于施工部位的1/3构件。
3、检查方法：钢尺检查。
4、质量要求：（1）受力钢筋间距：允许偏差±10mm；（2）主筋严禁随意切割；（3）钢筋骨架宽、高：允许偏差±5mm，长度：允许偏差±10mm；（4）受力钢筋保护层厚度：允许偏差基础±10mm，柱梁±5mm，板墙壳±3mm。
第二条普通混凝土结构模板工程实测实量验收标准1、模板安装检查数量：（1）模板内垃圾：全数检查；（2）标高、轴线：随机抽取不少于施工部位的1/3。
2、检查内容：模板内垃圾、标高、轴线。
3、检查方法：水准仪、经纬仪、钢尺、靠尺、塞尺、拉线检查。
4、质量要求：（1）模板内严禁有垃圾；（2）标高、轴线：允许偏差±5mm。
5、模板拆除：严格执行根据同条件养护试块检测强度作为拆模依据的制度，同时按规范严格控制拆模混凝土强度要求，严禁无拆模申请而提前拆除水平结构模板行为。
对于无拆模申请和拆模试块报告而强制性进行模块拆除，一经发现按5000元/次进行处罚。
对于拆模试块强度不足而强制性进行模板拆除，按照每低一个百分点100元的标准进行处罚。
拆除后的混凝土温度与环境温度差大于20℃时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却。
拆模后严格禁止使用干水泥抹面，如发现干水泥抹面按照500元/处的标准进行处罚。
第三条普通混凝土结构混凝土工程实测实量验收标准1、检查方法：（1）垂直度的测量：尺子摆放在距阴阳角10cm地方，小于3.5m层高的墙面，尺子上端距顶板10cm(若存在水平接缝的骑跨水平缝);大于3.5m层高的墙面，尺子底部矩地面50cm。
实测实量检查验收标准
工程检查实测实量验收标准1.实测实量验收目的1.1．为保障星河集团的工程，客户关注度高的分项工程的施工质量达到验收标准，提高产品质量和客户满意度。
1.2．规范监理单位、第三方、建设单位等对工程质量检查验收实测过程中的取样、评价方法。
1.3．经监理单位、第三方、建设单位实测实量的数据结果，作为对施工单位付款及质量评估的依据。
2.适用范围2.1.适用于所有新建、改建、扩建工程。
2.2. 实测实量验收的分项工程包括：混凝土结构、砌体、抹灰和饰面、门窗、水电安装。
以上实测实量的检验批检测不代替按施工验收规范等组织进行的验收和评定，施工单位按照本标准进行100%自检实测，监理单位按照50%进行抽查，建设单位按照本标准在监理单位抽查范围内取实测总量的10%进行抽查。
2.3 本工程分为三个阶段进行实测实量：主体阶段、装修阶段、竣工验收后交楼阶段。
主体阶段（砌体完成后，抹灰前）：本规定第5.1、5.2条适用本阶段。
装修阶段：本规定5.3－5.5条适用于本阶段。
竣工验收阶段：采用甲方逐套验收标准。
2.4 如有加建工程，本规定所有实测项目均适用。
3.术语3.1.测点：按标准要求进行采集并作为计算点的测量点位。
是实测实量检测的最基本数据单位。
3.2.测区：每户（套）中每个独立功能房间或每层的公共部分，为一个测区。
3.3.单项实测点合格率：同一检验批中同一实测项目的测点的合格比率。
3.4. 检验批合格率：同一检验批中所有实测项目的测点的合格比率。
3.5. 检验批：检测项目相同，质量要求和生产工艺等基本相同，由一定数量构件等构成的检测对象。
每一检验批可按1-2层自然楼层划分。
4.实测实量验收原则及职责4.1. 全面原则、随机原则、简化和优化检测项目原则、真实原则。
该标准执行过程中，将根据工程项目发现的典型质量问题对检测项目进行调整。
4.2．施工单位应按质量验收规范对检验批进行实测实量和验收，需提供本实测实量标准相关的配合工作，包括但不限于提供场地条件、基线、图纸参数等。
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实测实量标准1)、混凝土结构工程1、截面尺寸偏差指标说明:反映层高范围内剪力墙厚度、柱尺寸的偏差。
允许偏差值要求:现浇墙、柱、梁结构尺寸允许偏差为:+4mm、-2mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具:5 米钢卷尺测量方法与数据记录(1) 以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。
(2) 同一墙/柱面作为1 个实测区,累计实测实量5 个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 与1500mm 各测量截面尺寸1 次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
2、表面平整度指标说明:反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。
允许偏差值要求:表面平整度允许偏差为:4mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具:2 米靠尺、楔形塞尺测量方法与数据记录:(1)剪力墙/暗柱:选取长边墙,任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。
累计实测实量5 个实测区。
(2)当所选墙长度小于3 米时,同一面墙4 个角(顶部及根部)中任取2 个角。
按45 度角斜放靠尺,累计测2 次表面平整度。
这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。
(3)当所选墙长度大于3 米时,除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。
这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。
3、垂直度指标说明:反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。
允许偏差值要求:垂直度允许偏差为:4mm(层高≦5m)、5mm(层高﹥5m)。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具:2 米靠尺测量方法与数据记录:(1)剪力墙:任取长边墙的一面作为1 个实测区。
累计实测实量5 个实测区。
(2)当墙长度小于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm 位置,分别按以下原则实测2 次:一就是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1 次垂直度,二就是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。
(3)当墙长度大于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm 与墙中间位置,分别按以下原则实测3 次:一就是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1 次垂直度,二就是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,三就是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。
这3 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3 个计算点。
(4)混凝土柱:任选砼柱四面中的两面,分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板与下部地面位置时各测1 次垂直度。
这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。
4、顶板水平度指标说明:考虑实际测量的可操作性,选取同一房间混凝土顶板内四个角点与一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值,综合反映同一房间混凝土顶板的平整程度。
允许偏差值要求:水平度极差值允许偏差为:5mm。
超过该允许偏差记为不合格。
测量工具:塔尺3 米配合水准仪测量方法与数据记录:(1)同一房间混凝土顶板作为1 个实测区,累计实测实量10 个实测区。
(2)使用水准仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。
同一实测区距顶板天花线100mm处位置选取4 个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1 个测点),分别测量混凝土顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
选取5 个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
(极差值:数列中最大值与最小值的差)(3)所选测点顶板水平度极差的实测区不满足10 个时,需增加实测数。
5、楼板厚度偏差指标说明:反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差;允许偏差值要求:实测值与设计值允许偏差为+5mm、-3mm。
超过该值记为不合格。
测量工具:钢卷尺测量方法与数据记录(1)同一跨板作为1 个实测区,累计实测实量5 个实测区。
每个实测区取1 个样本点,取点位置为该跨板的中央部位。
(2)测量所抽查跨的楼板厚度,一间房间用钢卷尺在四角的50线测量,选取4个点,房间中间用线绳拉墙角的50线上选取1 个点,累计实测实量5 个点的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
(3)所选测点顶板水平度极差的实测区不满足5 个时,需增加实测数。
2)、砌筑工程1、外门窗洞口尺寸偏差指标说明:反映洞口施工与图纸的尺寸偏差,以及外门窗框塞缝宽度,间接反映窗框渗漏风险。
合格标准:[－10,10]mm测量工具:5 米钢卷尺测量方法与数据记录:(1)对于平外墙面的门窗洞口:同一外门或外窗洞口均可作为1 个实测区,每套房累计实测实量10 个实测区。
测量时不包括抹灰收口厚度,以砌体边对边,各测量2 次门洞口宽度及高度净尺寸(对于落地外门窗,在未做水泥砂浆地面时,高度可不测),取高度或宽度的2 个实测值与设计值间的偏差最大值,作为判断高度或宽度实测指标合格率的1 个计算点。
(2)外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10 个时,需增加实测。
2、砌筑工序指标说明:反映墙体砌筑过程中,墙体出现裂缝重要控制工序。
合格标准:(1)无断砖、通缝、瞎缝;(2)墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7 天;(3)不同基体(含各类线槽),基体搭接不小于100MM;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补;(4)砌体墙灰缝须双面勾缝。
测量工具:目测,5 米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤测量方法与数据记录:(1)测量方法:采用目测、尺量;对于瞎缝,则每一个测区随机选取3 个灰缝点,如有两点或三点用铁锤与水泥钉钉穿,则该测项不合格。
(2)数据记录:同一实测区内,只要有4 个实测点有一个不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。
3)、水电工程1、座便预留排水管孔距偏差指标说明:本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。
通过控制此指标,避免因距离过小,造成座便器安装困难;或因距离过大,造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大,影响观感。
合格标准:偏差[0,15]mm测量工具:5 米钢卷尺测量方法与数据记录:(1)每一个座便预留排水管孔作为一个实测区,累计实测实量6 个实测区。
实测区不满足6 个时,需增加实测数。
(2)本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段,且管孔填嵌固定后测量。
(3)实测前,通过图纸确定座便器预留排水管孔距,并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。
如墙体装修面还未完成,现场测量值要减去2cm(墙面瓷砖铺贴预留厚度),以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。
5(4)每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值,作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
2、线盒、套管暗埋(设备安装)指标说明:该指标实测值为线盒及套管凸出或凹进墙体抹灰面的距离。
合格标准:(1)空调套管直接预埋在混凝土柱、梁及剪力墙中时,要求抹灰时安装装饰圈。
(3)凹进偏差[0,5]mm;凸出偏差[0,1]mm。
测量工具: 5 米钢卷尺测量方法与数据记录:(1)本指标原则上在抹灰阶段测量。
(2)每一个线盒或套管作为1 个实测区,累计实测实量20 个实测区。
(3)用钢卷尺测量线盒面或套管管口边与抹灰完成面的距离,抹灰时增加了管圈的套管测量管圈与抹灰完成面的距离。
(4)数据记录:不合格实测值均按“1”记录,合格实测值均按“0”记录;原始数值记录时凸出墙面的直接记录偏差数值,凹进墙面的在偏差数值前增加“—”。
3、管线洞口封堵指标说明:反映穿墙、穿板洞口收口封堵、预留套管的渗漏控制,位置准确性及满足防火构造要求合格标准:(1)水、通风系统管线封堵:水平封堵密实,封堵下板面没有蜂窝、麻面,管线位置准确,套管层间在统一竖直线控制范围,套管出地面完成面满足要求;墙面封堵密实 ,管线位置准确,对管线无污染。
(2)机电线管、线槽封堵 :线管水平、竖向封堵密实,下板面没有蜂窝、麻面;线槽面板开启顺畅。
测量工具:目测,钢卷尺测量方法与实测数据:实测区与合格率计算点:所选测点每一面封堵线管墙面、板面作为1 个实测区。
1 个实测区取2 个实测值。
2 个实测值并作为1 个合格率计算点。
累计5 个实测区,不满足5 个时,需增加实测数。
测量方法:每一面封堵面管槽全检。
采用目测检查其封堵形式就是否符合合格标准,本指标要求封堵、套管不能太深也不能太浅,线槽封堵不能太宽也不能太窄,目测时均要考虑以上指标;同一个实测区选取疑似尺寸最大值及最小值,用钢卷尺测量检查套管、线槽封堵完成留设尺寸等就是否符合合格标准。
数据记录:同一实测区,管槽封堵有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。
不合格实测值均按“1”记录,合格实测值均按“0”记录。
原始数据记录时,前一个数值记录深度,后一个数值记录宽度。
4）、抹灰工程1、墙体表面平整度指标说明:反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。
允许偏差值要求:墙面表面平整度允许偏差值为:3mm。
超过该值则记为不合格。
测量工具:2 米靠尺、楔形塞尺测量方法与数据记录:(1)每一面墙作为1 个实测区,累计实测实量10 个实测区。
(2)当墙面长度小于3 米,在同一墙面顶部与根部4 个角中,任意选取2 个角按45 度角斜放靠尺分别测量1 次。
2 次测量值作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。
(3) 当墙面长度大于3 米,在同一墙面4 个角任选两个方向各测量1 次,2 次测量值作为实测指标合格率计算点。
同时在墙长度中间位置增加1 次水平测量,这3 次实测值作为判断该实测值标合格率的3 个计算点。
(4)所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的,在洞口45 度测一次,作为新增实测指标合格率的1 个计算点。
(5) 据地面300mm 处水平放置靠尺测量1 次,作为实测指标合格率的1 个计算点。
(6)所选测点墙面表面平整度的实测区不满足10 个时,需增加实测数。
2、墙面垂直度指标说明:反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。
允许偏差值要求:墙面垂直度允许偏差值为:3mm。
超过该值则记为不合格。
测量工具:2 米靠尺测量方法与数据记录:(1)每一面墙作为1 个实测区,累计实测实量10 个实测区。
门洞口墙体垂直度为必测项。
(2)测量值主要反映砌体墙体垂直度,应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖,消除其测量值的影响。
(3)当墙长度小于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm位置,分别按以下原则实测2 次:一就是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1 次垂直度,二就是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。
(4)当墙长度大于3 米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm 与墙体中间位置,分别按以下原则实测3 次:一就是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度,二就是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度,三就是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。