13撰写评估报告

• 二、委托方与车辆所有方简介 • (一)委托方昌图县人民法院 • 委托方联系人李××，联系电话×××。 • (二)根据机动车行驶证所示，委托车辆车主王××。 • 三、评估目的 • 根据委托方的要求，本项目评估目的(在口处填√)： • 口交易 口转籍 口拍卖 口置换 口抵押 口担保 口咨询 √司法裁
•九、评估过程 •按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算和提交报告的程序进行。 •十、评估结论 •车辆评估价格540931元，金额大写伍拾肆万零玖佰叁拾壹元整 •十一、特别事项说明[2] 该车轮胎有缺口引起动不平衡，但不影响汽 车平稳性
• 十二、评估报告法律效力
• (一)本项评估结论有效期为90天，自评估基准日2010年2 月9日止。
五、二手车鉴定评估报告书示例
• 铁岭市×××二手评估中心鉴定评估机构评报字（2010年） 第006号
• 一、绪言
• 铁岭市昌图县二手交易市场接受昌图县人民法院的委托， 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、 科学的原则，按照公认的资产评估方法，对辽M13845(车 辆)进行了鉴定评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程 序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并 对其在2010年02月09日所表现的市场价值作出了公允反 映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：
• 9）评估依据 • 10）评估方法及计算过程 • 11）评估过程 • 12）评估结论 • 13）特别事项说明 • 14）评估报告法律效力 • 17）尾部 • 16）附件 • 15）鉴定评估报告提出日期
四、编制二手车鉴定评估报告书的步 骤
• (1)评估资料的分类整理 • (2)鉴定评估资料的分析讨论 • (4)评估报告的审核 • (3)鉴定评估报告书的撰写
•
2010年02月09日
• 注：[1]指利用两种或两种以上的评估方法对车辆进行鉴定 评估，并以它们评估结果的加权值为最终评估结果的方法。
• [2]特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员认 为需要说明在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评 估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项以及其他问 题。
明确委托方、受托方及有关方面责任的根据。 • ⑤是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信
息资料，体现了评估机构的工作情况和工作质量。 • ⑥二手车鉴定评估报告书是建立评估档案，归集评估
档案资料的重要信息来源。
二、撰写二手车鉴定估价报告的基本要求
• ①鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则 由二手车鉴定评估机构独立撰写，如实反映鉴定估价的 工作情况。
• 五、鉴定评估基准日
• 鉴定评估基准日：2010年02月09日。
• 六、评估原则
• 严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性” 原则。
• 七、评估依据
• (一)行为依据
• 二手车评估委托书第[2010]006号。
• (二)法律、法规依据
• 1.《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)；
• 2．原国家国有资产管理局《关于印发(国有资产评估管理 办法施行细则)的通知》(国资办发1992]36号)；
• (二)当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为 作价参考依据；超过90天，需重新评估。另外在评估有效期 内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的 价值发生变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也 需重新委托评估机构重新评估。
• (三)鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论 仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主 管机关审查使用，不适用于其他目的。
• ②鉴定估价报告应有委托单位(或个人)的名称、二手车 鉴定评估机构的名称和印章，二手车鉴定评估机构法人 代表或其委托人和二手车鉴定估价师的签字，以及提供 报告的日期。
• ③鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。
• ④鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态 和产权归属。
• ⑤鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规， 简述鉴定估价过程，写明评估的方法。
• 3．原国家国有资产管理局《关于转发(资产评估操作规范 意见(试行))的通知》(国资办发[1996]23号)；
• 4．其他相关的法律、法规等。
• (三)产权依据 • 委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号861753。 • (四)评定及取价依据 • 技术标准资料：《汽车标准汇编》； • 技术参数资料：随车说明书； • 技术鉴定资料：《汽车质检技术》和《汽车维修手册》。 • 八、评估方法(在口处填√) • √重置成本法 口现行市价法 口收益现值法 口其他[1]
• 计算过程如下：
• 因该车鉴定估价目的为司法裁决，故采用清算价格法（按重置成本 法估算成新率），重置成本全价为现时新车价加上车辆购置附加税。 本车的重置成新率为77.72%（见附件二 成新率估算明细表），清 算折扣率为80%。
•ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ计算公式为：
• 评估价=重置成本全价×成新率×清算折扣率
•
=870 000×77.72%×80%=540931元
项目四 撰写二手车鉴定评估报告
二手车鉴定评估报告是指二手车鉴定评 估机构按照评估工作制度有关规定，在完成 鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的 说明二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。 它是按照一定格式和内容来反映评估目的、 程序、依据、方法、结果等基本情况的报告 书。
一、报告的作用
• ①作为产权交易变动的作价依据。 • ②作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。 • ③作为支付评估费用的依据。 • ④二手车鉴定评报告书是反映和体现评估工作情况，
• ⑥鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应 有二手车的成新率，应有二手车原值、重置价值、评估价值等。
• ⑦鉴定估价报告还应有齐全的附件。
三、二手车鉴定评估报告书的基本内 容
• 1）封面
• 2）首部 • 3）绪言 • 4）委托方与车辆所有方简介 • 5）鉴定评估目的 • 6）鉴定评估对象 • 7）鉴定评估基准日 • 8）评估原则
• [3]复核人应具有高级鉴定估价师资格。
• 本报告书和作业表一式三份，委托方两份，受手方一份。
• 附件二 二手车评估鉴定表和成新率估算明细表
• 注册二手车鉴定估价师（签名）： 复核人（签名）：
• 2010年 02月 09日
2010年02 月 09日
• 填表说明：
• （1）现时技术状况：必须如实填写对车辆进行技术鉴定的 结果，客观真实地反映出二手车主要部分（含车身、底盘、 发动机、电气、内饰等）以及整车的现时技术状况；
决
• 四、评估对象
• 评估车辆的厂牌型号(560i-2.0-A/MT)；号牌号码(辽 M13845)；发动机号(563723)；车辆识别代号／车架号 (0952046)；登记日期(2007年03月)；年审检验合格至 2010年4月车辆购置税(已交，5230432314)；车船使用 税(2010年已交，343127)。
• 附件：
• 附件一 二手车鉴定评估委托书
• 附件二 二手车鉴定评估作业表和成新率估算明细表
• 附件三 车辆行驶证、购置附加税(费)证复印件
• 附件四 鉴定估价师职业资格证书复印件
• 注册二手车鉴定估价师(签字、盖章)：
• 复核人[3](签字、盖章)：
• (二手车鉴定评估机构盖章)
•
铁岭市×××二手评估中心
• （2）鉴定评估说明：应详细说明重置成本的计算方法、成 新率的计算方法以及评估价格的计算方法。
• 成新率估算明细表