山大路片区控规02 说明书
奉城镇区控规修编说明书
规划系统图
1. 开发动态图 2. 规划结构分析图 3. 土地使用规划图 4. 公共服务设施规划图 5. 基础教育设施规划图 6. 城市绿地系统规划图 7. 空间景观构架规划图 8. 开发强度图 9. 高度控制图 10. 道路系统规划图 11. 交通组织规划图 12. 给水、消防系统规划图 13. 燃气系统规划图 14. 防汛排涝及雨水排放系统规划图 15. 污水系统规划图 16. 电力系统规划图 17. 通信、邮政系统规划图 18. 环卫工程、应急避难场所规划图
控制性详细规划审查技术要点
3. 土地使用控制： 1）确定本规划区的用地结构和用地功能布局原则，附规划区土地利用汇总表； 2）确定规划区地块划分的原则（新区大、旧区小）； 3）当开发模式为整体成片或局部改造开发时，各地块用地界线调整的原则； 4）土地使用性质分类和代码，地块性质一般应划分至中类，但对保证居民生活 的配套公共服务设施及小区绿地须划分至小类； 5）以“地块控制指标一览表”的形式阐明地块的土地利用性质和强度的具体控 制要求； 6）制定土地使用的各项控制指标，分为规定性指标和指导性指标； 7）建筑间距的控制按当地城市规划管理技术规定执行； 8）土地使用兼容性的规定。土地使用性质的兼容性应分地块逐一核定，并在 “地块控制指标一览表”和分图图则中加以表示。在土地采用兼容性质后， 原有各项配套指标应经过有关程序重新核定； 9）在规划实施中，对城市公共环境作出特殊贡献的建设项目，制定规划控制指 标上的奖励原则和措施。
Audit Technical Points for Regulatory Plan 济南“二个结合、二个核心、三个层次、一张蓝图” “六线”规划：“六线”包括道路红线、城市绿线、城市紫线、城市蓝线、 城市黄线、城市橙线，其规划内容应在总体规划和已有定线的基础上， 进行“六线”系统规划，确定线位、规模及相关规划控制要求。 街坊规划的主要任务是按照片区规划确定的控制原则和要求，对街坊的用地 布局、公益性公共设施和市政基础设施配置、“六线”规划定线等内容 进行具体落实，确定街坊各项规划内容和指标，提出街坊的规划建设管 理规定，为城市规划设计条件的制定和街坊内建设项目管理提供依据。 地块规划的主要任务是合理确定各类不同使用性质用地的界限，制定地块各 项规划内容和指标。 街坊规划内容与指标，主要包括主导属性、居住人口、总建筑面积、公共绿 地、居住配套设施、“六线”标定、城市设计导向等。 控制性规划的成果包括强制性成果、引导性成果和附件三部分。强制性成果 包括规划文本和图则，是城市规划管理的法定文件；引导性成果包括街 坊详图、街坊强制指标、街坊引导指标、地块引导指标和执行说明，是 城市规划管理的技术文件；附件包括基础资料汇编、规划说明书和概念 规划成果。
城中村改造配套市政道路工程--海绵城市施工图设计说明
3.2.1 《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》2014年10月城中村改造配套市政道路工程1工程概述1.1项目区位重庆市大足区地处四川盆地东南，距重庆77.5公里，成都263公里。
东北接重庆市铜梁区，东南邻重庆市永川区，西南界重庆市荣昌区，西北连四川省安岳县，北毗重庆市潼南区。
项目区域位度图本次设计的水峰片区城中村改造配套市政道路工程含两条道路。
本次设计的水峰片区城中村改造配套市政道路工程含两条道路，•条为城市支路，标准路幅宽度16m,双向两车道，设计速度30km∕h,道路长度615.938m。
一条为城市次干路，标准路幅宽度24m,双向4车道，设计速度30km∕h,道路长度311.365m。
13设计主要内容本次设计内容包括道路工程、交通工程、管网工程和照明工程，设计内容如下：道路工程：包括道路平面、纵断面、横断面、路基、路面结构、路基处理等；交通工程：交通标志、标线及附属设施设计。
管网工程：主要包括排水、电力、海绵城市设计：照明工程：道路照明设计；本项目施工图设计共分为六册，分别为第一册《道路工程》；第二册《照明工程》：第三《交通工程》；第四册《排水工程》；第五册《海绵城市设计程》；第六册《电力工程讥本册为第五册《海绵城市工程》.本次道路2、道路1仅布置人行道透水稀。
3、设计依据及采用技术标准和规范3.1 设计依据建设单位与我公司签订的委托合同3.2 设计规范、标准第五册海绵城市施工图设计说明3.2.2 《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(GB50400-2006)3.2.3 《海绵城市建设评价标准》GB<Γ51345-20183.2.4 《室外排水设计标准》(GB500I4-2021)3.2.5 《给水排水工程管道结构设计规范》(GB50332∙2002)3.2.6 《给水排水工程构筑物结构设计规范》(GB50069-2002)3.2.7 《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-2016)3.2.8 《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)3.2.9 《重庆市市政工程施工图设计文件编制技术规定(2017年版)》3.2.10 《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)3.2.11 《透水路面砖和透水路面板》(GB/T25993-2010)3.2.12 《透水砖路面技术规程》(CJJ/T188-2012)3.2.13 《砂基透水破》(JG"376∙2012)3.2.14 《硅砂雨水利用工程技术规程》(CECS381：2014)3.2.15 《透水水泥混凝土路面技术规程》(CJJ/Tl35-2009)3.2.16 《城镇道路路基设计规范》(DBJ50445-2012)3.2.17 《山地城市室外排水管集设计标准》(DBJ50/T-296-2018)3.2.18 《低影响开发雨水系统设计标准》(DBJ50∕T∙292∙2018)3.2.19 《重庆市海绵城市规划与设计导则(试行)》(2016年12月)3.2.20 《重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定•低影响开发雨水系统》2016年11月3.2.21 《海绵城市建设项目评价标准》(DBJ50rΓ∙365∙2020)3.3设计基础资料、工程资料(1)设计合同(2)业主提供的《大足区中心城区控制性详细规划整合》Hll-OlZOk Hl1-03/01地块控规修改图。
控规说明书之公共服务设施与管理用地
公共管理与公共服务用地（A）规划区现状公共管理与公共服务用地在地块内分布较均匀，现状公共管理与公共服务用地36.47公顷，占现状城市总建设用地的14.58%，人均6.28平方米。
公用设施用地（U）本区现状公用设施主要为供应设施用地、环卫设施和安全设施等，主要有公用设施用地1.52公顷，占现状城市总建设用地0.61%，人均0.262平方米。
1.4 公共管理与公共服务设施状况1、行政办公规划区行政办公用地主要分布在文化东路、和平路两侧，以行政单位为单元，相对较分散。
随着城市的发展，一些行政单位逐步向解放路和经十路发展。
规划区现状行政办公用地面积9.88公顷，人均1.7平方米。
2、文化设施规划内现状文化设施数量不多，规模相对较小，不能满足城市文化生活需求。
现状文化设施用地0.08公顷，人均0.013平方米。
全区只有一个社区文化活动中心。
3、教育科研本次规划区范围内现有5所职业中学，3所中学，8所小学。
详见下表济南市历下区山大路片区教育设施基本情况注：占地面积均以现状地形图测量为准。
4、体育规划区内体育用地比较缺乏，体育设施均与中小学校或单位共用。
5、医疗卫生设施状况医疗卫生设施现状6、社会福利规划区内现状社会福利用地面积0.08公顷，详见下表现状社会福利用地一览表现状问题从现状来看，该地块的公共管理与公共服务设施用地总量为36.47公顷，超过城市建设用地分类5%到8%的上限；人均6,.287平方米，大于规划要求面积5.5平方米。
主要问题是该区的教育设施用地太多，尤其是职业教育。
但是其他小类的公共服务和公共管理设施用地较少。
一是数量少：因为是老城区，因此设施配备不健全，而且数量不多。
文化设施，该地块只有0.08公顷，人均只有0.013平米，体育设施也比较匮乏，社会福利设施数量少。
该地区是一个以教育为导向的地区，因此它的优势是教育，这会带动当地的房价，但是也挤压了其他公共服务设施和管理设施的用地。
与相邻地块相比，该地块主要是中小学和职业教育为主，这些学校封闭性比较强，因此学校内部的设施就很难为周边的居民使用，这更加导致了该地块公共服务设施和管理设施不足。
上海市控制性详细规划成果规范
6.1. 法定文件的成果要求.............................................................................................40 6.2. 技术文件的成果要求.............................................................................................40
2.3. 技术文件的成果构成
1．技术文件是制定法定文件的基础性文件，是规划管理部门执行控制性详 细规划的参考文件，为修建性详细规划编制和审批、建设项目规划管理提供指 导。
2．技术文件包括基础资料汇编、说明书和编制文件。其中，基础资料汇编 包括现状基础资料和现状图纸；说明书包括规划说明和规划系统图。
3. 整单本市中心城、新城的控制性详细规划的编制成果均应符合本规范的要求。 新市镇的控制性详细规划的编制成果参照执行。
2. 控制性详细规划的成果构成
2.1. 控制性详细规划的成果构成
控制性详细规划成果包括法定文件和技术文件两部分。
2.2. 法定文件的成果构成
1．法定文件包括图则和文本两部分。图则包括普适图则和附加图则。 2．普适图则是以单元为单位出图的图纸，包含街坊编号、地块编号、用地 面积、用地界线、用地性质、混合用地建筑量比例、容积率、建筑高度、住宅套 数、配套设施、控制线、备注、建筑界面控制线、道路中心线控制点坐标等普适 性控制要素。
1.1. 目的和依据...............................................................................................................4 1.2. 适用范围...................................................................................................................4
济南山大路高科技中心区战略规划研究报告
一、建设山大路中心区的必要性
1.1 山东经济高速发展
亿元
山东经济增长速度与全国比较
7662亿元 80730亿元
数据来源：2000年中国统计年鉴
1.2 山东经济处于十分重要的转折点，在五大压力面前呈现出五大危机
危机一：面对价格竞争压力，区域封闭引发市场危机
阶段
地区 长江三角洲
珠江三角洲
山东及环渤海区
第二部分 建设山大路高科技中心区的实施方案 一、中心区开发的运作方式 二、中心区开发的实施内容 三、中心区开发的操作步骤 四、中心区开发的政策支持
第一部分 建设山大路高科技中心区的背景分析
摘要 ：
一、建设山大路中心区的必要性
山东经济高速发展并正处于十分重要的转折点，必须靠二次创业的改革开放克服市场危 机、分工危机、人才危机、决策危机和金融危机。通过确立济南市电子信息产业龙头城市的 地位，抓住消费市场升级、人才成本较低和商流物流集聚三大机遇，吸纳跨国公司、国内外 信息企业和省内各类企业三大主体聚合泉城，并加速信息化、市场化和产业化的多层面融合 ，在信息化升级的基础上，推动山东企业完成五大提升。
二、建设山大路中心区的可行性
我国电子信息产业增长加速并已形成区域性的布局结构，济南市应以印度班加罗尔为发 展模式，将山东经济发展的三大机遇转化为本市电子信息产业发展的三大动力，靠建设高质 量、低成本的信息生态环境提升城市地位，通过省内外、国内外企业的聚合效应，把济南建 成电子信息产业综合发展的中国式的班加罗尔。
面对传统产业的激 烈竞争，并没有新 的区内协作因素出 现，山东企业市场 危机逐步加剧
危机二：面对全球一体化压力，信息不通引发分工危机
国际分工 区域分工 省内分工
弱
山东及环渤海区
济南市中区南北康片区总体城市设计方案
01
02
03
18 21
22
04
07 08
12 13
16 17
19
05 06
10 09
11 14
15
20
23
24
25
济南市中区南北康片区总体城市设计
5
时尚鲜明的城市形象——打造泉城南新地标
Smart City Image——New Landmark In South Jinan
优美连续的城市界面——简练有力的现代建筑群
控规指标
1.5-4.0
1.5-4.0
2.5-4.0 2.5-4.0
2.5-4.0
3.0-4.0
2.5-4.0 5.0-7.5
3.0-6.0 3.0-6.0
3.0-6.0
2.5
2.5
4.0 4.0
4.0 4.0
4.0 7.5
3.0 3.0
1.5
控规指标
25 济南市中区南北康片区总体城市设计
Site Explanation
Urban Pattern
城市格局
东拓、西进、南控、北跨、中优——《济南市城市总体规划（2011-2020 年）》
南控政策促使市中区存量开发，决定了要在本片区形成 其特定的产业类型和功能布局。
23 济南市中区南北康片区总体城市设计
Site Explanation
上位控规
上位控规分析——《济南市九曲片区 05、06、07 街区控制性详细规划》
20 济南市中区南北康片区总体城市设计
Regional Position
区域定位
承接产业转移 , 省会城市群经济圈和西部经济隆起带为济南发展带来新的机遇
上海控规成果要求规范说明书-2013.5.21(含附录1、2、3、4)
目录1.总则 (3)1.1目的和依据 (3)1.2适用范围 (3)2.控制性详细规划的成果构成 (3)2.1控制性详细规划的成果构成 (3)2.2法定文件的成果构成 (3)2.3技术文件的成果构成 (4)3.整单元控制性详细规划的成果要求 (4)3.1法定文件的成果要求 (4)3.2技术文件的成果要求 (16)4.附加图则的成果要求 (34)4.1适用范围 (34)4.2《附加图则》的成果构成 (34)4.3编制程序 (48)4.4附加图则过程性文件的成果要求 (53)5.控规局部调整的成果要求 (54)5.1法定文件的成果要求 (54)5.2技术文件的成果要求 (54)6.增补普适图则的成果要求 (57)6.1法定文件的成果要求 (57)6.2技术文件的成果要求 (58)7.过程性文件的成果要求 (59)7.1规划研究/评估报告的成果要求 (59)7.2初步方案的成果要求 (63)7.3公示稿的成果要求 (63)7.4草案的成果要求 (64)8.产业园区的成果要求 (64)8.1产业园区控制性详细规划的成果构成 (64)8.2整单元控制性详细规划的成果构成 (64)8.3地块细分的成果构成 (88)8.4关于产业园区控规成果规范的调整说明 (90)9.远郊新市镇的成果要求 (92)9.1远郊新市镇控制性详细规划的成果构成 (92)9.2整单元控制性详细规划成果要求 (93)10.电子文件成果要求 (122)10.1电子数据文件组织、命名及格式规范 (122)10.2基本要求 (125)10.3通用制图规则 (126)10.4法定文件的形式规范 (131)10.5技术文件的形式规范 (132)11.附则 (133)11.1解释权 (133)11.2生效日期 (133)附录一控制性详细规划用词说明 (134)附录二控制性详细规划公共服务设施标准符号 (135)附录三控规方案导言内容要求 (136)附录四规划研究/评估报告的内容要求 (138)附录五样稿附录六附加图则操作手册（备注：文件中下划线处为对上版成果规范有调整之处。
控规文本 说明书
项目名称：桦南镇中心区控制性详细规划委托方（甲方）：桦南镇人民政府桦南镇城乡规划局承担方（乙方）：聚义规划建筑设计股份有限公司国家事业法人代码： 199001090514城市规划编制资质证书等级：甲级城市规划编制资质证书编号： [黑]城规编第（022016）号院长：万亚男总规划师：万亚男院规划设计成果专用章：规划设计编制完成时间： 2013年 6 月编制单位：聚义规划建筑设计股份有限公司编制人员名单：项目负责人：万亚男目 录 第二章 功能定位与总体布局 ........................................................... 8 第三章 土地使用性质分类及控制 ................................................... 8 第四章 土地使用强度控制 ............................................................... 8 第五章 道路交通规划及控制 ......................................................... 11 第六章 配套公共服务设施 ............................................................. 11 第七章 景观系统规划及控制 ......................................................... 12 第八章 市政工程规划及控制 ......................................................... 13 第九章 建筑高度及间距控制 ......................................................... 16 第十章 建筑物边界退让控制 ......................................................... 16 第十一章 奖励与处罚 ..................................................................... 16 附录 名词解释 . (18)24 第二章 规划依据、范围与原则 ..................................................... 24 第三章 功能定位 ............................................................................. 25 第四章 功能结构 ............................................................................. 27 第五章 居住用地规划 ..................................................................... 28 第六章 公共设施用地规划 ............................................................. 29 第七章 道路交通规划 ..................................................................... 30 第八章 绿地系统规划 ..................................................................... 32 第九章 景观系统规划 ..................................................................... 33 第十章 给水工程规划 ..................................................................... 34 第十一章 排水工程规划 ................................................................. 35 第十二章 供电工程规划 ................................................................. 36 第十三章 通信工程规划 ................................................................. 37 第十四章 供热工程规划 ................................................................. 38 第十五章 环境卫生设施规划 ......................................................... 39 第十六章 管线综合规划 ................................................................. 39 第十七章 规划控制要求 .. (40)02.土地使用现状图03.土地使用规划图04.道路系统规划图05.道路竖向及坐标规划图06.公用设施规划图07.建筑高度规划图08.绿地系统规划规划图09.城市设计引导图规划图10.地块编号图11.给水排水工程规划图12.供热，电信电力工程规划图13.总图图表第一章总则第 1 条为保障桦南镇中心城区控制性详细规划的实施，促进并带动整个新区开发建设，特制订本规划实施文本。
济南西客站片区控制性规划研究说明书
项目名称：济南市西客站片区控制性规划研究委托方（甲方）：济南市槐荫区人民政府（乙方）：济南市城乡规划编制研究中心承担方（丙方）：中国城市规划设计研究院国家事业法人代码： 40001083—0城市规划编制资质证书等级：甲级城市规划编制资质证书编号： [建]城规编第（021001）院长：教授级高级城市规划师总规划师：教授级高级城市规划师院规划设计成果专用章：1编制单位：中国城市规划设计研究院城市规划设计所主管所长：尹强教授级高级城市规划师主管主任工：闵希莹教授级高级城市规划师朱思诚高级工程师编制人员名单：项目负责人：王宏杰高级城市规划师项目参加人：郭枫城市规划师矫雪梅城市规划师刘明喆工程师张帆助理城市规划师孔星宇助理城市规划师胡彦助理城市规划师规划设计编制完成时间： 2007 年 12 月2目录第1章项目概述 (7)1.1区位及规划范围 (7)1.2相关规划对腊山新区的定位 (7)第2章规划依据 (8)2.1规划依据 (8)2.2规划目标 (8)2.3参考文件 (8)第3章现状分析 (9)3.1现状用地分析 (9)3.2现状交通条件分析 (10)3.3现状人口 (10)3.4现状文物保护 (10)3.5现状景观条件分析 (10)3.6现状建筑质量分析 (11)3.7现状存在主要问题 (11)第4章发展定位 (12)4.1高铁站建设对城市的影响 (12)4.2张庄机场搬迁后土地利用研究 (15)4.3基于交通方式变化的济南城市空间历史演变研究 (16)4.4发展条件综合分析 (17)4.5发展定位 (18)第5章人口和用地规模 (19)5.1规划用地规模 (19)5.2规划人口规模 (19)第6章土地使用规划 (20)6.1规划构思 (20)6.2规划结构 (20)6.3用地布局规划 (21)第7章综合交通规划 (26)37.1规划原则 (26)7.2道路结构及部分道路调整分析 (26)7.3对外交通规划 (26)7.4道路交通系统规划 (27)7.5公共交通规划 (27)7.6高铁站综合交通枢纽分析 (28)第8章城市“六线”控制 (29)8.1道路红线规划控制 (29)8.2城市蓝线规划控制 (30)8.3城市黄线规划控制 (30)8.4城市绿线规划控制 (31)8.5城市紫线规划控制 (32)8.6城市橙线规划控制 (32)第9章土地使用强度控制 (34)9.1开发强度控制 (34)9.2居住用地控制 (34)9.3公共设施用地控制 (34)9.4土地兼容性 (35)第10章街坊管理单元划分与控制 (36)10.1街坊划分原则 (36)10.2街坊划分 (36)10.3街坊强制性内容 (36)10.4街坊引导性内容 (36)第11章城市设计导引 (37)11.1规划目标 (37)11.2节点控制 (37)11.3街道空间系统 (37)11.4公共开敞空间 (37)11.5风貌分区 (38)11.6建筑高度 (39)第12章市政基础设施规划 (40)412.1给水工程规划 (40)12.2排水工程规划 (41)12.3电力工程规划 (42)12.4电信工程规划 (43)12.5燃气工程规划 (44)12.6供热工程规划 (45)12.7环境卫生规划 (46)12.8消防设施规划 (47)第13章开发管理与建设时序 (48)13.1建设时序 (48)13.2开发管理 (48)附表1：规划用地平衡表 (49)附表2：规划道路一览表 (49)附表3：文教设施规划一览表 (50)附表4：街坊规划强制性指标表 (51)附表5 土地使用适建范围规定表 (53)5前言《济南市城市总体规划（2006－2020年）》纲要修编完成后，济南市规划局启动了全市范围内的控制性规划编制工作，2006年8月，受济南市规划局委托，我院承接了《济南市西客站片区控制性规划研究》的编制工作。
贵阳市中心城区海绵城市资料
二、规划原则
理念转变、生态为本
改变传统思维和做法，雨水径流实现由“快速排除”、“末端集中”向“慢排缓释”、“源
头分散”的转变，综合运用渗、滞、蓄、净、用、排等措施，贯彻“节水优先、空间均衡、系统
治理、两手发力”的治水思路，充分发挥山水林田湖对降雨积存作用，充分发挥自然下垫面对雨
4
4 海绵城市建设管理体系不成熟
贵阳市目前仅完成海绵城市专项规划编制，海 绵城市控规指标体系、设计技术导则、管理办法 等内容不完善，目前在用地挂牌出让存在海绵指 标缺失、海绵设施设计标准不统一、海绵设施施 工图专项审查缺乏等问题。
贵阳市虽然已经形成的海绵城市建设管理体 系，各相关部门在规划及方案审批阶段提出海绵 建设要求，但并无量化的海绵指标控制，也未对 海绵设施实行验收，管理体系在对海绵设施落地 9 的管控不够成熟。
■ 排水体制
近期（2020年）：规划采用雨、污分流和截留式合流制2种排水体制。远期（2030年）：规划采用 雨、污分流制排水体制。
污水量预测
按照平均日用水量85%计算，预测中心城区近期（2020年）污水量142.76万m3/d，远期（2030 年）污水量217.01万m3/d。
污水处理厂布局
近期（2020年），根据污水量预测以及老城区雨污合流的实际情况，按照超前规划城市污水处理厂 原则，中心城区共布局大、中、小污水处理厂35座，总处理规模195.4万m3/日（现状规模119.9万m3/ 日，在建规模57.5万m3/日，规划新增18万m3/日）。
解决贵阳市水生态、水 环境、水资源、水安全问 题的新思路
海绵城市建设注重对天然水系的保护利用 ，保护河、湖、池塘等原生水系，改善城市的 生态环境，是当前贵阳市水环境治理、水生态 修复、保障城市用水安全的迫切需求。同时通 过吸水、蓄水、净水和释水全过程，有效缓解 贵阳市水生态脆弱问题。
济南5片区控规公示征求意见 旅游路将东延至章丘
济南5片区控规公示征求意见旅游路将东延至章丘2017-02-17 14:56 来源:大众网综合大字体小字体扫码带走打印其中茂岭山东片区以中央商务区为主题，将打造区域性金融中心和经济中心;彩石片区定位以教育科研和生态居住为主;王舍人片区的球墨铸铁厂地块将用于住宅和学校;药山片区以工业、物流为主;郭店片区将建九年一贯制学校……鲁网2月17日讯济南市规划局近日公布了茂岭山东片区、彩石片区，王舍人、郭店、药山片区部分街区的控制性规划，其中茂岭山东片区以中央商务区为主题，将打造区域性金融中心和经济中心;彩石片区定位以教育科研和生态居住为主;王舍人片区的球墨铸铁厂地块将用于住宅和学校;药山片区以工业、物流为主;郭店片区将建九年一贯制学校……来看看具体内容吧。
彩石片区规划范围：北起经十东路，南至风梅岭-郎猫山水库，东至南围子山-青龙山，西至力诺工业园-市委党校一线。
功能定位以教育科研和生态居住为主，兼具旅游休闲。
综合规划：北寺山及周边规划打造成片区中心，以经十东路、旅游路为发展轴线，西巨野河沿线构建山水景观带。
大致划分为4个功能分区，西北部以力诺工业园为基础形成生态居住产业区，中东部为现代生活居住区，西南为生态休闲居住区，东南部是文教区。
交通规划：旅游路从济南市委党校门口开始，沿赛马场、济南职业学院、山东商职学院向东南延伸，自省委党校向北拐，与经十东路相交于孙村立交桥。
按照片区规划方案，旅游路将从市委党校门前直接向东开辟新路，与经十东路平行，一直越过源自狼猫山水库的西巨野河。
市委党校以东的现状旅游路改为旅游南路。
经十东路以北孙村片区的春暄路规划南延至彩石片区，直达旅游南路。
学校规划：彩石片区一大特点是，有不少一类居住用地，除了南部的龙山希思庄园、鲁信盘龙山庄等低密度住宅外，北部原彩石山庄地块也是大片的低密度居住用地。
片区内共规划12所中小学，包括一所48班寄宿制高中。
布局规划：在经十东路南、彩龙路(现状彩西路)以东、杨家河以北，规划一所占地大约12公顷的大型医院(省千佛山医院、济南市中心医院占地均约7公顷)。
济南控规
控制性规划是城市规划体系中重要的组成部分，是以城市总体规划为依据,对城市用地及其空间布局、公共设施与基础设施、城市道路与管网等作出指标控制和规定性要求的规划，是城市规划管理的直接依据。
济南市控制性规划编制工作自2006年1月启动以来，在编制工作委员会的统一部署和领导下，市规划局、各区政府、高新区管委会等编制责任主体积极推进，市直有关部门紧密配合，各设计单位精心编制，经过近两年时间的不懈努力，50个片区的控规编制与审查验收工作已于07年底全面完成，历史上首次实现了省会中心城控制性规划全覆盖的目标。
基本情况05年底新一轮城市总体规划基本编竣，为更好地发挥总体规划的引导调控作用，完善城市规划体系，市委、市政府决定全面启动控规编制工作，成立了编制工作委员会，各区、高新区成立了相应的组织机构。
按照“六统一”的工作原则，确立了“政府主导、市区联动，统筹策划、分片编制，先急后缓、突出重点，阳光运作、统一审批，依法修订、动态完善”的工作思路，创新编制体系、创新组织方式、创新技术思路、创新规划成果，探索形成了一套全新的工作模式。
为保障控制性规划编制的顺利进行，前期还完成了大量基础性工作，主要包括修测补测中心城1：2000地形图1800平方公里和南部山区1：5000地形图1700平方公里；标定道路红线、河道蓝线、高压控制线6000余公里；论证制定工作规则、技术导则、成果数据标准等11项规范性文件；编制分别具有新区和老城特征的莲花山、文昌等5片规划试点。
在此基础上，科学制订工作计划，按阶段分解目标任务，定期召开协调调度会，形成了总体控制、全线展开、压茬推进、紧张有序的工作局面，确保了控规全覆盖工作目标的圆满完成。
一、技术思路本次控规编制结合济南实际情况，遵循相关技术规定，借鉴国内外成功经验，将传统分区规划和控制性详细规划的技术内容和控制要求有机融合，整合形成控制性规划。
其主要任务是以满足规划管理需求为导向、突出城市规划的强制性内容，形成能够承接总体规划、指导修建性详细规划、规范建设项目管理的全覆盖的基本图则。
山大路片区基础资料汇编
1 前言1.1规划背景历城区南依泰山，北靠黄河，是东部沿海经济大省山东省省会济南最大的市辖区，是泉城东部重要的政治、经济、文化中心，总面积1298平方公里，人口112万，辖13个街道6个镇。
2012年，全区实现生产总值690亿元；地方财政一般预算收入28.09亿元；城镇居民人均可支配收入29974元、农民人均纯收入12653元。
经济社会呈现发展快、效益好、后劲足的良好局面。
2009年，区委、区政府根据市委市政府“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市总体发展战略，进一步明确了“一带四区”的发展布局，引导全区上下进一步统一思想、抢抓机遇，加快建设省会现代化中心城区。
“一带”：二环东路隆起带，以二环东路为主轴，辐射两侧及周边区域，建设高端商务、总部基地、金融证券、房地产业、现代物流、科研信息产业聚集发展的现代服务业隆起带。
“四区”：洪楼商贸区，以花园路和二环东路为纵横两轴，辐射带动花园商业街、东环科技城、七里堡综合市场三大特色街区，建设泉城东部商贸中心区；东部新城区，以唐冶新区为核心区，辐射带动港沟、彩石和郭店片区，建设集现代服务业、科技研发、生活居住于一体的现代化商住区；临空经济区，以临港开发区为核心区，辐射带动董家、唐王两镇和遥墙、华山、荷花路、鲍山、王舍人等街道，建设先进制造业、临空产业和现代都市农业聚集区；南部生态区，严格保护生态、全力建设生态、适度经营生态，大力发展休闲旅游业和观光农业，建设市民户外休闲基地。
2片区自然条件及历史资料2.1 区域位置2.1.1地理区位济南市位于山东省的中部，泰山穹窿北麓，黄河南岸，泰山山地与鲁西北冲积平原交接的山前倾斜平原上。
东邻淄博，南依泰安、莱芜、肥城、东平，西靠梁山，东北与邹平接壤，西北与齐河隔河相望。
地理座标为：北纬36°02′至37°04′，东经116°11′至117°44′。
市区位置在北纬36°40′06″，东经117°00′30″。
STAB22005高压直流无刷电机驱动器使用说明书
B系列直流无刷调速器说明书STAB22005STAB11005济南三腾电子科技有限公司在使用本产品前 请您详细阅读本使用说明书。
由于不遵守该使用及安装说明书中规定的注意事项，所引起的任何故障和损失均不在厂家的保修范围内，厂家将不承担任何相关责任。
请妥善保管好文件，如有相关疑问，请与厂家联系。
该标志表示一种重要提示或是警告。
安全注意事项·请专业技术人员进行安装、连接、调试该设备。
·在带电情况下不能安装、移除或更换设备线路。
·请务必在本产品的电源输入端与电源之间加装必要的保护装置,以免造成危险事故或致命伤害；需要加装：过流保护器、保险、紧急开关。
·请做好本产品与大地、设备之间的隔离及绝缘保护。
·如确实需要带电调试本产品， 请选用绝缘良好的非金属专用螺丝刀或专用调试工具。
·本产品需要安装在通风条件良好的环境中。
·本产品不能直接应用在高湿、粉尘、腐蚀性气体、强烈震动的非正常环境下。
注意！调速器的控制为不隔离型（BL产品）。
因不隔离的所有外出引线均带有高压电，请在安装、使用时务必要采取绝缘及安全措施，以免造成电击事故。
使用前请仔细阅读本说明书。
目 录规格及型号---------------------------------------------------3 产品特点-----------------------------------------------------3 性能参数-----------------------------------------------------3 安装尺寸-----------------------------------------------------4 安装要求-----------------------------------------------------4 拨码开关设置-------------------------------------------------5 调速器接线端子功能示意图-------------------------------------6 控制端子功能介绍---------------------------------------------6 外部电位器调节方式及连接-------------------------------------7 外部频率输入信号控制方式及连接-------------------------------8 频率信号输出-------------------------------------------------8 电机接线说明-------------------------------------------------9 输入电源说明-------------------------------------------------9 电位器的功能介绍--------------------------------------------10 LED 状态指示说明--------------------------------------------11 调试步骤说明------------------------------------------------11 联系方式----------------------------------------------------11一、规格与型号最大输出功率 最大输出转速 输入电压范围 型号 W RPM AC：(V)STAB22005 750W以下 电机额定转速 90-240STAB11005 375W以下 电机额定转速 90-240二、产品特点：1、宽输入范围90V-240VAC。
包头市土默特右旗城市总体规划(2010-2030
目
1.
录
2.
3.
总则 ..................................................................................................................................................... 1 1.1. 现状概况 ..................................................................... 1 1.2. 规划背景 ..................................................................... 2 1.3. 上轮城市总体规划编制要点 ..................................................... 4 1.4. 上轮规划及实施评述 ........................................................... 5 1.5. 指导思想和规划原则 ........................................................... 6 1.6. 规划依据和规划参考 ........................................................... 6 1.7. 规划期限 ..................................................................... 6 1.8. 地域界定 ..................................................................... 6 旗域城乡发展战略与目标 ................................................................................................................. 7 2.1. 社会经济现状 ................................................................. 7 2.2. 城市发展条件分析 ............................................................ 10 2.3. 旗域社会经济发展战略 ........................................................ 12 2.4. 产业选择和产业布局 .......................................................... 13 2.5. 产业发展的战略、目标和对策 .................................................. 17 旗域城镇体系规划 ........................................................................................................................... 18 3.1. 旗域人口预测 ................................................................ 18 3.2. 旗域城镇化水平预测 .......................................................... 19 3.3. 旗域城乡统筹发展战略 ........................................................ 20 3.4. 旗域城镇体系现状 ............................................................ 21 3.5. 城镇规模发展条件评价 ........................................................ 22 3.6. 旗域镇村体系规划 ............................................................ 23 3.7. 旗域综合交通规划 ............................................................ 32 3.8. 旗域公共设施规划 ............................................................ 36 3.9. 旗域重大基础设施规划 ........................................................ 39 3.10. 综合防灾规划 ............................................................... 43 3.11. 旗域资源、生态保护和空间管制规划 ........................................... 44 3.12. 旗域空间开发管制 ........................................................... 47 3.13. 旗域旅游规划 ............................................................... 47 3.14. 区际协调规划 ............................................................... 52 城市规划区城乡统筹规划 ............................................................................................................... 56 4.1. 规划区人口 .................................................................. 56 4.2. 规划区规划原则 .............................................................. 56 4.3. 规划区村庄规划 .............................................................. 56 4.4. 规划区重要设施规划 .......................................................... 56 4.5. 规划区用地控制 .............................................................. 57 4.6. 规划区“四区”控制 .......................................................... 57 城市性质与城市规模 ....................................................................................................................... 58
汉峪片区说明书
第 1 章 规划背景与技术路线........................................................................................................3
1.1 规划调整背景与动因........................................................................................................................................ 3 1.2 技术路线 ........................................................................................................................................................... 5
第 3 章 上版控规的解读与分析 ................................................................................................ 10
3.1 功能定位 ...........................................................................................................................................................10 3.2 发展规模 ...........................................................................................................................................................10 3.3 总体布局结构...................................................................................................................................................10 3.4 土地使用规划................................................................................................................................................... 11 3.5 调整的必要性................................................................................................................................................... 11
山大路片区控规01 文本
目录目录1第一章总则 (2)第二章用地布局规划 (3)第一节规划结构 (3)第二节总述 (3)第三节居住用地 (3)第四节公共管理与公共服务用地规划 (3)第五节商业服务业设施用地 (4)第六节道路与交通设施用地 (4)第七节绿地与广场用地 (5)第三章专项规划 (6)第一节综合防灾规划 (6)第二节环卫规划 (6)第三节竖向规划 (6)第四节地下空间规划 (7)第四章规划控制指导 (8)第一节控制层次 (8)第二节指标体系 (8)第三节街坊控制 (8)第四节地块控制 (8)第五节城市“五线” (11)第六节城市设计引导 (12)第五章规划实施建议 (14)第六章附表 (15)附表1 用地汇总表 (15)附表2 城市建设用地平衡表 (15)附表3 道路红线控制一览表 (15)附表4 城市黄线控制一览表 (16)附表5 公园绿地控制一览表 (16)附表6 防护绿带控制宽度一览表 (16)附表7 城市橙线控制一览表 (16)附表8 土地兼容性一览表 (17)附表9 地块控制指标一览表 (18)第一章总则第1条为落实城市总体规划对济南市具体城市建设的指导，统筹安排各项建设，加强城市中心区的规划管理和建设管理，为城市中心区发展建设提供技术依据，特制定本规划。
第2条本规划是为落实济南市城市总体规划对城市中心区山大路片区定位的一个系统性的控制性详细规划，在上层次规划研究的基础上，以《济南市城市总体规划（2006-2020）》为依据，在各个层面上逐层落实。
确定片区的功能定位、规模和发展方向；安排各类土地使用和相关建筑；布局道路交通；构筑环境景观；配置有关公用配套设施；协调各项建设。
本规划以指导片区的修建性详细规划、城市设计以及有关的开发建设，促进山大路片区有序建设，带动区域经济和社会的发展。
第3条本规划的成果包括规划文本、规划图则(含分图则)和规划说明三个部分。
经批准后的文本和控制性详细规划的分图则配套使用，作为城市规划行政管理部门实施管理和指导修建性详细规划的依据。
山大路综合管线细则
山东众成建设项目管理有限公司济南市XXXXXXX工程监理实施细则（管线综合部分）编制人：编制日期：审批人：审批日期：济南市XXXXXX工程监理项目部目录一工程概况 (2)二建设工程目标 (3)三监理范围 (3)四监理实施细则的编制依据 (3)五施工阶段的质量控制 (3)六施工阶段的进度控制 (9)七施工阶段的投资控制 (10)八施工阶段的旁站监理 (11)九施工阶段的安全管理 (11)十监理的工作方法 (12)十一监理工作制度 (12)一、工程项目概况工程名称：济南市XXXXXX工程建设单位：济南市XXXXXXX局施工单位：济南XXXXX公司设计单位：济南市XXXX设计研究院有限责任公司勘察单位：济南市XXXXX测绘研究院工程概况：（1）工程位置：位于济南市历下区，南起解放路，北至黄台南路。
工程地点：山大路北段（解放路至黄台南路）（2）设计范围：本工程实施南起解放路，北至黄台南路，全长2407.923米，道路红线宽35米，规划为城市次干道。
（3）现状概况：现状道路始建于1984年，使用年限已达29年，局部路面破损严重、坑洼积水，雨污水管网不健全，路面无收水设施，，雨季马路行洪，影响正常通行。
给水、燃气、热力管网管径偏小、管道老化，随着两侧商住空间的不断提升改造，急需改造完善。
（4）工程特点：山大路是连接经十路与黄台南路的一条次干道，自南向北分别与经十路、和平路、解放路、花园路等主干道相交，对于缓解济南市东部交通压力有着一定作用，山大路沿线以商业、金融、教育、居住用地为主，尤其是山大路北段的科技市场是山东省内最大的电子产品贸易市场，交通压力非常大，也给本次工程施工增加了难度。
主要工程内容包括：道路、排水、管线综合、路灯、交警设施、交通标志标线、绿化等。
（4）市政道路管线综合工程范围：雨水管线、污水管线、道路附属设施管线。
（5）工程管线的布置原则：尽量减少相互交叉，当竖向位置发生矛盾时宜按下列规定处理：①压力管线让重力管线②可弯曲管线让不可弯曲管线③分支管线让主干管线④小管径管线让大管径管线二建设工程目标1.工期目标：开工日期：201X年X月20日竣工日期：201X年Xx月31日（暂定为4个月）2.质量目标：优良。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1.4.1规划定位 ...................................................................................................................................................... 6 1.4.2规划目标 ...................................................................................................................................................... 6 1.4.3规划理念 ...................................................................................................................................................... 6
目录
目录 ....................................................................................................................................................................................... 1 第一章 规划前期分析 ......................................................................................................................................................... 3
济南市山大路片区控制性详细规划（2014——2020） 说明书
2.4.1规划原则 .................................................................................................................................................... 10 2.4.2行政办公用地............................................................................................................................................. 10 2.4.3文化设施用地............................................................................................................................................. 10 2.4.4教育科研用地............................................................................................................................................. 11 2.4.5体育用地 .................................................................................................................................................... 11 2.4.6医疗卫生用地.....................பைடு நூலகம்....................................................................................................................... 11 2.5商业服务业设施用地............................................................................................................................................ 11
1.3.1优势 .............................................................................................................................................................. 5 1.3.2劣势 .............................................................................................................................................................. 6 1.3.3机遇 .............................................................................................................................................................. 6 1.3.4挑战 .............................................................................................................................................................. 6 1.4规划定位、目标与理念 .......................................................................................................................................... 6
2.3.1指导思想 ...................................................................................................................................................... 9 2.3.2用地规划 ...................................................................................................................................................... 9 2.4公共管理与公共服务设施用地 ............................................................................................................................ 10
第二章 用地布局规划 ......................................................................................................................................................... 8
2.1规划结构 ................................................................................................................................................................. 8 2.2总述 ......................................................................................................................................................................... 8 2.3居住用地 ................................................................................................................................................................. 9
1.1规划范围、期限、依据、原则 .............................................................................................................................. 3
1.1.1规划范围 ...................................................................................................................................................... 3 1.1.2规划期限 ...................................................................................................................................................... 3 1.1.3规划依据 ...................................................................................................................................................... 3 1.1.4规划原则 ...................................................................................................................................................... 3 1.2现状综合分析 ......................................................................................................................................................... 3