保洁服务合同和规范标准

保洁合同书

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务一事达成以下协议：

一、保洁服务内容、费用及服务期限

1、乙方为甲方所在办公地点（室内保洁面积为3000㎡），提供日常入室有偿清洁服务。

2、合同期限：。

3、服务费用为人民币元/月(保洁人数人)。

4、服务费用包括：保洁人员费用、税金费用、管理费用、药剂费、清洁工具费用等。

甲方仅负责提供洗手液、卫生纸。

5、付款方式：乙方应在每月3号前给甲方提供保洁服务增值税专用发票，甲方应在每月收到乙方发票的12个工作日内为乙方上月结清费用。

二、工作时间：每周一至周五（07:30-18:00）做清洁服务。每周六、日，乙方按甲方指定时间做平时工作日无法完成的工作，例如：刮玻璃，地毯吸尘、清洁地面等。

早班：07:30—16:30（2人）；中班：09:00—18:00（1人）

三、工作内容及区域

1、每日对办公室桌面（空置）、地面、家具进行清洁，每天收垃圾不少于二次。

2、每日对大堂墙面、地面、家具及墙面装饰物进行清洁。

3、每日保持卫生间清洁干净。

4、每日保持高管间、会议室、洽谈室、化妆间、小电影院室内家具、地面清洁。

5、每周对所有玻璃进行全面清刮。

6、每周对地毯进行吸尘一次。如甲方需地毯清洗服务，乙方另行收费，并以书面补充协议形式确定。

7、清洁内容及清洁标准（见附件一）。

四、甲方的权利、责任与义务

1、对乙方清扫保洁工作进行监督、检查，有权要求乙方更换甲方认为不合格的保洁员。如发现乙方保洁工作有不符合甲方标准与要求之处，甲方有权要求乙方重做，直至甲方检验合格为止。

2、为乙方提供储存工具材料的处所。

3、甲方有权对乙方员工故意或过失给甲方及甲方员工造成的损失，要求乙方承担相应的法律责任及经济赔偿。

4、如乙方因工作失误造成客户、第三方重大投诉及造成无法弥补的损

失，甲方有权单方解除合同，并根据实际情况要求乙方赔偿。

5、如发生乙方员工偷窃甲方及甲方员工、客户的物品，甲方有权随时解除合同，并依法追究其责任，同时有权追究乙方公司的连带责任。

五、乙方的权利、责任与义务

1、乙方保证保洁工作的质量。负责安排经验丰富的专业人员进行保洁，

确保服务人员人数、服务质量、工期按合同要求标准执行。按甲方要求，安排、更换服务人员完成保洁工作。

2、乙方负责保洁人员的培训工作，应对保洁人员行各种技能培训及安

全、防火、防盗知识教育，并教育保洁人员遵守甲方各项规章制度。

3、清扫人员使用文明用语，礼貌、热情地为甲方服务。

4、清洁人员必须统一着装、文明上岗、服装必须整洁干净。

5、乙方员工爱护建筑物及室内各种设施，如因乙方人员失误造成损失，由乙方承担经济责任，照价赔偿。

6、乙方人员在为甲方保洁时，应按照操作规程，在保证安全的情况下，

按质按量实施清洁。

7、保洁人员应遵守甲方的规章制度不得违反。

8、乙方人员在实施保洁时，应注意人身安全，如因自身操作不当造成

意外，责任由乙方承担。如因非甲方原因造成工伤，由乙方负责处

负责处理全部事宜并承担全部工伤责任。

9、乙方在保洁过程中有义务保证甲方室内财产及物品的安全。

10、双方无论任何原因解除或终止合同，甲方在半年内不得招聘、雇佣乙方保洁人员。

11、乙方提供的保洁人员保险缴纳，包括社会保险和意外险等，均由乙方承担。

12、严禁使用强腐蚀性或其他对人体、墙皮、地面、家具等设施造成损害的工具及清洁用品。否则，乙方应承担因此对甲方造成的一切损失。

六、合同变更、解除或终止

1、本协议有效期内，甲乙双方如有特殊要求，经双方共同协商后，增

加补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力；

2、正常合作前提下任意一方希望提前终止本合同，需提前3天通知对

方。经双方共同协商，并达成最终一致意见后，方可终止本合同；

3、任意一方因不可抗拒的原因不能继续履行本合同时，应及时通知对

方，由双方根据具体情况决定是否变更、解除或终止本合同；

4、乙方不得将本合同转包，否则视为违约，甲方有权解约且不承担违

约责任并有权扣除乙方当期合同款。

5、甲乙双方在合作过程中应相互配合，如发生异议应及时协商解决。

协商不成可以向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

七、其他

1、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式叁份，甲方执贰份，乙方

执一份。

2、附件一：清洁内容及清洁标准

甲方：

甲方代表：

盖章：

2016年9 月 1 日乙方：

乙方代表：

盖章：

2016年9 月 1 日

附件一

清洁内容及清洁标准

附件2

一、卫生间

洗手台：台面时刻保持无污染、无水渍；

洗后池：每天清理1次，随时保持清洁；

镜子：每天定时清理2次，随时保持；

马桶：随时收拾整理，做到纸进篓，地面保持干净整洁；

垃圾桶：每天定时清理3次；

滤水桶：每天定时清理2次；

大盘纸：随时补充，每天下班前及节假日前检查及时补充；

补充液：洗手液、洗洁精等随时观察随时补充；

每小时定时检查，前期口头警告，第三次警告保洁公司，再不改者根据具体情况扣服务费

二、会议室：

白板：每天早上定时清洁，平时随时保持；会议完毕后及时擦拭干净，并且桌椅及使用物品（白板笔、遥控器等）及时物归原位；

三、周六下午保洁清理玻璃、地面、会议室、卫生间，标准如上；