绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

摘要随着社会经济的快速发展，我国的城镇化建设和工业化建设过程大大加速，但同时环境污染和能源资源紧缺问题也越来越严峻，人们的环保意识进一步提高，在建筑工程行业中逐步开始加强新式绿色建筑工程建设。本文主要是对新式绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效办法做出了具体的分析和研究，这对在新式绿色建筑工程更好地加强造价预算和成本控制提供了参考根据。绿色建筑主要指的是在全寿数周期以内尽最大的才能和极限进行节能与环保，比较常规建筑在节能环保方面有巨大优势的建筑。与此同时，绿色建筑仍是建筑业未来发展的重要趋势，对其造价控制的办法进行深化探求，是具有重要现实意义的。

关键词新式绿色建筑工程；造价预算；成本控制

前言

绿色建筑主要指的是在全寿数周期以内尽最大的才能和极限进行节能与环保，比较常规建筑在节能环保方面有巨大优势的建筑。与此同时，绿色建筑仍是建筑业未来发展重要趋势，对其造价控制的办法进行深化探求，是具有重要现实意义的。

1 绿色建筑工程造价预算

1.1 做好编制工程的造价预算

在调查建筑工程时，要综合考虑外部环境，防止一些可控的因素对建筑工程造价的预算发生不利影响。建筑工程造价预算还要考虑国家有关政策、原材料的市场价格改动、人力成本改动等情况，留出工程造价改动的余地，使得工程造价预算随着环境改动发生变更。在建筑工程项目中的项目控制改动会围绕着项目的人物规划与施工，预算的编制主要是在规划阶段进行的。注重工程造价预算，对项目决议计划、规划进行仔细分析，确保施工中各个阶段都能在预期规模之内精确预算出可能带来的经济丢失，这样能有效防止一些在控制规模之内出现造价超标的状况。建筑工程施工中，建筑材料的需求量比较大，材料的价格变化会对整个工程造价预算造成极大影响[1]。

造价预算要充分考虑建筑工程中的整体情况，像材料的收集作业、现场勘察作业、施工图纸审阅、施工现场的地势丈量等进行充分了解与把握，充分考量施工中可能出现的问题，拟定出备选计划。

1.2 规范工程造价批阅作业

在建筑工程项目中的项目控制改动会围绕着项目的人物规划与施工，预算的编制主要是在规划阶段进行的。在具体施工中，会受到多种因素的影响。像国家有關政策的调整，建筑商暂时改动片面定见，这些都会影响到工程项目的施行，

使得工程项目不得不改动。一旦项目计划发生改动，会使得工程初始阶段出现造价开销超出预期的状况，因而在实际造价预算中，必须要做好预算作业，注重工程造价预算，对项目决议计划规划进行仔细分析，确保施工中各个阶段都能在预期规模之内。也要尽量防止猜测或者躲避出现项目改动，进而防止不利于建筑工程质量的状况出现，有不必要的额定开销发生。

1.3 注重市场调研作业

建筑工程施工中，建筑材料的需求量比较大，材料的价格变化会对整个工程造价预算形成极大影响。建筑材料的价格变化就需求凭借市场调研作业来了解，其会受到社会市场经济的影响，由此预算人员需求亲近注重市场上的材料价格，经过市场调研收集到有关价格材料，对材料价格的起浮趋势进行分析，并凭借数据进行材料价格的预算估量。在这个过程中要确保材料的预算价格在有效规模之内，尽最大可能避免预算超标的状况发生[2]。

2 绿色建筑工程成本控制

2.1 树立健全建筑工程成本的控制系统

我国工程项目办理中，一般运用上下等级的办理模式，因建筑工程的办理程序比较烦琐，建筑工程的成本控制与实际成本控制存在极大差错其实，施工成本控制工作，需求在施工现场进行多角度分析，传达出施工企业的有效成本决策在绿色建筑工程项目造价预算与成本控制中，需求进一步进步成本控制作业的价值与效果，加大先进技能的出资力度，引入各种新式的技能手段，审阅新式技能手段的应用状况。

我国工程项目办理中，一般运用上下等级的办理模式，因建筑工程的办理程序比较烦琐，建筑工程的成本控制与实际成本控制存在极大差错。由此，有关作业人员应当对项目的成本控制进行不断强化，清晰成本办理中的责任，施行偏平化的办理机制。其实，施工成本控制工作，需求在施工现场进行多角度分析，传达出施工企业的有效成本决策。别的，也要树立出行之有效的一致办理系统，在成本控制上进行各个部分的个人拟定出清晰的绩效考核政策，绩效考核政策要充沛考虑到不同部分成本控制政策细分到不同办理层的作业人身上。

2.2 积极投入先进技能的运用

在绿色建筑工程项目造价预算与成本控制中，需求进一步进步成本控制作业的价值与效果，加大先进技能的出资力度，引入各种新式的技能手段，审阅新式技能手段的应用状况。新式先进技能手段能完成对专业的统计分析以及对数据的高效、精确处理，还能运用虚拟仿真的技能手段进行造价预算与成本控制的模仿操作，以此来完成对施工方案的优化。具体来说，能够运用虚拟的政策技能对建筑工程项目的施工计划进行模仿建设，在模仿过程中及时发现计划中存在的缺乏与缺陷，进而能对计划进行优化，使得绿色建筑工程项目的施工计划愈加具有可行性特色，也能有效削减建设中出现的资金、资源、人力等糟蹋的状况，使得建

筑工程造价预算以及成本控制作业愈加具有可靠性与精准特色，有效防止一些的不必要的差错出现，形成资源、人力、物力的糟蹋，或者因人为因素形成的资金糟蹋[3]。

3 结束语

目前，绿色建筑仍然沿袭传统的经历模型进行造价预算，很难进行精确的定量猜测。对此，本文规划出一个将增加指数时刻序列分析作为根底的新猜测算法，很好地完成了精确猜测政策。在清晰绿色建筑根本特征的前提下，树立造价预算及成本控制的数学模型，同时对算法进行有效改善，提高猜测精确度，并加以仿真试验，体现这一模型所具有的优越性与先进性。

参考文献

[1] 刘兆军.加强建筑工程造价预算控制与措施[J].工程技术研究，2017，（03）：152，162.

[2] 赵安安.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥，2017，（2）：180-180.

[3] 张美花，魏燕.简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].经营管理者，2016，（26）：240.