南京市主要分部(子分部)工程验收通知书
江宁区工程验收通知书
江宁区建筑工程质量监督站：我单位建设的南京同仁康博花园-康雅苑1#楼工程，□主体验收主体工程资料基本齐全，实体质量符合设计要求，具备主体验收条件，现定于 2012 年 06 月 18 日 10 时（地点文心街南师附中对面）进行主体验收，请你单位派员参加，予以监督。
□竣工验收已完成合同约定的内容，经初验，工程资料齐全，实体质量符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，施工单位已签署保修书，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
验收组名单建设单位：监理单位：（公章）（签章）年月日年月日质检站签收人：质量验收的条件：（1）完成拟验工程量和合同约定的各项内容；（2）质量文件、资料已收集、整理，并经施工企业质量部门和建设（监理）单位审查，确认完整有效；（3）项目部、施工企业质量部门对工程实体质量进行了初验，初验中所提的质量问题已全部整改；（4）委托监理的，分部或单位（子单位）工程验收时应有评估报告；（5）竣工验收时还应有公安消防、环保、规划、城建档案等部门出具的认可文件或准许使用文件。
质量验收应当按以下程序进行：（1）施工单位向建设单位申请质量验收；（2）建设单位收到申请后，对符合验收要求的工程，组织施工、监理和其他有关方面的人员组成验收组，验收组应为单数，不宜少于5人，大型工程应制定验收方案；（3）建设单位应当在工程验收的1个工作日前，填写验收通知单（分部、单位、子单位工程），将验收时间、地点及验收组名单通知我站；（4）由建设单位项目负责人或总监理工程师组织验收；（5）按照验收步骤进行验收；（6）监督人员该次验收作出评价并当场宣布，符合现行法律、法规和规范要求的，验收有效。
不符合的，整改后，重新组织验收。
验收步骤如下：（1）介绍验收组成员，以及验收部分工程概况；（2）监理、施工单位分别汇报施工、监理情况、工程资料审查情况、初验发现的质量问题及整改情况；（3）验收组成员和监督人员抽查建设、监理、勘察、设计、施工等单位工程档案资料；（4）实地查验工程质量，监督人员对涉及结构安全和重要使用功能的项目应进行监督检测；（5）验收组成员对所验部分的工程质量作出评价，并形成明确的验收意见，一致同意通过验收的，验收人员分别在相应的验收记录上签字。
南京市主要分部(子分部)工程验收通知书
主要分部（子分部）工程验收通知书
南京市浦口区建筑工程质量监督站：
我单位建设（监理）的团结村一号地块公寓式办公01-04栋、商业三及地下机动车库（人防区域）（主体结构）工程，工作量已完成设计文件及合同约定的内容，工程资料完整，初验符合要求，现定于2015年01月28日（地点团结村一号地块工地项目部）进行验收，请贵单位派员参加，予以监督。
验收组名单
姓名单位职务
袁兵南京巨豪投资有限公司项目负责人
方岳南京百市建筑设计研究院有限公司项目负责人
张夫举南京海宁建设工程监理咨询有限公司项目总监
何宏德南京八百建筑安装工程有限公司项目经理
周立新南京八百建筑安装工程有限公司项目技术负责人
建设单位（章）：监理单位（章）：年月日年月日质监站签收：
年月日
注：主要分部工程验收参加人员为总监理工程师（建设单位项目负责人），施工单位项目、技术、质量负责人，设计（勘察）单位负责人；验收3日前，监理（建设）单位应持本通知书及资料核查记录书面通知质监部门对验收进行监督。
分部(子分部)工程质量验收记录
分部（子分部）工程质量验收记录
编号： 尚市逸园佳居商住楼 结构类型及层数 质量部门负责人 分包技术负责人 检验批数 12 1 2 施工单位检查评定部门负责人 分包单位 序号 1 2 3 分包单位负责人 分项工程名称 室内给、排水安装 室外排水安装 雨水管道安装
监理(建设) 单位
总监理工程师： (建设单位项目专业负责人) 年 月 日
质量控制资料 安全和功难检验（检测）报告 观感质量验收 分包单位 施工单位 勘察单位 设计单位 随州市西城建筑公司 随州市规划勘测研究院 随州市建筑设计院
齐全，符合要求 齐全，符合要求 好 项目经理： 项目经理： 项目负责人： 项目负责人： 年 月 年 月 年 月 年 月 日 日 日 日
验 收 单 位
分项、分部(子分部)工程验收评定制度
分项、分部（子分部）工程验收评定制度一、目的和适用范围1.1 目的本制度的目的是为了规范企业在进行分项、分部（子分部）工程验收过程中的评定标准和程序，保证工程质量，并确保企业的合规性。
1.2 适用范围本制度适用于企业内部全部分项、分部（子分部）工程的验收评定，包含但不限于建筑工程、装修工程、机电工程等。
二、术语定义2.1 分项工程指工程项目中依据工作内容或功能需求划分的工程阶段或构成部分。
例如，在一项建筑工程中，可以将结构工程、装修工程、设备工程等分为不同的分项工程。
2.2 分部（子分部）工程指工程项目中每一个分项工程的细分工作内容或划分。
2.3 验收评定指对分项、分部（子分部）工程进行验收，并依据肯定的标准和程序对其进行评定和判定。
三、管理标准3.1 验收评定责任1.项目经理负责分项、分部（子分部）工程的验收评定工作，确保其依照规定的标准和程序进行，并承当相应的责任。
2.项目经理可以委托其他相关人员参加验收评定工作，但其仍需对工作结果负责。
3.2 验收评定流程1.验收准备：项目经理在分项、分部（子分部）工程完成前，应对工程进行检查，确保其实现验收条件。
2.提交验收申请：项目经理将验收申请书和相应的工程文件提交给相关部门，并说明工程的实在情况和要求。
3.验收评定：相关部门依据验收申请书和工程文件，对工程进行验收评定，并记录评定结果。
4.复核和审定：项目经理和相关部门负责人对验收评定结果进行复核和审定，确保评定结果的准确性。
5.验收证书：依据验收评定结果，相关部门颁发验收证书，并备案。
3.3 验收评定标准1.工程质量：分项、分部（子分部）工程的质量应符合相关法律法规和行业标准的要求，确保工程的安全和可靠性。
2.施工进度：分项、分部（子分部）工程的施工进度应符合项目计划的要求，确保工程定时完成。
3.文件资料：分项、分部（子分部）工程的文件资料应齐全、准确，包含设计图纸、施工方案、料子报告等。
四、考核标准4.1 验收评定考核依据1.分项、分部（子分部）工程的验收评定结果。
单位(子单位)工程竣工验收通知书
单位（子单位）工程竣工验收通知书徐州市土木工程质量监督站：我单位建设的国泰品山名邸A1#楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点施工现场）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
For personal use only in study and research; not for commercial use附：1竣工验收组主要成员名单2、竣工验收方案For personal use only in study and research; not forcommercial useFor personal use only in study and research; not forcommercial use质监站签收人：建设单位：For personal use only in study and research; not for commercial use（盖章）年月日年月日注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。
2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。
附件1：竣工验收组主要成员名单附件2：竣工验收方案附件1：竣工验收组主要成员名单竣工验收组主要成员名单附件2：竣工验收方案国泰品山名邸A1#楼竣工验收方案一、工程概况：国泰品山名邸A1#楼位于徐州市三环东路与响山路交叉口。
建筑面积7865M2，框剪结构，地下室一层，地上十一层。
开工日期为2011年10月14日。
二、勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司设计单位：徐州市建筑设计研究院有限责任公司施工单位：南通新华建筑集团有限公司监理单位：徐州市菲迪克建设工程监理有限公司建设单位：徐州国泰房地产开发有限公司二、工程验收时间、地点、内容：1、验收时间：年月日2、验收地点：国泰品山名邸A1#楼3、验收内容：土建及安装工程竣工验收四、验收方式、程序：工程竣工验收前，邀请有关方面专家组成验收组，制定好验收方案，由建设单位工程项目负责人组织工程竣工验收。
分部(子分部)工程质量验收记录盖章
分部（子分部）工程质量验收记录
经返工处理符合要求项
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项，
不符合要求项
5
综合验收结论
验
收
单
位
建设单勘察单位
（公章）
单位（项目）负责人：
日期：
（公章）
总监理工程师：
日期：
（公章）
单位（项目）负责人：
日期：
（公章）
单位（项目）负责人：
日期：
（公章）
单位（项目）负责人：
日期：
C 3.6编号：
工程名称
结构类型
基础类型
施工单位
技术负责人
层数/建筑面积
项目经理
项目技术负责人
开工日期
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部，
符合标准及设计要求分部
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项
经核定符合规范要求项
3
安全和主要使用功
能核查及抽查结果
共核查项，符合要求项，
共抽查项，符合要求项，
工程施工验收通知单
工程施工验收通知单尊敬的各位施工单位：根据《中华人民共和国建筑法》及相关管理规定，为了保证工程质量、确保工程安全，我方定于对您们承担的工程进行验收。
现将有关事项通知如下，请您们按照要求积极配合。
一、验收时间：根据施工进度和工程情况，验收时间定于XX年XX月XX日上午9:00。
请各位单位务必准时到场，做好准备工作。
二、验收地点：验收地点为工程现场，具体位置为XXX路XXX号。
三、验收内容：1. 工程质量检查：包括建筑结构、装修、设备安装等方面的质量检查，确保符合国家相关标准和规定。
2. 安全检查：包括工地安全措施、作业人员安全防护等方面的检查，确保工程施工过程中安全无事故。
3. 环保检查：包括工地环境卫生、废物处理、噪音污染等方面的检查，确保工程施工对环境没有不良影响。
4. 施工进度检查：检查施工单位的进度计划是否符合要求，是否按照合同约定完成工程。
5. 竣工资料齐全：要求各施工单位准备好竣工图纸、交付资料等，确保验收完毕后能及时交付。
四、验收注意事项：1. 请各单位提前做好相关准备工作，准备验收需求的文件、资料等。
2. 请各单位保持工程现场整洁，提前清理好现场杂物，确保验收的顺利进行。
3. 请各单位做好人员安排，确保验收过程中有负责人对接，协助验收。
4. 请各单位遵守工程验收的相关规定，如有不符合要求的地方应及时整改。
五、其他：1. 如有特殊情况需延期验收，请提前与我方协商，并说明理由。
2. 验收通过后，我方将给予合格证书，否则将签发整改通知书。
以上内容请各位单位认真执行，如有疑问请及时与我方联系。
希望各单位配合，共同确保工程质量，达到验收要求。
特此通知。
XX工程项目管理办公室XX年XX月XX日注：此通知单应复印分发至各单位，负责人签收存档。
分部(子分部)工程质量验收记录
监理(建设) 单位
随州市鼎立监理有限公司 (建设单位项目专业负责人) 年名称
分部（子分部）工程质量验收记录
编号： 柳林富侨花园2#楼 结构类型及层数 质量部门负责人 分包技术负责人 检验批数 施工单位检查评定 评定合格 评定合格 评定合格 评定合格 验收意见 砖混六层
施工单位 兴二建筑公司 技术部门负责人 分包单位 序号 1 2 3 4 分包单位负责人 分项工程名称 土方工程 钢筋工程 模板工程 砼工程
质量控制资料 安全和功难检验（检测）报告 观感质量验收 分包单位 施工单位 勘察单位 验 收 单 设计单位 位 随州市兴二建筑工程有限公司 随州市城市规划勘测研究院 随州市建筑设计院
齐全，符合要求 齐全，符合要求 好 项目经理： 项目经理： 项目负责人： 项目负责人： 年 月 年 月 年 月 年 月 日 日 日 日
分部(子分部)工程质量的验收
分部（子分部）工程质量的验收分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
质量控制资料应完整.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定.其具体验收工作应在各专业工程质量验收规范中给予明确了。
这里只讲一下验收的原则.分部、子分部工程的验收内容、程序都是一样的，在一个分部工程中只有一个子分部工程时，子分部就是分部工程。
当不是一个子分部工程时，可以一个子分部、一个子分部地进行质量验收，然后，应将各子分部的质量控制资料进行核查；对地基与基础、主体结构和设备安装工程等分部工程中的子分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果的资料核查；观感质量评价等。
其各项内容的具体验收：1、分部(子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格实际验收中，这项内容也是项统计工作。
在做这项工作时应注意三点.1.1检查每个分项工程验收是否正确。
1.2注意查对所含分项工程，有没有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。
1.3注意检查分项工程的资料完整不完整,每个验收资料的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的签字是否齐全及符合规定.2、质量控制资料应完整的核查这项验收内容，实际也是统计、归纳和核查，主要包括三个方面的资料。
2.1核查和归纳各检验批的验收记录资料,查对其是否完整。
2。
2检验批验收时，应具备的资料应准确完整才能验收。
在分部、子分部工程验收时,主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准)、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验资料的完整程度。
一个分部、子分部工程能否具有数量和内容完整的质量控制资料，是验收规范指标能否通过验收的关键，但在实际工程中，从资料的类别、数量会有欠缺，不够那么完整，这就要靠我们验收人员来掌握其程度,具体操作可参照单位工程验收的做法。
2。
单位(子单位)工程竣工(分段)验收通知书
验收时间：年月日建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：1、表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。
2、完成工程设计和合同约定内容应明确完成情况，有无缺项或甩项内容，合同双方是否认可。
3、验收组负责人应由建设单位技术负责人担任，验收组组成人员应包括参建各方主要专业技术人员。
4、有关建筑工程质量竣工验收要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。
5、本表一式两份，一份报工程质量监督机构；一份由建设单位留存，作为建设单位填写《建筑工程竣工验收报告》的依据。
验收时间：年月日建设单位：贵阳保利投资房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：1.表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。
2.完成工程设计和合同约定内容应明确完成情况，有无缺项或甩项内容，合同双方是否认可。
3.验收组负责人应由建设单位技术负责人担任，验收组组成人员应包括参建各方主要专业技术人员。
4.有关建筑工程质量竣工验收要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。
5.本表一式两份，一份报工程质量监督机构；一份由建设单位留存，作为建设单位填写《建筑工程竣工验收报告》的依据。
验收时间：年月日建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：6、表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。
7、完成工程设计和合同约定内容应明确完成情况，有无缺项或甩项内容，合同双方是否认可。
8、验收组负责人应由建设单位技术负责人担任，验收组组成人员应包括参建各方主要专业技术人员。
9、有关建筑工程质量竣工验收要求详见《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。
10、本表一式两份，一份报工程质量监督机构；一份由建设单位留存，作为建设单位填写《建筑工程竣工验收报告》的依据。
验收时间：年月日建设单位：中天城投集团贵阳房地产开发有限公司（公章）联系人：电话：填表要求：11、表由建设单位填写，内容应真实、完整，字迹应工整。
基础.主体.单位工程验收通知书
基础.主体.单位工程验收通知书表十五基础、主体、单位工程验收通知书1备注：1、附件：建设、监理、施工、设计单位出具的对工程质量的（自评、评估报告意见）报告； 2、建设（监理）单位提前7天通知质量监督站。
贵州省房屋建筑工程验收程序及要求一、正式验收前的准备工作1、建设单位应在正式验收前，组织有关单位进行预验、整改，并提出分部、专项或竣工验收实施方案；2、施工、监理、勘察、设计、建设单位应在正式验收前，按自己的职责范围写出分部或竣工质量报告；3、工程竣工档案，应经城建档案馆预验收。
附件：分部或竣工验收用表见《工程质量验收组成员名单》、《参加验收人员签到单》、《工程验收会议结论》。
二、正式验收主持单位21、单位（子单位）工程竣工验收由建设单位（负责人）组织并主持；2、分部（子分部）工程验收可由建设单位委托监理单位现场总监（负责人）组织并主持；3、分项工程或检验批由现场专业监理工程师组织并组持。
三、验收参加单位及人员（一）验收参加单位：1、地基与基础分部（子分部）工程：建设、施工、监理、勘察、设计单位；2、主体结构分部（子分部）：建设、施工、监理、设计单位；3、单位（子单位）工程竣工验收：建设、施工（含分包施工）、监理、设计单位。
（二）验收人员：1、单位（子单位）、分部工程（子分部）验收由各单位项目负责人、技术负责人、施工单位主要工种的工长、班长参加；2、分项工程或检验批验收由施工质量负责人、监理工程师、相关工种的工长、班长参加。
四、正式验收监督单位：工程项目建设的质量监督站。
五、宣布验收组成员名单，明确会议记录人，参加验收人员签到。
六、各验收单位、监督验收单位对工程实物质量和工程档案资料进行现场检查和验收。
七、施工、监理、勘察、设计、建设等单位分别汇报工程质量情况和验收意见（一）施工单位按“工程分部（竣工）报告”简要汇报：1、工程的基本概况（内容包括：建筑面积、结构类型、层数、工程特点、开工时间、工期等）；2、重点汇报执行强制性条文情况，原材料控制和施工试件情况；3、工程是否按照设计质量监督站审查过的施工图纸、合同内容和有关标准、规范进行施工； 4、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验收规范的合格要求。
南京市新单位子单位验收记录
注：1、验收记录由施工单位填写，验收结论监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范及总体质量水平做出评价。
“子单位部位、范围，面积，”对子单位工程验收填写该子单位工程具体情况，对
注：1、验收记录由施工单位填写，验收结论监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范及总体质量水平做出评价。
“子单位部位、范围，面积，”对子单位工程验收填写该子单位工程具体情况，对
注：1、验收记录由施工单位填写，验收结论监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范及总体质量水平做出评价。
“子单位部位、范围，面积，”对子单位工程验收填写该子单位工程具体情况，对
注：1、验收记录由施工单位填写，验收结论监理（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范及总体质量水平做出评价。
“子单位部位、范围，面积，”对子单位工程验收填写该子单位工程具体情况，对。
分部(子分部)工程施工质量验收报验表
No:
工程名称
编号
致：
我方已完成分部（子分部）工程施工，经我方自检符合设计、规范、标准及合同要求，请予以验收。
附件：名称页数
1、分部（子分部）工程施工质量验收记录页
2、分部（子分部）工程施工质量控制资料核查记录及其资料页
3、分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能
抽查记录及其资料页
4、分部（子分部）工程施工观感质量检查评价记录页
施工单位：
负责人：
年月日
审查结论：
监理单位：
总/监理工程师Biblioteka 签字）：年月日
江苏省建筑工程施工质量验收资料
建筑工程施工质量验收资料（TJ：土建部分）档号档案馆代号案卷题名编制单位编制日期密级保管期限共卷第卷江苏省建设工程质量监督站编印江苏省建设厅文件苏建质（2002）332号关于统一使用“建筑工程施工质量验收资料”的通知南京市建委、建工局，各市建设局，有关单位：为贯彻落实国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套工程质量验收规范，保证工程施工质量验收资料统一、规范、完整，我厅根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5000-2001）及配套工程质量验收规范组织编制了《建筑工程质量验收资料》，并于2002年11月1日起在新开工的工程中统一使用。
原省建设工程质量监督站印发的《单位工程质量检验评定资料》废止。
现将有关事项通知如下：一、各地要认真组织监理（建设）单位、施工企业等认真学习掌握《建筑工程质量验收资料》，要求《建筑工程施工质量验收资料》表格中的签字者必须具有相应的资格并持有相应证书方可签字，并对签字的内容负责。
二、以收集、整理、填写该资料时，必须与施工工序同步，以保证其真实性，不得弄虚作假。
各工程质量监督站在工程抽查、核查资料过程中应认真把关，一经发现有弄虚作假的应予以查处。
三、《建筑工程施工质量验收资料》由省建设工程质量监督站统一印刷。
四、在使用《建筑工程施工质量验收资料》时，如有意见或建议请及时向省建设工程质量监督站反映。
为认真贯彻执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其相应的规范，促进施工企业做好资料的收集和整理工作，使工程技术资料管理工作做到规范化、标准化、系统。
我站依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其相应的规范编制了《建筑工程施工质量验收资料》，全套共8个分册。
本册是土建部分，另7册分别是桩基部分、玻璃幕墙部分、钢结构部分、给水排水及采暖工程及建筑电气部分和通风空调及电梯部分。
如工程中水及到的另7部分，必须纳入本册。
验收通知书
单位工程竣工验收通知书编号：xx建设工程质量服务站：我单位建设的，已完成经审查合格的施工图设计内容和合同约定的全部内容，并组织有关参建单位进行了初步验收。
现拟定于年月日于对本工程进行竣工验收，请贵单位进行现场监督。
工程简述如下：一、单位工程概况：二、以下工程相关资料已备齐1、已出具工程竣工报告；2、已出具工程质量评估报告；3、已出具勘察单位质量检查报告；4、已出具设计单位质量检查报告；5、有完整温暖的技术档案和施工管理；6、有完整工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和工程性试验资料；7、已按合同约定支付工程款证明书；8、已出具工程质量保修书；9、分户验收已合格，已全部出具《住宅工程质量分户验收表》；10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题已全部整改完毕；11、法律、法规规定的其他条件。
（节能备案书、电梯检测合格报告、室内环境检测合格报告、防雷检测报告、沉降观测报告、主体结构检测报告、太阳能利用、信报箱设置、光纤入户、无障碍建设、铭牌等）三、单位工程竣工验收组人员名单：建设单位：（签章）年月填报要求：1、验收通知书应于不少于预定验收日期前七个工作日提交。
2、验收组组成人员应与质量监督注册备案信息中的人员一致，不一致人员应提供同等资格证明并报市质监站登记。
3、验收组人员应按时参加验收，对无故不参加验收的单位及个人，将按有关规定进行记录，处理。
4、“职称或职业资格”栏除建设单位项目负责人填写职称外，其余责任主体均应填写相关职业资格。
5、验收通知书应与质量监督流程卡一同提交，并附规划验收合格证书、质量监督注册证书、施工许可证书、建筑节能验收合格证书、室内环境检测合格证书、电梯验收准用证书复印件各一份（原件备查）。
6、验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。
单位工程竣工验收方案一、本项目有关情况：1、已完成设计文件和合同约定的内容；2、已经建设（监理）、设计、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；3、涉及建设文件的变更，已由设计部门签署认可文件；4、施工单位的质量控制资料（其中包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调、电梯工程）已由监理单位核查并符合要求；5、工程安全和功能检验资料已经监理部门核查并符合要求；6、报建面积为12824.3㎡，实际竣工面积为12939.7㎡，超出面积以及专项工程已按要求办完相应批准手续。
质监站重要分部工程验收规定
关于实行“重要分部工程质量验收备案”等有关工程质量管理工作要求的通知连建质监[2012]04号各建设、监理、施工单位：根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部令第5号）和《江苏省房屋建筑和市政基础设施监督工作实施细则》（苏建规字［2011］2号）的规定，为有效的进行工程质量监督工作，提高各责任主体单位认真履行质量行为，充分发挥企业质保体系作用，根据有关文件要求决定从2012年4月1日起，我站将对新受监项目的工程质量监督实行抽查、抽测监督方式（即：以抽查、抽测为主，结合工程实际进行巡查、处罚）。
因此要求各建设、监理、施工单位单位在完成单位工程分部（子分部）质量节点验收合格后，将验收的内容告知质监站相应监督抽查科室责任监督员进行备案审查，责任监督员根据工程的实时进度和实际情况开展随机抽查复核工作（告知验收备案分部（子分部）工程内容详见附录）。
现将具体要求的通知如下：第一部分参建各方工程质量行为要求一、建设单位：建设单位应依法承担工程质量责任，并对所建设的工程在设计使用年限内的质量全面负责。
1、依法办理施工许可证和质量监督手续2、建设单位设立项目专职质量管理机构，项目负责人应具备与工程建设相适应的组织管理能力和实际工作经验，管理机构配备相应的专业技术人员；同时应建立建全与工程项目建设相适应的质量管理制度（如：工程建筑材料采购管理制度、项目质量管理公示制度、工程质量验收管理制度等）。
3、无明示或者暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为；二、监理单位：监理单位按照法律规定和合同要求对所承接的建设工程承担相应质量责任。
总监理工程师是工程项目监理工作的直接负责人，总监理工程师应与中标书中相一致。
1、工程项目的监理机构应按照委托监理合同的约定配备与工程项目规模和技术难度相适应的监理人员，监理人员资格证书与承担任务相符；2、在工程质量监理过程中，应细化工程项目监理规划和监理实施细则中相应的工程质量监理工作制度（如：见证取样和送检，平行检验，分项、分部（子分部）工程验收签认，单位（子单位）工程预验收和工程竣工验收等）。
质监站重要分部工程验收规定
关于实行“重要分部工程质量验收备案”等有关工程质量管理工作要求的通知连建质监[2012]04号各建设、监理、施工单位：根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住建部令第5号）和《江苏省房屋建筑和市政基础设施监督工作实施细则》（苏建规字［2011］2号）的规定，为有效的进行工程质量监督工作，提高各责任主体单位认真履行质量行为，充分发挥企业质保体系作用，根据有关文件要求决定从2012年4月1日起，我站将对新受监项目的工程质量监督实行抽查、抽测监督方式（即：以抽查、抽测为主，结合工程实际进行巡查、处罚）。
因此要求各建设、监理、施工单位单位在完成单位工程分部（子分部）质量节点验收合格后，将验收的内容告知质监站相应监督抽查科室责任监督员进行备案审查，责任监督员根据工程的实时进度和实际情况开展随机抽查复核工作（告知验收备案分部（子分部）工程内容详见附录）。
现将具体要求的通知如下：第一部分参建各方工程质量行为要求一、建设单位：建设单位应依法承担工程质量责任，并对所建设的工程在设计使用年限内的质量全面负责。
1、依法办理施工许可证和质量监督手续2、建设单位设立项目专职质量管理机构，项目负责人应具备与工程建设相适应的组织管理能力和实际工作经验，管理机构配备相应的专业技术人员；同时应建立建全与工程项目建设相适应的质量管理制度（如：工程建筑材料采购管理制度、项目质量管理公示制度、工程质量验收管理制度等）。
3、无明示或者暗示勘察、设计单位、监理单位、施工单位违反强制性标准，降低工程质量和迫使承包方任意压缩合理工期等行为；二、监理单位：监理单位按照法律规定和合同要求对所承接的建设工程承担相应质量责任。
总监理工程师是工程项目监理工作的直接负责人，总监理工程师应与中标书中相一致。
1、工程项目的监理机构应按照委托监理合同的约定配备与工程项目规模和技术难度相适应的监理人员，监理人员资格证书与承担任务相符；2、在工程质量监理过程中，应细化工程项目监理规划和监理实施细则中相应的工程质量监理工作制度（如：见证取样和送检，平行检验，分项、分部（子分部）工程验收签认，单位（子单位）工程预验收和工程竣工验收等）。
分项、分部、单位工程验收制度范本(6篇)
分项、分部、单位工程验收制度范本检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求____-06-2723：24检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求承包单位向监理单位进行材料报验：1、总承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后向项目监理部提交(工程材料报审表)，同时附：材料出厂合格证、检测报告、按规定要求进行复试的检验报告；经监理工程师____并确认其质量合格后，方准使用。
2、专业承包单位材料进场后首先进行自检，自检合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由总承包单位项目部向项目监理部进行材料报验；经监理工程师____并确认其质量合格后，方准使用。
检验批：检验批是指按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一点数量样本组成的检验体。
检验批是建筑工程质量验收的最小单元。
检验批可根据施工及质量控制和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)____项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。
检验批合格质量验收的内容。
主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
分项工程：分项工程可由一个或若干个检验批组成。
分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。
分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)____施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。
分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。
分项工程质量验收的内容。
所含的检验批质量均应合格；质量验收记录应完整。
分部工程：分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)____施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。