论重庆磁器口古镇规划与建设存在问题与解决对策分析

论重庆磁器口古镇规划与建设存在问题与解决对策

Talk about Ciqikou ancient town of Chongqing on plan and construction in the solve program

生命科学与技术学院园林景观设计2班学生雷茜闵

指导教师娄娟

摘要：本文以主要针对重庆磁器口古镇规划与建设而提出相应的问题，从而对问题提出科学性和可行性的建议。主要从居民生存状况、古镇旅游管理方面进行论述。因此，重点保护重庆磁器口古镇历史文化。

关键词：居民生存状况重庆磁器口历史街区保护保护

Abs tract: Countering Ciqikou ancient town of Chongqing on plan and construction ,posing something wrong .Thereby, posing the scientific and feasible of construction about these problem. From the living of residents、tourism of town and so on to talk .Therefore, it is very important to protect the town of history and cultural.

Key words : living condition of resident Ciqikou of Chongqing protection of historic district protection

引言：古镇规划与建设在小城镇规划中是最重要的环节，一个城镇的社会、经济、文化、人文、环境等都是体现在规划与建设中。然而，城镇的规划与建设中存在很多问题，会影响居民的生活和城镇发展。为了城镇更美好，进而提出系列问题进行提出建议。

1.重庆磁器口古镇概况

重庆磁器口是一座具有千年历史的古镇, 位于重庆城西郊, 沙坪坝区西北部, 东部濒临嘉陵江, 南北为清水溪和凤凰溪环绕, 发展历史已有1800余年(图1)。明朝时期这里逐步形成了水陆交汇的商业码头, 并在清末民国时期达到极盛,名扬巴蜀大地。解放后, 因为陆路交通的发展, 昔日这个热闹非凡的水陆码头发展逐渐走向衰落。改革开放以后, 随着经济建设的发展, 人们由过去对物质层面的需求转向对精神层面的追求, 人文意识逐步回归, 乡土文化的保护也开始为

一种共识。

2.居民生存状况

2.1 居住环境恶劣

“一条石板路, 千年磁器口”, 提及磁器口, 我们印象最深的多是石板街道、传统建筑以及繁荣的商业店铺, 每年都能吸引大量的游客, 满足了广大市民和外地游客观赏、消遣和怀旧情结, 也大大促进了当地经济的发展。然而街道背后的人们的生活状况以及真实的生存环境往往被忽略。磁器口的改造主要集中在磁器口正街、横街两侧一般建筑及宝轮寺、钟家大院等重点建筑, 加强了建筑的结构安全性, 延长了建筑寿命, 对部分影响街道视觉的建筑, 仅做立面改造等简单处理, 其它建筑内部仍维持原状, 不作建设。事实上, 磁器口街区的传统建筑21% 以上属于质量较差的建筑, 7% 属于危房, 大部分建筑都已年久失修, 面临倒塌的危险, 直接威胁着传统建筑的保存和延续。当人们行走在古风独具的街道上时, 不会注意到在街道内其实有大量的建筑亟待改造, 内部繁杂的问题被街道外一张繁华的表皮包络起来, 开发流于一种“眼球经济”, 背离了保护的真正目的( 图3)

2.2 公共配套设施缺乏

磁器口街区的建筑多为传统木构建筑和建于解放前后期的砖混建筑, 由于年代久远, 大部分建筑存在结构破损、平面功能较差、采光通风不好、居住空间局促、设施条件落后等问题, 远不能满足现代生活方式的要求。经调研, 笔者发现63% 的居民家庭未接通燃气( 其中已通燃气家庭54% 为自筹资金) , 近100% 的居民家庭未接通网络[1]。最为突出的是入厕和消防两个问题。因为大部分建筑没有室内卫生间, 区内居民日常主要靠公共厕所入厕。一方面公厕数量较少, 整个70余公顷面积的核心区仅有6处公共厕所, 这些公厕既要服务当地居民, 又向游客

开放, 使用压力很大;另一方面, 磁器口地形复杂, 公厕分布多偏僻, 居民入厕极其不便, 特别是老年人和夜间入厕存在很多安全隐患。街区存在严重的消防隐患。虽然设置了消防栓, 但因街道狭窄, 消防车难以进入。街道内部建筑大多为木质结构, 不同年代的建筑相互搭接, 鳞次栉比。加之各种电线如蛛网密布,胡乱连接、相互缠绕, 极其容易引发大规模火灾。每逢节假日,街道上游人摩肩接踵, 因为没有设置专门的消防通道, 一旦发生火灾内部居民疏散十分困难。

2.3 居民人口结构严重失调

由于居住条件差, 内部交通不便, 近年来该地区人口外流严重, 人口数量逐年

呈下降趋势。有一定经济实力的居民大都搬离该处, 别处购房。青壮年人口也多通过考学、外出务工等办法离开该地。现状人口中, 老年人( 55岁以上) 占47.6% , 中年人( 35~55岁) 占28.2% , 青年人( 18~35 岁) 占13.6% , 幼少年( 18岁以下) 占10.6% , 呈现出两头大中间少, 人口结构不合理的特征, 人口老龄化现

象严重( 图4) [2]。

2.4 居民经济收入不平衡

磁器口的成功开发虽然带来了巨大的商机和经济回报,但主要为少数人群获利。一部分是核心街道两侧建筑的所有人, 主要以房屋出租获取回报, 另一部分则

是租赁房屋的外地商贩, 以提供商业服务赚取利润。由于总体旅游产业较为零散, 产业链条纵深度不够, 缺乏规模组织, 未能给当地居民带来许多就业机会, 大多数居民的收入在开发前后变化不大。在针对当地878名居民的调研后得出，就业人数仅占20.5% , 退休人员占14.8% , 下岗人员占53.0%, 待业人员占7.0%。32%的居民领取低保, 48% 的家庭年收入在5000~10000元, 14% 的家庭年收入在10000~20000元, 仅6%的家庭年收入在20000元以上( 图5) [3]。人员就业率普

遍偏低, 下岗、失业人员过多, 居民家庭经济收入普遍低下, 贫富差距的日益悬殊, 带来了许多潜在的社会问题。